土建施工预算大全11篇

绪论：写作既是个人情感的抒发，也是对学术真理的探索，欢迎阅读由发表云整理的11篇土建施工预算范文，希望它们能为您的写作提供参考和启发。

篇（1）

1、全面审核法：这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。首先，根据施工图全面计算工程量。然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量―一进行对比。同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价，这种方法常常适用于以下情况。

（1）初学者审核的施工图预算；

（2）投资不多的项目，如维修工程；

（3）工程内容比较简单（分项工程不多）的项目，如围墙、道路挡土墙、排水沟等；

（4）建设单位审核施工单位的预算，或施工单位审核设计单位设计单价的预算。

这种方法的优点是：审核后的施工图预算准确度较高；缺点是：工作量大，实质是重复劳动。在投资规模较大。审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。

2、重点审核法：这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法有侧重的，有选择的根据施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。如砖石结构（基础、墙体）、钢筋混凝土结构（梁、板、柱）、木结构（门窗）、钢结构（屋架、檀条、支撑），以及高级装饰等；而对其他价值较低或占投资比例较小的分项目工程，如普通装饰项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，审核者往往有意忽略不计，重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子自档次易混淆的单价（如构件断面、单体体积），其次是混凝土标号、砌筑、抹灰砂浆的标号核算。这种方法在审核进度较紧张的情况下，常常适用于建设单位审核施工单位的预算或施工单位审核设计单位的预算。

这种方法与全面审核法比较，工作量相对减少，而取得的效果却不是很差，但仍属重复劳动。

3.分析对比审核法：由于上述两种方法类似编制施工图预算，工作量大，审核周期长，预算人员在长期的工作中摸索出另一种方法，即分析对比审核法。该方法是在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同。结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。然后，根据这些指标对审核对象进行分折对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点审核，分析其差异较大的原因。常用的指标有以下几种类型：

（1）单方造价指标（元、/m2、元／m2、元／m……）；

（2）分部工程比例：①基础，②楼板屋面，③门窗，④围护结构等各占定额直接费的比例；

（3）各种结构比例：①砖石，②混凝土及钢筋混凝土，③木结构，④金属结构，⑤装饰，⑤土石方等各占定额直接费的比例；

（4）专业投资比例：①土建，②给排水，③采暖通风，④电气照明等各专业占总造价的比例；

（5）工料消耗指标：即钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指称。

4.常见病审核法：由于预算人员所处地位不同，立场不同，则观点、方法亦不同。在预算编制中，不同程度地出现某些常见病。

某些施工单位的施工图预算常常出现以下常见病：

（1）工程量计算正误差：①毛石、钢筋混凝土基础T形交接重叠处重复计算；②楼地面孔洞、沟通所占面积不扣；③墙体中的圈梁、过梁所占体积不扣；④挖地糟、地坑土方常常出现“挖空气”现象；⑤钢筋计算常常不扣保护层；⑥粱、板、住交接处受力筋或箍筋重复计算；⑦接地面、墙面各种抹灰重复计算；……

（2）定额单价高套正误差：①混凝土标号、石子粒径；②构件断面、单件体积；③砌筑、抹灰砂浆标号及配合比；④单项脚手架高度界限；⑤装饰工程的级别（普通、中级、高级）；⑥地坑。地糟、土方三者之间的界限；⑦土石方的分类界限……

（3）项目重复正误差：①块料面层下找平层；②沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；③预制构件的铁件；④属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍。

（4）综合费用计算正误差：①措施手段材料一次摊销；②综合费项目内容与定额已考虑的内容重复；③综合费项目内容与冬雨季施工增加费，临时设施费中内容重复。

而某些设计单位和建设单位的预算人员或施工单位的初学预算者却常常犯有另一方面的常见病：

（1）工程量计算负误差。完全按理论尺寸计算工程量。

（2）预算项目遗漏负误差。缺乏现场施工管理经验，施工常识、图纸说明遗漏或模糊不清处理常常遗漏。

由于上述常见职业病范畴，且具有普遍性。审核施工图预算时，可根据这些线索而摸瓜，剔除其不合理部分，补充完善预算内容，准确计算工程量，合理取定定额单价，以达到合理确定工程造价之目的。

5.相关项目、相关数据审核法：施工图预算项目数十、数百、数据成千上万。对于初学者来说，乍一看，好象各项目、各数据之间毫无关系。其实不然，这些项目。这些数据之间有着千丝万缕的联系。只要我们认真总结、仔细分析，就可以摸索出它们的规律。我们可利用这些规律来审核施工图预算，找出不符合规律的项目及数据，如漏项、重项、工程量数据错误等，然后，针对这此问题进行重点审核，如：

1、与建筑面积相关的项目和工程量数据；

2、与室外净面积相关的项目和工程量数据；

3、与墙体面积相关的项目和工程量数据；

篇（2）

中图分类号：TU71文献标识码： A

建筑工程施工预算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，通过全面性、系统性的审查和复核建筑工程预结算，及时发现和纠正所存在的问题，使工程造价更加科学化合理化，实现工程造价的有效控制，降低建筑工程建设成本。

1、预算审核中的常见问题

1.1工程量虚报

预算审核中经常出现工程量重复计算，比如门窗上的过梁已经被圈梁代替，但预算中过梁定额中有此项，圈梁项目中也没有扣除，即某一分项工程在某定额项目中已列入结算，但在结算的其他定额项目中仍可以看到此项工程量，套用了两次定额。在隐蔽工程中经常出现工程量多算情况。

1.2错套定额或者高套定额

预算员在套定额时经常选高不选低，即低标准工作套用高标准定额，有时还会出现错套定额问题，例如墙面粘贴花岗岩定额套用挂贴花岗岩定额项目等等。

1.3材料价格问题

由于我国建筑市场庞大，建筑材料具有多样性，且材料价格会随时发生波动。这就促成了材料使用上低质量材料套用高价格材料、以次充好故意隐瞒材料实际价格和用量等不良现象。

2、预算审核方法

土建施工过程中的工程量审核是一项基础、繁琐的工作，采取合理的审核方法能达到事半功倍的效果。因此，预算审核方法的合理选取是预算审核技巧的一个重要方面。

2.1全面审计法：全面审计法是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。适用于工程量比较小、信誉度较低、造价编制或报价单位技术力量薄弱的单位采用。

2.2重点审核：重点审核是在审查工程预算中对送审预算费用较高的项目进行审核的方法。适用于土方、砌筑、钢筋混凝土、钢结构、木结构和高级装饰等工程量较大的工程项目以及设备安装工程，一般选择程量大、造价较高和容易发生差错的项目进行重点审核。

2.3对比审查法：对比审查法是指采用标准施工图或复用施工图的单位工程，在一个地区或地段，将预算造价基本相近，只因某些项目之间的施工条件、材料耗用等不同产生差异，将差异部分项目费用分解出来，进行对比分析和重点计算，找出其差异较大的原因，确定预算准确率的方法。对比审查法适用于普通单层工业建筑、标准施工图以及复用施工图的民用建筑的预算审查。

2.4筛选审查：把“筛选法”的原理应用在审查施工图预算方面，称为筛选审查。它是一种对比方法，当所审查的预算的建筑标准与基本值所适用的标准不同时，对其进行调整。这种方法的优点是审查速度快、简单易懂，便于掌握。

2.5指标审查：由于工程项目多、审计量大、审计专业人员少等原因，工程结算审计多采用指标审查法，即利用材料消耗指标(平方米材料用量)来计算工程量。这种方法在民用建筑工程中较为适用。

2.6分组计算审查法：分组计算审查法就是把预结算中有关项目划分为若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。这种方法的最大优点是审查速度快，工作量小。

3、土建施工的预算审核技巧

建筑工程施工阶段各分部分项工程的具体审核内容不同，其应该注意的技巧也不相同。

3.1土石方工程

审核地下水位标高及排（降）水方法，核对开挖埋填后的实际标高是否与施工图纸所提供的设计标高相一致，注意发现和纠正施工单位少挖或超挖的问题，尤其要注意所提供的三个标高是否是原始数据；对于虚增土石方运距问题，可通过延伸调查的方法进行核实；还应注意审核在计算运土量时是否把回填土数量包含进去，地槽、地坑回填土的体积是否扣除了基础所占的体积；地面和室内填土的厚度是否符合设计要求，对于不同的挖土类型是否计算等等。

