房屋装修风格设计大全11篇

绪论：写作既是个人情感的抒发，也是对学术真理的探索，欢迎阅读由发表云整理的11篇房屋装修风格设计范文，希望它们能为您的写作提供参考和启发。

篇（1）

1、装修从风格上分类，可分为：现代简约风格、田园风格、后现代风格、中式风格、新中式风格、地中海风格、东南亚风格、美式风格、新古典风格、日式风格等。

2、装修风格，也称设计风格，是房屋装修的整体特点。每个人的喜好不尽相同，装修风格的确立让设计师更容易把握设计的立足点，让业主朋友更容易表达出对所需的装修效果的一种需求。

（来源：文章屋网 ）

篇（2）

随着社会经济的发展和人们对生活品质要求的提高，室内装修已成为每个家庭曾经面对或正在面对的问题。发展到今天，室内装修已成为集美学、心理学、环境、光学、工程学等多门学科于一体的综合艺术。本文就室内装修的几个问题发表一些浅论，以抛砖引玉，为室内装修的朋友提供一些参考。

1.风格统一是前提

装修风格和流派多种多样，因此必须先根据自己的喜好，明确装修风格，然后才能有的放矢地选择颜色搭配方案和装修材料。

1.1 装修的常见风格

装修风格林林总总，但概括而言有传统风格、现代简约风格、自然风格、混合型风格四种：

传统风格，也就是古典风格。这种风格的室内设计是在设计中吸取和运用传统的“形式”和“神韵”，给人以历史延续和地域文脉的感觉，突出室内环境的民族文化渊源，在颜色搭配上，多选用华丽的金色以及可从大理石上看到的云斑色等。

现代简约风格，源于现代派的极简主义，突破传统观念，强调设计与工业生产的关系，重视功能和空间组织，造型简洁，新颖，凸显现代感和北欧风情。该风格的主旨在于“简约而不简单”，在选材上更要精工巧作，以少胜多。颜色选择以素色为主色，如银灰色和白色，再配以较鲜艳的配饰进行搭配。简约风格能使得空间扩大，对小户型房屋来说最为合适。

自然风格，即田园风格。顾名思义，这种装修风格提倡“回归自然”，美学上推崇自然、力求表现悠闲、舒适、自然的田园生活情趣。多选用木料、织物、石料等天然材料，显示材料纹理、创造清新自然、简朴淡雅的气氛。颜色多采用自然木色以及绿色，当然也可配以表现天然之意的淡蓝色。

混合型风格，在设计上呈现多元化，兼容并蓄的状况。在追求实用的同时，将古今中外的多种风格结合运用，也是现代风格与古典风格的完美结合。例如传统的屏风、摆设和茶几，配以现代风格的墙面及门窗装修、新型的沙发；欧式古典的琉璃灯具和壁面装饰，配以东方传统的家具和埃及的陈设、小品等等。

1.2 颜色搭配和材料选择要服务于所确定的风格

在风格确定后，就可以根据装修风格要求，选择对比法、协调法、夹杂法进行颜色搭配以烘托主题。更为重要的是，装修风格确定后，装修材料的选择也就变得目标明确。比如，传统风格的材料选择多用实木材质，文明石也是不错的选择；该风格的内部装饰丰福多彩，极尽装饰之美，要求浪漫与典雅交融，尽显贵族气息。现代简约风格，就可采用带有金属材质的木制品，并饰以玻璃或镜面等现代感的材料。自然风格当然要对应天然材料，木质资料或木色金属材质都可以很好地烘托主题。混合型风格的材料则应兼具现代风格与古典风格，但要注意材料搭配最终的和谐统一。

2.颜色搭配是基础

颜色能给与人们以强烈的视觉冲击，协调的颜色搭配是保证装修效果良好的基础。

2.1 颜色产生的心理反应

颜色不同，给与人们的心理反应也不同。红色使人兴奋，给人以大胆、强烈的感觉，但接触红色过多，会感到身心受压，出现焦躁感，长期接触红色还会使人疲劳，甚至出现精疲力竭之感。因此没有特殊情况，起居室、卧室、办公室等不应过多地使用红色[1]。黄色使人轻松、活泼，但大量使用金黄色，易出现不稳定感，因此黄色最好与其他颜色搭配用于家居装饰。绿色富有生机，可以使人想到新生、健康和永恒，有助于消化和镇静，促进身体平衡，对好动者和身心受压者极有益，自然的绿色对于克服晕厥疲劳和消极情绪有一定的作用。蓝色能起到轻松、凉爽的作用，但处理不好，易激起忧郁、冷淡等情感。橙色能产生活力、诱发人的食欲，因此，可用于餐厅等场所，但彩度不宜过高，否则，可能使人过于兴奋。紫色对心脏系统、运动神经系统有抑制作用，并使人有安全感；玫瑰色、淡紫色则充满雅致、神秘、优美的情调。

2.2 配色的要点

在进行装修时，首现得考量一个整体的配色方案，以此为依据确定装修色调以及家具和饰品的选择。特别要注意墙壁色彩与家具、饰品的色彩及布置位置的协调一致。另外，室内的色彩可以不拘于一种颜色，但房顶、墙壁、地面要依次渐降地配色，正如自然环境的过渡：天空的淡蓝，田野的浓绿，土地的黄褐、深棕。

2.3 配色的经验总结

装修配色最好不要超过三种，但是白色、黑色不算在内；配色灰度应该是：墙面要浅，地面中等，家私较深；切忌使用深绿色的地砖；除黄系外，在厨房尽量不要使用暖色调；金色、银色可以与任何颜色相搭配；色系相同但材质不同的材料最好不要混搭[2]；素色设计可以凸显现代感，印花材质能够烘托田园气息；天花板的颜色必须浅于墙面或者和墙面同色。

3.“以人为本”是保证

篇（3）

1、室内装修设计的原则

1.1 安全性原则

室内装修设计最注重的是住户居住的安全。在装修中，对房屋的关键结构，比如承重墙、阳台等，要严禁拆除或者做一些有损其功能的动作，比如，禁止在承重墙上掏壁橱，或者在阳台上放置重量较大并且超过阳台最大载重量的物品等。

室内装修安全设计，还应当注意防电、防火设施的设计。在装修过程中，为了符合实用的要求，不可避免的要对电线线路做一些改动。因此，在线路改动或增加电路数量后，根据改动的情况，安装适量的保险设施。

对于室内装修的防火设计，在装修时除了要对电器和电路作相应的防火处理，避免电线线路过于密集，还要做室内其他易燃材料，如窗帘、木质地板等做必要的防火处理，在选材时，可以选用质量合格，并且防火、耐火的材料。

在装修时，除了要注意防电、防火之外，还要做好必要的防水处理工作，尤其是厨房、卫生间、浴室等上下水管道比较密集的地方，要进行仔细的检查，对防水层损坏部分进行重修，对容易透水、漏水的部分，要对防水层作必要的加固和加厚。

对于家里孩子年龄较小的住户，在做室内装修设计时，设计者要考虑孩子的活泼好动的天性，尽量减少尖锐的边角设计，防止因边角尖锐对孩子造成伤害。

1.2 实用性和美观性原则

室内装修设计的实用性原则要求最大程度的满足住户对房屋功能的要求，设计时要注意营造良好的环境，给居住着创造适宜的居住环境。同时，设计中还要注意房屋空间的储物功能，尤其是对于小户型的房屋，更要做好房屋储存空间的开发。这样才能为居住着创造方便、整洁的居住环境。

在注意房屋实用性设计的同时，对房屋的美观性设计也是必不可少的。一个漂亮、美观的房间，使居住着享受实用设施带来的方便、整洁的同时，可以体验更加舒适、美观的居住环境。

1.3 经济性原则

室内装修时，注重房屋的美观性设计，并不是一味的为了美观，搞豪华装修，而是要求设计者根据房屋结构、装修风格，以及居住者的要求，结合经济条件，对装修所要用到的材料及价格进行合理的分配，量入为出，用合理的价格对房屋作出合理的O计，满足房屋居住环境和居住功能的要求。

1.4 个性化原则

房屋室内装修设计的目的是为了方便居住者居住，并且要为居住者提供更加舒适、美观的居住环境。所以，房屋室内装修的设计者应当结合居住者个人的生活习惯，以及居住者对房屋构造、装修风格等方面的要求，进行个性化的设计。

1.5 环保性原则

在室内装修设计时，设计师要树立环保的观念。对涂料、建材，以及其他物品的选材应当尽可能地挑选质量合格，并且环保的材料，注意房屋的节能、取暖、采光等设计。

2、室内装修设计的主要风格

2.1 传统风格

传统风格的装修设计，这是一个十分广泛的概念，体现了不同地域、不同时代的建筑风格和室内设计风格，它不只是体现着特定的地域在特定的历史时期的装修风格，更体现了该地域在特定历史阶段的历史文化特色。

