绪论:写作既是个人情感的抒发,也是对学术真理的探索,欢迎阅读由发表云整理的11篇打工合同范文,希望它们能为您的写作提供参考和启发。
笔者认为,第二种观点是正确的。
一、认定本案合同“实为中介合同”无法律根据。所谓中介合同即居间合同,《合同法》第424条规定:“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”其最本质的法律特征,一是居间合同以委托人与第三人订立合同为目的。而本案原被告双方签订合同的目的在原告提供的格式合同首部,开宗明义地阐明是为了原告“确保所签对外劳务合作合同的顺利进行”;事实上被告也未与第三人新加坡公司签订过劳务合同。二是居间人在居间合同中处于中介介绍人的地位,并不介入委托人与第三人所签的合同关系之中。居间人既不是委托人订立合同的人,也不是为委托人的利益而充当与第三人订立合同的当事人,他只是一个中介服务人。而本案合同内容并不是介绍被告与新加坡公司签订劳务合同,而是原告完全介入了应是被告与第三人所签合同的关系之中,直接以自己的名义与被告签订《雇佣合同书》。三是居间合同一般为有偿合同。而本案双方所签合同中找不出原告收取中介报酬的任何条款,却约定原告以劳务输出的组织者、管理者收取被告的出国代办费、各种应扣除的款项及收取前6个月的保证金等。四是居间合同为独立有名合同。所谓有名合同又称典型合同,是指由法律作出规定并赋予一个特定名称的协议或契约。《合同法》设专章对居间合同予以规定,就是因为居间合同为独立有名合同。这就是说,没有法律规定的“居间”或“中介”名称的任何合同,都不能认定为中介合同或居间合同。
二、认定双方所签合同“实为劳务中介合同”的理由也不成立。一审判决认定本案合同“实为中介合同”主要理由:一是“原告并非实际用人单位”,这一理由显然不符合法律规定的中介合同的法律特征,即不是法律规定认定为中介合同的根据。世界范围内的劳务输出,实际用人单位都不是劳务输出公司。若照此推论,所有外派出国打工仔与劳务输出公司所签订的合同,岂不都应认定为劳务中介合同﹖哪一条法律或法规规定,只要不是实际用人单位的当事人,其与外派出国打工仔签订的合同就是中介合同﹖二是“与被告实际建立劳动关系的是新加坡公司”,这一理由无事实根据。出国打工的劳动法律关系的形成和建立,只能是依合同约定。被告只与原告签订了一份《雇佣合同书》,从未与新加坡公司签订过劳务合同。被告是原告外派安排在新加坡公司工作的,并不是被告与新加坡公司签订合同而直接到新加坡公司打工的。被告在新加坡公司打工,并不证明被告与新加坡公司实际建立了劳动关系。三是原告“根据外方的要求,为用人单位招收符合条件的工人”,这根本与事实不符。事实是原告与新加坡公司签订的是劳务合作合同,而不是委托合同。原告为确保“对外劳务合作合同”的履行,才公开招聘工人并外派赴新,并不是受委托为其招聘。如是受委托,那原告应以新加坡公司名义与被告签订合同,怎么能以自己的名义与被告签订《雇佣合同书》呢﹖三、本案合同约定的条款内容及实际履行,证明双方所签合同是名符其实的“雇佣合同”。被告与原告签订的《雇佣合同书》除未约定原告自己的违约责任外,十分具体而又详尽地约定了乙方的条件、工作期间、工作职责、工资发放办法和待遇、收取乙方费用、约束乙方的其他条款、担保人责任共七大项42条。如“乙方在国外的合同雇佣期为24个月”:“乙方必须服从甲方或指定代表及管工的领导与管理”:“乙方工资由甲方扣除各种应扣款项后,于第二个月30日前支付给乙方”:“乙方合同期满或非乙方原因提前回国,甲方付乙方回程机票费”:“乙方赴新后的前6个月,每月须缴纳350新币保证金,乙方期满回国后,甲方在一个月内退还给乙方”:“因乙方原因,使甲方声誉和经济等蒙受损失严重,乙方及担保人最高赔偿额可达8万元”,等等。这些都是劳动法律关系的具体权利与义务约定,通篇没有一条、一款是中介权利义务的约定。此合同一审也认定为合法、有效,怎么是中介合同﹖虽然合同中有“新加坡公司为雇主”的约定,但原、被告约定第三人的权利和义务,第三人并未签字盖章,这种约定也是无效的。从实际履行情况看,双方也正是按此合同执行的。没有任何事实及法律根据,否定或改变该案《雇佣合同书》的法律,性质。
乙方:
一、甲方权利、义务:
1、向乙方提供打火机散件,回收产品,现金支付加工费。
2、向乙方提供合格的充气设备,组装工具。
3、有权要求乙方按市场需求加工打火机数量、式样、时间等。
4、向乙方及时供应全套散件。
二、乙方权利、义务:
1、向甲方支付充气设备、组装工具等费用款688元。
2、按甲方要求加工合格打火机。
3、及时支付散件价款。
4、可以自行销售成品打火机,但应及时告知甲方。
5、乙方自行选择生产场所,保证安全生产。在生产中如出现一切事故
由乙方自负。
三、生产标准:(依培训标准)
1、气体饱满无气泡,外貌干净。
2、火焰均匀,火苗调火高度2—3cm无断头。
四、未尽事宜协商解决,协商不成由甲方所在地人民法院仲裁。
五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,甲方已做充分解释,乙方理解无误,签字生效。
六、本合同有效期自???? 年?? 月?? 日至????年?? 月????日止。
七、可享受免费用设备的优惠条件,具体如下:
1、乙方在甲方批发火机散件累计达八万者,若乙方终止合同,乙方可以将设备交还甲方,甲方退给乙方设备压金款的二分之一。
2、乙方在甲方批发火机散件累计达十万者,若乙方终止合同,乙方可
以将设备交还甲方,甲方退给乙方设备款。
3、乙方在甲方批发火机散件累计达十二万者,若乙方终止合同,设备、工具归乙方所有,
甲方:阳光打火机经销处?????????? 乙方:
甲方:,全国公务员共同天地
乙方:厚街宏达织带厂签订地点:
依照《中华人民共和国合同法》和乙方报价(投标)文件,甲乙双方就本项供销事项签订本合同,以兹信守:
1质量要求和技术标准
a.乙方提供的货物必须符合甲方技术标准,和乙方报价文件中规定的质量要求和技术指标为约定标准;甲乙双方如遇对质量要求和技术指标的约定标准有相互抵触或异议的事项,由甲方在谈判与报价文件中按质量要求和技术指标比较优胜的原则确定该项的约定标准.
b.乙方提供的货物必须是全新的的原厂正品.
2货物验收
a.数量清点:在到货后由甲方对货物数量进行清点.
b.质量验收:在乙方完成送货后()个工作日内,甲方应组织质量验收.货物质量经验收合格的,甲方向乙方签发《质量验收报告》;不合格的,甲方应及时向乙方提出质量异议.
c.如因货物的质量问题发生争议,可向相应质量检查部门鉴定。货物不符合质量标准的,鉴定费由乙方承担;货物符合质量标准的,鉴定费由甲方承担.
3交货时间,地点和方式
a.交货时,签署乙方《送货单》乙方应将货物的单证交付给甲方,其中:进口产品必须提供国家进出口商品检验部门的检验证明.
b.交货方式:由乙方送货上门.
4价款支付方式:
a.进行合同价款的支付结算:乙方在货物交由甲方验收合格签章确认交付使用之日起的()个工作日内,递交结算凭证资料向乙方核对全额价款进行结算办理支付手续.(现金交易除外)
b.甲乙双方须及时向甲方提供合法有效的发票以作结算凭证.
5售后服务
a.如乙方出现的质量
如货物非甲方而出现质量问题,甲方有权向乙方提出质量异议,乙方应负责包修,包换或包退,调换或退货的实际费用;退换,均按不能交货处理.乙方保证在接到退换电话后1小时内响应用户要求.
