公共建筑装修规范大全11篇

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第一条　为规范建筑装修行为，保障建筑装修质量和安全，维护公共利益和装修活动当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条　在本省行政区域内从事建筑装修活动，实施对建筑装修活动的监督管理，适用本办法。

本办法所称建筑装修，是指为使建筑物、构筑物达到一定的环境质量和使用要求，使用装修材料，对其外表和内部进行处理的建筑活动，包括公共建筑装修和住宅装修。

本办法所称公共建筑，包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑以及交通运输用房。

第三条　建筑装修应当符合城市规划、工程质量、安全、消防、抗震、环保、物业管理等国家和本省的有关标准、规定。

鼓励建筑装修采用节能、节材、节水、防火和环保的新技术、新工艺、新材料、新设备。

第四条　县级以上人民政府建设行政主管部门负责对本行政区域内建筑装修活动实施监督管理。

县级以上人民政府城市规划、房地产、消防、环境保护、质量技术监督等部门，应当按照各自职责，做好与建筑装修活动相关的监督管理工作。

第五条　县级以上人民政府建设行政主管部门应当加强对建筑装修行业协会的指导，充分发挥行业协会的作用。

建筑装修行业协会应当加强行业自律，开展行业服务，规范行业行为，受理建筑装修咨询和投诉，协调解决装修纠纷。

第二章　一般规定

第六条　从事建筑装修的设计、施工、监理单位(以下简称装修单位)应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽建筑装修工程。

从事建筑装修的施工单位应当依法取得安全生产许可证。

第七条　建筑装修设计单位应当按照工程建设强制性标准进行建筑装修设计，并对设计的质量负责。

建筑装修施工单位应当按照工程设计图纸和施工技术标准施工，并对施工的质量负责。

建筑装修监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建筑装修承包合同，代表装修人实施工程监理，并承担相应的监理责任。

第八条　用于建筑装修的材料和设备应当符合国家有关设计要求、产品质量和有害物质限量及燃烧性能控制标准，并附有产品质量检验合格证明和中文标明的产品名称、规格、型号、生产企业名称及地址。

禁止使用质量不合格、国家明令淘汰或者不符合国家室内环境污染控制等相关标准的建筑装修材料、构配件和设备。

第九条　对建筑物、构筑物进行装修的业主、使用人或者房地产开发企业(以下简称装修人)应当依法与建筑装修施工单位签订建筑装修承包合同。合同应当包括以下主要内容：

(一)装修人和建筑装修施工单位名称、地址和联系方式;

(二)装修工程基本情况和承包方式;

(三)用于装修的主要材料名称、品牌、型号、规格、等级、数量;

(四)开工、竣工日期;

(五)工程价款及其支付方式、期限;

(六)工程质量要求和验收办法;

(七)保修范围、期限;

(八)违约责任和解决纠纷的途径。

第十条　建筑物、构筑物有下列情形之一的，不得进行装修：

(一)新建的建筑物、构筑物的主体结构质量不合格的;

(二)原有的建筑物、构筑物存在结构安全隐患的。

第十一条　在装修活动中，禁止下列行为：

(一)未经原设计单位同意或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自变动建筑主体、承重结构;

(二)损坏房屋原有节能设施;

(三)拆除与消防安全有关的建筑设施或者建筑构件;

(四)自行拆卸、改装管道燃气设施;

(五)影响建筑结构安全或者使用安全的其他行为。

第十二条　建筑装修工程涉及变动承重结构、使用功能或者超过设计标准增加楼面荷载的，其施工图设计文件应当依法报送施工图审查机构审查;按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的，其消防设计图纸应当依法报送公安消防机构审核;未经审查、审核或者经审查、审核不合格的，不得颁发施工许可证，不得交付施工。

建筑装修工程施工图设计文件或者消防设计图纸需要修改的，应当依法报经原审查、审核机构同意。

第十三条　未经城市规划行政主管部门批准，不得擅自搭建建筑物、构筑物或者改变建筑物使用功能，不得擅自变动原设计立面、色彩、外观格式;未经公安消防机构批准，不得擅自改变建筑物防火间距、耐火等级、防火分区、消防安全疏散条件、消防设施、燃油设施及实施其他增加建筑物火灾荷载或者影响火灾扑救的行为。

第十四条　建筑装修应当处理好排水、供水、供电、通行、通风、采光、环境卫生、油烟排放等方面的相邻关系。

第十五条　建筑装修施工单位应当采取措施，加强对易燃材料、物品的使用安全管理，控制和处理施工现场的各类粉尘、有害气体、固体废弃物、污水、噪音、振动等对环境的污染和危害。

第十六条　装修工程投入使用时，其室内空气质量应当符合室内空气质量和室内环境污染控制标准的要求。

第十七条　从事室内空气质量检测的单位，应当依法取得相应的资质证书。

检测单位应当按照有关检测规范进行检测，出具的检测结论应当真实、准确、完整。

第十八条　在正常使用条件下，建筑装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。双方约定长于上述期限的，按约定执行。

保修期自建筑装修工程竣工验收合格之日起计算。

第十九条　中午12点到下午14点30分，夜间22点到次日早上6点，不得进行影响邻里正常休息的装修活动;中考、高考期间，除抢修抢险外禁止在噪声敏感建筑物集中区域内从事产生噪声的装修活动，具体时间和区域范围由市、县人民政府公告。

第二十条　建设行政主管部门或者建筑装修行业协会应当建立装修单位信用档案，开展信用等级评定，并将评定情况及时向社会公布。

第三章　公共建筑装修工程

第二十一条　公共建筑装修工程应当发包给具有相应资质等级的装修单位。

公共建筑装修工程施工依法必须招标的，招标文件应当明确建筑装修主要材料的规格、型号和质量等级。

第二十二条　公共建筑装修工程单独发包的，装修人应当依法向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;与主体工程一并发包的，随主体工程一并依法办理施工许可证。未依法取得施工许可证的，不得开工。国家规定的限额以下建筑装修工程除外。

第二十三条　装修人收到公共建筑装修工程竣工报告后，应当组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收，并依法办理消防验收手续。

装修人应当在装修工程竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收报告和公安消防机构出具的认可文件报建设行政主管部门备案。

第二十四条　公共建筑装修工程投入使用前，装修人应当委托室内空气质量检测单位对室内空气质量进行检测。经检测合格后，方可投入使用。

第四章　住宅装修工程

第二十五条　业主可以自行装修住宅，也可以委托依法取得相应资质证书的装修单位装修住宅。

业主自行装修的，负责室内水电管线施工的人员必须依法持有岗位证书。

第二十六条　装修人在住宅装修工程开工前，应当告知物业管理企业或者房屋管理机构;住宅承租人进行装修的，还需提供出租人同意装修的书面证明。

第二十七条　物业管理企业或者房屋管理机构应当将住宅装修中的禁止行为以及允许施工的时间、废弃物的清运与处置等事项告知装修人。

装修人要求建设单位或者物业管理企业提供房屋结构图、电气及其他管线线路图的，建设单位或者物业管理企业应当提供。

第二十八条　装修施工人应当在施工现场挂牌，告示装修施工人名称(姓名)及联系方式。

第二十九条　装修过程中产生的废弃物和其他垃圾，应当按照物业管理企业或者房屋管理机构指定的位置、方式、时间进行堆放和清运，不得向户外抛洒，不得向垃圾道、下水道、通风孔、消防通道等倾倒。

第三十条　改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准进行施工，并做闭水试验。

第三十一条　物业管理企业或者房屋管理机构发现住宅装修存在违法行为的，应当予以劝阻、制止;对违反业主公约的行为劝阻、制止无效的，应当在24小时内报告业主委员会;对违反有关规定的行为，应当在24小时内报告有关执法部门，有关执法部门应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

第三十二条　委托装修的工程竣工后，装修人应当按照合同约定组织验收。验收合格的，装修单位应当出具住宅装修质量保修书和各类管线竣工图，并按合同约定委托具有相应资质的检测单位对室内空气质量进行检测。

装修单位负责采购装修材料及设备的，应当向装修人提交主要材料和设备的说明书、保修单和环保说明书。

第三十三条　房地产开发企业制定的业主临时公约，应当包含装修规范的内容;向购房人提供的《住宅使用说明书》，应当明确装修中的禁止行为、装修规范、室内环境污染控制要求等相关事项。

第三十四条　鼓励公民、法人和其他组织投资兴办住宅装修交易市场，为装修人选择住宅装修设计、施工、监理、检测单位及装修材料提供便利服务。

第三十五条　房地产开发企业销售实行统一装修的商品住宅时，购销双方应当在商品房买卖合同中就装修的保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。交付使用时，房地产开发企业应当向购房人提供装修竣工图、室内空气质量检测合格报告和包含装修内容的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

第五章　罚则

第三十六条　违反本办法第十条规定的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令改正;拒不改正的，对公共建筑装修人处以1万元以上3万元以下的罚款，对住宅装修人处以1000元以上3000元以下的罚款。

第三十七条　违反本办法第十一条第(二)项、第(四)项规定的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令改正，并按下列规定处以罚款：

(一)损坏房屋原有节能设施的，对装修单位处以1000元以上5000元以下的罚款;

(二)自行拆卸、改装管道燃气设施的，对装修人处以200元以上20xx元以下的罚款。

第三十八条　违反本办法规定，将未经室内空气质量检测或者经检测不合格的建筑物交付使用的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令改正，对装修人处以5000元以上3万元以下的罚款。

第三十九条　违反本办法第三十条规定，未按照防水标准进行施工或者做闭水试验的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令改正，对建筑装修施工单位处以1000元以上5000元以下的罚款。

第四十条　违反本办法第三十五条规定，房地产开发企业交付使用统一装修的商品住宅时，未向购房人提供装修竣工图、室内空气质量检测合格报告或者包含装修内容的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》的，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令改正，处以1000元以上1万元以下的罚款。

第四十一条　对违反本办法规定的行为，法律、法规已有处罚规定的，从其规定。

第四十二条　因履行建筑装修合同发生纠纷的，当事人可以向建筑装修行业协会、消费者权益保护委员会投诉，也可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。

建筑装修影响公共利益或者相邻权人利益的，相关权利人可以请求业主委员会依照业主公约进行处理，也可以依法向有关执法部门投诉、举报，或者依法向人民法院起诉。

第四十三条　有关部门和执法机构及其工作人员有下列行为之一的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分：

(一)接到物业管理企业或者房屋管理机构对装修人或者装修单位违法行为的报告后，未依法予以调查处理;

(二)不履行本办法规定的监督检查职责，造成重大安全事故;

(三)违反本办法规定审批、发放施工许可证;

(四)其他滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守行为。

第六章　附则

第四十四条　房地产开发企业对新建的商品住宅统一进行装修的，适用本办法有关公共建筑装修的规定。

从事工业建筑装修活动及对其实施监督管理的，参照本办法有关公共建筑装修的规定执行。

第四十五条　本办法自20xx年6月1日起施行。

建筑装修施工时需注意1、水电：比如装修前没有出图纸， 所以最后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计一下你要买什么样的家具，预算一下尺寸。电视等的插座、视频线最好在客厅两面墙上都预装，以防买了沙发等家具后发现本来的地方放着不好看，要换方向。厨房的插座宁多无少，总有你考虑不到的需要。