3.2基础分部

对照桩表、工程量清单审核桩位图，看清图纸原位标注和集中标注，清点桩数；注意是否忘列各类桩基所对应的机械进退场费用以及组装拆卸费用；各种不同材料是否分别计算、施工方法是否符合设计要求；桩料长度是否符合设计要求、需要接桩时的接头数是否正确；钻孔桩、人工挖孔桩和灌注桩之类的低于1m的坎桩头费用是否在定额中已包含，若包含则不得重计，等等。

3.3墙体部分

墙基与墙身的划分是否符合规定；不同厚度的内墙和外墙是否分别计算，是否扣除门窗洞口及埋入墙体各种钢筋混凝土梁、柱等所占用的体积；墙顶梁的梁高和墙顶板的板厚、门、窗的工作量应与墙体计算时扣除的面积相等；不同砂浆强度的墙和定额规定按立方米或平方米计算的墙是否有混淆、错算或漏算；计算墙身的长度时应扣除框架间墙的柱位。

3.4混凝土及钢筋混凝土工程：

现浇构件与预制构件是否分别计算，是否有混淆；有筋和无筋是否按设计规定分别计算，是否有混淆；钢筋混凝土的含钢量与预算定额的含钢量发生差异时，是否按规定进行增减调整；钢筋砼阳台，雨蓬的长宽超过定额规定范围及宽雨蓬或带反梁雨蓬是否按有梁板计算，不能按阳台雨蓬套价，其钢筋砼量也按立方米体积计算而不是投影面积计算。

3.5屋面工程：

审核卷材屋面工程是否与屋面找平层工程量相符；屋面找平层的工程量是否按屋面层的建筑面积乘以保温层平均厚度计算，不做保温层的挑檐部分是否按规定不作计算；定额中屋面防水及檐沟防水已包括防水粉用量，与定额不同时是否换算等等。

3.6地面工程：

审核整体面层设计图纸与定额规定含量不同时有没有按比例进行换算；楼梯抹面是否按踏步和休息平台部分的水平投影面积计算；块料面层设计所采用材料与定额不符时是否进行换算；当细石混凝土地面找平层的设计厚度与定额厚度不同时，是否按其厚度进行换算；地面是水磨石，防滑地砧面层时，计算面层工程量后是否另计水泥砂找平层工程量等等。

3.7梁、柱、板部分

审核钢筋砼圈梁、过梁与板；圈粱、过梁与有梁板平板的界线是否划分清楚；有梁板计算中要注意梁高是否扣除极厚，主粱长是否扣除柱位，次梁长是否扣除主梁宽；现浇柱与梁、主梁与次梁及各种构件计算是否符合规定，有无重算或漏算；柱与板交接，当柱断面大于0.3m2时是否扣除板中柱头体积等等。

3.8装饰工程

审核内墙抹灰的工程量是否按墙面的净高和净宽计算，有无重算和漏算；注意勒脚装修有否漏计；檐口高度在3.6m以内的单层建筑外墙粉刷是否扣卷扬机费；刷水泥漆等涂料时是否扣除室内抹灰定额内的石灰浆含量等等。

3.9门窗工程

审核门窗是否按不同种类、按框外面积或扇外面积计算；木装修的工程量是否按规定分别以延长米或平方米进行计算；门窗数量是否与平面图中的数量相符，以及对应的玻璃种类和厚度是否与定额一致；门窗工程量与墙体中所扣除的门窗面积是否相符以及不同种类的门窗是否分别套价等。

3.10脚手架分部

对于满堂脚手架的计算要注意审核是否包含了增加层；对于高层建筑应计算高层建筑增加费，对于裙房和主楼因高度不同要分别套用相应的脚手架定额，临街房屋应增加防护措施增加费，六层以上或檐高达20m以上应计算高层建筑增加费等等，要注意审核这些细部预算。

《结语》

建筑工程土建施工进行预算审核时，相关的审核人员需要根据整个工程的实际情况来进行审核预算工作的安排，在预算审核过程中，应在正确的工作方法和丰富的业务知识指导下，选择合理的审核方法，掌握具体审核技巧，进行科学的审核，良好的完成预算审核任务，提升工程的经济效益。

参考文献

篇（3）

中图分类号： TU7 文献标识码： A 文章编号：

一、前言

工程建设过程中往往有很多机器繁琐而又必须精密对待的工作，切中确定工程造价就是其中之一，而合理确定土建工程造价的一项重要手段便是对建筑工程土建施工进行预算，其也是开展工程施工各个环节工作的必要条件，因此做好对施工图的预算编制工作便是一项任重而道远的工作，也是对编制人员的一种考验。

二、土建工程施工预算的常见问题

由于我国对土建工程预算编制的奖罚管理制度不够完善，因此时常会有一些对工程估价过高的现象发生。有一些施工队伍思想道德素质不高，并没有建立相应的约束编制报表制度，便会造成预算偏差较大等现象。还有些施工单位与建设单位串通好，依仗模糊不清的预算报表，从中谋取私利，这样就导致了工程施工预算过高的现象发生，导致建设单位的财产损失。

还有一种情况便是材料价格的不规范管理，也会造成相同的情况发生。由于检出材料在建筑费用中占有相当大的比重，而建筑材料的种类越来越多，从而给建筑市场带来了价格涨浮失控的现象，这就是由于材料市场管理不规范导致。若想降低工程造价的成本，应当对材料市场有所控制。

三、分析土建工程施工图预算的编制方法

施工图的预算可以有效的指导着工程建设的固定资产投资计划，其也是支撑着各个环节建设质量管控的基础，因此需要专业人员对工程建设的资金进行预先计算，可以算是整个工程建设中最为关键的环节。其预算编制方法可分为以下两部分：

1、是作为工程设计阶段综合当前时期通行的预算及费用定额，由设计单位进行施工多方面因素的价格预算，其又被称为设计预算。主要目的是为了建筑单位就土建工程展开投标工作提供相关报价的基础参考。由于其意义重大，需严格按照国家的预算编制制度进行谨慎编制，最终达到完成目的。

2、目前的土建工程施工图所运用的编制方法主要是单价法和实物法，前者是指以某地区为土建工程的各种单价定额编订的统一估价表作为基础，与工程各分项的工程量进行对应相乘，然后各部分的结果相加最终得到施工各要素的直接费用和，还有一部分是以规范的计算程序计量的各项间接费用和，两个费用和组成施工图预算的总造价。而后者的预算编制与前者的开头结尾的计算步骤都相同，但是在进行各直接费用的汇总工作时，它是以每部分施工要素的用量单价定额与单位预计消耗量对应相乘，并最终汇总相加得到直接费用。

四、编制建筑工程土建预算的要点

为了能够已最快最好的方法进行编制预算，我们对其进行预算的几个要点做出了简要分析：

1、对图纸要快速熟悉

在熟悉图纸并认真阅读设计说明，对设计者的意图有所了解之后方可计算工程量。一般快速熟悉图纸可大概了解其结构形式，在头脑中凭空想象出立体方案图，并添加进入内外装饰要求等。根据经验来讲，看图时应先看结构图后看施工图，图纸全部浏览过后应注意核对结构图与施工图的标高、尺寸是否一致，若有矛盾或疑惑应及时记录，并进行询问。

2、对造价软件要精通，计算工程量的工作是编制工程预算中较为繁琐、费时且容易出差错的部分，但由于其是基础工作，因此无法避免，只能尽可能的减少错误，提高速度。在早期手工算量时，所有计算都是手工计算，因此低级错误或算量人员的理解偏差问题时有发生，虽然在之后的复核时有可能会发现错误，但再进行修改、重新计算等工作时，既费时又费力，还有可能引起一连串的变动。目前，较为常用的算量方法是利用图形算量软件来进行计算，它以计算规则为依据，预算人员通过画图确定构件实体的位置，并输入与算量有关的构件属性．软件通过默认的计算规则，自动计算得到构件实体的工程量．自动进行汇总统计，得到工程量清单。它的主要优点在于提高了计算的精准度与效率，并附带了可检查性与可操作性等扩展性能。远远领先于早期的手工算量方法。

3、对过往的工程土建预算进行造价资料累计，累计宝贵的工程造价资料不仅可以积累一定的工作经验和技术，还可以对自己的编制预算进行复核，究其缺陷，进行改正，可以提高自己的水平。其中收集的资料中以已编制完成的施工图预结算为主，也包含材料市场价格和分包工程的成活价等。其中后两者可根据不同时间和类型进行分类处理。造价指标中有：对于已经编制完成的预结算，可以计算出每平米造价单价、每平米混凝土含量、每平米钢筋含量、每平米模板含量、每平米砌块含量、每平米门窗含量等。造价指标的使用包括：对比已有相似规模、相似类型的工程．复核每平米单价是否超出原有工程太多．接着可以逐个检查混凝土、钢筋、模板、砌块、门窗的平米含量。

这些资料的积累不仅有助于自身业务水平的提高，增加了工作经验与技术水平，还可以帮助以后的新人进行入门学习，培养更多高技术的土建工程施工图预算编制人才。

五、结语

作为确定整个工程造价的重要组成部分，施工图预算繁琐而又精密，其会受到各种因素影响而导致审核方法的不确定，为了能够更准确更加快速的合理确定整体工程造价，我们应选取效率最高的施工图预算编制方法，而传统的施工图预算存在一些问题需要处理，因此本文给出了几条编制建筑工程土建预算的要点来避免一些编制时出现的问题，希望之后的专业编制人员在进行施工图预算时能够注意以上要点，提高建筑工程土建施工图预算效率。

参考文献

[1]屠瑶砚.浅谈建筑工程预算“量”的确定与“价”的控制[J].浙江建筑，2002.