传统风格的装修设计，对设计师提出了更高的要求。想要设计一个典型的传统风格的房屋，设计师除了要对不同地域、不同历史时期的历史文化风格、建筑设计风格和室内设计风格都要有全面而深刻的了解之外，还要拥有对各种设计风格进行全面的综合分析的能力，能够将特定地域、特定历史时期的设计风格进行浓缩和提炼，并体现在房屋设计之中。

2.2 时代风格

时代风格不同于传统设计风格，时代风格更加注重房屋的空间的结构美和形式美的结合，侧重于房屋功能的开发，以时代风格设计的房屋，其房屋功能更加符合现代人们对房屋结构和家具摆设简洁、明快的要求，装修设计的选材更加体现装修材料的质地和功能。简单、明快的装修风格设计，结合房屋实用性、美观性、经济性于一体，简洁的设计和房屋功能的开发，更有利于设计者和居住者对房屋设计和设计方法，根据自己的需要，对房屋结构或摆设进行一定的改动，更能符合了装修设计的个性化原则。

2.3 自然风格

现代人们对房屋设计风格更加注重房屋的绿色设计，喜欢室内环境更加贴近自然，提倡室内风格清新、自然、闲适。因此，以自然装修风格设计的房屋，更加多的采用比较原始，少化学加工处理的材料，并且更多地采用在房屋中摆放绿色植物，采用环保材料。整个自然装修设计风格，不但使房屋更加符合环保理念，而且使房屋更加舒适、充满自然气息，为都市中快节奏奋斗、生活的人们提供了一个更加自然舒适的休闲、休息环境。

2.4 混土风格

混土风格，我们可以理解为混搭风格，是混合不同地域、不同时期的不同设计风格于一体，并将之进行融合，达到不同装修设计风格在同一房屋内的和谐统一。

2.5 后现代风格

后现代的装修风格设计风格，继承了传统的设计风格，但是又不拘泥于传统的设计风格。根据传统设计风格中的材料组合规则，并大胆地进行创新，不但能够体现设计者的个性化的创新方法，更能够使房屋设计和功能满足居住者的个性化要求。

3、室内装修设计的发展趋势

3.1 室内装修手段多样化和材料选择的多元化

随着科学技术的不断发展，越来越多样的装修手段和多样的装修材料在室内设计中得以应用，设计者运用多样的装修手段，对房屋的结构、布局等按照自己的意愿进行相应的调整，装修手段的创新和多样化，改变的不仅仅是室内装修设计理论，也改变着人们的居住环境和生活环境。

装修材料的多样化为设计师进行设计时材料的选择提供了更多的选择机会，设计师可以根据不同需要，选择更多的材料进行个性化设计。同时，装修材料向绿色、环保的方向发展，保证人们居住环境优美的同时，更加符合现代人们对环保、舒适的要求。

3.2 室内装修设计的大背景化

篇（4）

室内装修污染类型分析

室内装修中造成污染的类型分为很多种，本段就室内装修污染的几种主要类型进行分析：

1.化学污染

由于建筑装修材料是通过化工提炼加工的方法制作的，因此很多建筑装修材料还保留着明显的化学作用性质，容易通过空气挥发化学成分，并且在装修施工的过程中，通过对材料的切割、电热等方法施工，能够使建筑材料中的化学成分更容易挥发在空气中。常见的建筑装修材料污染的化学气体类型有：一氧化碳、二氧化碳、氨气、甲醛等。装修施工对空气环境造成污染的主要方面包括：装潢材料含有的化学成分；高温加热对材料进行的物理反应；家具材料中的化学气体成分；外部环境污染等。

2.生物污染

建筑内部生物污染不仅仅是由于室内装修引发的，在日常生活中同样会造成生物污染都居住环境造成破坏性影响。生物污染在日常生活中难以发现，并且不像光污染和空气污染等对人体有直接危害，生物污染是通过细菌、真菌和微生物等形式在室内环境下进行传播，很多细菌具有致病效果，且长期生活在适宜生长和繁衍的环境中，在数量方面会出现几何倍的扩散。建筑室内环境中生物污染的金钟产生形式主要有：1、未及时处理的生活垃圾；2、衣物和家纺用品；3、人体微生物以及细菌的携带；4、花卉以及家庭宠物生物污染；5、装修建筑材料生物附着污染等。

建筑室内装修挥发性污染成分分析

1.甲醛

甲醛是建筑装修材料中最主要的污染成分，甲醛具有无色无味的特征，不易被人们通过嗅觉在空气中察觉，甲醛在常温室内通过空气的流动能够缓慢挥发，人们在不知不觉中长期过量吸入甲醛，能够导致癌症的发病率增高。当前建筑行业对于甲醛污染的防控放在首要位置，对于建筑装修环保设计也是对甲醛气体的的含量作为空气检测的主要衡量标准。

2.苯

苯在建筑材料中通常是以芳香烃的形式出现，苯是一种无色具有芳香气味的气体，有易燃的特性，在建筑材料中，苯的成分主要在油漆、涂料以及各类粘合剂中出现，苯在人们吸入之后，能够对神经产生麻醉影响，会影响血液中血红蛋白的形成，轻度的苯中毒会患上一些血液病症状，重度苯中毒就会致癌。

3.氡

氡是一种无色无味的惰性气体，是建筑石材和大型建筑材料中含有的气体成分，虽然氡属于惰性气体，但气体在挥发过程中会对与人体进行接触，与呼吸器官粘膜以及肺部进行接触的过程中，会对血红蛋白产生“异化”现象，从而导致呼吸道疾病的发生，如果长期吸收氡气，就有可能导致呼吸道癌症的发生。

4.氨气

氨气是建筑材料中最常见的化学成分，并且具有刺激性气味，氨气一般在各类建筑装修胶水、添加剂以及防冻液中含有较多的成分，氨气易溶于水，在氨气浓度达到一定比例的情况下会形成氨水，对呼吸道粘膜和呼吸道壁具有强烈的刺激，过量的氨气中毒能够导致呼吸系统瘫痪，重度的氨气中毒会导致人体呼吸衰竭。

建筑室内绿色环保装修设计理念

1.从装修设计方面加强绿色环保理念的融入

建筑室内装修的第一道工序就是对装修的大致情况进行充分的设计，如果从装修设计的角度上已经融入了绿色环保的装修理念，就会从源头上减少装修环节对于室内环境造成的污染情况。在对房屋装修设计和布局设计管理的过程中，需要对房屋结构以及装修材料的选用进行探讨，如房屋地面装修时，地板是采用木地板还是地板砖，墙面装修时时采用墙面漆还是墙纸进行美化等，这些规划都是在房屋装修设计方面进行的，要尽可能地选择环保材料对房屋内部进行装修，房屋结构设计的要点是要对通风性能进行保障，避免出现狭小的密闭空间的出现。

2.装修建材的搭配使用问题

一些装修材料中含有的有毒有害气体成分较多，因此在对材料的使用过程中，首先要确定材料在室内装修时对该材料的使用量，特别是墙体以及地面材料，占整个房屋中绝大多数面积，在对墙纸以及木地板的使用中，就需要减少对这类装修建材的大面积使用情况，避免装修建材中的有害物质在同一时间内出现的集中超标情况。

3.室内通风量标准设计

对建筑室内装修的室内通风情况，要根据《室内空气质量标准》规定的要求进行施工，室内装修要从空间布局的角度来提高室内通风水平，通常要求建筑房屋内的室内通风水平高于每人每小时30m3。在一些特殊区域，要加强室内通风设施的配置，保证室内空间享受到良好的通风条件。

篇（5）

1 什么是精装修住宅

随着我国住宅产业化推进，精装修住宅应运而生。精装修住宅一般是在业主入住之前已经具备了入住条件，水、电、厨房、卫生间的基本设施已经齐全，而且精装修住宅都具有以下特征：

1.1 业主在购买精装修住宅时已经和开发商谈好装修的相关事宜，包括装修材料的使用以及整体装修风格，在装修的过程中如果出现问题，业主只需和开发生直接沟通，而不需要再找其他部门。

1.2 一般来讲，精装修住宅的装修设计先于住宅的设计，即在住宅建成之前已经对其装修风格有了大体的定位，装修风格要满足住宅的设计风格，以更好的发挥住宅的使用功能，给业主带来健康舒适的生活环境。

