建筑智能化规范标准大全11篇

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中图分类号： TP212 文献标识码： A 文章编号：

一、前言

我国建筑的智能化发展在最近几年非常迅速，产生出巨大的市场价值和潜力，社会、经济效益显著。建筑智能化给人们带来了全新的信息化感受。同时，随着科学技术的进步和人们对其功能要求的变化，它也在不断更新、补充内容。在笔者看来，建筑智能化应能提供舒适、健康的生活环境，激发高效的个人创造力，高度支持办公事务、商务的需要与文化交流，保证安全的生活空间，具有适应建筑功能变化的灵活性。

二、建筑智能化系统的含义

建筑智能化系统工程实际上就是指利用现代化数字系统、网络技术等来实现建筑楼宇的智能控制。具体而言就是以建筑为平台，利用建筑设备、通信网络系统来实现系统、管理、结构和服务之间的优化组合．并通过建筑、暖通、结构、变配电、照明、空调、电梯、给排水、电视监控、综合布线、楼宇自控等多个系统来形成整体上的有机整体。从而为人们提供一个安全、舒适、便利、高效的建筑环境。建筑智能化系统工程在我国最早出现在上个世纪的九十年代，其后的发展十分迅速。由于建筑智能化是一项系统工程，所涉及到的管理部门和学科众多。因此在建筑智能化系统以外，还需要许多相关的管理和设计给予一定的支撑。我国在建筑智能化系统工程的发展上。虽然智能化发展较快，但是在相关的管理和设计上还存在一定的问题，这在很大程度制约了我国建筑智能化系统的发展。

三、建筑智能化系统现状及问题

建筑智能化是一项系统工程，而且技术更新周期愈来愈快，并且涉及多个学

科和多个管理部门，相对于智能技术的发展相应的设计与管理等方面已远远落

后。由于国家管理标准的相对滞后，全国各地方建设部门对智能建筑的标准也千

差万别，因此大多数地区对其发展还是处于随意发展的状态。根据笔者多年来专

职从事这个行业的实践和体会，认为主要存在以下问题:

1、设计问题

智能建筑是多学科和高新技术的高度集成。由于涉及到系统多，工程专业技

术复杂，综合性强，所以至今尚未形成对建筑智能化系统技术和设计全面把握和

控制的方法和程序，使得现阶段的建筑智能化系统工程设计存在着“设计不讲科

学”的现象。主要表现在方案设计可实现性与合理性较差、系统或设备选型有缺

陷、施工图纸设计深度不够，可用性差等。

2、施工问题

建筑智能化系统的施工单位是系统集成商，系统集成商在智能化系统工程质

量方面具有重大责任。系统集成商承担深化设计、设备材料采购、安装调试试运

行，并要负责质保期内维护、业主管理人员培训等，其在工程中的作用十分重要。

影响施工质量的原因也很多。主要表现在招标过程的对商务部分和技术部分比重

失衡.在施工过程中对"人、机、物、法、环"的管理和控制不严格。

四、建筑智能化的对策研究

1、提高建筑智能化的设计水平

建筑智能化设计定位不明确，建筑智能化设计市场混乱，设计阶段对投资控制缺乏有效控制，设计阶段缺乏有效的项目管理等等问题严重制约了建筑智能化的推广和普及，国家行业管理机构首先必须明确建筑智能化的设计规范，促进智能设计水平的提高；其次，应把智能设计纳入有形建筑市场统一管理，使得智能设计信息公开化、透明化，改变其混乱的市场竞争格局；再次，广大开发商应提高自身对智能设计的理解深度，建立起企业对智能设计的管理体系、管理方法，特别是在项目的设计阶段要予以重点控制。

2、加强建筑智能化建设阶段的管理

建筑智能化的建设阶段，由于建筑智能化在我国正处于初始发展阶段，缺乏国家统一的标准和规范：而且系统集成商自身的素质也不高；建筑智能化施工处于一种“上无政策、下无能力”的混乱状态。国家必须尽快完善智能设计在施工管理规程和监理办法，并加强对施工企业智能设计施工能力的培训，保证智能设计能在建造过程中得以良好的设计实现。

3、全面提高对建筑智能化在运营期的管理

智能设计这种全新的设计理念引入到房产产品中以后，其在使用阶段的有效管理是建筑智能化的功能得以实现的有效保障．我国目前能全面负责建筑智能化的设计、施工以及物业管理的综合性企业还很少，严重制约了建筑智能化的发展，这也是我国建筑智能化市场亟待提高的一个核心问题。但是，这也是我国物业管理企业在业务能力拓展方面的一个重要方向。

通过以上3个方面的改进和提高，建筑智能化在设计阶段有设计规范、建造过程有施工规程、运营阶段有技术保障，这对于建筑智能化这个高科技融入的新型建筑产品的长远发展有着极其重要的现实意义。

五、建筑智能化建设未来发展的展望

建筑智能化建设在长期的发展中得到了不断的发展和完善，比如，传统的电议系统应用具有严重的局限性，现在相关技术人员已经加强了各子系统之间的关联性并促使其朝着更加开放的方向发展，这也是未来建筑智能化发展的必然趋

势 。在新世纪的智能建筑领域，信息网络技术、家庭智能化技术等的发展和应用将会更加的广泛和深入，人们对新材料和新技术的探索和创新将会使智能化各子系统更加的统一和开放，而对这一趋势造成阻碍的技术、人为因素等问题也将会不攻自破，我们可以乐观地预见，未来建筑智能化建设将会朝着更加人性化和更高程度的集成化的方向快速健康发展。

在新的信息技术将会迅猛发展，作为信息技术产物的建筑智能化系统也会

发生深刻变化。未来的建筑智能化系统发展将体现如下显著特征:

1、多学科、多技术相互渗透。如虚拟现实、人工智能、生物电子工程、仿生学、生态学等新技术,使智能建筑有新的功能。

2、多个系统的相互交叉融合。建筑智能化系统的三个子系统楼宇自动化系统、通信自动化系统、办公自动化系统不久就可以结合一个系统。

3、建筑智能化系统群体化;未来将发展智能化建筑群。进一步实现智能化城市和国家。

4、建筑智能化系统使建筑成为可持续发展的建筑、其内涵:高功能建筑、绿色建筑、健康建筑、生态建筑。这都将进一步促进建筑智能化系统的变革和发展。

六、结语

多年来，建筑智能化建设由于种种原因施工质量偏低，在日常工作中存在着诸多问题。在建筑智能化建设方面，行业主管部门、施工单位、设计单位、建设单位等都有责任。当前人们关注的焦点越来越集中到建筑智能化建设方面，与此同时，建筑工作者的共同责任也是将我国的建筑智能化的健康发展不断地推进。因此，建筑行业内的专业人士的共同任务应该是对行业的技术状况和发展给予高度关注并进行深入思考，同时积极主动地为行业的健康快速发展做出自己应有的

贡献。

建筑智能化开发和管理，是一个复杂的系统工程，也是需要政府及相关部门

付出极大努力的过程。政府及各相关相关部门要有紧迫感，更要通力合作，尽快培育和完善建筑智能化开发和管理市场，不但使企业受益，而且使社会和国家受益。相信，随着法律环境的改善、建设体制的改善及市场运行机制的完善，我国建筑智能化开发和管理最终走向进步和成熟。

参考文献：

[1]卢庆新 建筑智能化系统工程设计的现状与对策.智能建筑电气技术 2004（1）

[2]王彤方 建筑智能化系统工程设计施工的现状与问题科技风2010年4月

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随着科学技术的快速发展，为了节约人力资源和经济成本，在建筑领域中，人为的操作技术都变成了智能化的机械操作，这在很大程度上，智能化系统不但降低了建筑施工的安全隐患，且智能化建筑工程已经成了建筑工程中的重要组成部分。因此，为了达到建筑工程质量的要求，运用建筑智能化系统能够达到提高建筑工程质量的目的。施工单位增强对智能化系统管理意识，能够解决建筑工程中智能化应用给业主带来的便利和舒适，如：排水工程的智能化控制，能够提高人们的生活质量。建筑智能化系统是由建筑硬件设施、计算机网络技术和办公智能化组成的。随着信息技术的飞速发展，为了对建筑实行随时监控，通过计算机设备可以提高建筑智能化系统的工作效率。并且在建筑工程中，应用建筑智能化系统具有服务性、管理型和全面性等优点，能够优化施工结构方式，提高工程管理水平，为人们的生活带来极大的便利和安全感，迎合了现在建筑工程的发展趋势。

一、建筑智能化系统建设中存在的问题

1.图纸设计中存在的问题难以被发现，建筑智能化系统缺少统一标准

目前，在建筑领域中，建筑智能系统图纸的设计规范不全面，没有对建筑智能化系统的图纸进行审核的环节。我们都知道建设方的图纸设计，要是没有经过有资质审图机构的图审是不合格的。只有经过审核之后，才能把图纸作为工程施工的依据，否则就无法办理施工许可证。而一般情况下，建筑智能化的图纸不需要经过专业机构进行审图，就可以办理施工许可证，因此，就很难发现图纸设计中的问题。同时，目前，我国智能化系统技术设计规范有很多，但是并没有涵盖所有智能化系统，如：《智能建筑设计标准》、《通信管道与通道工程设计规范》、《综合布线系统工程设计规范》等等。智能化系统的信息多媒体、大屏显示系统、一卡通、系统集成子系统等都缺乏相应的设计规范。因此建筑智能化系统只能采用厂商提供的资料进行设计，缺少统一标准，缺失行业监管，从而给智能化系统的稳定性、兼容性留下了很多隐患。