6违约责任
a.甲方无正当理由拒收货物的,甲方向乙方支付合同总价的()%违约金.
b.甲方逾期付款的,每逾期1天应向乙方支付须付款额()%/天的违约金.
c.乙方逾期交付货物的,每逾期1天应向甲方偿付逾期交货部分货款总额的()%/天计算,累计至交齐货物之日止,向甲方支付违约金,乙方仍需履行合同向甲方交付货物;如乙方逾期三十天仍未交齐货物的,甲方有权终止合同,乙方则应按合同总价的()%向甲方支付违约金,并全额退还甲方所有预付给乙方的钱款及其利息.
d.乙方交付货物的品质,性能,技术标准,质量要求不符合合同约定的,甲方有权向乙方提出更换货物,由此造成的时间延误视作乙方未按时交货,按本合同第本条第c款处理.
e.如经两次更换,货物质量仍不符合本合同约定的,甲方有权终止合同,乙方应向甲方返还已付款项.
7不可抗力
任何1方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应在不可抗力发生后7天内向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,在取得不可抗力发生证明以后,甲方允许延期履行,部分履行或者不履行合同,乙方免于承担违约责任.
8其它
a.本合同适用法律为中华人民共和国法律,法规;甲乙双方均不得擅自变更,中,全国公务员共同天地止或者终止本合同;在本合同履行过程中发生争议的,由双方协商解决;协商不成时,由当地仲裁委员会作出仲裁.
b.有关本合同条款的修改,补充和变更,均应以书面形式进行,经双方签字,盖章后生效,否则无效.
c.本合同自双方签字盖章后生效.本合同1式4份,甲方执2份,乙方执2份,
甲方:乙方:
地址:地址:
电话:电话:
十大最痛苦的工作是IT主管、市场营销总监、产品经理、高级网络开发工程师、技术专员、电子技工、法律职员、技术支持分析师、数控机械师和销售经理。确定是否是最痛苦的工作的依据却各不相同,如排名第一位的IT主管痛苦理由是会面临“裙带关系、任人唯亲以及对员工不尊重”等问题。而排名最后的销售经理痛苦的理由是“在工作时很容易迷失方向”。
为什么反而是一些收入优越、社会地位高的职位无法带给人幸福感?美国著名作家托德・梅在《纽约时报》专栏中写道:“从某种意义上说,一个充实的人生必须让人觉得很有成就感。”这个就是区分“最幸福工作”和“最痛苦工作”的标准。有些工作能让人觉得充实,而有些工作则提供不了。所有上榜最痛苦工作的职位,无一例外都是不能增加工作趣味或者没扫清职业晋升障碍的。
解读/鲁湾
乙方:
一、甲方权利、义务:
1、向乙方提供打火机散件,回收产品,现金支付加工费。
2、向乙方提供合格的充气设备,组装工具。
3、有权要求乙方按市场需求加工打火机数量、式样、时间等。
4、向乙方及时供应全套散件。
二、乙方权利、义务:
1、向甲方支付充气设备、组装工具等费用款____元。
2、按甲方要求加工合格打火机。
3、及时支付散件价款。
4、可以自行销售成品打火机,但应及时告知甲方。
5、乙方自行选择生产场所,保证安全生产。在生产中如出现一切事故由乙方自负。
三、生产标准:(依培训标准)
1、气体饱满无气泡,外貌干净。
2、火焰均匀,火苗调火高度2-3cm无断头。
四、未尽事宜协商解决,协商不成由甲方所在地人民法院仲裁。
五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,甲方已做充分解释,乙方理解无误,签字生效。
六、本合同有效期自____年____月____日至____年____月____日止。
七、可享受免费用设备的优惠条件,具体如下:
1、乙方在甲方批发火机散件累计达八万者,若乙方终止合同,乙方可以将设备交还甲方,甲方退给乙方设备压金款的二分之一。
2、乙方在甲方批发火机散件累计达十万者,若乙方终止合同,乙方可以将设备交还甲方,甲方退给乙方设备款。
注册地址:
法定代表人:
职务:
受让方:
注册地址:
法定代表人:
职务:
本股权转让合同由以下双方在友好协商、平等、自愿、互利互惠的基础上,于 年 月 日在 签署。
鉴于:
1. 公司是一家于 年 月 日在 合法注册成立并有效存续的有限责任公司(以下简称“ ”), 注册号为:
法定地址为: ;
经营范围为:
法定代表人:
注册资本:
2. 出让方在签订合同之日为 的合法股东,其出资额为 元,占 注册资本总额的 %。
3. 现出让方与受让方经友好协商,在平等、自愿、互利互惠的基础上,一致同意出让方将其所拥有的 的 %的股权转让给受让方,而签署本《股权转让合同》。
定义:
除法律以及本合同另有规定或约定外,本合同中词语及名称的定义及含义以下列解释为准:
1. 股权:出让方因其缴付公司注册资本的出资并具有公司股东资格而享有的中国法律和公司章程所赋予的任何和所有股东权利,包括但不限于对于公司的资产受益、重 大决策和选择管理者等权利。
2. 合同生效日:指合同发生法律效力、在合同双方当事人之间产生法律约束力的日期。
3. 合同签署之日:指合同双方在本合同文本上加盖公章、法定代表人或授权代表人签字之日。
4. 注册资本:为在公司登记机关登记的公司全体股东认缴的出资额。
5. 合同标的:指出让方所持有的 公司的 %股权。
6. 法律、法规:于本合同生效日前(含合同生效日)颁布并现行有效的法律、法规和由 人民共和国政府及其各部门颁布的具有法律约束力的规章、办法以及其他形式的规范性文件,包括但不限于《中华人民共和国 法》、《中华人民共和国 法》、《中华人民共和国 法》等。
第一章 股权的转让
1.1 合同标的
出让方将其所持有的 公司 %的股权转让给受让方。
1.2 转让基准日
本次股权转让基准日为 年 月 日。
1.3 转让价款
本合同标的转让总价款为 元(大写: 整)。
1.4 付款期限:
自本合同生效之日起 日内,受让方应向出让方支付全部转让价款。出让方应在收到受让方支付的全部款项后 个工作日内向受让方开具发票,并将该发票送达受让方。
第二章 声明和保证
2.1 出让方向受让方声明和保证:
2.1.1 出让方为合同标的的唯一合法拥有者,其有资格行使对合同标的的完全处分权。
2.1.2本合同签署日前之任何时候,出让方未与任何第三方签定任何形式的法律文件、亦未采取任何其他法律允许的方式对合同标的进行任何形式的 处置,该处置包括但不限于转让、质押、委托管理、让渡附属于合同标的的全部或部分权利。
2.1.3 本合同签署日后之任何时候,出让方保证不会与任何第三方签订任何形式的法律文件,亦不会采取任何法律允许的方式对本合同标的的全部或部分进行任何方式的处 置,该处置包括但不限于转让、质押、委托管理、让渡附属于合同标的的部分权利。
2.1.4 在本合同签署日前及签署日后之任何时候,出让方保证本合同的标的符合法律规定的可转让条件,不会因出让方原因或其他任何第三方原因而依法受到限制,以致影 响股权转让法律程序的正常进行,该情形包括但不限于法院依法对本合同标的采取冻结措施等。
2.1.5 出让方保证根据本合同向受让方转让合同标的已征得公司其他股东的同意。
本合同生效后,积极协助受让方办理合同标的转让的一切手续,包括但不限于修改公司章程、改组董事会、向有关机关报送有关股权变更的文件。
出让方保证其向受让方提供的 的全部材料,包括但不限于财务情况、生产经营情况、公司工商登记情况、资产情况,项目开况等均为真实、合法的。
2.1.6 出让方保证,在出让方与受让方正式交接 股权前, 所拥有的对其开展正常生产经营至关重要的政府许可,批准,授权的持续有效性,并应保证此前并未存在可能导致钙等政府许可、批准、授权失效的潜在情形。
2.2 受让方向出让方的声明和保证:
2.2.1 受让方在办理股权变更登记之前符合法律规定的受让合同标的的条件,不会因为受让方自身条件的限制而影响股权转让法律程序的正常进行。
2.2.2 受让方有足够的资金能力收购合同标的,受让方保证能够按照本合同的约定支付转让价款。
第三章 双方的权利和义务
3.1 自本合同生效之日起,出让方丧失其对 %的股权,对该部分股权,出让方不再享有任何权利,也不再承担任何义务;受让方根据有关法律及 章程的规定,按照其所受让的股权比例享有权利,并承担相应的义务。
3.2 本合同签署之日起 日内,出让方应负责组织召开 股东会、董事会,保证股东会批准本次股权转让,并就 章程的修改签署有关协议或制定修正案。
