现代房屋建筑论文大全11篇

绪论：写作既是个人情感的抒发，也是对学术真理的探索，欢迎阅读由发表云整理的11篇现代房屋建筑论文范文，希望它们能为您的写作提供参考和启发。

篇（1）

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：

一．引言。

常用的加固技术主要有加大截面的加固技术，柱外包（粘）型钢加固技术，外粘碳纤维布加固技术，植筋加固技术，托换加固技术，无损开孔成洞加固技术，基础加固技术等，粘贴钢板加固法，是指用胶黏剂将钢板粘贴在构件外部的一种加固方法。这种方法在建筑领域及其桥梁等工程项目中的加固、补强、修复中应用较为广泛。如何加固受损建筑？多位业内人士表示，不同性质的建筑采用的加固修复技术不同。相比于传统加固修复技术，新的加固技术逐步得到应用，碳纤维技术引领建筑物结构补强加固趋势。此外，加固是提高现有房屋抗震能力的最有效途径。

二．我国工程建设面临的现状和存在的问题。

当前国内发展生产，提高生产力的重心，已从新建工业企业转移到对已有企业的技术改造，以取得更大的投资效益，按一些资料统计，改建比新建可节约投资约40%，缩短工期约50%，收回投资的速度比新建厂房快3倍至4倍，同样，对民用建筑进行改造的要求，在我国也日益迫切。随着我国城市人口的不断增长，尽管兴建了大量的住宅和相应的配套措施，但无房、缺房和租户仍达20%以上。而且随着城市房价的上涨，越来越多的人买不起新房。为缓解这一矛盾，抓好旧房的改造，向现有房屋要面积，可有效降低工程造价，显然是一条重要出路。我国城市现有的房屋中，有20%―30%具备改造的条件。旧房改造不仅可节省投资，同时，可不再征用土地，对缓解日趋紧张的城市用地矛盾，也有重要的现实意义。

三．常用的加固技术主要分类。

1.外粘碳纤维布加固技术。

外站碳纤维布加固技术的主要原理是通过配套粘结材料将碳纤维片材粘贴与构件表面，使碳纤维片材承受拉力，并与混凝土变形来协调，共同受力，因为纤维布具有强度高、重量轻、耐腐蚀以及抗疲劳等优异的物理学性能，以及良好的粘合性和广泛的适用性，用碳纤维布取代钢板加固混凝土结构是近几年来国际上兴起的一门新技术。主要的适用于建筑梁、板、柱、墙等的加固以及对一些其他土木工程的加固补强。主要的施工工艺为表面处理涂刷底胶修补找平胶料配制粘贴碳纤维表面防护检验。

2.加大截面加固技术。

增大截面加固技术，也称为外包混凝土加固技术，它是增大构件的截面和配筋，用以提高构件的强度、刚度、稳定性和抗裂性，也可用来修补裂缝等，这种加固技术适用范围较广，可加固板、梁、柱、基础和屋架等。根据构件的受力特点和加固目的的要求、构件几何尺寸、施工方便等可设计为单侧、双侧或三侧的加固，四侧包套的加固。

根据不同的加固目的和要求，此技术又可分为加大断面为主的加固，和加配筋为主的加固，或者两者兼备的加固。加大截面为主的加固，为了保证补加混凝土正常工作，亦需适当配置构造钢筋。加配筋为主的加固，为了保证配筋的正常工作，需按钢筋的间距和保护层等构造要求适当增大截面尺寸。加固中应将钢筋加以焊接，作好新旧混凝土的结合。 增大截面加固技术缺点是现场湿作业工作量大，养护期较长，对生产和生活有一定的影响，此技术增大截面尺寸，有时影响房屋的外观和净空。

3.植筋加固技术。

"植筋"技术又称钢筋生根技术，在原有混凝土结构上钻孔，注结构胶，把新的钢筋旋转插入孔洞中。此技术广泛用于设计变更，增加梁、柱、悬挑梁、板等加固和变更工程。 主要的性能和特点为植筋加固技术具有较高的承载力，对固定的基材不产生膨胀力，较适宜边距以及边距小的部位，再加上植筋加固技术施工简便、耗时较短。

4.无损开孔成洞加固技术。

无损开孔成洞技术主要是针对在钢筋混凝土结构上开洞时为了避免锤击等在施工时的具有破坏性的施工方法造成结构损伤而提出的，同时对洞口周边的加固方法，此技术已经在高层建筑楼板、剪力墙、核心筒上面开始了大量的应用。