2.设计图纸与其他专业冲突，设计单位责任意识不高

在建筑设计中，建筑智能化系统包含着建筑设备监控系统、防盗报警系统、视频监控系统以及大屏显示系统等，是一个重要部分，并且除强电专业之外，建筑智能化系统涉及到了计算机、通信、自动控制等弱电专业，因此，设计院会对其进行初步的设计。而智能化系统相关系统产品众多，很多系统集成公司没有专业设计人员，不懂得专业，不熟悉产品。一般情况下，系统集成公司的设计人员都没有经过像建筑设计院那样的专业制图训练，责任意识不高，设计图纸和其他专业冲突，并且设计院只是负责出图，系统集成公司来对建筑智能化系统进行设计。因此，很多系统集成公司为了选择最有利于自己的系统配置，往往会根据自己的产品，对建筑智能化系统进行设计，不会像设计院那样设计出通用型的系统。另外，系统集成公司不会注意与其他专业相协调、配合，只会关心智能化系统设计，因此，设计的图纸常常会和其他专业冲突，绘制的图纸质量较差，导致建筑智能化系统的图纸经常出现图纸设计质量不高的现象，内部审核不严格。

3.管理能力弱，施工质量不高，监理能力不全面

目前，比较盛行的方式是在接到项目后，对于公司整个项目的工作，系统集成公司会安排公司人员作为项目经理进行协调。在智能化系统工程质量方面，系统集成商具有重大的责任，是建筑智能化项目的实施者。我国系统集成公司的信息系统项目经理资质认证开展的较晚，并且在资质认证中，考核要求也不是很高，因此，在管理方面，系统集成公司项目经理的能力往往不如机电安装公司的项目经理。其次，建筑智能化涉及的多是弱电系统，安装工艺往往不被重视，即使安装出错也不会造成严重后果，因此，很多建筑智能化安装从业人员不熟悉弱电安装规范，是从强电专业转行而来，用强电安装思路进行智能化系统安装。因此，会导致项目经理对项目进度、质量把控不够，强弱电线缆随意混放、工人施工随意、工程管理不善等问题，虽然系统能够正常运行，但是质量不佳，不能达到建设方预想的状态。

另外，建筑智能化项目不能保证施工质量的另外一个重要因素是监理能力不全面。建筑智能化项目的监理工作是由具有信息系统工程建立资质的公司或建设工程建立单位的强电监理人员负责，但是，一般情况下，信息系统监理公司对安装方面的质量控制和建设工程监理程序不熟悉，只熟悉各个弱电系统；而强电监理人员不熟悉综合布线、安防监控、公共广播等弱电系统，只熟悉管道预埋、防雷接地、桥架安装等方面的质量控制。因此，导致监理工作不能完善掌控整个智能化系统的质量，如：预埋到验收的过程，造成监理工作不全面。

二、建筑智能化系统问题的解决对策

1.选择先进、适用的子系统，确保图纸质量

目前，随着信息技术的快速发展，建筑智能化更侧重与各个系统的集成，内涵在不断的扩展。但是我国现在的建筑智能化系统标准还跟不上信息技术的发展速度，不像建筑设计那样具有很高的原创性，因此，在项目前期，建设方要充分的了解各个相关的弱电子系统，重视项目前期的调研，多做一些调研工作，要选择先进、适用的子系统，根据建筑项目的特点，形成自己需要的建筑智能化系统。同时，要把建筑智能化系统设计作为一个独立的项目单独计费，最好选择具有建筑智能化系统工程专项设计、具有资质的设计院进行设计，选择经营丰富的设计单位来进行设计，由建筑设计院为主体负责牵头和协调，在建筑总体下，统一协调、统筹考虑和综合布局智能建筑的子系统。并且，图纸需要经过建筑设计院审核认可，系统集成商负责深化设计，图纸产生的问题由设计院负责修改，并为了确保图纸质量，在图纸设计结束后，邀请相关专家进行图纸的会审。

2.按照建设工程监理程序进行，重视设备安装施工，确保施工质量

建筑智能化系统需要由专业监理负责，因此，监理单位要具有信息系统工程监理自制，具备建设工程监理资质。在常规项目的报验中，强调系统集成公司要按照建设工程监理程序进行，按照信息系统监理规定报验专项系统。同时，建筑智能化系统工程监理的业务通常要延伸到建筑整体竣工以后的一段时期中，主要侧重于设备安装、系统验收、调试运行等。为了确保施工质量，信息系统工程专业监理要采用旁站、巡视、随工检查等方式，对各个智能化子系统进行监督检验，不能只注重土建施工。另外，一般的检测单位不具备智能化系统的检测条件，因此，建筑智能化系统只做定性检测，主观验收，不像建筑工程那样进行专项检测，合格后才可以验收。如：综合布线系统中的网络信息点测试，不是按照《综合布线系统工程验收规范》中的标准，而只是通过电脑连接进行通断测试，表面上，满足了系统要求，但是实际上没有达到应有的标准，因此，为了避免这种现象的发生，监理单位要严格按照国家相关标准进行验收，建设方也要明确施工单位的标准，符合要求后才能同意。

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建筑智能化系统是一种崭新形式的建筑弱电系统，同时建筑智能化系统建设是一项复杂的系统工程，它需要管理科学、施工管理技术等学科知识的全面支持。同时，建筑智能化系统建设首先是一项建设工程，必须科学地进行投资、效益、工期规划，并按建设总目标实施全过程的质量控制、进度控制、投资控制。但是，作为一项新生的、综合性的系统工程，建筑智能化系统工程在系统规划设计、施工、验收和行业监管方式都与传统的建筑机电系统有所不同，相应的标准和规范还不完善。建筑智能化系统各子系统间、建筑智能化系统与其它机电系统、建筑智能化系统与土建和装饰都有一系列相关的配合与协调。因此，在系统实施过程中，将对系统规划设计、工程施工与管理的人员在工程技术、管理经验上提出了更高的要求。

建筑智能化系统工程跨越诸多专业技术领域，在工程实施中又有许多相关工程的配合协调要求，且在系统设计、设备选型、工程公司选择、施工安装、工程验收等环节上，现行的标准和规范还不太完善，缺乏有效的质量监督和保证体制。现在大多数系统集成公司从属于IT行业，而设备安装公司又属于建设行业，因己方利益的驱使和行业的局限性，设计院或系统承包商在规划、设计、施工过程中难免犯重技术、轻效益或重设计、轻实施的毛病。造成一方面系统功能盲目升级，增加业主投资，另一方面因缺乏有效的施工管理和质量控制，往往是一流规划与投资、二流施工管理、最终落成三流的系统。施工、调试期间，因设计、施工、集成、设备供应等界面划分不清，造成设计、安装、集成、设备供应各方相互扯皮，业主忙于调解，不堪重负。类似情况严重损害了用户利益，也影响了建筑智能化系统的健康发展和功效体现。因此利用社会力量对建筑筑智能化系统工程的规划设计、队伍选择、施工管理、调试验收等全过程实施技术咨询与全程管理是确保工期、质量、减少投资的一种有效的解决方法，这在一些重大建设项目的建筑智能化系统工程的成功实施中已经被证明了。以下是笔者对在建筑智能化系统工程中如何实施工程全程管理的一些认识和体会。

建筑智能化系统工程全程管理的性质和特点

在建筑智能化系统建设过程中，涉及众多单位和机构，它们有业主（或建设单位）、设备生产制造单位（设备供应商）、管线与设备安装单位（安装公司）、系统承包商（工程公司或系统集成公司）、建设或设备全程管理机构，要完成建筑智能化系统工程的全程管理工作，首先必须明确建筑智能化系统工程全程管理的职责范围，同时处理好与其它单位和机构的关系。

1 建筑智能化系统工程全程管理由谁来做

建筑智能化系统工程全程管理可以是工程监理机构、项目总承包商、或专职的项目管理机构，他们受业主委托承接全程管理任务的。经业主授权，建筑智能化系统工程全程管理可代表业主对系统的规划设计、工程承包商的选择、设备选型等提供咨询服务，对系统的安装质量、系统性能、建设工期、投资进行全程管理。所以，建筑智能化系统工程全程管理与业主间关系是一种被委托与委托关系，建筑智能化系统工程全程管理活动是一种特殊的咨询和全程管理服务，该服务贯穿系统的整个建设过程，服务内容在委托合同中体现。

2 建筑智能化系统工程全程管理机构与设备供应商、安装公司、系统承包商间关系

建筑智能化系统工程全程管理机构之所以能够担任工程全程管理职责是经业主授权，业主应向规划设计部门、设备供应商、安装公司、系统承包商及时通报委托与授权事项，明确那些机构和人员可以代表业主行使工程全程管理的职责，而建筑智能化系统工程全程管理机构与这些单位间不签任何合同，全程管理活动是以业主与这些单位签订的合同为依据，按有关标准和规范执行。建筑智能化系统工程全程管理机构与这些单位间关系是全程管理与被全程管理关系。

3 建筑智能化系统工程管理与建设管理间关系

在建筑智能化系统工程建设中，既有项目建设管理及其分支机构,又有建筑智能化专业全程机构。它们之间既有区别又有联系。它们的管理的根本目标是一致的，都是以投资、质量、进度为控制目标。从管理的业务看，建设管理机构通常是对一项基本建设工程进行全过程管理，包括土建和机电设备部分的管理。建筑智能化系统工程管理则仅对其中的建筑弱电系统（智能化系统）进行管理，两种管理的内容有所覆盖，却各有侧重。

