建筑工程质量保障措施大全11篇

绪论：写作既是个人情感的抒发，也是对学术真理的探索，欢迎阅读由发表云整理的11篇建筑工程质量保障措施范文，希望它们能为您的写作提供参考和启发。

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建筑工程的施工是一个极其复杂的过程，各种各样的不利因素凝聚在一起，可能对建筑工程的施工质量产生十分严重的影响。建筑工程人员在施工过程中必须尽量避免有些人为的因素引起对工程有损的影响，对施工工程质量采取有效的管理，当遇到某些因素将对建筑工程产生不利影响时，应该及时采取切实可行有效保障措施。

1 建筑工程施工质量管理

建筑工程施工质量管理是指为实现工程建设的质量目标和方针，展开质量策划、质量控制、质量改造和质量保证的工作。进行质量管理目的是为了保证和提高工程质量。工程质量的好坏，是建筑工程的根本性问题。因为工程的项目建设投资大，建成以及使用时期较长，所以只有合乎质量标准的项目工程才可以投入生产和交付使用，发挥投资效益，结合专业技术、经营管理和数理统计，满足社会的需要。

1.1 建筑工程施工质量管理内容

施工工程质量管理是指对工程建设的决策、勘察、设计、施工进行管理的全过程。通常说来，我们所讲的施工工程质量管理是指对工程施工这一阶段的管理。

1.2 建筑工程施工质量管理措施

在建筑工程的不同阶段，应该依据阶段特征采取使用不同的工程质量管理措施。在施工决策阶段，工程人员应广泛收集资料，在调查研究的基础上进行研究、分析、比较，从而确定项目的可行性和最佳方案。

在施工前，必须对施工队伍的资质进行严格的审查，包括各个分包商的资质的审查。假如发现施工单位与投标时的情况不符，必须采取有效措施予以纠正；其次，对所有的合同和技术文件、报告也应进行详细的审阅。如图纸是否完备，有无错漏空缺，各个设计文件之间有无矛盾之处，技术标准是否齐全等等。

在施工过程中，应对工序质量进行有效的控制；设置质量控制点，对技术要求高，施工难度大的某个工序或环节，设置技术和监理重点，重点控制操作人员、设备、材料和施工工艺等，针对质量通病或容易产生不合格产品的工序，要提前制定有效的措施，进行重点控制，对于新材料、新工艺、新技术也一定特别重视；其次还包括对工程质量的预控、质量检查、成品保护和交工技术资料等。

在施工过后，必须严格按照合同的要求进行竣工检验，检查未完成的工作和缺陷，及时解决质量问题。制作竣工图和竣工资料。维修期内负责相应的维修责任。

总之，对建筑工程的施工质量进行可行有效的管理，是为了使工程建设质量达到“全优”，即质量好、工期短、消耗低、经济效益高、施工文明和符合安全标准。

2 影响建筑施工质量的主要因素

2.1 人为因素

人是施工过程的主体，因此一定要做好人为因素的控制。在建筑工程中，领导者、技术人员以及服务人员起主要作用。领导者在建筑工程施工过程中最重要的是领导者的素质，领导者的素质越高，决策能力就越强，在施工过程中就会采取恰当的质量规范，施工组织，质量检测和检查的能力。技术人员的作用则体现在专业技术水平上，技术人员的水平越高，工程的技术含量也就越高，质量也就越好；其次，一位好的技术人员通常能够严格按照质量标准和操作规范来实施工程，所以，能够避免一些由于疏忽而引起的工程质量问题。而服务人员在建筑工程施工过程中的作用主要体现在服务意识上，好的服务人员有较强的质量观念，在施工过程中，会做好技术和生活两方面的服务。

2.2 材料因素

材料的质量是建筑工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量就不可能符合标准，因此加强材料的质量控制，是提高工程质量的重要保证。据统计资料，建筑工程中材料费用占总投资的70％或更多。一些承包商在拿到工程后，为谋取更多利益，不按工程技术规范要求的品种、规格、技术参数等采购相应的成品或半成品，而使用不合格的假冒、伪劣产品及原材料，给工程留下了质量隐患。，有时，因为采购人员素质低下，对原材料质量没有进行有效控制或者有的企业没有完善的管理机制和约束机制，具会造成此类现象的发生。

2.3 施工方案因素

施工方案因素主要是指施工方案考虑不周全，未结合工程实际，没有从技术、管理、工艺、组织、操作、经济等方面进行全面详细的分析、综合考虑，或是没有结合考虑施工现场条件、建筑结构形式、施工工艺和方法、建筑技术经济等，导致进度缓慢，质量低下，投资增加的情况。其次，在施工方案中，未合理选择机械的类型、数量和参数，对机械进行错误操作也可能影响到工程的质量。

2.4 施工环境因素

环境因素对工程质量的影响具有复杂而多变的特点，如气象条件变化万千，大风、暴雨、酷暑、严寒都能直接影响到工程的质量。在施工过程中，工程人员必须考虑施工时的具体环境，考虑环境可能对施工带来的不利因素，及时做好防护措施，确保工程的质量与进度。

3 建筑工程施工质量保障措施

在前文中，文章详细论述了建筑工程施工质量管理的重要性以及影响建筑工程施工质量的因素，所以，在综合考虑这些因素之后，可以提出提高建筑工程施工质量的保障措施。

3.1 实施目标管理

实施目标管理，也就是说对建筑工程进行分部，然后对分出来的分部工程进行目标分解，确保各部分工程目标明确，从而加强施工质量控制。

3.2 加强施工质量预控

在建筑工程项目开工之初，做好项目策划、质量策划等，加强工程人员对图纸和地方法规条例的学习，做到熟悉图纸和规范要求，严格按图纸和规范施工。当在学习图纸过程中，发现图纸与实际的施工工程有出入或不妥时，应将信息及时反馈，并进行讨论分析，解决这一问题。此外，在建筑工程施工前，应将施工的专项方案、技术和组织设计交底，从而更加有效地指导工程的施工。再次，应该注重选择分包队伍，选择具有一定资质、信誉好而且能长期合作的分包队伍参与工程的施工，然后对其建立一套完整的管理和考核办法，分别从质量、工期、信誉和服务等方面进行考核。对参与建筑工程施工的全体员工，应该做好培训和交底，提高全体员工的质量意识。

3.3 加强合同预控

加强对合同的预控，必须确保合同内容全面严谨、责权明确、不留漏洞。由于合同贯穿建筑工程施工的各个环节，所以，在合同的签订中，建筑工程人员应尽量做到细化，将分包的质量要求和分包的选择写入合同中，比如包方的价格、质量目标、工期等都应详细地列入合同里面。

3.4 加强对供应材料的质量管理

建筑材料对建筑工程的质量有着密不可分的联系，合格的建筑材料是优秀建筑工程质量的基础。在建筑施工过程中，工程人员一定要严格选择材料供应商，对建筑工程施工阶段的模板、钢筋原料、装修材料以及加工成品都应进行全方位、多角度的选择方式，对于材料、半成品和成品都要按照图纸的规范和施工要求进行严格检验，对不合格的供应材料坚决拒绝使用。

3.5 加强施工过程控制

加强施工管理过程控制要求工程人员必须严格按照方案进行施工，坚持样板引路。在这里提到的样板是指分项工程样板、工序样板、样板墙、样板间、样板段等。工程人员必须在样板验收合格后方能进行专项工程的大面积施工，以确保操作程序统一、施工做法统一。在施工过程中，还应该实行“三检制”（上道工序、保障本道工序、服务下道工序），力求做到自检、互检，交接检，从而做好工序管理。此外，建筑工程人员还应当实行挂牌制度，就是对技术进行交底挂牌，对施工部位进行交底挂牌，对操作管理制度进行挂牌，对半成品进行挂牌，以做到全体成员人人责任明确。最后，对于施工过程中的质量通病也应当进行有效监控。

3.6 加强施工成品保护

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建筑工程的质量主要是从安全、适用、经济、美观等方面综合体现的。建筑工程质量的优劣是评估项目投资成功或失败的主要体现，且关系到建筑企业的生存与未来的发展，最为重要的是国家与人民的生命和财产与之息息相关，工程质量是直接关系到整个社会公众利益和公共安全百年大计。基于此，本人就影响建筑工程质量的原因及对策进行探讨，提出己见，供为参考。

1、建筑工程存在的相关问题

在建筑行业迅猛发展的现代社会，建筑工程的质量在不断的提高，但就目前的建筑工程的质量水平并不是很乐观，尽管现在的普通住宅寿命是50年，但是有很多新工程还是出现了很多严重的质量问题，如墙体开裂、混凝土构件裂、屋面渗漏，卫生间积水、漏水、管道堵塞，水泥地面空鼓、楼板裂缝，混凝土裂、开裂、起皮、起砂等等，甚至一些工程出现了严重的不均匀沉降和整体坍塌事故，另外，一些安全防护设施也不能达到满足，如给排水、电气、燃气、消防等。综上的质量问题既严重危害到了建筑的结构和使用安全功能，且严重威胁到人民的生命财产和经济利益。近年来因建筑工程质量问题而造成的惨痛代价屡屡出现是对我们敲响了警钟。由于建筑工程的材料使用涉及面广、工序工艺种类繁多，给工程质量的管理带来不少难度。尽管如此，作为一名工程技术人员，在工程建设期间应时刻将工程质量管理放在首位，应学会如何进行质量管理，懂得如何科学统筹安排。我们理应着手抓工程的工期进展和质量实施。由于建筑工程质量管理是一项难度大、项目多、施工任务重的综合性工程，既包含给排水专业知识，还有地基基础、电气电路、室内装修等工程专业知识等，对工程管理人员来说，无疑是一种挑种和压力。

