中国房地产杂志

中介,自尊自重才自强

作者： 　刘正

最近的一月多月时间内,住建部已连续两次公布75家违法违规的房地产开发企业和中介机构名单。各地也都相继、不断地公布对本地违法违规中介机构的处罚决定及“黑名单”,规格之高、力度之大、范围之广前所未有。对于此...

万科：靠众筹破自持难题

作者： 　齐婧

【事件】11月16-17日,北京市首批“限房价、竞地价”试点地块现场竞价。按照规则,最终投报自持商品住房面积比例达到100%,有三块地转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

碧桂园：推进国际产能产业合作

作者： 　文青

【述评】碧桂园开发的森林城市项目,位于马来西亚柔佛州依斯干达特区紧邻新加坡,占地约20平方公里,靠近新马第二通道。根据规划,这里地面都是公园,车辆在地下穿行,是一座立体分层、产城融合的现代城市,发展旅游会展...

电子城全国化扩张

作者： 　武化

【事件】12月1日,作为电子城意图境外扩张的桥头堡项目,昆明科技产业园启动建设,电子城的京外扩张再下一城。据了解,项目直接投资和拉动投资在60亿元以上,电子城将借助该项目夯实西南平台向南亚、东南亚等“一带一路...

我爱我家布局海外蓝海市场

作者： 　陈品禄

【述评】海外有家平台上的海外项目主要由海外有家与海外地区发展商直接合作,收取销售费用。伟业我爱我家海外事业部总经理吴洪斌表示,之所以倾向于与开发商直接合作,是因为开发商产品比较标准化,交易集中度较高,海...

明年或是世界经济转折年

作者： 中国与世界经济研究中心　李稻葵

各种迹象表明,明年最有可能成为世界经济的转折年。这是从过去连续4年增速全面下降,到增速基本稳定甚至略有回升的转折年。

中国经济增速回调触底

作者： 国务院发展研究中心宏观经济研究部　张立群

能够在国际经济持续低迷的环境下实现经济增速回调触底，突出显现了中国经济长期向好基本面的强劲支撑。

中国经济触底关键期来临

作者： 国务院发展研究中心　刘世锦

中国经济经过六年的回调已经非常接近底部，未来一两年尤其是明年，将是触底的关键期。

中国经济增速在全球经济中排序靠前

作者： 国家行政学院经济学部　张占斌

2016年，中国经济在承受着巨大下行压力的情况下艰难前行，国民经济延续了总体平稳、稳中有进、稳中提质的发展态势。突出体现为：各地区、各部门推进供给侧结构性改革的主动性增强、市场预期进一步改善、结构调整取...

特朗普如何影响全球经济

作者： 　马光远

大选之后对特朗普当选对全球经济可能带来的重大影响仍然停留在精英思维,令人失望。国际、国内的专家们都陷入了一种个人臆想的恐慌,并不断的阐述这种恐慌。

改革永远在路上

作者： 中国银行国际金融研究所　周景彤

稳增长是短期问题，促改革是长期问题，两者要互相促进、互相照应，但又不能将两者混为一谈，尤其是不能用长期手段来解决短期问题，或者是用短期手段来解决长期问题，具体就是改革不能替代调控，调控也不能替代改革...

明年经济发展将会遇到六方面困难

作者： 中国人民大学国家发展与战略研究院　刘元春

第一，债务率高企带来的明年债务违约的风险；第二，外部环境的高度不确定性对于中国汇市和资本市场的冲击；第三，地方政府和局部区域运行的困难将加剧；第四，政府货币政策在稳增长和控风险之间的平衡难度加剧；第...

声音

作者： 　

从目前的形势判断,房价进入一段平稳运行的时期可能性较大。要进一步加强对房地产供求格局理性分析的引导,强化房地产市场的区域差异化管理,适当扩大需求强劲而供给相对滞后的城市的房地产供给,适度拓宽城乡居民的投...

数字

作者： 　

10099.79亿元截至11月30日,年内销售排名前列的40大房企合计拿地金额为10099.79亿元,合计建筑面积为16658万平方米,平均拿地成本为6062元/平方米。相比2015年,房企平均拿地成本增幅高达50%。21个月据统计,30个城市11...