四、 建筑智能化系统工程全程管理任务

规划设计阶段：帮助业主明确和提出建筑智能化系统工程建设总目标；对系统的实现目标、投资规模、可行性作出综合评估分析。

系统承包商选择与设备选型阶段: 按业主要求，制订或审核项目招标书；协助业主组织实施招投标工作，提供技术咨询； 审核系统承包商资质、资历、工程业绩；作出系统方案。

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1引言

随着我国经济的迅速发展，人们对居住环境的质量要求越来越高，舒适、便捷、环保的居住条件受到广泛欢迎，因此，智能化技术在建筑行业的应用成为了人关注的焦点。但是，智能化建筑涉及的范围较广，且需要综合多种技术配合使用，这也导致智能化技术在建筑领域应用时产生许多问题。面对这种情况，建筑企业应该加强对工程管理工作和施工质量工作的控制，通过分析施工过程中产生的问题，探索出有效地解决办法，进而确保智能化工程建筑的质量，减少建筑质量带给人们生命财产的威胁，进而促进建筑智能化工程顺利施工。

2建筑智能化工程施工质量问题

2.1建筑材料使用不规范

建筑材料是工程建筑的重要组成部分，其质量好坏直接影响到整个工程的质量水平。因此，要想使工程建筑的质量得到保障，施工单位和承建方对于原材料的质量要有严格要求，在进行原材料采购时要进行严格把控。但是目前市场上存在很多商家将劣质建筑材料与优质建筑材料混合销售的现象，导致施工单位购买的建筑材料的质量无法得到保障。另外，有些施工单位在购买建筑材料时，只考虑建筑材料的价格，忽略建筑材料的质量，将大量廉价的建筑材料应用到施工过程中，直接降低了整个工程的质量水平，并且严重威胁居民的生命安全。有些施工单位为了个人利益，在实际施工时偷工减料，严重降低了工程建筑的质量水平。

2.2设备接线不规范，标识不统一

在建筑智能化工程施工时，接线的规范标准不明确，也没有统一的标识，因此经常引发一些状况。中心机房和弱电井道机柜里的线缆的接线方式不符合标准，也没有对其接头进行安全处理，例如没有进行绝缘处理或锡焊处理，这些杂乱无章的操作使其危险系数大幅度增加。另外，施工过程中经常出现线缆漏焊或者虚焊等问题，这主要是因为我国的施工技术比较落后，几乎无法使屏蔽线的屏蔽层按照标准接地，这是影响系统信号传输质量的重要因素。对于后期对电缆的维修工作而言，如果没有明确的标识，那么将会极大地增加后期维修的难度。

2.3弱电井道设备箱布局不合理、定制箱体及杆件质量存在缺陷

建筑智能化工程的实际施工过程比较复杂，安防设备箱、DDC控制箱分支分配器、门禁控制箱等都在其控制范围内。因此，在施工过程中，必须要明确把握设备箱的尺寸大小，根据实际情况进行系统布置。但是，很多施工单位的井道布局并不合理，他们忽略了布局的整体效果，导致箱体的尺寸不符合安装标准。目前，大多数电子设备必须借助定制的支架和箱体才能安装，这就要求在进行安装工作时必须要结合项目的具体情况，制定合理的安装标准，例如对材料的质量要求和尺寸要求。除此之外，为了减少事故的发生，在施工时，务必要对箱体外壳或者支架等做好接地处理工作。

2.4缺乏高水平的专业技术

虽然我国将智能化技术应用到了工程建筑领域，但是并没有全面掌握智能化技术的实践经验和理论知识，在核心技术方面，还是要依靠国外的技术力量。另外，我国建筑智能化施工水平较低，这主要是因为缺乏成熟的施工计划方案，没有制定完善的施工管理机制，无法充分利用建筑智能化节省人力、物力的优势。对于我国施工管理人员而言，他们仅仅掌握自己的专业知识，考虑不到建筑智能化工程在实施过程中问题的多面性。而建筑智能化工程涉及的技术层面较为广泛，建筑施工人员的知识水平达不到建筑智能化工程的要求，这严重影响建筑智能化工程的顺利开展。

3建筑智能化工程施工质量问题应对措施

3.1严格进行建筑材料的质量把控

对于建筑材料的采购流程以及采购过程中需要注意的问题，必须要对整个采购流程制定严格的管理体系，同时，在采购人员的选择上也要慎重考虑，不得选用低素质的人员，并且定期对采购人员进行培训和考察，选择综合素质达标的人员继续从事采购工作。建筑材料的采购过程离不开监督机构的实时监督，监督机构需要定期抽查建筑材料的质量，以求最大限度地排除建筑材料可能存在的安全隐患，尽可能避免施工过程中出现建筑材料质量不合格引发的事故。另外，仅仅保障建筑材料的质量是不够的，还要对材料的使用情况进行监督，严禁出现偷工减料的现象。

3.2规范化建筑智能化施工管理

将智能化技术应用到建筑工程的施工过程中时，其有较为严格的专业技术要求，同时还要保证工程建筑的质量和施工进度，这大大增加了建筑智能化施工管理工作的难度。因此，建筑工程的施工过程必须要严格遵守管理与技术的标准要求，采用协调、控制、管理、监理的综合管理方式，在保证建筑工程质量与进度的前提下，使建筑智能化工程的施工过程更加科学规范。其中，做好协调工作，要求施工过程必须符合工程施工标准；控制主要针对三部分，分别是施工质量控制、施工进度控制以及施工成本的控制；做好工程合同等相关信息的管理工作；监理过程主要包括三个时间段，分别是施工前、施工中以及施工后。将这几项工作协调好之后，更有助于促进建筑智能化施工管理工作的顺利进行。

3.3提高队伍整体素质

施工队伍的综合素质是影响建筑智能化工程质量的重要因素，其中影响最大的就是管理人员的管理能力。所以，施工队伍的综合素质越高，工程的质量才能得到有效保障。管理人员的选用也非常重要，没有通过专业考核的人员不得参与工程建筑的施工过程。另外，每个环节的管理人员都要对自己的负责对象有充分的了解，明确自己的职责范围；对建筑项目工程起协调作用的主要是项目经理，项目经理掌握着项目建设的质量与进度；为了确保工程质量，在进行工程验收工作时，一定要严格按照项目验收标准对施工项目进行全方位检测。另外，项目管理人员要对施工过程进行全方位的指导，以确保智能化工程建筑的质量符合要求。

3.4健全质量保证体系

为了确保智能化工程建筑的质量，解决智能化建筑工程中存在的问题，建筑企业应当制订严谨的质量保证体系，对于材料进厂、施工技术交底、严格监督材料进厂、施工技术交底以及施工技术的规范中的每一个环节。在将建筑材料投入使用之前，应当将设计方案与施工规范要求紧密结合，做好材料进厂与材料领用工作，并且严格按照流程和规定做好材料的手续交接工作。此外，施工人员应当积极参与系统的调试工作，这样做有助于及时发现问题，并且采取有效的措施解决问题。在进行调试工作时，要注意遵循设备调试运行的时间标准，记录下调试过程中产生的问题，且进行严谨的分析，探索出有效的解决方案。在竣工验收过程中，要合理分配参与竣工验收工作的人员，要求其中既要有企业领导，也要有专业的技术人员，这样做更有利于保障智能化建筑的质量。

3.5注重施工的协调管理

装饰装修、结构、建筑电气以及排水等都属于建筑智能化工程的工作内容，其中包括工程施工和工程验收的管理工作。因此，在建筑智能化施工过程中，需要各个部门协调合作，及时做好交流和反馈工作，确保每一个环节所出现的问题都能够得到有效的解决，进而提高工程效率，促进智能化建筑工程顺利进行。

3.6优化整体施工流程

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近几年来，随着科技的飞跃发展，智能化遍及了各个产业，建筑也不例外。建筑智能化系统犹如一幢或一群建筑物的神经系统，随着科学技术的进步和人们对建筑使用要求的不断提升，智能化系统工程已经是现代建筑工程中不可缺少的一个重要组成部分。建筑智能化系统工程施工的构成主要分成硬件的安装和软件的开发调试两大部分。建筑智能化工程施工的质量优劣对建筑物使用功能的提升有着重要的影响，随着国家和地方有关法规的不断完善，《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）等专项质量验收规范的颁布，智能化工程质量得到了很大的提高。

一、建筑智能化工程的施工

一个完整的施工设计可以形象地比喻为一台具有各种应用程序的计算机，即：主板—工程规模—管理、技术目标施工总进度计划和各系统施工及调试方案，内存—各种流动资源，硬盘—各种资源人力、材料、机械等显示器—各种报表进度、质量及安全等月报、季报外设—各种附件文档管理、交工资料等，操作系统—人员组织结构，应用程序—各项管理制度、各种体系及保证措施、市场价格—成本。

从整个工程实施管理的角度出发，为工程实施制定一个管理目标及保证体系，该部分着重于工程实施的技术方案，针对工程实施过程中应用到的新技术、新工艺及将会遇到的难点提前做好规划和制定解决方案。为工程实施制定一个技术目标及保证措施。工程质量方针、目标、质量保证体系及措施包括工程质量方针及目标 ' 质量保证体系及质量管理岗位职责、质量保证措施工程准备、材料采购、机械使用、施工过程、工序管理、不合格品半成品及成品保护等。该部分通过对材料、勘察质量、设计质量、设备质量、安装质量、施工质量等方面的控制保证最终工程质量。为工程项目建立了质量目标及保证措施。

施工应实行真正意义上的项目经理负责制，实现责、权、利的统一在项目经理强有力的领导下依据施工组织计划制定的各项目标采取有效的措施推行各项管理制度监督现场执行情况实时调整工作重点确保对工程质量、安全、工期、进度、成本五大要素进行全方位的控制达到预期目的。