1.3 装修方式不整体化，开发商一般将装修工程整体包给有一定装修资质的装修公司，而装修材料则由大品牌的建材公司统一提供，这样可以保证装修建材的质量和装修工程的整体质量。

1.4 在精装修的理念存在的误区，有的人认为装修的所有材料都是开发商提供，为什么装修之后每个住宅还有不同的风格呢？实际上，开发生只负责住宅硬件的装修，保证硬件装修是按照业主的要求来做，至于住宅内的软装修就由业主自己来决定了。

2 精装修住宅较毛坯住宅的优势所在

精装修住宅是房地产市场细分的体现，开发商站在业主的角度去考虑问题，为了节省业主的购房时间，业主不需要边考虑购买住宅，边思考装修的问题。这是精装修住宅较毛坯住宅的直接优势。除以上优势，精装修住宅与毛坯住宅相比还有以下优点：

2.1 精装修住宅一般是按照统一的装修风格设计完成的，但是也给业主提供了自主软装修的条件，根据不同的软装修风格，体现业主的个性。

2.2 在精装修住宅的设计时，开发商已经为业主提供了必要的生活设施，如：热水器、净水器、中央空调等等。因此精装修住宅较毛坯住宅相比，精装修住宅的整体性能更好。

2.3 所有住宅的装修是同期进行的，因此不存像毛坯房在装修时的扰民现象，促进了社会的和谐发展。

2.4 精装修住宅的装修材料是统一购买的，因此在装修预算相同的情况下，精装修住宅所买的材料应该更好，因此精装修住宅的性价比更高。

2.5 精装修住宅从装修设计、家电设备选型、装修材料购买以及整个装修过程的监督，都是有专门人员按照一定的标准严格把关的，因此精装修住宅的装修不仅健康环保，而且质量是能得到保证的。

2.6 业主在购买精装房时，面对的直接对象就是开发商，因此在房屋装就质量上一旦出现问题，可以直接跟开发商进行交涉，因此，一定程度上使售后服务得到了保障。业主在按揭购买精装修住宅时，其实不仅房屋费用是按揭的方式，实际上房屋装修的费用也是按揭方式的，因此，减小的业主在装修上的经济压力。

2.7 为业主直接减少了装修的烦恼，“如果恨一个人，就让他去装修房子吧”，虽然是句玩笑话，但真实描述了个体装修过程中的不易与烦恼。由开发商代替住宅装修，实行精装修交房。

3 全装修房模式的分类

3.1 600～800元/平方米，满足基本需求的初装修，装修内容涵盖厨卫基本配置和六面饰面，以建设部《商品住宅装修一次到位的实施细则》的最低配置标准进行装修。

3.2 800～1500元/平方米，满足人们生活的绝大部分功能需求的全装修，对于一般家庭来说，所有功能要求都已满足，不需后期再做敲打等，只需布置一些软装即可。

3.3 1500～3000元/平方米，满足功能及部分审美要求的装修，除了达到上述要求外，考虑有人性化的设计理念及传达一定的审美情趣。

3.4 3000～5000元/平方米，满足功能及审美要求的装修，除了达到上述要求外，考虑有人性化的设计理念及传达一定的审美情趣，并在品质上相对上面几个有较大的提高。

3.5 超过5000元/平方米的豪华装修，这类住宅往往打着豪宅的概念，有明显的设计概念价值，其室内装饰单项设计费用就往往超过500元/平方米，设施设备的配备往往选择使用国际顶级品牌，更多地考虑客户身份品位的象征。

4 小户型渐成新宠、精装修让其“锦上添花”

4.1 小户型渐成新宠

目前所出售的商品房中，90平以下的商品房占据了市场的主要份额。但是，经过近期观察发现，30-50平米的迷你小户型越来越受到消费者的青睐，30-50平米的迷你小户型的房源也出现了很大的缺口，经过分析，原因是以下几方面：

4.1.1 30-50平米迷你小户型总房价较低。最近几年，房地产市场异常火爆，房价不断上升的同时也给购房者带来了巨大的经济压力，因此经济实力比较薄弱的年轻消费者们把目光转向了30-50平米的精装修迷你小户型上。

4.1.2 按揭利息不断上升也是30-50平米迷你小户型受到青睐的主要原因，因为30-50平米迷你小户型的总房款较少，因此可以选择少按揭或是不按揭。如果在市区内购买到30-50精装修小户型，不仅可以享受成熟的商业配套设施，还能省去装修的烦恼。

4.1.3 30-50平米的精装修住宅具有好买好卖的特征，购买30-50精装修住宅的主要有3类人群，一种是年轻的置业者，另一种是投资者，其三是自住需求的人。其中自住需求的人占大多数，因为自住需求的人受到经济条件的限制，只能选择一套小户型来安家；另一方面因为小户型的投资少，因此投资者也愿意购买小户型。有专业人士认为，中国房地产市场在很长的一段时间内，都会向着精装修小户型方向发展。

4.2 “精装修”为小户型“添彩”

纵观房地产市场的发展现状，小户型住宅已经得到了广大消费者的人认可，为了弥补小户型在某些方面的不足，因此精装小户型使小户型住宅大放异彩。

首先，本次“服务高于一切”的房地产市场的今天，精装修已经成为了房地产增值的重要手段之一。精装修在给开发商带来巨大的经济效益的同时，也彰显着开发商的品味，因此精装修住宅也受到广大开发商的青睐。

其实，精装修的小户型住宅，其空间得到了合理的利用。近年来许多专家都在研究小户型合理利用问题，并且取得了一定的成绩，到目前为止，一个30-50平米的精装修小户型可以做到“厨卫厅卧、四室全明”的居住效果，因此通过精装修弥补了小户型的足，提高了小户型的建筑品味。

最后，通过统一设计之后的精装修小户型，省去业主的装修烦恼，随着精装修程度的不提高，精装修小户型会受到更多消费者的青睐。

5 精装修在中国房产开发住宅项目的发展趋势

在1999年和2002年期间，中央已经出台了《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》（[1999]72号）和《商品住宅装修一次到位实施导则》（建住房[2002]190号），国家的这些政策都在引导精装住宅的发展。

在政府的大力扶持下，精装房市场有着很大的发展，特别是在北京、上海、广州、深圳等大城市，据统计2009年以上4个城市精装房销售比例比上一年分别增长了20%、22.5%、47.6%和19.7%。很多开发商已经认识到，精装房不仅能提高他们的经济效益，同时也能提高企业品牌效益。

随着低碳、环保、节能口号的提出，节能减排的绿色建筑将给开发商带来一场全新的革命，2010年中国房地产高峰论坛会所提出的品质地产更为房地产今后的发展指明了道路，精装修住宅是节能减排、绿色建筑的完美体现，必将成为地产业一个显著的发展趋势。

篇（6）

——这个行业，便是家装行业。这个项目，便是美居雅阁，中国家装行业领导品牌。其主流业务就是为千千万万的中国家庭（公司）提供绿色环保、个性化家装产品和服务。

一个行业的蓬勃发展，必然会催生出强势的品牌企业，犹如服装行业之雅戈尔，空调行业之格力，汽车行业之宝马。

那么，在家装行业，这个强势品牌企业会不会是美居雅阁呢？又为什么是美居雅阁呢？

话得从时下最火爆最具争议性的地产业慢慢说起。

美居雅阁之市场前景篇

家装行业当前年产值8千亿元 2015年产值突破1万亿

房地产有多火爆，几乎没法形容。不过，看看富豪榜上有多少地产商上榜，看看大大小小的城市有多少高楼正拔地而起，看看你身边有多少人在为买房卖房发愁，以及电视、广播、报纸、杂志、网络上无处不在无孔不入的房产新闻和信息就知道了。

房地产固然火爆。不过，房地产火爆的同时，第一时间拉动了另一个行业的持续繁荣和发展，即家装行业。因为买了房子，要住，首先得装修。

有人说，家装行业比房地产行业还要火爆。论据是，不但房地产商推出的新房要装修，很多老房子，也有翻新、重装的需求。

似乎不无道理。

据中国装饰行业协会权威专家预测：未来3—5年，中国家庭装饰产业将迎来第二次高速发展期，预计到2015年，我国装饰产业年产值将由当前的8000亿跃升到1万亿，成为名副其实的吸金和生金行业。

近年来，中国正进行着一场全国性的“造城运动”，旧房拆除，新兴楼宇拔地而起，每年新增建筑面积高达16亿至20亿平方米，超过任一发达国家全年建成建筑面积的总和。而且，房屋的装修面积是房屋使用面积的3.5倍，也就是说，每年新房装修的增量都有60亿平方米左右。据《中国人均住房的发展规划》信息显示，到2020年中国城镇人均占有住宅面积将达到32平方米，房屋装修面积累计将超过1000亿平方米，加上目前大量的房屋进入维修期，许多家庭需要翻新室内装饰，那么，在未来8年，房屋装修市场累计产值将超过10万亿。