2、泥工：步骤不能错，因为 泥工活错了改起来超级麻烦，应该先把该砸的墙砸了，该砌的墙砌好，该包的管子包好。一定要当时清光墙面。第二步是打地平，因为水泥干透需要时间。打地平时不要太厚，地下有些该剃掉的地方剃掉再打。贴瓷砖一定要吊着线贴，横平竖直，阳角一定要碰角才好看。

3、木工：板子要自己买，别包 给装修公司。(其实主材最好都自己买，像瓷砖、地板、油漆等。这些东西虽然是一个牌子中等级差别很大，他们包一定是给你用最便宜的。)

4、漆工：腻子用水搅拌均匀刮。

5、其他：洁具最好先买好， 拿着洁具的上下水图给水电工，把位置搞对，不然到时候，管子不够长又要重新买接头。另外避免打孔打坏水管，热水器等不经常拔插头的插座最好用带开关的。洗衣机最好不要放浴室，潮，缩短寿命。

室内装饰装修政策出台由中华人民共和国住房和城乡建设部批准，东南大学建筑学院高祥生教授主持编写的《房屋建筑室内装饰装修制图标准》经住建部批准通过并于七月四日全国公告。这也是我国装饰装修设计行业的第一个国家行业标准。

由国家住房和城乡建设部标准定额司发起主办的《房屋建筑室内装修设计制图标准》于20xx年9月份启动，该标准由东南大学建筑学院与江苏广宇建设集团联合主编，在宁的多家单位亦会亦参与了编制工作。编制工作已于今年5月完成，并面向全国各相关单位征集修改意见。截至目前，该书编委会收到了业内多位专业学者的反馈意见。高祥生教授组织这场研讨会的目的便是对这些反馈意见做一个整理和归拢，并确定最终的出版方案，这次研讨会的成功举办也预示着《标准》的编制工作已进入收尾阶段。

该标准的制定是在综合分析了国内外30多份制图标准之后编制成来的，编制过程作了很多的细致工作，高祥生教授介绍说：此举的目的是力图让标准表达的更为规范、统一，以便更好地指导从业人员进行施工实践。

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中图分类号：TL372文献标识码： A

引言

消防工程是保证建筑物正常发挥其功能的一项重要安全措施。在大型公共建筑中，由于各种可能的突发事件，建筑物需要有完善的消防设施。目前，对于大型公共建筑工程的消防监理工作做得还不够到位，有些监理单位并没有完全去实施自己的权利进行消防工作的监理工作，或者是对于监理工作的重视度不够，使得监理工作的监理力度不够，对于大型公共建筑工程的消防工作的质量与安全监督不到位，致使在大型公共建筑内发生不安全事故，给人们的生命安全与财产安全造成了严重的威胁，所以加强对大型公共建筑工程的消防监理有着重要作用。

一、大型公共建筑工程中消防工程的特性

大型公共建筑工程中的消防工作以其自身所具有的特性，在大型公共建筑工程中占据着重要地位，只有充分了解到大型公共建筑工程中消防工程的特性，才能更好的实施对其的监理工作，具体的特性表现在：

1、大型公共建筑工程中的消防工程具有多样性

大型公共建筑其建筑功能的多样性造成消防设施的复杂多样，具有涉及的专业多、施工单位多、验收配合单位多的特点。如主体结构(钢结构)的耐火极限，建筑的防火分区、防火门(窗)、防火卷帘等防火分隔，装饰装修材料的燃烧性能，建筑幕墙、轻质隔墙的构造与防火、耐火极限，给排水的消防水泵、消火栓、消防喷淋、水泵接合器等，建筑电气中的备用电源、应急照明、消防疏散指示、漏电火灾报警等，智能建筑的火灾报警及消防联动，通风空调的送排风与防排烟系统以及消防电梯等。消防工程的联动调试涉及单位多，包括建设单位、使用单位、设计单位、施工单位、监理单位、检测单位、材料和设备制造商、供应商等。

2、大型公共建筑工程中的消防工程所用产品具有专业性和高质量的特点

消防工程使用的产品要求基本都是“三C”认证产品或需提供“型式认可证书”的产品。它的产品专业性强、产品质量要求高，这些消防产品的标准及材料报验、生产单位的生产许可、材料的见证取样检验等相关要求，比一般材料设备报验要求严格。

3、大型公共建筑工程中的消防工程具有服务性的特点

消防工程依附于建筑工程，服务于建筑功能的安全措施(设施)，是为了预防火灾和减少火灾危害，采取的同建筑物相同寿命周期的安全保障(硬件)服务。它的安全保障在没有火灾预警发生时，不被人重视。

二、加强大型公共建筑工程中消防监理的具体措施

1、加强大型公共建筑工程中消防工程准备工作的监理

（1）监理项目部充分消化理解相关的消防工程设计图纸，并对消防工程的质量预控做出具体策划

只有充分了解到相关政策对于消防工程的规定，才能更加有效的促进工程施工的正确性与合理性。同时，监理部门要对于消防图纸进行相关的消化与理解，只有这样才能够保证后期施工的正常进行，才能在后期的监理工作中找到具体对策进行监督管理。消防工程质量预控策划主要包括对建筑消防、消防水系统、气体灭火系统、火灾自动报警与消防联动、灭火器材及标识、防烟排烟、通风空调、消防电源及配电等方面的策划，只有将各个子工程首先考虑到位作出相关规划，才能保证工程整体的质量预控有效而准确。

（2）根据消防分部的主要构成，建立监理项目部的消防监理组织架构，明确责任分工及范围监理项目部的消防监理组织主要指的是总监理工程师，和下设的建筑装修、土建工程师，给排水、设备工程师，消防工程师，通风空调工程师，电器工程师。建筑装修、土建工程师负责建筑防火平面、防火、防烟分区、钢结构防火处理、室内装饰装修、消防控制中心、疏散通道等；给排水、设备工程师负责消防水源、消防水系统、消防水泵及其他消防水设备等；通风空调工程师负责正压送风、防排烟系统、通风空调系统；电器工程师负责消防电源及配电、应急照明、广播、消防疏散指示、漏电火灾报警；消防工程师负责火灾自动报警与消防联动、气体灭火、建筑灭火器配置、消防电梯联动等。

（3）要求专业监理工程师提前熟悉了解消防设计图纸。发现设计图纸中与强制性条文、技术规范有冲突的问题，应及时与业主、设计单位沟通，保证在消防设计审核前澄清、解决提出的问题。

（4）组织专业监理工程师，在深入了解设计图纸的基础上，补充完善监理规划与消防有关的监理内容，编制消防工程的监理细则，制定消防工程的检查验收计划和材料、产品的见证取样检验计划。

（5）组织各专业监理工程师提前学习消防相关的法律法规及相关技术标准规范，加深对消防规范的理解和认识，提高专业监理工程师的消防专业水平。

2、加强大型公共建筑工程中消防工程监理交底

（1）专业监理工程师对相关施工单位进行消防监理交底，将消防监理细则、监理消防检查验收计划、消防材料产品进场报验要求、见证取样计划要求、消防验收资料的要求等书面告知施工单位，做到充分沟通。

（2）对于钢结构、幕墙、精装修等需要进行深化设计的部分，重点审核与消防有关的局部设计，该深化设计在经主体设计单位认可后，仍需报请消防部门进行设计审查。

3、加强施工过程中的消防监理

施工过程中专业监理工程师应重点抓好与消防有关的材料和设备进场报验预控；呈报样品时，应重点审核型号是否符合设计要求，是否有 ?C 认证资料或型式检验报告，是否有供货商的证明文件，是否有阻燃材料的标识。上述质量控制资料完整齐全的消防材料产品，才可以采购进场。材料、产品进场后按计划要求见证取样送检，检验合格的方可投入工程使用，消防材料、产品进场报验应建立管理台账。

4、加强消防工程验收前的准备工作

（1）督促与消防工程有关的施工单位写出各自的消防工程竣工总结，监理单位编制出消防分部工程质量评估报告。

（2）在向公安消防部门报请消防验收前，将消防控制资料全面梳理审查一遍，确证质量控制资料真实、完整、符合要求。

（3）公安消防部门到现场检查验收前，监理单位组织总包及各有关单位编制好消防验收方案，做好人员分组安排，并协助业主单位组织召开消防验收动员会，做好动员，落实好各组、各专业系统的责任人，配合检查实测的人员带好工具和检测仪器，并提前对各个系统运行情况进行检查。

5、加强消防验收的监理

监理工程师应严格依据消防设计图纸、消防验收规范及消防验收计划，对工序进行检查、对隐蔽工程进行验收。特别是一些需要多方会签隐蔽验收的工序，督促施工单位做好施工记录及隐蔽记录；如防火涂料(木质面、金属面)的涂刷，纺织织物的阻燃处理，防火封堵的阻燃材料隐蔽、防火门的破拆检查等。这些都要事前交底到位，过程中检查、记录到位，确保过程质量合格。

6、加强施工后的调试监理

施工完成后调试前，组织专业监理工程师对施工单位上报的系统调试计划、联动调试计划进行内部会审；并汇总各个系统的质量检查情况；系统质量检查通过的，方可进行单系统调试，所有单系统调试完成后，方可进行联动调试。系统调试检查时监理人员要全程跟踪，调试符合要求后，在系统调试记录上签字。在联动调试时总监或监理消防负责人要亲自参加，以加大组织协调力度，保证有关单位都要参加配合，确保联动调试的正常进行。

结束语

总之，加强大型公共建筑工程消防监理是保证大型公共建筑工程安全的重要措施，我们要不断采取有效措施保证消防工作的正常进行，确保人们的生命安全。

参考文献：

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中图分类号：O213.1 文献标识码：A

随着我们国家国际地位的提高，2008年北京主办奥运会，2010年上海世博会，都融入了许多先进的装饰装修技术。以后我国还将新建大量的公共建筑和居住建筑，将对大量既有建筑进行装饰装修改造，进一步加快城市建设和旧城区的改造，建筑装饰装修面临一个前所未有的巨大市场。建筑装饰装修应用的范围也极其广泛，无论什么样的结构形式，新建建筑、既有建筑、公共建筑、居住建筑、一些轻工业厂房甚至一些构筑物的室内或室外都进行不同档次的装饰装修。建筑装饰装修在整个建筑工程中一次投资所占的投资比例也越来越高。装饰装修工程的造价一般占建筑物总造价的30%左右，一些装饰装修要求较高的工程占建筑物总造价的50%以上，有些公共建筑的装饰装修造价高出土建造价的几倍。随着装修规模的不断扩大，大量的装修材料涌入装修市场，新技术、新工艺的不断发展，促进了装修行业的发展和提高，同时，也带来了一些质量问题，一是装修技术人员对新技术、新产品的性能了解不深，装修过程中存在着一些盲目性，二是一些新技术新材料行业标准没有确定，盲目装修，容易带来一些安全隐患，那么，怎样才能即控制装修工程质量，又能够提高装修效果，是本文主要探讨的问题，下面我们首先分析一些影响装修质量的因素。