二、建筑智能化工程施工质量通病现象分析

建筑智能化工程涉及专业系统很多，新产品层出不穷，各系统施工各具特点，建筑智能化工程在施工过程中常见的质量问题概括如下：

1 线缆类工程材料出现混用现象

建筑智能化工程中因各系统线缆类型繁多，部分厂家设备还必须采用特定的定制线缆。在工程施工中为图施工方便，偷工减料而采用不同的线缆类型混用、替代的现象普遍存在。最显著的就是采用低规格的线缆替代设计要求的高规格线缆、非屏蔽的代替屏蔽线缆、用单根多芯数线缆替代多根少芯数的线缆。

2 各类定制铁构件材料质量存在缺陷，外壳接地不规范

建筑智能化工程中多数的电子设备产品不能直接安装，而需要根据工程实际情况定制各类支架和设备箱子，施工中常出现定制材料防腐不到位，尺寸不符合要求、外壳未作良好的接地等情况，尤其是室外安装的各类支架、箱体等铁构件质量问题常有出现。

3 设备接线不规范、标识不统一

设备接线不规范、标识不统一也是建筑智能化工程施工过程中常见的质量通病。建筑智能化工程接线部位非常之多，众多的线缆接续在实际施工中往往出现接通即可的实际情况，线缆接头不做锡焊处理或是不做良好的绝缘处理。屏蔽线缆出现屏蔽层不接地或是焊接工艺粗糙并出现漏焊、虚焊线缆，严重影响系统信号传输质量，造成系统不稳定。再则众多的线缆标识缺乏统一规则，不同的施工人员根据个人习惯随心所欲进行线缆标识，给后期的工程维护带来极大的困难。

4 智能化中心机房施工质量问题

中心机房是整个智能化系统工程的核心设备的集中地，其施工质量好差对整个系统能否正常运行并达到预期投资目标具有重要的影响。除设计原因外，施工中常见的施工质量问题主要体现在设备布置不合理、定制机柜仅仅考虑美观而未考虑系统设备的通风散热、人员管理操作、设备检修维护的要求。管线敷设规划不整齐、线缆标识不规范、系统接地不符合设计要求等。

三、建筑智能化工程施工质量通病控制措施

针对以上建筑智能化工程常见的施工质量问题，施工企业作为工程施工质量的控制主体方，既要遵循本企业质量管理体系的要求，也要根据建筑智能化系统工程施工特点来制定相应的工程质量管理措施，笔者认为建筑智能化工程质量通病的预防和控制主要应抓好以下几个方面：

1 树立良好的质量管理意识，制定企业内部的专业工程质量管理制度

人的因素是形成工程质量的主要因素，从企业领导者到具体的项目管理人员要提高质量意识，树立工程建设质量第一的观念。作为工程施工的具体实施人员更应该形成高度的质量管理意识，树立建设工程全寿命周期成本的观念，不能只顾及项目建设成本而不考虑项目使用维护成本，要正确认识质量、进度、成本三者之间的辨证关系。企业应制定专业工程质量管理制度，编写建筑智能化质量管理手册，并辅之相应的内部检查、激励、考核制度。

2 关注设计变更、有效进行施工方案调整

产品更新快、技术更新快是智能化工程的又一个特点，有些项目建设周期长，在建设过程中原设计的产品有可能会停产或技术更新。此时设计单位和建设单位会对原系统产品进行调整，不同品牌的智能化产品外型尺寸、安装方式、接线方式、系统联网方式等具体工艺各有不同。施工单位应根据设计调整后不同产品在征得设计单位、建设单位、监理单位同意之后提出有效施工方案，确保工程质量。

3 坚持标准原则，严格执行按图施工

要想提升建筑智能化工程质量水平，提升企业形象，施工企业或工程项目负责人应结合各种不同类型的智能化项目编制高于国家标准的企业标准甚至是项目标准。严格执行按图施工原则，严禁出现线缆类工程材料混用、各类标识、标签不规范不统一的质量缺陷，杜绝以节约成本为由，偷工减料、私自替代混用材料的情况发生，建立项目部内部考核制度对不规范施工人员进行严格查处，毫不手软。

4 实行动态的组织和计划调整

组织是项目管理成败的决定性因数，建筑智能化工程也不例外。建筑智能化工程是建筑主体的附属工程，工程的推进必须依附土建及其他专业工程的总体进度。各类前端探测设备、传感器、执行器的安装必须取得其他专业工种的大力配合。智能化施工企业在实际施工过程中应密切关注相关配合专业工程的现场实际进度，实行动态的组织和计划调整，做好人、财、物的总体动态安排。取得建设单位、总包单位的协调支持，紧跟建筑工程总体进度，避免因其他工种的事先安装、缺乏预留安装位置而造成智能化设备的安装位置不符合产品安装规范及技术要求，进而引发质量问题。

四、结语

更广泛、更充分的市场机遇，更激烈、更残酷的国内外竞争，要求建筑智能化系统工程要管理创新，才能持续不断地适应。建筑智能化系统工程具有技术密集、施工工艺复杂、工期长指其实施伴随整个建筑物建设的全过程、施工周期短指工程量主要集中在建筑物主体收尾阶段实施、各专业结合紧密、施工队伍多、施工人员素质要求高、各技术更新换代等特点必须从使用方便性、可维护性、结构合理性、整体统一性、外观一致性等多方面进行全面考虑一个完善的施工设计。有力的贯彻执行将是实现这些目标的基础。精明的业主也越来越重视施工队伍的选择。对施工组织设计也偏爱有佳。所以我们不论是为了自身合理利用资源、降低工程成本、提高工程利润提高工程质量、塑造良好的信誉还是为了提高招投标活动的竞争力都要求编制一份切实可行且具有公司特色的施工设计方案。

参考文献

[1] 王良成.建筑智能化系统设计“四大症结”及解决办法[J].山西建筑.2011（10）

[2] 王柯.建筑智能化与节能设计[J].智能建筑电气技术.2011（01）

篇（6）

中图分类号： S611 文献标识码： A

引言

工程设计的任务就是在工程建设中贯彻国家基本建设方针和技术经济政策，做出切合实际、安全适用、技术先进、综合经济效益好的设计。从建筑智能化技术引入中国至今，其智能化水平越来越高，在现代社会中发挥的作用也越来越大。它是集计算机技术、通信技术、网络技术于一体的综合应用和体现，涉及多专业、多领域、多学科的系统工程。建筑智能化系统作为现代建筑的关键组成部分，系统的设计就显得尤为重要。设计时应遵循设备选型合理，并具有一定的前瞻性，系统更应具有可靠性和经济性。

一、充分理解业主的设计需求及解决建议

这个阶段在整个设计过程中应该是最重要的一步，它是设计人员掌握设计任务书内容，理解甲方意图的关键环节。这个环节往往也是最容易出现问题的地方。一旦这个环节出现问题，后面的设计工作都将白白辛苦。设计人员在对设计方案进行总体规划设计之前一定要认真分析业主的设计需求，清楚设计依据。更重要的是与业主进行充分的沟通交流，反复研讨设计任务书，在讨论过程中不是简单机械的理解业主的设计需求，而是应该结合业主意图和相关设计规范对项目进行综合分析，同时从专业的角度提出系统需求中的不足，为业主确定一个最佳的设计方案。如果设计人员对业主需求不做全面的分析，一味的遵从业主的想法，简单机械的进行设计，就使得设计图和设计说明不全，图纸不能给人建立起清晰的建筑智能化系统结构，最后将导致设计失败。因为，多数的业主对建筑智能化系统只有一些子系统的概念，而建筑智能化系统的结构是需要根据设计人员自己的专业知识、业主的需求书与工程的具体情况，结合国家的有关“标准”和“规范”才能为业主搭建起来。

在确定设计内容之前，综合考虑项目投资费用、设计任务书、GBT50314-2006智能建筑设计标准(以下简称“标准”)和GB50339-2003智能建筑工程质量验收规范(以下简称“规范”)等多方面的因素，合理配置，并且进行优化组合，设计出的建筑智能化系统才是最优的。解决该问题的关键在于设计人员自身业务水平的提升以及与业主建立有效的沟通。首先，设计人员需要很好地理解“标准”及“规范”等相关内容，并结合在一起使用，若仅用“标准”而不考虑“规范”，在建筑智能化系统设计文件中就会缺少包括“强条”在内的重要内容，使设计总体内容就不能从建筑本身的结构、系统组成、服务理念和管理思维进行全面设计，设计出的方案不能完全反映业主的需求，因此要做好建筑智能化的设计就应该兼顾“标准”和“规范”。其次，对设计一定不能有怕麻烦，图简单的思想。要不厌其烦的与业主就设计事宜进行多方位的沟通交流，不能按照“常规”“应该”“惯例”的思维进行设计。做到以上两点，在设计的方向上基本就不会出太大问题，为设计的合理性奠定了良好的基础。

二、设计规范性不符合要求及解决建议

建筑智能化系统的设计主要包括设计文件和设计图纸，设计文件包括该智能化系统方案说明和系统预算。设计文件是设计人员以文字表格方式表达设计思想的方式，是对设计图纸的一种补充说明。设计图纸是设计与施工之间交流的一种语言，通过图纸表达设计意图，完成业主的设计需求。建筑智能化系统设计不规范主要体现在方案设计和图纸设计不规范、设计流程不合理。对于这些问题的存在主要还是精通建筑智能化系统各子系统的设计人员较少。

（1）方案设计术语使用不规范。在设计文件中存在部分子系统名称及术语用法不标准、不统一、使用不规范，仍有很多采用老的已经废止的名称术语，甚至还有自定义的子系统名称，没有采用国家的“标准”与“规范”等进行统一和规范的语言进行设计，使得方案设计只有设计人员自己才能看得懂。这将导致建筑智能化系统文字方案很难理解，甚至产生歧义。由于设计时不注意使用规范的文字语言表达方式，会给图纸的会审和将来验收带来很多问题，如果各个子系统名称不能很好的与“规范”相对应，在进行工程验收时套用了不规范的名称，那么这种验收就是不够准确和不完整的。