从我国目前墙面装饰材料看，墙面漆（乳胶漆）和壁纸仍为主导产品。其中，壁纸以其典雅、华贵的装饰效果，在市场上占有较大的份额。据有关部门统计，壁纸每年的工程用量在我国的大城市有16000万平方米的份额，在乡镇有8000万平方米的份额。而壁纸在使用过程中，让人们又爱又忧，喜爱它的质地、喜爱它的花色、造型，担忧的是它昂贵的价格、开裂的接缝、有毒的粘胶等……鉴如此，越来越多的人开始抛弃壁纸。

面对传统墙纸产品失去的巨大空白市场，面对人们对居家装饰个性化风格日益强烈的需求——一种新型的绿色环保水性涂料应势而生。在这些水性涂料中，有一个品牌值得关注，那就是本文隆重推荐的“美居雅阁”。

美居雅阁集水性涂料研发、生产和市场销售于一体，并且为客户提供个性化的装饰设计、施工等一条龙服务。目前，美居雅阁凭借其先进的技术和雄厚的实力已经成为行业领导品牌。

“让客户花最少的钱，给客户一个五星级的家。”——美居雅阁建材有限公司市场总监林巧钗这样定位美居雅阁的追求和市场竞争力。

美居雅阁之产品篇

个性化家装风格没有做不到的 只有想不到的

“面对满眼的白墙，你想怎么设计呢？你想打造海底世界，还是想构建潘多拉星球呢？或者你想为孩子建造迪斯尼乐园。没有做不到的，只有想不到的。无论您天马行空地想设计什么样的风格，美居雅阁都能实现，而且是多彩的、立体的、3D的、环保的。”2013年4月13日，中国教育电视台1频道“中国好商机”现场，美居雅阁市场总监林巧钗这样对美居雅阁项目进行了的描述，听上去很美，事实上也并无半点夸张。

据悉，美居雅阁研发生产的水性涂料目前已有50多种，可以打造的装饰风格超过5000多款。更值得一提的是，美居雅阁的施工只需运用其专用工具，无需专业的技术基础，便可实现墙面立体和三维效果，而且防水，耐磨性强，耐擦洗，环保。其主打款式有地中海风格、中式仿古风格、欧美风格、仿墙纸、仿皮雕3D磨雕、仿花岗岩等。

“生活中挖掘艺术，让艺术装点生活。她既是一款艺术涂料，更是一件艺术品。”美居雅阁市场总监林巧钗说，“其施工操作也非常简便，如果是在水泥面上施工，比如一百平方的房子，客户自己动手，两个人几小时就可以完成。”

“不管是什么样的年龄段，或者什么样的经济状况，或者是想要什么样的风格，美居雅阁都能为其量身定造。此外，由于美居雅阁装修绿色环保，墙面干了之后就可以马上入住，无需空置而耽误时间。”林巧钗说，“以前，人们说买房不难，可装修是个无底洞。现在，有了美居雅阁，你想怎么装都可以，高档的、中档的、低档的都行，而且装修效果一样让你赏心悦目。”

以前人们说起装修，联想到的是白灰、白漆，现在，说到装修，80后90后们想到的就是美轮美奂的墙面了，比如仿古的、欧式的、梦幻的等等不一而足。随着经济发展和人们生活水平的提高，人们对装修的需要也在不断提高。个性化的，独一无二的装修风格已然成为时尚。“一句话，现在的家装必须做到DIY化（自助化），就像到电脑城配电脑一样，你想怎么装就可以怎么装，否则你将流失很多客户。”美居雅阁市场总监林巧钗对记者说到。

目前，美居雅阁旗下产品包括工程系列、家装系列、娱乐系列和儿童系列等四大系列。美居雅阁公司历来注重产品研发和生产，并在国内艺术涂料行业率先推出100%使用全水性环保原料，所生产的艺术涂料产品全部采取环保工艺，而且是行业内首批获得“中国环境标志产品认证”的企业，公司生产的产品均符合欧洲CE环保质量标准认证、IS014001认证和IS09001认证。多年来，美居雅阁凭借着埋头拉车的实干精神和抬头看路的前瞻意识，一步步在国内艺术涂料界占稳了脚跟，并赢得市场的认可和同行的尊敬。

美居雅阁集研发、生产和销售及工程服务为一体，公司拥有研发、生产整套技术，部分产品已申请专利，完全符合国家质量标准认证。对于加盟商和合作伙伴，公司还出台有扶持政策。值得一提的是，加盟商有店无店均可经营，美居雅阁在提供材料的同时，同步提供全套技术支持，让加盟商轻松赚钱。目前市场已有一百多家加盟商，且有百分之九十以上的商家已经获得3-5倍的赢利。

美居雅阁之加盟商篇

即使没有经验 赚钱也不在话下

“家装行业的市场那么大，显然，单凭美居雅阁公司满足不了全国客户的需求，所以公司从今年开始强势招商。”美居雅阁市场总监林巧钗说，“事实上，我们公司一开始就在酝酿招商加盟事项了，所以我们现在加盟体系非常成熟。”

在美居雅阁官网上，记者发现了以下加盟优势：

1、国家工商局正式注册，总部集研发、生产、销售、设计、施工于一体，实力雄厚，并且被中国教育电视台“中国好商机”栏目评为三星级好项目，所以，创业者可放心投资，无需担心上当受骗。

2、只要你对家装行业有兴趣，对美居雅阁的运营表示认可，有一定的市场启动资金，无需其他任何条件，便可申请加盟。总部免费提供技术培训和开业指导，由于水晶艺术墙纸市场需求大，且处于开发期，基本上不愁客源。从某种意义上说，加盟商是坐享其成。

比如四川宜宾的刘女士，刚加盟一年就轻松赚了80多万。

刘女士加盟美居雅阁纯属意外。加盟前，刘女士正在为儿子的婚房发愁，媳妇喜欢清新风格的，儿子喜欢复古风格的，刘女士本人又是一个对艺术很讲究的人，同时也想让儿子媳妇都满意。为此，她几乎跑遍了当地的整个装修市场，可就没有看上眼的，刘女士的丈夫怕刘女士忙坏了身子再加上婚期也不远了，甚至建议直接简单装修了事。

多方比较后，刘女士依旧没什么收获，甚至更加迷茫了：清新田园风过不久就陷入审美疲劳，钟情传统复古风不久后审美落伍，倾向简易装饰却疑心过于单调，无论怎样都难遂儿子媳妇的心……

不过，半个月后，刘女士找到了解决方案：3D艺术背景墙装饰可以随心情任意转换背景和风格。刘女士了解到，该艺术墙由美居雅阁公司打造，该公司的3D多彩艺术涂料产品，工艺精致，而且防水易擦洗，最重要的是绿色环保无污染，装修后可直接入住。此外，价格也有一定的优势，比自己想象的低了不少，比传统的装修略高了一点点。

新房装修验收的那天，刘女士看到媳妇睁大了眼睛满脸惊喜，儿子则不停地赞叹母亲眼光独到、超前。在收到更多亲戚邻居的赞美信号后，刘女士有了新的想法，加盟美居雅阁。为此，刘女士亲往成都总部现场考察，在亲眼见识了美居雅阁的实力后，当机立断，现场签订了加盟合作协议。

在总部接受业务培训后，在市场人员的指导下，刘女士的家装公司开业了。

女士的第一笔单子来自一位私营企业的老板李先生。李先生有一个宝贝儿子，对海底世界非常痴迷，每天闹着要住在海底，让李先生不知如何是好。年过半百的李先生爱子心切，托人四处打探，最后通过朋友的朋友的介绍找到了刘女士，花重金请刘女士为儿子的房间重新装修，要求设计成海底世界风格，价钱不是问题。

由于刘女士没有经验，第一时间联系总部，请求支援。总部很快作出响应，派了2名资深员工前往指导。一个星期不到，从设计到施工，全部搞定，李先生的儿子非常高兴，施工完的第二天就住进去了。李先生也非常满意，并承诺他公司的装修改造工程也会和刘女士合作。