[2]张一忠.试述标准施工预算的编制和使用[J].铁道概预算定额通讯，1992.

[3]中国科技统计数据,中华人民共和国科学技术部网站.cn

篇（4）

【关键词】建筑工程；土建施工；施工图预算；编制工作；要点

努力做好对于土建工程的预算编制，是土建工程施工开展各环节工作的必要指导，同时也是保证建筑工程建设获得基础性的有效支撑的必要措施。因此，其建设施工单位必须做好对于施工图的预算编制工作的有效研究，通过掌握其编制的具体理论以及相关编制方法，抓住编制工作中的相关要点，全面推动科学合理的预算编制目的的达成。本文便是从建筑工程的土建工程建设中施工图的预算编制工作出发，着重对以上几个问题进行了分析，希望能够为编制人员提供一定的理论借鉴。下面先讲一讲土建工程建设中施工图的预算编制工作理论及方法。

一、土建工程建设中施工图的预算编制工作理论及方法分析

施工图的预算是工程建设的设计阶段由专业人员对工程建设的各方面资金应用进行预先计算的相关工作，它为工程建设的固定资产投资的计划编订及调整提供有效的指导，并为工程施工中各环节建设提供质量管控的基础支撑，是整个工程建设中极其关键的工作内容。本文下面就具体分析一下土建工程建设的施工图的预算编制理论及方法：

首先，从土建工程中施工图的预算编制工作理论来讲，它又被称作设计预算，是工程设计阶段由设计单位以工程的设计图纸为基础，综合当前时期通行的预算以及费用定额，还有机械设备、材料、人工等方面施工因素的价格预算，对土建工程全部费用进行预计，从而为建筑单位就土建工程展开投标工作提供相关报价的基础参考。此项工作对于土建工程建设意义重大，还必须全面地与国家的预算编制制度相符合，才能够最终达到妥善完成。

其次，就土建工程中施工图的预算编制工作的方法来看，目前主要运用了单价法以及实物法两种。前者是指以某地区为土建工程的各种单价定额编订的统一估价表作为基础，与工程各分项的工程量进行对应相乘，然后各部分的结果相加最终得到施工各要素的直接费用和，还有一部分是以规范的计算程序计量的各项间接费用和，两个费用和组成施工图预算的总造价。而后者的预算编制与前者的开头结尾的计算步骤都相同，但是在进行各直接费用的汇总工作时，它是以每部分施工要素的用量单价定额与单位预计消耗量对应相乘，并最终汇总相加得到直接费用，此方法中的单价定额除了按照上文的统一单价表法之外，还可以由施工单位自行以实际情况为基础进行确定。

二、土建工程建设中施工图的预算编制工作几个要点问题

从上文可以看出土建工程建设中施工图的预算编制工作极其复杂，设计单位要充分地把握住其中的要点环节，才能够真正地推动预算编制的有效完成，而其要点环节大致分为设计图纸、预算定额、造价相关资料、工程量的计量软件这样几个方面。本文下面就分别对这几个要点进行分析：

1、及时准确地领会设计图纸

土建工程的施工设计图纸，是施工图的预算编制工作的基础，各项预算编制工作必须最终以此为限定标准具体展开。因此，预算编制人员一定要努力地做好对于施工设计图纸的及时解读与有效把握，从而保证自身能够在对设计人员图纸设计意图的有效解读以及对图纸设计各环节说明的全面掌握的基础上，开展对于工程量的计算。具体来讲，编制人员在解读设计图纸的过程中，应当遵循由粗览到精读、由结构图到施工图的规则，从而保证自身能够对施工设计图纸形成整体方面的立体性把握，以及对于工程结构与施工中各环节尺寸及标高的有效对比，从而避免进行预算编制工作的过程中将存在模糊不清或互相矛盾的元素加入到预算编制工作中，尽可能地为预算编制工作的开展创造一个良好的基础。

2、合理熟练地把握预算定额

施工图的预算编制工作中最先用到的元素便是预算定额，土建工程的预算编制人员在开展工作时，必须做到对于定额的合理熟练把握，才能够真正地为工程的建设制定出具有良好适用性的编制方案。具体来讲，编制人员需要掌握的内容主要包括了对于分部分项的工程量的计量标准、计量的定额使用说明、定额解释、差价调整说明等，尤其是要做到对于其中容易诱发问题的环节的深入的理解以及把握，从而做到对于预算审查工作的有效应对。从编制人员要合理熟练的把握其预算定额的必要性来看：

一方面，预算定额在我国的建筑工程行业主要存在着指令性的定额以及指导性的定额两种，在目前的市场经济环境中更为适用的应该是后者。在后者的指引下，国家在确定标准定额的过程中，一般只会依照当期的工程建设通行技术规范为单位工程所使用的各材料的标准用量进行规定，对于其他的要素，比如工程的材料价格、消耗量价格、人工费用、费用差价等都只是提供一种参考的标准。而建设单位在进行预算编制工作时，就必须考虑是利用这种参考标准作为参照，还是直接以其作为自己的定额编制标准，这样才能够为定额的科学编制提供有效的保证。

另一方面，预算定额目前建设工作中的地位是不可取代的，土建工程建设的双方必须以此为标准来进行定额预算及对比分析，才能够确保工程招投标工作的有效开展。而且，工程双方一旦针对定额应用方式达成了一致认知，并且签订了合同，预算定额的应用便获得了法律效力，可以依据合同规定对预算定额进行适当的调整，但是不能够从整体上再次此项预算编制的标准，否则就容易出现工程双方的冲突与矛盾，不利于工程建设的顺利开展。因此，预算编制人员必须做好对于预算定额的合理熟练的把握，为工程双方选用有效定额提供指导。

3、做好造价资料的收集整合

预算编制工作人员在开展预算编制工作的过程中，还应当对各种有效的资料进行收集整合，利用前者资料为自身的工作提供有效借鉴，同时通过整合自身的资料达到对于自身编制工作的复查以及对以后的编制工作的指点，避免编制工作中出现不必要的问题。

一方面，土建工程的预算编制人员应当对与本工程相似的工程相关资料进行搜集，参照其他工程的预算编制方法、方案、各种定额规范、具体计量标准以及最终的预算造价数额等，为自己的预算编制工作提供参考，并借助与前者的对比发现本项工程预算中与其他相似工程存在较大差额的内容与原因，从而有重点有针对性地对预算编制方案进行审查。

另一方面，预算编制人员要将本身已经编制完成的预算文件以及预算中各部分工程最终的成活价等进行搜集，并以编制时间、价格类型等对其进行有效整合，从而为下一步的造价编制提供精准的前提，并在整合中对资料进行进一步分析，以查找其中是否存在问题。具体来讲，其中的造价搜集大致要包括每平米的钢筋、混凝土、模板、砌块、玻璃、门窗含量等的单价。

4、合理选用工程量计量软件

工程量的计算结果直接决定着各部分单价定额的套用以及总价的汇笼，对于土建工程的整体预算定额编制影响重大，而且，工程量的计算非常的细碎繁重，必须借助科学合理的软件来进行计量，才能够保证其计量的精准度以及速度，从而使下一个环节的计算工作得以顺利的开展。目前，土建工程的工程量计量人员已经逐步地淘汰掉了手工计算的方法，而是采用了图形算量软件来开展工作，此软件的应用为工程量的计算带来了极大的便利。