2、建筑工程管理问题的现状

2.1工程质量的意识非常淡薄。现如今大多数建筑承包商普遍存在质量意识淡薄、恶意偷工减料现象普遍，最终目的是为了赚取更大的利润，由此，导致出现了质量下滑甚至豆腐渣工程大量涌现的现象。这并不是因为承包商的管理能力低下或是专业技能差，而是由于其自身的质量意识淡薄，将工程的利润作为管理的主要目的。个别工程项目的项目部在工程动工建设时往往没有配备足够的技术和管理人员，没有建立真正有效的现场施工质量保证体系，更有甚者，有的承包单位还擅自改动设计，不按设计和规范来组织施工。建筑工程施工现场障碍多，往往施工条件差，施工环境也较为复杂，加上部分施工单位的现场技术人员施工经验缺乏等等这些，都将直接导致施工组织不合理和现场施工质量控制混乱等后果出现，给工程管理带来隐患。

2.2监管机构不健全。在建筑工程质量监管体系中，工程质量的监管不仅要依靠施工单位的自我监督，更为关键且直接的的还是需要业主聘请建立机构来进行监管。由于监理的工作性质决定了现场监理人员应持有的专业水平要高、管理水平要强、具有良好的专业素质，比如在其中一个方面存在缺陷，那么，在实际的工作中就会很容易出现工程质量问题。然而现在的监理行业中存在着一个令人忧虑的弊端，就是目前监理单位数量的大幅增加，监理市场的低水平与低收入的层次竞争激烈，这些不稳定因素导致大多数中、小监理公司在现场监理机构的管理无法按照常规的要求去执行，有些监理现场甚至严重欠缺质量控制的正常程序、制度、手段。监理单位的常规工序验收制度不仅是对工程质量进行有效控制的基本条件，而且是监理机构对工程质量进行有效控制的重要因素。

3、提高建筑工程管理的建议

3.1提高工程图纸设计质量。施工图纸设计是工程建设的基础，图纸设计的好坏直接影响到工程的整体质量。要选拔资质相应的设计单位，积极推行施工图设计文件审查，从源头上面消除设计出现质量问题。审查的重点应在于施工图设计是否存在违反国家强制性标准条文，设计方面是否存在安全隐患、损害公众利益。设计交底前，施工单位、监理把问题汇总，在设计交底时把图纸中存在的问题尽可能的找出来、解决掉；对于一些设计不完善的工程，要把这些问题提出来，写成书面材料，详细说明这些问题的存在对工程造成的负面影响，完善设计，为施工铺平道路。

3.2从施工方面进行质量控制。健全施工单位管理体系、质保体系、技术管理体系。管理健全是施工单位能够干好工程的基础和保障，也是保证工程质量的主要手段。具体内容包括：质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；质量管理、技术管理制度：专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。审核施工方案是否可行、完善、切合实际。具体内容应包括：分部分项工程的施工技术规范要明确；施工的程序、步骤，安装部分须与土建的进度结合起来安排，总共有多少工作量，一步步如何展开须表述清楚；人员、器具的配置，其中管理部分要明确各岗位人员名单及职责；工程质量、进度的保障措施：安全保障措施等。施工方案要成为真正能够指导施工的一个文件。提高施工企业的综合素质。提高管理人员的技术素质，改进施工操作工艺，加强施工技术人员对规范、规程的学习，认真组织施工，减少因施工不当造成的质量问题。

3.3重点把好材料质量关。工程材料的质量低劣造成的工程质量事故和损失往往是非常严重并难以弥补和修复的，因此工程中必须尽力避免发生此类问题，防患于未然。一是要建立健全质量保证体系，明确对材料的质量要求和技术标准；二是要加强材料采购的质量监理。由于建筑材料市场呈现供不应求趋势，钢材、水泥两大材料尤为严重。

3.4加强现场监理。各监理企业加强内部管理建立健全质量控制体系，加强项目监理机构的质量管理，严格按照国家相关规定配备监理人员，督促现场监理人员认真履行各自监理职责。建设行政主管部门加强对监理单位的监督管理，提升施工现场监理质量。

4、总结

“百年大计，质量第一”，我们应发扬重视质量的优良传统，在建筑行业树立起质量意识，争创名牌工程，推进我国建设工程整体质量水平的提高。

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Abstract: with the rapid development of economy, construction is increasing, also constantly to meet the production and life, thus building engineering has brought great convenience to human. But in brings great convenience for mankind, the construction engineering has some quality problems. Under the current situation, construction engineering quality problems are more and more attention by the society, and this problem also become builders should ponder the question. This paper introduces the concept of quality management in construction, analyzes the factors influence the construction quality of building engineering, puts forward solving measures.

Keywords: Construction Engineering; construction quality; influencing factors; Countermeasures

中图分类号：TU71文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2013）

建筑工程施工质量管理是指为实现工程建设的质量方针、目标，进行质量策划、质量控制、质量保证和质量改造的工作。对建筑工程的施工质量进行质量管理，其目的是为保证和提高工程质量。工程质量的好与坏，是一个根本性的问题。因为工程项目建设，投资大，建成及使用时期长，所以只有合乎质量标准，才能投入生产和交付使用，发挥投资效益，结合专业技术、经营管理和数理统计， 满足社会的需要。

一、建筑施工过程特点分析

1、动态性强，工期长

在建筑项目建设过程中，持续时间最长的就是施工阶段。施工过程持续的时间越长，其中存在的内、外变化因素就越多，各种可能对工程项目产生影响的因素也随之增多。比如，工程项目设计变更、各分包单位之间的关系处理、施工现场环境变化等等。这些动态性强的因素都会给施工过程带来许多不可预计的变化，从而使施工单位面临不可预估的风险。

2、施工合同利益冲突集中体现

由于在建筑施工过程中，所涉及到的合同数量较大，同时在这个过程中有大量且次数频繁的工程款项支付关系，再加上在施工过程中出现的各类影响因素以及双方对于施工合同的理解存在一定的差异，使得建筑施工过程中的合同利益纠纷现象较为普遍。

3、存在问题最多的阶段

建筑施工过程是将建筑工程项目的规划、设计转为具体实物的过程，是对设计的合理性、实用性以及施工准备工作、技术水平等的检验过程。因此在这个过程中，大量的问题在实际施工过程中会暴露出来，如果对这些问题不进行及时、有效的沟通与协调解决，就会使建筑工程施工质量、进度、安全等受到影响，进而严重影响建筑工程的预算成本。

4、投入资金最大

众所周知，施工材料是建筑工程项目中所占资金比重最大的因素之一，而在建筑施工过程中，各类施工材料的使用使得施工过程成了建筑工程项目中投入资金最大的阶段。

二、影响建筑施工质量的主要因素

1、人为因素

人是施工过程的主体，所以必须做好人的因素的控制。在建筑工程中，起主要作用的是领导者、 技术人员以及服务人员。 领导者在建筑工程施工过程中最重要的是领导者的素质， 领导者的素质越高，决策能力就越强，在施工过程中就会采取相应的质量规范，施工组织， 质量检测和检查的能力。技术人员的作用则体现在技术水平上，技术人员的水平越高，工程的技术含量也就越高，质量也就越好；其次，一位好的技术人员往往能够严格按照质量标准和操作规范来实施工程，因此，能够避免一些由于疏忽而造成的工程质量问题。而服务人员在建筑工程施工过程中的作用主要体现在服务意识上，好的服务人员有较强的质量观念，在施工过程中，会做好技术和生活两方面的服务。

2、材料因素

材料质量是工程质量的基础， 材料质量不符合要求，工程质量也就不可能符合标准， 所以加强材料的质量控制，是提高工程质量的重要保证。据统计资料，建筑工程中材料费用占总投资的70％或更多。一些承包商在拿到工程后，为谋取更多利益，不按工程技术规范要求的品种、规格、技术参数等采购相应的成品或半成品，而使用不合格的假冒、 ）伪劣产品及原材料，给工程留下了质量隐患。有时，因为采购人员素质低下，对原材料质量不进行有效控制或者有的企业没有完善的管理机制和约束机制，都会造成此类现象的发生。

3、施工方案因素

施工方案因素主要是指施工方案考虑不周全，没有结合工程实际，没有从技术、管理、工艺、组织、操作、经济等方面进行全面析、综合考虑，或是没有结合考虑施工现场条件、 建筑结构形式、施工工艺和方法、建筑技术经济等，导致进度缓慢，质量低下，投资增加的情况。其次，在施工方案中，未合理选择机械的类型、数量和参数，对机械进行错误操作也可能影响到工程的质量。

4、施工环境因素

环境因素对工程质量的影响具有复杂而多变的特点，如气象条件变化万千，大风、 暴雨、 酷暑、严寒都能直接影响到工程的质量。在施工过程中，工程人员必须考虑施工时的具体环境，考虑环境可能对施工带来的不利因素，及时做好防护措施，确保工程的质量与进度。

三、建筑工程施工质量保障措施

在前文中，文章详细论述了建筑工程的特点以及施工质量管理的重要性以及影响建筑工程施工质量的因素，所以，在综合考虑这些因素之后，可以提出提高建筑工程施工质量的保障措施。

1、实施目标管理

实施目标管理，也就是说对建筑工程进行部，然后对分出来的部工程进行目标分解， 确保各部分工程目标明确，从而加强施工质量控制。

2、加强施工质量预控

在建筑工程项目开工之初，做好项目策划、质量策划等，加强工程人员对图纸和地方法规条例的学习， 做到熟悉图纸和规范要求， 严格按图纸和规范施工。当在学习图纸过程中， 发现图纸与实际的施工工程有出入或不妥时，应将信息及时反馈，并进行讨论析，解决这一问题。此外，在建筑工程施工前，应将施工的专项方案、技术和组织设计交底，从而更加有效地指导工程的施工。再次，应该注重选择分包队伍，选择具有一定资质、信誉好而且能长期合作的分包队伍参与工程的施工，然后对其建立一套完整的管理和考核办法，分别从质量、工期、信誉和服务等方面进行考核。对参与建筑工程施工的全体员工，应该做好培训和交底，提高全体员工的质量意识。