由于宜宾市场属水晶液体艺术墙纸空白区，刘女士在当地基本上没遇到竞争压力就迅速占领了市场。

如今，刘女士正笑逐颜开地吃着家装行业这块万亿大蛋糕呢，这不，加盟仅仅一年的时间，刘女士就赚了80多万。

……

爱上品味生活，恋上美居雅阁。

如果说装修行业第一次腾飞你我无缘加入，那么，如今的第二次高速发展期，我们就不应该错过。

【相关链接】

美居雅阁仿真墙纸3D多彩艺术涂料（中国）运营总部

免费热线：400-999-6796

官方网址：

南京地址：江苏省南京市雨花台区花神大道23号3号楼斯威特大厦

南京热线：025-52661818

成都地址：四川省成都市锦江区红照壁街27号百川大厦11楼

篇（7）

随着我国经济的发展和人民生活水平的提高，餐厅环境的不断改善，人们开始追求各种各样的室内装修方式。装修工程不仅仅是技术上的知识，也需要艺术上的理论和技能。人们对餐厅质量也提出了更高的要求，餐厅装饰装修市场也得到了不断扩展。同时，装修材料既能在很大程度上起到保护餐厅环境的作用，同时也能通过装饰材料的档次，从而进一步提升人们餐厅的品味。但是，与此同时，室内装饰材料的安全问题和污染问题等也逐渐的开始影响人们的房屋质量和餐厅的水平，由室内装饰带来的餐厅质量的影响，越来越受到广泛的关注和研究探讨。如何控制餐厅装饰装修的施工质量，已成为目前建筑装饰界亟待解决的问题。本文对如何控制餐厅装修的质量具体谈一些控制措施。

一、室内装修工程施工质量的整体控制

室内装修工程施工质量是一个系统工程，只有对整体施工过程进行质量控制才能根本上提高建筑室内装修工程施工质量水平，要做好全面的质量控制重点就是事前控制和事中控制。装修工程的施工质量控制包括事前控制、事中控制和事后控制，事前控制是预防、事中控制是关键、事后控制就是对质量的验收，要整体上控制施工质量，事前预防和事中的控制就成了重中之重。事前控制主要是图纸会审环节和施工组织环节。

（一）室内装修要可虑的几点因素

1色彩搭配。合理的色彩有助于健康。色彩既要符合功能要求又要取得美的效果。室内色彩除了必须遵守一般的色彩规律外，还随着时代审美观的变化而有所不同。由于眼睛对明度和纯度的感觉不同，色彩的明度和纯度愈高，色相便愈鲜明。例如红、黄、橙是鲜明色彩，所以有一种膨胀和迫近的感觉；明亮的色彩比晦暗的色彩有面积较大的感觉，而暖色比冷色有面积较大的感觉。例如：乐观、闪亮的中色调展示了摩洛哥瓷砖和马赛克的美，创造出一种罕见的优雅组合

2整体要素.室内整体空间中不可缺少的建筑构件，如柱子、墙面等，结合功能需要加以装饰，可共同构成完美的室内环境。充分利用不同装饰材料的质地特征，可以获得千变万化和不同风格的室内艺术效果，同时还能体现历史文化特征，其造型往往具有陈设特征，大多数起着装饰作用，应互相协调，使室内空间舒适得体，富有个性。

（二）装修风格的确立

要选择适合餐厅要求装修、给顾客一个舒适的环境、

二、建筑室内装修施工技术工艺的质量控制

1餐厅电器管线及卫生间的防水施工

餐厅装修中的电器管线是否合乎标准，直接影响到用电的使用寿命。及餐厅的财产安全。在电器管线施工中，电器、电料的包装应完好；塑料电线保护管是阻燃型产品，外观不要破损及变形；金属电线保护管及接线盒外观不应有折扁和裂缝，管内应无毛刺、管口应平整；通信系统使用的终端盒、接线盒与配电系统的开关、插座，宜选用同一系列产品。电器管线的施工质量必须达到国家现行施工规范和质量验收标准。

卫生间的防水问题。餐厅土建设计中的卫生间没有浴室功能，只是做一般的防水处理，在装修时一定要注意卫生洁具的管径与卫生间管道的管径是否一致，管径的新接口是防水的重点，因为它是造成楼下漏水的主要部位。防水的做法与质量要达到国家现行施工规范和质量验收标准的要求。

2墙面的处理

餐厅装修施工中墙面所使用的材料较为普遍普通。墙面基层处理质量要求：建筑物的砼或抹灰基层墙面在刮腻子前应涂刷抗碱封用底漆，基层腻子应平整、无粉化和裂缝；腻子的粘结强度应符合要求，基层表面平整度，立面垂直度及阴阳角方正应达到DBJ13―46―2002有关高级抹灰的要求，面层所使用的木材防治有脱胶赶皮，墙面砖铺贴前应进行挑选，并应浸水2h以上，晾干表面水分，铺贴前，应进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处每面墙不宜有两列非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3，墙面砖表面应平整，接缝直平直、缝宽应均匀一致，阴角线应压向正确，阳角线宜做成450角对接。住宅装修施工中地面所使用的材料以石材地砖.木质地扳、复合地板等为主，在施工前，应对材料的色彩、规格尺寸进行严格的检查，如有有不符合的必须更换。施工后的表面效果应达到牢固、无空鼓、无裂纹、无缺角掉边，周边顺直，禁止磨边。木质地板的选材要经过干燥处理，表面施涂的清漆不得少于三遍。

参考文献：

1李天鹰.论新时期的室内装饰设计[J]. 黑龙江科技信息， 2008，（03）.

篇（8）

建筑行业发展比较快，随着人们生活水平的提高，对建筑装修提出了更高的要求，在建筑饰面工程中，采用的材料越来越多，技术也越来越先进，有效提高了建筑室内空间的美观性。毛面天然块石装修材料是指对天然的麻毛面石材进行特殊的加工与处理，保证材料的平整性后将其应用在建筑墙体上，形成一个相关较稳定的整体，在保证建筑施工质量的同时，增强了建筑的装饰效果。

1 建筑施工中毛面天然块石饰面施工要点

1.1 基层处理

毛面天然块石饰面基层施工时，施工单位首先需要对墙面的平整度进行检查，然后对预埋钢筋及其安装位置的合理性进行检查，在发现存在质量缺陷或者漏洞时，及时处理。为了保证施工的质量，施工单位首先要对基底进行清理，这可以达到良好的灌浆效果以及粘结强度。在施工的过程中，还需要在墙根垫一个宽度为20cm的垫层。

1.2 弹线处理

在正式施工前，施工人员需要在建筑结构面弹出水平线，根据弹出板块的尺寸，施工单位需要确定施工的材料，还要保证垂直吊度，这有利于保证灌浆的质量。灌缝的尺寸一般在30-50mm之间。另外，施工单位还要在垫层面弹出块材内侧的轮廓的尺寸，这条弹线可以当做是毛面天然块石施工的基准线。

1.3 钻孔施工

为了保证块石施工的安全性以及结构的稳定性，施工单位还需要对板材左右相对的位置以及建筑墙体转角位置钻孔，这是为了保证板材安装的质量，施工人员在安装时，还要设置好销钉，在试拼的过程中，确定好施工的流程以及具体安装的位置。

1.4 块材的安装

在对块材进行安装时，施工人员应保证安装的顺序与设计要求一致，在具体安装的过程中，应保证上口的平直度，还要保证勾缝的均匀性，在勾缝处理时，选择性能优良的水泥砂浆材料。

1.5 勾缝处理

勾缝处理是块材施工的最后一道工序，施工缝主要有两种类型，一种是平缝，另一种是凹缝，在平缝缝处理时，首先应保证缝隙镶嵌的密实性，还要保证缝隙的平整度；在凹缝处理时，应根据板材的颜色选择颜色接近的材料，这样可以保证饰面的美观性。

2 科学的进行天然石材的养护

2.1 天然石材的表面会出现很多的毛细孔，而如果有水分侵入到石材当中，其就会发生非常严重的损坏现象，所以在施工正式开始之前，必须要采取有效的措施做好天然石材的防护工作。当前，我国的养护材料还处于发展的初级阶段，所以在技术方面还存在着非常明显的不足，在选择的时候必须要做到小心谨慎。对于防护剂的选用而言也不能在对情况不是十分了解的情况下就使用，避免滥用问题的出现。

2.2 天然石材防护效果和所选防护剂的科学性和质量有着十分密切的联系，当前有很多不同种类的防护剂，如果按照材料的性质来对其进行划分，通常有氟化物类、有机硅类和树脂类丙烯酸类，在这几种当中，氟化物类和有机硅类在应用的过程中可以展现出非常好的效果。去其在应用的过程中具备非常强的透气性，同时还有很好的抗腐蚀性，在实际的工作中可以对天然的石材进行全方位的保护，此外，天然石材自身的干燥性也对施工的质量和效果会产生十分重大的影响，所以在涂防护剂之前，一定要对其进行干燥处理，在防护剂彻底干透以后再抹一遍其效果会更好。