（2）图纸设计不规范。进行图纸设计时主要应遵守两个规范的要求，一个是00DX001建筑电气工程设计常用图形和文字符号，用于规范在建筑智能化设计过程中所使用的设备在设计图中的表示方法；另一个是GB/T18229-2000CAD工程制图规则，用于规范在设计图中关于CAD制图的规则。在设计中发现目前各个公司所使用的设备图标五花八门，很多都是自己绘制的象形图标，极其不规范。形成了一种各自为政的局面，造成设计与施工不能互相理解、设计内容不清晰。

（3）设计流程不合理。一旦有设计任务下达，目前多数公司的做法就是把设计任务按照子系统进行分解，哪个设计人员擅长哪个子系统就负责这些子系统的设计，然后再汇总在一起形成设计文件。这种设计方式就像堆积木一样进行机械的设计，这会带来很多问题。比如弱电系统需在建筑物内布置大量的桥架和保护管，以保证弱电连接线路按一定的要求连通，在设计过程中很难进行全局考虑，对项目进行系统集成，造成线材管材的浪费；一些设备的安装位置会产生冲突，导致施工安装困难。

要解决上述问题应从三个方面着手：

第一，加大建筑智能化企业人才引进力度，招聘一些高水平、经验丰富的设计人员，进一步提高本企业建筑智能化的设计水平；

第二，对本单位的设计人员进行培训教育，参加一些提高设计水平的培训、进修，还应多派设计人员到工地进行实践学习，只有具备较强的实践能力才能做出更好、更合理的设计方案；

第三，企业还要充分吸收和引进国外的科学知识和经验，更要结合中国的实际情况，在设计和招标时对各子系统的名称必须“标准”化、“规范”化，注意到国家“标准”和“规范”的严肃性和权威性，只有这样才能保证智能化系统工程正常进行。

三、后续工作跟踪不到位及解决建议

对于设计单位来讲，不是设计任务交差了，拿到设计费就表示任务完成了，还应重视设计后续工作的跟进。虽然相对于建筑、电气、消防、暖通等专业设计来讲，建筑智能化设计要相对简单一些，但我们仍然应邀请专家对智能化专业的设计文件进行会审、修改。通过会审来查找设计的不足，修改后的智能化设计文件再进行智能化系统工程施工招标。会审不仅要考虑与设计有关的技术工作，而且还要考虑智能化系统工程的其他方面。然而很多单位认为智能化系统不像建筑、电气那样会关乎住户的生命财产那么重要，就会忽视后期工作的重要性。应该提高认识，保持负责任的态度将设计跟踪到底。建筑智能化系统设计之后由施工方进行深化设计，设计方应对施工方的深化设计图、功能说明以及有关技术参数进行认真的审核和确认，设计方应该对整个设计把关并负主要设计责任，保证智能化设计的完整性。

结束语

在科技大发展的今天，建筑智能化系统各项技术都在飞速发展，智能化系统工程的全过程包括设计、招标、施工、监理、使用、保修都出现了许多问题，要从源头把问题解决，应特别重视系统设计问题，设计是关键。在目前的众多问题中应首先提高设计质量，设计工作应注意国家“标准”与“规范”配套使用，努力做到精心设计。

参考文献

篇（7）

一、智能建筑与建筑智能化系统

智能建筑是以建筑为平台，兼备通讯、办公、建筑设备自动化，集系统结构、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个高效、舒适、便利的建筑环境。建筑智能化系统就是在建筑（包括环境）平台上，利用系统集成技术实现的通讯自动化系统（CAS）、建筑设备自动化系统（BAS）、办公自动化系统（OAS），它们与建筑环境一起构成了整个智能建筑。

建筑智能化技术是现代建筑技术与通讯技术相结合的产物，随着科学技术的进步而逐渐发展和充实，它的技术基础是现代建筑技术（Architecture）、现代控制技术（Control）、计算机技术（Computer）、通讯技术（Communication）、图像显示技术（CRT），即所谓的“A+4C”技术。“A+4C”的发展，推动着智能建筑不断集成化发展的进程，并在一些现代建筑中形成一种崭新形式的建筑弱电系统（建筑智能化系统），从而实现信息资源和任务的共享与综合管理，充分体现智能建筑投资合理、安全、高效、舒适、便利、灵活的目标，这也是人们追求建筑智能化的目的。

二、建筑智能化系统工程实施特点

建筑智能化系统建设是一项复杂的系统工程，它需要“A+4C”以及管理科学、施工管理技术等学科知识的全面支持。同时，建筑智能化系统建设首先是一项建设工程，必须科学地进行投资、效益、工期规划，并按建设总目标实施全过程的质量控制、进度控制、投资控制。但是，作为一项新生的、综合性的系统工程，建筑智能化系统工程在系统规划设计、施工、验收和行业监管方式都与传统的建筑机电系统有所不同，相应的标准和规范还不完善。建筑智能化系统各子系统间、建筑智能化系统与其它机电系统、建筑智能化系统与土建和装饰都有一系列相关的配合与协调。因此，在系统实施过程中，将对系统规划设计、工程施工与管理的人员在工程技术、管理经验上提出了更高的要求。表1(例图)略是建筑智能化系统各子系统与相关工程的配合配套情况。

建筑智能化系统系统相关工程配合表系统名称相关技术、知识配合工程配套与监管楼宇自控自控、建筑设备安装、强电、空调、给排水、电梯、装饰安保电子、电视、安防知识安装、装饰、消防报警、门禁公安技防办消防报警与广播电子、控制、消防知识安装、强电、空调、给排水、装饰消防局综合布线通信、计算机安装、装饰卫星电视接收与CATV电视土建、安装、装饰音像管理处门禁电子、自控、安防知识安装、安保、装饰背景音响音响、广播安装、装饰程控交换机通信综合布线、装饰电信电话通信综合布线电信无线直放站通信安装无线电管委会停车控制自控安装LED大屏电子、计算机安装、装饰、综合布线BMS计算机BA、消防报警、安保、综合布线等办公自动化网络计算机、管理综合布线建筑智能化系统工程跨越诸多专业技术领域，在工程实施中又有许多相关工程的配合协调要求，且在系统设计、设备选型、工程公司选择、施工安装、工程验收等环节上，现行的标准和规范还不太完善，缺乏有效的质量监督和保证体制。现在大多数系统集成公司从属于IT行业，而设备安装公司又属于建设行业，因己方利益的驱使和行业的局限性，设计院或系统承包商在规划、设计、施工过程中难免犯重技术、轻效益或重设计、轻实施的毛病。造成一方面系统功能盲目升级，增加业主投资，另一方面因缺乏有效的施工管理和质量控制，往往是一流规划与投资、二流施工管理、最终落成三流的系统。施工、调试期间，因设计、施工、集成、设备供应等界面划分不清，造成设计、安装、集成、设备供应各方相互扯皮，业主忙于调解，不堪重负。类似情况严重损害了用户利益，也影响了建筑智能化系统的健康发展和功效体现。因此，利用社会力量对建筑筑智能化系统工程的规划设计、队伍选择、施工管理、调试验收等全过程实施技术咨询与监理是确保工期、质量、减少投资的一种有效的解决方法，这在一些重大建设项目的建筑智能化系统工程的成功实施中已经被证明了。以下是笔者对在建筑智能化系统工程中如何实施工程监理的一些认识和体会。

三、建筑智能化系统工程监理的性质和特点

在建筑智能化系统建设过程中，涉及众多单位和机构，它们有业主（或建设单位）、设备生产制造单位（设备供应商）、管线与设备安装单位（安装公司）、系统承包商（工程公司或系统集成公司）、建设或设备监理机构，要完成建筑智能化系统工程的监理工作，首先必须明确建筑智能化系统工程监理的职责范围，同时处理好与其它单位和机构的关系。

1建筑智能化系统工程监理与业主间关系

建筑智能化系统工程监理机构是受业主委托承接监理任务的。经业主授权，建筑智能化系统工程监理可代表业主对系统的规划设计、工程承包商的选择、设备选型等提供咨询服务，对系统的安装质量、系统性能、建设工期、投资进行监理。所以，建筑智能化系统工程监理与业主间关系是一种被委托与委托关系，建筑智能化系统工程监理活动是一种特殊的咨询和监理服务，该服务贯穿系统的整个建设过程，服务内容在委托合同中体现。

2建筑智能化系统工程监理与设备供应商、安装公司、系统承包商间关系

建筑智能化系统工程监理机构之所以能够担任工程监理职责是经业主授权，业主应向规划设计部门、设备供应商、安装公司、系统承包商及时通报委托与授权事项，明确那些机构和人员可以代表业主行使工程监理的职责，而建筑智能化系统工程监理机构与这些单位间不签任何合同，监理活动是以业主与这些单位签订的合同为依据，按有关标准和规范执行。建筑智能化系统工程监理机构与这些单位间关系是监理与被监理关系。

3建筑智能化系统工程监理与建设监理间关系

在建筑智能化系统工程建设中，既有项目建设监理及其分支机构,又有建筑智能化专业监理机构。它们之间既有区别又有联系。它们的监理的根本目标是一致的，都是以投资、质量、进度为控制目标。从监理的业务看，建设监理机构通常是对一项基本建设工程进行全过程监理，包括土建和机电设备部分的监理。建筑智能化系统工程监理则仅对其中的建筑弱电系统（智能化系统）进行监理，两种监理的内容有所覆盖，却各有侧重。因建筑智能化技术发展迅速，且愈来愈专业化，建筑智能化系统工程监理进入施工现场，可以弥补建设监理机构、人员在专业技术、监理方式和管理经验上的不足。从实施监理时间跨度来看，建设监理通常是土建施工开始，项目整体验收结束（包括土建和主要机电设备验收）。而建筑智能化系统工程监理的业务可从系统规划设计、设备安装施工、调试运行和系统验收，通常要延伸到建筑整体竣工以后一段时期。在全过程的监理中，不同阶段采用不同的服务形式，有不同的专业技术人员介入，体现出专业化监理机构特有的优势，这是一般建设监理公司所不及的。总之，建筑智能化系统工程监理是一种专业化的、全过程的工程监理，是在建筑智能化系统工程建设中对建设监理从专业技术和监理制度上的补充和完善。