3、加强合同预控

加强对合同的预控，应该确保合同内容全面严谨、责权明确、不留漏洞。因为合同贯穿建筑工程施工的各个环节，因此，在合同的签订中，建筑工程人员应该尽量做到细化，将分包的质量要求和分包的选择写入合同中，比如包方的价格、质量目标、工期等都应详细地列入合同里面。

4、加强对供应材料的质量管理

建筑材料对建筑工程的质量有着直接的联系，好的建筑材料是合格的建筑工程质量的保证。在建筑施工过程中，工程人员应该严格选择材料供应商，对建筑工程施工阶段的模板、 钢筋原料、装修材料以及加工成品都应进行全方位、多角度的选择方式，对于材料、半成品和成品都要按照图纸的规范和施工要求进行严格检验， 对不合格的供应材料坚决拒绝使用。

5、加强施工过程控制

加强施工过程控制要求工程人员严格按方案施工，坚持样板引路。在这里所说的样板是指工序样板、项工程样板、样板墙、样板间、样板段等。工程人员只有在样板验收合格后才能进行专项工程的大面积施工，以做到操作程序统一、施工做法统一。在施工过程中，还

应当实行“三检制”（上道工序、保障本道工序、服务下道工序），力求做到自检、互检，交接检，从而做好工序管理。此外， 建筑工程人员还应当实行挂牌制度，也就是说，对技术进行交底挂牌，对施工部位进行交底挂牌，对操作管理制度进行挂牌，对半成品进行挂牌，以做到全体成员人人责任明确。最后，对于施工过程中的质量通病也应当进

行有效监控。

6、加强施工成品保护

对于施工施工过程中的易受污染和破坏的半成品，工程人员一定要进行标识和防护， 由专门人员进行巡视、检查，对于有损坏的成品应该及时采取补救措施。

7、建立健全法律体系

我国的《建筑法》用法律的形式构筑了我国建设法律体系的基本框架。从建筑的总体上讲师十分可用的，但还没有对建筑工程做详细的规定，由于建筑工程质量管理的特殊性， 制定与建筑工程相配套的法规细则，从根本上为建筑工程质量的监督管理奠定一个更加坚实的法律基础。而建筑业走向市场经济必然要求将建筑工程管理纳入法制的轨道，对建筑管理要经济、法律、行政手段并举，从而形成新型的建筑工程监管机制。因此，各级执法部门要加大对建筑部门的监管力度，这样才能促进建筑工程质量管理。

总结

建筑工程建筑工程的施工是一个复杂的过程，各种因素交织在一块，可能对建筑工程的施工质量产生不利的影响。工程人员在施工过程中应尽量避免有些人为的因素对工程造成的影响，对施工工程质量进行有效管理，如果遇到某些因素将对建筑工程产生不利影响，应及时采取保障措施。

参考文献：

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所谓建筑工程质量，是指建筑工程应当具备安全、适用、经济、美观等特性的综合体现。建筑工程是百年大计，其质量的优劣不仅关系到项目投资成功与否，关系到建筑企业的生存和发展，更为重要的是，它还直接关系到国家和人民的生命和财产安全。基于此，笔者就影响建筑工程质量的原因及对策进行探讨，以供参考。

1 建筑工程存在的主要质量问题

当前，随着我国建筑行业的不断发展，建筑工程质量呈稳步上升趋势，但是从总体来看，目前建筑工程质量水平并不乐观，虽然普通住宅的设计寿命是50年，但我国很多才建了十几二十年的工程甚至一些在建工程已出现了一些的严重质量问题，如墙体开裂、混凝土构件裂、漏水、卫生间积水、屋面渗漏，管道堵塞，楼板裂缝，混凝土裂、水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂等，有的工程建筑甚至出现严重不均匀沉降和整体坍塌事故，另，一些给排水、电气、燃气、消防等设施也不能满足安全防护要求。以上种种质量问题不仅严重危害到建筑结构和使用安全功能，更严重威胁到人民的生民财产和经济利益。近年来屡次出现的因建筑质量问题酿成的惨剧，更是对我们敲响了警钟，以2009年为例，连续发生的倒楼、裂楼事件让人们深切感到楼房的脆弱：2009年6月，上海市闵行区莲花河畔一幢13层在建商品楼因施工程序错误形成地基压力差，楼体整体倒塌，造成一名工人死亡；7月，一场大雨后，四川省成都市校园春天小区6号楼和7号楼斜靠在一起，越向上贴得越近，靠得最近的地方，相邻的阳台窗户已无法打开；8月，浙江省桐乡市太阳湖小区汇宇都市花园16幢3单元6楼某业主在装修过程中发现，楼板厚度仅为7.9厘米……以上种种问题无不表明，建筑工程质量问题，任重而道远。

2 影响建筑质量的原因分析

以上所述的我国目前建筑工程质量问题，是由于很多因素相互作用、相互影响的结果。究其原因，笔者以为主要有以下几个方面：

2.1 违背建设程序

如不经可行性论证，不作调查分析就拍板定案；没有搞清工程地质、水文地质就仓促开工；无证设计，无图施工；任意修改设计，不按图纸施工；工程竣工不进行试车运转、不经验收就交付使用等盲干现象，致使不少工程项目留有严重隐患，房屋倒塌事故也常有发生。工程地质勘察方面，主要表现为未认真进行地质勘察，提供地质资料、数据有误；地质勘察时，钻孔间距太大，不能全面反映地基的实际情况，如当基岩地面起伏变化较大时，软土层厚薄相差亦甚大；地质勘察钻孔深度不够，没有查清地下软土层、墓穴、滑坡、孔洞等地层构造；地质勘察报告不详细、不准确等，均会导致采用错误的基础方案，造成地基不均匀沉降失稳，使上部结构及墙体开裂、破坏、倒塌。

2.2 施工方面

主要表现为：1）工程施工主体素质过低。在5000多万从事建筑施工的人中，有3000多万是来自农村，更重要的是大部分未经过专门的技术培训，更没有上岗证，致使在工程施工中，不遵守施工规范、标准、胡乱蛮干的情况随处可见；2）缺乏健全的质量控制系统，各工序，工种之间没有严格的交接措施，经常发生前道工序留下的隐患，后道工序施工者不但不及时处理，甚至蓄意隐蔽的现象；3）施工管理混乱。管理制度的缺失导致施工现场成品和半成品乱堆乱放，随意损坏，严重地影响整体工程质量。

2.3 建筑材料方面

工程材料的质量好坏，直接影响着整个建筑物质量等级、结构安全、外部造型和建成后的使用功能等，但某些工程，建筑材料及制品不合格问题突出，如：水泥受潮、过期、结块、安定性不良，钢筋物理力学性能不符合标准，砂石级配不合理、有害物含量过多，混凝土配合比不准，外加剂性能、掺量不符合要求时，均会影响混凝土强度、和易性、密实性、抗渗性，导致混凝土结构强度不足、裂缝、渗漏、蜂窝、露筋等质量问题；预制构件断面尺寸不准，支承锚固长度不足，未可靠建立预应力值，钢筋漏放、错位，板面开裂等，必然会出现断裂、垮塌。

2.4 现场监理不到位

建筑工程质量问题的另一个重要原因是施工现场监理行为不到位。一些监理单位为了寻求经济效益，超越资质承接监理业务，项目在监理结构的人员资格，配备不符合要求，存在监理人员无证上岗现象。现场监理质量控制体系不健全，监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未进行严格审查。没有严格执行见证取样制度，有的项目监理机构甚至未按规定程序组织检验、分项、分部验收工程的质量就进入下道工序施工，许多质量隐患得不到及时解决。

3 相应对策

3.1 提高工程图纸设计质量

施工图纸设计是工程建设的基础，图纸设计的好坏直接影响到工程的整体质量。关键如下：1）要选拔资质相应的设计单位；2）积极推行施工图设计文件审查，从源头上面消除设计出现质量问题。审查的重点应在于施工图设计是否存在违反国家强制性标准条文，设计方面是否存在安全隐患、损害公众利益。3）设计交底前，施工单位、监理把问题汇总，在设计交底时把图纸中存在的问题尽可能的找出来、解决掉；4）对于一些设计不完善的工程，要把这些问题提出来，写成书面材料，详细说明这些问题的存在对工程造成的负面影响，完善设计，为施工铺平道路。

3.2 从施工方面进行质量控制

主要为：1）健全施工单位管理体系、质保体系、技术管理体系。管理健全是施工单位能够干好工程的基础和保障，也是保证工程质量的主要手段。具体内容包括：质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；质量管理、技术管理制度：专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证；2）审核施工方案是否可行、完善、切合实际。具体内容应包括：分部分项工程的施工技术规范要明确；施工的程序、步骤，安装部分须与土建的进度结合起来安排，总共有多少工作量，一步步如何展开须表述清楚；人员、器具的配置，其中管理部分要明确各岗位人员名单及职责；工程质量、进度的保障措施：安全保障措施等。施工方案要成为真正能够指导施工的一个文件。目前，国内施工方案多数形同虚设，这与施工方案水准欠缺有直接关系，审核并完善施工方案，使施工方案切实可行并成为施工质量、进度的保障，这是国内目前的一项重要工作。3）提高施工企业的综合素质。提高管理人员的技术素质，改进施工操作工艺，加强施工技术人员对规范、规程的学习，认真组织施工，减少因施工不当造成的质量问题。

3.3 重点把好材料质量关

工程材料的质量低劣造成的工程质量事故和损失往往是非常严重并难以弥补和修复的，因此工程中必须尽力避免发生此类问题，防患于未然。1）建立健全质量保证体系，明确对材料的质量要求和技术标准；2）加强材料采购的质量监理。由于建筑材料市场呈现供不应求趋势，钢材、水泥两大材料尤为严重，因此，凡是对计划进场的材料，须严审生产厂家资质及质量保证措施，对订购的产品样品要求提供质保书，根据质保书所列项目对其样品质量进行再检验，不符合规范、标准的，不予订购。