图形算量软件进行计量工作是借助预算人员的主体作用以及自身计量规则来综合进行的，其中预算人员主要是利用画图工具将工程中各部分实体构件的位置确定下来，然后以属性的方式将构件输入软件中，利用软件中相对应的规则对各部分构件进行实际的计量，然后主动地对每一个部分的工程量实施汇总计算，从而得出最终的工程量的清单。

预算编制人员利用此软件进行工程量的计量工作，能够极大地简化工程量的输入工作，还可以降低更改与调试部分数据的困难，从而使计量工作的效率得以有效提升；而且，计量软件对于计量工作的开展是以三维空间的扣减计算来实施计量的，可以将计量中的各种误差降低到最小化，从而使计算的精度实现提高。同时，预算编制人员利用计量软件进行计量，还能够将各种构件直观形象地借助图形方式呈现出来，以帮助计量人员对各部分的属性设置进行检验，达到计量工作的最大程度的人机互动开展。

三、结语

土建工程中施工图的预算编制工作影响深远，直接地影响着整个工程建设的全部收益，因此，预算编制人员一定要尽可能地把握住其编制工作的各部分要点，以推动编制目标的及时有效完成。

参考文献

[1]崔景玮.浅谈土建工程的造价管理和施工图预算的编制方法[J].科技致富向导，2011（09）

篇（5）

土建工程开工前的前期预算工作意义重大。其内容包括对施工过程中的所有材料、设备、人工以及后期的装修等，还包括以及图纸策划、模型建造等一系列成本的综合计算。这些成本预算将直接反映在土建工程施工建筑图预算上。建筑图预算数据是土建工程在开工前的最重要的参考数据，企业将依此来完成施工计划的规划和具体实施计划。在预算的工作中，一个小环节的偏差就极易导致整体预算结果的错误，从而影响建筑施工的整体计划，甚至有可能影响整个工程的进展。因此，土建工程预算中重视误差处理对于土建工程意义是十分重大。

其实土建工程在施工后发现实际情况与预算存在误差是很正常的现象，地解决这些误差问题问题，需要从多个方面着手。

一、认真分析影响工程施工建筑图预算编制结果误差的原因

施工单位对其施工对象有一个预期目标，将完成和实现工程建筑项目的所有成本控制在这个预期目标值附近，是静态的建筑施工图预算（静态）投资。其具体指的是在建筑工程项目开始实施前，预测项目的所有费用，是区别于动态工程结算（动态）的另一工程计算项目。这种预算编制具有超前性，其本身从一开始就存在着先天性的无法避免的误差。影响预算准确性的主要原因有以下几个方面。

1建筑设计在建筑施工时经常发生修改与变更

设计技术是否规范、设计是否符合标准、设计手段的选择、地质勘察资料是否全面科学、建筑材料的选用等客观条件直接影响着建筑工程的设计施工。当一些客观条件发生改变时，需要进行相应的更改的是建筑设计，而预算时恰恰缺乏这种预见性，导致的结果就是超出预算。

2准确预算建筑工程量，全面计算工程的各种消费

对建筑工程量的计算是建筑工作中一项十分重要的工作，施工建筑图纸的清晰度、是否全面、正确都直接决定着建筑工程量的准确性。在市政道路、桥梁及一些安装工程项目中，材料用量和工程量表，在图纸中通常会有明确的标著。对于工程量表的计算方法、数量统计以及材料用量表是否符合工程量的计算规则等待，都需要通过专业人员校核后才可使用。

3同一建筑设备，在材料价格上存在的误差

国内的建筑行业，对于同一建筑工程由于多家厂商竞争生产，价格混乱时常发生，缺少统一规范的市场，即使同一种型号的设备报价也不一，从而使得设备材料预算价格同结算有很大的差距。

4工程施工中一些因素影响预算的结果

设计、决策、实施是任何一项建筑工程都必须要经历的三个阶段，在实施阶段之前进行预算，预算是建筑施工图在设计阶段中的产物，这就决定了预算的局限性。第一、建筑材料价差。在市场经济条件下，市场决定着建筑材料的价格，价格随行就市。依据建筑工程造价管理部门定期公布信息价调整预算建筑材料价格，价格将会有不断的变化。第二、国家政策性调价对预算的影响。第三、没有考虑现场签证。现场签证产生的原因包括：地下障碍、土方坍塌、基坑排水、自然灾害、文物等，这些是建筑施工期才会出现的因素。

建筑施工图预算是根据材料预算价格、施工说明及施工图纸、费用、预算定额等编制的，它是在理想状态下编制出来的产物。结算的编制还包括建筑设计修改或变更、图纸会审纪要、建筑施工组织设计、建筑材料价差等方面，这些都是建筑施工图产生误差的原因。

二、控制施工建筑图预算图误差的策略

1、对参加竞选的招标单位以招投标方式选出

由于一项工程的竞争者较多，应以竞标的方式选出最适合的施工队，在招投标精选的整个过程中，要求从所有投标者中挑选出有过硬的技术、良好的质量口碑、较高水平的管理和有着精良的装备及合理的报价，这样一支优秀的施工队伍，这样的队伍技术力量相对过硬，在建筑施工中能较好地解决技术难题，有利于控制建筑施工图误差的发生；即使发生误差，技术力量过硬的队伍也能以较小的代价更好地解决问题。

2、全面控制建筑工程造价

对于整个建筑工程来说，最为重要的就是决策过程，这是决定工程成功与否的关键，因此，施工队应该将工程决策作为重点工作目标，以制定最优化的工作方案为主要目的，有利于控制施工图误差的产生和解决。在设计建筑工程施工流程时，首先要对工艺流程严格把关，做到事前的全面控制，尽量全面考虑各个预算环节，做好设计预算好环节的各项事宜，同时使得设计人员积极参与其中。实施建筑工程时，选在购买材料及施工设备前做好充分的市场调研，比较一下市场上各种工艺、材料的性价比，尽可能地减少在所有施工环节上的浪费现象，进而避免误差的产生。

3、加大力度进行监理工程质量

做好工程监理工作无疑对避免和处理好施工图误差作用极大。每项工程想要保证在保质保量的前提下同时不影响工作进度，应再施工时找有力度公正性的监理进行监督检查以便工程在质量过关的前提下按时竣工。在工程进行过程中，工程的结构、不同型号的设备、新进引进的技术、技术创新方案的改进等都对控制投资起着非常重要的作用。而在这些过程中，常常会发生建筑施工图误差。而控制和解决施工图误差影响最为深远的是决策，正确的掌握决策阶段是做好建筑工程监理工作的重点和关键。尽管在施工时期，想要达到投资最小化，有效节约是很难得，但出现施工图误差的现象确实很容易发生，因此要特别注意决策控制，避免施工图误差产生浪费的现象。为实现一个良性的建筑工程工序，达到最大的经济效益并提高建筑工程的质量，必须要有有效的监理进行质量监督、管理、签证以及预结算审核。

4、准确计量建筑工程中的各种预算，在预算审核时加强力度

在预算工作结束后，应立即进行复算，以便能够有效避免算错包括少算、漏算等计算问题，以便提高预算的准确性，从而可又尽可能地减少施工图预算误差的产生。由于预算时过程便很复杂，在复查时，需要建筑预算各种收费是否符合比标准上的要求，工程质量得以保障。

结束语

工程预算不仅是一项需要细心、耐心的工作态度和信念，它更需要专业工作者有实事求是的工作作风和工作习惯，职业道德良好和专业知识扎实等，并且要求工作人员不仅要充分熟悉掌握工作程序、定额内涵、子目内容、工程量的计算规则，还要有丰富的建筑工程第一线的实践经验。施工图预算的编制需要收集工程相关基础资料，继而进行细致调查研究才能着手开展工作，从而最大可能地缩小建筑施工图预算误差。

参考文献：

1. 臧中锋.浅谈如何提高工程预结算的准确性 [J].《城市建设理论研究（电子版）》.2012年28期.

2. 熊小梅.建筑工程预结算影响因素与问题分析 [J].《城市建设理论研究（电子版）》.2011年20期.

3.欧敏琼.浅析如何通过施工图预算进行投资控制[J].《广东科技》 2010年12期.