四、建筑智能化系统工程监理主要任务

建筑建筑智能化系统工程监理工作可以分成以下阶段和任务。

1规划设计阶段

（1）帮助业主明确和提出建筑智能化系统工程建设总目标

（2）对系统的实现目标、投资规模、可行性作出综合评估分析

（3）按业主要求制订系统规划书或对设计院的系统规划书作出评估分析

（4）对系统设计过程实施监理与提供技术咨询

2系统承包商选择与设备选型阶段

（1）按业主要求，制订或审核项目招标书

（2）协助业主组织实施招投标工作，提供技术咨询

（3）审核系统承包商资质、资历、工程业绩

（4）作出系统方案、设备性能价格比分析

（5）为业主商务谈判提供技术咨询

（6）审核设备供应和工程承包合同条款

3施工准备阶段

（1）审核承包商施工计划、设备供应计划

（2）审核承包商项目实施组织设计

（3）组织召开设计、安装、工程承包商、设备供应商协调会，做好技术交底

（4）科学划分设计、安装、设备供应、调试工程界面

（5）审核设计院、承包商的系统深化设计图

（6）监督完成相关系统（如消防、安保、电话等）施工报批手续

（7）审核系统调试、验收方案和相应计划

（8）审核人员培训计划

4安装施工阶段

（1）定期组织召开工程例会，协调各方关系和进度

（2）审核批复施工联系单、技术核定单

（3）组织系统设备到货开箱、验收、移交

（4）按施工计划实施进度控制和工作量认可

（5）协助建设监理实施设备、管线安装质量监理和隐蔽工程验收

（6）参与土建总包组织的工程例会，协调建筑智能化系统工程与其它工程（如机电、安装、装饰）间进度与关系。

5系统调试阶段

（1）线缆测试、单体设备性能测试监理，签署认可测试报告

（2）单项系统调试监理，签署认可调试报告

（3）系统联动调试监理，签署认可调试报告

（4）调试计划进度控制

（5）组织实施系统阶段验收

6系统试运行阶段

（1）组织实施系统试运行

（2）协调业主、物业、系统承包商间关系，明确职责界面

（3）审核系统技术培训资料和人员培训监理

（4）审核系统操作规程、设备管理制度

（5）审核与确认试运行记录

7系统验收阶段

（1）审核系统竣工资料准确性、一致性、完整性

（2）按设计要求、合同条款对系统性能、试运行情况进行审核

（3）分阶段、分步骤协助业主组织系统验收

（4）协助业主组织第三方测试与行业主管部门验收

（5）督促落实系统保修责任制度

（6）按工程合同、设备供应合同、变更记录审核系统造价决算。

新的世纪已经到来，随着城市信息化发展进程，建筑智能化系统工程有了蓬勃发展的机遇，如何在一些投资大、技术新的建筑智能化系统工程项目中实现投资、质量、进度的有效控制，对包括业主、承包商之内的各方人员都提出了极高的专业技术和工程管理知识的要求，而建筑智能化系统工程监理概念和模式的引入，无疑是提供了一种较好的解决方案。

篇（8）

1 前言

建筑智能化系统犹如一幢或一群建筑物的神经系统，随着科学技术的进步和人们对建筑使用要求的不断提升，智能化系统工程已经是现代建筑工程中不可缺少的一个重要组成部分。建筑智能化系统工程施工的构成主要分成硬件的安装和软件的开发调试两大部分。系统硬件的安装与土建、装修、电气、暖通、给排水、电梯等专业工程有着紧密的施工配合关系，其中以楼宇自动化系统（BAS）与受控设备之间的安装及数据接口的联系最为紧密。智能化系统软件主要分成应用软件和系统软件两部分，应用软件和系统软件的中心管理平台建设与用户的需求有着密切联系。建筑智能化工程施工的质量优劣对建筑物使用功能的提升有着重要的影响，随着国家和地方有关法规的不断完善， 《智能建筑工程质量验收规范》专项质量验收规范的颁布，智能化工程质量得到了很大的提高。但一些问题依然存在，笔者结合自身在建筑智能化工程施工管理中的实践经验将常见的质量问题作一粗浅的总结并提出相应的质量控制措施。

2 建筑智能化工程施工常见的质量问题分析

建筑智能化工程涉及专业系统很多，新产品层出不穷，各系统施工各具特点，建筑智能化工程在施工过程中常见的质量问题概括如下：

（1）线缆类工程材料出现混用现象。建筑智能化工程中因各系统线缆类型繁多，部分厂家设备还必须采用特定的定制线缆。在工程施工中为图施工方便，偷工减料而采用不同的线缆类型混用、替代的现象普遍存在。最显著的就是采用低规格的线缆替代设计要求的高规格线缆、非屏蔽的代替屏蔽线缆、用单根多芯数线缆替代多根少芯数的线缆。

（2）各类接线箱内设备放置缺乏有规划的固定，接线方式混乱。建筑智能化工程中的大多数系统结构布线通常采用的中心机房布总线到中间控制设备，中间控制设备采用点对点星型发散的方式进行布线施工。这样在中间控制设备就形成了线缆的汇集点，由于系统建设中出现前端点位数量调整，或是系统设备品牌变更，都非常容易造成原设计的箱体规格不能满足安装规范要求，造成设备放置缺乏有规划的固定，接线方式混乱等质量缺陷。

（3）传感器、执行器的安装不符合产品技术要求。建筑智能化工程中的楼宇自动化系统涉及了众多的传感器、执行器安装，而且这些前端设备均需要附属安装在水、电、风的其他专业安装工程之上，与对应专业的配合要求程度非常高。该类智能化系统设各施工安装之间如果缺乏统一的事先规划和采取预控措施，往往造成因其他工种的事先安装、缺乏预留安装位置而最终造成其安装位置不符合产品安装规范及技术要求，导致各类数据采集不正确、执行机构控制不到位等质量问题。

（4）设备接线不规范、标识不统一。设备接线不规范、标识不统一也是建筑智能化工程施工过程中常见的质量问题。建筑智能化工程接线部位非常之多，众多的线缆接续在实际施工中往往出现接通即可的实际情况，线缆接头不做锡焊处理或是不做良好的绝缘处理。屏蔽线缆出现屏蔽层不接地或是焊接工艺粗糙并出现漏焊、虚焊线缆，严重影响系统信号传输质量，造成系统不稳定。再则众多的线缆标识缺乏统一规则，不同的施工人员根据个人习惯随心所欲进行线缆标识，给后期的工程维护带来极大的困难。

3 智能化施工质量控制的措施

针对以上建筑智能化工程常见的施工质量问题，施工企业作为工程施工质量的控制主体方，既要遵循本企业质量管理体系的要求，也要根据建筑智能化系统工程施工特点来制定相应的工程质量管理措施，笔者认为建筑智能化工程质量问题的预防和控制主要应抓好以下几个方面：

（1）树立良好的质量管理意识，制定企业内部的专业工程质量管理制度人的因素是形成工程质量的主要因素，从企业领导者到具体的项目管理人员要提高质量意识，树立工程建设质量第一的观念。作为工程施工的具体实施人员更应该形成高度的质量管理意识，树立建设工程全寿命周期成本的观念，不能只顾及项目建设成本而不考虑项目使用维护成本，要正确认识质量、进度、成本三者之间的辨证关系。企业应制定专业工程质量管理制度，编写建筑智能化质量管理手册，并辅之相应的内部检查、激励、考核制度。

（2）施工作业技术交底落到实处，样板建设，全面推广技术交底是施工组织设计和施工方案的具体化，施工作业技术交底不能仅仅在项目管理人员之间完成，而应该落实到具体的实施施工人员。建筑智能化工程因涉及的系统较多，不同的系统设备类型、施工安装工艺都有差异，最有效果的方法是实行样板建设，全面推广的形式。比如建筑智能化系统各类接线箱内设备放置缺乏有规划的固定，接线方式混乱的质量问题处理上使用该方法就可以有效地避免。各类重要且接线方式类似的系统设备箱（如对讲系统的楼层接线箱、BAS系统的DDC接线箱）可以先对箱内的设备进行整齐的规划固定，研讨合理的走线及接线方式后进行单个箱体的样板接线实践。统一安装和接线标准后对施工作业人员做好施工作业技术交底，然后再进行整个项目上的施工推广就能起到非常好的质量控制的目的。

（3）预防为主、重点控制。建筑智能化工程的施工应根据各构成系统的特点部署施工作业任务，制定施工作业计划、明确作业质量目标和作业技术要领，认真进行作业技术交底。对智能化工程施工过程中的重点质量控制部位应严格进行重点检查和质量控制，比如各楼层设备间、各分控机房、智能化中心机房等管线设备集中部位。重点机房设备安装应充分考虑电子设备的通风散热、人员管理操作、设备检修维护的要求，项目部的专职质量管理员应加强巡检，发现质量问题应立即整改，不得马虎。