3.4 加强现场监理

各监理企业加强内部管理建立健全质量控制体系，加强项目监理机构的质量管理，严格按照国家相关规定配备监理人员，督促现场监理人员认真履行各自监理职责。建设行政主管部门加强对监理单位的监督管理，提升施工现场监理质量。

“百年大计，质量第一”，建筑工程质量关系着人民的生命安全和社会的安定稳定，在我们齐心协力奔小康的今天，一座座的建筑都是历史的见证，我们更应发扬重视质量的优良传统，在建筑行业树立起质量意识，争创名牌工程，推进我区建设工程质量水平的整体提高。

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中图分类号：O213.1 文献标识码：A 文章编号：

引言

建筑工程施工质量管理就是为了达到设计质量要求所采取的一系列技术措施。建筑工程施工质量管理贯穿于建筑工程施工的全过程，要认真贯彻执行建设工程质量法规的强制性标准，正确配置施工生产要素，采用科学管理的方法，实现工程项目预期的使用功能和质量标准。建筑工程施工质量不过关，就会增加后期的维护成本、缩短使用寿命，还会为使用者带来安全隐患，可能会造成更严重的损害。为此，建筑工程施工的质量问题对我国经济的持续健康发展具有深远的影响，提高建筑工程施工的施工质量管理，是国民建设中的重中之重。

1建筑工程施工质量管理工作重要性 建筑工程施工质量管理工作是保障工程施工质量的关键,其是通过对影响建筑工程质量的各因素进行控制与管理,达到保障施工质量的目的。建筑工程施工质量管理工作不仅是企业施工质量保障的基础、更是企业施工成本控制的关键、是企业综合市场竞争力提高的关键。近年来由于施工质量管理工作不到位使得建筑工程出现质量问题的情况时有发生,而出现质量问题后的治理工作将大大增加施工成本,影响建筑工程施工企业的经济效益。建筑工程施工质量是施工企业的生命、是企业在激烈市场竞争寻求发展的根本。现代建筑工程施工企业必须认识到质量管理工作的重要性,并通过科学的质量管理与保障措施提高质量管理水平,促进企业的健康发展。

2 建筑工程施工质量管理存在的问题

2.1执行建筑管理法规意识差 对建筑工程施工相关法律法规执行意识较差，同时施工企业的自我监督力度不够，执行不到位。在我国经济体制的转变过程中，建筑行业各相关单位企业尚未形成完善、科学合理的施工质量管理系统。国家建筑管理体制、建筑行业的施工、监理、设计等管理体制与市场经济还没有达到理想的接轨效果，这些现象都是影响建筑工程施工质量的不利因素。

2.2建筑工程施工从业人员素质较低 建筑工程市场规范程度差，专业施工从业人员整体素质较低。目前我国有几千万建筑从业人员，其中绝大部分是农民工，这些从业人员一般操作技能较低，没有接受过规范的专业技能培训、文化水平较差，加之质量意识、安全意识不强等一些问题，严重影响工程施工质量。同时建筑施工单位为节约成本，现场管理人员配备较少，管理不到位，很难达到施工质量要求。

2.3建筑工程设计中各专业协调性差 建筑工程设计专业较多，各个专业在设计过程中往往不能达到默契配合，容易产生设计冲突，施工时会不断变更设计方案。建筑工程施工中参与行业较多，例如建筑、水暖、电气、设备、钢结构、建筑材料（钢筋、水泥、木材等）、装饰装修、消防等，各个相关产业产品的性能和质量都会对建筑工程项目的质量产生重要影响。随着科学技术的高速发展，建筑行业新型材料不断出现，但由于这些新型材料使用时间较短，相关人员对其性能特征及用途范围了解较少，造成新型材料使用方法及使用技术不合理，从而影响建筑施工质量。而大多数设计人员缺少现场施工经验，考虑不到施工的合理性，不能及时完善设计图纸中的设计错误或缺陷，这些都会对建筑工程施工质量产生不利影响。

2.4建设单位标价低、工期短、资金无保证 施工企业受社会经济利益的影响，为提高市场竞争力，不断降低投标价格，缩短工期，为保证企业利润，导致施工方为降低成本、省略施工工序，同时受到合同工期的制约，使本来正常合理的建筑施工周期得不到应有的保证，抢工期、赶进度，工程质量得不到保证。同时由于建筑单位工程款支付不及时，使得建筑施工进度的均衡性不良，出现前松后紧现象，这些现象对建筑工程施工的质量都产生不利影响。

2.5建筑原料、设备质量管理不过关 建筑工程施工所用原料及设备较多，但目前建筑原料、设备市场较混杂，产品质量参差不齐，各个供应企业为了追求最大经济利益，往往不管建筑工程施工质量而提供以次充好或质量根本不符合质量标准的产品，加之一些质量检查人员责任意识不到位，使建筑工程施工存在较大的质量隐患。因此，作为建筑工程施工企业必须严把材料关、设备质量关，从源头确保建筑施工质量。 3建筑施工质量管理措施

3.1加强建筑设计技术质量关、协调关 建筑施工工程的勘测及设计技术水平对工程施工质量有着重要影响。通过施工工程的勘测设计，使施工工程的质量控制具体化，它对工程质量水平起着决定性的制约，每个环节都直接影响着建筑施工主体的结构安全和可靠，同时也反映了我国建筑施工行业的技术水平，为此必须提高建筑设计技术质量关，各专业设计协调一致，确保建筑工程质量。

3.2加强建筑施工技术质量关 积极做好工程施工前期的各项技术准备工作，制定规范合理的施工技术方法、施工工艺、施工方案和操作流程，提高管理层技术能力、知识水平、施工经验，建立全面质量管理体系，确定质量管理目标。在工程施工过程中，按照计划、实施、检查、处置的PDCA循环原理实现预期目标。工程施工结束后，应及时进行全面的技术评价和总结。

3.3完善建筑工程施工质量管理体系 建筑施工企业首先要严格执行行业标准，建立完善的工程施工质量管理体系。根据施工对象的具体要求，将施工质量目标分层次逐级实施，进行质量控制层层分解、落实，从建筑施工项目的每个环节严抓工程施工质量，以便达到质量管理的最高目标。此外，还要提高整合质量方针、调整质量目的、优化施工流程、建立健全监督激励制度等。

3.4严把工程施工质量验收关 建筑工程施工的验收工作要以设计变更、施工图纸等文件资料和工程施工验收规范、标准及签订的合同为标准。建筑工程施工的验收，要召集包含设计单位、建设单位、施工单位、监理单位和相关质量安全检查行政部门等同时验收。验收过程中如发现施工质量不合格的，要由施工单位在规定的时间内进行维修，直至符合要求。

结束语

综上所述,现代建筑工程施工质量管理工作需要企业以科学的管理体系为基础,针对影响建筑工程施工质量的因素进行控制与管理,以此保障建筑工程的施工质量。文中所论述的几个方面是建筑工程施工质量保障措施的重点,在建筑工程施工过程中,施工企业在注重以上工作的控制与管理时,还应根据工程实际情况,工程所在地气候条件对施工的影响等进行合理的安排,以对影响工程施工质量的因素控制为保障措施,开展建筑工程施工质量管理工作,保障建筑工程的施工质量,提高企业的综合市场竞争力,为企业的发展奠定坚实的基础。

参考文献

[1]苏庆平.浅谈建筑施工企业工程项目管理[J].科技情报开发与经济,2010

篇（6）

Abstract: the construction quality of construction projects in a large extent influence the overall quality of construction projects, and intensify the construction quality control dynamics, help to promote the use of building security, the enhancement enterprise's competitiveness. This paper introduces the construction quality management of the significance and the management of the existence of the problem, and puts forward the effective construction quality security measures.

Keywords: building engineering; Construction quality; Quality management; Security measures

中图分类号：F253.3文献标识码：A 文章编号：

引言:建筑工程的施工质量与人们的生活、社会发展建设息息相关，建筑行业飞速发展取得一定成果的同时，也要看到建筑施工质量管理中存在的隐患，建筑行业的发展需要相关的法律法规加以约束，建筑行业要提高质量安全的思想认识，规范施工质量管理，才能提高企业的市场竞争能力，获得经济效益的同时可以树立良好的企业形象，促进我国建筑行业的可持续发展。

1.影响建筑施工质量的主要因素

1.1人为因素

人是施工过程的主体， 所以必须做好人的因素的控制。 在建筑工程中起主要作用的是领导者 、技术人员以及服务人员。 领导者在建筑工程施工过程中最重要的是领导者的素质， 领导者的素质越高，决策能力就越强 ，在施工过程中就会采取相应的质量规范， 施工组织质量检测和检查的能力。 技术人员的作用则体现在技术水平上，技术人员的水平，越高工程的技术含量也就越高，质量也就越好；其次一位好的技术人员，往往能够严格按照质量标准和操作规范来实施工程， 因此，能够避免一些由于疏忽而造成的工程质量问题 。而服务人员在建筑工程施工过程中的作用主要体现在服务意识上，好的服务人员有较强的质量观念， 在施工过程中会做好技术和生活两方面的服务。

1.2材料因素

材料质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求， 工程质量也就不可能符合标准， 所以加强材料的质量控制是提高工程质量的重要保证。据统计资料建筑工程中材料费用占总投资的70% 或更多。一些承包商在拿到工程后， 为谋取更多利益， 不按工程技术规范要求的品种、规格、技术参数等采购相应的成品或半成品，而使用不合格的假冒、伪劣产品及原材料， 给工程留下了质量隐患。有时，因为采购人员素质低下，对原材料质量不进行有效控制，或者有的企业没有完善的管理机制和约束机制， 都会造成此类现象的发生。

1.3施工方案因素

施工方案因素主要是指施工方案考虑不周全， 没有结合工程实际，没有从技术、管理、工艺、组织、操作、经济等方面进行全面分析、 综合考虑，或是没有结合考虑施工现场条件、建筑结构形式 、施工工艺和方法、建筑技术经济等 ，导致进度缓慢，质量低下，投资增加的情况。其次，在施工方案中未合理选择机械的类型、 数量和参数，对机械进行错误操作也可能影响到工程的质量。