3.3 本合同生效之日起 日内,出让方应与受让方共同完成 股东会、董事会的改组,并完成股权转让的全部法律文件。
3.4 在按照本合同第3.3条约定完成本次股权转让的全部法律文件之日起 日内,出让方应协助受让方按照 国法律、法规及时向有关机关办理变更
登记。
3.5 所负债务以 会计师事务所有限公司于 年 月 日出具的审计报告(附件1)为准。如有或有负债,则由出让方自行承担偿还责任。受让方对此不承担任何责任,出让方亦不得以 资产承担偿还责任。
3.6 出让方应在本协议签署之日起 日内,负责将本次股权转让基准日前 资产负债表(附件2)中所反映的全部应收债权收回公司。
第四章 保密条款
4.1 对本次股权转让合同中,出让方与受让方对所了解的全部资料,包括但不限于出让方、受让方 的经营情况、财务情况、商业秘密、技术秘密等全部情况,出让方与受让方均有义务保密,除非法律有明确规定或司法机关强制要求,任何一方不得对外公开或使 用。
4.2 出让方与受让方在对外公开或宣传本次股权转让事宜时,采用经协商的统一口径,保证各方的商誉不受侵害,未经另一方同意,任何一方不得擅自对外发表有关本次 股权转让的言论、文字。
第五章合同生效日
5.1 下列条件全部成就之日方为本合同的生效之日:
5.1.1 本合同经双方签署后,自本合同文首所载日期,本合同即成立。
5.1.2 出让方应完成本合同所约定出让方应当在合同生效日前完成的事项。
受让方应完成本合同所约定受让方应当在合同生效日前完成的事项。
股东会批准本次股权转让。
出让方按本协议第3.6条约定将在本次股权转让基准日前 资产负债表中所反映的全部应收债权收回公司。
第六章 不可抗力
6.1 本合同中“不可抗力”,指不能预知、无法避免并不能克服的事件,并且事件的影响不能依合理努力及费用予以消除。包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争 或国际商事惯例认可的其他事件。
6.2 本合同一方因不可抗力而无法全部或部分地履行本合同项下的义务时,该方可暂停履行上述义务。暂停期限,应与不可抗力事件的持续时间相等。待不可抗力事件的 影响消除后,如另一方要求,受影响的一方应继续履行未履行的义务。但是,遭受不可抗力影响并因此提出暂停履行义务的一方,必须在知悉不可抗力事件之后 天内,向另一方发出书面通知,告知不可抗力的性质、地点、范围、可能延续的时间及对其履行合同义务的影响程度;发出通知的一方必须竭其最大努力,减少不可 抗力事件的影响和可能造成的损失。
6.3 如果双方对于是否发生不可抗力事件或不可抗力事件对合同履行的影响产生争议,请求暂停履行合同义务的一方应负举证责任。
6.4 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任。但当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
第七章 违约责任
7.1 任何一方因违反于本合同项下作出的声明、保证及其他义务的,应承担违约责任,造成对方经济损失的,还应承担赔偿责任。此赔偿责任应包括对方因此遭受的全部 经济损失(包括但不限于对方因此支付的全部诉讼费用、律师费)。
7.2 如出让方违反本合同之任何一项义务、声明和保证,须向受让方支付违约金,违约金为转让价款总额的 %。如果导致受让方无法受让合同标的,则出让方应向受让方退还已支付的所有款项,并赔偿受让方由此遭受的一切直接和间接损失(包括但不限于受让方因此支付 的全部诉讼费用和律师费)。
7.3 如受让方违反本合同之任何一项义务、声明和保证,须向出让方支付违约金,违约金为转让价款总额的 %。如果造成出让方损失的,则受让方应向出让方赔偿出让方由此遭受的一切直接和间接损失(包括但不限于出让方因此支付的全部诉讼费用和律师费)。
7.4 若受让方在合同生效日之后非依法单方解除合同,则出让方有权要求受让方支付违约金,违约金为转让价款总额的 %。若出让方在合同已生效之后非依法单方解除合同,则受让方有权要求出让方支付违约金,违约金为转让价款总额的 %。
7.5 在本合同生效后 个月内出让方未能协助受让方共同完成股权转让的全部法律手续(包括但不限于变更登记等),受让方有权解除本合同。合同解除后,出让方应向受让方退还已支付 的所有款项,并赔偿受让方由此遭受的一切直接和间接损失(包括但不限于受让方因此支付的全部诉讼费用和律师费)。
7.6 根据本协议第3.5条规定, 所负债务以 会计师事务所有限公司于 年 月 日出具的审计报告为准。如有或有负债,则由出让方自行承担偿还责任。若债权人要求 依法承担偿还责任且公司也已实际履行给付义务的,则出让方应在公司履行给付义务之日起 日内,将全部款项支付给公司。若出让方在本条规定期限内不能将全部款项支付给公司,则双方同意由出让方就未支付部分按本次转让 %股权的转让价格标准折算己方所持有的 相应股权转让给受让方,出让方未支付部分款项由受让方向公司支付。
7.7 根据本协议第七章各条款的约定,出让方应向受让方支付违约金的,出让方应在收到受让方发出的支付通知之日起 日内,按本协议第七章规定的违约金标准将全部违约金支付给受让方。若出让方未能在本条规定期限内将全部违约金支付给受让方,则双方同意由出让方就未支付的 违约金按本次转让 %股权的转让价格标准折算己方所持有的 公司的相应股权转让给受让方。
7.8 根据本协议第七章各条款的约定,受让方应向出让方支付违约金的,受让方应在收到出让方发出的支付通知之日起 日内,按本协议第七章规定的违约金标准将全部违约金支付给出让方。若受让方未能在本条规定期限内将全部违约金支付给出让方,则双方同意由受让方就未支付的 违约金按本次转让 %股权的转让价格标准折算己方所持有的 公司的相应股权转让给出让方。
第八章 其 他
8.1 合同修订
本合同的任何修改必须以书面形式由双方签署。修改的部分及增加的内容,构成本合同的组成部分。
8.2 可分割性
如果本合同的部分条款被有管辖权的法院、仲裁机构认定无效,不影响其他条款效力的,其他条款继续有效。
8.3 合同的完整性
本合同构成双方之间的全部陈述和协议,并取代双方于合同签字日前就本合同项下的内容所作的任何口头或者书面的陈述、保证、谅解及协议。双方同意 并确认,本合同中未订明的任何陈述或承诺不构成本合同的基础;因此,不能作为确定双方权利和义务以及解释合同条款和条件的依据。
8.4 通知
本合同规定的通知应以书面形式作出,以 书写,并以 邮寄、图文传真或者其他电子通讯方式送达。通知到达收件方的联系地址方为送达。如以 邮寄方式发送,以邮寄回执上注明的收件日期为送达日期。使用图文传真时,收到传真机发出的确认信息后,视为送达。
8.5 争议的解决
双方应首先以协商方式解决因本合同引起或者与本合同有关的任何争议。如双方不能以协商方式解决争议,则双方同意将争议提交有管辖权的人民法院处 理。
8.6 合同附件
下列文件作为本合同之附件,与本合同具有同等的法律效力。
会计师事务所有限公司于 年 月 日出具的 公司的审计报告。
公司于 年 月 日出具的公司资产负债表。
8.7 其他
本合同一式 份,双方各持 份, 存档 份,交有关机关备案一份,均具有同等法律效力。 合同双方签字盖章:
出让方: 受让方:
法定代表人 法定代表人
(或授权代表): (或授权代表)
年 月 日
快递公司转让合同范本
转让方: (公司)(以下简称甲方)
地址:
法定代表人: 职务:
委托人; 职务:
受让方: (公司)(以下简称乙方)
地址:
法定代表人: 职务:
委托人: 职务:
公司(以下简称合营公司)于 年 月 日在深圳市设立,由甲方与 合资经营,注册资金为 币 万元,其中,甲方占 %股权。甲方愿意将其占合营公司 %的股权转让给乙方,乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定,经协商一致,就转让股权事宜,达成如下协议:
一、股权转让的价格及转让款的支付期限和方式:
1、甲方占有合营公司 %的股权,根据原合营公司合同书规定,甲方应出资 币 万元,实际出资 币
万元。现甲方将其占合营公司 %的股权以 币 万元转让给乙方。