（4）坚持标准原则，严格执行按图施工要想提升建筑智能化工程质量水平，提升企业形象，施工企业或工程项目负责人应结合各种不同类型的智能化项目编制高于国家标准的企业标准甚至是项目标准。严格执行按图施工原则，严禁出现线缆类工程材料混用、各类标识、标签不规范不统一的质量缺陷，杜绝以节约成本为由，偷工减料、私自替代混用材料的情况发生，建立项目部内部考核制度对不规范施工人员进行严格查处，毫不手软。

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引言：在国内建筑智能化虽然不能算是一个新生事物，但是由于对它的认识和研究不足，系统集成商在技术上的不足导致了智能化项目施工不规范，发展中仍存在着以下一些问题，影响着建筑智能化的健康发展。以下主要介绍了智能建筑施工中存在的问题，并提出了相应的解决建议。

1、概念

智能化建筑是在现代可续技术的背景下产生的，其技术的基础是现代化的建筑技术、现代化的电脑技术以及通讯技术等。智能建筑的特点如下：

1.1、智能化的建筑大多与现代化的节能环保、用户业主的各种经济利益相关，智能化的建筑物不仅能节约能源，也能保护环境，这也是智能化建筑发展的重要特征和条件，各种智能化建筑的功能无一不考虑到业主的经济利益。

1.2、智能建筑的发展思想是“以人为本”。无论是传统建筑还是智能化建筑，受益者都是在建筑物内工作、生活的人，因此，智能化建筑的智能化程度，应该取决于业主和用户的需求，而不是单纯地看建筑内所装载的各种器材设备是否先进。智能化建筑不是完全将现代化的高科技堆砌起来，更倾向于用现代化科技实现人们的需求。

2、智能建筑设计的现状

2.1、我国的智能建筑发展概况

我国大陆地区的智能化建筑起步比较晚，近几年，在北京、上海等发达地区，智能化建筑已经逐步发展起来，比如上海的金茂大厦、青岛的中银大厦等都具有比较高水平的智能化。当前，我国的智能建筑设计已经向大型公共建筑转变，例如常见的会展中心、体育场、图书馆等，这些建筑的设计也逐渐参照智能建筑的规则和要求进行。

2.2、智能化建设设计

2.2.1、智能建筑设计技术不断发展，相关的设备和系统规范都还不够健全，这导致工程的规划、设计、监督以及竣工验收等，都缺乏相应的管理规范和技术法规，致使很多智能化设备在验收的时候没有工程测试、没有验收规范和标准，也就不能真正检验产品的合格性。

2.2.2、注重建设过程而轻视管理是我国目前智能建筑设计领域存在的比较普遍的现象。很多的用户对智能化建筑的物业管理意识还很淡薄不够浓厚，因此，在选择建筑的物业管理时，所选择的物业管理也不能满足业主的各种智能化要求和目标。有的时候，在建筑管理方面，只注重眼前的利益，一味地降低智能化的专业技术人员人数和知识层次，导致智能化系统不能正常有效的工作，很多开发商也不能提供大量的资金来保证建筑的完整性和高利用率，业主也无法真正享受到智能建筑带给生活的便利和好处。

3、智能建筑的必要性

智能建筑系统的建设是一项复杂的系统工程，它需要发展迅速的计算机技术、网络技术、通信技术、控制技术和管理科学等学科知识的全面支持。如此必然会产生扯皮现象，个别的还会诉诸法律。然而，有经验的系统集成商却可以拿出系统设计开发过程的各个阶段中建设单位的签字认可书，最终，双方的矛盾往往不了了之，建设单位要么不得不放弃已花费了大量人力、物力、财力和时间所建设的系统，要么就需要再投资进行修改、甚至重新建设，造成直接和间接的损失。也有一些建设单位，尤其是系统复杂且本单位又缺少专业技术人员的建设单位有鉴于此，甚至对建设和应用智能建筑系统工作丧失信心。当然，建设单位可以采用咨询的办法，然而咨询结果的正确性仍需建设单位自己判断，同时仅利用咨询也难以有效控制系统全部建设过程。

4、建筑智能化工程施工中存在的问题

目前，很多智能建筑的智能化系统的工程都是由系统集成商来承担。承接工程后将安装工程转包或分包给其他单位或群体施工，而这些施工单位又不懂什么技术，其结果就是工程质量差甚至不合格，工程存在很多质量隐患，可能会给开发商或业主造成.很大损失。目前，在建筑智能化专业施工队伍问题上存在以下三个方面的问题：

4.1、智能系统的系统集成商虽有少数的智能系统调试的技术人员，但这些技术人员大多数对工程管理缺乏了解，加之缺少基本的施工力量，难以承担智能化系统工程的施工。

4.2、政府主管部门对建筑智能化专业施工队伍没有完善管理制度，只有搞好行业管理，建立完善的施工资质审批、审查制度，才能依法治理建筑智能化专业施工队伍的混乱状况。

4.3、大多数施工单位虽然有一定的项目管理人员但又缺少建筑智能化系统专业技术人才，对建筑智能化缺乏综合的实施能力。

5、建筑智能化工程实施问题的解决办法

针对工程实施中的问题要研究相应的对策，制订切实可行的管理办法和制度，使建筑智能化纳入法治和规范化的轨道。

5.1、由政府建设相关主管部门组织牵头，建立由有关部门和行业参加的建筑智能化施工技术培训机构，加强对建筑智能化的知识和技术教育，以扩大建筑智能化的设计、施工、监理和维护的技术队伍。建立经政府主管部门批准的综合实力比较强的建筑智能化技术、经济咨询机构。

5.2、政府要建立健全智能.建筑的管理体系，完善设计单位、施工单位、系统集成商、工程监理单位及专业咨询机构的资质审批、审查制度和工程规划、设计方案审批制度及工程验收制度。协调政府有关部门和有关行业对建筑智能化进行政府统一分工管理，并制订相应的法规和管理办法，使之有法可依，有章可循。依据国家颁布的有关建筑智能化的分类和分级规定来制订和修改设计标准、工程验收标准及设计、施工规范，使建筑智能化的设计、施工、监理和工程验收都有据可查。

5.3、建筑智能化的施工过程中将由多专业、多工种、多个施工单位的配合协调。因此，该阶段必须进行优化施工管理，以确保工程质量和施工进度。优化施工管理，首先必须选择信誉好、重质量、技术力量强的施工单位承担工程的施工，采用科学的施工方法组织施工。施工过程中，必须严格按施工规范和设计施工，应将试验检查工作作为头等大事来抓。工程监理单位应严格按施工规范、设计和监理工作程序做好工序和质量控制、中间验收和竣工验收的质量把关工作。

5.4、系统集成商应该充实自己的技术实力，培养一些优秀的项目管理人员，能够真正的做到对项目的顺利实施，安全，质量及工期等方面的严格控制。培养一些优秀的技术人才，时刻关注行业的发展，对新产品新技术不断学习，使得能够把智能化的新技术从理论变为实践，更好的应用到建筑智能化的项目当中去。系统集成商还应当提高自己的总包服务管理的水平，大多数的系统集成商没有足够的施工力量，也不适合建立庞大的施工队伍，总包服务管理水平的高低就体现了系统集成商的真正实力，很多大型的系统集成企业都是把工程分系统、分项目的包干给其他的企业，如何保证施工质量，如何提高管理水平，就是体现企业实力的重要因素。

6、结束语

随着信息社会的到来，由于自动控制技术及计算机技术的发展，智能建筑发展的比例越来越大。现在，智能建筑可以提高设备功能，减少运行人员，而且利用控制系统，可有效的节约能源消耗，降低运行成本。智能建筑不仅仅可为人们提供舒适，便利的环境，还具有可持续发展的节能功效。智能建筑应该成为人类与自然和谐共存，可持续发展的建筑。我国智能建筑的发展方向是融合更浓厚人文气息，含有更高的科技含量以及生态意识。

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Abstract: This paper analyzes the characteristics of building technology and systems engineering, and discusses the nature of the definition and the main task in the construction of intelligent systems engineering building, the introduced the necessity of professional engineering supervision, provide the supervision of the intelligent building systems engineering.Key words: building intelligent systems; project supervision

中图分类号：U415.1文献标识码： A 文章编号：2095-2104（2012）05-0020-02

一、 智能建筑与建筑智能化系统

智能建筑是以建筑为平台，兼备通讯、办公、建筑设备自动化，集系统结构、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个高效、舒适、便利的建筑环境。建筑智能化系统就是在建筑（包括环境）平台上，利用系统集成技术实现的通讯自动化系统（CAS）、建筑设备自动化系统（BAS）、办公自动化系统（OAS），它们与建筑环境一起构成了整个智能建筑。

建筑智能化技术是现代建筑技术与通讯技术相结合的产物，随着科学技术的进步而逐渐发展和充实，它的技术基础是现代建筑技术（Architecture）、现代控制技术（Control）、计算机技术（Computer）、通讯技术（Communication）、图像显示技术（CRT），即所谓的“A+4C”技术。“A+4C”的发展，推动着智能建筑不断集成化发展的进程，并在一些现代建筑中形成一种崭新形式的建筑弱电系统（建筑智能化系统），从而实现信息资源和任务的共享与综合管理，充分体现智能建筑投资合理、安全、高效、舒适、便利、灵活的目标，这也是人们追求建筑智能化的目的。

二、 建筑智能化系统工程实施特点

建筑智能化系统建设是一项复杂的系统工程，它需要“A+4C”以及管理科学、施工管理技术等学科知识的全面支持。同时，建筑智能化系统建设首先是一项建设工程，必须科学地进行投资、效益、工期规划，并按建设总目标实施全过程的质量控制、进度控制、投资控制。但是，作为一项新生的、综合性的系统工程，建筑智能化系统工程在系统规划设计、施工、验收和行业监管方式都与传统的建筑机电系统有所不同，相应的标准和规范还不完善。建筑智能化系统各子系统间、建筑智能化系统与其它机电系统、建筑智能化系统与土建和装饰都有一系列相关的配合与协调。因此，在系统实施过程中，将对系统规划设计、工程施工与管理的人员在工程技术、管理经验上提出了更高的要求。表1(例图)略是建筑智能化系统各子系统与相关工程的配合配套情况。

