中国房地产是一本由天津出版总社主办的经济期刊，1980年创刊，旬刊。该刊严控学术质量，努力吸引高质量论文，为该行业领域发展建设与科研成果传播做贡献，欢迎大家踊跃投稿或订阅。本刊主要栏目有：刊首语、楼市述评、本期专题 数字化赋能智慧房地产、房地产市场、地产案例、产业地产、商业地产、产品设计、物业管理、地产漫话、数据。
作者： 刘正
最近这些年,中国的房地产市场常常被冠以“疯狂”之名.如今看来,这个市场真是没有“最疯狂”,只有“更疯狂”.且看近期一线城市的表现：今年前两个月,深圳一手住宅均价高达47146元/平方米,同比上涨74.84％;上海8万元...
作者： 武化
[事件] 春节之后,北上广深等一线城市楼市再度火爆,各地“日光盘”频现,甚至上海各交易中心再现排队抢房热潮,出现“恐慌性”购房.其他城市比如合肥、南京、杭州等部分二线城市,楼市也开始回温. 据易居研究院监测,30...
作者： 文青
[事件] 最近资本市场掀起了一系列涉及医疗业的大型并购.国际市场上,东芝医疗器材出售有意收购方已提出了最高7000亿日元（约合人民币402亿元）规模的报价,另外IBM将以26亿美元收购医疗数据公司的消息都引起了极大关...
作者： 柒石
[事件] 2015年的销售数据显示,保利地产全年共实现销售额约1541亿元,同比增长12.8％.在市场竞争愈发激烈的情况下,保利地产连续两年保持小幅稳定的增长,做出了实实在在的业绩,稳住了行业标杆的地位.同时,2015年是公...
作者： 子佳
[事件] 日前,旭辉集团表示,旗下的商业地产今后每年会以3-5个项目的开业速度去扩张,希望5年之后,旭辉整体管理的商业项目达到25-30个,旭辉商业的管理资产能达到500亿元左右.据悉,旭辉商业的项目布局在上海、合肥、长...
作者： 国家发展和改革委员会 徐绍史
中国经济具有较强的内在支撑弹性空间和抵御风险的能力，这是不可否认的事实，具备物质基础雄厚、市场需求巨大、区域发展空间广阔、生产要素质量提升、宏观调控经验丰富五方面的有利条件，我们完全有能力使中国经济...
作者： 真格基金 徐小平
第一，早期创业要聚焦。就做一个点，千万不要几个事情同时做。新东方现在是一个巨无霸，什么项目都有，但本质上，它只有一个产品：托福。围绕托福，它产生了无数需求，产生了巨大的产业链。但托福无论在过去还是今...
作者： 财新智库 何帆
我们现在谈论的房地产泡沫，80年前美国就有了。虽然影响因素有很多，但是从20世纪20年代佛罗里达房地产泡沫，能够看出房地产泡沫的一些共同特征。
作者： 吴晓波
据报道，2014年中国上市公司的年报数据显示，494家上市公司净利润不足1500万元，占全部2818家上市公司的17．53％，1500万不够北上广深一套好房子的价格；1065家上市公司在2014年的全年盈利不足5500万,占上市公司总...
作者： 李星
2月21日，国务院出台了《加强城市规划建设管理工作的若干意见》，提出“我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化。”寥寥数语，一石激...
作者：
仲量联行数据显示．2015年中国房地产海外投资规模约为250亿美元，较2014年增长46％？其中，美国仍是首选地，欧洲和澳洲吸纳的资金规模也在加大。
作者：
营改增没完成的任务会延续到今年完成；一线城市房价上涨较快，可推进房地产税制改革。——财政部财政科学研究所原所长贾康。
作者：
英国首都伦敦的住房危机日趋严重，有越来越多的居民和学生走上街头示威或是通过社交媒体，抗议他们支付昂贵的租金却只换来狭窄的居住空间。
作者：
3月1日，世联行刊发了2015年度报告，全年实现销售额4309亿元，同比增长了1／3，6年的复合增长率也超过了3成，占有约5％的新房销售市场份额。营业收入方面去年世联行全年实现营收47．1亿元，同比实现了42％的增长，...
