消防工程概预算大全11篇

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中图分类号：TU723文献标识码： A

前言：在工程造价中，预结算审核是该过程的重要环节，它是对工程造价进行系统、全面的审核和检查，并对工程造价中的计价活动进行管理和有效监督，及时发现其中存在的问题并纠正，是确保项目顺利进行的有力手段。因此，做好工程造价预结算审核是工程管理的重要内容。面对日益复杂的施工环境，预结算审核越来越具有挑战性，如何提高预结算审核是工程造价管理人员研究的重要内容。

1、工程预结算审核概述

预结算审核是确保项目顺利进行的重要手段，近几年，新型的建筑结构以及新科技和新材料不断地被运用到工程建设中去，工程预算审核变得愈加复杂，在原本繁琐、细致的工作中又增加了新的难度，这些都给工程造价预结算审核人员提出了更高的要求。为了提高建筑行业的经济效益，预结算审核人员必须要采用科学的预算方法和步骤，合理地确定工程造价，避免造价过程出现高估、冒算以及不合理定额换算的情况。提高工程预结算审核效率，可以保证工程造价管理的完整性和准确性，降低工程成本，提高经济效益。提高预结算审核的效率，要对审核速度和准确性同时进行把关，在提高速度的同时兼顾准确，不能一味关注效率而忽略质量。

2、项目工程造价方面存在的不足

当前，我国经济迅猛发展，建筑行业成为了国民经济的重要支柱行业。与此同时建筑行业本身也取得了非凡成就，并在发展中不断规范工程造价预结算的审核工作，由于建筑行业对工程预算工作者的要求较高，要求从业人员除了预算的专业知识外还要具备一定的建筑和材料知识，而且工作一般都是一些非常细致的检查和结算工作，使得一些缺乏经验的新进人工程预算领域的人员，在具体的工程计算、套用定额和计算费用方面都有很大误差。这就要求他们要在实际工作中踏实学习预结算审核的作用，提高预决算审核质量。建筑行业的工程造价涉及到的东西和知识比较复杂和全面，再加上高新技术日新月异以及新形势的发展，极有可能导致了工程定额缺项以及补充定额和换算提高，如果不能进行详尽的调查与研究，就有可能出现一些不理想的现象，如换算和补充定额的不足等情况。如此一来就给建筑行业的工程预结算人员增加了更多的障碍，这不仅仅是预算业务方面的能力，更要求有施工技术和建筑工程等方面的知识。从而提高了从业人员的难度。

3、预结算审核工作涉及到的主要方面

3.1工程造价定额

对于工程造价的审核主要有：对直接套用定额单价的审核、工程项目重复套用的审核、以及对于换算的定额单价的审核。任何人都不能随意更改它的形式、内容和数量标准，这是由他的合法性、科学性和权威性所决定的。在直接套用定额单价的审核方面，要求断面形式和强度等项目名称和内容要与图纸相符合：建筑工程给排水设施中的沥青卷材防水层和预制构件中的铁件，要考虑是否有重复套用的问题，这种现象在综合定额预算的项目中比较常见：定额中关于单价的准确性，要考虑采用的系数和方法是否合理和正确，例如人工和材料的换算等方面要特别注意。

3.2审核工程量计算规则

工程量的计算规则是非常严格的，必须按照图纸上定额规定的工程量来严格计算。工程量在测量过程中会出现正负两种误差。如果没有扣除像地沟和室内铁道等基础设施的占用面积，则被称之为正误差。这是在工程具体实施之后，实际开挖高度没有达到图纸标准，但仍然按照图纸尺寸计算得来的：如果是漏掉工程项目后仍然按照图纸标准计算，得到的则被称之为负误差。此外如果要做到审核工作的准确性，则必须要直接到施工现场进行实地查看，以得到确切的一线数据。要对图纸与实际工程不符的地方，以及签证部分是否完全按照签证内容施工进行审核。此外还要对像建筑物层高大于3.6米这种有使用范围有限制的分项工程进行审核，同时避免多次重复一些容易混淆的计算工程。

3.3审查费用

工程中的审查费用主要包括定额费用的审查和使用费率、工程类别与施工合同、招标文件的符合度。工程的性质等也是其主要的区分方面。但对于不同的区域，因为风俗人情和地理环境以及行政法规的不同，也导致了工程费用中的计算项目的不同。

4、提高工程造价预决算审核的有效方法

4.1把握工程量的审核

工程量的审核重点应放在审核工程量计算是否符合统一的工程量计算规则和计算定额、施工图纸要求、施工组织设计要求等方面，既要防止重复计算，又要注意出现错项、漏项。一方面要依据建设项目的工程量清单计价规范附录，另一方面要结合部分项目工程的特点和容易发生错误的细目进行审核。

4.2整体分析工程项目审核

审核工作是一项非常繁琐和复杂的工作，不仅要求有过硬的专业知识，更是对耐心和细心的考验，不能只把目光停留在大项目上，小细节、小项目同样是至关重要。工程事上无大小，每个细节都与资金紧密相连。稍有不慎就导致资金的流失。因此。整体把握项目工程，不忽视小细节，这对于提高整个工程造价预决算的审核起着非常重要的作用。

4.3熟识工程量清单计算规则

要做到真正核实工程量的计算清单，确保计算的精准性，只有牢记工程量清单的计算规则。一个工程量的精准度是判断工程量造价预结算质量好坏的一个标准。在工程量的计算中应防止重复计算隐蔽的交叉部位。像在土建工程中，主梁与次梁的位置。梁与柱的位置都需要特别的注意。如果都以梁柱的尺寸作为标准，增加了两者交接的地方，这样不仅使工作更为繁重，同时也增加了工程预算结果。这就需要预算人员对计算规则熟识于心，避免做一些重复工作，以此来得到一个确切的数据。

4.4强化施工组织设计

施工组织设计主要是以施工图为基础，建筑工程在招标和投标的过程中也都主要依据于施工图来实施。―般情况下，设计机构都是按照常用的标准进行设计，但施工单位也会根据实际情况，依据所需设备、器材和施工组织设计的不同，选择比较合理的方案，实现预算的最优化。

4.5建立整套体系进行造价控制

目前，我国施工企业纷纷采用各种措施加大对施工中的造价控制，极大的提高了我国建筑施工的造价控制水平。但科学的造价控制体系应该贯彻到工程的各个阶段，只有如此，才能真正实现工程造价控制。这种体系应包括工程进行前的造价预算、工程施工中的造价控制、施工完成后的分析和考核。工程进行前，应组织专业人员根据施工工程的具体特点和施工单位相应的工艺技术，编制预算表，对施工中的一些费用做出大致判断；施工进行后，由于施工中的作业极为复杂且相互交错，在具体作业时应严格依据事前预算进行造价控制；施工的造价分析应 该是存在于施工进行时和施工完成后，在施工造价控制中，对于一些出现的造价偏差进行分析并及时的修正，施工完成后，对整体造价完成情况分析，并进行考核，为以后的施工总结经验，提高造价控制能力。

5、结束语

总之，工程施工中每个施工阶段对于工程造价的影响都不相同，所以在不同的阶段要采取不同的造价控制措施，在施工的全程实施动态的、全方位的控制工作。与此同时，要充分发挥工作人员的主观能动性，对于出现的问题选择有针对性的措施，做好建设中的工程造价工作。对于建设工程的造价预结算进行审核需要审核人员的积极配合，在了解大量施工信息的基础之上进行最为科学和合理的造价预结算的审核工作。

参考文献：

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中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2012）08（b）-0057-01

1 建筑机电安装的施工特点

随着技术的发展与智能化建筑不断涌现，新的技术、新的设备不断的出现在机电安装工程中，因此要克服多种困难才能保证机电工程的顺利到位并体现其功能，其规模也不断扩大，体现的特征既有自身的特征也有其通用性。机电安装工程包括了民用、工业工程中的消防工程、给水工程、采暖工程、电气工程、通风工程、通信工程、自控化系统等系统中的各种电气设备安装。这些系统都是为了满足建筑功能而设计并安装的，且整个过程包括了采购、安装、调试等环节。因此分析其施工特征主要表现为以下几个方面。

（1）施工涉及的技术含量高，因为当前多数电气设备都应实现了自动化控制和网络信息传输，因此建筑中的各种独立工程中都存在机电系统，因此安装施工所涉及的技术含量较高。

（2）安装工程涉及的作业配合面广，因为安装涉及到多个独立的系统工程，因此施工中必须与多个工种协作进行，给管理带来了较大的难度，一旦协调管理出现漏洞其造成的后果将是某些系统不能如期投入使用，甚至影响建筑整体功能的满足。

（3）施工中所参与安装的施工队伍较多，技术水平也不能完全一致，要平衡其质量就需要进行全面的监督与管理，且需要进入准入机制保证资质良好的施工队伍参与到施工中，以保证施工质量。

（4）机电安装工程中还需要全过程跟踪，即从采购到安装到调试，这期间如果管理不当则会造成成本的提高，因为任何一环出现纰漏都会直接影响工程的成本支出，如果不加以严格管理，采用合理的概预算编制方式就容易造成成本管理的失控。

（5）建筑机电安装施工的节点通常为主体建筑完成而装饰工程未开始，这就给机电安装增加了工期压力，所以并行施工是其必须采用的方式，所以必须从全方位进行控制与管理，保证人力、物力、资金等高效集中并在概预算的目标指导下完成施工，控制成本。

2 机电安装工程的概预算

2.1 机电安装工程概预算的内容

（1）设计中的预算：设计预算和通常的设计预算相似，就是在机电安装的工程设计阶段利用图纸和方案等预算成本定额，将人员支出、设备材料、工程量预估等项目综合起来，对项目进行经济性预测，形成一个合理的费用总额，并以此为目标指导施工。（2）对设计预算进行修正：在机电安装的技术设计时会出现初步设计与实施技术上的差异，此时就需要对设计进行修改，而这样的修改会直接影响预算的成本目标，所以需要对初步设计的预算进行修正，这个步骤也可看作是施工前的技术审核与预算合理化。（3）施工图预算：施工图概预算就是在工程实施前，对已经确认的设计图纸、技术措施、预算定额、工程计量标准、材料预算等各项有明确标准的费用支出进行细化预算，从而形成一个细化到施工过程的预算目标。（4）施工的概预算：这个预算过程是为控制施工成本而进行的，即对施工图进行预算控制，施工企业按照施工图纸和施工的定额，配合施工组织等相关内容计算和分析施工项目所预期产生的费用，形成对安装过程中所产生的费用预期。其本质就是对施工过程中会发生的所有费用进行预估，并形成预算。