1.4施工环境因素

环境因素对工程质量的影响具有复杂而多变的特点， 如气象条件变化万千，大风、暴雨、酷暑、严寒都能直接影响到工程的质量。在施工过程中工程人员必须考虑施工时的具体环境， 考虑环境可能对施工带来的不利因素， 及时做好防护措施， 确保工程的质量与进度。

2.建筑工程施工质量管理中存在的问题

建筑项目的施工过程内容复杂，需要涉及到不同专业和部门，同时也会受到设计、监理、作业人员的业务素质等多方面因素的影响，因此在建筑工程的施工质量管理阶段，或多或少的存在着一定的问题。虽然导致问题产生的原因各异，但是概括起来主要包括以下三个方面：

2.1施工技术方面

随着科技的快速发展，对建筑项目功能的要求也在不断增多，在建筑项目的施工过程中，需要多个专业和不同部门进行密切合作，才能够确保建筑物的全部功能得以实现。不同的专业都具备自身的特点，对作业环境、机械设备、安装空间和技术条件有着不同的要求。建筑工程作为一个拥有完整使用功能的整体，其施工过程中必然存在着不同专业交叉的部分，如果对工种交叉部分的管理不到位，将很容易给建筑物的质量埋下隐患。而不同专业对施工质量的评定均有着各自的标准，在施工管理过程中，如果不能对各标准进行统一，将会增加工程质量评定的难度，给建筑工程的质量管理工作带来困难。另外，新技术与新工艺的不断涌现，也给建筑项目的施工过程增添了诸多的变数，设计的改动、技术的更新、设备的变化，都有可能引起工程质量问题的产生。

2.2工程管理方面

建筑工程往往功能众多、结构复杂、工程量大且存在着隐蔽施工的部位，这些特点在无形中给施工管理带来了很多意想不到的困难。在对项目进行施工时，面对不同工种交叉作业的部位，如果不能及时的加以协调，就极易使不同工种在施工的空间或时间上产生冲突，影响作业的效果。而工程隐秘施工的部分一旦完工，便难以对其进行质量检查，想要对质量问题进行补救更是难上加难。如果不能在施工的过程中对其质量严加监管，将会给工程的质量留下隐患，降低建筑物的使用寿命，威胁使用者的生命和财产安全。同时，个别施工单位由于工期紧张等原因，盲目的追求工程进度，造成了工序上的遗漏，增加了施工过程中工程质量管理的复杂性，给工程的质量带来了不利的影响。另外，机械设备缺少适当的维护、施工人员的素质参差不齐、施工过程操作管理不当等原因，都是降低工程质量的因素，只有对上述各个因素严加管理，才能够在根本上保证建筑项目的工程质量。

2.3质量监督方面

由于部分建筑项目对工程质量的重视程度不高，或对工程质量管理的责任划分不明，造成了工程的参与方难以尽到全面的监督义务，对于部分责任划分过于模糊的环节，甚至出现了无人监管的现象，导致工程的质量缺乏保障。此外，部分施工单位为了追求经济利益，存在有一定的偷工减料现象，如果不能增加管理力度、设立完善的管理措施，而任凭此类现象发生，将会给工程的质量带来严重的影响。

3.建筑工程施工质量的保障措施

在建筑项目的施工过程中，可能对工程的质量造成明显影响的因素主要包括施工工艺的控制、施工材料的选择、施工人员的素质、工程质量管理的力度等，想要有效的提高建筑工程的质量，推行合理的建筑工程质量保障措施，就需要从影响工程质量的因素入手，有针对性的加以管理与协调，最终从根本上提高工程的质量，确保建筑物的使用安全。

3.1加大对施工材料的管理力度

施工材料是构成建筑物的物质基础，不仅在很大程度上影响着工程的造价，也是决定建筑工程质量的最基本因素。如果建筑单位过于看重工程的成本，而忽视了工程的质量，选择了价格低廉但质量未能达标的建筑材料，便会对工程的质量产生严重的影响。因此，在对建筑项目的施工过程进行质量管理时，需要严把工程的材料关，对入场的材料实行严格的检验与复核，保证施工材料的质量符合工程的要求。同时，也要加大对材料采购环节的管理力度，注重对材料供应商资质的审核，避免在采购过程中出现以次充好等问题。另外，为了避免长期存放对施工材料质量产生负面影响，在建设项目施工的过程中，应合理安排材料的进场顺序与进场数量，并重视对存放材料的管理，降低存放过程对材料质量的影响。对于长期存放的材料，施工企业应在其进场时进行二次检验，保证材料的质量满足工程建设的需要。

3.2完善对施工工艺和施工技术的控制

建筑项目的施工工艺与施工技术对工程质量有着重要的影响，因此，在工程正式开工之前，应对施工工艺与施工技术进行全面的分析与综合的讨论，根据不同工艺的特点，有针对性的设置相应的质量控制点，加大对其的监督力度。同时，在施工的过程中，质量管理人员应当加大对施工工艺与施工技术的监督力度，保证建筑工程的施工质量始终处于受监管的状态之下，以确保建设项目的工程质量。

【参考文献】：

[1]隋景伟.论提高建筑工程管理水平和施工质量的措施[J].商业文化，2011，(7)

篇（7）

工程建设程序的履行问题，在没有经过施工许可的情况下施工，属于对基本建设程序规定的公然违反，但除了这种违规现象，建筑工程中还出现施工图纸审查不严、使用不合格图纸施工、工程施工缺乏监管、质量风险失控等不正规行为，给工程项目的质量管理留下了人为隐患。

质量管理体系不健全，具体表现为质量管理人员职责不明确，导致质量管理的责任落实不到位，工程施工质量违反强制性的标准要求，譬如勘察技术不齐全、验收记录五无签字、勘察钻孔深度不达标、设计计算书有错项等等，工程的质量安全隐患突出。

质量管理技术水平低下，不同地区、不同建设单位的质量管理技术水平参差不齐，工程技术人员的综合水平不高，表现为对标准性规范理解不透彻，对技术内容掌握不深入，技术管理经验欠缺等，尤其是一线的操作人员，由于没有进行有效培训，其基本的质量安全常识普遍偏低，职业素质也未能满足工程质量管理的基本需求。

2.建筑工程质量的管理措施

针对以上的原因分析，就需要采取有效的管理保障措施来提高质量。主要分以下几个方面：

加强工程质量管理行为的规范。首先是施工图审查，以国家法律法规和技术规范为依据，查施工图是否符合法律法规和技术规范，是否符合抗震、消防等设计要求，施工图经过审查批准之后，不能够随便更改，若需更改，需要向原审批部门申请，然后由部门委托审查机构进行审查，经审查合格后，方可实施更改施工图纸。

第二是质量监督，作为工程质量监督的主体，政府的建设行政主管部门担任质量监督的职责，但由于工程项目数量多，这些部门不可能在较长的周期内监督所有的日常检查工作，因此将委托质量监督机构代为实施监督任务。质量监督机构建立质量监督制度，并按照政府部门的委托要求，制定质量监督管理方案，对施工现场的建设主体质量行为、工程实体质量、工程质量验收等进行检查。

第三是质量检验，以建设部颁布的《建设工程质量检测管理办法》和其他法律法规为依据，对现场的地基基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、钢结构工程等进行质量检查，并对水泥、钢筋、砂石、混凝土、砂浆、简易土木、沥青等进行见证取样检测。

建立质量管理体系。该文原载于中国社会科学院文献信息中心主办的《环球市场信息导报》杂志http：//总第539期2014年第07期-----转载须注名来源首先是勘察设计质量管理，作为工程质量的自控主体，勘察设计单位要按照国家勘察设计规定和强制性技术标准，全面展开勘察设计工作，包括勘察设计文件的编制、勘察设计质量的保障、勘察设计进度的控制等，满足甲方对勘察设计的质量要求，达到合同条款规定的质量要求。

其次是监督工作的质量检查，在工程实施阶段，施工的每道工序都要进行严格质量检查，包括进场的材料设备、施工的工序、工程关键部位等，监督管理人员对单位工程、分部工程、分项工程等进行验收，控制工程各个环节的的质量。工程监理工程单位要结合工程实践，总结工作制度、程序和方法等，构建工程项目质量检查体系，以作为工程质量检查的保障。

最后是政府部门的质量监督，各级政府职能部门委托工程质量监督机构代表政府部门监督工程质量，对工程设计、建设、施工等质量管理进行引导，但质量管理职能仍然由设计、建设、施工单位承担，各级工程质量监督单位，代表政府相关部门履行职能，以第三方的身份，对工程建设进行强制性监督。

工程质量影响性因素的控制。首先是人的控制。所谓人，指的就是参加工程建设的所有单位工作人员，提高他们的综合素质，是建筑工程质量控制的根本方法，其中包括他们的劳动纪律、职业道德、工作能力、技能知识等。一是进行专业的技术培训，在上岗之前综合性培训，保证工作人员能够掌握合格的施工工艺和持有上岗证书，并在施工前加强施工技术质量交底工作。二是岗位责任制的健全，让所有工作人员都明确自身需要承担的岗位职责，以及岗位的具体工作内容和质量管理需求，用严格的责任制度模式，促使每个人都严格执行，确保工程各项业务活动在质量保证的范围内有序进行。三是奖惩机制的引入，综合衡量每个人的工作能力、职业道德、规范遵守等情况，以奖惩的方法，激发工作人员端正自身的工作行为，自觉提高自身的综合素质，为质量管理提供良好的人力资源力量。

第二是材料的控制。一是材料的采购，是建筑材料质量在源头上把关的措施，需要货比三家，选择优质的材料供应商，在采购之前，报监理单位审查，大宗材料可采用招标采购的方式，而瓷砖等装饰材料，尽量一次性订货，避免采购材料存在色差等质量问题。二是材料运输和储存质量的控制，根据不同性质的材料，选择合适的搬运工具，并妥善安排适宜的储存场所，委派专人管理储存的材料。三是进场材料的检验，检查材料是否有产品合格证和质量保证书等，材料使用之前，需要进行复检，经检查合格后，方可投入使用。四是材料使用过程中专人跟进监督，包括材料的使用、回收、丢弃等。