2、乙方应于本协议书生效之日起 天内按前款规定的币种和金额将股权转让款以银行转帐方式分 次(或一次)支付给甲方。
二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处分权,保证该股权没有设定质押,保证股权未被查封,并免遭第三人追索,否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。
三、有关合营公司盈亏(含债权债务)的分担:
1、本协议书生效后,乙方按受让股权的比例分享合营公司的利润,分担相应的风险及亏损。
2、如因甲方在签订本协议书时,未如实告知乙方有关合营公司在股权转让前所负债务,致使乙方在成为合营公司的股东后遭受损失的,乙方有权向甲方追偿。
四、违约责任:
1、本协议书一经生效,双方必须自觉履行,任何一方未按协议书的规定全面履行义务,应当依照法律和本协议书的规定承担责任。
2、如乙方不能按期支付股权转让款,每逾期一天,应向甲方支付逾期部分转让款的万分之的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失,乙方支付的违约金金额低于实际损失的,乙方必须另予以补偿。
3、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期办理变更登记,或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的,甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之 向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失,甲方支付的违约金金额低于实际损失的,甲方必须另予以补偿。
五、协议书的变更或解除:
甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的,双方应另签订变更或解除协议书,经深圳市公证处公证(合营企业为外商投资企业的,须报请审批机关批准)。
六、有关费用的负担:
在本次股权转让过程中发生的有关费用(如公证、评估或审计、工商变更登记等费用),由 承担。
七、争议解决方式:
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决,如协商不成,按照下列方式解决(任选一项,且只能选择一项,在选定的一项前的方框内打“√”): 向深圳仲裁委员会申请仲裁; 向中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁; 向有管辖权的人民法院起诉。
八、生效条件:
本协议书经甲乙双方签字、盖章并经深圳市公证处公证后(合营企业为外商投资企业的,报请审批机关批准后)生效。双方应于协议书生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。
九、本协议书一式 份,甲乙双方各执一份,合营公司、深圳市公证处各执一份,其余报有关部门。
转让方: 受让方:
年 月 日
广告公司转让合同范本
甲方(转让方):
乙方(受让方):
公司地址:*****
第一条 股权的转让
1、 甲方将其持有该公司 %的股权转让给乙方;
2、 乙方同意接受上述转让的股权;
3、 甲乙双方确定的转让价格为人民币 万元;
4、 甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的请求权,没有设置任何质押,未涉及任何争议及诉讼。
5、甲方向乙方转让的股权中尚未实际缴纳出资的部分,转让后,由乙方继续履行这部分股权的出资义务。
6、 本次股权转让完成后,乙方即享受 %的股东权利并承担义务。甲方不再享受相应的股东权利和承担义务。
7、 甲方应对该公司及乙方办理相关审批、变更登记等法律手续提供必要协作与配合。
第二条 违约责任
1、 本协议正式签订后,任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的,即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的损失。
2、 任何一方违约时,守约方有权要求违约方继续履行本协议。
第三条 适用法律及争议解决
1、 本协议适用中华人民共和国的法律。
2、 凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决;如协商不成,则通过诉讼解决。
第四条 协议的生效及其他
1、本协议经双方签字盖章后生效。
2、本协议生效之日即为股权转让之日,该公司据此更改股东名册、换发出资证明书,并向登记机关申请相关变更登记。
乙方:
经甲乙双方协定,甲方将建设阆中市众生态养殖专业合作社工程承包给乙方施工,为使工程能顺利进行,特订立好协议,双方共同遵守。
一、承包方式
本工程采取大包干做法,发放乙方工程量由甲方安排为准。施工期间乙方所发生的所有费用由乙方自行支付并完成。
二、工期
从月日至
三、乙方责任
1、服从甲方指导,接受甲方监督,按质量完成工作;
2、对乙方施工人员的安全,由乙方负责;
3、遵纪守法,文明施工;
4、乙方自用临时设施的搭建,自用工具设备的管理,由乙方自行负责。
四、工作内容及材料规格必须按甲方要求
牛棚立柱80801.76厚
屋顶50501.2厘
棚顶采用5cm的夹心板
要求规格顶0.326mm的片子,屋顶铁皮0.226mm
按图纸施工,墙面上方材80公分的夹心彩钢,两侧按图纸上材夹心彩钢。牛棚按地面滴方为界平方收方,本工程只限于铁棚顶面和四周材,80公分檐面。每个棚长51.2m,宽9.12m,结算四个牛棚贰拾万零伍仟。
四个棚做完留保质金壹万元,一年后支付清保质金,每个棚完工付肆万元,全部完工后除质保金外,其它全部付清。
五、付款方式
乙方必须于工程完成后将工程进度报给甲方,甲方40日内审核完毕并将结果通知乙方,工程完成后除质保金外,一个星期内全部付清。
六、其它
1、该协议一式两份,甲乙双方各执一份;
2、未尽事宜双方可另行协商解决;
3、该协议自双方签字起生效,工程完工,工程款支付完毕后终止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
搭棚施工合同范文2 (以下简称甲方)
(以下简称乙方)
甲方因工作需要将 外墙综合脚手架工程分包乙方包工包料(包安全、包搭、拆卸完工后所有材料为乙方所有),按工期自行组织施工搭设完成,在搭设过程中严格执行加子有关规章条例,积极配合施工进度,严禁违章作业,为确保安全生产作业,经甲乙双方协定以下条款,共同遵守执行。
一、工程名称:
二、工程地点:
三、工程概况:
四、搭设结构:
该脚手架采用钢竹搭设,桥宽60公分,桥面扎铁筛网作施工平桥,每层平桥高度1.9m,中间用钢管做水平杆一条;立柱与方柱之间为1.7m,斑马线每3.8m做一层,采用一般安全网,如采用阻燃网另行加钱,根据架子工有关技术要求及规范进行施工。
五、工程等价:
1、外排山综合脚手架: 每平方 (¥ 39 元)
2、斜档板(铺竹为准): 每平方 (¥ 30 元)
3、平档板(铺竹为准): 每平方 (¥ 30 元)
4、梯扶手施工梯: 每平方 (¥ 20 元)
5、吊料平台: 每平方 (¥ 39 元)
6、电梯井: 每平方 (¥ 39 元)
7、高支模拉杆,每层拉杆: 每平方 (¥ 元)
8、梯扶手: 每平方 (¥ 30 元)
9、塔吊天桥: 每 层 (¥ 1000元)
10、高支模: 每立方 (¥ 元)
11、以上单价不包括所有税务发票,以收据为准,安全网检验合格证由甲方负责,办证及相关费用。
六、工程结算方式:
1、外排山综合脚手架,按建筑物体凹凸位曲线周长X外排山高度计算面积。(公式:周长另加4m角头X外排山高度)
2、靠脚手架斜档板,按实际搭设长度X宽度X层数计算平方米面积。
3、平档板:按实际搭设长度X宽度X层数计算平方面积。
4、独立搭设安全平台,按实际搭设每层长度X宽度计算平方。
5、根据外墙实际工作难度要挑棚的及平桥大于1米的要增加计算面积(长X宽X高计算面积)
6、落地式立柱搭设缷料平台,按实际搭设四面长度X高度计算平方米面积。