2.2 建筑机电工程安装概预算的要点

（1）掌握现场情况：在工程中进行概预算必须对施工的现场进行全面了解，即对工程项目进行全面掌控，这样才能保证预算的准确并切合实际。在建筑工程中机电安装的施工过程十分复杂且涉及的工程面广，所以必须现场进行全面的了解才能对各种费用发生的状况进行评价，以此确定各项费用支出标准从而得出较为科学的预算数据。（2）灵活掌控概预算定额：机电安装工程的概预算因根据现有的标准和行业额定进行计算与分析，同时必须尊重工程的具体需求，对机电安装的界限进行审核，划分机电安装的准确范围，安装要求用途等，以此进行成本评价指导进行预算工作，即形成的概预算必须是综合性的，但是建筑施工中存在诸多不可控的因素，所以根据施工图进行的工程施工预算不能完全的涵盖所有的施工费用，所以在施工中就会出现概预算与施工发生费用相矛盾的地方，这也是概预算中出现不合理的症结所在，所以很多的工程中机电安装项目往往会出现投资预算不能达到目标的情况。通过实践发现，机电安装的工程中，采用的往往是概预算指标和概预算定格协调的方式对安装施工图进行预算，这样才能使其适应市场和工程的需求，达到目标合理且控制有度的预算管理目标。（3）提高预算完整性：建筑工程中的机电安装工程复杂而多元，涉及的工程系统众多，因此容易出现预算遗漏项目的情况。如：项目有时会存在扩建工程与新建工程的差异，其差异的出现就是在于其他费用不同所形成的费用差异，扩建工程中，可以通过内部安排和调剂完成成本控制，从而不需要新的人员定额，在概算中会出现人工费用的核算失误，漏掉此项费用。所以在扩建项目中应对人员费用的问题进行全面核算，将生产人员的准备费用即确定涉及的人员数量。（4）注重反馈信息的应用与预算调适：建筑工程机电安装施工预算编制完成后从理论上确定了所有机电项目安装的成本目标，但是从实际来看其成本会在施工的过程中受到外在因素的影响，所有概预算完成后管理层应重视反馈信息的参考，即利用反馈信息形成客观的评价，发现预算与实际费用之间的差异。如：施工中规范规定给水系统按照采暖供水的质量标准进行验收，而对管道中的水质必须进行控制，以达到国家饮用水标准。但是安装设计文件中所执行的规范没有对水质检验的说明，但是施工必须按照国家标准执行，这就存在一个费用差异问题。所以在概预算设计完成后应注重对施工过程的信息反馈，这样才能积累经验保证预算更加的切合实际。最后，与安装施工图概预算与安装结算结果进行对比，分析可靠的造价信息，来为更好的实施概预算工作做准备。

3 结语

建筑机电安装施工所呈现的特征就是复杂且管理困难，因此要对其实施有效的成本管理是困难重重的，所以概预算在设计与施工阶段的作用就不容忽视。在预算过程中必须对工程情况进行深入的了解，同时掌握各种国家标准与规定，才能保证预算切换实际并全面反映成本目标，从而达到控制机电安装工程成本的目标。

参考文献

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给水排水工程专业分建筑给水排水和市政给水排水两个专业方向，相应的概预算也分别归类于建筑安装工程和市政工程两个专业门类，而现行的给水排水工程概预算教材只介绍建筑安装工程方向即建筑给水排水工程概预算部分，不包括市政工程给水排水工程概预算的内容，教材并不全面。因此，在教学中有必要将市政给水排水工程概预算的相关知识增补进来，这样才使课程全面，使学生毕业后能胜任不同专业方向上的岗位知识要求。我的作法是：以建筑给水排水工程清单计价、市政工程概清单计价为主，同时介绍建筑工程(包括建筑给水、建筑排水、建筑消防工程)、市政工程(包括给水工程、排水工程、通用工程)定额的内容及应用，工程量计算规则和方法，并针对建筑给水排水工程实例、市政排水工程实例进行清单计价文件的编制。再进一步通过对上述工程实例的施工图预算的编制，对照详细讲解清单计价与定额计价的区别与联系。最后安排课程设计实训，指导学生根据给出的招标文件、拟建工程施工图、计价定额、人材机市场价格和有关条件，独立编制完整的清单计价文件，达到巩固学生学到的理论知识，训练学生清单计价的编制能力。

二、对教材内容进行及时的调整。注重政策性、实用性

工程概预算具有政策性、地区性和时间性强的特点，随着经济的发展、市场的变化和国家经济政策的调整，各地区常颁布实施新的取费标准、材料指导价格等经济文件。因此，教师应与建设行业相关管理部门保持密切联系或及时在相关网站上查找掌握本地区最新颁布实施的有关经济文件和规定，进而对相关教学内容及时调整，教给学生最新的知识和信息。随着工程造价体制和管理模式的改革，工程量清单计价规范已经被广泛实施。工程量清单招投标即由招标人按统一的工程量计算规则，计算并提供工程量清单，投标人视自身的技术、管理水平和劳动生产率以及市场价格进行自主报价。工程量清单计价对透明招投标活动、减少施工合同、推进竞争和以市场定价、控制工程造价有着非常积极的作用。因此，在教学中要补充清单计价投标策略、投标技巧的知识内容，以及招标文件的编制、如何按照招标文件的要求编制投标文件、如何根据不同的投标策略制定投标原则最大程度地提高中标可能性，使学生灵活掌握投标策略、具备编制招标投标文件的岗位能力。

三、改变传统教学方法。更多采用电化教学手段

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1引言

《安装工程预算》是一门技术性、专业性、综合性强，专业知识面广、实践性强的课程。该课程主要讲授定额的组成、分类、费用计算方法；电气、工业管道、给排水、暖通空调、消防工程的施工图预算编制方法及清单编制方法。通过总结以往的教学经验、对就业的学生回访及用人单位的跟踪调查发现学生的职业能力与用人单位的需求之间存在较大的距离，主要表现为：学生过度依赖计价软件，工程量计算缺项漏项、重复计算，定额套用不准确，编制结算能力不足，工程量清单编制与组价能力不足等。基于此，本文首先分析《安装工程预算》课程改革的原因，然后针对性地提出《安装工程预算》课程改革方案，以期有效地提高教师教学质量和学生的自主学习能力。

2《安装工程预算》课程改革的原因

结合学生在《安装工程预算》课程学习过程中遇到的问题及本行业对专业人才的要求，总结《安装工程预算》课题改革的原因，主要包括以下几方面。

2.1适应市场需求

通过就业市场调研，无论国企还是私企（尤其私企）由于工期紧张，用人单位不愿花大量时间与财力去培训专业人员；希望学生在校期间对概预算编制、清单编制、工程结算编制等掌握透彻，上岗后能很快成为业务骨干，这就对老师和学生的能力提出更高的要求，培养适应市场需求的学生才是大学教育的目的。

2.2教材不配套

教材是教学内容的载体，目前关于《安装工程预算》的教材种类繁多，而以2013版《甘肃省安装工程预算定额》、《甘肃省建设工程工程量清单计价规范》为基础编写的教材与案例基本没有。因此，教学中所使用的教材没有结合本地区的现行定额及取费程序，脱离当地的实际情况。另外，教材编写出版周期长，无法及时反馈新规范、新技术、新工艺，教学内容也过于学科化和系统化，与预算岗位的应知应会的要求相脱节，使用性不强。而在教学过程、课程设计、毕业设计中所使用的辅助定额都是以《甘肃省安装工程预算定额》为基础。基于此，各高校应组织相关老师编写以本地区定额为基础的教材及相关实训教材，方便学生随讲随练，多练多学。

2.3教学方式单一

通过对甘肃省内高校的调研发现，课堂教学仍以教材为主配合传统的板书、多媒体与课后习题的教学方式。由于该门课程课时有限而内容涵盖面广、专业方向多、容易使学生产生疲劳，学习兴趣不高，没有积极性，从课堂效果与考试考核来看，教学效果与教学要求相差甚远。

2.4自主学习能力欠缺

学生已经养成一种老师教一遍学生照模式算一遍的学习方法，没有主动去思考为什么这样算，也不会对教材中有些问题提出质疑；现行定额也存在不完善之处，执行过程中的争议无法理解，对工程实例无从下手，缺乏分析问题与解决问题的能力。

2.5师资力量薄弱

笔者所在学校目前担任该课程教学工作的有两位老师，这会影响课程教学的延续性与传承性。同时该课程教学需要授课教师有良好的工程实践背景，了解并掌握工程施工的新材料与新技术、并且熟练概预算软件的原理与操作，以及工程造价的相关管理与实际运用操作。但是现在的老师大多从学校到学校，缺少工程实践的经历与经验，难以保证教学效果。

3《安装工程预算》课程改革方案

基于上述对《安装工程预算》课程改革原因的分析，从教学大纲、教学方式、教学效果、教学资源等方面提出课程改革方案，以期有效提高教学质量。

3.1调整教学大纲

教学大纲是课程的教学纲要，在制定时要充分考虑到该课程的专业性、时效性、地域性的特点来制定教学目标，及时更新教学内容。适当降低概预算、计价原理、安装费用等理论知识的课时，相应增加实践环节的课时，总学时60，两者比例1：1较为合适。教学重点围绕电气、工业管道、给排水、暖通、消防、智能化工程施工图预算编制展开。教学难点是行业法律法规、造价文件更新的学习、新技术新材料带来的新的计价项目的补充，定额子目的确定。教学安排应在第七学期，所有专业基础课完成后，掌握一定的施工技术与施工工艺知识，才能准确计算工程量。