天然石材科学防护还应根据施工场所要求选用防护剂，例如厨房要选用防水防油型，洗手间应选用防水防碱型，用于室外应选耐候型。确定天然石材防护剂用量则不可忽视，用量少了，防护效果得不到充分体现；用量多了，不但耗材费工还会石面上形成聚合堆积，影响外观，必须对天然石材作样板试验，确定工艺用量。

2.3 天然石材科学保养指对已投入使用天然石材进行日常维护病变治理。主要包括病变治理、天然石材翻新水晶处理。值得注意，污染清除后应立即进行防护处理，以免天然石材再次被染。

2.4 天然石材翻新保养。大理石、花岗岩表面污脏、磨损、划伤色差，可以进行翻新。翻新必须采用专业翻新研磨设备。进行翻新时还应根据天然石材品种选用太理石或花岗石专用磨碟及抛光粉，并严格按磨碟目号排列顺序从枉到细逐极进行研磨，才能达到理想抛光效果，实现地面翻新保养。天然石材水晶处理适合于大理石人造石。也通过专用设备及钢丝棉，配用加硬剂加光剂，通过设备低速打磨，先将加硬剂完全渗透石材内，再将加光剂喷地面上打磨至完全吸收，最后必须再加一层加硬剂，打磨至水晶镜面。这样使地面既美观又耐磨，还可以起到防滑作用。

3 质量要求和质量控制

3.1 饰面工程的质量要求为：饰面砖、饰面板（空挂、粘结除外）与基层底灰，底灰与结构基层均应粘结牢固，无空鼓脱层现象。表面应平整、洁净，无歪斜、缺棱掉角、裂缝等缺陷，同一墙面或柱面应色泽一致。接缝要填嵌密实，平直、宽窄均匀，颜色一致，面砖规格齐全，阴阳角方正、接角符合要求。整块砖进行套割的边缘要整齐，缝隙不超过5mm，墙裙、贴脸等上口要平顺，凸出墙面的厚度要一致。滴水线顺直、流水坡向正确。饰面板及饰面砖粘贴的允许偏差。

3.2 饰面工程应在质量上进行控制的有以下几点：基层处理必须符合规范要求，中间的抹灰必须按抹灰工艺要求进行检查。饰面前要先对底子灰的平整、粘结进行检查，以保证基层的坚固。进场材料的检验一定要抓住，包括材质、尺寸、平整、色泽等不合格品一旦进入施工工序，一是造成质量达不到标准，二是浪费资金还要返工。所用砂浆配比、稠度等均应符合规范要求：操作要按工艺流程进行，注意气候、温度影响。完成工艺后及时进行养护和成品保护。

结束语

毛面天然块石饰面施工在当前建筑行业比较常见，其可以提高建筑饰面装修的美观性，随着建筑行业的不断发展，建筑石材装饰市场中的材料越来越丰富，装修行业也得到了长足的发展，人们对建筑装修越来越重视，对建筑的美观性提出了更高的要求。在建筑饰面施工中，采用毛面天然块石材料，可以保证建筑结构的稳定性，而且可以增强建筑的美感。采用毛面天然块石饰面材料，可以营造出一种庄重、沉稳的装修风格，有效提高了业主的满意度。

参考文献

篇（9）

汽车追尾

在风风火火的房产建设时期，大规模和快速拷贝代替了个性与品质。这也决定了房产建设的基础材料，尤其是建筑装饰材料的单一性与普通性。快速增长的房产市场带来了更快增长的建材市场。在北京，建材市场的总营业面积要大过百货商场和家电卖场的总和。在全国，毋论建材中的涂料、瓷砖、地板、卫浴等等都有上千个品牌。

好比高速公路上“汽车追尾”。驶在最前的汽车（房产市场）越开越快，忽然发现已经超速行驶。猛踩刹车下，虽踉踉跄跄还好车速渐缓回到正常速度，跟在后面的汽车（建材市场）却始料未及，是打方向盘还是踩刹车都为时已晚。

这一幕场景常常会在行业市场中上演，譬如家电行业在遭受需求饱和“汽车追尾”后，历经大面积品牌淘汰。至2005年，市场上活跃的空调品牌数量只有30多个，冰箱和洗衣机活跃品牌数量大约有15个左右。千分之几或百分之几。未来几年内，国内建材行业的品牌成活率都会很低。最直接是价格竞争，利润越来越薄，顾客越来越少，企业的经营链条将经受考验。

对比欧美国家成熟市场，各种建材产品只有几个或十几个品牌。这些企业品牌在保证规模成本和产品品质的前提下，又具备了各自的企业核心竞争力。同时它们不拘泥于区域经营，产品销售延伸至世界各地，成为行业领域的国际企业。比如涂料行业的阿克苏.诺贝尔、ICI，卫浴行业的美标、科勒、乐家等。

蝴蝶效应

南美洲亚马逊森林的一只蝴蝶振动着翅膀。

虽已过雨季，森林里已不再有锯木的声音打搅她采集花粉。

去年，她并非在这一片森林中。原来的那一片森林已经变成了原木，原木在森林外围的工厂加工成板材，板材在港口装箱后被运到遥远的中国，在中国的工厂里这些板材又被加工成中国家庭装修所普遍使用的实木地板。

被称为“地球之肺”的南美洲亚马逊森林是目前我国最主要的热带木材进口来源。随着全球木材资源的紧张及FSC（森林认证）影响扩大，一旦巴西政府限制采伐、保护森林，以南美木材为主要原料供应的实木地板市场将会出现严重的原料短缺问题。大部分资金链条脆弱、缺乏未雨绸缪的实木地板企业就会倒闭。

建材行业大部分产品由资源性原材料加工而成。众所周知，近几年资源材料价格持续上涨，而建材产品的市场价格不断下降。企业如果不能在降低生产成本、扩大市场销售、提高品牌价值等方面取得领先，将很快为市场所淘汰。

1月10日，《中华工商时报》刊载《立邦漆涉嫌企业行贿高额回扣“收买”油漆工》一文，披露长春涂料市场行业黑幕：在长春建材市场，油漆工推荐消费者购买一桶200元左右的油漆就可以拿到50元左右的现金回扣。做为中国涂料市场中销售量最大的外资品牌，立邦漆的涉嫌卷入也许将揭开国内涂料行业乃至整个建材行业的潜行规则。

短期内巨大的消费需求是中国建材行业在混乱市场规则中仍然能够成长的重要原因。而当消费需求趋于稳定和理性，市场规则逐渐完善，以往大部分建材企业所依赖的各种急功近利、漠视品牌价值的经营行为将很难经受的起市场的考验。

新起点

一、提高产品品质

经过多年来在国际市场中论证，提升“中国制造”地位的首要工作就是要提高中国制造产品的品质。取代大规模需求市场的建材产品必须提供超出一般质量合格意义上的品质概念，而好的品质与降低成本的矛盾可以在长期的品牌竞争中达到平衡。

二、关注细分市场

在大规模房产建设初期，建材市场只需提供简单的同质化产品即可满足市场。这时最让企业伤脑筋的只是生产不足的问题。随着基本供应的满足以及需求个性化的出现，细分市场开始受到关注。 需求市场的丰富导致了供应产品的细分，建材产品品类数量的扩大就很好的说明了这个问题。就象战争中排兵布阵一样，品牌企业根据企业战略确定阶段市场范围，是做民用普通产品还是工业专用产品。根据市场状况调整阶段产品线，哪些是主力产品，哪些是形象产品和辅助产品。

三、重新梳理渠道

传统的经销商体制正在发生变化，建材超市已经并继续改变着整个建材零售渠道的格局。

过去建材行业的渠道主要在垂直方向比较复杂，总经销商下面是一级分销商，一级分销商下面还有二级、三级分销商，销售也主要以零售和工程为主。而现在随着渠道的扁平化，垂直方向比较简单，水平方向变的复杂。包括零售经销商、工程商、厂方直营、建材超市、装饰公司、设计师、网络团购、OEM等渠道销售各展所长。

同时受市场细分影响，渠道也开始细分。建材企业不只生产同一样的产品，供应全部的市场，而是根据细分目标客户的要求生产产品。比如生产感应水龙头供应公用建筑，生产外墙保温涂料供应需要节能的建筑。企业也只需要关注自己产品相关的渠道就可以了。

四、设计引领制造

房屋装修设计的材料组成是各种装饰材料，装修风格也来自于这些材料的组合风格，而装饰材料是由不同的厂家生产，再通过各种流通渠道来装修同一房间或建筑。因此设计师在设计过程中，需要寻找具有同样风格或风格搭配的装饰材料。