1、建筑装修施工理念

随着人们生活的不断好转，对环境的要求也越来越高，居家环境舒适、办公环境舒适、小区生活环境舒适、美观等，物质生活满足以后人们更加追求精神生活的享受，更加追求一种美的视觉和美的感受。建筑装修通过装饰材料改善建筑物的空间环境，以美学原理为基础，根据人们的需求进行有效设计，按照人们的品味进行装饰装修，运用现代化的装饰装修技术，创造有效的文化氛围和艺术氛围，如教堂、图书馆、娱乐中心等的装饰装修。现如今，许多装饰装修，装修效果的好坏和技术手段有着很大的关系，所以，我们要对装饰材料的特征进行充分的了解，运用科学的方法提高装修的艺术性和审美性。现代社会的建筑装修，已经不仅仅追求物质需求，开始更多的追求人们精神上的享受，使用范围不同，使用空间不同，建筑装修的风格也就不同，建筑装修还要根据人们的审美标准进行设计，要综合考虑环境效果，建筑装修要与环境氛围相一致，要将物质和精神有机的结合，美化环境，陶冶情操，要将实用性与审美标准有机的结合，才能够达到最佳的装修效果，实现建筑装饰装修的最终目的。

2、大理石面层和花岗岩面层的铺设

质量控制：大理石面层和花岗岩面层采用天然大理石、花岗石板材，应在结合层上铺设，在铺设大理石面层和花岗石面层时，其水泥类基层的抗压强度标准值不得小于1.2MPa；在板块铺设前，应根据石材的颜色、花纹、图案、纹理等按设计要求试拼编号；板块的排设应符合设计要求，当设计无要求时，应避免出现板块小于1/4边长的边角料；在铺设大理石、花岗岩面层前，板材应浸水湿润、晾干，在板块试铺时，放在铺贴位置上的板块对好纵横缝后用皮锤（ 或木锤） 轻轻敲击板块中间，使砂浆振密实，锤到铺贴高度；板块试铺合板后，搬起板块，检查砂浆结合层是否平整、密实；已铺贴的板块上不准站人，在面层铺设后，表面应覆盖、湿润，其养护时间应不少于7d；当板块面层的水泥砂浆结合层的抗压强度达到设计要求后，方可正常使用，质量通病原因：大理石面层和花岗岩面层经常会出现板块面层接缝不平、不直、缝隙不均匀，这主要是因为①板块本身不规则、厚薄、宽窄不匀； ②水平标高线控制不准确，造成房间与楼道相接的门口处出现地面高差；③地面铺设后，上人过早，防治措施：要避免发生以上问题必须做到：①在地面铺设前应由专人负责从楼道统一向各房间内引入标高线，找准房间中心点，严格按操作规程先铺设标准块；②铺设前应对板块套尺检查，对有缺陷的应挑出来； ③板块间高低缝过大且超过允许偏差时，可以采取机磨方法处理，并打蜡擦光。

3、轻钢龙骨石膏板隔墙

质量控制：在施工过程中，射钉或电钻打孔时，固定点的间距通常按900mm布置，最大不应超过1000mm，轻钢龙骨与建筑基体表面接触处，一般要求在龙骨接触面的两边各粘贴一根通长的橡胶密封条，以起防水和隔声作用，竖龙骨按设计确定的间距就位，通常是根据罩面板的宽度尺寸而定，对于罩面板材较宽需在其中间加设一根竖龙骨，竖龙骨中距最大不应超过600mm；当隔断墙体的高度较大时，其竖龙骨布置也应加密，竖龙骨安装时应由隔断墙的一端开始排列，设有门窗要从门窗洞口开始分别向两侧展开，当最后一根竖龙骨距离沿墙（ 柱） 龙骨的尺寸大于设计规定的龙骨中距时，必须增设一根竖龙骨，应注意当用冲孔的竖龙骨时，其上下方向不能颠倒，竖龙骨现场截断时一律从上端切割，并应保证各条龙骨的贯通孔高度必须在同一水平，质量通病原因：在施工过程中，轻钢龙骨石膏板隔墙经常会出现结构裂缝现象，这是因为轻钢龙骨有的出现变形，有的通贯横撑龙骨、支撑卡装得不够，致使整片隔墙骨架没有足够的刚度和强度，受外力碰撞而出现裂缝，另外，隔墙与侧面墙体及顶板相接处，没有粘结50mm宽玻璃纤维带，只用接缝腻子找平也会导致出现结构裂缝现象.

4、平板及穿孔石膏板吊顶罩面板

质量控制：这种罩面板安装方法有三种，①钉固法安装，对于U、C型轻钢龙骨吊顶，可用自攻螺钉将石膏板与覆面龙骨固定；钉装石膏板的螺钉间距以150～170mm为宜，螺钉距板边的距离应不小于15mm，螺钉要均匀布置并与板面相垂直，螺钉帽嵌入石膏板面0.5～1.0mm，钉帽处涂刷防锈漆，钉眼用石膏腻子抹平，②粘结法安装，如果将石膏板直接粘贴与楼板底基层，要求基层表面坚实平整，可采用长城牌405 等胶粘剂，胶粘剂应涂刷均匀，不得漏涂，要粘实粘牢，③搁置式安装，可将石膏装饰板平放搁置于T 型轻钢龙骨吊顶的框格中，要求金属龙骨安装牢固平整，吊顶面线条顺直，石膏板落入框格后周边留有1mm伸缩间隙，质量通病原因：以上石膏板吊顶，通常出现接缝处不平整现象，这主要是因为：①操作者不认真，主、次龙骨未调平；②选用材料不配套，或板材加工不符合标准；③固定螺钉的排钉装钉顺序不正确等，防治措施：针对接缝处不平整现象可按以下措施，①安装主龙骨后，拉通线检查其是否正确、平整，然后边安装边调平；②加工板材的尺寸应保证符合标准；③固定螺钉从板的一个角或中线开始依次进行，以免引起接缝不平。

5、结束语

随着生活的不断好转，建筑装修规模的不断扩大，建筑装修工程质量控制已经成为越来越重要的问题，影响装修工程质量的问题有许多，有人为因素、也有材料因素，还有环境因素，我们要认真分析，仔细总结经验，在装修工程实施之前认真审核设计图纸，制定切实可行的施工方案，同时，把好装修材料审核这一关，仔细选择建筑装修材料，确保装修材料的质量符合国家环保标准和质量要求，还有，施工工序的质量控制也是关键环节，我们要切实抓好施工工序的质量控制，防患于未然，保障装修质量，提高装修工程的管理水平。

参考文献

篇（4）

中图分类号：[TU208.3] 文献标识码：A 文章编号：

一.前言

近些年来，我们经常看到或者听到有关于高层民用建筑的火灾事故，对人民的生命财产和家园造成了巨大的损害，也严重影响了人们正常的生活节奏和居住家庭。所以，在一系列的火灾事故发生后，高层建筑的设计工作人员和政府人员以及居住者开始意识到了高层民用建筑设计防火的重要性，对后续的民用建筑均采取了相关的防火措施，以保障在火灾发生后人们能够正确的采取灭火措施来避免火灾的发生。

二.民用建筑的耐火等级

现行国家规范《建筑设计防火规范》GB50016-2006[1]，适用于9层及9层以下的居住建筑、低于等于24m的公共建筑、高于24m的单层公共建筑、厂房、仓库等新建、扩建和改建的建筑物。规范根据建筑物的使用性质、规模大小和高度把民用建筑的耐火等级分为一、二、三、四级，并规定了民用建筑的耐火等级、最多允许层数和防火分区最大允许建筑面积。现行国家规范《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）[2]，适用于新建、扩建和改建的十层及十层以上的居住建筑、高于24m的公共建筑及其裙房。规范应根据建筑的使用性质、火灾危险性、疏散和补救难度等因素把高层建筑分为一类和二类，耐火等级分为一、二两级，并规定一类高层建筑的耐火等级应为一级，二类高层建筑的耐火等级不应低于二级。裙房的耐火等级不应低于二级。高层建筑地下室的耐火等级应为一级。在确定建筑物的耐火等级时，要考虑建筑物的规模、重要程度、火灾危险性、火灾荷载等多方面的因素。从安全的角度来讲，建筑物的耐火性能愈高愈好，但从经济的角度来看，建筑物的耐火等级高造价就高。因此，一个优秀的建筑防火设计方案应该使建筑物具有与之相适应的耐火安全储备，从而实现安全与经济的协调统一。建筑幕墙是建筑物的护结构或装饰性结构，其防火要求由其所属建筑物的耐火等级确定。在进行某建筑物的幕墙防火设计时，应查阅其建筑施工图的建筑设计总说明，明确建筑物的耐火等级。

三.高层民用建筑设计防火注意问题

1.建筑幕墙

建筑幕墙材料主要包括框架材料、饰面材料、密封材料、保温材料和五金配件。

幕墙的框架材料一般使用铝合金型材、钢型材或钢铝组合构造，但有时候也可能采用木材或其它一些可燃或难燃的复合材料。

幕墙的饰面材料品种繁多，包括玻璃及其制品、石材、金属板材和人造板材等。玻璃、石材、金属板材和无机人造板材在通常的情况下都属于不燃材料，但其复合制品和有些人造板材则有可能是可燃或难燃材料，如复合铝板（芯材为可燃或难燃材料）、夹胶玻璃（PVB胶膜为可燃材料）、高压热固化木纤维板、ETFE膜等。

幕墙的保温材料通常在建筑幕墙中大面积使用，若使用可燃或难燃材料则会使建筑幕墙的火灾载荷密度大大增加，在火灾事故中容易造成垂直蔓延。某些难燃材料虽然在高温下无火焰碳化，但有可能形成持续的阴燃，对其燃烧性能尚须作更深入的研究。

2.防火构造和封堵设计应符合规范

文献[1]和文献[2]规定：无窗间墙和窗槛墙的幕墙，应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.00h、高度不低于0.8m的不燃烧实体裙墙，幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙应采用防火封堵材料封堵。

3.超高层幕墙设计必须有防止火灾蔓延的措施

随着国民经济和超高层建筑技术的发展，超高层幕墙建筑越来越多，目前全国高度超过百米的超高层建筑已有一千余栋。超高层建筑灭火救援的难度很大，目前世界上最高的消防云梯也只有130米，而且通常消防云梯车只能升到限定值80％左右，如果地面风力达到4～5级，云梯车将无法正常使用。除非动用直升飞机救火，超高层建筑一旦发生火灾，只能依靠建筑内的防火设施自救。

四.高层民用建筑设计防火措施

1.认真遴选民用建筑的装修材料

建筑防火技术在民用建筑设计中的运用，遴选建筑装修材料质量的好坏，是确保民用建筑防火性能的基本保障。评价装修材料的好坏，不仅要结合建筑装修材料自身的燃点及其传播性，还应考虑装修材料在火灾燃烧过程中产生的烟雾与毒气的数值。就当前民用建筑火灾的原因来看，大多数的民用建筑火灾造成严重的后果大都是因为装修材料燃点过高导致火势蔓延，又因为装修材料的燃烧而产生了大量的有毒有害气体。因而在民用建筑设计过程中，作为设计人员，在遴选装修材料时，不仅要考虑经济效益和原材料的成本，还应考虑建筑装修材料的在火灾燃烧过程中产生的烟雾与毒气数量。确保建筑装修材料的质量，才能确保民用建筑的防火性能。