3.2转变教学方式

本课程的教学目标“会计量、能计价、懂预算”，采用“教学做一体”的教学方式，教师通过“教与做”来教学生，学生通过“做与学”来理解和掌握所教内容。譬如“编制采暖工程施工图预算”时，首先将学生分成若干小组进行施工工艺实训，掌握系统的构成；其次讲解如何算量，由于工程量计算规则内容多而散，不便于识记，利用施工图、工艺实训要求和定额的工作内容，对照计算规则，实行“教师示范、学生模仿训练”的方式，将实训与理论相结合。由于定额手册有限，以小组为单位组成圆桌形式进行算量；最后将小组结果进行比较，分析出现偏差的原因。在计价时指导学生查套定额，主材询价、根据最新造价文件进行价差调整，最后得出总造价。计价软件实践环节，学生要掌握原理与操作方法，提高上机实操时间。课程设计环节不能过度依赖软件，因为软件自动计算结果，这使得学生对主体项目的人工、材料、机械计算及后期的取费原理掌握不透，手算与计算同时进行，出现偏差才能发现问题。这种方式能充分调动学生的积极性与团队协作能力，培养学生分析问题与解决问题的能力，提高学生的自学能力。

3.3应用案例式教学

由于本课程的应用性极强，案例式教学是必不可缺的一个环节，只有让学生对实际案例背景资料进行思考、分析、讨论和交流才能加深对基本原理的理解，并培养分析问题、解决实际问题的能力，全面提高学生的综合素质。案例选择时，首先要选与教学目标和教学内容紧密结合的。譬如“采暖管道的工程量计算规则”，完全可以用教室内的采暖管为例来说明：“各种管道，均以施工图所示中心线长度，以10m为计量单位，不扣除阀门、管件所占的长度”。此处的阀门、管件指的三通、四通，供回水管控制阀等，学生一看一目了然，很快就掌握了计算方法；其次要结合学生的理解程度，选择难易适度的案例，譬如“散热器支管工程量计算”，散热器一般设于窗户中间，支管工程量按建筑平面尺寸丈量。实际工程中各房间的结构设计不同，使得立管与散热器的设置要依据建筑位置来定，支管的工程量不能利用固定的公式计算，而是依据施工经验与现场勘查来计算。最后由于课时有限，易选择简短的案例，以历年造价师考试试题为例，知识面全且工程量计算不大，适合课堂教学用例。譬如“根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，分部分项工程量清单中可不列出项是工程量计算规则”。此题考点是分部分项工程量清单的内容，分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征描述、计量单位和工程量。

3.4评价教学效果

教师在教学中应总结并建立一套自我评价体系。课前准备、教学目标、重点、难点、提出的问题等，课后进行自我评价，进而每周、每月、课程结束进行综合评价。对学生而言课堂练习、课后作业、回答问题、上机操作、期末考试以10%、5%、10%、20%、55%的比例来考核学生，避免应试教育，培养学生的自主学习能力，确保教学效果。

3.5应用教学资源

教师、学生、教材、课件、教案、图片、视频、网络等都是教学资源。如何将这些串联起来运用于课堂教学是每位老师追求的目标。作为老师不但要具备较为全面的专业理论知识，而且还要具备扎实的实践操作能力。首先，加强师资培训，鼓励老师积极参与现场施工技术、施工现场组织与管理、工程招投标、造价文件学习、软件培训等活动以此来掌握新技术、新方法、新材料。同时将其运用来更新相对滞后的教材内容，同时不断调整教学内容来适应市场的需求。其次，加强与施工单位合作，将学生带出去和请专业造价人员进课堂参与到课程设计和毕业设计中来指导学生，帮助他们很快完成角色转换。

4结语

总结《安装工程预算》课程教学过程中遇到的问题，进而分析改革《安装工程预算》课程的原因，主要包括适应市场要求、教材不配套、教学方式单一、自主学习能力欠缺，师资力量簿弱等，从而提出教改方案，从教材选取、课程体系设置、教学方式转变、优化教学内容、提高师资水平等方面入手充分调动学生的学习兴趣与积极性，培养学生实践动手能力才能行之有效的提高课堂教学效果，培养满足社会需求的专业人才。

参考文献

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[2]何丽琴.论工程造价专业《安装工程预算》课程教学设计[J].亚太教育，2015（26）：130-131.

[3]吴学慧.工程管理专业建筑设备与安装工程定额与概预算课程教学改革研究[J].高等建筑教育，2016（25）：100-104.

[4]闫贵荣.告知院校“教学做一体”教学模式：本质、课程范畴、实践与探索[J].中国职业技术教育，2016（26）：35-38，43.

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中图分类号：TU24 文献标识码： A

民用建筑工程中的安装工程是形成房屋建筑功能的必备组成部分，是建筑工程经济和社会效益的体现，随着人们生活水平的提高及智能、自动化的广泛普及，其工程造价在整个工程建设中所占的比例也日趋增大，构成亦日趋复杂，涉及的知识面相对广泛，为保证其工程造价的合理性，加强对其工程造价的比较与控制是十分必要的。

民用建筑工程中的安装工程造价的构成同建筑安装工程费用的组成，主要由直接费、间接费、利润、税金等四部分组成。本文浅析了民用建筑工程中安装工程的造价特点及容易忽视的细节，并概述了民用建筑工程中安装工程的造价要点。

1. 民用建筑工程中的安装工程的造价特点。

民用建筑工程中的安装工程包含各类房屋建筑工程的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备及其装饰、油饰工程以及各种管道、电力、电信、电缆导线敷设工程等。

作者依据实际工作中累积的经验，联系行业相关的标准、规范、文献及书刊，归纳总结出如下四个方面的特点。

1.1施工技术所涉及的专业分工细致、专业知识要求较高。

民用建筑工程中所涉及的安装工程种类繁多，主要包括给排水工程、电气工程、 消防工程、建筑智能化系统设备安装工程、采暖工程以及通风工程等方面。

相对而言，给排水工程、消防工程的水系统、采暖工程的水系统、通风工程等的施工技术较简单，只要掌握规范标准的要求和基本的施工方法，兼具细心和责任心，便能获得较高的施工质量，达到合格标准。

电气工程包含了配电系统、照明系统、建筑物防雷接地、消防工程中的火灾自动报警系统等，建筑电气工程中的配电制式所采用的多是TN-S系统，供电方式多采用的是树干式或放射式。建筑智能化系统设备安装工程中涉及到民用建筑安装工程的通常包含了各种弱电系统的综合布线、楼宇自控系统、楼宇安全防范系统、有线电视系统、广播音乐系统、停车场管理系统等。以上各个系统的施工技术要点多，操作步骤复杂，为了实现整洁美观的效果,又多采用暗装、暗敷等隐蔽方式进行施工，这么一来，如果发生安装完成后不符合规范要求而需要进行整改时，难度会相当大，且增加工程成本，严重影响工程造价，所以必须要熟练掌握专业技术的人员才能胜任该工作，这在无形中也增加了工程造价。

1.2施工材料种类及规格繁多，品牌更是数不胜数。

民用建筑工程中的安装工程涉及的施工材料种类及规格繁多，有很多材料名称不同，但是使用功能相差不大，在一些民用、工业生产建设中可以互换使用，但由于品种和材质的影响，使它们的价格相差甚远，有些施工材料即使品种、型号、规格都相同，但是由于生产厂家和产地的不同，价格差异也很大。而材料选择的不同，造成了电气工程造价的差异。

而采用暗装、暗敷等隐蔽方式进行施工，也给竣工后的工程验收造成难度。现场难以直观的检查出安装材料的规格、品种、尺寸是否满足了设计和规范要求。更难以验证是否存在以次充好、偷工减料的现象。以暖通空调工程来讲，制作风管的镀锌钢板的厚度是否合格,风管保温层的厚度是否满足要求都难以直观的验收。验收的困难给工程造价的结算工作带来不便。

1.3现行施工工艺水平领先于计价定额水平。

伴随着人们生活水平的提高，建筑功能的不断创新与完善，施工机械化的程度加强，新材料、新工艺、新技术不断被应用于安装工程领域，这些变化都使得原有的造价定额水平落后于建筑安装领域的发展节奏，而这些发展直接影响了安装工程的造价。例如给排水工程中水电系统相结合的远程水表已逐渐被人们接受并采用，传统水表将会逐渐被取代。

1.4安装工程的变更多，造成造价控制难度大。

安装工程的实施必须与土建工程、装饰工程协调配合,加之安装工程由于自身的技术特点和要求,致使平面图纸设计无法同时展现各项施工情况,例如“风管、水管、电气管道”此三管在同一空间必须避让,同时要与土建配合,使得工程完成后既满足使用性能,又满足位置要求，保证美观,这么一来在施工中就不得不发生变更，变更一旦发生，就会背离工程的造价预算。

2．民用建筑工程中的安装工程造价存在的问题。

民用建筑工程中的安装工程预结算的编制是一项很烦琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员具有一定的专业技术知识，而且还要有较高的业务素质。但是在实际工作中，不论水平好坏，总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理，由于新技术、新产品和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多如空调热能表、挡烟垂壁定额缺项等。然而因为缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使预算定额或补充定额含有较多的不合理性，如电管暗敷设定额水平偏高、电缆敷设定额水平偏低，给排水明敷管道定额水平偏低。定额解释不明，造成较大争议的，如电缆在竖直通道内敷设的界定。另外由于安装造价定额子目多、换算较频繁等均容易造成错误。

3．民用建筑工程中的安装工程的造价管理要点。

3.1熟悉施工图纸，做好施工图预算。

施工图预算是施工单位在施工前组织材料、机具、设备及劳动力供应的依据，也是施工企业控制工程成本的依据。造价人员必须认真熟悉施工图纸，参加图纸会审，认真核算图纸工程量，并结合施工实际，对施工图纸提出合理化的优化方案，降低成本。

3.1.1工程量计算。工程量的计算是编制施工图预算最复杂的一项工作，也是最重要的一项工作，是编制施工图预算的基础。现阶段市场化经营运作越来越规范，要求计算工程量准确、及时，需要造价人员认真细致的做好这项工作:（1）根据工程的内容和工程定额项目，熟悉工程量计算规则，分单项工程、单位工程、分系统列式计算每个工作内容的工程量。（2）计算工程量的项目与相应的定额项目在工作内容、计量单位、计算方法、计算规则上要一致。（3）工程量计算精度应统一，要避免漏算、错算和重复计算，要方便查找、修正。

3.1.2套用预算定额。工程量计算完成自己检查确认无误后，进行施工图预算书的编制。首先按照定额分部顺序进行工程量整理，然后从定额中逐项进行套价，汇总计算出施工图预算造价。