第三是设备控制。一是设备采购或租赁，选择质优厂家或租赁人，采购设备要有生产许可证、产品合格证、产品使用说明书，对于已经淘汰、存在质量隐患的设备，禁止购置和租赁。二是设备进场的时候，监理单位对设备的型号、性能和运行状况等复核检查，确保设备可以正常作业。三是设备操作人员要有特种作业上岗证，譬如垂直运输机械人员、安装拆卸人员、起重设备操作人员。

篇（8）

引 言

目前城市化的进程不断加速，使得建筑行业的前景空前繁荣，建筑工程的项目也逐渐增加，并向着现代化、大型化、规模化的方向不停发展。同样建筑工程的施工难度也在逐渐的增加，不仅要保障工程的高质量和快完工，还要最大程度的去控制工程成本，最终实现利益的最大化。在建筑工程里质量的监管和控制是最为重要的要素。现在建筑工程的质量受到了越来越多的关注，这是因为建筑工程的质量好坏直接影响到人民的生命和财产安全及国家的安定，特别是我国现在建筑工程的质量监管中存在很多问题等待解决。

1 建筑工程的质量监管和控制里存在的问题

1.1 施工质量的监管重视程度不够

虽然近几年以来一部分建筑企业认识到了工程质量的监管所具有的重要性，可是还有一部分建筑企业对于施工质量的监管依然重视的不够，严重缺乏质量的监管意识。质量问题一直以来都直接影响着建筑企业的生存与发展。所以，建筑企业通常把注意力都放在施工工程质量的控制上，而质量监管的部门则把工作重心放在工程的质量检验上，每一个质监的部门在进行质检工作的时候，只重视对工程的质量进行检验，而常常忽视对于整个工程的质量监督与控制，甚至个别施工企业为了尽快交工，一味的追赶工程的进度，把工程的质量放在一边，更不用说对工程的质量进行监管了。伴随着日益激烈的企业竞争，工程质量的监管发挥出越来越大的作用，如果对工程的质量监管不够重视，不仅会影响到工程的进度，更会影响到工程的质量，并给企业发展造成不利的影响。

1.2 对工程质量全程监督的力度不够

因为工程质量的控制始终贯穿在整个工程施工的过程里，所以工程质量的监督也同样应该贯穿在整个施工工程的过程中，只有这样才能有效的对工程质量进行控制，伴随着近些年来在建筑行业中总是频繁发生质量安全事故，究其原因很多都是由于事前对施工工程的质量监督不到位，最终导致了施工活动在进行时或是工程竣工的时候质量监督未及时的进行，从而影响工程无法进行跟踪监督，致使监督部门不能做出合理有效的预测在事故发生以前，导致无法避免事故发生，也不能够有效地减少事故发生所造成的人员、经济损失。

1.3 质量监管机构的缺乏

在我们国家，建筑工程质量的监管通常是由监管部门、质检单位与施工部门共同来完成的，每一个单位之间地位平等，不存在隶属关系，并通过各自间的合作交流来完成工作。然而这几个部门对利益的追求各不相同，其中施工部门追求的是经济利益，往往在进行工程质量监管的时候更多的是为了获得更好的经济利益；监管部门作为第三方，最主要的工作任务是对工程质量和工程进度按照国家标准以及业主要求进行监管，但因为质监行业发展时间短，所监管部门工作的能力不够强，监管员的素质也高低不齐，受到这一系列自身能力的影响，所以监管部门对于质量监管的工作能力还不完善；而质检部门作为国家质量检测的机构，虽是专门的质量监管机构，但是并没有实际的执法权力。由于部门利益与性质导致质量监管的工作不存在明确的核心部门来进行管理。

1.4 监督的方式相对比较落后

我们国家大部分建筑企业对质量监督的方式都相对比较落后，对产生的质量问题不能够给出预见性的建议。大部分的监督流程的制定都是按照施工过程里已经发生的质量问题来的，所以监督流程和实际情况不相符，相对落后，假如不对监督的流程实施创新管理，有可能会影响到质量的监督工作，甚至会制约到监督工作顺利的发展。监督方式的落后也表现为监管技术的落后，机器设备不能够完全的利用，只是更多的关注重点工程等。

2 建筑工程质量监管控制的要点探讨

2.1 确定监管责任人并规范责任的主体行为

对建筑工程的质量监管和控制工作，首先就是要确定监管责任人并规范责任的主体行为。通常建筑工程的质量直接影响到的部门有下列几种：建设单位、设计单位、施工单位和监理单位，在这些单位里有间接的直接的对建筑工程的质量造成影响的有关部门，对每一个单位责任实施规范管理，并落实到人，为了最终进行质量的监管和控制。在进行建筑工程的质量监管时要对不同的责任单位和责任人得质量监管的要点实现划分：例如，对于建筑工程的建设单位进行监管，预防违法承包的现象；对于设计单位的监管，是对设计的图纸和设计的文件实行严格监管；对于施工单位的监管，是对施工人员与施工过程进行严格监管，并对已完工的工程进行严格的验收。通过对以上这些这些责任主体进行质量监管，从而保证对建筑工程的质量进行合理的控制。

2.2 对施工图与验证取样进行监管和控制要点

对施工图与验证取样进行监管作为建筑工程质量监管里很关键的组成部分，其中对于建筑工程的施工图的质量监管主要有以下几个方面：①工程的施工单位假如要建立监督的手续，一定得提供相关的施工图纸用以审查；②假如在施工的过程里，想要对施工的设计实施修改，必须按照修改的程度进行申报，特别是要将建筑工程重要结构实施修改时，一定要对新的设计图进行重新审查；③对设计图仔细的审查之后再进行使用，要保证设计完全符合结构的安全要求，并能够保证建筑的基本使用功能。而验证取样监管的要点主要包括了：①认真核实验证取样的检验范围，对建筑物的结构安全和使用的安全性取样检测，必须保证取样数量的合格；②对验证取样的过程进行监管，施工以前，一定要做验证取样有关的备案，在施工过程里需对验证取样过程进行认真的记录。

2.3 过程性的质量监管和控制要点

建筑工程中过程性的质量监管和控制要点通常包含下面几点：将建筑工程的施工里的结构实体实施随机抽样，把相关的成分实行科学分析，为了确保建筑工程的质量具有科学性，减少安全隐患的出现；施工过程中对质量进行监管的机械设备要齐全，最基本的设备包含了：混凝土的快速测定仪、钢筋的扫描仪、激光测距仪，这几种设备是建筑工程的质量监管必不可少的；建筑工程监管的范围和程序要明确，并对监管中可能产生的问题实施探究并找出解决办法。

2.4 验收时质量的控制要点

建筑工程里验收环节作为控制质量的重要环节，在验收中质量的控制通常包括下面几点：要对验收的条件进行仔细研究，对于建筑工程里有关的文件，比如设计图，合同，竣工报告，验收方案进行严格审核，保证所有文件都不存在差错，并且验收质量要合理规范。其次要对所检查出的有关质量问题的处理报告实行审核，要保证已经将质量问题进行正确地处理；在建筑工程的竣工环节其验收工作的严格监管和审核，一般包含：验收能否根据相关的验收方案来执行，检验建筑工程的质量是否达到验收标准；在建筑工程完成验收之后，要将建筑工程的竣工验收的报告实行检查和监督，为保证验收报告里存在同意竣工验收的备案，而验收报告不能有任何差错。

3 结束语

建筑工程的施工质量将直接关系到建筑工程投入使用后的效果，而提高对建筑工程质量的监管与控制就是对工程的施工质量最有效的保障措施。本文通过对建筑工程质量的监管和控制里所出现的一些问题进行分析，并明确指出了建筑工程质量的监管和控制的要点，相信对今后的施工工作具有一定的指导作用。

参考文献

[1]陆明亮.浅谈建筑工程质量管理[J].经营管理者，2009，（21）.

[2]杨晓东.小议建筑工程质量管理的关键因素与改进措施[J].民营科技，2009，（10）

[3]张耕.浅谈建设工程质量监督管理要点[J].中国建设信息，2011（03）.

篇（9）

引言

建筑施工是人类社会重要的社会生产活动。随着经济的发展，建筑工程的数量和规模不断攀升。做好建筑工程施工管理对于保障工程顺利实施，提高工程施工质量具有十分重要的积极意义。建筑工程通常都是在露天环境下施工作业，施工过程受自然条件影响很大。在诸多自然因素中，降雨是对建筑施工影响较大，也较为常见的一个因素。降雨会给建筑工程施工带来很多负面影响，如果不能妥善解决降雨带来的问题，不但工程施工进度受阻，施工质量与安全也难以保障。深入研究建筑工程雨季施工问题，确保工程质量安全是当前建筑工程施工单位的重要课题。作者结合多年工作实践，试对雨季建筑工程施工质量安全有关问题进行讨论，提出自己的一些见解和看法，希望可以给广大建筑同行以参考。

1 建筑工程雨季施工技术保障措施

建筑工程环节众多，每个单元都有其各自特点，在雨季施工时需要根据各个施工环节自身特性选择针对性的措施予以保障。

1.1 砌体工程

（1）首先是要妥善做好施工材料的存放工作，避免材料受潮、浸水，影响使用。砌块，砂子等各类材料要放置在现场高处，也可以采取相应的排水措施，搭建排洪沟，以防止施工材料受水浸泡。

（2）石灰膏是建筑施工的常用材料，这种建材对水非常敏感，必须做好防护措施，在石灰膏堆上方搭建防雨棚。

（3）如果砌块被雨水淋湿或浸泡，导致含水量超出正常范围，则需另找地方安置，严禁使用含水量超标的砌块。雨天空气湿度大，砌筑施工应适当减少灰缝厚度，一般控制在8毫米左右。