风格和个性化来自设计。如同服装行业一样，建材产品越来越重视设计的流行趋势，注重各种风格、色调、式样、质地、搭配。2005年，复古风开始流行，一些国际品牌纷纷推出了复古风格的产品。

国际品牌是流行趋势的风向标，尤其是一些顶级品牌。比如卫浴行业中的威宝、凯乐玛、劳芬、杜拉维特。这些顶级品牌会定期推出在欧洲获得工业大奖的设计产品，这些设计产品都出自国际著名的工业产品设计大师，并由他们引领着工业设计产品的时尚趋势。

五、加强细致营销

在大规模、快速增长的房产建设时期，建材行业只需要较为粗圹的营销方法就可以取得增长，简单的促销、推广和广告就可以取得超乎预期的效果。而随着建材品牌数量极速膨胀，价格战、广告战的恶性竞争使得以往粗圹的营销方法不再有效，促销、广告犹如石沉大海。

品牌整合的竞争需要有与众不同的细致营销。企业可以针对细分利基市场、甄别有效客户采取细致的广告投放和客户关系管理。在增加广告投放的有效性、降低广告成本的同时提高单位客户贡献价值。

六、进入国际市场

篇（10）

主人：陈先生

家人：陈太太

喜好：高尔夫、乒乓球、

   羽毛球、游泳

听音取向：Hi-Fi为主，

     家庭影院为辅

陈先生今年30多岁，是某企业高管。陈先生和太太两人一起居住，二人世界，除了工作，他们最大的事情就是听音乐。

“不管工作多忙，压力多大，回到家，当音乐流淌在每个角落，我的心就回复平静。”陈先生是真正的音乐发烧友。对他而言，音乐不单是放松，还可以让他的大脑平静、空灵。

最好的声音，就是音乐会的声音

爱音乐的人，都会爱去聆听现场音乐会。陈先生经常出席音乐会现场，经年累月，对声音现场感有着极为敏锐的判断力。弦乐一出，陈先生便能指出一系列的问题所在。

很明显，他已经练就了一对音乐的金耳朵。夸张的声音，失真的声音，细节缺失的声音，一听就会让他失去兴趣。他要寻找的，是重现音乐会现场的声音。

那么，他的家，会用上哪些器材？如何搭配呢？

家访小组，行动。

陈先生的宅邸位于某高档小区，地处繁华商圈，交通便利。小区内环境优雅，设施齐全，绿树环绕，周边没有大型建筑物的遮挡，空气清新。

进家门，一眼就看到B&W802的身影堵在门口，进出都要绕道而行  再看看窗台上的器材：凯音M-5.0CD、凯音M-5.2T合并式功放机、凯音860 分体式真空管后级、Melody 1688II前级、柏林之声061。

Hi-Fi是主力，这套家庭影院是次要的。陈先生以听音乐为主，电影，偶尔为之。影院音箱是B&W的影院套装，炮是YAMAHA的，电视是松下等离子，好几年前的了。

先锋DV-600AV ：看电影，家里有一个高清播放器，这是必须的。

柏林之声061：柏林之声061 CD机，Hi-End级音质。

凯音M-5.0CD：凯音M-5.0CD 播放机是斯巴克公司最近设计的一款高端CD机，采用PCM1792芯片进行解码，使用高精度高稳定性时钟电路，音像浮凸具有立体感，生动而活泼，让音乐显得活生且深刻。

凯音M-5.2T：凯音M-5.2T 合并式声频功率放大器，后级每声道使用了四只EL34/KT88电子管做AB1类推挽功率放大，前级电压放大和推动级分别使用了俄罗斯产12AX7和12AU7电子管,6CG7各二只 。此外，M-5.2T还提供了三极管和超线性选择功能，等于一机二用：

（1）三极管工作方式：声音柔软、纯正和圆滑，适合欣赏人声、弦乐等类型的音乐。

（2）超线性工作方式：声音开扬、奔放，适合欣赏大场面、大动态等类型的音乐。

享受的客厅音乐生活

陈先生的家大约150平，家居装修融合了极简主义和古典风格，大篇幅的油画作为客厅玄关的一部分，显得十分大气。深蓝色的欧式古典沙发、欧式窗帘、圆形大理石茶几、浅黑色水晶吊灯和整个房屋装修风格相得益彰。黑色长条形的玻璃镜面打破墙面单调的格局，天花也采用同样设计方式，相互呼应。加上暖色的吊顶灯带，客厅显得个性、温暖。

坐定，试听开始。

通过交响乐，让我们感受到凯音M-5.2T在推动B&W802D的力道上游刃有余，似乎仍有很强的后备功率。B&W802D的优美音色在凯音M-5.2T的推动下也完整的呈现出来，加上凯音M-5.0CD这台强悍的CD机，在声音细节和空间宽阔程度上绝对超越众多的音响系统。

陈先生告诉我们，无论是小提琴演奏还是激扬的击鼓乐，这套设备总能真实的还原现场。的确，当小提琴演奏时那种拉弓的力度感和声音细节感，是前所未有的，我们可以清晰的感觉到乐手激昂的演奏，弓和琴弦的接触，铿锵有力。激扬的弦乐声弥漫整个客厅，听得让人振奋。人声表现更是温暖人心，均衡性十分完美，声底干净，仿佛就只听见歌手在我们眼前歌唱。

这套器材的音乐风格比较中性，可以胜任任何歌曲，大编制交响乐的动态感，人声细腻温柔的依赖感，无音染的还原现场声音。

陈先生很满意现在的效果，寻寻觅觅，在听过许许多多的音响后，终于实现了在自己家中找到听音乐会的感觉。有时候，即便是音量开得很低，也能清楚的感受到乐器的质感和细节。

凯音推动B&W802D

这套音响，首先定下来的是B&W802D。B&W802D属于大食箱，陈先生曾用过各种功放机去推动它，结果都不是很理想。直到斯巴克的凯音M-5.2T，强劲的推动力把B&W802D推得有模有样。其实最吸引他的还有M-5.2T的三极管和超线性选择功能，可以根据歌曲的音色选择最适合的播放模式。

说到斯巴克的凯音，陈先生也可谓是忠实粉丝，他几乎用过凯音的所有产品，这套M-5.2T也是刚刚升级的，他告诉我们，凯音的产品在声音的均衡性上是十分出色的，音乐风格比较中性，无论是在重播人声或是大编制交响乐上都表现突出，十分具有性价比。

客厅的限制

我们看到，器材的后墙是个巨大的飘窗，大面积的玻璃在音乐重播时伴随的反射声，直接降低了听音效果。前墙透光性太强，现有的窗帘布不够厚实，在遮光和吸音上效果不大。再则，客厅和餐厅是贯通的，造成后墙景深过长，影响声音的重播。最后，客厅在隔音和扩散措施上是比较缺乏的：光滑的大理石地面、玻璃酒柜、未经处理的墙角等等，这些都是影响听音效果的不利因素。

窗户：器材后墙大面积的玻璃窗，高频反射十分严重。

水晶吊灯：时尚风格的黑色水晶吊灯搭配客厅十分美观，但为了整体的听音设置还是建议将其换下。陈先生开玩笑说，那是夫人精心挑选的，换下还须请示一番。

玻璃酒柜：纯玻璃式酒柜带来的高频反射，不利于声音的忠实还原。

雕花装饰：用雕花装饰墙区分客厅和卧室功能区，精美的木质雕花、古董花瓶，很有艺术气息。

书房：追求完美声音，一定是会享受生活的人。陈先生酷爱运动，羽毛球、高尔夫、乒乓球、游泳  样样精通，书房的格局也别有新意：文学、音乐、清茶、美酒，十分惬意。

CD架：排列有序的书籍、CD唱片，放置一旁的高尔夫器材真是羡煞旁人啊。

玩音响就是要折腾

为了能够得到更好的声音效果，我们建议陈先生对现有环境进行调整：

1．更换窗帘，采用遮光性、吸音性较强的窗帘布。顺着窗沿制成U型窗帘，听音时拉下窗帘不遮挡器材，感觉更为直观。

2．增加地毯或装饰挂毯，起到一定的吸音作用。

3．墙角做圆角处理或增加声学（低音）处理柱，以减少低频驻波。

4．增加听音后墙的扩散设备，比如：二次余数扩散板、书架等。

篇（11）

1 全装修商品住宅的现状

2007年底到2008年初对南京市的全装修住宅项目进行了调查，从调查情况看，目前南京市精装修商品住宅主要是由开发实力强，管理好的开发企业开发建设。2005年前精装修的项目相对比较少，2006、2007年逐年呈上升趋势，2007年底的精装修商品住宅占总开发面积的7.4%。到2009年底精装修的商品房占总商品房开发量的比例有所明显提高。