3.1.3准确区分工程中的材料、设备。材料和设备是两个不同概念，不可以混淆。而且建筑工程造价只包含了材料费，并未包含设备费。因此要准确确定造价值，首要就要熟练区分材料和设备。特别是电气工程中材料和设备的种类众多，价值比重大。根据国家建设部标准定额研究所编写的《工程建设设备与材料划分及概预算编制中有关问题的处理意见（送审稿）》中第6条电气部分的相关规定：其一，各种电力变压器、互感器、调压器、感应移相器、电抗器、高压断路器、高压熔断器、稳压器、电源调整器、高压隔离开关、装置式空气开关、电力电容器、蓄电池、磁力起动器、交直流报警器、成套供应的箱、盘、柜、屏及其随设备带来的母线和支持瓷瓶均为设备。其二，各种电缆、电线、母线、管材、型钢、桥架、梯架、槽盒、立柱、托臂、灯具及其开关、插座、按钮等均为材料。其三，刀型开关、保险器、杆上避雷器、各种避雷针、各种电扇、铁壳开关、电铃、照明配电箱等小型电器，各种绝缘子、金具、电线杆、铁塔、各种支架等金属构件均为材料。

3.2较准确测算工程成本是控制工程造价的必要手段。

施工图预算阶段的成本测算，通常依赖于造价人员从以往工程中获得的工作经验。要做到准确测算工程成本一定要有较准确的施工图预算，在预算出的直接费成本基础上综合计算间接费成本、管理费成本、应缴纳的税金、风险控制产生的成本。

3.3建设施工过程中的造价管理要点。

有了较准确的工程成本，就有了目标，有了依据，才能在施工过程中对比分析从而对工程造价实现高效控制。在施工过程中，造价管理要点主要有二个方面，一个是材料的使用，一个是人工的高效利用。

3.3.1材料使用的控制。

预算人员按施工图纸分时段计算出整个工程项目的材料用量，采购人员按工程施工进度分批次采购材料用量。在施工现场管理方面，实行严格收发料制度，材料进场要认真点验数量、检查质量，数量不符、质量不合格的材料一律不签收。材料实行限额领料，严格按照计划发放，做到台帐清楚，一般在不影响正常施工的前提下，尽量减少材料储存量，使企业资金周转情况好一些。工程完工后立即对作业仓库进行清点，对剩余材料应及时回收。在施工现场，应做到材料合理堆放，减少搬运，降低损耗，既方便施工，又创造文明施工环境。

在工程施工过程中，部分施工单位和业主都倾向于使用价格较高的材料，实际上合适的才是最重要的，不一定要是价格高的，而且工程中如果一律采用价格高的材料，会使企业大大增加建设成本。当然，这也不意味着必须使用那些低劣的材料，低劣材料的使用只会导致豆腐渣工程的产生。关于保证材料使用得恰当方面有二个原则，一个是不影响工程的整体质量，二是不影响工程的外观。比如在焊接时，需要用J507焊条，就千万不要用不锈钢焊条，因为后者价格相对前者而言高出许多。但是如果施工部位，涉及到了防锈，我们就要考虑使用不锈钢焊条了。同时要注意提高机械设备利用率，降低设备使用费。

3.3.2人工费的控制。安装工程的造价控制中还必须加强人工费管理，实现人工成本的有效控制，这就需要择优筛选技术好、素质高、作风顽强的施工操作人员，建成固定的劳务队伍，并对其实行动态管理。按照预先制定好的标准，严格按定额任务考核计量和结算，实行多劳多得，不断提高生产水平和全员劳动生产力，增强施工人员工作的积极性，要做好工种之间、工序之间的衔接，提高劳动生产率，降低额外支出费用。

总之，要做好工程造价的管理除了要精练的业务素质，更需要细心和责任心。

参考文献

[1]陈雪峰.安装工程造价审核中的要点分析[j].科技创新与应用,2012年1期.

[2]王铮.电气工程施工预算管理要点分析[j].当代经济,2011年10期.

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第二，施工过程中的控制。要做好施工过程质量控制，必须做到如下几点。首先，要对给排水管道安装的一般做法相当熟悉，这样才能对采用不同的管材、管件时应该采取的连接方式、施工工艺熟悉，按照合理的安装程序施工。其次，施工组织设计的审核必须慎重，仔细研究施工方案的实际可行性，组织技术措施以及质量保证措施是否符合法律法规是否与现场实际施工条件匹配，以及安全文明施工技术措施是否到位等，若出现一项不合要求，则需要采取必要的预控措施。

第三，对工程中所采用的设备和现场临时用电应严格把关，，对于工程选定合格的品牌及厂家，运到施工现场的材料，应有产品出厂合格证（中文）及技术说明书。建筑给排水施工中经常需要钻孔、穿越楼板等，防止操作时敲破带电的电线，出现生产事故。总之，对于施工阶段的质量控制，要注重质量第一，同时安全第一的观念也要深入人心。

第三，各方关系的协调。因为给排水属于安装工程，在施工时难免与土建工程发生冲突，或者需要协调的地方。施工过程中，土建与安装要相互配合，团结协作，，对于给排水工程中的套管的预埋以及空洞的预留等，土建工程中必须按照图纸做好相应的配合工作，一方面可以减少后期施工难度，同时只有这样才能保证工程的整体质量。与土建密切配合，及时或提前预留管道穿越基础预留洞、穿越楼板的预留洞以及支架预埋钢构件，严禁随意敲砸孔洞，甚至破坏楼板主筋，以防造成成品之间相互破坏及主体结构强度受到影响。管道在穿墙、梁、柱时应预埋套管，避免管道互相碰撞。其中穿墙套管材料必须合格，埋设位置无偏差，大小合适。按照图纸，测量管道配件的实际尺寸，预先在楼板浇筑前绘制穿楼板预留套管大样图，以此作为指导管道预埋洞，预留洞复核时位置及尺寸标准，这样施工可避免剔砸地面。同时，施工过程中违章操作现象不允许发生，没有按照设计图纸施工，或者与给排水施工规范有相违背的现象发生，应及时知会监理、设计单位，以便在问题初发阶段解决。隐蔽工程的相关验收资料要按照规范做好，并及时送监理，成品的保护和质量检查必须严格执行到位。

第四，重点控制渗水、漏水等质量通病。建筑给排水质量问题的具体体现是工程完工后使用过程中出现渗漏、堵塞等现象。这就要求对出现渗漏、堵塞的原因有详细的了解。首先地基的不均匀沉降会造成水平方向的水管拉开断裂，从而导致水管漏水；工程中所采用的管材、管件、设备质量不合要求，或者规格尺寸与现场条件不符，比如说有砂眼或者管壁厚薄不均等；安装质量不过关，管道连接处处理不合格，比如说承插接口处不密实、存在缝隙等；安装过程中没有及时做好成品保护，是管道中进入杂物，或者安装完没有做杂物清理工作等会使管道堵塞。在清楚了解出现渗水、堵塞的可能的原因之后，在施工时方可对症下药，在每个环节把好质量关，严格控制这些质量通病的出现。

第五，做好事后质量控制。工程安装完毕，首先要对隐蔽工程进行验收，各种承压管道系统应按规范要求进行水压力试验和通水冲洗，如果是非承压管道系统则应做闭水及通水试验，管道连接处不允许出现渗漏、堵塞，否则则应立即查明原因及时整改；室内给排水管道埋地，室外雨水、污水管道在覆土隐蔽前，应先作灌水试验，做好验收记录签证；同时竣工资料的整理须及时，竣工图的绘制工作必须严格根据修改情况绘制，以方便后期的维护工作。

第六，针对建筑给排水，还必须注意以下几个质量问题。首先小区管网须设多个水表和阀门，方便对消防、给水水表进行水量平衡分析检查漏水隐患，而阀门的设置则利于检查漏水隐患、物业管理及拯救系统质量缺陷。其次，有关建筑消防给水更应着重进行质量控制。消防系统管道、线路安装必须严格按规范、标准、消防审核意见和图纸进行，从而确保防火分隔设施、火灾报警系统自动灭火设施、消火栓系统、防排烟设施，应急照明及疏散指示系统、消防通讯系统、消防电梯、消防电源等消防系统不出现问题，防火分区隔墙和防火墙等均应采取防火套管、阻火圈防止火灾贯穿，消火栓安装应将栓口接管与箱底留孔间隙处进行防火封堵，应采用防火材料对箱体背板后面进行处理，且处理后不应低于同房间耐火等级，消防水管进入消防箱应"横平竖直"，进箱的支管、消火栓、阀门安装应符合设计要求或规范规定，消火栓箱内的栓、水枪、水龙带及快速接扣必须按设计规格配置齐全；设备运行调试如消防泵的控制调试，应提前熟悉图纸及厂家提供的二次线路图、控制原理图，及早发现或预见可能发生的问题，以免影响整个消防工程的验收。

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中图分类号：TU723文献标识码： A

一、引言

电气工程是工程项目的重要组成部分，如果把建筑比作一个人体，强电系统就好比人体的血液系统，是整个工程项目所需要的基本动力来源，也给其他设备系统的正常运转提供相应的能源。随着建筑智能化的迅速发展，电气工程的地位和作用越来越重要，直接关系到整个工程的质量，工期，投资和预期效果，工程质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行，节能效果及建筑物投入使用后的使用功能，包括工作，生活在其中的人员的舒适性，安全性，高效性。

二、电气工程师应具有的责任心及工作能力

电气工程师应有对所负责的电气工程质量高度负责的责任心，充分应用自己的专业水平，深入，细致地搞好电气工程的技术，质量，签证，进度，安全等管理工作。一个好的电气工程师首先要有全面的专业知识，不仅要掌握强电各系统的内容及施工规范，还要有丰富的弱电各系统的知识和经验；同时，还必须熟悉各种有关的设计规范，有关主管部门的正式及＂非正式＂的规定等，这些比施工规范要多得多，而且涉及面广，更新快。尽管强电各系统的技术已比较成熟，但电气设备，材料及元件种类繁多，并且还在不断改进，更新换代，要想全面掌握各种电气产品的性能，不经过一定的努力，没有一定的经验积累是很难做到的。要及时跟上建筑智能化的发展，掌握各系统的技术状况，哪些是成熟的，可应用于工程中。智能建筑是一项综合的，系统的工程，而且在技术和应用上发展很快，投资比例不断提高，电气工程师必须不断地更新知识，掌握发展动态以充实自己，深入了解和掌握各种建筑智能化系统和产品的技术性能，工程业绩，投资情况，投入使用后的效果等等，只有这样才能跟上时代的发展，与时俱进。电气工程师还必须具有综合的业务水平和工作能力，如工程概预算，招投标，工序衔接及工种配合，各种关系的协调等等。