万科54亿元入股融信上海静安项目

作者： 　

12月2日,万科在公告中透露,以53.95亿元的代价入股静安项目,在这个项目中万科持有49%的权益。上海万科相关负责人表示：“该项目的获取符合万科践行城市配套服务商的理念,项目本身具备一定体量,可与周边的城市旧改、...

绿地集团实现全流程BIM应用

作者： 　

日前，绿地集团宣布已将BIM技术积极应用在了200米以上产品的全流程开发中。该技术可得到与线下一致的全景展示平台，将三维建筑的方方面面虚拟呈现。从设计到施工落地环节，很大程度上解决了信息不对称的缺陷；进入...

远洋试水养老地产

作者： 　

近日，远洋集团宣布试水养老地产。按照规划，到2020年，远洋集团将在全国达到拥有70个养老机构、2万张床位的服务水平。接下来的4年内，会是远洋养老拓展的关键期。

佳兆业试水旅游地产

作者： 　

11月29日，佳兆业金沙湾国际乐园项目正式启动。该项目占地150万平方米，位于深圳最东部的下沙海滨生态旅游区，被列入《深圳市实施东进战略行动方案（2016-2020）》重点项目。据悉，该项目将建成深圳最大的滨海旅游...

西班牙：以购房换居住许可投中国投资者喜好

作者： 　

从2013年起，在西班牙维戈已经有185名非西班牙国籍居民通过进行房地产投资，而使自己和其家人获得了在西班牙境内居住生活的许可。其中，来自俄罗斯和中国的移民分别占了71席和63席，成为该地区的“移民大国”。

新西兰央行：奶价和房价或成潜在金融风险

作者： 　

近日．新西兰中央银行行长公开表示，当前新西兰金融系统整体良好，但乳制品价格波动和住宅价格上涨或将导致金融风险。据悉，新西兰最大城市奥克兰的住宅价格近几个月增速放缓。新西兰央行表示，新西兰商业银行贷款...

百姓为天 广厦安民——中国房地产“广厦奖”评选工作圆满落幕

作者： 　

为满足人民群众对房地产开发项目质量的更高要求,提高我国人居综合水平,建设资源节约型、环境友好型社会,实现有质量、有效益、可持续的发展,从2007年起,由中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心共...

以建“好房子”为己任 推动房地产质量兴业——在第七届“广厦奖”颁奖大会上的讲话

作者： 中国房地产业协会　刘志峰

当前,我国住房消费正从“有房住”向“住好房”转变,满足群众日益提高的住房品质需求,是房地产供给侧结构性改革的重要任务之一。在此背景下,以建“好房子”为宗旨的“广厦奖”评选工作广受关注。

“广厦奖”评审委员会

作者： 　

“广厦奖”评审专家组

作者： 　

“广厦奖”省（区、市）评选机构

作者： 　

“广厦奖”获奖项目及单位名单

作者： 　

“广厦奖”候选项目及单位名单

作者： 　

第七届（2015-2016年度）“广厦奖”优秀参建单位名单

作者： 　

“广厦奖”先进个人名单

作者： 　

“广厦奖”优秀评选机构名单

作者： 　

地产下半场会如何演化

作者： 世联地产顾问公司　陈劲松

一、未来30年中国将彻底完成城市化中国未来的城市化,不是三四线的城镇化,而是大都市圈化。就是深圳、上海、北京涨得不得了,三四线还在去库存。这是不可阻挡的规律,任何人也没有办法。在日本,大东京都市圈集结了多...

未来物业管理的七大创新点

作者： 住房和城乡建设部房地产市场监管司　陈伟

物业管理的转变跟国家经济的转型轨迹是一样的,都是由高速到平稳发展,由规模的较量到内容的比拼。实际上中国物业市场始终存在着结构性矛盾问题,优质物业服务供应不足,物业服务增长赶不上业主的消费需求。互联网的出...

开发商转行服务商的惊天诱惑

作者： 易居(中国)集团　丁祖昱

近两年,房地产转型如火如荼,不论是多元化尝试,还是跨领域资源整合,由“重”变“轻”始终是房企转型的核心诉求。在行业从高速到中速增长的过程中,集中度明显提高,加快向工业化分工发展,投资与开发逐渐分离,行业价值...