7、靠脚步手架上落行人斜道(施工梯),按实际搭设三面长度X高度计算平方米面积。
8、电梯井排山、通天井、彩光井排山按井内周长度X高度计算平方米面积。
9、上落笼(提升架)围密竹、加安全网,按三面长度X高度计算平方米面积。
10、车子平桥人行天桥按两边搭设长度X高度计算面积(公式:两边长度X高度)
11、高子模和满堂红天花架子,按实际搭设长度X楼面高度X宽度计算立方米面积。
12、高于模位拉杆分上、中、下3层或4层,按每层每平方计算面积。
七、付款方式:
乙方进场搭设排山,甲方应按棚架每5层楼付8万元正给乙方,作为备料及运输款和工人生活费用,排山搭完封顶后,工程款应支付90%给乙方,余下10%待棚架拆除后10天内付清所有工程款。
八、工程工期:
从签字之日起计算,由20 年 月 日至 年 月 日止,共 个月,超期使用按排山完成量方数每平方每天贰角计算(0.20元/平方)。由甲方支付给乙方作为棚架材料摊销费,按每月付款。
九、甲、乙双方责任:
1、甲方提供场地堆放及协管工作,提供必要的垂运输。
2、甲方根据施工图纸及现场技术交底,按实际搭设验收签证。
3、甲方不得随意改变或拆除棚架,如确要改变或拆除需征得乙方同意,所发生费用由甲方负责。如乙方不按图纸或规范搭设需要改动返工者,甲方不负任何费用。
4、如因甲方拖欠工程款而造成影响工程进度,均由甲方负责,如建设单位造成停建、缓建,甲、乙方另行商议处理办法。
5、排栅拉结筋和工字钢缷荷环圆钢,由甲方提供给乙方,由乙方安装。
6、在施工期间,甲方不得任意乱锯乙方的钢管否则按6米管来算100元一个锯口来赔偿给乙方。
7、乙方提供一层楼的1米管给甲方夹柱使用,甲方使用完后,无条件下要把乙方的材料按乙方指定的地点清回并放好。
乙方责任:
1、乙方必须按甲方提供的施工图纸和施工现场实际情况编制好施工方案施工,质量必须符合安监单位要求及认可。
2、乙方进场人员必须绝对服从甲方的现场管理,严格执行建安管理条例,做好安全技术交底,按架子工有关规范及章程进行施工搭设,积极配合施工进度,按质量、按工期完成。
3、在施工过程中乙方如因施工技术、材料使用不当构造措施欠妥等原因而引起的安全、质量、事故由乙方负责。
4、为确保工程近期完成,乙方需配备足够人员数量,如乙方有意拖延工期而影响工程度,应由乙方负责并赔偿甲方损失。
十、文明施工:甲、乙双方共同做好安全防火工作,杜绝违章指挥操作,对危险操作位置须做足安全措施,上班时必须佩戴安全带及安全帽,以及平安卡,以确保安全生产,保证施工现场周围清洁。
十一、本协议自签订之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,未详尽事宜由双方共同协商解决,如因重大问题双方未能达成共识,应报由上级主管部门调解。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
搭棚施工合同范文3 发包人(全称):
承包人(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:
资金来源:
二、工程承包范围
承包范围:
三、合同工期
开工日期:
竣工日期:
合同工期总日历天数 天。
四、质量标准
工程质量标准:达到国家现行有关施工质量验收规范要求,并达到合格标准。
1、本工程执行中华人民共和国现行《市政工程施工及验收规定》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等有关标准和规范。
2、本工程按现行《市政工程质量检验评定标准》等达到合格等级。
五、合同价款
金额(大写):暂定: (人民币) ¥: 万元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1、 本合同协议书
2、 本合同专用条款
3、 标准、规范及有关技术文件
4、 图纸
5、 预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
九、合同生效
合同订立时间:
合同订立地点:
本合同双方约定:经发包人、承包人双方签字盖章后生效。
“力求通过10年努力,把园区建设成为‘产业布局合理、基础设施完善、产业特色鲜明、生态环境优美’的现代工业园区,努力打造成阿拉尔经济发展新的增长区、民营经济的先行区、对口支援合作的示范区。”这是农一师党委和浙江省台州市委、市政府为阿拉尔台州光伏新材料产业园区规划的发展方向和目标。
2011年,台州市委、市政府与农一师、阿拉尔市达成了“产业合作,共同打造一个园区”的共识,本着“园区规划共编、基础设施共建、招商引资共抓”的原则,在农一师、阿拉尔市规划14,5平方公里共同建设“阿拉尔台州光伏新材料产业园区”,作为助推师、市经济发展的一个新平台、两地产业合作的新亮点。
目前,产业园区已全面启动建设,并被浙江省援疆指挥部列为阿克苏浙江产业园三大区块之一,并额外支持5000万元资金用于园区基础设施建设。
一年来,台州市援疆前方指挥部积极引导浙商、台商到农一师、阿拉尔市投资兴业,先后共有120多位客商前来考察,共引进浙商企业9家,项目计划总投资394.26亿元,到位资金9.23亿元。在谈浙企项目9个,意向投资52.72亿元。其中,由泰科能源投资250亿元建设的年产5万吨高纯多晶硅项目已注册落户,成为迄今为止农一师、阿拉尔市最大的工业引进项目。
不仅如此,去年台州市共安排援建项目15个,援助资金2.76亿元。援建双方通过主动沟通、协同推进,有力、有序、有效地促进了项目顺利实施。
智力支持是台州市援建农一师的一项重要内容。一年来,台州市累计投资1371.5万元,为农一师、阿拉尔市培训各类干部人才1000多人次;先后组织开展了台州名校名师专家农一师行、台州医疗专家送医大篷车等支医支教专项活动;主动协调浙江省及台州市各部门积极开展全方位援助活动,一年来为农一师阿拉尔市争取的计划外援助资金达到5650万元。
(作者系浙江省台州市援疆前方指挥部总指挥、农一师师长助理)
精心培育玉枣品牌 卢映穿
蔬菜大棚种植、一牧场综合开发、农十四师四十七团防沙治沙富民工程等三个产业援建项目,总投资3500万元,通过项目实施带动产业发展;加大招商引资力度,先后引入北京金隅集团、湖北仙桥实业集团……2011年以来,北京市对口支援农十四师的工作开展得可谓有声有色。
围绕师团主导产业、精心培育玉枣品牌是北京市开展对口援疆工作以来的一大亮点。
为了把红枣产业做大、做强、做精,北京市围绕红枣产业发展的各个环节开展了全方位的支持。在种植环节,邀请中关村科技公司为种植基地制定土壤改良方案;在加工环节,引进北京企业与农十四师探讨合作开展红枣深加工事宜;在销售环节,深入开展“和田玉枣”市场推广活动,协调中央电视事・农业频道免费为农十四师播放“和田玉枣”广告126次、开展了“和田特色农产品进京过大年”、“和田玉枣进京上市仪式”等多项推介活动;引进北京知名超市及经销企业进行战略合作,通过定向采购和品牌运作,提高“和田玉枣”的知名度和市场占有率。
与此同时,北京市知名规划单位编制的农十四师城镇发展总体规划顺利完成,从城镇定位、空间布局、产业选择等多个角度,明确规划了农十四师及各团场未来发展方向、发展途径和发展目标。高水平实施安居工程,以四十七团十连为代表,既建设安居房,又配套建设蔬菜大棚,并帮助规划旅游产业,凸显了安居和富民紧密结合的理念。
不仅如此,深入挖掘军垦文化、促进两地文化交流是北京市援疆和田指挥部紧抓不放的一项工作。2011年6月底,北京市委组织兵团老战士代表及家属赴京参加建党90周年纪念活动,首都各界人士聆听了农十四师兵团精神宣讲团的报告,深为兵团精神所感动;协调帮助制作了电视专题片《腾飞的农十四师》,邀请《北京青年报》等媒体的记者前来采风,报告文学《大漠老兵》、纪实文学《穿越死亡之海》等一批作品发表之后,引起社会强烈反响。
(作者系北京市援疆和田指挥部党委书记、总指挥)
强力实施项目管理 吴国丹
11个项目开工率和资金到位率实现“双百”目标,援建项目完成总投资的94.1%,累计达3亿元,特别是屯垦戍边新型连队建设、师中学易地新建等民生项目实现了当年建设、当年竣工、当年见效。这是2011年浙江省台州市对口援建农九师的“成绩单”。
这些成绩的取得源于什么?