三、图纸会审阶段应注意的问题

要审查设计图纸是否符合相关规范或有关技术质量标准，设计是否合理和优化。特别是对建筑智能化的设计，要防止盲目求大，求全，应以适用为主，考虑经济承受能力和投资取得的回报。设计和选用的产品应是开放型的，便于有条件时系统扩展，互联和信息共享。要根据工程的具体功能情况，明确业主对其项目的定位和需求。应提供意见和建议与业主，及早协调明确要设置哪些系统，以便所设系统与主体工程同步进行，避免主体完工后再上系统。要审查设计是否体现了工程的经济性，施工便利性的原则，许多成熟的技术及材料是否在本工程中有所体现和运用。比如对高层住宅的设计，有些部位配电线缆可以不必采用耐火型，供消防用的采用阻燃型即可，可以节省一半的材料费用；尽量用阻燃PVC线管或镀锌电线管取代钢管，既节约投资又可方便施工。很多设计过于保守，变压器容量偏大，导致初期投资增加，投入使用后基本电费过高，只好报停，既麻烦又浪费。作为电气工程师，应该认真准备并组织好电气图纸会审工作，不能走过场，应付了事，要认真审图，把影响工程质量，使用功能等方面的问题尽量在会审时解决。

四、主体施工阶段重点注意的问题

严把电气管材，线盒的质量关，将不合格材料拒之于工程之外。如镀锌钢管的壁厚，厚管不小于2.5mm，薄管不小于1.5mm，镀锌层应完好，PVC管应采用中型以上，一般采用重型管，必须是阻燃型。每次进材料都应填报审表，经监理审查同意后方能用于工程。为不影响结构，保证保护层厚度，预埋电线管不能敷设在钢筋的外侧，管路在同一处交叉不能超过三条，线管不能并排绑扎在一起。管与管，管与盒连接应牢固，紧密，要防止堵塞，绑扎必须牢固。住宅部分的墙体上一般均有开关和插座，墙体定位必须准确。强弱电的线盒间距符合要求。注意胶水质量，如果胶水不合格，即使再好的材料，再严格的工艺要求也保证不了连接的质量，连接不牢，导致砼振捣时接头脱落，所以要特别注意胶水的质量，最好选用与线管同一品牌的胶水。浇注砼时，要求每台输送泵都有电工跟班，及时处理被压坏的线管，线盒。均压环，避雷带，防雷引下线等对建筑的安全非常重要，对此都要仔细检查，特别是结构转换层，由于柱子主筋调整，防雷引下线容易错焊，漏焊，所以电气工程师要提醒施工人员引起重视，这也是监理检查内容的重点，必须认真检查，确保工程质量。

五、安装及调试阶段重点注意的问题

要求先对配电箱，线盒内压线做样板，布线整齐，压接牢固，多股线搪锡，然后再全面展开，防止做了大量工作后才发现存在的问题，返工困难，而且影响进度。接地线的连接，接地端子的预留应符合规范要求；外墙的金属门窗，栏杆防及屋面的金属大件部分防雷作为关键，搞好工序衔接，防止遗漏；设备外壳接地应完善。要求工作按程序进行，如所有电缆，插接母线，导线，设备必须经绝缘测试合格后方能送电调试，严禁凭＂经验＂，凭感觉冒然送电。设备运行调试要按先空载后带负荷，先单体后联动进行。并应先对可调元件如热继电器调整至设计规定值，调试运行还要持续运行规定的时间，验证电气及机械性能的可靠性。重点检查吊顶内的线路，导线穿管敷设必须符合要求。发电机自启动，与市电切换，双电源末端切换的调试，尽管实施时比较简单，但往往因为太简单，不重视或各工种之间协调不好而出现问题。消防泵的控制，因涉及降压起动，现场手动，消防控制室手动，自动起动，备用互投等控制，且往往涉及几家安装调试（供货）单位，很容易发生技术上，协调配合上的问题，加上个别设计存在一些小缺陷，影响调试和验收，电气工程师必须提前熟悉设计图纸及厂家提供的二次线路图，控制原理图，及早发现或预见可能发生的问题，并作出处理。这部分调试很关键，有时很小的一点问题就会影响整个消防工程的验收。总之，在施工阶段质量控制方面需注意的细节问题很多，要抓住关键点，重点检查和控制。

六、工程造价方面应注意的问题

电气工程师未必人人都是造价工程师，但都必须熟练地掌握工程概预算及造价控制方面的有关内容，全面熟悉施工方与业主（总包商）签定的合同条款。要清楚对同一项目采用不同处理方案后对投资产生的不同影响。电气工程师都要从工程的经济性出发，对电气设计中严格影响工程投资的部分仔细斟酌。由于全国各地的安装定额均不尽相同，所以根据工程的特点必须熟悉当地执行的定额，防止重复取费。对已完成的分项工作及时报验，同时进行工程量计量以便支付工程进度款，未经报验的分项工程不能作为工程进度款申请的内容。电气工程师应注意，报验的分项工作必须真正完成后才可计量工程量，比如灯具安装分项，内容应包括线路绝缘测试及灯具试亮工作，如果只安装完，未测试绝缘或未试灯，均不能进行计量或支付全部款额。严格遵守现场签证的原则和程序，避免因签证引起纠纷。这就要求一定要全面熟悉施工方与业主（总包商）签定的合同内容，比如合同价内是否已包括了要办签证的项目，合同中对单价，取费的规定，是否有让利（下浮）的规定等。

结语

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1.设备及主材品种繁多。

安装工程设备及主材品种之所以繁多，原因主要有以下三点：

（1）安装工程专业性强、涉及专业范围广（包括给排水、消防、燃气、强电、弱电、暖通、智能设备等多个专业）。每个具体专业由很多子专业构成，每个子专业按其组成的工作原理不同又可分为不同的系统。例如暖通专业就包括采暖、通风、空调及防排烟等多个子专业，其中空调子专业里按热交换的介质不同可分为风系统、水系统及氟系统。

（2）每个专业各有各的特点，所采用的设备、材料各不相同。例如，同样是输送介质水的管道，给水工程用衬塑镀锌钢管、PP-R管或铝塑复合管；排水工程用U-PVC管、HDPE双壁波纹管；消防工程用镀锌钢管等。

（3）随着科技的进步，安装工程中新技术、新方法、新工艺、新材料不断涌现，使得设备及主材的替代品增多，例如，中央空调送风管道，传统设计一般采用镀锌钢板制作（外加保温），而现在中央空调送风管道可替代的材料很多，有XPS挤塑板铝箔复合保温风管、玻纤铝箔复合保温风管、酚醛板铝箔复合保温风管、玻镁复合保温风管等。

正是由于上述原因，使得安装工程设备及主材的品种繁多，要全面了解、熟悉这些设备及主材的价格确实很难。

2.设备及主材可参考的信息指导价少。

安装工程专业性太强、设备及主材品种繁多，省工程造价管理部门定期的工程造价信息指导价中涉及安装工程材料的也仅限于部分通用材料（如水管、电线电缆、水管阀门配件等），很多专业上使用的设备及主材（如消防控制设备、高低压配电柜、给水处理设备、通风空调设备等）均没有可参考的信息指导价格，这使得安装工程设备及主材价格审计难度加大。

3.设备及主材市场价格参差不齐、差异较大。

随着市场的放开，设备及主材具有品牌多、等级多、价格差别大的特点，市场价格参差不齐，即使是同一品牌、同一规格的设备及主材，由于所在的销售地点不同，市场价也会有差别。同一规格、不同品牌的设备及主材市场价格差异更大。例如，格栅灯600×600（3×14W），不同品牌市场价有七八十元的、一百多元的、二三百元甚至更贵的也有，贵的比便宜的相差几倍。因此，不可避免地出现一些以次充好、低档材料报高档价格等不合理报价的现象，审计人员要正确识别出各方面因素、合理确定设备及主材价格，真正做到“物有所值”也并非易事。

4.设备及主材定价程序不规范、定价偏高。

很多安装工程存在的问题是：工程施工合同条款约定不规范、不严谨，为工程施工过程中设备及主材变更、签证定价留有“活口”。签证定价过程简单、程序不规范，大多采用“工程联系单”和“工程设备与材料定价单”两张表的形式，甲乙双方签字就把设备及主材价格定下来。稍正规点的由施工单位组织建设单位、监理单位到设备及主材厂家询价，询价过于形式化，定价偏高。但是由于设备及主材定价是建设单位签字认可的，这给审计人员设备及主材费的审计带来不少难度。

正是由于上述原因，使得实际工作中，安装工程设备及主材费审计难度非常大。对此，笔者结合自身多年安装工程决算审计经验，针对安装工程设备及主材费审计的应对对策和思考具体有以下几点：

1.早期介入、全过程审计。

建设工程全过程是指建设工程前期决策、设计、招投标、施工、竣工验收等各个阶段，工程造价管理应覆盖建设工程前期决策及实施的各个阶段，包括前期决策阶段的项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析；设计阶段的限额设计、方案比选、概预算编制；招投标阶段的标段划分、承发包模式及合同形式的选择、标底编制；施工阶段的工程量计量与结算、工程变更控制、索赔管理；竣工验收阶段的竣工结算与决算等。

工程造价控制贯穿于项目建设的全过程，关键在于前期决策和设计阶段。据西方一些国家分析，设计费一般不足建设工程全寿命期费用的1%，但正是这少于1%的费用对工程造价的影响占到75%以上。

长期以来，审计工作普遍忽视了工程建设项目前期工作阶段（事前）和中期施工阶段（事中）的造价控制，而往往把控制工程造价的主要精力放在竣工验收阶段（事后）的决算审计上。这样做虽然有一定效果，但毕竟是“亡羊补牢”，事倍功半。要有效地控制建设工程造价，就应将审计工作前移、早期介入，认真做好事前、事中和事后各阶段全过程的审计工作。