（4）此外，砂浆稠度也是雨天建筑施工时必须严格控制的技术参数之一。

1.2 钢筋混凝土工程

（1）水泥是重要的混凝土建筑施工材料，存放水泥和混凝土的位置是雨季防水措施的关键环节。要建立定期检查制度，对水泥库和搅拌机棚的防水情况进行认真检查，发现漏水的部位要及时修复，避免使用受潮结块的水泥。

（2）要定期检测石料、沙料的含水率，根据检测结果及时调整混凝土配比。含泥量超过规定时，应采取冲洗措施。

（3）现浇构件模板要做好支柱垫板设置，垫板所在位置的地基必须坚实可靠，平整稳定，并做好排水措施，防止有雨水集聚。

（4）钢筋在雨季也要做好防水工作，一般堆放在地势较高的位置或者在下面放置垫块，避免和地面积水接触，同时做好防雨措施，比如防雨遮布等。进行钢筋绑扎加工前要将钢筋与模板上的污泥清除干净，以免给混凝土浇筑施工质量带来不利影响。

（5）进行露天结构和构件施工时，如果采用连续施工的方法就没有必要设置施工缝，但要做好防雨保护措施，使用草苫、塑料布等遮盖好工作面，以免降雨冲刷构件表面，影响构件质量。对于已经遭受雨水冲刷的部位应重新抹压。

（6）运输环节也要做好防雨措施，运输原材料和混凝土料的车辆必须使用遮雨布进行遮盖。

（7）要做好基坑排水措施，放置雨水流入基坑，要及时排净基坑内积水，严禁带水或带泥进行混凝土施工。

（8）竹胶板大模板应堆放在平整且坚实的地面上，大模板两个一组，彼此面对面放置，向后倾斜约70到80度角，使之一端保持平齐。如果是钢管架，要保证架子两侧的模板重量大致相同，尽可能避免模板板面向风放置。

（9）混凝土浇筑完成，拆除后的模板应放置在通风干燥的地方晾干，严禁淋雨，以免模板受潮变形。而天气转为晴朗时，也要避免模板在阳光下曝晒，以免变形、开裂。发生变形的模板应避免再次使用，以免降低混凝土施工质量。

1.3 脚手架工程

（1）雨季要做好施工现场脚手架防水、排水设施的建设和检查工作，保障排水通畅，防止脚手架被淹，发生沉降。

（2）在施工过程中，要定期检查脚手架的底部以及脚手架与周边建筑物链接处的情况，确保脚手架稳定、可靠、链接牢固。特别是要注意做好立杆、扫地杆、立柱、抛撑等关键部件的维护、维修工作，保证脚手架位置正确，平稳牢固。

（3）对于人行脚手板和斜坡坡道的脚手板及防滑条等部件要保持常态性的检查，发现问题及时修复，务必保证防滑效果发挥可靠，板架稳定。防滑条应尽量避免使用钢筋或竹板两类防滑效果差的材料，同时，也要避免使用钢制跳板搭建架设在斜面上的脚手架。

（4）脚手架上的各种缆风绳拉线在稳定脚手架体系中发挥着重要作用。施工人员要定期检查各种拉线状态，及时维护、维修。要保证拉线紧张度平衡，拉线地锚区域不得积水。

（5）搭建脚手架时应在回填土处安置厚木板，其通长一般为50毫米。同时在架子周边设置好排水沟，降雨前后要对其垂直度和下沉量进行详细检查，降雨结束时架子不能马上使用，如果情况要求必须使用，施工人员应做好防滑保护，穿戴防滑鞋。

2 建筑工程雨季施工安全保障措施

（1）高度重视。施工单位要组织施工人员、管理人员、技术人员召开雨季施工专题动员会。要让所有人充分认识到雨季施工所面临的巨大困难和严峻形式，从主观思想和措施保障两方面着手，切实做好雨季施工质量安全教育。

（2）现场安全员要发挥应有作用。作为建筑工程安全生产体系的重要枢纽，安全员要认真履行职责，做好现场安全巡视检查，对发现的问题要及时想有关单位、部门报告，督促解决。对于不能在第一时间解决的隐患要做好明确的防范标识，杜绝冒险作业。

（3）做好安全交底工作。项目相关负责人要组织有关人员进行彻底的技术安全交底，交底工作必须以书面形式进行，有关人员签字确认。

（4）施工人员佩戴好雨具。雨天施工人员必须按规定穿戴好雨具。人员通道、架板应做好防滑处理。

（5）对于建筑施工中使用的各类金属设备、设施、机械等都需切实做好防雷接地装置。各单机均应配备漏电保护器。

（6）为避免高空坠落和雷击事故发生，雨天或大风天气应避免高空作业，同时做好脚手架等设备的紧固工作。刮风天气要认真检查缆风绳以及地锚的情况，确保其牢固完整，充分发挥应有作用。

（7）要选派专业人员负责施工现场电气设备的管理工作，对于阶段性使用的设备在不使用期间要及时回收做好维护放置在指定位置。

3 结束语

雨季施工对于建筑施工来说无可避免。由于雨天环境下施工的复杂性和困难程度，雨季施工在施工质量和施工安全方面要求更高。施工企业必须对雨季施工给予高度重视，根据工程现场实际情况采取针对性措施，将降雨对工程质量安全的影响降低到最低，切实保证建筑工程质量安全。

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一、工程质量监管存在的问题及原因

（一）建设单位

目前，很多建筑工程的建设单位没有严格落实和执行基本的建设程序、报建手续等，这不利于建筑工程质量监管的有效实施。究其原因，主要的还是建设主体缺乏应有的质量意识，对建筑工程质量监管的重视力度不够，质量管理工作很难落实到位，过多、片面的追求建筑工程的进度、经济效益，而忽略了工程建设的基本程序。

（二）施工单位

从施工单位看，存在的主要问题有：施工方案编制不合理，实用性不强；施工记录不规范、不完整，可追溯性差；技术交底资料缺乏针对性；没有严格执行整改程序和验收程序，施工秩序混乱；工程技术人员、管理人员素质不高，配置不合理，现场施工人员技术素质较低等。导致以上问题的原因有很多，主要是因为建筑工程施工单位没有将管理工作落实到位，明确质量管理的责任与义务，导致工程质量自控管理落实不到位，例如不主动学习、遵守相关法律法规与质量技术标准，不正常开展企业员工质量管理培训等。

（三）监理单位

监理单位存在的主要问题是有的的监理单位的总监理工程师兼任很多建筑项目的总监，而且项目的监理人员配备不合理，缺乏有针对性的监理细则的监理规划，不重视对关键部位和重要工序的监理，对于在监理过程中发现的问题，不能及时督促整改等。这与很多监理单位过多追求经济利益有很大关系，譬如以较低的价格中标，但是监理人员却很难配备到位，无法满足建筑工程质量监理工作的需要。

（四）工程材料检测单位

目前，工程材料检测机构之间的竞争比较激烈，市场秩序相对混乱，这就很难保证建筑工程施工材料的质量。例如，有的工程检测单位没有严格执行见证取样制度，有的与委托方私下勾结，编制虚假检测报告等，这必然会给建筑工程的质量管理埋下隐患。

总之，想仅仅依靠建设单位、施工单位、监理单位的自觉性来提高建筑工程的质量是远远不够的，政府还需要充分发挥自身的职能作用，确定质量监督机构的核心地位，加大对工程质量的监督力度，同时要综合运行法律手段、经济手段、行政手段，营造一个良好的工程质量监管的氛围和环境。

二、建筑管理中加强工程质量监管的有效措施

（一）完善质量监管的信息化建设

在现有质量监管的基础上，我们应当积极寻求更有效的方式开展质量监管工作，将有限的资源集中投放到对质量保证能力低、易发生工程质量安全隐患甚至导致工程质量安全事故的工程的监督上，力争事前分析，防范在前，尽可能地减少工程质量安全隐患的发生。而质量监管信息化的建设，可以实现对施工企业、工程质量安全水平的动态化管理。所以，加快质量监督系统的升级建设进程，尽快实现质量安全监督网络、备案资料和监督登记情况统计报表网上传输、及时掌握质量安全管理动态、质量安全事故及信息公布等，是新时期加强工程质量监管的有效措施。

（二）推动工程质量管理制度建设

推动工程质量管理制度建设，是提高工程质量管理水平的必然选择。首先，要严格企业工程资质的审查情况，对于具备安全生产和质量保证能力的企业发放安全生产许可证，这能够促进企业质量管理能力方面的建设；其次，要实行工程质量责任期制度，即明确划分工程施工过程、保修期、有效期限内相关责任主体的具体责任，一旦出现质量问题，便于分清责任、及时追究；再次，可以借鉴先进国家的经验，建立工程质量保险制度，它能够增强相关主体的质量管理的意识，促进工程质量的提升。

（三）完善质量管理法制体系建设

针对与工程质量监管中存在的问题，与建筑质量相关的法规体系的建设显得非常迫切。首先，要根据建筑业不断变化发展的实际，对原有的《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等要积极进行调整和修改，同时要加快《工程质量法》等相关法律法规的建设力度，以便更好的发挥法律手段的作用，维护质量管理的严肃性。其次，为解决建筑工程施工质量管理脱节的问题，应建立一套现场与市场监管的联动机制。再次，要加强对相关技术法律法规的修订，积极引导新技术、新材料、新工艺在工程建设中的利用，这在一定程度上也有利于工程质量的提高。

（四）加强监管队伍的建设与培训，增强各责任主体的质量意识

要想真正加强工程质量监管的力度，监管队伍的建设和培训工作至关重要，所以，在队伍建设和培训过程中，要不断加大投入，持续提高工程质量监管队伍的综合素质和职业道德，要充分保障他们在执法过程中的权利和地位，明确他们的权利和责任，从而达到增强各责任主体质量意识的目的，便于监管措施的贯彻与落实。