“强力实施项目管理!”全国对口支援新疆工作会议召开后,农九师党委就将加强项目管理作为做好对口援疆工作的重中之重来抓。
重视项目立项、用地、环评等前期工作和项目建设材料储备;采取了援助资金、国家投资、兵团和师、团配套、职工个人出资打捆使用的办法,最大程度地发挥项目资金综合效益;注重项目建设全程监督管理,及时发现和解决建设过程中出现的困难和问题……
建立完善的规章制度是农九师党委认真落实的一项工作。以完善制度和理顺工作职责为着眼点,先后制定了《贯彻(新疆生产建设兵团关于加强对口支援项目资金监督管理的意见>实施办法》、《2011年对口支援建设项目责任分工方案》、《对口支援干部人才管理办法》以及《对口援疆工作接待管理办法》等规章制度,确保了对口援疆每项具体工作都有人抓、有人管和整体工作的顺利推进。
与此同时,农九师积极推进产业援疆。师主要领导率团赴对口支援省市及北京、上海等地,开展项目推介和“敲门招商”活动,实现招商引资落地项目24个,总投资8.1亿元。
“一定努力构建沟通机制!”农九师党委充分认识到这一点的重要性。
一年来,农九师结合干部管理和团场、企业技术人才需求实际,加强与对口支援省市的沟通联系,及时调整年度培训计划并做好组织实施工作,全面完成了270人次的年度培训计划任务。
一年来,与辽宁省援疆办、辽宁省援疆工作前方指挥部建立了沟通联系机制,定期通报工作进展情况。
一年来,一六三团和一团分别与辽宁省抚顺市顺城区、新抚区建立了友好团区关系,探索了对口援疆工作新模式;抚顺市、丹东市设计院支援团场编制乌什水重点镇、乌拉斯台镇规划工作正式启动;4个对口支援市在完成“规定动作”的同时,分别出资或出物支援农九师和对口团场均超过100万元,推进了对口支援关系的进一步深化。
(作者系农九师副师长)
一镇街结对一团场 殷焕明
2011年,广东省、东莞市、中山市各行业为农三师各单位捐赠实物及现金合计1200多万元,项目捐助资金450万元。农三师50多名干部人才赴东莞南城、大朗、塘厦、长安等镇街挂职锻炼,培训各类人才310人,完成了568名少数民族职工就业培训工作,投资2600余万元的援疆干部楼已竣工投入使用。
对口援疆工作开展以来,农三师和广东省援疆办多次协调,明确了援建范围,做到全方位、全面援疆。在加强经济、人才、科技、教育援疆的同时,积极搭建产业援疆的平台,创新对口援建新模式,双方按照“一镇街结对一团场、分阶段轮换”的方式,东莞市15个镇街赴农三师各团开展交流援疆工作,举行了一系列签约仪式和捐赠活动,随后,全师15个团场又分批组团前往支援方考察“取经”,增进了友谊,达成了共识,促成了一批项目。
在项目援建过程中,双方着力做到“三个提升”,即着力提升项目规划设计水平、项目监督管理水平、项目资金管理水平;通过创新机制和现场检查,从严监管援疆项目;制定了援建项日和资金管理办法,在资金使用和廉政建设、工程建设管理方面推行“十一制”,即:建设项目法人制、招投标制、监理制、合同管理制、审计制、廉政建设责任制、质量终身负责制、工程量变更审核制、安全生产负责制、农民工工资保证金制、建设用地招拍挂制。
与此同时,第二次全国对口援疆工作会议召开后,农三师和东莞市积极组织招商引资活动,主动登门拜访知名企业。
监证方:
根据水利建设投资计划和农村生产生活需要,拟在
村新打配套机井1眼。为了保证工程顺利实施,确保工期和建设质量,经甲方、乙方及监证方共同协商,形成如下合同:
一、工程名称:
二、工程位置:
三、建设内容:
1、采用 钻机新打 米机井1眼,并负责井孔的电测工作;
2、安装φ 井壁管 米,滤水管 米 及滤料回填;
3、配套安装 型潜水电泵一台;
4、3×4米井房一座;
5、设低压线路 米。
四、承包方式及合同价:
实行总价承包方式。合同总价 。
五、各方职责:
(一)甲方职责
1、组织乡镇村组确定井位及工程建设方案;
2、负责工程监督检查及有关协调工作;
3、负责组织工程的验收工作;
4、负责国家投资的拨付及自筹资金的管理工作;
(二)乙方职责:
1、负责施工机械的调运,设备及材料的购置及所有施工工作。确保工程建设内容全面完成,保质保量,达到验收标准;
2、按照有关工程建设技术规范要求,认真做好工程施工,高标准完成建设任务;
3、认真遵守安全生产管理规定,负责施工现场的全部安全工作;
4、认真做好施工记录,及时分析有关情况,确保工程经济、安全、合理、高效;
5、工程竣工后,向甲方提供单井技术资料两份。
(三)监证方职责:
1、负责落实井位,并提供有关的电测资料和参考资料;
2、负责做好“三通一平”、泥浆排放及其它施工环境协调工作;
3、负责为施工人员提供食宿条件,在井管安装、填料时提供10个的劳力的配合工作;
4、负责施工现场的质量监督检查工作;
5、负责落实自筹资金 万元。
六、工程质量:
1、质量检查验收:由甲方组织有关部门进行检查验收;
2、质量标准要求:达到合格标准,争创优良工程;
3、验收依据:钻井工程以国家凿井工程验收规范为依据进行验收,以井管顺利下入井孔、水泵及设备安全运转,出水量达到预定目标为合格;因自然条件因素而引起水质、水量问题,乙方不承担责任;井房以建筑工程验收规范为依据进行验收。
七、工程结算与资金拨付
(一)工程结算:依据预算方案,结合实际完成情况及合同约定进行结算。
1、实际钻井深度与计划深度差值,增减费用按每米 元计算;
2、实际用井管长度与计划差值,按预算单价计算;
3、合同总价中施工用水由村组提供,用电按每度 元计算,超过部分另行计算;
4、工程结算后,村组交纳的自筹资金有剩余的退还村组,不足部分由村组迅速筹集交到甲方。
(二)资金拨付:
1、自筹资金由受益村组筹集,交甲方管理,视工程进度向乙方分期拨付;
2、国家投资:按县财政局报帐管理办法进行拨付;
八、建设工期与时限
总工期为 天。从受益村组足额交纳自筹资金后,三日内甲方下达开工通知书之日起算。未按期完成,每延期一日,扣减工程合同总价的2‰。因气候、地质等特殊因素及除乙方自身因素之外引起的窝工,按期顺延。
九、其它未尽事宜可根据施工情况再行商定。
十、本协议一式四份。甲方、乙方、监证方各执一份,从自筹资金到位后生效。
附件:承包总价清单
甲方: 代表:
乙方 : 代表:
法定代表人:___________________法定代表人:___________________
身份证号码:___________________身份证号码:___________________
为了保证工程施工质量,如期完成施工任务,达到甲乙双方互惠互利的目的,经甲、乙双方充分协商,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,明确双方在施工过程中的权利与义务,现双方协商自愿签订本合同。
第一条工程概况
1、工程名称:_________________________
2、工程地点:_________________________
3、工程内容:_________________________
4、工程面积:_________________________
5、工程立项批准文号:_________________
第二条工程项目期限
1、合同工期总共历时____________天(日历天);
开工日期:____________年____________月____________日;
竣工日期:____________年____________月____________日。
2、如遇下列情况,经甲方现场代表签证后,工期可相应顺延:
(1)在施工中如因停电、停水____________小时以上或连续间歇性停水、停电____________天以上(每次连续____________小时以上),影响正常施工;停水停电_______天以上;
(2)因台风暴雨飓风等不可抗力的因素;
(3)因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。
3、因乙方原因造成施工延迟的,不得请求顺延工期。
第三条工程承包内容
1、工程承包形式:_________________________
2、工程承包范围:_________________________
第四条工程项目结算及付款方式
1、合同生效后____________日内,甲方付____________万元(大写)(¥____________元)工程预付款。
2、甲方按核实的工程进度,于收到工程月报____________日内支付工程进度款。