全过程审计的理念落实到安装工程设备及主材费的审计上，应重点从设计阶段设备及主材选型、优化，开工前的设备及主材费预算开始审计，从源头上控制设备及主材费；工程施工阶段，从设备及主材进场报验入手审计，认真审查所报验的设备及主材的品牌、技术参数、性能是否与设计、预算的品牌、技术参数、性能相符，做到前后一致。若根据现场实际情况或甲方要求，部分设备及主材确需更换品牌、调整技术参数的，应及时办理签证变更、调整相应设备及主材价格。变更调整的设备及主材价格作为审计重点，应认真审计，本着实事求是的原则，做要“物有所值”，坚决杜绝低档产品报高价的情况发生。对一些设备及主材的重要变更，特别是一些涉及隐蔽工程的要实地查看和计量，进行跟踪审计，核实工程量；工程竣工验收后，审计人员对建设单位报送的竣工决算再进行全面审计。

2.设备及主材定价程序规范化、制度化。

安装工程设备及主材定价要规范化、制度化必须做到：

（1）安装工程中重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的，必须严格按照《中华人民共和国招标投标法》规定的程序、要求进行公开招标，择优采购设备、材料。

（2）设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以下，按《中华人民共和国招标投标法》规定可不进行招标采购的，应由建设单位、监理单位、施工单位及有关监督机构的代表组成设备、材料厂家询价小组，进行设备、材料价格的市场调查（同类产品至少调查三家以上的厂商），调查结果应形成书面询价文件，经参与询价人员签字确认，并存档备查，其结果作为设备及主材决算价格的参考。

（3）安装工程中一些确需现场制作安装、签证定价的非标准设备及主材（如水箱、钢结构楼梯等）价格的确定，必须严格签证定价程序：先由施工单位提出签证定价事项申请，建设单位同意后，施工单位及时提出签证定价报告，并附签证定价设备及主材按“成本法”（即人工费+材料费+机械费+管理费+合理利润+税金）计算形成价格的具体计算过程表报建设单位审核，应尽量避免按“包干价”或“一口价”等统笼、缺乏依据报价的方式形成设备及主材价格。施工单位上报的设备及主材价格经监理单位、建设单位审核后，确定设备及主材签证价，此签证价作为设备及主材决算价格的参考。

3.建立建设工程设备及主材价格信息平台，实现价格信息的资源共享。

地市级造价管理部门应尽快建立对外公开的建设工程设备及主材价格信息平台，实现价格信息的资源共享。

设备及主材价格可以从以下三个主要渠道收集：一是省工程造价管理部门定期的工程造价信息指导价中安装工程设备及主材价格资料；二是市重点工程竣工决算时所采用的设备及主材价格资料——有合同价的按合同价、招标的设备及主材按中标价、询价的设备及主材按询价确认价；三是造价管理部门不定期进行的市场调研、询价时所收集的设备及主材价格信息。以上价格信息经整理、归类后录入到信息平台，录入时应分别注明设备及主材的品牌、技术参数、价格信息的时间、来源等。要定期、及时地更新信息平台设备及主材价格数据，不断扩充信息平台价格数据库、真正实现资源共享，为已完工程设备及主材决算价、在建工程设备及主材签证价、拟建工程设备及主材预算价提供重要的参考依据。

政府投资建设工程设备及主材价格信息的公开更是必要。一方面可以使已完工程的竣工决算中设备及主材价格接受公众的监督；一方面为政府投资拟建工程同类设备及主材预算价格提供参考依据；另一方面价格资源的共享，可以减少很多不必要相同设备及主材的询价、定价工作。

4.树立终身学习理念，不断更新自己专业知识、提高业务水平。

安装工程专业性强、涉及专业范围广，从事安装工程决算审计的工作人员不可能熟悉安装工程每个专业的专业知识，要提高业务水平，审计人员就必须不断学习安装工程各个专业的专业知识。

安装工程设备及主材的品种繁多，要合理的确定设备及主材价格，审计人员必须不断学习，熟悉设备及主材的工作原理、分类方法、规格型号、压力等级、生产工艺、材质、性能等。

篇（9）

一、开发报建工作

**年年度开发报建工作主要完成了包括公寓塔楼预售许可证、主体消防报建、施工许可延期、塔楼装修设计消防审核等办理工作。具体工作进展如下：

（1）**年4月，完成项目裙楼外立面变更规划报建会审；

（2）**年5月，完成D4栋公寓塔楼预售许可证申报工作；

（3）**年6月，完成S1商业裙楼幕墙施工图深化及报审；

（4）**年10月，完成D4塔楼幕墙施工图深化及报审；

（5）**年11月，完成塔楼装修设计消防审核；

（6）**年11月，完成项目B区主体消防报建和施工许可证延期；

（7）**年12月，完成项目A区主体消防报建和施工许可证延期；

（8）**年12月，完成D3栋公寓塔楼预售许可证申办资料整理工作；

二、 设计管理工作

**年是项目主体工程建设的关键一年，主体建设过程中的设计管理是今年设计管理工作中的重点工作之一。本年度我部设计管理工作以“配合建设、控制成本、优化施工、严抓质量”为原则，积极做好各项主体建设工程中遇到的设计问题处理和设计优化工作。先后完成了商业裙楼幕墙施工图设计、塔楼幕墙施工图设计、B区基础变更设计、塔楼二次结构成本优化设计、机电消防施工图图纸会审、屋面防水成本优化设计和日常建筑结构施工变更设计跟进等工作。

特别是在保证工程质量和进度的前提下对部分分项工程做法进行造价设计优化工作上，我部通过充分查证新规范、新做法，从理论计算到实际施工效果层层论证；以客观数据和反向论证征求设计方、监理方等参建单位意见进行造价设计优化（如塔楼二次结构成本优化设计和屋面防水成本优化设计等都是在确保质量的前提下为公司节约了上千万的工程造价（这些是任何一个参建方都永远不会去做的）。

除了主体建筑结构设计管理之外，项目各项专业工程的设计工作也是今年设计管理的主要工作之一。截止12月31日，分别完成园林园建施工图设计、泛光照明工程方案和施工图设计、市政工程施工图设计、样板间装修方案和施工图设计、公寓塔楼公共部分精装修施工图设计、水蓄冷空调机房工程施工图设计等专业工程设计工作。

三、 工程建设工作

对于施工过程中的质量安全管理工作，我部采取积极有效措施督促管理单位（建司）履行合同责任落实按照设计文件、技术规范、合同要求进行施工；同时对施工过程实行同步监管，针对现场出现施工质量问题和安全隐患及时要求管理单位进行整改（全年累计对管理单位发出质量、安全整改通知单113份）；在施工现场 的同步监管的基础上，我部在本年度建立健全了项目定期安全检查和质量检查制度，积极组织开展专项安全检查和质量检查工作并定期复查发现问题的整改情况；年度施工过程中无重大质量、安全事故发生。

国通广场一期项目截止**年12月31日施工进度方面，项目A区D4塔楼和S1裙楼已基本完成主体结构封顶，A区工程全部主体结构工程已基本完成。项目B区D3塔楼主体结构已完成至27层，D2塔楼和S2裙楼区域已完成地下室主体结构工程，D1塔楼区域已完成基础补桩和检测工作；B区工程已全面进入主体结构施工阶段。机电消防安装工程已完成A区裙楼部分防排烟安装和消防主管安装工程及预埋工作，项目机电消防安装工程已跟随土建工程同步开展。

四、 造价审核工作

**年全年度造价审核工作主要体现在造价管理、成本审核、成本控制三个方面。对本年度建设项目的造价工作进行全面管理，及时布置造价工作安排和计划以提高造价管理效率。对本年度建设项目进度款、结算款、招标控制价进行全方面审核，扣减不合理费用，减少项目建造成本；全年完成进度款审核42192万元，我部全年累计扣减不合理申报金额1185.30万元。

在招标合约方面，本年度累计完成国通广场一期机电工程、国通广场一期消防工程、国通广场一期电梯工程、A区D4栋及T1-2停车楼室内设计、泛光照明设计、D4栋示范区精装修工程、D4栋示范区软装采购项目等38项合同签订工作。全年签订合同金额合计35082.82万元。

2019年是国通广场一期工程建设至关重要的一年，工程管理部将以精细化管理为基础。遵循“保质保量，追求优质”的质量方针，围绕“落实节点，严格执行”的进度目标。以质量安全管理体系运行为主线，以规范安全质量管理为重点，狠抓安全质量过程监控。以进度节点为目标，以过程进度监控为途径，确保年度进度目标按期完成。

一、 整体工作目标

1、项目总体管理：严格督促检查各参建单位，落实工程法律法规以及合同协议中规定、约定的各项标准和任务要求。

2、安全生产管理：全力确保施工现场的无安全责任事故发生，坚持“安全第一，预防为主”的原则，建立零伤亡的目标。

3、工程质量管理：杜绝质量事故和严重质量缺陷，确保国通项目的各项工程质量建筑工程的相关规定，并达到佛山市建设工程优质奖标准。

4、工程进度管理：按照整体工程计划，全力督促管理单位推进项目推进节点和施工进度上的各项计划。

5、工程成本管理：在项目概预算的基础上，全面把控国通项目工程的各项成本，严格按照合同要求对工程进度款和招标控制价进行严格审核。

二、具体工作计划

根据管理单位（建司）提交的关键节点进度计划，2019年项目A区全部完成竣工验收、B区基本完成主体结构工程：

（1）S1商业裙楼计划2019年12月全部完成竣工验收备案工作。

（2）D4公寓塔楼计划2019年12月全部完成竣工验收备案工作。

（3）D3公寓塔楼计划2019年5月完成主体结构封顶并全面进入砌筑工程和外立面工程阶段。

（4）D2公寓塔楼计划2019年10月主体结构达到预售节点并进入砌筑工程阶段。

（5）D1公寓塔楼计划2019年12月主体结构达到预售节点并进入砌筑工程阶段。

（6）S2商业裙楼计划2019年9月完成主体结构封顶并全面进入砌筑工程和外立面工程阶段。

在具体工作方面，我部将继续要求各个参建单位不断更新上报工程进度计划，并严格监督管理单位对项目进度计划的执行。

①审核各参建单位上报的进度计划和目标总结明确工程进度时间表。

②监督和控制土建、安装、配套工程进度计划的执行，并及时搜集有关资料。

③比较计划与实际情况是否有偏差；及时进行纠偏，并进行下一轮的控制。

四、现阶段存在的问题

1、项目建设进度未按预期完成

受到总承包单位的施工投入和部分分部工程招标进度影响，项目A区实际建设进度略有滞后，年度投资目标仅为72%左右；但根据目前完成情况推算，后续各配套专业工程再压缩工期后，A区塔楼竣工交楼时间应影响不大。