2.注重民用建筑的平面布局和设置

为提升民用建筑的防火性能，降低和避免民用建筑因火灾带来的危害。在民用建筑防火设计过程中，必须严格按照国家有关民用建筑设计防火的相关规范进行设计，并结合建筑功能的需要进行民用建筑防水设计方案的制定和实施。

3.注重建筑结构的防火

在民用建筑防火设计中，建筑构造的防火设计容易处理，而又是最容易被忽视的地方，因而应对建筑结构的防火引起重视。

4.注重防火墙的设置

民用建筑防火墙的设置是否得到，对建筑防火性能的高低有着重要的影响。因而在民用建筑防火墙设置时，不宜在L字型或U字型等建筑内转角处。若在转角附近设置，内转角两侧墙的门窗洞口之间的最近边缘水平距离不得低于四米；若在相邻一侧进行乙级防火窗的固定，其距离没有限制。而在紧邻防火墙两侧的门窗洞口之间的最近边缘水平距离不得低于两米。

五.高层建筑防火设计

1.疏散走道的防火设计

疏散通道是火灾发生后人员及时疏散的重要通道。在疏散走道的防火设计时，应尽可能地确保走道简明直接，减少弯曲，且在疏散通道内不得设置门槛、解题等突出物体，否则影响疏散速度和效果。而地面建筑的水平疏散通道的顶棚装修材料应是不可燃材料。

2.疏散楼梯和楼梯间的防火设计

普通电梯通常不能作为疏散楼梯，因为其不仅没有防烟、防火、排烟设施，而且一旦发生火灾，因受到烈火和浓烟的攻击，极易导致二次火灾的发生，对电梯内的逃生人员的生命安全造成极大威胁。而楼梯作为重要的竖向疏散通道，其楼梯间的防火设计必须满足一下要求，一是满足安全疏散距离的需要，二是净宽度应足以满足百人以上逃生宽度，并尽可能的避免袋形走道。

3.安全出口的防火设计

安全出口的防火设计必须满足以下几点要求：一是每一防火分区的安全出口不得少于两个；二是分散布置安全出口；三是安全出口与安全出口之间的距离应大于五百米。

六.结束语

综上所述，我们知道高层民用建筑的防火设计是极其的重要的，在近些年来发生的火灾事故中，大多的居民是由于高层建筑缺少防火的措施以及设计者没有对民用建筑进行防火设计而造成了相当大的损失，甚至也因此失去了宝贵的生命，对家人和社会也是一种巨大的情感上的伤害。所以，我们在现今的高层民用建筑设计工程中要充分的考虑到防火中应该注意的问题。

参考文献：

[1]王伟轩. 对现代建筑防火设计发展动态的几点思考[J].安全,2008,(06)：57-60.

[2]王若兰.高层建筑防火[J].现代职业安全,2008,(07)

[3]高层民用建筑设计防火规范[J].中国医院建筑与装备,2008,(06)

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近些年来，随着我国社会主义市场经济的不断发展，民用住宅建筑、办公建筑与公共建筑等各种类型的建筑群也日趋增多，根据民用住宅建筑、办公建筑与公共建筑等各种类型建筑群消防的重要性、实用性、安全性及其发生消防事故的可能性等因素，因地制宜、采取适当措施加强对建筑消防设计与施工工作的管理至关重要。

一、建筑电气消防设计与施工研究的重要性

随着我国社会主义经济建设的不断发展与完善，在一定程度上也促发了各项事业的兴旺与发达，建筑行业也不例外。但是由于土地资源的有限性，其已经不能满足越来越多的建筑用地需求，也就促使民用住宅、办公建筑与公共建筑等建筑物都朝着高层与密集的方向发展。而由于人民的物质生活水平得到了飞速的提高，建筑物内诸如个人电脑、分体空调机以及其他一些空调的室外设备等贵重家用电器设备也日渐增多，建筑装修也日益被人们所重视。但是随着建筑物用电负荷的快速增加，其安装的玻璃幕墙、节日彩灯、广告牌和航空障碍信号灯等所用装修材料与方式也朝着多样化趋势发展，导致建筑物中存在的火灾隐患也逐渐增加。一旦发生火灾，火情的蔓延速度也异常迅速，导致高层居民疏散困难，大大增加了消防人员的救援难度，给人民的生命财产安全带来了巨大的威胁，特别是在紧急的情况之下，如果仅仅依靠消防人员自身进行的灭火工作，往往会延误灭火的最佳时机，导致消防工作的不及时、不迅速，甚至会造成巨大的经济损失，给社会的稳定和谐带来不利影响。因此，建筑电气消防设计作为建筑防火安全中的重要构成部分，加强专业建筑设计人员的消防设计法律法规意识，使其在民用住宅建筑、办公建筑与公共建筑的消防设计阶段根据国家规定的消防设计规范做好建筑物自身的电气消防设计和施工具有非常重要的现实意义。

二、建筑电气的消防设计与施工

通常情况下，建筑电气的消防设计与施工工作主要包括了三个主要的方面，也即火灾自动报警系统、消防联动控制系统与消防设备配电系统。

第一，供电负荷等级的确定

依据《建筑防火设计规范》与《高层民用建筑设计防火规范》等相关规范的规定，我们在确定建筑供电负荷等级时，应该做到保证一级供电负荷保持两个电源的供电，在其中一个电源产生故障的时候，要确保另一个电源不会受其牵绊而受到损坏；二级供电负荷则应保证在电力变压器发生故障或者出现线路故障时，不会导致供电的中断，或者在中断供电后能够迅速恢复；至于三级供电负荷则没有特殊的规定要求。

第二，火灾自动报警系统

根据《火灾自动报警系统设计规范》等规定要求，建筑的火灾自动报警系统的主要电源应该按照一级供电负荷与二级供电负荷进行设计与施工，保证其具有两个或者两个以上的供电电源，能够与消防控制室内实现自动切换。通常情况下，建筑火灾的自动报警系统在装置CRT显示器与消防通讯设备等时，其主电源最宜使用UPS电源。与此同时，还要备有直流备用电源，并保证其具有欠压与过压的报警功能。在火灾自动报警系统中一定要确保主电源与备用电源容量负荷相关国家规定标准。

第三，消防联动系统

首先，要实现消火栓的联动，一般来说，消火栓泵的启动有三种主要方式：一是在消火栓泵按钮按下后直接启动消防泵；二是在消防控制中心的联动柜实现对消火栓泵的启动与停止；三是通过消防泵房的控制柜，对消火栓泵的启动与停止进行手动控制。与此同时，要保证消火栓泵与消防泵的运行状态信号以及故障信号都能够及时反馈到消防控制室内的消防联动柜或者控制器上。其次，要保证喷淋系统的联动。通常来说，喷淋泵也有三种主要的启动方式：一是通过压力开关直接进行喷淋泵的启动；二是通过消防控制中心的联动柜实现对喷淋泵的启动与停止；三是通过消防泵房内的控制柜来实现对喷淋泵启动与停止的手动控制。与此同时，压力开关与喷淋泵等的运行状态信号与故障信号都要及时反映到消防控制室。

第四，消防设备配电系统

在进行建筑消防的过程当中，一旦出现外电源供电突然中断的现象，应该保证应急发电机组带动所有正在运行的消防设备自动恢复与启动。但是，一般情况下，应急发电机组的功率特性是只能允许最多50%的供电负荷，如果不能够及时采取适当的措施进行改善，则很有可能导致发电机组的熄火，从而导致供电的长时间断电，因此，我们通常所采用的解决办法就是分批启动消防设备。此外，在建筑电气消防设计与施工过程中，我们最好采用低压断路器的分励脱扣器实现对非消防供电电源的切除，但是，由于低压断路器的型号以及分励线圈在进行分励脱扣时所需电流往往与框架电流不同，因此，为了最大限度地保证联动方便与选择切除，我们可以于配电室低压出线开关或者主配电箱上进行消防电源的切除，并且这些位置的低压断路器框架电流相对较大，既满足要求，又安全可靠。

三、结束语

综上所述，建筑电气消防设计与施工工作设计到很多相关专业，是各个专业的集体与整体设计，需要建筑电气消防设计人员与施工人员在熟知自身专业的同时，还要涉及相关专业的相关知识，了解相关专业在消防设计与设备等方面的结构与性能，实现各个专业之间的相互协调与配合，从而真正提高建筑电气消防设计与施工的整体水平，保证消防设计与施工的综合质量，切实确保建筑电气消防设施的安全可靠运行。

参考文献：

[1]李静.建筑电气消防设计若干问题探讨[J].山西建筑.2010.

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中图分类号：TU767 文献标识码：A文章编号：

在建筑装修中，水电改造是工程的首要工序，而选择合适的导线则是水电改造的重中之重了。导线选择的正确与否，从小的方面来说关系到电气线路能否正常使用，设备能否正常运行；从大的方面来说关系到电气系统的安全以及建筑的安全。选择导线应该从选择导线的类型、型号规格、敷设方式等方面着手，从经济成本、使用要求、安装需要等多方面综合考虑，不能只注意片面。

一、选择导线的类型

从导电材料的大类来说，导线包含了裸导线和绝缘导线，而电气装修中应使用绝缘导线。绝缘导线中又以电缆和电线为主，电缆材料主要用于公共建筑装修（公装），而电线则在家装和公装中都有用到。电缆电线的类型很多，应该根据电缆电线的使用场所和敷设要求来选择其品牌和类型。

1、选择电线品牌

国内外生产电缆电线的厂商有很多，品种也各有不同。选择电线电缆应选择属于国家强制认证的"CCC"产品，因为选择大品牌的产品利于质量保证。在购买电缆电线的时候应该走正常渠道，到厂家定点销售商处订货拿货。在拿到材料后还要注意电线上的产品名称、厂名、商标、规格型号等是否符合要求；例如，一个完整的标识应包括："3C标志：CCC；产品名称：聚氯乙烯绝缘电线；生产厂名：特变电工股份有限公司新疆线缆厂；商标：新特；电压等级：450/750V；执行标准号及规格型号：227IEC01(BV)2.5"。

2、选择绝缘类型及线芯类型

电缆电线根据绝缘材料的不同可以分为塑料绝缘电线、橡胶绝缘电线；根据线芯不同可以分为铜芯电线、铝芯电线。考虑到经济成本及导电发热要求，在建筑室内配线中，无论是公装中，还是家装中，都最好采用塑料绝缘铜芯线。

二、选择导线的型号

导线的型号也会影响线路的使用安全，所以在确定导线的类型后，还应当进一步确定所需导线的型号。电缆电线的型号主要包括了颜色、绝缘规格及线芯根数。

1、选择电线的颜色

根据建筑规范的规定，供电为三相五线制，“A、B、C”三相电线分别为：“黄色、绿色、红色”，零线为“蓝色”，接地线为“黄/绿双色”。在双线供电中，也可以采用红色线为相线，蓝色或绿色线为零线。