篇（6）

工程预算是确定和衡量工程整体的经济消耗是否合理的重要依据。随着我国土建工程的不断加大，对土建工程的预算审核也随之成为单位工程施工预算审核的重要工作。因此，做好建筑工程中的预算审核工作，将大大的提高工程的社会经济效益。

一般来说，工程预算主要是指以单位工程为对象，对未来施工中的各类项目的消费支出以及收入进行预算。而工程预算的审查工作也因此凸显出其意义与价值。那么，在建筑工程土建预算当中相关工作人员应当如何高效的开展审核工作呢？本文就这一问题进行了研究。

吉林省的定额编制的指导思想是：合理确定工程的定额基价，以此来正确的反映建筑市场行情，并科学地控制工程项目的工程造价。对工程定额实行有效地动态管理，有利于建筑市场政府宏观调控。

一、审核工程预算中的常见问题

在对工程土建施工进行预算时，常见的问题主要有四种：

（一）预算人员专业水平不达标，导致预算失真。其失真的主要原因是：

1、从原则上说，工程量的计算必须依照竣工图纸的设计要求来进行编制，但是有时候由于计算人员的失误会导致计算误差，计算误差主要是正误差和负误差两个方面，其中正误差的表现较为突出，主要是预算人员完全按照理论尺寸的计算工程量而导致的误差以及项目遗漏所产生的误差。

2、套用定额也非常容易引起预算失真，其主要由于定额中的缺陷和对套用子目的理解、还有换算时的理解有误，没有重视对定额综合解释的理解，随意的将定额提高或者是降低造成的。

3、在费用计算方面，时常出现不按照合同规定要求套用费用定额，使工程没有达到规定的文明施工却依旧按照约定的文明施工计取费用，这是导致预算失真的重要原因。

（二）施工单位在合同的编制以及现场签证的过程中用词不够严谨，造成合同上的漏洞，导致其预算结果不准确。

（三）某些施工单位只为了获取更大的利益而忽略施工的质量，偷工减料，采取多种不合法的手段以谋取利益。

二、工程量与单价的审核

（一）注重以文件资料为依据。 搜集完整的依据性文件资料是对建筑工程进行预算的首要工作，相关审查人员必须向有关部门搜集完备的编制预算的文件资料，以此作为预算审核的依据，这些文件资料主要包括建筑工程整体施工设计图纸、竣工图纸，建设单位与施工单位签订的施工合同及其附属文件、招投标文件、施工时的变更及签证文件、主要材料的预算价格及施工时的建筑市场价格，工程所在地区的综合预算定额以及施工中的间接费用和相关费用的规定文件。

（二）注重抓好重点环节。对工程量进行详细的计算以及对工程单价套用与间接费用的计取都是预算审查中的重点工作，必须认真严格的对待。在审查时应注意：编制预算时所采用的相关综合预算定额能否适用于该工程项目，预算资料中不能重复的列举综合定额中已经包含的工程量范围，必须按照定额的相关规定对工程量进行计算，这样做可以有效地避免出现错套单价的现象。

（三）注重把握关键问题。通过大量的工程实践证明，工程量和单价的审核工作在整个建筑工程土建预算中占有重要的地位。它要求审核人员抱着一丝不苟的心态认真且严谨的审查土建施工中每一分部分项工程。在审查过程中相关工作人员需要特别关注以下几个方面的问题：

1、在预算编制的过程中所采用的预算定额能否与建筑工程的具体项目相适应。

2、在预算报告中的各分部分项工程是否都涵盖在预算定额当中。

3、在对工程量的计算过程中是否严格按照相关规范进行预算。

4、预算编制报告中的各分部分项工程是否存在单价错套的问题。

（四）以上几个问题都是工程预算中所需引起重视的。由于建筑工程土建施工的预算审核项目的审核部分不尽相同，因此其审核的重点与技法也有所差别，这就需要审核技术工作人员做到具体问题具体分析。具体来说，审核重点与技法可以分为以下几点：

1、土石方工程量与单价的审核：

（1）定额中的虚方土通常是指松散土，天然密实土则是指没有经过扰动的天然土；而夯实土则专指按照相关规范要求经过分层碾压及夯实的土。在对工程进行预算审核时，必须弄清楚施工现场的土体形态及类别。

（2）对于挖沟槽与基坑在按规定计算单位工程的土方量超过大开口所挖土方量时，如果单位工程中的内墙多、交接处的重复计算量较大，并已超过大开口所挖土方量时，必须严格按照大开口规定计算土方工程量。

（3）对于推土机推土推石碴，铲运机铲运土重车上坡的运距的计算，当推土机推土推石碴，铲运机铲运土重车上坡时，若坡度大于5%时，那么其运距应严格按照坡度区段斜长乘定额规定的系数来计算。

（4）对于挖土方、基槽以及基坑放坡起点深度的预算确定工作，应严格按照设计的室外地坪标高、基础底标高的深度来计算。

2、墙体工程量与单价的审核

在目前技术条件支持的环境下，土建工程中的墙体工程施工可以根据墙体施工形态的不同将其划分为若干种墙体，每一种墙体根据采用材料的不同另有划分，如红砖墙、砌块墙等等。计算墙体的厚度也不尽相同，比如红砖墙，施工图纸上显示为490墙、370墙、240墙、120墙、60墙等，而预算审核墙体厚度时应按490mm、365mm、240mm、115mm、53mm计算。对墙身及墙基划分界限时必须按照相关的规范进行。内外墙、框架间墙以及非框架间墙的工程量的计算应分开进行，分别套用相关定额计价，同时门、窗洞等孔洞不应该计入墙体工程量计算中。

3、脚手架工程量与单价的审核

脚手架工程一直都是建筑施工中的重点作业，在审查时必须注意满堂脚手架的计算是否有漏计增加层。通常情况，建筑物层高高于2.2M的设备层及驾空层，也应纳入脚手架的预算中，而六层及以上或者是高于20M以上的建筑物则应当计算高层建筑的增加费用。对于脚手架工程量与单价的计算，应主要注意的有以下两个方面：

（1）按建筑面积计算脚手架时，不应将层高低于1.2m的建筑面积纳入脚手架工程量及其单价的计算审核中。

（2）对于总层数多于6层及以上或者是檐高达到20m以上的脚手架施工工作应将其归为高层建筑施工，并予以计算。

三、各项费用的审核

对于建筑工程土建预算中费用审核工作来说，其相关费用计取的基数应该严格按照当地相关规定计取，以定额人工费为基数和以定额直接费为基数计取的费用不应混消，规费中的社会保障费的计取应该严格按照当地政府社保部门签发的施工企业社会养老保险取费费率计取。

完成预算审查工作之后，应该运用类比法来检验审核成果的准确性。也就是说利用工程所在地区的类似工程的技术经济指标进行分析比对，并进行可行性判断。如果差距较大，那么应该找出其原因。预算审核是一项细致的技术经济工作，必须运用正确科学的计算方法和丰富的工作经验才能准确顺利的完成。

总结：

建筑施工中的土木工程的预算和管理是一项技术性、操作性及业务性很强的经济工作，同时也是一项需要以严格、严肃态度进行的工作。因此，要做好这项工作，必须做到公平合理、实事求是、有理有据。这样才能准确地反映出每一个项目工程的造价，并且使整个工程最大限度的获取社会经济效益。

参考文献：

[1]农艳艳.浅论建筑工程土建预算的审核技巧[J].城市建设理论研究（电子版），2012，（5）.

[2]杨宏强.试论土建工程预算的科学审核[J].世界家苑，2011，（10）：102.

