中国房地产是一本由天津出版总社主办的经济期刊，1980年创刊，旬刊。该刊严控学术质量，努力吸引高质量论文，为该行业领域发展建设与科研成果传播做贡献，欢迎大家踊跃投稿或订阅。本刊主要栏目有：刊首语、楼市述评、本期专题 数字化赋能智慧房地产、房地产市场、地产案例、产业地产、商业地产、产品设计、物业管理、地产漫话、数据。
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近年来,长租公寓作为租赁市场中的新兴力量,发展势头迅猛,伴随着住房租赁政策的利好,越来越多的国企进军长租公寓,不仅活跃了房地产市场,而且悄然改变着人们的居住生活。天津住宅集团就是其中一例,在发展住房租赁市...
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国家统计局近日了2018年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
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据2018年7月10日观点地产网：7月5日，国家海洋局官网《关于海域、无居民海岛有偿使用的意见》（简称《意见》）。《意见》指出，到2020年，基本建立保护优先、产权明晰、权能丰富、规则完善、监管有效的海域、无居...
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据2018年7月16日北方网：按照相关规定，每年7月，天津市职工住房公积金缴存基数和缴存比例都要进行调整。
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据2018年7月16日新华网：杭州住房公积金管理委员会日前通知，规范改进杭州市住房公积金提取政策，其中明确职工异地购房不得提取住房公积金，“假离婚”购房提取住房公积金将被严查。
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据2018年7月11日新华网：原本用于保障中低收入人群住有所居的公租房，却被个别承租人公然转租给他人牟利……昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司近日《关于举报非法转租公租房的倡议书》（简称《倡议书》），...
作者： 端木
【事件】近日,国家统计局《2018年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况》。在房地产开发投资完成情况方面,今年1-6月份,全国房地产开发投资55531亿元,同比名义增长9.7%,增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中,住宅投...
作者： 马勀
【点评】上述房地产企业大规模回购股份的原因,或与地产板块近期大幅回调有关。Wind数据显示,截至7月17日收盘,房地产指数收报3236.84点,相比6月25日的3679点,下跌了13.66%。房企回购的目的主要是为了稳定市场情绪。...
作者： 中山大学岭南学院房地产咨询研究中心 廖俊平
6月份,中国的房地产经纪行业又开始热闹起来。7月份本专栏已经对此有所提到,不过没有正面谈,只是侧面先提到了2014年春天开始的那场经纪行业剧变。这次的热闹,＂唱戏＂的主角基本上还是2014年引发行业剧变的那批公司...
作者： 杭州师范大学阿里巴巴商学院 赵奉军
4月份以来,关于中兴通讯被美国商务部制裁的事件引发了国内的大讨论。在众多观点中,有一种看法认为,中国＂缺芯＂的一个重要原因是近10年来的房地产依赖症。更进一步,有些人干脆跳跃到认为房地产依赖症阻碍了中国的...
作者： 丽水市不动产登记中心 李苏敏; 李平; 朱道伟
2006年,时任浙江省委书记到丽水调研,提出＂绿水青山就是金山银山,对丽水来说尤为如此＂。自此开始,丽水市的广大干部群众始终牢记的殷殷嘱托,坚持走绿色发展道路,坚定不移保护绿水青山这个＂金饭碗＂,努力把绿水青...
作者： 易居研究院综合研究中心 崔霁
近期,受有关国开行收紧棚改融资的市场传闻等影响,6月26日房地产板块大跌,多个重点布局三四线城市棚改战略的房企几乎跌停。而针对国开行收紧棚改融资的市场传闻,国开行日前回应称,今年以来,开发银行严格执行国家有...
作者： 深圳市房地产研究中心 李宇嘉
近几年,棚改走上了发展＂快车道＂,棚改对于三四线楼市＂去库存＂、全国楼市回升、行业上下游稳定运行、固定资产投资和经济增长都做出了重要贡献。而业内对棚改的认知也发生一些变化,如棚改助推房价上涨,甚至助推楼...
作者： 日照市房地产管理局 尹德波; 于磊; 牟伟
棚户区改造是体现以人民为中心发展思想的重大民生工程,是推动新型城镇化的重要举措。进入2018年后棚改政策频频调整,对房地产市场的走势影响几何。分析棚改政策最新调整,研究棚改历史情况,揭示棚改对房地产市场的影...