2、选择电缆电线的绝缘规格

电缆电线的绝缘规格一般包括了绝缘电压规格、绝缘层厚度规格等。

1）绝缘电压规格

电缆绝缘耐压等级有高、中、低之分，在建筑装修中，电缆绝缘耐压等级为低等级即可，即0.6/1kv等级；电线绝缘耐压有单股线、多股线之分，一般选择多股线耐压等级为450/750v。

2）绝缘层厚度规格

根据国家电缆电线的生产标准，选择绝缘层厚度可参照下表。

电缆护套层厚度可按标称值的80%-0.2mm计算，也可以按照下列公式计算：

TS=0.035D+1.0 （mm），（D为根据电缆的标称截面积、绝缘标称厚度和电缆芯数，利用公式计算得到的假设直径），并且单芯电缆的护套厚度不得小于1.4mm，多芯电缆外护套厚度不小于1.8mm。

3、选择电缆的芯数

电缆的芯数从1芯到60多芯，数量不等，有很多类型。电力电缆通常应根据供电要求来选择线芯数量。在公装中通常用到的应该视4芯线及五芯线。如果采用的是三相四线制供电，电缆采用4芯；如果采用三相五线制供电，电缆采用5芯。

三、选择导线的规格

导线的规格主要表现为导线的大小即标称截面。导线的截面有1mm2、2.5mm2、4mm2，6mm21、10mm2、16mm2、25mm2、35mm2等类型，选择导线的截面大小，则主要根据允许载流量、机械强度等来确定。

1、根据允许载流量选择导线的标称截面

根据用电负荷进行计算及参考实践经验，配管布线的2.5mm2～10mm2的塑料铜芯线的载流量是截面积的5倍，16mm2～25mm2的铜芯线载流量是截面积的4倍。也就是说，2.5mm2铜芯线能承受12.5A的安全电流；4mm2铜芯线在穿线管中能承受20A的安全电流；10mm2铜芯线在穿线管中能承受50A的安全电流；16mm2铜芯线在穿线管中能承受84A的安全电流；25mm2铜芯线在穿线管中能承受100A的安全电流。例如，装修照明线选用BV或BVR 2.5 mm2的铜芯线，普通插座线选用BV或BVR2.5mm2的铜芯线，空调线选用BV或BVR4mm2的铜芯线，浴霸的电线选用BVR 2.5mm2的铜芯线。

根据机械强度选择导线的标称截面

导线在安装和运行过程中，要受到外力的影响，导线本身也有自重，不同的敷设方式和支持点的距离不同，导线受到不同程度的张力。选择导线截面时，必须考虑导线的机械强度。在建筑装修中，采用穿管敷设的电线其最小截面不应小于1.5mm2，一般选择2.5mm2。

四、选择导线的敷设方式

导线敷设方式的不同对线路的安全性、导线的使用寿命等都会带来影响，选择合适的敷设方式也是非常重要的。导线的敷设方式通常有配管配线、线槽配线、槽板配线及桥架配线等。在家装中较多采用塑料配管配线；公装中部分采用线槽配线，较多也会采用配管配线，如果用到电缆，则采用桥架配线。在装修中，大多数线路采用隐蔽的暗配线方式，对于便于维修维护的线路则采用外露的明配线方式。

导线的选择是水电改造的重要环节，直接关系到建筑装修的质量，也关乎到使用者人身和财产安全。要本着安全、耐用，美观的原则，按照规范施工标准，正确选择导线，保证线路的可靠运行及设备正常运转。

参考文献：

[1]孟庆有低压导线截面选择及供电半径的确定 [期刊论文] 《林业科技情报》2009年 第3期

[2]杨万安 导线截面的选择与经济效益 [期刊论文] 《电世界》2005年 第5期

[3]王晖 根据经济电流密度选择导线截面的研究 [期刊论文]《科学技术与工程》 -2010年10期

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Abstract: With the growing of architectural decoration project investment proportion, there exists the situations of irregularity of architectural decoration project, various kinds of engineering materials, large price difference of marketing; non-standard decoration engineering valuation. This article, on the problems existing in current architectural decoration engineering puts forward the solutions to strengthen the architectural decoration project investment control.

Keywords: architectural decoration project; investment control

中图分类号：TS958.1+7 文献标识码： A文章编号：2095-2104（2012）

随着社会经济的不断发展，人们生活水平也不断提高，对居住环境的要求也相应提高，高档装修正越来越普及，不仅城市大中型公共建筑的装修水准越来越高，而且在城乡的居民住宅中装修工程也越来越受青睐。但对于绝大多数消费者来说，由于对建筑装修工程缺乏相关专业知识，以及在装修过程中存在着某种心理误区，因此对装修工程存在很多的盲目性。都觉得往往花费了不少资金，却并未达到预期的装饰效果。因此，如何进一步强化对建筑装修工程造价的控制，降低业主的投资风险，按照业主的期望，完成建筑装饰工程业务，是建筑装饰工程造价控制的中心目标。

目前建筑装修工程存在的问题

建筑装修工程是一种投资大、材料种类繁多、施工程序多、施工工艺复杂的工程，相对于其它施工项目工程来讲，装修工程造价的控制更加困难。

建筑装修工程不规范

设计深度不够。有相当一部分装修工程开工前开工前没有完整的施工图纸，往往都是只出一张效果图，因此，装修工程施工图多数由承包商自己出图。有些单位根本就没有设计资质，设计图纸马虎潦草，即便有设计资质，设计图纸也十分简单，根本达不到施工的深度要求。仅凭几张方案图就施工。导致施工的随意性相当大，特别是在隐蔽项目施工中，其工艺用料等，只有承包商自己知道，别人无法控制。

工期短，变更多。一般来说，业主都急于要求装修工程在较短的时间内完成，由于时间仓促，业主对装修设计未来得及充分理解，仅凭效果图的想象，有些细节部分装饰设计本身也没有考虑周到，因此在装修施工过程中，业主常常发觉做出来的东西与自己的预期效果有出入，于是随意变更。特别是有些单位的部门领导长官意识强，来个领导，一见效果不如意，就让更改，造成工程投资失去控制。

装修材料规格品种多，市场价格差异大。

随着市场经济的完善和发展，装饰工程涉及的材料品种多、规格多、品牌多。有国产的、进口的，在价格上差异很大。如我们所熟悉的花岗岩、大理石，市场有每平方米200元、300元、500元、还有1000元以上的。又如，有些饰面板，品牌、产品完全相同，而市场价格每平方米却相差6-7元。这些对于不了解行情的企业和个人来说，只能是任人宰割。目前，几乎所有的装饰公司报价都是指定材料，统一价格，消费者根本没有选择的余地。

装饰工程计价不规范。现在的装饰工程千差万别，设计多种多样，促进了装修材料市场品种繁多，由于装修施工共性较差，而现有的装修定额缺项较多，使一些施工单位在编制装修工程预算时对缺项子目的价格自主报价，随行就市，就是所谓的“一口价”。待到结算时编上一堆流水账式的材料和用工清单，向业主讨价还价，对于不懂专业的业主进行蒙骗。这就是建筑装修工程造价控制中存在问题的主要原因，使承包商毫不费力地就钻了装修工程中从量到价的空子。

4、 报价不透明。

报价低可以成为吸引消费者的有效手段。装饰公司利用业主不太明白装修知识的情况，采取“初始少报项目低预算，装修过程再钓鱼的”办法，吸引客户。有装饰公司提出的一揽子报价单，表面上看是包含很多项目，但实际上存在很多陷阱。业主在审核报价单时，往往只是注重整体报价的多少，不仔细或者没能力审核单项报价，装修公司会利用这个方法，压低最初的装修报价，以承揽生意。然后，在接下来的施工中，想办法增加费用。例如，在实际装修过程当中，大部分业主都会或多或少的对工程设计进行修改。装修公司加大改动部分的报价，漫天要价，强调改动比新建更费时、费力，造成预算价格和实际价格相差很远，消费者最后苦不堪言。业主花了很多冤枉钱，也不知道是怎样上当受骗的。

当前存在问题的控制措施

针对装修工程的不同特点，为有效控制装修工程的造价，首先从装修工程的设计、招标、施工到竣工结算，应建立一套完整统一的管理办法和统一的价格标准，杜绝装修承包商乘虚而入，漫天要价，堵住装修工程造价失控的漏洞。应重点做好以下几方面工作。

加大设计深度和精度。居室的美不是用钱堆积出来到，是用设计和智慧来呈现的。在业主期望的投资目标下，明确装修标准，选择有装修设计资质的单位进行限额优化设计。设计单位应按提供完整的施工图纸，如构造图、细部图、效果图，并参照标准图集标出详细做法。从而杜绝不规范设计行为。同时对工程的用料，还应标明品种、规格、档次标准和颜色等。

做好招标工作，慎选施工单位。应多方调查了解，选择有资质、实力强、信誉好的施工队伍参加竞标，并在合同签订前提供履约保证，最好要求施工单位按工程量清单做报价，总价原则上不突破业主的预期。参照工程量清单计价规范，可后合理拆分或综合一些清单项目，并在清单上特别注明。比如一些艺术性强的特殊工艺做法，拆分计算较复杂，可简化为项、个等进行计算报价。对于清单项上的主要用料，可要求施工单位提供，并要求其注明材料品种、规格、品牌、厂家、产地和价格，对于部分特殊高价材料，可由业主自行采购，以合理控制造价。

加强现场管理力度。装修工程涉及的材料规格品种多，工艺复杂。特别是为美观装修工程多采用暗敷，在竣工后，从表面上不能直观的反映隐蔽装修部位所用的材料品种、规格、尺寸，又不易打开来检验是否按设计规范施工。因此，也就不易发现以次充好、偷工减料等问题。如装饰板墙面工程完工后，较难发现其基层木龙骨断面和间距是否按设计或验收规范施工，较难发现木龙骨是否用防腐涂料和防火油漆进行处理等问题。因此现场监督管理，进行把关显得尤为重要。跟踪检查，促使施工单位按图施工，并将施工现场用料与合同和施工单位提供的材料样品进行对照检查，防止以次充好、偷工减料等现象的发生。

谨慎处理设计变更单。由于装修工程的复杂性，难免会出现装修施工图的设计变更，如涉及到装修项目的增加和装修档次的提高等，则要引起特别的重视，尽量不要突破投资目标。如可能突破投资目标，可利用价值工程原理进行价值分析，适当减少部分次要功能或降低部分次要项目的档次，力争将工程造价有效的控制在目标范围以内。

做好工程结算工作。在工程结算中，应仔细审查工程变更单，与现场人员相互配合认真检查核对变更单是否已按规定实施，签证是否有效、合理，分清责任，对于施工单位自身原因发生的变更，不应该由业主承担费用，对施工单位未施工的项目，应在结算中扣减，对于业主采购或同意的材料代用，应按新的采购价与合同和清单报价做价格调整。