5.微细、深层裂缝灌浆加固技术。

微细裂缝灌浆加固技术在施工过程中对结构中出现裂缝大于0.05mm的裂缝,可以进行灌浆密实,然而灌浆后的混凝土结构完全可以恢复其整体性,当其再次受到破坏时,新产生的裂缝将不在原裂缝的断面上。

而对于深层裂缝灌浆加固技术而言，它可以对其产生的深层裂缝进行灌浆补强处理与渗透水止漏，从而恢复其结构的整体性，而对于灌浆之后混凝土的密实度以及强度都满足施工要求。

6.托换加固技术。

结构托换技术是指对原有影响建筑使用功能的承重结构采用改变受力体系的方法进行的功能改造，目的是获得更大的理想使用空间。结构托换采用的方法一般为型钢托换、钢筋混凝土托换、桁架托换等。 地基基础托换技术是指因城市修建的地铁或地下隧道不可避免地从楼房底下穿过，为了避免拆除重建必须对地面上的楼房进行桩基托换。该技术主要是对地下隧道穿过需切断的楼房桩基，先在其承台附近采用梁式转换层将此部份桩基承受的上部荷载传递到隧道外侧的新建桩基础上，由托换梁—新加桩组成的托换结构体系代替。同时为了确保被托换楼房在断桩和隧道通过后不产生开裂、倾斜等破坏，采取了托换梁预应力张拉、千斤顶预顶、桩底注浆等技术，桩基托换可应用微型嵌岩钢管灌注桩、砼界面连接技术等多项专利技术。

三.对现有房屋建筑加固必须要满足的要求。

加固的方法必须要进行综合评定分析之后再来确定，分别采用房屋的整体加固或者分段进行构件的加固，加强房屋建筑的整体性、改善构件的受力程度，提高房屋建筑的综合能力。新增的构件和原有的构件之间应该具有可靠的连接性。在对房屋建筑进行加固时，如果加固所用的材料和原有的建筑材料是相同的，那么加固所用的材料强度不得低于原结构材料的实际强度。新增的加固墙必须要具有可靠的基础。对可能导致倾斜、开裂或者局部倒塌的现象，应该要预先采取相应的安全措施。并对加固技术进行筛选寻求最佳加固技术，最大限度的延长其房屋建筑使用价值。

四．结束语

随着社会的不断发展与进步，国内外对房屋建筑加固的不断研究和讨论，使房屋建筑的施工方法和施工原理不断的在改进和完善，在具体施工中，加固的方法较多，但在具体的加固施工过程中，必须要考虑建筑物本身的性能和其本身的强度结构，在加固工程施工中要进行综合的评定和筛选，对房屋建筑加固的方法、方案进行比较、优化，寻求最佳方案，更大限度的延长房屋建筑的使用寿命，进而发挥出房屋建筑的使用价值，从而促进社会经济发展，改善人民生活。

参考文献：

[1] 谢建军 浅谈房屋建筑结构加固技术[期刊论文] 《广东建材》 -2012年8期

[2]文进军 碳纤维加固技术在房屋建筑中的应用[期刊论文] 《现代企业文化》 -2010年8期

[3]汤炬唤 浅谈房屋建筑工程的加固技术[期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2011年23期

[4]朱超前 岳从军 房屋建筑结构加固技术探析[期刊论文] 《中华民居》 -2012年5期

篇（2）

【引言】房屋建筑是人们休息、居住、生活的主要场所，在城市化进程不断推进的背景下，为房屋事业提供新的发展机遇，同时对施工质量也提出了更高的要求。为满足人们生活的需求，要求施工单位不断创新施工理念和施工方式，积极引进更加先进的施工技术、施工设备、施工工艺，从而建造出高质量、高品质的房屋建筑工程。利用工程监理，可有效保证各道工序的施工质量，从而提升房屋建筑总体质量和安全等级。基于此，开展房屋建筑工程监理现场质量管理的探讨就显得尤为重要。

1工程概述

某房屋建筑工程，共16层，地下1层，为弱配电室，总建筑面积为4200㎡，整体结构为钢筋混凝土框架，对施工质量、安全等级、使用年限等有较高的要求，为实现这一目标，除采用了新技术、新设备、新材料、新工艺之外，也加强了工程监理作用的发挥，有效保证了施工质量，值得同类工程大力借鉴和参考。