项目B区**年度大面积受基础补桩处理影响，导致S2、D1、D2区域基本处于停工状态；除了已产生的基础补桩处理费用之外，该问题还存在大量的经济索赔需要处理。B区整体建设进度将影响D3栋塔楼的交楼时间，这对我司的资金收入影响较大。

2、管理单位管理措施和执行力不足

**年2月，我部发出《关于国通广场一期建设滞后与管理力度欠缺的问题》的函件要求管理单位（建司）进行整改；函件中详细列举说明了“施工进度滞后且工程管理措施不足”、“现场不断出现各类施工质量问题”、“施工现场安全隐患较为突出”、“成本管理控制工作未满足要求”、“项目管理人员严重不足”等管理问题。以上问题除了项目管理人员在年中有所增加以外，其他问题并无明显改善：

现场施工进度除了主体结构在8月15日后有所提升之外，塔楼二次结构和砌体工程的施工进度一直都未有改善；局部关键部位的施工进度需要我部不断重申才有实际的管理措施，进度管理仅靠“吼”是解决不了问题的。

年中管理单位补充了管理人员后，各方面经验丰富人员仍严重欠缺；在工程质量管理上，甚至有所下降。如原来执行的主体结构隐蔽验收由监理单位和管理单位同步验收，但下半年却屡次发现管理单位现场管理人员多次未参与现场隐蔽验收工作（甚至我部管理人员验收频率和次数比管理单位还多）。类似“后浇带未按图的质量问题”、“质量检查问题未按期整改”等质量问题均为我部第一时间提出，管理单位的处理措施均在我部多次催促后才实施跟进。

安全问题的跟进也是存在较大的问题，管理单位要求D4人货电梯整体更换、部分高空临边围护整改跟进等事宜均在发现问题后未有实质性跟进、不了了之。

成本控制方面，工程进度款审核中对造价咨询单位提供的审核资料审查不严。屡次出现进度款超额支付并未及时发现；各施工单位提交的签证资料未能及时处理，造成我司无法及时复核签证等潜在利益损失风险；土建总承包施工图预算至今未书面确认，对成本、合同管理、进度款支付带来较多的困难和不确定性；各专业施工图预算提供不及时，无法及时开展招投标工作。

3、工程管理部管理人员不足

截止目前，国通广场一期项目施工面积接近50万平方米。而我部现场一线管理人员仅有3位（2位负责土建、1位负责安装），这跟项目体量完全不匹配。且2019年将增加室内装修、幕墙泛光、市政园林等专业工程的同步施工，没有足够的专业管理人员根本无法达到同步监控、有效管理。

成本合约方面，目前仅有2位专业人员负责成本审核，1位兼职处理合约事宜。这对于一年近十亿的工程款审核和支付额来说是远远不足的，现急需增加几名负责成本合约的专业人员以提高成本审核效率和质量，以便更好的维护公司利益。

4、项目定位和招商销售需求不及时

由于近几年楼市销售走向变化较大，原本项目的公寓定位需要调整；但在户型大小和间隔方面的确定较慢，特别是D3栋的大小户型的确定上耽误了较长的时间（现阶段D3栋的户型修改已产生变更费用）。因为工程建设的严谨性，我部只能根据公司决策机构的书面决策文件进行施工;而目前D1和D2公寓塔楼的户型调整方案仍未通过公司决策机构批准。

S1商业裙楼目前已基本完成结构封顶，但室内商业规划和招商要求仍未提供。这对后续的专业工程施工会造成较大的影响，从消防防排烟的安装，到强电弱电的末端安装，再到空调系统的设计安装；这些都需要商业部分的详细规划和要求作为施工基础。

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中图分类号：TU723文献标识码： A

工程案例

1.1金谷大厦

金谷大厦，坐落于天津金湾广场，自2008年11月开工至2013年7月竣工，总建筑面积106187.42m2，其中地下四层，地上3栋办公写字楼，安装工程包括：1）给排水工程；2）电气工程；3）空调通风工程；4）消防工程；5）弱电智能化工程；6）其他与前期部配套工程（自来水，排水，燃气，电力等）。

1.2金座广场

金座广场，坐落于天津花苑产业园区，自2009年8月开工至2013年8月竣工，总建筑面积72961.17m2，其中地下二层，地上36层，1-3层为商铺4-13层办公用房，14为避难层，15-25层SOHO办公，26层为避难层，27-36层为酒店式公寓），安装工程包括：1）给排水工程；2）电气工程；3）通风排烟工程；4）VRV空调工程；5）消防工程；6）弱电智能化工程；7）其他与前期部配套工程（自来水，排水，燃气，电力等）。

以上两个工程是笔者曾经参与的工程，下文笔者将结合自身的工作经历对安装工程造价控制问题进行详细探讨。

安装工程的一般特点

安装工程涉及多个专业学科的综合应用，需要用到大量的材料，这些材料往往种类繁多，且相互之间存在明显价差。以给排水施工为例，其涉及多种阀门的应用，其中，闸阀、截止阀以及蝶阀等最为常见，不仅如此，在规格方面也是不一而足，最小可为DN15mm，最大可达DN350mm[1]。对于相同类型的阀门，如果以连接方式作为划分依据，可将它们分成螺纹连接、法兰连接；如果以材质作为划分依据，可将它们分成铜质阀门、铸铁阀门以及塑料阀门等。上述区别也会导致价格出现明显差异。

随着科技水平的不断提高，新材料相继问世，并起到了重要作用。在照明领域，节能灯获得了人们的普遍认可，不仅节能，而且环保。在采暖工程领域，传统铸铁散热器的应用越来越少，而新型钢铝散热器则获得了广泛采用。

安装施工不可能独立进行，它和土建施工，还有装饰施工这二者之间存在十分紧密的内在联系，如果后两者发生一定程度的变化，那么安装施工通常情况下也会做出与之相应的改变，值得一提的是，这些变化的方向不太固定，即往往具有一定的不可预测性，一般而言需要结合具体工况而定。

对于安装工程而言，为获得良好的外观效果，大部分采用暗装这种方式，所以，工程结束之后，一般是无法看出安装材料的。前文提到，对于安装工程而言，即便是某款相同材料，也可能存在十分明显的价差，因此，当整个工程完全结束之后，其相关的检验工作便成了一个令人十分头疼的问题，很难判断和确定其是否百分百按照既定的设计规范进行施工，与此同时，也很难发现是否存在偷工减料的问题。正是由于暗装问题的存在，大幅加大了安装工程造价的实际控制难度[2]。

3.安装工程造价控制要点

3.1 投资决策阶段

对于安装工程造价控制而言，应做好投资决策阶段的相关工作。投资决策阶段是一个决定是否投资，如何投资的过程，在此过程中，将会对安装工程的技术性和经济性展开综合论证，将多个安装方案放在一起展开比选择，从而做出最正确、最合理的决策。

应于投资决策阶段做好安装工程的造价管理。首先，需要针对安装工程展开初步的可行性研究：第一部分是市场研究，其目的在于解决安装工程的“必要性”问题；第二部分是技术研究，其目的在于解决安装工程在技术上的“可行性”问题；第三部分是效益研究，其目的在于解决安装工程在经济上的“合理性”问题。

投资估算不仅是项目建议书的重要组成部分，还是可行性研究报告的重要组成部分，将会被用作项目决策的关键依据之一，其实质内容是指在项目投资决策的一系列过程中，结合现有的资料以及特定的方法，对工程项目的投资额展开准确的估计。投资估算的方法有单位生产能力估算法、生产能力指数法和系数估算法等。总之言之，对于安装工程造价控制而言，做好投资决策阶段的工作是十分重要和必要的。

3.2设计阶段

若想将安装工程造价控制工作真正落到实处，应重视并做好设计阶段一系列和造价控制有关的工作。经分析发现，设计费的实际占比通常并不大，绝大部分仅为工程全寿命费用的百分之一以下，然而其综合影响度却高达百分之七十五，甚至更多。设计水平高低，不仅影响工程质量，还会对工程造价产生十分明显的影响，所以，应选择专业水平高的设计单位，并对其进行严格管理，从而保证设计质量符合要求[3]。

3.2.1实行设计招投标

在选择和确定设计单位的过程中，应坚持公平、公正、公开的竞争原则，对投标单位提供的设计方案展开认真研究，并予以细致评选，最终选出最佳的设计方案[4]。

3.2.2积极推行限额设计

所谓限额设计指的是，根据工程造价限额而展开相应的设计，同时要保证设计能够达到国家以及行业的技术要求。这给设计人员提出了一定的要求，要求他们一方面要熟悉现行的一系列计价规定，另一方面要熟悉所涉及的材料的市场价格，能够根据既定的设计概算展开科学的分析及比对，实现技术、经济的有机结合、完美统一。在安装工程中，通过限额设计这种做法，能够对工程造价起到一个明显的控制作用[5]。

3.1.3优化设计

1）无论是设计不当，还是材料选用不当，均会对工程造价控制产生不利的影响。设计人员的专业水平有高有低，且擅长领域也不一样，所以，在实际操作时，很难真正做到择优选用。以上这些因素将会对最终的工程造价产生直接而明显的影响。2)某些设计单位出于经济利益考虑，在设计过程中一味强调速度，而忽略了质量，创新不够，深度不足，更有甚者漏洞百出。另外，施工单位在计算工程量的过程中，通常存在多算以及重算的问题，在加上一系列变更，均给工程造价控制增加了不小的难度；3）部分设计单位过分追求先进性，强调新技术及新材料的运用，而这两者均需要耗用大量的资金，如此一来，导致工程造价的直线上升。