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2建筑内装修工程存在的消防问题

2.1违章装修情况严重

我国现行的《消防法》明确进行了规定，即：“建筑工程的设计、施工按照国家工程建筑消防技术标准需要进行消防设计的建筑工程，设计单位应当按照国家工程建筑消防技术标准进行设计。建筑工程的消防设计图纸及有关资料应报送公安消防机构审核，经过审核合格方可进行施工，建设行政主管部门在未取得消防设计审核合格的情况下，不得颁发施工许可证”。对于进行装修的工程，也应按照法律规定进行申报和审核，而实际工作中，公共场所违章装修现象屡见不鲜，很多建设者和经营者忽视法律规定，擅自装修的现象严重。

2.2装修材料不符合要求

建筑内部装修工程所使用的装修材料不规范，材料市场缺少规范，品种繁多，但质量良莠不齐，许多建筑装修材料不具备规范规定的耐火等级，一旦发生火灾事故，产生大量的有毒气体，装修者因资金和节约开支、消防安全意识淡薄等原因，多选用质量一般的材料。而一些质量较好的装修材料往往价格昂贵，使得装修者望而却步。由于室内大量可燃物的存在，埋下了火灾隐患，使得耐火等级降低，增加了建筑在火灾发生时的火灾负荷。

2.3建筑内装修施工水平差

室内装修工程的施工应具备专业性，实际施工中，人员构成较为复杂，水平参差不齐。装修公司缺乏专业的行业规范，许多装修队伍往往是临时组建，不具备施工资质，施工人员未经消防培训，缺乏必要的消防安全知识。我国现行的《建筑内部装修设计防火规范》中进行了明确规定，要求施工技术必须符合规范规定。而这种临时组建的队伍，缺乏安全保障，一旦发生火灾事故，更无法达到追责的目的。设计不符合规范要求，随意性较强。装修单位往往因为控制成本的要求，对已经设计的图纸擅自修改，尤其在电气线路、管道防火保温等隐蔽设计上，不顾消防安全，自行更改设计，用普通产品代替防火阻燃织物，降低了装修工程的耐火能力，极易埋下安全隐患。此外，为了虽短开业前或提前使用时间，提升工期的速度，通常选择将工程分割承包，施工单位多，导致防火安全工作脱节，无法落实消防安全责任。

3建筑内装修防火的对策

建筑内部装修工程的防火工作艰巨，应从以下几个方面采取措施。

3.1强化消防安全意识

室内装修工程的消防安全应从安全意识抓起，室内装修火灾隐患频生，其主要原因是装修者缺乏防火重要性的认识，消防安全意识淡薄，对相关的建筑设计和装修规范缺少基本的认知，技术规范往往形同虚设。因此，强化消防安全意识尤为重要，消防部门在针对这方面的工作时，应采取群众便于接受的各种形式，加大消防法律法规的宣传和普及，针对火灾发生时，防灭火和火场逃生的安全教育和演习应常态化。在宣传过程中，要采取列举现实案例的方式，针对实际建筑内部装修的火灾案例，向广大群众进行宣传和讲解，使装修人员和装修业主自觉遵守消防法规和认真执行《建筑内部装修设计防火规范》的相关要求，将建筑的安全防火防灾高于一切的位置上，落实“安全第一”的原则，倡导使用性能较高防火阻燃材料进行装修，在电线和电器等的隐蔽设计上，应满足防火设计的要求，可选择实际讲解的方式，普及设计上的安全常识，消除火灾隐患。

3.2建立健全监督审查制度，规范行业管理

装修工程的监管力度欠缺，很多人将注意力放在建筑的防火设计和防火工作上，据相关统计表明，以人口为30万的小城市计算，由建筑内部装修引发的火灾事故占整体火灾事故的62.5%。由此，针对建筑内部装修的审批、施工检查、验收等环节应依法严格执行，建立正规的审批制度，规范行业管理。消防部门要加强与各职能部门的协调联系，确保装修工程的申报和审批，工程竣工须有消防部门参加验收，否则其他部门不予批准和验收，建立健全良性的行业监管力度，按照消防法律规定，加大执法力度，实现各部门之间的齐抓共管，完善和落实制度管理，只有达到监管力度，才能更好的实现行业标准的有序推行，确保装修工程的消防安全。

3.3加大行业监管力度

3.3.1实现装修队伍的规范化

作为装修队伍的建设和发展，建筑监管部门应对装修企业采取全程监管的方式，时时管理，时时检查，明确符合行业标准和手续合法的装修企业，定期进行跟踪走访，对未取得行业资格的装修企业和个人予以取缔。应要求装修企业对装修人员进行定期培训，普及设计规范和装修知识。对于从业人员应采取集中培训，提升装修队伍的素质，监管规范建筑装修市场，促使装修公司按照国家有关技术标准成立装修队伍，确保建筑内装修的防火工作的有序开展。

3.3.2实现施工现场的科学管理

建筑内部装修的防火，作为施工现场的消防安全问题尤为关键。对施工现场要加大检查力度，由于装修工程施工工期较短，投入使用的速度较快，如不及时发现和监管，就会埋下火灾隐患。我国的《消防法》对公共建筑的开业前检查工作，要从装修工程批准开工之日起，加强与建设单位、施工单位的联系，及时掌握施工进度，对材料准备防火阻燃处理等重要环节进行检查。施工现场的科学管理，有助于强化安全意识，避免装修过程中的火灾事故，装修过程中的大量装修材料大量堆积，装修人员随意的吸烟，使用焊接设备等，都易造成火灾事故。因此，在装修过程中，应采用科学化的管理，形成监管和施工分开，采用科学施工。

3.4强化防火阻燃装饰材料市场的管理及推广

增加室内装修材料的宣传，尤其对相关规范的宣传力度应不断加大，使得装修业主、设计人员、施工人员对装饰材料的防火性能和耐火阻燃等级的了解，严格按规范选材，尽量选择难燃可不燃装饰装修材料，从而使装饰材料的选择符合规范要求。应将各类防火阻燃装饰装修材料纳入消防监督管理范围之内，对装饰材料的消防性能、耐火等级进行权威认定和检测，积极推广应用经国家或省级鉴定认可的耐火产品。应要求对装饰材料进行消防检测，并定期公布检测结果。结合消防产品专项整治，协同各部门加强对装饰装修材料市场的管理，严防假冒防火阻燃材料或伪劣防火材料混迹于材料市场，从而用于室内装修工程。加大研发力度，开发更具有耐火性能和抗火性的材料，应用于装修工程，提升新型防火阻燃装修材料的开发力度，形成装修材料的低价格、强防火性能和装饰效果更好的装饰装修材料。

篇（9）

【 abstract 】 because our country building materials market pass on hybrid, filled with all kinds of fake and inferior products, this makes many quality not to meet the requirements of the traditional and new building materials, decoration materials used, cause indoor air pollution is more and more serious, make indoor formaldehyde, chlorine, harmful to human body such as the concentration of the gas is far beyond the standard range, people's health and life quality is a serious threat. How to control the construction and decoration engineering environment pollution problems worth our work in continuous exploration, this paper the author is discussed.

【 key words 】 architecture; Decoration; Environmental pollution; control

中图分类号：TU767+.9文献标识码：A 文章编号：

引言

随着我国经济的发展和生活水平的提升，我们对住房的环境及其他条件要求越来越高，从过去的挡风蔽雨到如今精神追求的生活。这一点，已经从当今的公共建筑装修和家庭装修中得到充分的体现，同时，人们也深刻的意识到，室内装修是一把双刃剑，一边在改善着室内办公、居住环境，一边是各种装修材料及施工带来的新的环境污染，而这些新的环境污染，已成为当今一些疾病的主要成因之一。

一、建筑装修室内环境污染控制的依据

现代办公、住房室内装饰装修的标准最基本的是安全，其次是舒适、美观。中华人民共和国建设部在2001年执行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》，并在2006年进行了修订，同时中华人民共和国建设部的110号令《住宅室内装饰装修管理办法》已于2002 年5月1日也正式实施，这标示着室内装饰装修的环境污染控制开始进入了规范化的轨道。《规范》和《办法》的实施结束了建筑装修工程室内环境污染控制无标准可依的历史，为建造安全、舒适的室内环境，保障人民群众的身体健康发挥了积极作用。《规范》和《办法》对工程室内环境污染控制从设计、选材到施工、竣工验收的每个环节都有具体的控制指标，要求各责任单位各司其责、层层把关、过程控制，才能保证在竣工验收时确保室内环境检测达标，减少对人民群众身体的环境危害。

二、装饰装修工程室内空气污染的原因和对人体健康的危害

2.1 氡气的来源及对人体的危害

氡气是一种放射性的惰性气体，无色无味，它主要来源于水泥、砂石、地砖瓷砖等建筑装饰装修材料及地下地质构造断层。氡气比重高于空气且不具有挥发性，被人吸入体内会在体内形成累计，对人体的危害一是导致肺癌，二是导致白血病，三是使人丧失生育能力，同时还能影响人的神经系统，其对人体的伤害仅次于吸烟。

2.2 甲醛来源及对人体健康的危害

甲醛是无色、具有刺鼻气味的刺激性气体，同时也是一种挥发性气体，其来源很多，污染浓度往往也较高，是室内环境污染的主要污染物之一。室内环境中的甲醛的来源主要有以下几个方面：（1）室内装饰装修常用的木质板材、胶合板、中密度纤维板、刨花扳等人造板材。（2）使用含有甲醛粘合剂等化学物质生产的家俱、地板等。（3）墙纸、墙布、化纤地毯、塑料泡沫，涂料等。

甲醛的危害较多且严重：甲醛是原浆毒物，能够同蛋白质相结合。如果室内甲醛的浓度过高且不慎被吸入，会出现呼吸道严重的损害如水肿、眼部受刺痛、头痛等症状，严重的可发生支气管哮喘。而且高浓度的甲醛对神经系统、免疫系统、肝脏等有毒害。据流行病学调查研究证实甲醛还能致畸、致癌。1989年，甲醛被国际癌症研究机构确定为高危致癌物。

2.3 氨的来源及危害

氨分子式为 NH3，气体，易被液化为无色气体。室内空气中氨的主要来源有以下几个方面：一是建筑施工中使用的一些制剂，如防冻剂、膨胀剂等；二是室内装饰材料，如装饰所用面板家具涂饰时使用的增白剂，能释放大量的氨。氨气对人的眼、咽喉、呼吸道有较强的刺激作用，因为其极易溶于水。轻者引起充血水肿以及分泌物增多，严重者可引起喉头水肿、喉痉挛而引起呼吸困难，甚至窒息，昏迷和休克。

当然，建筑装修装饰工程中的环境污染源还有总挥发性有机化合物、甲苯二异氰酸酯等，在这里作者就不一一赘述。

三、控制装饰装修工程室内空气污染的措施

从整个装饰装修工程的全过程来看，室内环境污染的控制必须通过实施过程来控制，即从装饰装修的设计、选材开始，到开始施工及竣工验收，对每一个环节都要实行严格有效的控制，才能使装修工程室内环境污染控制在标准范围内。