建筑智能化系统系统相关工程配合表 系统名称 相关技术、知识 配合工程 配套与监管 楼宇自控 自控、建筑设备 安装、强电、空调、给排水、电梯、装饰安保 电子、电视、 安防知识 安装、装饰、消防报警、门禁 公安技防办 消防报警与广播 电子、控制、 消防知识 安装、强电、空调、 给排水、装饰 消防局 综合布线通信、计算机 安装、装饰 卫星电视接收与CATV 电视 土建、安装、装饰 音像管理处 门禁 电子、自控、 安防知识安装、安保、装饰 背景音响 音响、广播 安装、装饰 程控交换机 通信 综合布线、装饰 电信 电话 通信 综合布线 电信 无线直放站 通信 安装 无线电管委会 停车控制自控 安装 LED大屏 电子、计算机 安装、装饰、综合布线 BMS 计算机 BA、消防报警、安保、 综合布线等 办公自动化网络 计算机、管理 综合布线 建筑智能化系统工程跨越诸多专业技术领域，在工程实施中又有许多相关工程的配合协调要求，且在系统设计、设备选型、工程公司选择、施工安装、工程验收等环节上，现行的标准和规范还不太完善，缺乏有效的质量监督和保证体制。现在大多数系统集成公司从属于IT行业，而设备安装公司又属于建设行业，因己方利益的驱使和行业的局限性，设计院或系统承包商在规划、设计、施工过程中难免犯重技术、轻效益或重设计、轻实施的毛病。造成一方面系统功能盲目升级，增加业主投资，另一方面因缺乏有效的施工管理和质量控制，往往是一流规划与投资、二流施工管理、最终落成三流的系统。施工、调试期间，因设计、施工、集成、设备供应等界面划分不清，造成设计、安装、集成、设备供应各方相互扯皮，业主忙于调解，不堪重负。类似情况严重损害了用户利益，也影响了建筑智能化系统的健康发展和功效体现。因此，利用社会力量对建筑筑智能化系统工程的规划设计、队伍选择、施工管理、调试验收等全过程实施技术咨询与监理是确保工期、质量、减少投资的一种有效的解决方法，这在一些重大建设项目的建筑智能化系统工程的成功实施中已经被证明了。以下是笔者对在建筑智能化系统工程中如何实施工程监理的一些认识和体会。

三、 建筑智能化系统工程监理的性质和特点

在建筑智能化系统建设过程中，涉及众多单位和机构，它们有业主（或建设单位）、设备生产制造单位（设备供应商）、管线与设备安装单位（安装公司）、系统承包商（工程公司或系统集成公司）、建设或设备监理机构，要完成建筑智能化系统工程的监理工作，首先必须明确建筑智能化系统工程监理的职责范围，同时处理好与其它单位和机构的关系。

1 建筑智能化系统工程监理与业主间关系

建筑智能化系统工程监理机构是受业主委托承接监理任务的。经业主授权，建筑智能化系统工程监理可代表业主对系统的规划设计、工程承包商的选择、设备选型等提供咨询服务，对系统的安装质量、系统性能、建设工期、投资进行监理。所以，建筑智能化系统工程监理与业主间关系是一种被委托与委托关系，建筑智能化系统工程监理活动是一种特殊的咨询和监理服务，该服务贯穿系统的整个建设过程，服务内容在委托合同中体现。

2 建筑智能化系统工程监理与设备供应商、安装公司、系统承包商间关系

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中图分类号：U415.1文献标识码： A 文章编号：

一、智能建筑与建筑智能化系统

智能建筑是以建筑为平台，兼备通讯、办公、建筑设备自动化，集系统结构、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个高效、舒适、便利的建筑环境。建筑智能化系统就是在建筑（包括环境）平台上，利用系统集成技术实现的通讯自动化系统（CAS）、建筑设备自动化系统（BAS）、办公自动化系统（OAS），它们与建筑环境一起构成了整个智能建筑。

二、建筑智能化系统工程实施特点

建筑智能化系统建设是一项复杂的系统工程，它需要管理科学、施工管理技术等知识的全面支持。建筑智能化系统建设首先是一项建设工程，必须科学地进行投资、决策、工期规划，并按建设总目标实施全过程的质量控制、进度控制、投资控制。作为一项新生的、综合性的系统工程，建筑智能化系统工程在系统规划设计、施工、验收和行业监管方式上，都与传统的建筑机电系统有所不同。因此，在系统实施过程中，对系统规划设计、工程施工与管理的人员在工程技术、管理经验上提出更高的要求。

三、建筑智能化系统工程监理的性质和特点

建筑智能化系统工程涉及众多单位和机构，有业主(或建设单位)、设备生产制造单位(设备供应商)、管线与设备安装单位(安装施工单位)、系统承包商、建设或设备监理机构。要完成建筑智能化系统工程的监理工作，首先必须明确建筑智能化系统工程监理的职责范围，同时处理好与其它单位和机构的关系。

1、建筑智能化系统工程监理与业主间关系

建筑智能化系统工程监理机构是受业主委托承接监理任务的。经业主授权，建筑智能化系统工程监理可代表业主对系统的规划设计、工程承包商的选择、设备选型等提供咨询服务，对系统的安装质量、技术性能、建设工期、投资进行监理。

2、建筑智能化系统工程监理与设备供应商、安装公司、系统承包商间的关系

建筑智能化系统工程监理机构之所以能够担任工程监理职责，是因为得到了业主的授权。业主应向规划设计部门、设备供应商、安装公司、系统承包商及时通报委托与授权事项，明确哪些机构和人员可以代表业主行使工程监理的职责。而建筑智能化系统工程监理机构与这些单位不签任何合同，监理活动是以业主与这些单位签订的合同为依据，按有关标准和规范执行。

3、建筑智能化系统工程监理与建设监理间的关系

在建筑智能化系统工程建设中，既有项目建设监理及其分支机构，又有建筑智能化专业监理机构。建筑智能化系统工程监理则仅对其中的建筑弱电系统(智能化系统)规划、设计、调试及弱电管道、线槽预留预埋施工过程进行监理，两种监理的内容有所覆盖，却各有侧重。在全过程的监理中，不同阶段采用不同的服务形式，有不同的专业技术人员介入，体现出专业化监理机构特有的优势，这是一般建设监理机构所不及的。

四、建筑智能化系统工程的监理工作开展

（一）监理总则及依据

工程监理人员，必须严格遵循建设部颁布的监理人员工作守则。坚决按照国家有关工程建设法律法规、规范标准及制度执行，履行监理合同中规定的义务和职责，严格监理。坚持科学的态度和实事求是的原则，廉洁奉公、为人正直、为事公道的高尚情操。

监理工作的主要依据为：

1、弱电设计图纸

2、承包施工合同及监理合同

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

4、《智能建筑质量验收规范》GB50339-2003

5、《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000

6、《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94

7、《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94

8、《安全防范系统验收规则》GA 308-2001

9、设计图纸会审纪要、招标书、变更通知书等文件

10、施工方的施工组织设计方案

11、国家现行的技术标准、工程质量评定标准、验收评定实施办法

12、建设部颁布实施的《建筑工程验收条文》

（二）工程质量监理控制措施

1、监理工作要点

（1)工程在开工前，专业监理工程师必须要熟悉该工程的技术施工图纸及施工验收规范以及有关工程的技术资料，并参加由建设单位组织的设计施工图技术交底会议；

（2）审核承包单位编写的施工组织设计，内容是否结合实际，能否起到施工安装的技术指导作用，提出审核意见并监督其执行；

（3）严格审查承包单位报验的材料及配件，不合格的材料及配件不允许进入现场；

（4）经常进行现场巡视检查，对重要部位或工序一定要旁站监理；

（5）经常进行检查、监督施工现场的安全防护、消防设施、文明施工、临时用电以及卫生工作等符合要求；

（6）临时用电以及卫生工作等符合要求。

2、流程控制

3、设备、材料的质量控制

所有设备材料进场必须办理验收手续。

所有进场的设备材料必须具备质量证明文件、产品合格证、商检合格证。无质量证明文件、产品合格证、商检合格证的设备材料拒绝验收。

严格实行“四验”制度：验品种、验规格、验质量、验数量。品种、规格、质量、数量不合要求的设备材料，拒绝验收。

4、设备性能测试及系统调试

所有设备在安装前规定每批（同规格、型号）抽检10%（最少一个）进行单体调试试验，符合要求方可安装及联体调试。

所有设备及原器件安装完毕后，系统进入调试阶段。为确保系统性能，需按EIA/TIA568规定的标准分别对系统进行测试和调试。

如有未达标准项，调整至合乎标准。 最后填写测试和调试报告，作为竣工文档保存。

（三）监理工作过程控制

1、事前控制

（1）参加各有关部门的设计图纸会审、质疑和技术交底会议，索取会议的相关记录文件；

（2）审查施工单位报送的施工组织设计方案，并提出质疑意见书；

（3）检查施工单位进入现场的机械、器具是否到位、合格，并要求相关专业人员填写设备和器具的报验单；

（4）检查施工单位管理人员、施工员、质管员、安全员、试验员、测量员等关键工种工作人员的上岗证、特殊工种的操作证、安全培训教育合格的培训证；

（5）审查施工单位质量保证体系及到位执行情况；

（6）审查材料、元器件的出厂合格证及现场抽样检验报告和记录；