3、工程进度款支付达工程总造价的____________%时,不再按进度付工程款,而在办完交工验收后一个月内支付____________%的款,留____________%的质保金,保修期满后支付结乙方。
4、若甲方拖欠工程款时,应按本工程经办的银行当时贷款利率支付给乙方。
5、确因甲方拖欠工程款而影响工程进度时,其造成乙方停、窝工损失应由甲方承担,工期相应顺延。
6、在验收过程中,如有不合格项目,应当在双方验收时商定的时间内,由施工单位修好。否则,超过一天按保留价款万分之三罚款。
7、拨付工程款时乙方应到有关部门开“建筑安装专用发票”,甲方凭盖有乙方印章的发票拨付工程款。
8、甲方应将工程款拨至乙方指定帐户内,不得直接拨至施工队或班组,否则,所造成的一切质量和经济责任,由甲方负责。
第五条工程质量标准
1、工程质量应当达到达到设计施工图纸要求及甲方规定的有关质量要求以及合同约定的质量标准,质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准,乙方承担违约责任。
2、甲乙双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。双方均有责任,由双方根据其责任分别达到设计施工图纸要求及发包规定的有关质量要求,竣工验收备案合格。
第六条工程验收
乙方工程施工完成,已具备了竣工验收条件,必须提前10天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸,相关资料及竣工验收报告等,竣工验收由甲方有关部门进行验收,分项工程由乙方负责。
第七条安全施工
乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担。
第八条违约责任
1、乙方无故逾期开工或逾期完工的,每逾期一天应按工程总造价的____________%支付违约金。
2、甲方逾期付款的,每逾期一天应按合同应付工程款的____________%支付违约金。
3、乙方采购工程材料及施工质量不合格或有重大质量隐患,影响甲方正常使用的,除应一次性支付工程总额____________%的违约金,并及时采取措施返工更改外,每影响正常使用一天,还应按工程总造价的____________%支付违约金。
第九条双方的权利与义务
1、甲方的权利与义务
(1)解决材料物资的堆放和临时设施场地。
(2)在乙方不违反合同条例的情况下,保证按照合同约定方式按时支付工程款。
2、乙方的权利与义务
(1)在施工期间严格遵守甲方的一切规章制度,保护甲方设施,乙方人员不得随意在甲方厂区内走动、闲逛,服从甲方进出门管理。
(2)承担本工程施工中的一切安全事故责任。
(3)按合同工期组织施工,以确保工程按期完成。
(4)把好质量关,确保工程质量达到验收标准并根据有关规定组织工程验收工作。
(5)组织落实施工管理人员和材料设备进场。
(6)施工中如遇人力不可抗拒的自然灾害影响,不能按原计划正常施工,乙方应及时向甲方通报,由此而发生的费用增减或损失,双方协商解决。
(7)安全文明施工。
第十条争议解决
因本合同产生纠纷,如协商无法解决,双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条附则
1、本协议经双方签章后生效。
2、本协议于____________年____________月____________日在____________签署。
3、本协议一经签字,双方应严格遵守,如因执行本协议发生争议,双方应协商解决,协商不成,由签约所在地人民法院裁决。
4、本协议一式____________份,双方各执____________份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):___________________乙方(盖章):___________________
代表人:______________________代表人:_______________________
_________年________月________日_________年________月________日
大型建筑工程施工合同范本二发包方:
承包方:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建筑工程施工事项协商一致,定论立本合同。
一、工程概况
1、工程名称
2、工程地点
3、工程内容
二、工期
1、承包方应按发包方人要求的工期完成全部工作。
开工日期
竣工日期
合同工期总日历天数天。
2、工期奖罚:本工程以发包方验收通过为竣工。分承包方不能按上述工期完成时,每推迟一天罚款元。
3、有下列情况之一,并经发包方签证,工期可以顺延。
(1)因发包方原因影响开工。
(2)工程量有较大的增加。
(3)不可抗力。
(4)发包方同意工期顺延的其他情况。
非上述原因,工程不能按合同工期竣工,承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。
三、工程质量及验收
1、质量标准。
2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。
3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任,因承包方责任造成工程质量事故、返工,其经济损失由承包方自负,因此造成工期延误的,承包方承担全部责任。
4、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理,及时办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定,向发包方代表提供完整的过程检验资料。
5、质量达不到约定标准,发包方罚承包方总造价的。
四、过程结算、工程款支付
1、结算方式:
(1)承包方式:
(2)计价方法:
(3)合同价款(大写):
(4)结算方法:
2、工程支付:
五、材料供应及设备管理
1、全部材料由承包方自行采购,经发包人认可后使用。
2、机械设备由承包方自备。
六、发包方责任
1、负责办理有关建设手续。
2、审查承包方编制的施工方案,各种技术资料和工程预决算。
3、提供施工图纸套。
4、负责组织工程设计交底、图纸会审。
5、发包人指派同志为工地代表。
七、承包方的责任
1、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的现场管理班子。
2、遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度,接受发包方代表的指挥、检查和监督。
3、本合同生效后日内编制出施工方案,报发包方审核,并按施工方案组织施工。
4、做好施工原始记录,按发包方要求的工程资料的样式及填写方式,汇集施工技术资料,提供给发包人2套。
5、承包方指派同志为工地代表。
八、安全生产与文明施工
1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理,加强使用过程中的检查,确保使用安全。
2、承包方必须按文明施工要求组织施工,做到施工现场文明整洁。
3、承包方在施工中,应严格安全措施,严禁高空抛物。
4、承包方在施工中,如发生人身和设备事故,一切费用和善后问题的处理,均由承包方负责,并承担因此给发包方造成的经济损失。
九、其它
1、本合同双方约定经签字,盖章后生效。
2、合同份数:
(1)本合同正本两份,具有同等效力,由发包方、承包方分别保存一份。
(2)本合同副本份(发包方执,承包方执)。
大体积砼不是由其绝对截面尺寸的大小决定的,而是由是否会产生水化热引起的温度收缩应力来定性的,但水化热的大小又与截面尺寸有关,其尺寸之大必然要求解决水化热及随之引起的体积变形问题,以最大限度减少开裂。
影响砼工程质量的因素很多,但归纳起来主要是作业人员的素质、工程材料、机械设备、方法和环境条件,简称为4M1E因素。其中方法就是指工艺方法、操作方法和施工方法。在工程施工中,施工方案是否合理,施工方案是否先进,施工操作是否正确,都将对工程质量产生重大的影响。水利水电工程重力式挡水砼坝体,大流量输水明渠内、外砼边墙,深槽砼基础,滑坡砼挡土墙,厂区衡重式防洪墙及设备基础都可能遇到超厚大体积砼施工。
1施工准备