3.1 环保设计的控制

设计是整个装饰装修工程的首要环节，应该从整体的效果需要，在选取材料，工艺施工等方面严格遵守环保要求。首先要考虑建筑的使用功能，人们在室内停留时间，以及建筑物内污染物聚集的可能性，分别提出具体的要求。居民住宅、幼儿园、学校、医院等人群聚集且停留时间较长的建筑，尤其是老年、幼儿、体弱者较多，要引起我们的特别关注，务必对其装饰装修材料严格要求，它为I类民用建筑工程；其他如宾馆、办公楼、娱乐文化场所、商场、公共交通等，人们在其内停留时间较短，且以健康人群较多，定为Ⅱ类民用建筑工程。这样的分类既有利于合理利用材料，更重要的是可以减少污染物对人体健康的威胁。室内设计时应保证通风，同时应根据人们对温度、湿度的要求来选择材料。

在设计中还应按照材料中有害物质限量标准来选择材料规定材料，同时应精确计算所使用材料有害物质的总含量。因为限量标准考虑到国家整体情况、经济技术的发展水平，只是规定了材料市场的最低标准要求，并不是高标准的环保要求。例如国家环保总局出台的《水性涂料环境标志产品技术要求》与《室内装饰装修材料有害物质限破标准》相比，对溶剂型涂料不予认证，总挥发性有机物限量标准严两倍，还对甲苯等有害物质含量作了限定，该标准更严格、更全面，与国际绿色环保标准接轨，才是真正的环保产品。因此即使整个装饰装修材料的选用都符合了限量标准，也很难保证室内空气质量达到标准要求，这就要求必须限制材料的使用量，实际工程中可以通过检测样板房来指导材料的用量。

3.2 控制施工过程

装饰施工工艺比较繁琐，而且交叉工程也较多。质量监理人员要在控制原材料质量的基础上，协调处理好施工过程中的各种关系。尤其在材料进场的质量把关上，严格按照《规范》标准进行各种材料放射性、挥发性有害物质的含量控制，需要通过实验检测的一定要先进行检测，防止既成事实，减少损失和危害的发生，确保从源头上控制。在更换装饰材料时，要同设计人员共同协商，计算、调查更换的材料是否能够满足室内环境污染控制的标准。对于材料危害性含量高的品种进行严格控制，减少用量，采取相应的防护处理。同时施工过程中各个空间、部位的排风、新风的输入要确保合理、没有交叉污染，通过良好的通风系统减少空气环境的危害。

3.3 控制竣工验收

检查装修工程是否达到室内环境污染防治标准的有效手段是竣工验收。引起室内空气环境的污染往往出现在装修工程的每一个环节的偏差，如某一项材料用量过多，施工人员采用了不符合标准的装修材料等。只有通过检测才能评价装饰装修工程是否达到人们对环境和健康的要求。应注意以下几个方面来保证检测结果准确性。

（1）监测时间的选择要合适。监测时间的确定应以室内污染物基本达到稳定状态为宜。《规范》规定在装修工程完工至少7天以后，工程交付使用前进行。这主要是根据涂料的成膜期是7天，由此释放的污染物达到相对稳定状态。

（2）监测分析方法的选择要合适，注意采样要具有代表性。根据认证的要求，只有选用标准中规定的监测分析方法，检测结果才是公正的、有效的，才能作为仲裁的依据，选择标准以外的其他方法，需进行大量的对比实验，并经相关职能部门认可才能出具检测数据。

结束语

随着社会的飞快发展，人们越来越重视室内环境的好坏。好的居住环境能够让人身心愉悦，能够使人处于最佳的状态。当然，不好的室内居住环境能够产生不小的危害。装饰装修工程中的室内环境污染，如甲醛等有毒物质吸入人体体内，会对人体产生巨大的危害。因此我们要重视装饰装修工程中的室内污染控制以及施工管理，切实加强这方面的管理工作，具有重要的意义。

参考文献

[1] 郭惠隆.浅析房屋建筑施工过程中的质量管理[J]. 华章 .2011.（01）

篇（10）

大空间公共建筑的消防设计，要根据不同的使用功能要求，有针对性地采用不同的消防方式。在火灾发生时能确保人员的快速疏散和生命安全，及时有效地控制并最终扑灭火灾，尽最大的可能减少由此带来的各种损失。

到目前为止，我国还没有专门的针对大空间公共建筑的消防法规。按现有的建筑防火规范，又不能满足建筑物在使用功能方面的要求。由于大型的公共民用建筑本身的特点——建筑空间高大、人员流动性强，如何保证消防系统的安全性和可靠性，是一项具有探讨性意义的工作。广州新白云国际机场航站楼的消防设计，以我国现有的消防法规为依据，由广东省消防局组织国内著名的消防专家，召开了专门的消防论证会，在肯定初步设计的基础上，对航站楼的消防设计提出了中肯的修改意见。本文就不同于常规的消防设计作较详细的介绍，以飨读者。

1　工程概况

广州新白云国际机场是继北京首都国际机场、上海浦东国际机场之后兴建的又一大型国际机场。是我国首个按照中枢机场理念设计和建设的大型航空港。

广州新白云国际机场坐落于广州现白云机场北面花都区与人和镇交界处，距广州市中心28 km。

新机场占地1456 hm2，分三期建设。首期工程建设两条飞行跑道，其中东跑道长3800 m，宽60 m，西跑道长3600 m，宽45 m。远期规划建设三条跑道，能满足世界上各类大型飞机起降要求。

首期航站楼工程包括机场南半部客用大楼及相关的道路、停车场等工程。首期航站楼建筑面积33 万m2，细分为主航站楼、东连接楼、东一、东二指廊、西连接楼、西一、西二指廊。首期航站楼的总体效果见图1。首期设计高峰小时飞机起降58架次，高峰小时客流量9300 人；年飞机起降17万架次，年客流量2700万人，年货运量110万t。远期规划高峰小时飞机起降125架次，高峰小时客流量28500人；年飞机起降36万架次，年客流量8000万人。

图1　航站楼总体效果

广州新白云国际机场航站楼的设计由美国PARSONS公司设计中标并负责初步设计工作。我院与美国PARSONS公司合作，配合初步设计并负责完成航站楼的施工图设计工作。

2　航站楼的建筑特点

广州新白云国际机场航站楼属大型的公共民用建筑。现代化大型航站楼除满足旅客进出空港的基本使用功能外，更要突出体现人性化、现代化的建筑特点，要成为具有新时代特征的标志性建筑。

在使用功能要求上，为了快速疏散集中客流，航站楼建筑具有高大空间的要求。为满足泊机位的需要，建筑平面较为分散。在方便旅客进出港的同时，又要最大程度地为旅客提供便捷、舒适、周到的服务。

航站楼具体划分为出港旅客办票区、国内旅客检查、检票区、国际旅客检查、检票区、出港旅客候机区、行李分检区、商业区、进港旅客行李提取区、旅客休息区、公务行政管理区、设备集中区等。

3　航站楼消防设计的特点

图2　首期消防给水总平面

航站楼工程中与给排水专业有关的消防系统有室外消火栓系统、室内消火栓系统、室内自动喷水灭火系统、水幕分隔系统、水幕保护系统、洁净气体灭火系统等。下面就不同于常规的消防设计特点逐一进行介绍。

转贴于 3.1　消防用水量的计算

考虑航站楼属于重要的公共建筑。建筑体量大，防火分区面积大，火灾时扑救用水量也会相应较大。设计时按较大用水量考虑，消防设计用水量见表1。

3.2　消防给水管网系统

航站楼采用独立的消防供水方式，消防给水室外、室内共用管网。

由于航站楼建筑平面较为分散，且室外管网众多（已知的室外管网就有生活给水管、生活给水转输管、生活污水管、生活污水转输管、雨水管、煤气管、电力电缆、通信电缆、照明电缆等），为了减少室外管网的数量，便于日后的维护管理，提高消防供水的安全性，航站楼区域的消防管网设计为环状的共用消防供水管网（见图2）。室内消防系统（包括室内消火栓系 统、室内自动喷水灭火系统、水幕分隔系统、水幕保护系统）按 建筑物区域划分，分别由室外共用管网引入。每条引入管处设置检修阀门和止回阀，室内消防水泵接合器也设置在止回阀后的消防管道上。这样设计的好处是能保证所有的消防管网（包括自动喷水灭火系统湿式报警阀前的管道）均为环状供水。

表1　消 防 设 计 用 水 量 消防系统 设计用水量(L/s) 设计灭火时间(h) 合计/m3 室外消火栓 45 3 486 室内消火栓 40 3 432 自动喷水灭火 30 1 108 水幕分隔、保护 70 3 756 合　计 　 　 1782

引入管处设置检修阀门和止回阀，其最大的好处是方便室内消防管道的检修，同时也保证了火灾发生时当消防车向室内消防管网加压时不至于对室外管道造成串压。火灾过程中也方便专业消防人员对室内消防系统管网的控制。

3.3　自动喷水灭火系统

除8 m以上的高大空间、变配电房、弱电机房、设备机房外，所有能用水消防的地方（包括公共卫生间）均设计了自动喷水灭火系统。

航站楼里，大空间采用钢结构设计，屋面采用箱型钢压板。高大空间的地方，均是人员流动频繁的地方，可燃物较少。有限的可燃物火灾在高大空间里不容易蔓延，也不会对建筑物钢结构构成威胁。所以根据消防论证会意见，8 m以上的高大空间没有布置自动喷水灭火系统，也没有对空间网架钢结构采取相应的高温保护措施（8 m以下的钢结构涂耐火层保护），仅设置了红外火灾探测器，对可能引起的火灾进行报警。

主航站楼三楼大厅（大空间）为办票岛，根据消防主管部门的意见，除各办票岛本身布置自动喷水灭火系统外，还沿办票岛周边布置一排边墙型喷头，以扩展办票岛的保护半径（见图 3）。所有喷头均采用快速响应喷头。布置在天花吊顶上的喷头，配合建筑装修设计，选用了隐蔽型装饰喷头。

图3　办票岛喷头布置(剖面)

3.4　消火栓与消火栓箱

消火栓的设计间距不大于50 m，水枪充实水柱按10 m计算。

航站楼各室内消火栓箱配有通用型DN65室内消火栓、消防软管卷盘、Ф19消防水枪、消防龙带等，并在箱内配置手提式灭火器。

消火栓箱按放置环境的不同，有4种不同的形式：①标准型明装消火栓箱，配置在对环境要求不高的场所如行李分检用房、设备机房等。②暗装加门消火栓箱，配置在对环境装修要求不高的场所如公务行政管理区等。③暗装不加门消火栓箱，配置在对环境装修要求较高的公共场所。根据不同环境装修要求，对暗装消火栓箱门另外加工，进行与环境相协调的专门修饰（设置的消火栓箱应有明显的消火栓标记）。④独立型明装消火栓箱，配置在对环境装修要求较高的大空间公共场所。由于配置在大空间的消火栓缺少依傍的墙、柱等建筑构件，装修环境要求也比较高，所以专门设计了可以独立放置的采用不锈钢材质制作的非标准型消火栓箱（见图4）。