2 目前全装修商品住宅运作方式

2.1 装修合同方式

目前装修的合同分施工合同和与住户的装修合同两种。装修施工合同基本上是装修单位及相关专业施工单位与开发商、土建（总包）单位一起订立的三方合同。相关专业包括：组装式的橱柜、大型电器（家庭中央空调、热水器或锅炉、消毒柜）、智能化等。普通水电的施工基本含在装修合同中。由于合同多，造成协调管理难度大，交接界面的质量控制难。

开发商与住户的装修合同有三种情况，一种是直接在房屋销售契约中明确精装修的内容；第二种情况是补充协议，销售契约是仅仅是初装修的内容，全装修部分是开发商与住户签的装修协议进行约定；第三种情况是开发商指定的装修公司直接与住户签订房屋装修合同。

2.2 装修设计模式

方案确定：装修方案确定通常分两种类型，一种为主动式，有一定的全装修经验的开发公司，在开工之前先确定装修方案，主体施工阶段水电位置，设备的安装位置，管线的走向等全部按装修方案施工，减少了在装修阶段的改动，减少了因管线改动而造成的质量隐患；另一种为被动式，即在主体结构施工结束，装修方案还未确定，等装修方案确定后，大多管线已施工完成，而与全装修的管线走向有比较大的差异，所以要进行大的改动，有时为了安装设备甚至还要改动结构，留下了大量的质量隐患。

设计文件形式：目前精装修工程设计文件通常为两种形式，一种为有资质装饰公司设计出图；另一种为境外或国内无相应资质的设计公司设计，以本地设计单位名义出图。多数精装修工程设计图纸未报施工图审查，而部分报审图纸，审查内容也不完全覆盖装修设计内容。

2.3 材料供应的方式

主要材料或设备都是开发商供应；开发商供应主要设备。

2.4 专业施工资质

由具备装修资质和具备家装资质的单位施工。其它如中央空调、智能化等由专业施工单位施工，厨柜安装基本由厨柜公司进行，装修施工企业进行管理。

2.5 全装修工程交付的环境检测

环境检测有两种方式，一种是每一户均检测一点；一种是抽取一定的比例进行检测，在交房时将检测结果上墙公示，从年初调研的情况看，目前全装修房的环境检测主要采取这种方式。

2.6 办理监理及质量监督情况

年初调研的所有项目全装修均委托了监理，同时也办理了质量监督手续。

3 质量控制状况

3.1 材料进场的控制

主要材料进场基本上要求进行了复检，但检测批次，检测项目不一，仁恒除了按正常进行检验外，还对地板等材料进行干湿循环检查。所有开发商的材料都走品牌路线。

3.2 精装修与初装修的交接

全装修工程在装修施工前，装修队伍与土建队伍都要进行交接，交接的标准与分户验收的标准基本一致，有些方面相对要低一些，如地面工程的就是这样，色差基本不控制。外窗渗漏、管道渗漏等项目在交接时的控制标准与分户验收标准也存在一定的差异。墙面的空鼓、平整度、房间的几何尺寸等控制的标准高于分户验收标准。

3.3 工序验收

从调研的情况看，各个精装修项目都比较重视工序交接的验收，但仁恒控制的最好，每一道工序都制作样板，工序完成后按样板的质量由监理、开发商及住户验收，合格后进行下步工序施工。

3.4 精装修分户验收实施

多数项目均参照分户验收的要求进行了分户验收。尽管各个环节的质量控制都比较重视，但质量问题还是比较突出，特别成品保护方面的问题比较突出。

4 交付后的质量维修情况

全装修工程竣工交付后质量问题比较突出，报修的量还是比较大，从调研的41栋全装修工程的情况看，维修主要其中在渗水，表面观感、裂缝等方面。报修内容中，其中防盗门和空调是精装修工程新出现的问题，应引起高度重视。具体报修情况详见表（1）

表（1）

5 精装修工程存在的问题

5.1 精装修工程的成品保护难度大

成批的装修工程由于面大量广，涉及的专业较多，涉及的施工队伍较多，有时交叉施工，成品保护的难度非常大。而住户对精装修的表面观感的要求很高，而表面观感除了施工的精细外，关键在成品保护。

5.2 承包环节多

一般设计由装修单位完成，为完成单位工程的全装修的施工，开发商要与多个专业单位签订合同，这些单位一般没有通过正常招投标确定，都是开发商内部确定。一方面装修队伍与土建总包单位的责任划分较难，另一方面各个专业之间的责任界定比较困难，有时甚至出现推诿扯皮的现象。专业单位多，建设单位协调的难度大，质量监管的难度也大。由于未通过正常招标，办理监督手续也存在一定问题。

5.3 渗水问题仍然是全装修投诉和保修的主要问题

精装修工程的渗漏范围比较广，有传统意义上的卫生间渗水，墙面渗水、窗边渗水，也有由于精装修施工过程或者住户使用过程产生的渗水，如水龙头、管件接头、地漏、浴缸、洗脸盆、洗菜盆、热水管接头等部位都不同程度地出现的渗水问题从表（1）可以看出水和渗漏问题占总维修量的26.1%。

5.4 环境问题突出

尽管开发商为了控制质量大多采用品牌产品，就单一产品而言其环境指标符合现行规范的相关规定，但将这些材料组合后的环境指标就难以控制在规范规定的要求。所以环境指标的控制是全装修住房的关键。

5.5 精装修工程的验收规范不全面

目前装饰装修工程验收采用《装修装饰工程施工质量验收规范》GB50210―2002；施工采用《住宅装饰装修工程施工规范》GB50207―2001；《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354―2005；《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；以及水电及通风空调的相关验收规范，这些规范对全装修的质量规定不全面，验收的依据不具体。大量的质量指标如色差等主要靠经验来判定。

5.6 全装修的专业管理人员缺乏

全装修的主要参与单位如监理、开发、施工等单位的熟悉和精通全装修的人员很少，大量的管理人员对装修的理解仅仅停留在粉刷上，还没有深入到全装修。另一方面这些单位强调结构人员的培养和引进，忽视装修管理人员的培养和引进。

6 采取措施提高全装修住宅工程的质量

6.1 抓住质量监督的重点，增强监督的力度

从已交付的全装修住宅的报修情况看，质量问题主要其中在墙面的观感、渗漏、及主要使用功能上，所以在日常质量监督过程中重点加强对与渗漏有关的外窗、屋面、有防水要求的房间地面、以及给排水管的接头等部位监督抽查，强化屋面及有水房间的蓄水试验，管道的通水、密封及强度试验，并对这些试验采取随机抽查的方式进行监督。

6.2 强化施工过程的质量控制或试验

对给水及空调管道等容易产生渗水的工程项目应加强施工过程的质量控制，给水管道在施工阶段采用1.1倍的工作压力进行稳压，直至装修工程施工结束；空调管道的各种管道的接口及保温接口在隐蔽之前逐房间进行验收，防止冷凝水导致渗漏。装修使用主要材料进场应强化验收，首先核对质量证明书或性能检测报告是否与进场材料吻合，检查外观及几何尺寸是否符合要求；其次见证取样进行检测，符合要求后再进行使用。

6.3 强化成品保护，保证观感质量

成品保护的好坏直接影响全装修工程最后观感的质量，所以在全装修施工前首先要制定成品保护的专项方案和措施，作为全装修工程开工的必要条件，专项方案和措施除监理审批认可外，还必须报建设单位认可，监理在日常检查时应重点对方案的执行情况进行检查。

6.4 强化分户验收，促进全装修住宅工程质量的提高

南京市建工局对住宅工程的分户验收管理办法已进行了深化，在竣工验收前由建设单位组织，对墙面、天棚、地面、防水、门窗，栏杆、给排水、照明、空调、智能、卫生器具安装及防盗门等工程的表面观感、成品保护及使用功能等逐户进行验收。所有工序质量符合验收规范的前提下应组织各责任单位认真进行分户验收，竣工验收时抽取一定数量的房间对分户验收的真实性和执行标准的准确性进行核对。重点对卫生间及屋面在蓄水、外窗在淋水、管道在通水等状况下的渗水情况进行随机抽查核对。特别是外窗淋水试验，在验收时必须按规定设置好所有的淋水带，验收组随机确定所抽查的淋水带，放水一小时后对窗及外窗进行检查，这样所抽查外窗的渗水情况，才能代表该单位工程。

6.5 强化初装修质量的交接验收，明确质量责任

建设单位或监理单位应组织总包单位、全装修单位对初装修的质量进行验收交接，一旦全装修队伍接收后，相关质量由全装修单位负责。

6.6 强化全装修质量人员的培训、提高质量管理水平