“互联网＋”时代下的转型思考

作者： 北京钧涵基业投资顾问有限公司　戴卫

一、创新需围绕产业链条的上下游进行现在很多地产干着和自己不太相关的事情,大家忙着转型、忙着战略调整,但是走进了一些误区。自己没有医疗资源,凭什么去干社区健康？笔者拜访了40多家地产商,没有一家地产商不在谈...

古北水镇是如何操盘的

作者： 北京绿维创景规划设计院　张定春

古北水镇位于北京市密云县古北口镇司马台村,是在原有的三个自然村落的基础上修整改建而成,力求通过对当地历史、民俗等文化的深入挖掘,再现一个北国小镇的历史记忆。整个古北水镇面积近10平方公里,于2010年签约新建...

从科技园到特色小镇的发展与实践——以萧山信息港小镇和乌镇互联网小镇为案例

作者： 浙江浙大网新集团有限公司　彭涛

中国的特色小镇兴起于浙江,逐渐壮大于长三角,如今正以燎原之势在全国拓展开来,成为我国新型城镇化建设和产业转型升级的重要抓手。一、从杭州湾信息港园区到信息港小镇2016年1月28日,浙江省级特色小镇第二批创建名...

从国家战略层面看休闲农业的发展趋势

作者： 　朱明

一、国家大的发展战略为了解决整个社会经济发展新常态所面临的一些新问题,也可以说是为了适应供给侧结构性改革的需要,中央从去年以来密集出台了多项政策,助推休闲农业和乡村旅游的发展,休闲农业现在在国家层面也定...

中国新型城镇化发展创新模式

作者： 北京泛华集团　杨天举

中国新型城镇化发展主要有两条技术路径：一是大城市和大城市群,下一步将以城市复兴的内涵式发展为主,通过供给侧结构性改革,提升城市可持续发展;二是大量的中小城市,是需求端和供给侧同时发力,以需求端入手,同时实...

旅游综合体在新型城镇化进程中大有可为

作者： 北京绿维创景规划设计院　林峰

一、旅游综合体是未来主流模式据全国旅游项目管理系统统计显示,目前全国在建的旅游综合体项目2027个,占全部在建旅游项目数量的19.2%;预计总投资52235.7亿元,已完成投资12253.2亿元,占全部旅游投资的38.8%。

特色小镇：房地产的逃生之路

作者： 中国综合开发研究院旅游与地产研究中心　宋丁

现在的房地产行业看上去的确很窘,三四线城市房子严重积压,去库存都成了国家战略任务,现在不少城市连土地供应都基本上停了,吃惯“土地财政”的地方政府日子不好过。一二线城市呢？也摊上麻烦了。

美国养老地产模式探究

作者： 筑成世方(北京)管理咨询有限公司　祁世芳

人口老龄化是一个全球性话题。联合国老龄化议题的导言中写道：“世界正处于一个独特的、不可逆转的进程,人口结构的转型将导致老龄人口增加。由于生育率的下降,从2007年至2050年,60岁及以上人口比例预计将增加一倍,...

一座新城中的温暖归宿

作者： 　攸宁

一座城包容千万家,城的格调决定了家的高度;千万家汇成一座城,家的格调决定了城的温度。天津滨海新区处于环渤海地区的中心位置,是联系南北方、沟通东西部的一个重要枢纽,是我国对外开放的一个重要通道,战略地位重要...

滨海万达：改写商业格局 邂逅都市繁华

作者： 　端木

随着京津冀协同发展战略的全面实施,天津滨海新区担负起不可取代的窗口作用;而作为滨海新区首家大型城市综合体——滨海万达广场地处天津自贸区的核心区位,秉承天碱地块百年商业的优良传统,自然承担起带动区域经济腾...

开发商“花样”拿地传递了什么信号

作者： 北京中金标准数据　杨生

“地王”,似乎不再是新闻,即使在楼市调控新政出台之后。更大的新闻可能在于开发商宁可当“房东”,也要高价拿地;高价拿了“地王”还可以“任性”不给钱,演一场“项庄舞剑意在沛公”的戏。这里面的含义颇值得玩味。...

折叠起来的北京

作者： 方塘书社　吕慧明

22世纪的北京,建立在一个转轴上,分为三个空间。第一空间居住着500万人口,非富即贵,掌握着最好的生产资料和社会资源,甚至支配着时间的转换,每天生活24小时,之后折叠,进入24小时的休眠;第二空间居住2500万人口,大多...