（五）不断完善工程质量监管体系

完善的工程质量监管体系，至少应该包含三方面的内容，即企业自控、政府监管和社会评价。施工企业应当拥有生产合格建筑产品的条件和能力，能够对工程的建设质量提供有力的保障措施，配备齐全的质量管理人员，逐渐形成企业自身的自控体系；政府的监管必不可少，需要充分发挥各种职能手段的作用，完善法律法规和技术体系；社会评价可以主要从技术服务、用户满意度调查以及工程监理等专门机构实现对工程质量的评价。完善建筑工程质量监管体系的构建，是加强工程质量监管的重要保障。

三、总结

综上所述，工程质量始终是建筑工程的生命，是建筑工程建设和管理的核心内容，因为工程质量不仅关系国家和人民群众的生命财产安全，还关系到我国在新时期发展与稳定的大局。所以，对于工程质量监管中存在的问题我们要给予充分认识，对于出现的新问题、新情况我们要进行认真的分析和总结，及时采取有效的解决措施，进一步提高建筑工程的质量和质量监管的水平，促进我国建筑行业的健康、稳定与可持续发展。

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中图分类号：C29文献标识码： A

引言

随着国民经济的高速发展，城市建设的步伐不断加快，建筑队伍迅速加大，不少建筑施工队伍技术力量较薄弱，技术人员对各种材料的使用性能及各项试验方法和质量评定缺乏深入了解。一方面是生产的劣质建材流入市场，如水泥、钢材等；另一方面施工队伍技术力量不足，缺乏检测手段，不时将不合格材料用到工程上影响工程质量和使用效果，因此加强建筑工程的监督管理势在必行。

1、建筑质量监督管理中存在的问题

1.1质量监督管理人员匮乏

在当代建筑工程质量监督管理工作中，质量监督管理人员在管理工作中有着决定性的作用。管理人员水平的高低、职业素质的好坏都将直接影响到建筑质量监督管理工作水平，从而使得建筑工程质量得不到保障。在我国当前建筑质量监督管理工作来看，质量监督管理工作缺乏专业的管理人才，许多建筑质量监督管理部门都是采用一些刚毕业的大学生，虽然这些学生具备良好的理论知识，但是他们缺乏实践能力，在真正的管理工作当中不能发挥应有的作用。

1.2工程质量监督概念不清

自从成立质量监督机构以来，一些错误的认识存在于工程建设各方主体、政府机构、质量监督站内部。一是认为工程质量监督站是工程质量的责任者，实际上，质量监督站只是接受建设行政主管部门的委托，监督检查施工现场工程建设参与各方主体的质量行为和工程实体的施工质量；二是认为政府工程质量监督只需对实物质量进行监督，其实对涉及公众安全、公众利益的活动进行监督管理才是政府工程质量监督的关键；三是认为政府工程质量监督只是针对施工阶段，其实施工阶段虽然是监督的重点阶段和关键阶段，但不是唯一阶段。

1.3质量监督管理工作不全面

对于建筑企业来说，建筑质量是建筑企业的命脉，是其发展的根本，更是我国当代社会发展的内在要求。然而在我国当前社会发展过程中，我国许多工程质量监督机构主要是针对于施工阶段进行监督管理工作，质量监督重点放在了施工阶段，却忽略了许多细节方面，对于建筑工程来说，建筑质量贯穿于建筑工程的方方面面。仅仅依靠对工程主体质量的监督，却不对工程其他工作进行监督，这种管理必然会导致头重脚轻、工程质量问题始终存在。

1.4工程质量监督手段落后，监督工作仍偏向实物监督

质量监督的手段基本上还采用“看、摸、敲、照”的方法，虽然各地质量监督机构对影响结构安全及重要使用功能的部位采用现代科技检测仪器进行科学检测，但由于应用范围有限，不能对工程中存在的质量问题进行全面的科学检测。建筑工程与工业流水线上的产品相比，具有施工工期长、涉及工种多、参与队伍多和所需配备的材料及设备品种多的特点，单靠“三到场”的监督模式，无法对工程质量进行全面准确的核验、控制和评定，以前偏向实物的监督方式已远远不能适应市场发展的需要。

1.5建筑工程材料因素的影响

材料构成建筑的基础。工程施工质量中受到材料因素的影响很大。目前,建筑施工过程中,经常出现使用劣质或不合格建筑材料的现象,并因此导致后续使用中发生安全事故。某些承包商或客户为了降低成本,不按照工程技术规定使用合格的建筑材料,这给建筑工程带来了巨大的风险,一旦发生事故就会给企业带来重创。

1.6建筑工程项目计划制定不严谨

主要体现在施工技术的不够科学，工艺流程的不够合理，实施保障措施不够到位等等。争取的施工方式取决于工程设计、工程监管及具体施工等多个方面，都会影响到工期和工程的质量。但是某些建筑工程，由于施工项目不够严谨，无法应对诸多突况，因而导致了工程质量监管环节的漏洞。

2、加强建筑工程质量监督管理的有关对策

2.1建立信息化管理系统

在这个信息技术不断发展的时代，计算机应用技术已经得到了广泛的应用，针对我国当前建筑质量监督管理工作信息化水平低下，我国当代建筑企业就应该认识到信息化技术的重要性，在质量监督管理工作当中利用计算机技术建立信息化管理系统。质量监督管理作为工程施工管理中的重要环节，涉及到各方面大量的信息，且具备实施难度高、综合性强等特点，由此也决定了信息技术在质量监督管理方面的优越性。同时建筑企业更要加强质量监督管理人员信息化知识的培训，提高他们的计算机操作能力，从而为质量监督管理工作提供保障。

2.2必须加强材料检测工作

材料检测方面的工作往往会被人们忽视，我们在购买材料的过程中，在一般的情况下，产品都是非常合格的，所以在我们验收产品的时候就会放低警示，这样很容易掺进不合格的产品，我们的检测工作在一定的程度上就能很好地消除这一方面的问题。

2.3必须重视设计工作

设计一直是我们进行研究的第一个方向。一份好的设计的图纸能够带来一个百年的工程，如果我们在审核的过程中出现了遗漏，那么我们开工之后再发现这一问题就会大大地影响到工程的进度，所以在我们审查这一关必须要严格，为后续的工程打好基础。

2.4加强施工监督管理

在制定和审核施工方案时，必须结合工程实际，从技术、组织、管理、工艺、操作、经济等方面进行全面分析，综合考虑，力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便，有利于提高质量、加快速度、降低成本。施工质量控制与技术因素息息相关，技术除了人员的技术素质外，还包括装备、信息、检验和检测技术等。因此要重视新技术、新工艺的先进性、适用性。在施工的全过程要建立符合技术要求的工艺流程、质量标准、操作规程，建立严格的考核制度，不断地改进和提高施工技术和工艺水平，确保工程质量。

2.5改变质量监督方式，实现工程差别化监督

改变质量监督方式，取消原来现场每步到位的微观检查形式，采取不告知巡查、抽查、专项检查等宏观监督模式，强调微观质量应有监理单位实施监督控制。强化不良行为记录管理，检查工作要与不良行为记录紧密结合，把工程建设各方责任主体的违法违规行为记录在案。有限的监督力量与日常增加的监督任务形成突出矛盾，解决对策就是实施工程差别化监督。不能对每个项目都实施平均资源监督，应抓住重点环节和薄弱环节，将基础、主体等涉及结构安全的部位作为监督重点，同时也要重视对水、电、暖、电梯和配套设施这些薄弱环节的检查，对屋面、外墙渗漏这样带有普遍性和后果严重的质量问题，要加大抽查力度。对重要工程、住宅工程特别是保障性住房和信誉差、质量保证能力弱的企业，要加大抽查频次。

2.6加快科学化技术监督管理水平

在监管工作中要积极运用先进的科学技术。（1）加快建设信息化网络。人难免有疏忽，以人作为监管主体的工作模式经常会有漏洞发生。利用计算机网络的功能，对施工中存在的隐患及时发现、及时修改，用科学的监管网络平台提高施工的效率和质量。（2）加强工程质量检测技术的研究和更新。监管部门积极引进和研发新的检测仪器，有针对性的将其投入到验收和检查工作中去。提高监管工作的科学性和权威性。

2.7加强专业性的人员队伍建设

很多企业的质量监督管理人员的专业水平良莠不齐,总体来看人员队伍整体素质不高。管理人员的执法能力和专业素养直接关系到工程质量监督管理工作的优劣。目前迅速增大的建筑工程市场,也对工程质量管理提出了更高的要求。因此企业要完善人员选拔制度,尽可能选择高水平的专业型人才,从而严格把好人员入职这一关。同时还要建立并不断完善监督管理人员的内部考核制度和激励制度,对人员的行为进行有效的约束和激励,使管理人员充分发挥监管工程质量的作用。企业要定期举行专业性的培训工作,使管理人员的专业素养不断提高。处理工程中的质量问题能力,也是管理人员应具有的素质,企业应该着重进行培养。

2.8发挥社会舆论监督的作用

积极调动社会资源，把检查过程中记录在案的建设各方责任主体的违法违规行为和处罚情况及时反馈给市场，即利用行业信息平台、网络、报纸等及时向社会公布，做到实体质量与企业质量信誉的监管有机结合起来，实现现场监管和市场监管的联动，对检查过程中发现质量管理较好的工程，要大力宣传和推广。通过社会舆论监督，可以提高参建各方和社会公众的质量意识，形成共同关心、共同监督工程质量的良好局面。

结束语

能否做好建设工程的质量监管工作，是决定建筑质量的直接因素之一。在工作中要以市场运行的规律作为手段，引用先进的科学技术，积极探讨论证，加快完善工程质量监管体系，填补存在的空洞。建筑企业要对国家、对人民负责，将保护居民的生命财产安全作为自己的义务，将提升行业质量管理工作的思想落实到实践中去。

参考文献

[1]陆建秋.探讨建筑质量监督管理中存在的问题及对策[J].中小企业管理与科技(上旬刊),2011,08:36-37.