篇（7）

科学的土建工程预算审核时确定工程造价的首要环节，确定科学合理的工程预算审核方法可以节约开支、降低成本以及极大地提高工作效率。特别是随着建筑工程中土建工程比例的加重，对于土建工程的预算审核的重要性更是显著。鉴于工程对象、进度以及规模的多样性，在实际的实施中如何制定、选择与工程相配的审核方法是本文的论述重点。

1 全面审核法

这种方法的实施步骤为：审核员根据已有的施工图对工程量进行全面的计算，然后将计算的各项结果与待审工程量分别的进行比对，然后根据单位估价表以及定额进一步的核实单价。从它的实施步骤可见，其适用范围为：

（1）工程涉及的投资额不大，工程的施工内容相对的简单，如进行建筑的维修以及分项工程不多的项目。

（2）刚接触审核施工图预算或者总包单位审核分包单位的预算，

这种方式尽管可以保证较高的准确性，但是也有着明显的不足：审核所需要的工作量大，而且很大程度上是无效的重复劳动。这种方法在进度要求高以及投资规模大的工程的土建施工的预算审核是低效的。但是实际的使用中仍因为建设单位或者总包方可以借此方式控制施工的成本，因此也比较常用。

2 重点审核法

重点审核法与全面审核法的重要区别在于对审核对象的确定，即有选择、由侧重的确定审核的范围，将占施工计算图比重大的工程纳入审核范围，例如钢筋混凝土结构、砖石结构、钢结构以及装饰灯。至于其他占据造价比例较低的部分或者价值较低的部分有意识的忽略，例如水池、坡道、雨篷以及垃圾箱等。重点审核主要核对的是该工程量的定额单价，尤其是那些易于混淆的单价，再者就是抹灰砂浆与混凝土的标号等。由于此方法较之全面审核法有着快速的特点，因此被广泛的适用于审核进度要求的较紧的情况下建设单位和总包方的预算。当然与审核速度加快的同时，其精度没有全面审核法高，但是劳动量减少，效果也不差。

3 分析对比审核法

鉴于上述两种方法存在着大量的重复性工作，审核周期长。经过长期的实践总结，预算人员逐渐摸索出了一套更为简洁、高效的预算审核方式：分析对比审核法。这种方法的依据是通过分析大量的预结算资料的基础上，总结出每一类工程造价的工料消耗以及工程造价，并且分别得整理出各种结构形式、不同地区、不同用途以及工料机的消耗指标，从而可以再以后的预算审核中调用相应的数据，与待审核的预算进行比对，找出不符合造价规律的部分，并给与重点的审核。常用到的对比指标可以分为下面几类：

（1）分部的工程比例：楼板的屋面、门窗、维护结构及基础等在定额直接消费中的比例。

（2）单位造价指标，包括每立方造价、每平方造价等。

（3）不同结构的比例：例如混凝土、木结构、金属结构、装饰、钢筋混凝土以及土石方等在定额直接费用中的比重。

（4）各种工料的消耗指标，包括机械、人力、沙石、砖瓦、水泥以及木材、混凝土等主要工料的单方消耗指标。

(5)专业造价比例：一般的指采暖通风、给排水、土建以及电气照明等专业在总造价中的比例。

4 常见病审核法

由于预算过程牵涉到人员的个人品质，不同的预算人员由于立场不同或者所处的地位不同就会导致持有的观点及使用的方法不同，从而导致预算的编制出现弊病。工程施工图预算出现的弊病经常地表现为：

（1）对于工程量的计算出现偏差。一般的表现为：楼房地面的孔洞以及沟槽所扎局的面积没有扣除；在地坑和挖地槽的地方出现挖空气的现象；将钢筋混凝土的及T形交接和毛石重复计算以及钢筋的计算没有扣除保护层，或者是没有扣除过梁与墙体中圈梁的面积；在计算墙面、地面的各种抹灰中出现重复现象，或者梁柱、板的交界处的箍筋、受力筋重复的计算。

（2）项目重复正误差。在综合费用的定额预算中以下几种现象尤为的普遍：建筑工程的给排水设施、与之构件的铁杆、块料面层下的找平层、沥青隔气层下面使用到的底子油以及沥青卷材防水层。

（3）定额单价高套正误差。主要的体现在这几方面：但见的体积与构件的断面；石子的粒径与混凝土标号；脚手架的高度及装饰工程的级别；地槽、土方与地坑的界限；抹灰砂浆的配比等。

（4）综合计算正误差。定额考虑的内容与综合项目内容重复；临时设施费、冬季与雨季的施工费和综合费用内容重复等。

而正是鉴于这几类误差在土建工程施工图预算的审核中经常的遇到，因此可以根据这些线索顺藤摸瓜，轻易的找到可能存在的漏洞，进而进行更具针对性的审核，以达到合理的确定工程造价的目的。

5 相关数据以及项目的审核法

由于施工的预算项目是一个与大量的数据打交道的过程，对于初接这一行业的人员油气的不易。只有通过仔细的分析、认真的总结就能真正的认识到各种数据、各项目之间的关系，进而的总结出潜在的规律。在日后的审核中就可以利用规律，提高工作的效率。例如对于找到的不符合规律的数据或者项目，无论是数据的错误还是漏项、重项，在接下来就要重点的审核：与墙体面积或者建筑面积相关的工程量数据、项目；与室内外净墙面面积相关的数据及项目。当然也有些数据缺乏规律性，我们在实际的操作中可以结合前面的重点审核法进行审核。

6 结束语

预算审核除了与审核的方法密切相关外，还要求从事审核工作的人员要有良好的职业道德与严谨、细心的工作态度，只有将正确的审核方法与过硬的工作作风结合才能使得预算的审核质量更高。

参考文献

[1]廖石坚.浅谈土建工程造价的科学控制[J].科技资讯,2006(03):12-16

[2]林贵道．工程造价的预结算审核在项目实施中的探讨[J].广东科技,2007(03):260-261

[3]王拾.计算机在建筑工程预算中的运用[J].大众科技，2007(03):121-123

篇（8）

施工图预算是根据国家规定的预算定额，费用定额和地区批准的材料预算价格，按单位估价法计算，以工程实物量（简称工程量）和货币形式表现的预算。它是用来控制基本建设投资和拔款、编制基本建设计划、签订施工合同、成本核算和办理工程结算的法律文件。施工图预算质量的好坏，直接影响到施工图结算质量的好坏。文章从七个方面介绍了如何快速、准确的编制施工图预结算。

1、认真熟悉图纸，做好图纸会审前的准备工作 施工图纸是建筑工程的“语言”。在计算之前，要认真熟悉图纸，阅读设计说明，了解设计者的意图。一般先粗看后精读，使该工程在头脑中形成立体图形，知道它的结构形式，内外装饰的要求，采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图开始，最后看施工图，注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致，发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来，在图纸会审时提出来，由设计单位解答清楚。

2、熟练掌握工程量计算规则，提高计算速度 工程量计算的快、准，与熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。土建工程的特点是：图纸张数多、施工项目杂、需要计算的工程量大，因此在计算工程量时一定要把计算式写清楚，每一项工程量都要标明来源图纸的编号、所采用的标准图集号、页数及构件编号，并把所需砂浆的种类标号及混凝土的标号注明，使计算式不仅自己能看懂，甲方审核时也能看懂。

计算方法：首先确定“三线一面”的尺寸做为基数，运用“统筹法”的基本原理来计算工程量，避免出现漏项、重复计算和计算错误等，做到工程量计算的即快又准。土建工程的工程量计算，是一项比较复杂的艰苦工作，责任心要求很强，它是土建预算编制的关键环节。计算方法正确，不但能提高计算工程量的速度，还能保证土建预算的编制质量，为确定科学合理的工程造价起到可靠保证。

3、了解现行的施工规范，保证预算的准确性 为了准确的计算工程量，业务人员必须了解现行规范中的主要要求，否则容易出现漏算的现象。如有的施工图中，铪圈梁、地梁没有标明拐角处、T形接头处设置构造钢筋，如不了解施工规范，这部分钢筋往往出现漏算。在单位工程中，这部份钢筋的数量也不是一个小数，直接影响到预算的准确性。

4、熟练掌握现行的各种标准图集 图集是一种可以重复利用的工具，熟练掌握标准图集的使用方法和常用数据，对快速、准确的计算工程量也很关键的。因此，在平时的工作中，要注意常用数据的收集和整理，做到随拿随用。如现在由国家建设部批准使用的现浇砼框架、剪力墙、框架一剪力墙、框支剪力墙结构《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》标准图集（96G101），如果平时不熟练掌握它的计算规则、方法和各种数据，在计算工程量时既拖延了计算速度，又保证不了计算的质量。

5、合并同类项、合理套用预算定额 一个单位工程的土建工程量计算式多达一百多项，在套用预算定额前，必须把执行同一项定额的工程量合并到一起，避免出现重复套定额的现象。合并同类项后的工程量，往往由计算式中的几项或更多项合并而成，因此合并同类项的同时做好合并的记载记录，不管到任何时候一查记录，就知道该工程量是由计算式中×××顺序号合并而成。如现浇铪有梁板（10cm以内）的工程量为××立方米，一查合并记录，知道该工程量是由计算式中的多项工程量合并而成，分别是计算式的××项、××项……合并而成。这样做的好处是： （1）在施工中有一项变动，引起工程量的增减，调整时，一查合并记录，就知道变动的工程量是计算式中的××项，把变动前哪一项计算进行调整，其余项目不动。避免因记载不清或根本没有合并记录，而把整个现浇铪有梁板（10cm以内）的工程量全部重新计算一遍，加重了结算的业务量，并往往容易出现计算误差。 （2） 合并同类项记载详细，可以快速给领导、统计、核算提供准确数字。 （3） 合并同类项时如不认真做合并记录，在当时或一个时期记得，但随着施工时间的加长，记忆淡忘，给工作带来很多不便。