作者：
2月16日，佛山举行春节后首次土拍，经过133轮竞价后，一家仅成立不足两月，名为广州市瑞字房地产开发有限公司的房企，以176．1％的高溢价拿下了本次出让的一宗商服用地，成交总价37．71亿元。
作者：
日本首相安倍晋三的“安倍经济学”虽然备受质疑，但日本多地的房价已经开始回暖。不过，过去的“伤痛”似乎正卷土重来。据海外媒体报道，日本的银行2015年对房地产行业的贷款超过了泡沫时期，时隔26年创出新高。
作者：
3月1日，之前表示将在3年内剥离房地产业务的老牌房企浙江广厦的重组预案公告显示，将其所持有的雍竺实业51％股权及东金投资10HD％股权全部打包转让给控股股东广厦控股的全资子公司广厦房开，交易标的合计预估值约...
作者：
万科在国内相继成立了星商汇、万科云城、万科云、浪花试水产业地产的同时，又在全球积极拓展建立研发基地，试图打造产业地产全新模式，构建产业集群。如今万科在上海已完成6大商务区的14个产业项目，总体量超过200...
作者： 天津纳吧创业咖啡 崔晓乐
一、众创空间的野蛮生长 回顾过去,我们可以看到全国第一家众创空间成立于2009年.据不完全统计,至2014年全国也仅数百家,但到2015年底这一数据便达到了2300家.截至目前两批科技部备案合计498家. 而自1987年开始建立...
作者： 《中国房地产》编辑部 建鑫
一、众创空间在中国的发展现状 北京市依托国家自主创新示范区、国家高新区、科技企业孵化器、高校和科研院所等丰富的科技创新创业资源,成为我国众创空间发展最快的城市. 2015年3月23日,北京市科委对首批“北京市众...
作者： 《中国房地产》编辑部 初霁
WeWork是一家于2010年在美国成立的房地产公司,专注于联合办公租赁市场.公司最初成立时,面积还不到300平方米.但公司成立近一个月后就实现了首次盈利,此后从未亏损.2014年,WeWork实现了1.5亿美元的营业收入,营业利润...
作者： 《中国房地产》编辑部 端木
创客空间的概念源自国外.“创客”二字,翻译于英文单词“maker”,指不以盈利为目标,致力于把各种创意转变为现实的人.创客空间在国外也有很多叫法：makerspace、hackerspace、hackspace、hacklab、creative space等....
作者： 《中国房地产》编辑部 齐婧
自2015年1月总理视察深圳柴火空间,并在国务院常务会议上确定支持发展众创空间以来,“众创空间”一词红遍大江南北,并在全国一二三线城市如雨后春笋般诞生.阿里巴巴、海尔、京东等各行业龙头企业竞相涌入,中关村创业...
作者： 上海易居房地产研究院 杨红旭
1月19日,国家统计局公布了2015年度经济数据和房地产数据.从这些数据中,可以剖析出当前我国房地市场的外部宏观环境与内部特征. 从外部经济环境看,2015年全国经济增速为6.9％,这是1990年以来首次“破七”,也是1978年...
作者： 重庆骏邦房地产顾问公司 林海彬
2015年,楼市限购全面放开,地方政府多次出台救市新政,央行也多次降息降准,但商品房库存仍继续增加,不同城市之间的分化进一步加剧,一线城市、部分二线城市的房地产市场呈现出复苏态势,而广大三四线城市仍冷冷清清.三...
作者： 上海同策房产咨询研究部 张宏伟
近几年以来,尤其是2014年下半年以来,全国品牌房企开始“跨界”转型华丽转身,“地产＋X产业”转型吸引了整个房地产市场及相关产业的眼球. 笔者认为,2014年下半年以来,无论是迫于中长期房地产行业发展空间局限性,还...
作者： 深圳市房地产研究中心 李宇嘉
在过去的2015年,资本市场掀起了史无前例的上市公司举牌潮.相关数据显示,2015年沪深两市发生举牌共152次,涉及85家上市公司,全部为大盘蓝筹股,其中房地产、商业贸易和化工三行业被举牌的上市公司数量排名靠前. 随着...
作者： 赢商网
2016年中国经济界和旅游界的一件重要事件就是上海迪斯尼乐园的开园.与此同时,上海另一重大项目梦工厂也在如火如荼的建设中,迪斯尼乐园确定在中国面临巨大转型的2016年开园,带给我们的不仅是娱乐,更重要的是它似乎...
作者： 山木禾水旅游投资机构 杨程波
随着互联网网购消费的兴起,2015年的“双十一”阿里系以912.17亿元傲视群雄,真是几家欢乐几家愁,笔者“双十一”走访上海几家购物商场,均出现门可罗雀的景象,难道实体商业真的不行了吗？ 笔者认为,网购对于某些业态...