所以，应针对工程造价展开科学而高效的管理，结合安装工程本身特点及需要，对设计方案展开必要调整和不断优化。

值得一提的是，在设计阶段，不可闭门造车，应深入现场一线，对需要的地方进行增添，对多余的地方进行删减，对不足的地方进行改善，从而查缺补漏，对安装工程设计展开尽可能地优化。例如综合布线，设备排布，依据功能房使用水、电、空调的便捷性进行调整和优化。这对于安装工程造价控制而言是十分必要的。在后续的施工阶段，应积极借鉴以往的施工经验，这一点很重要，有助于不良事件的预防和控制，从而减少不必要的浪费或支出。另外，应对专业队伍、人才进行统筹管理，让他们彼此之间能够有机协调，降低施工冲突的出现，减少人力及时间的浪费，

3.3施工阶段

3.3.1灵活运用多种材料、设备询价体系

安装工程涉及多种材料及设备的综合运用，它们的价格有高有低，给造价控制的增添了很多不确定因素，因此，应针对材料价格予以严格控制，这是降低造价的一个直接而高效的手段。对于那些涉及大量资金的材料及设备，建议通过甲乙双方协同招标的方式进行，在结算环节，以投标价为准。对于那些价格比较稳定且透明的材料，其价格可根据造价部门提供的资料予以确定；至于其他材料，则需要进行积极询价（工程师市场调研，又或者通过公司内部的数据库系统[6]），同时货比三家，确定最适合的采购价格，从而实现对整体造价的有效控制。

3.3.2严格把握安装工程变更签证

在实际安装施工环节，设计变更及签证问题是客观存在的，做好这部分的费用控制是至关重要的，这是安装工程造价控制的重要工作内容。很多业主未能对工程概预算有一个明确的认识和专业的把握，因而埋下了一定的隐患，如给施工单位留下索赔的空间[7]。所以，造价工程师应该结合具体变更内容，对工程量清单进行仔细核查，同时对价格变更进行准确估算，并展开相应的技术分析以及经济比对，核查各个子项在单价、数量以及金额等方面的具体变化，依据相关条款确定变更价格。若等到变更已经变为现实时再去核对，由于现场发生了极大改变，不仅无法核实准确，同时也难以更改。由此可见，应做好事前控制，积极监控，从而实现对安装工程变更签证的严格管控。

4.结束语

安装工程的造价控制是一个十分复杂、系统的工程，若想做好该项工作，首先，要了解并把握其一般特点；其次，要做好设计阶段的造价控制；最后，还应做好施工阶段的造价控制。

参考文献：

[1]吴红仙.安装工程造价的影响因素与控制措施[J].中国高新技术企业.2010(18).

[2]周湘艳.建筑机电安装工程造价的影响因素分析与控制措施探讨[J].四川建材.2010(03).

[3]李夙敏.建筑项目施工阶段工程造价影响因素分析与控制措施探讨[J].中外建筑.2009(12).

[4]卫曼.如何加强施工阶段的工程造价管理[J].中小企业管理与科技(上旬刊).2011(07).

[5]邓小青,佟威,边远.智能建筑系统工程造价的控制[J].陕西建筑.2010(04).

[6]梁贤明.建设工程造价控制及竣工结算审核的相关工作[J].企业科技与发展.2009(12).

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0.引言

随着社会的发展人们生活水平的提高，建筑电气化是发展的一个重要方向，这也意味着电气工程在工程项目中占据着重要的地位。电气工程施工过程的管理对电气工程尤为关键，因此施工过程中电气工程施工管理人员必须高度的重视。

1.电气工程施工过程的质量控制

电气施工管理人员在主体施工阶段施工过程中需要重点关注的关键问题是一些结构施工紧密的预留和预埋作业，主要有以下几个方面：

（1）接地工程：基础混凝土底板是否贯通，柱与底板的主筋的焊接以及防腐是否符合标准，接地电阻阻值必须按图纸设计和相关的规范进行测试，如有需要可以进行人工接地极，实现减小接地电阻阻值的目的。

（2）防雷引下线：防雷引下线主要需要注意的是当通过立柱主筋进行引下线时，引下线的主筋必须从上到下都进行标记；若采用专用的引下线，则重点注意上下需要贯通成一体，并做好焊接和防腐工作。

（3）配管和箱盒：配管和箱盒的预埋、预留以及标高位置等都必须严格依照设计和相关规范的要求，管线的内外壁应进行除锈和防腐处理，对管口毛刺进行去除等；较硬材质阻燃管的预埋必须依照具体墙体的种类采取一定的措施进行保护。当项目主体结构施工阶段完毕之后，电气施工管理人员的工作重心也随之发生转移，因为此时的电气工程作业将主要是设备的安装，尤其是装饰装修工程开始后，会有一系列的关键工作需要严格把关。

（1）吊顶内的配管：吊顶内的配管的关键点是跨接地线的焊接质量和防腐工作，此外还有消防报警系统、室内通讯系统等使用的电线管路必须需要设计和相关的规范要求。

（2）管内进行穿线的时候色标分色应符合要求，为分辨零线、地线以及相线提供便利。

（3）电缆桥架和金属线槽的安装：应该横平竖直，各个支点的间距适中且符合规范要求，并能够保证接地的可靠性。

（4）电气设备安装：安装时需要重点注意的部分是定位、接地和接线相序工作。

（5）屋顶的避雷针安装：避雷针应该与接地线形成一个连通的接地体，因此需要保证二者焊接的可靠性。紧接着就是工程项目的竣工验收阶段，电气工程施工管理人员仍然还有许多工作需要去做：

①统辅助测试及其试运行。系统的各种测试过程中电气管理人员必须到场监督，并认真观察监督，保证各测试结果的真实有效性，对各测试结构进行记录，检查是否符合设计规范要求。试运行工作中送电和停电是需要严格管理，需要严格执行操作规程，且参加试运行工作的相关人员应熟悉试运行工作方案、相关的操作规程，指挥人员应对试运行工作进行有效的领导，保证试运行工作的顺利进行。

②集和整理工程项目的竣工资料。竣工资料能够反应一个项目多方面的信息，其中包括项目的内在质量。竣工资料是反映整个项目的整个施工过程的资料，需要予以高度的重视，尤其是竣工阶段需要格外关注。电气工程的施工技术资料应该统一管理，可以设立专门的工作人员对施工过程中各种文件资料收集整理，而且应能够与施工进度保持一致，保证各项文件资料的内容完整性、数据的准确性以及真实性。

2.设备安装及调试阶段的质量管理

要求先对配电箱、线盒内压线做样板，布线整齐、压接牢固，多股线搪锡，然后再全面展开，防止在做了大量工作后才发现存在着问题，返工困难，而且影响进度。

接地线的连接，接地端子的预留应符合规范要求：外墙的金属门窗、栏杆及屋面的金属大件部分防雷作为关键，搞好工序衔接，防止遗漏；设备外壳接地应完善。要求工作按程序进行，如所有电缆、插接母线、导线、设备必须经绝缘测试合格后方能送电调试。设备运行调试要按先空载后带负荷、先单体后联动进行，并应先对可调元件如热继电器调整至设计规定值，调试运行还要持续运行规定的时间，验证电气及机械性能的可靠性。重点检查吊顶内的线路，导线穿管敷设必须符合要求。发电机自启动，与市电切换，双电源末端切换的调试，尽管实施时比较简单，但往往因为太简单，对其不重视或各工种之间协调不好而出现问题。

消防泵的控制，因涉及降压启动、现场手动、消防控制室手动、自动启动、备用互投等控制，且往往涉及几家安装调试单位，很容易发生技术上、协调配合上的问题，加上个别设计可能存在一些小缺陷，影响调试和验收，电气工程师必须提前熟悉设计图纸及厂家提供的二次线路图、控制原理图，及早发现或预见可能发生的问题，并做出处理。这部分调试非常关键，有时很小的一点问题就会影响到整个消防工程的验收。

3.电气工程施工过程的安全管理

施工过程中要坚持“安全第一，预防为主”的原则，针对工程项目的施工特点编制安全技术和组织措施，必须设置专门负责安全施工的人员。与质量管理一样，安全管理也需要建立一套完善的安全管理体系，其构建主要从以下几个方面入手：

（1）建立安全用电技术和组织措施的编制、审核制度，对应的相应的技术档案也需要建立。

（2）技术交底制度的构建。安全管理人员要向专业电工以及各类用电人员介绍安全用电技术措施的主要内容以及注意事项，尤其是注意事项一定要交代清楚，实行技术交底文字资料签字手续，明确交底的时间。

（3）安全教育和培训制度的构建。专业电工和各类用电人员要定期的进行安全教育和相关的培训，有些用电人员由于经验比较丰富，往往忽视很多安全细节，是安全施工的重大隐患，在平常的安全教育和培训过程中要强调用电人员的安全意识。

4.电气工程造价管理要点

电气工程造价管理人员必须对工程概预算和造价控制的知识有着深刻的认识并熟练地掌握，与此同时，造价管理与合同管理息息相关，因此造价管理人员对施工合同条款应非常的熟悉。在施工方案编制时就需要进行造价分析，尤其是不同方案对成本的影响的差异。

因为我国各地采用不同的安装定额，虽然定额内容大同小异，但地方差异绝不能忽视。所以需要熟悉工程项目所在地的定额内容，以避免重复取费等现象的出现。造价管理人员对工程量计算规则要十分熟悉，对已完成的工程量及时地进行报验和工程量计量，以向业主申请支付工程进度款项。

报验工作需要注意的是，所报验的分项工作必须是真正地完全完成才能够进行工程量的计量工作，如灯具安装分项工作，其内容包括了线路的绝缘测试和灯具的试亮工作，如果仅仅是完成了灯具的安装而未进行其他的工作，就不能进行工程量的计量和分项工程款的支付。

5.结语

电气工程施工管理、质量控制、安全管理、成本以及工期等对一个工程项目的成功有着举足轻重的作用，而施工过程的管理对电气工程又尤为关键，因此，施工过程中电气工程施工管理人（下转第308页）（上接第376页）员必须以高度的重视。

【参考文献】

［1］陈剑锋.浅谈电力施工项目管理[J].科技咨询导报,2007,(03).