6、施工期间收集第一手资料，为工程结算做准备 施工图预算编制完成后，思想不能放松，还有大量的细致工作要做。业务人员要充分利用施工这段时间，做到眼勤、嘴勤、腿勤、手勤，深入施工第一线，亲自掌握第一手资料，核对现场施工项目的工程量跟预算是否一致，如有变动，先检查是否在计算式中计算有错误，再查是否由设计变更或施工建议引起的施工项目及工程量的增减，弄清原因后，如果是由设计变更或施工建议引起的项目和工程量的变动，要根据设计单位签字、甲方同意的设计变更或施工建议书，随时调整有关计算式;如果是由于编制预算时，时间紧张计算有误或有漏项的情况，要随时修正自己编制的工程量计算式。这些工作不要推到结算时进行，要随着工程的进展，分段、分部位的进行，这样就给工程结算带来宽松的条件和准确的数字。

7、编制工程施工图结算 由于大量的、细致的工作在施工期间已经收集、调整完毕，结算时有充足的时间汇总、调整工程量和定额项目，仔细推敲工程量是否还有计算的不合理的地方，定额所套项目是否和现场施工相一致（如模板的种类、施工方法，所用施工机具等），间接费计取的是否切合实际，材料调差是否准确等，同时要认真研究结算文件，吃透文件精髓。

结语

要快速、准确的编制出土建施工图预结算，预结算人员应不断提高业务素质，总结经验，严格把关，工程造价才能得到合理地确定与有效控制，从而提高工程投资的使用效益。

参考文献

[1] 龚维丽. 工程造价计价与控制[M]. 北京：中国计划出版社，2003.

篇（9）

中图分类号：TU198 文献标识码：A

二十一世纪的中国建筑工程中，预算的编制是相当关键的，它是许多工作的基础，是工作展开的指导，更是保证建筑工程建设获得基础性的有效支撑的必要措施。由此可见，建设工程中施工单位对施工图的预算编制是多么重要的，在编制时，要对其进行有效的研究，掌握好理论知识的同时来指导相关的实际编制工作，找到编制方法，抓住编制工作中的相关要点，全面推动科学合理的预算编制目的的达成。

一、建筑工程中土建工程施工图预算编制方法

在建筑工程的施工图预算编制中一般包括两个：一个是单价法，另一个就是定额实物法，这是两个最常用到的方法，当然施工图预算也有不同情况，在价格的活动幅度较大的情况下，就不适合采用单价法编制，这样会使结果偏离实际太大，出现偏差。在定额实物法中就比较适合因为这时工程所在地的实际价格水平，工程造价的准确性相对较高。由此可见，定额实物能够适应市场经济体制特点，是更加科学的土建工程施工图预算编制程序和方法。

二、土建工程建设中施工图的预算编制工作的要点及审查

土建工程建设中施工图的预算编制工作极其复杂，设计单位要充分地把握住其中的要点环节，才能够真正地推动预算编制的有效完成，同时进行审查工作，下面就简单进行分析：

1、及时准确地领会设计图纸

土建工程的施工设计图纸，是施工图的预算编制工作的基础，各项预算编制工作必须最终以此为限定标准具体展开。因此，预算编制人员一定要努力地做好对于施工设计图纸的及时解读与有效把握，从而保证自身能够在对设计人员图纸设计意图的有效解读以及对图纸设计各环节说明的全面掌握的基础上，开展对于工程量的计算。具体来讲，编制人员在解读设计图纸的过程中，应当遵循由结构图到施工图的规则，从而保证自身能够对施工设计图纸形成整体方面的立体性把握，以及对于工程结构与施工中各环节尺寸及标高的有效对比，尽可能地为预算编制工作的开展创造一个良好的基础。

2、合理熟练地把握预算定额

施工图的预算编制工作中最先用到的元素便是预算定额，土建工程的预算编制人员在开展工作时，必须做到对于定额的合理熟练把握，才能够真正地为工程的建设制定出具有良好适用性的编制方案。从编制人员要合理熟练的把握其预算定额的必要性来看：

一方面，预算定额在我国的建筑工程行业主要存在着指令性的定额以及指导性的定额两种，在目前的市场经济环境中更为适用的应该是后者。在后者的指引下，国家在确定标准定额的过程中，一般只会依照当期的工程建设通行技术规范为单位工程所使用的各材料的标准用量进行规定，对于其他的要素，比如工程的材料价格、消耗量价格、人工费用、费用差价等都只是提供一种参考的标准。

另一方面，预算定额目前建设工作中的地位是不可取代的，土建工程建设的双方必须以此为标准来进行定额预算及对比分析，才能够确保工程招投标工作的有效开展。而且，工程双方一旦针对定额应用方式达成了一致认知，并且签订了合同，预算定额的应用便获得了法律效力，可以依据合同规定对预算定额进行适当的调整，但是不能够从整体上再次此项预算编制的标准，否则就容易出现工程双方的冲突与矛盾，不利于工程建设的顺利开展。因此，预算编制人员必须做好对于预算定额的合理熟练的把握，为工程双方选用有效定额提供指导。

3、做好造价资料的收集整合

预算编制工作人员在开展预算编制工作的过程中，还应当对各种有效的资料进行收集整合，利用前者资料为自身的工作提供有效借鉴，同时通过整合自身的资料达到对于自身编制工作的复查以及对以后的编制工作的指点，避免编制工作中出现不必要的问题。

一方面，土建工程的预算编制人员应当对与本工程相似的工程相关资料进行搜集，参照其他工程的预算编制方法、方案、各种定额规范、具体计量标准以及最终的预算造价数额等，为自己的预算编制工作提供参考，并借助与前者的对比发现本项工程预算中与其他相似工程存在较大差额的内容与原因，从而有重点有针对性地对预算编制方案进行审查。

另一方面，预算编制人员要将本身已经编制完成的预算文件以及预算中各部分工程最终的成活价等进行搜集，并以编制时间、价格类型等对其进行有效整合，从而为下一步的造价编制提供精准的前提，并在整合中对资料进行进一步分析，以查找其中是否存在问题。

4、合理选用工程量计量软件

工程量的计算结果直接决定着各部分单价定额的套用以及总价的汇笼，对于土建工程的整体预算定额编制影响重大，而且，工程量的计算非常的细碎繁重，必须借助科学合理的软件来进行计量，才能够保证其计量的精准度以及速度，从而使下一个环节的计算工作得以顺利的开展。目前，土建工程的工程量计量人员已经逐步地淘汰掉了手工计算的方法，而是采用了图形算量软件来开展工作，此软件的应用为工程量的计算带来了极大的便利。

预算编制人员利用此软件进行工程量的计量工作，能够极大地简化工程量的输入工作，还可以降低更改与调试部分数据的困难，从而使计量工作的效率得以有效提升；而且，计量软件对于计量工作的开展是以三维空间的扣减计算来实施计量的，可以将计量中的各种误差降低到最小化，从而使计算的精度实现提高，达到计量工作的最大程度的人机互动开展。

5、土建施工图预算编制的审查

针对土建施工图预算编制程序比应注意是否有遗忘的列项，各类桩基所对应的机费用、退场较复杂，审查时机械设备进场预算费用及组装、拆卸费用。对定额已包括的列项，切记不得重列，对于在工程实施过程额外增加的列项，不得漏计。我们缺乏土建施工图预算编制的审查与管理人才，做好施工图预算编制与审杳工作是整个土建项目准备工作的重中之重，也是关系到整个工程预算的关键环节。

审计人员在对土建施工图预算编制的审查中，必须坚持原则，一定要正确认识并划清合法筹划与违法筹划的界限，在国家法律法规和政策许的范围内进行预算审查，一一确认核实每一笔开支的合理性、科学性、是否有科学的论据来证明。

在工程项目的土建施工图预算编制阶段，工程审计当前存在的主要问题是不能参与对投资方案的分析，导致预算过于粗糙。工程审计人员无法对最优预算方案的通过与否进行干预，而且由于审计人员不能参与到投资方案的制定、审查过程中去，致使对工程总成本的估计和计算不准确，要在以后的建设过程中对其进行有效的控制也更为困难。同时，缺乏有效监督的工程施工方案很容易造成预算编制上的失误，致使项目造价预算不当，造成资源的浪费，也为工程审计人员的审计工作带来了困难。这也是当前土建施工图预算编制中的审查工作中存在的问题，亟待改进。当然，审查工作对土建施工图预算编制的积极推动作用是有目共睹的。