作者： 亚太商业不动产学院 李保煜
奥特莱斯是英文Outlets的中文直译,其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思.在零售商业中,其专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心,因此也被称为“品牌直销购物中心”. 奥特莱斯（Outlets）最...
作者： 易居(中国)控股有限公司 丁祖昱
中国真正的产业地产才刚刚起步,未来还有巨大的发展空间. 产业地产在2015年受到了诸多品牌房企的青眯,一方面可以看到华夏幸福在产业地产当中取得了巨大的成绩,另一方面龙头房企万科也高调宣布进军产业地产领域,这都...
作者： 魏小安
一、旅游业大发展背后的刚性需求 2014年,中国旅游总人数超过36亿人次,其中出境旅游人数超过1亿人次,花费1万亿元,对于世界旅游增长的贡献率超过30％.旅游成为刚性需求,在人均GDP超过7000美元的情况下,将长期持续. ...
作者： 中国旅游研究院区域旅游发展与规划研究所 张佑印
边境地区作为陆路体验异域风情的主要集散地吸引着大量的国内外游客,并逐渐发展成一种独特的区域旅游业态——边境旅游.我国陆地边境线长达两万多公里,沿边9个省份与周边14个国家接壤,分布有79个口岸、14个边境开放...
作者： 深圳市房利通金融服务有限公司 邱英杰
一、现在的我们处于一个什么样的环境 2015年大家听得最多的词是什么？是颠覆和创新.绝大多数开发商及其上下游的关联行业都在思变和正在转变的路上,都在重新思考一个问题：我是谁？我有什么？我要往哪去？我要怎么...
作者： 易居(中国)营销集团 宗磊
我始终坚信,房地产销售的根基落在案场,案场的关键是销售团队.好的销售员,能够提升转化率,能够守住折扣创造溢价,能够有效促动老带新.案场里的销冠——泛指名列前茅20％的那批人,就是每一个案场的中流砥柱.每位营销...
作者： 南通市白蚁防治管理中心 丁浩
2015年4月,山东烟台市区惊现“白蚁大军”,大量老宅被啃食. 8月,武汉市新洲百余户居民家中现白蚁,甚至有民居被蛀垮.2个月后,东西湖区吴家山的上千株绿树被发现遭到白蚁蛀蚀. 9月,上海市同济大学的多幢宿舍楼出现白...
作者： 北京中金标准数据 郝文嘉
自2015年3月以来,为分类调控,活跃与刺激二三线城市房地产市场,国家不断出台各类政策房地产调控政策.在政策的刺激下,全国不少城市的房价重拾向上路径,有些城市的房价涨幅不断刷新,深圳市竟然走出了全年上涨57.44％...
作者：
2016年2月,全国100个城市（新建）住宅平均价格为11092元/平方米,环比上涨0.60％,涨幅较上月扩大0.18个百分点.从涨跌城市个数看,61个城市环比上涨,38个城市环比下跌,1个城市持平.与上月相比,本月价格环比上涨的城市...
作者：
北京：2月成交继续下滑,同环比均有所下跌 进入2016年,1月北京商品住宅成交遇冷,2月继续下滑.本月成交商品住宅2943套,成交面积32.26万平方米,环比下跌59.59％,同比下降27.02％.2月末北京商品住宅库存环比下降4.82％...
作者： 英国皇家古典高尔夫协会 潘宝鸿
2016年3月3日至4日在北京国家会议中心举行的“亚洲高尔夫球场地设计、改造及维护的可持续发展研讨会”由位于圣安得鲁斯的英国皇家古典高尔夫协会（以下简称R＆A）主办.R＆A总部设在圣安德鲁斯,与美国高尔夫协会联...
作者： 攸宁
再次回到儿时生活的地方,最大的感触是,许多记忆已经找不见,被城市更新偷走. 一 不管你是身处异乡,还是故土难离,每个人心里都住着一个“故乡”. 随着城市的更新,故乡也在与时俱进,同时也渐行渐远. 是的,有些东西的...
作者：
她是传说中的天价豪宅;她也是传闻中绝版地块的经典楼盘;从她横空问世的第一天起就备受各界关注,并不需要什么“噱头”,关于她的新闻、“绯闻”早已铺天盖地,因为她的名字本身就是最大的亮点.她,就是汤臣一品. 汤臣...
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