各项施工准备工作在正式开展作业技术活动前,配置的人员、材料、机具、场所环境、通风、照明、安全设施等是否按预定计划的安排已经落实,力求避免计划与实际两张皮,承诺与行动相脱离,在准备工作不到位的情况下贸然施工。
1.1作业技术交底
熟悉图纸前且编制水工大体积砼施工组织设计,对其施工方法、质量要求和检验标准、施工中需要注意的问题、可能出现意外情况的措施及应急方案、由试验室试配确定的砼配合比等都要对工人队组进行详细交底。
1.2设置质量控制点
模板、钢筋、支架、预埋测温装置。
1.3砼配合比
砼的配合比应根据设计的砼强度等级、耐久性、坍落度的要求,按《普通砼配合比设计规程》试配确定,不得使用经验配合比。试验室应结合原材料实际情况,确定一个既满足设计要求,又满足施工要求,同时经济合理的砼配合比。
影响砼抗压强度的主要因素是水泥强度和水灰比,要控制砼质量,最重要的是控制水泥用量和砼的水灰比两个主要环节。在相同配合比的情况下,水泥强度等级越高,砼的强度等级也越高。水灰比越大,砼的强度越低,增加用水量,砼的坍落度增加,同时砼的强度也下降。砼原材料的变更将影响砼强度,需根据原材料的变化,及时调整砼的配合比。
1.4检查进场材料的质量
1.4.1水泥
考虑到普通水泥水化热较高,特别是应用到大体积砼中,大量水泥水化热不易散发,在砼内部温度过高,与砼表面产生较大的温度差,使砼内部产生压应力。当表面拉应力超早期砼抗拉强度时就会产生温度裂缝,因此宜选用低水化热的水泥品种,如425号以上的粉煤灰硅酸盐水泥。水泥的各项指标应符合《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》(GB175-85)标准。使用前还应做强度、凝结时间、安定性等常规检查,检验合格方可使用,切勿先用后检或边用边检。若发现受潮或过期,应重新取样试验。包装重量不足的另行堆放,作出处理。
1.4.2砂
宜优先选用坚硬且不含杂质、有棱的硅质中砂粒。选用平均粒径较大的中、粗砂拌制砼比采用细砂拌制砼减少用水量10%左右,同时相应减少水泥用量,使水泥水化热减少,降低砼温升,从而减少因砼收缩变形而导致的砼收缩裂缝。
河砂等天然砂是建筑工程中主要用砂,但随着河砂资源的减少和价格的上升,不少工程已使用山砂和人工砂,砂进场后应做筛分试验、含泥量试验(其含泥量按重量计不应大于3%)、视比重试验、有机质含量试验。
1.4.3石子
选用粒径较大(粒径由试验室试配确定),级配良好的石子配制的混凝土,和易性较好,抗压强度较高,同时可以减少用水量及水泥用量,从而使用水泥水化热少,降低砼温升。
1.4.4水
符合国家标准的生活饮用水或不含有杂质的天然水(不得使用污水)可拌制各种砼,气温高时宜在水中加冰块。
1.4.5外加剂
外加剂可改善砼和易性,调节凝结时间,提高强度,改善耐久性。外加剂应根据使用目的性能要求、施工工艺及气候条件,结合砼的原材料性能、配合比有对水泥的适应性等因素,通过试验确定其品种和掺量。低温时产生结晶的外加剂在使用前应采取防冻措施。
1.5施工环境状态控制
水、电或动力供应、施工照明、安全防护设备、施工场地空间条件和通道以及交通运输和道路条件等。掌握天气变化情况,避开雨天浇筑砼,必要时准备好防雨设施。
1.6检查施工机械设备性能及工作状态
现场机械设备的技术性能及工作状态对施工质量有重要的影响,如搅拌机、振动器、运输工具、串筒等应备足,砼浇筑前检查其完好情况。
1.7施工现场劳动组织及作业人员上网资格控制
从事作业活动的劳动力安排要满足连续施工作业,相应工程配置齐全。管理人员到位,相关制度健全,特殊岗位作业人员持证上岗。
2操作工艺
2.1基础工程应先将基坑内积水抽干或排除,坑内的浮土、淤泥和杂物要清理干净。浇筑前应对模板浇水湿润,模板内的木碎、杂物要清除干净,模板缝隙应严密不漏浆。
2.2石子用自来水冲洗,必要时用冰水降温。各种材料按设计配合比计量投料,偏差控制在允许范围内。
2.3一般先装石子,再装水泥,最后装砂子,如需加掺合料时,应与水泥一并加入,控制搅拌时间不少于120s。
2.4 砼运输工具常使用有塔吊、手推车、滑槽等。砼自搅拌机中卸出后,应及时运送到浇筑地点。在运输过程中,要防止砼离析、水泥浆流失、坍落度变化以及产生初凝等现象。
2.5大体积水工砼浇筑应合理分段分层进行,每层厚度小于300mm,便于加快热量散发,并使温度分布较均匀,浇筑速度要保持均匀,加强振捣,提高砼强度。浇筑温度不超过28℃(砼浇筑温度指振捣后在砼50~100mm深处的温度)。使用插入式振动器应快插慢拨。间隙的最长时间应按所用水泥品种及砼初凝条件确定,一般不超过2小时,否则应按施工缝处理。
由于砼坍落度比较大,会在表面钢筋下部产生水分,或在表层钢筋上部的砼产生细小裂缝。为了防止出现这种裂缝,在砼初凝前和砼预沉后采取二次抹面压实措施。
现场按每浇筑100m3(或一个台班)制作3组试块,1组压7d强度,1组压28d强度归技术档案资料用,1组仍作14d强度备用。试块拆摸后及时编号并送入标养室进行养护。
2.6砼养护
砼养护主要是保持适当的温度和湿度条件。保持温度和湿度能减少砼表面的热扩散,降低砼表层的温差,防止表面裂缝。在高温季度应及时用湿草袋覆盖砼,尤其在中午阳光直射时,应加强覆盖养护,以避免表面快速硬化后,产生砼表面温度和收缩裂缝。在寒冷季节,砼表面应设草帘覆盖保温措施,以防止寒潮袭击。
3砼质量标准
3.1保证项目
3.1.1砼所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范及有关规定,使用前要检查出厂合格证或者检验报告是否符合质量要求。
3.1.2砼配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规范规定,并检查《砼搅拌质量记录表》和施工日志。
3.1.3评定砼强度的试块必须符合《砼强度检验评定标准》(BG107-89)的标准和规定。
3.1.4对设计不允许有裂缝的结构,严禁出现裂缝;设计允许出现裂缝的结构,其裂缝宽度符合设计要求。
3.2基本项目
3.2.1砼应振捣密实,并根据外观检查出现蜂窝、孔洞、露筋、缝隙、夹渣等缺陷程度评定质量等级。
3.2.2基础上表面有坡度时,坡度应符合设计要求,无倒坡现象。
4注意事项及主要安全措施
4.1水工大体积砼浇筑完毕后,由于水泥水化热作用所放出的热量使砼内部的温度不断上升,砼表面和内部温差很大,表面与内部左收缩不一致,产生很大的拉应力,而砼早期抗拉强度和弹性模量很低,因此极易出现砼的表面裂缝。冬季气温低,要采取保温措施,减少砼内外温差。
4.2在原有厚大的老砼或岩石地基上浇筑大体积水工砼基础墙体时,必须设置隔离措施,避免产生收缩缝(又称外约束裂缝),可浇沥青胶并撒铺5mm厚砂子或铺二层沥青油毡纸,以消除或减少基底约束作用。
4.3处理水化热的措施
4.3.1采用水化热较低的水泥,并且要储备足够数量的同一品种水泥。在保证砼等级的前提下,使用适当的缓凝减水剂,减少水量用量,降低水灰化,以减少水化热。
4.3.2选用级配良好的骨料,并严格控制砂、石子的含泥量,降低水灰化,加强振捣,以提高砼的密实性和抗拉强度。在夏天浇筑砼时,宜设置简易遮阳装置。
4.3.3分层浇筑砼,上层砼覆盖要在下层砼初凝之前进行,有利于砼排热降温。
4.3.4预埋冷却水管,用循环水降低砼温度,进行人工导热。
4.3.5组织联系好施工用电,以保证砼搅拌、砼运输、振捣及施工照明。管理人员、施工人员、后期人员、保卫人员等昼夜排班,坚守岗位,各负其责,保证大体积砼连续浇筑的顺利进行。
4.4主要安全措施
4.4.1搅拌机应该设置在平坦的位置上,用木枋垫起轮轴,将轮胎架空,防止开机时发生移动。搅拌机应有专用开关箱,并应装设漏电保护器。搅拌机上料斗提升后,斗下不准人员通行。如必须在斗下作业,须将上料斗用保险链条拉牢并停机。
4.4.2使用手推车倾倒砼时,应有挡车措施,不得用力过猛或撒把。使用溜槽时,严禁操作人员直接站在溜槽帮上操作。
4.4.3使用振动器的作业人员,应穿胶鞋,戴绝缘手套,使用带有漏电保护的并关箱。
4.4.4砼浇筑作业完毕,随时将拌筒清选干净,筒内不得有积水。
4.5产品保护
4.5.1水工大体积砼浇筑后,必须进行监测,要派专人检测表面温度与结构中心温度,测温时间不少于14天,前7天每隔4小时测温一次,后7天每隔8小时测温一次,测量过程中如发现温差大于25℃时(重要结构20℃)要采取有效措施,如覆盖保温等,当温差小于25℃时,可停止测量。