结束语

土建工程中施工图的预算编制工作影响深远，直接地影响着整个工程建设的全部收益，因此，预算编制人员一定要尽可能地把握住其编制工作的各部分要点，以推动编制目标的及时有效完成。

参考文献

[1]崔景玮.浅谈土建工程的造价管理和施工图预算的编制方法[J].科技致富向导,2011(09)

篇（10）

一是科学控制管理能力不强。由于土建工程预算比较复杂，涉及到方方面面，因而必须采取科学的控制方法，这样才能提高土建工程预算管制管理能力。尽管从总体上来看，施工企业都高度重视土建工程预算控制管理，但仍然存在着科学性不足的问题，比如个别建筑工程施工企业在编制工程文件的过程中缺乏有效的预算控制管理，导致土建工程预算的准确性不高，必然影响土建工程预算控制管理;再比如还有个别建筑工程施工企业在土建工程预算控制管理方面缺乏灵活性，在预算控制管理过程中缺乏系统性，导致土建工程预算缺乏管理不够科学。二是有效控制管理水平不高。土建工程预算控制管理涉及到施工前、施工中以及施工后的一系列过程，因而必须提高土建工程预算控制的有效性，否则就会出现“打乱仗”甚至土建工程预算控制管理失效的问题。目前有相当一部分建筑工程施工企业特别是中小型建筑工程施工企业在土建工程预算控制管理方面缺乏有效性，没有正确处理好管理控制与资金运营的关系，特别是在全面性、全程性、全员性管理控制方面缺乏有效的方式和方法，导致土建工程预算控制管理出现问题。比如个别建筑工程施工企业没有正确处理成本与效益的关系，为了降低成本而降低成本，因而在预算方面一再压缩成本，导致后期施工出现问题。三是超前控制管理理念滞后。由于土建工程具有一定的复杂性，特别是不同的环境、不同的设计、不同的标准以及不同的技术，就会产生不同的预算，因而必须高度重视土建工程预算控制管理的超前性。尽管目前绝大多数建筑工程施工企业在这方面都有自身的运行模式，但仍然存在超前控制管理理念滞后的问题。比如个别建筑工程施工企业对土建工程缺乏多层次、立体化、全方面的预算控制管理，特别是在“精细化”方面不足，导致很多细枝末节的支出没有纳入到预算当中，由于土建工程施工不可预见性较多，因而导致预算控制管理不到位，在施工过程中会出现一些不可预见的成本，制约预算控制管理更好的开展。

篇（11）

Abstract: this paper introduces the civil engineering cost budget in work organization and implementation of the key points and problems. Combined with the author engaged in project design and management working experience for many years, to civil engineering cost budget methods of work as the main body, and expounds and in-depth analysis of the cost budget key points and difficulties in the work, and in the light of the problems, and puts forward the corresponding measures and Suggestions, cost of the project of the actual work has a certain guiding significance.

Keywords: civil engineering cost, project budget, implementation, main points

中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：

一、引言

近年来，随着我国市场经济的不断发展和体制的逐渐完善，国内需求也迅速扩大。我国加大了对土建工程项目的投资力度，这样，对土建工程造价工作如何合理实施提出了越来越高的要求。土建工程造价的实施工作包括前基本工程估算，工程概算，投标造价估算，工程结算，竣工结算等各阶段各时期各种功能不同的造价分析。合理的规划安排该项工作是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据，也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。

在工程建设中不可避免的要遇到市场、人为因素等风险，使预期的土建工程造价预算超出投资，这明显不利于工程整体建设。只有提高概预算编制质量、合理确定工程造价，做好动态管理，加强预算审计和估算审计，控制风险投资，实行全过程的控制和管理才能做到科学合理地实施工程造价预算工作，正确反映土建工程的经济效果。

二、土建工程造价预算的实施要点分析。

1、正确取定预算编制依据，尽可能多准备基础资料，为预算编制做准备。

预算的编制工作离不开大量的基础资料。在概预算编制之前，预算依据的取得非常影响工程造价工作的效果。预算工作人员要向有关工程人员询问情况，了解工程有关内容，并对有价值的资料和有助于预算编制工作的资料随时收集。这样才能正确取得概预算的编制依据。因此，预算人员在提高自身的工作能力之外，还应该注重现场勘查，搜集第一手的现场资料。

另外，工程造价预算也受建筑工程量的影响。预算人员应注意收集施工设计图纸、地形测量图、工程勘察报告等相关资料，深入现场勘查、调查施工环境并进行施工方案研究，总之，尽可能多地准备基础资料，为预算编制做准备。

2、全面掌握建筑材料价格市场动态。

建筑材料和人工费一般占工程总价的60%-80%，而市场上的建筑设备和材料品种繁多，价格参差不齐。材料价格的市场波动也直接影响工程预算，存在动态变化风险。工程造价编制人员对设备材料的品种、规格、价格一定要心中有数，随时掌握市场行情动态变化状况。在投标报价时必须及时了解市场行情，预测其变化趋势，使报价准确合理，减少风险的潜在因素。

3、强化预算编制的审核，尽可能避免土建工程预算审核存在的问题。

概预算编制工作时间紧、任务急、工程数量复杂、难免多算、漏算、重复计算，这就要加强审核力度，提高概预算编制的准确性。

首先，审核工程量、采用的定额单价、指标是否合适。根据设计图纸、设计说明、施工组织设计的要求审核工程量；定额具有科学性、权威性、法令性，它的形式、内容任何人都必须严格执行。审核采用的定额名称、规格、计量单位、内容是否满足施工方法要求，套用定额不同，单价则不同；定额包含内容是否与设计相符；补充定额是否符合要求，计算是否正确。

其次，审核材料价格。对材料价格、运杂费进行审核，材料价格是否包括运杂费，材料运输方法、措施是否符合实际，做到既要满足工程要求，又要努力降低费用。

第三，审核其他费用。取费标准是否符合工程性质；费率计算是否正确；计算基数是否符合规定；价差调整是否符合规定。

4、准确无误地做好土建工程估算审计，注意运用土建工程预算审计方法。

我国土建工程预算审计工作的强化措施从三个方面着手：第一，提高土建工程造价预算审计结果的准确性，主要由审计人员职业道德和技术决定。应从业务建设、计价模式、立法体系、行业创新和人才培养等方面着手，做好工程造价审计，为今后开展工程造价审计奠定基础；第二，工程预算审核人员应该熟悉整个工程过程，不应只局限于看套预算定额、施工图、计算工程量，满足于现有的知识水平，还深入施工现场，熟悉了解每个项目施工过程及工艺，以便提高预算审核人员的业务水平；第三，选用适当的审计方法，要根据具体问题具体分析，更好地做好工程预算。审计方法的选择与审计工作的审计结论和整个过程直接相关。最常见的审计方法有分组计算审计法、对比审计法、重点审计法和全面审计法等。针对确定的工程，其土建工程预算审计方法存在较大差异性，具体采用哪种审计方法，要视具体情况而定，因此，必须合理地运用审计方法，以便提高审计效率。

6、培养高素质的工程造价管理人才队伍。

工程造价预算工作是一项工作时间长、内容项目繁多，要求非常细致的工作。对情况非常熟悉的造价预算人员，也难免有一些疏漏和难以处理的棘手问题。必须要不断学习才能较好地完成工作任务。对图纸、当地法规文件、地方特色一定要熟悉掌握、透彻了解。造价预算管理人员还要深入第一线，及时了解现场实际情况与图纸上的差异。还要对工程建设全过程中的项目可行性研究、初步设计、全面设计、工程施工、设备安装等工作要了解掌握。因此，工程造价预算管理人员要有过硬的专业基本功，并具备良好的职业道德。工程造价预算单位要关心预算管理人才的培养，为造价管理人员的深造和提高搭建平台。

三、结束语

综上所述，土建工程造价水平和工程预算编制的质量取决于土建工程造价预算工作的实施和管理水平。目前我国土建工程造价已经进入了一个改革和完善的新阶段，这就要求土建工程概预算工作在组织、安排、规划、管理和编制上不断提高和完善，以保证土建工程整体施工的正常运行。

【参考文献】

1、赵芳、姜宏伟：建筑工程造价预算探讨，《建工论坛》2011年第24期。

2、刘石英：建筑工程造价，河海大学出版社，2006。