作者： 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 刘挺
根据国土资源部《养老服务设施用地指导意见》,专门为老年人提供生活照料、康复护理、托管等服务的房屋和场地设施占用土地,可确定为养老服务设施用地。为支持和规范养老产业发展,2013年以来我国陆续出台了诸多与养...
作者： 荆门市保障房运营管理有限公司 杨清华; 黄玮; 王忻
针对＂第四代住房＂的基本情况,提出在探索建设＂第四代住房＂过程中存在的主要问题,最后根据实践提出几点相关建议。
作者： 武汉市不动产登记中心 王珊; 郭艳
根据权属证书遗失的公证遗嘱继承案例,提出两个焦点问题：遗嘱公证书如何认定;权利人已死亡的情况下不动产权属证书遗失如何处理。通过法规梳理和焦点分析,得出两个结论：遗嘱公证书不属于《不动产登记暂行条例实施...
作者： 南京市不动产登记中心 叶佳
窗口是群众申请不动产登记的主要渠道,窗口的服务质量代表了不动产登记机构的整体形象。通过改进服务模式、加强服务管理、提高服务意识,运用现代化技术手段,推进＂无纸化＂办公、实现信息共享、利用＂互联网＋＂技...
作者： 鹤壁市不动产登记中心 王伟英
简析《不动产登记资料查询暂行办法》（国土资源部令第80号,以下简称《办法》）的出台背景。对《办法》出台后如何实施查询进行了思考,提出不动产登记机构应当以依法查询为原则、以分类查询为导向、以便民高效为目标...
作者： 菏泽市不动产登记中心 王传印; 杨建勇
根据相关规定及具体实践经验,认为房屋建设工程土地使用权转让,应当依申请登记为原则,依嘱托登记为例外;投资开发未完成开发投资总额的25%,房屋建设工程土地使用权转让的,应当以不予登记为原则,准予登记为例外。
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请问有没有做抵押合同备案的？抵押合同备案的依据在哪儿？没有依据。如果不做备案,抵押管理怎么体现呢？如果抵押双方自愿备案,交易管理部门做不做？没有依据做,不明白为什么要做。想帮助买房人在抵押权设立之前让...
作者： 绵阳市房产交易信息中心 张沥文
大数据时代已来临,并悄然影响人们的生活,在增加生活便利的同时,也带来了信息安全隐患。房产交易信息与民政、公安、税务、金融等部门大数据共享利用已势在必行,大数据共享的前提是建立相应的信息安全机制,政府部门...
作者： 金绍达
某市不动产登记机构询问：《不动产登记资料查询暂行办法》第18条规定了清算组、破产管理人、财产代管人等依法有权管理和处分不动产权利的主体,可以参照权利人查询登记资料。这里的代管人是否就是人？如果不是,那代...
作者： 成都市房地产市场服务中心 严科宇; 罗佩文
房地产经纪行业发展至今,已经逐渐形成经纪机构对交易双方的信息垄断,致使行业中乱象重生,行业管理难度较大。成都市房地产市场服务中心在管理实践中,认识到政府网络平台对行业管理的重要意义,并搭建了＂成都住房租...
作者： 武汉市土地储备中心 刘彦辉; 曹艺琼; 王琳
开展政府购买棚户区改造服务是持续推进城镇棚户区改造工作的内在要求。当前全国各地区普遍存在着相关制度尚未完善、承接主体竞争具有局限性、购买服务范围界定不清、主体职责无法认定、绩效评价和财政监督不足、风...
作者： 福州市住房保障和房产管理局 张德新
业主支付物业服务费的义务,直接源于物业服务合同的约定。物业服务企业依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。如果对部分业主减免物业费,是...
作者： 盐城市房管局党委 羊维元
在党的报告中指出：＂中国共产党人的初心和使命,就是为中国人民谋幸福,为中华民族谋复兴。这个初心和使命是激励中国共产党人不断前进的根本动力＂。作为盐城市房管局的党员领导干部,不忘初心,牢记使命,就是要聚焦...
作者： 邢台市房屋交易与产权管理中心 刘淑娟
邢台市房屋交易与产权管理中心在＂双创双服＂活动中自我革命、大胆创新,联合软件公司经过近半年的研发和完善,在全省率先推出了＂智慧房管APP＂（安卓版）,实现了＂房产交易零跑腿,业务手续掌上办＂。1全省首创并率...
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