图4　独立型消火栓箱

3.5　消防水池与水泵房

消防水池和消防水泵房独立设于航站楼外，埋地设置。消防水池总有效容积设计为2000 m 3，分两格，每格1000 m3。水泵房内设稳压泵，消防辅泵，消防主泵及隔膜式气压罐。主要技术参数见表2。

表2

设　备　技　术　参　数 设　备 数　量 流量(L/s) 扬程(m) 功率(kW) 稳压泵 2(1用1备) 5 67 11 辅　泵 2(1用1备) 10 67 22 主　泵 2(1用1备) 221 67 225 气压罐 2 Ф1200， 2.49 m3

消防主泵工作流量达到221 L/s ，主要考虑到航站楼整个消防管网的设计用水（包括室内外消防用水、水幕保护、水幕分隔用水、自动喷水灭火系统用水）均由消防主泵供给。

为了保证在任何情况下都能启动消防主泵，2台消防主泵中，选择了1台柴油机驱动消防泵（柴油机消防主泵与电动机消防主泵互为备用）。

3.6　水消防系统的自动控制

水消防系统设计采用全自动加压系统。广义地说，该系统属于恒高压消防系统。整个水消防系统（包括室外消火栓系统、室内消火栓系统、室内自动喷水灭火系统、水幕分隔系统、水幕保护系统）均取消了通常设置的破玻璃消防水泵启动按钮和其他系统的水泵启动装置。只是简单地通过消防水泵房内设置在系统管网上的压力开关来控制水泵的启停，随时保证系统管网的压力。当然，航站楼的消防控制中心也设置了消防水泵紧急启动(手动)按钮，可以手动直接启动消防泵。

消防系统启停泵由压力开关控制，稳压泵开泵压力0.62 MPa，停泵压力0.66 MPa；辅泵开泵压力0.58 MPa；主泵开泵压力0.54 MPa。

设置消防稳压泵的目的，是保证管网漏损时能够维持系统正常的压力。

当发生局部的、较小面积的火灾，需要的消防用水量不是很大。但仅靠消防稳压泵工作已不能维持系统正常的压力时，系统管网的压力将会下降。下降到辅泵开泵设定值时，消防辅泵自动投入工作。如果火灾面积增大，消防用水量必然增加。当辅泵工作也不能满足消防用水量要求的时候，系统管网的压力继续下降，当下降到主泵开泵压力设定值时，消防主泵自动投入运行，从而保证消防系统始终处于正常的设计工况范围之内。

系统中设置隔膜式气压罐，除了避免消防稳压泵因平时管网漏损引起在临界值上频繁开关外，还可以消除系统工作时引起的水锤，提高系统管网工作的安全性。

3.7　洁净气体灭火系统

按照初步设计的要求，航站楼里的中央控制机房、弱电机房、变配电房等设置七氟丙烷洁净气体灭火系统。

七氟丙烷灭火系统属于化学气体灭火系统，相对于窒息气体(如氮气、氩气、IG541等) 灭火系统来说，具有灭火气体用量少，管网压力低，气瓶间占地面积小、灭火迅速等优点。其缺点是由于管网压力较低，当保护的房间较为分散时，组合分配系统的优点不明显；另外，灭火过程中七氟丙烷在高温下会产生化学残留物、灭火剂价格偏高(相对于窒息灭火气体 )。

我国不少地方均编制有七氟丙烷灭火系统的技术规程。航站楼的洁净气体灭火系统根据广东省编制的七氟丙烷灭火系统技术规程进行设计、施工、验收，这里不再赘述。

篇（11）

中图分类号：TS958文献标识码： A

前言: 为了更好的保护建筑的主体结构和完善美化的建筑物，因此需要对建筑物进行装饰装修，对于建筑物的装饰装修能够弥补建筑中的不足之处，让建筑变得更加适应人们的审美和对建筑物的需求。在现代化的建筑中，建筑物的装饰装修能够弥补建筑中出现的瑕疵，使得建筑物更加的完美，质量的待进一步的提高。所以，在当今建筑物的装饰装修已经成为建筑完成的一部分。

1、建筑装饰装修行业存在的问题

1.1装饰装修施工无设计导致工程质量差

一些施工单位不按着安全的设计、施工标准和正确操作的规程作业，存在无资质的施工情况，从而造成装饰装修工程质量的低劣，人身伤害、财务损失的事件时有发生。

1.2装饰装修施工危及建筑的安全

在装饰装修施工的过程中，存在着随意改变和破坏建筑的结构体，改变室内的分隔，增加楼层等现象，这些做法破坏了原始的建筑结构体系，降低了原建筑的设计承载能力，这将危及建筑物的安全及人民的生命财产安全。

1.3建筑装饰装修施工不符合防火规范

在建筑装饰装修的施工中大量使用易燃性的材料，电气等安装的设备不符合安全用电规程，存在着非常大的火灾隐患。

1.4建筑装饰装修技术力量薄弱

近年来，建筑装饰装修市场高速发展，但是建筑装饰装修技术人才的成长和培养相对滞后，尤其高级人才更显匾乏。这种情况反映在装饰装修工程中，出现了许多工程质量事故，以及粗制滥造、艺术性不高等装饰装修工程。

1.5建筑装饰装修行业管理薄弱、市场秩序较乱

一些不具备设计、施工资质和质量无保证能力的企业随意承揽装修工程，有的项目被层层转包或以包代管，致使建筑装饰装修工程质量无法得到保证。住宅等装饰装修项目分散，量大面广，相关管理部门无法做到全面、有效地管理与监督。

1.6无资质从业带来建筑装饰装修质量安全隐患

持有住宅建筑管理部门颁发的建筑装饰施工资质的装饰装修企业，能够加强对从业人员的质量和安全管理培训，严格执行建筑装饰施工技术操作规程，具体包括现场勘察、图纸设计、质量安全管理、资料整理、竣工验收、跟踪服务等程序，保证了施工项目的质量和安全。近年来，正规装饰企业的建筑装饰工程无一例质量、安全生产事故发生。不具备建筑装饰装修专业资质的企业或临时装修队伍承接了大部分公共建筑装饰工程和90%以上的住宅室内装饰装修工程，但基本处于无序监管状态，其共同特点如下:无企业资质，普遍存在管理落后、不熟悉基本建设程序的问题;绝大部分从业人员不具备从业资格，由于没有经过基本素质培训，缺乏必要施工素质和能力;这些企业或临时装修队伍一般承接施工规模小且周期短的工程，快进快出，对工程不承担或无力承担质量安全责任，因而监管难度大。突出的装饰装修质量安全隐患表现在如下几个方面:随意改变承重结构，任意增加建筑荷载，留下建筑结构的安全隐患;不按操作规范进行用电，具体表现在施工过程中严重超负载用电和室内布线不规范、偷工减料，由此留下建筑物的火灾隐患;装修选材以次充好，大量使用含有甲醛、苯、氧、氨等有害物质超标材料，给装修家庭得成员带来健康危害。近年来，建筑装饰工程因质量、安全、扰民等问题导致的投诉上访事件居高不下，给社会带来许多不安定因素。

2、建筑装饰装修行业提出的建议

面对装饰装修行业的好形势和装饰装修行业存在的问题，只有认真研究加以解决，才能更好地引导建筑装饰装修行业健康、快速地向前发展。

2.1加强建筑装饰装修行业的管理

针对建筑装饰装修行业存在的问题，首要的工作是要加强建筑装饰装修行业的行业管理。解决建筑装饰装修施工中无照经营的混乱问题;坚决取缔无证、无照、无技术的“三无”装饰装修施工队伍;杜绝假冒伪劣、不合格的装饰装修材料及其制品流人市场;杜绝施工单位在装饰装修施工中偷工减料、粗制滥造行为及违章事故的发生。

2.2努力提高建筑装饰装修设计水平

施工单位应转变传统的建筑装饰装修设计观念，在考虑建筑内部空间功能合理的同时，应注意考虑环境效益、艺术效果和时间效益。在建筑装饰装修设计中要着重解决如何弘扬我国优秀的传统文化与现代装饰装修相结合;如何处理大环境和小环境的关系，特别是在街区店铺的装饰装修设计中，如何改变杂乱无章、缺乏统一协调、整体美观等问题。在居室装饰装修中，要研究适合不同层次消费者的需要，从装饰装修设计人手，因地制宜地推出不同层次的样板间，供用户选择，以引导人们正确、合理消费。

2.3大力培养建筑装饰装修技术人才

为了提高建筑装饰装修行业队伍的素质，必须从培养人才人手。可开办各种形式的培训班和不同层次的学校及相关专业，培养不同层次的专业技术人才，以提高装饰装修行业队伍的技术素质。

2.4促使装饰装修材料不断更新换代

企业应重视新型装饰装修材料的开发和研究，研制更多的轻质、高强、耐火、无毒、美观、经济的装饰装修材料，使建筑装饰装修材料绿色化，满足装饰装修市场的发展需要。

3、建筑装饰装修行业发展的措施及对策

3.1培育开拓创新的建筑装饰装修骨干企业

强化建筑装饰装修企业的资质管理，严格执行建筑装饰装修企业资质准入制度。已获得工商营业执照仍未取得建筑业装饰装修资质的企业，应及时申报建筑业装饰装修资质。未取得建筑装饰装修资质的企业，不得从事建筑装饰装修工程的经营行为。同时，加大对企业的政策和资金扶持力度，打造一批立足本地、开拓外地的龙头骨干企业，争取到“十二五”末，培育实力强、信誉好、年生产能力过亿元的装饰装修龙头企业，以及重管理、懂质量和信誉好的骨干企业。另外，从政策宣传、规范普及、技能培训和人才引进等方而提高从业人员的整体素质，使建筑装饰装修行业向管理化、规范化和技术化的方向发展。

3.2打造结构优化的建筑装饰装修产业链

引导有条件的建筑装饰装修企业向产品多样化、加工现代化、组装专业化和服务社会化方向发展。政府和职能部门应从政策、资金、技术、人力资源等方而加大对企业的指导和扶持力度，调整和优化产业结构。充分发挥龙头骨干企业的中坚作用，引导企业在创新设计、施工技术、人才培养、提高资源利用率等方而起表率作用，由此推动建筑装饰装修行业的快速健康发展。

结束语：我国装饰装修行业随着房地产市场的红火也走向成熟与理智，行业的管理水平也会随之提高，行业的发展也会促进企业软硬件的快速发展。在这样的市场背景下，如何更有效地控制企业成本、提高工作效率，提升企业核心竞争力，是摆在众多装饰企业管理者面前永不休比的话题。企业欲在市场上立于不败之地，就必须进行信息化建设，具有“科技为先导，管理为根本”的管理思路，企业进行信息化建设已经成为时下国内装饰企业迎接新经济时代的挑战、成为新经济的主体、在市场竞争中的制胜武器。国内装饰装修行业还没有一整套与之相适应的信息化管理平台得到行业的认可与推广，因此，这才是我国装饰行业发展必须突破的瓶颈之一，才是进行全面信息化建设的迫切任务。

参考文献：