2当前我国房屋建筑工程监理现场质量管理发展现状

虽然近年来，我国逐步加强了工程监理在房屋建筑施工质量管理中的作用，但受到技术、管理水平有限的限制，并没有达到理想的效果。很多情况下，房屋建筑的质量管理大多由施工单位来负责，但他们并不会按照相应的标准和规范来开展监理工作，甚至在很多方面都存在细节性的错误，从而延误了整个建筑工程的施工进度，也不利于施工质量的提升【1】。在具体施工中，普遍存在不重视工程监理工作的问题，工程监理对自身的职责认识比较模糊，无法保证房屋建筑工程后期施工质量和安全性，无形中就增加了施工成本，使得大量资源被无故浪费。

3提升程监理现场质量管理水平的措施

3.1对施工原材料的质量严格控制

房屋建筑工程施工对质量的要求比较高，而原材料质量是否达标，直接决定了总体施工质量，因此，现场工程监理师必须全面加强对原材料的控制。而且是要充分分析和考量房屋建筑的功能、基本内容、项目监理方案等内容。并积极参与到施工图纸设计、施工方案编制、现场施工管理中来。在房屋建筑施工前期准备环节，工程监理要结合施工建设单位提供成本预算方案和台账目录，明确施工材料的质量、数量、规格、型号、性能、尺寸等参数，为后期施工材料的检验提供数据支持和理论指导。此外，还要对原材料进入施工现场后的存放和使用进行全面管理，严禁随意堆放，营造安全文明的施工环境。施工材料的质量对房屋建筑的总体质量和结构稳定性等方面有很大影响，因此，工程监理可从以下几个方面同时入手：第一，按照施工进度计划，拟定施工材料汇总表格，从而更加清楚直观的掌握各类施工材料的施工情况和储备情况。第二，进一步提升对原材料质量和性能的审查力度，包括原材料出厂合格证、组成成分、性能等，如果发现原材料质量不达标，严禁进入施工现场，进行返厂处理。从根本上提升建筑工程施工质量。第三，工程监理人员在工作中，必须端正自己的工作态度，加强工程监理现场工作的责任心，端正工作态度，将监理规范和标准落实到实际工作中【2】。第四，如果怀疑原材料质量存在问题，则要借助专业的检测仪器和设备进行全面系统检测，达到要求后才能使用。严禁使用质量不达标的原材料，从根本上保证房屋建筑施工质量。

3.2逐步完成工程放线测量作业水平

在具体施工之前，要派遣专业人员进行放线测量，保证放线测量的精度和准确，为后期施工提供数据支持和理论参考。否则不利于施工质量的提升，甚至会影响后期各道工序的施工质量。大量工程实例表明，在房屋建筑工程施工中，放线测量数据是否真实、来源是否可靠，对房屋建筑工程施工质量有重大影响。因此，在施工现场，监理人员必须对放线测量工作进行跟进，要求他们严格按照相应的规范和标准进行，以保证测量数据的精确性【3】。

3.3严格履行房屋建筑工程标准规范

为保证房屋建筑施工质量，工程监理方在履行自己的职责时，必须严格遵循施工规范设计图纸中的各项标准规范。工程设计图纸是否完整、规范，直接决定了整个房屋建筑工程的总体质量，也体现了房屋建筑工程的专业水准及职业素养。因此，作为一名专业的工程监理师，必须对房屋建筑工程的设计图纸进行深入剖析，掌握每个细节工作，并制定紧急预案处理方案，一旦发生应急问题和事故，立即启动预警方案，降低损失，促使后续各道工序可以正常有序的运转。

3.4严格控制房屋建筑工程质量缺陷

在房屋建筑工程施工中，常见的质量缺陷包括：混凝土振捣不充分、发生结构裂缝和应力裂缝、没有严格落实地下室防渗工作等，一旦发生这些质量缺陷，不但会影响施工单位的信誉和竞争力，而且会对房屋建筑工程的使用性能和安全性造成影响。因此，在具体施工建设中，施工单位、监理单位、建设方等要相互沟通配合，相互探讨制定质量控制测量，并加对房屋建筑工程的验收投入力度【4】。一旦发生质量问题，必须及时上报，采取行之有效的应对措施。众所周知，房屋建筑工程施工工序比较多，而且每道工序之间都有非常紧密的联系，涉及施工技术选择、施工材料使用、施工机械设备使用、多个参见工种相互配合等多方面工作。这就提升了监理工作的难度，所以，施工现场监理工程师，必须严格监理规范和相关条例全面系统的开展监理工作，发现质量问题及时指出，要求施工方立即整改，并全面强化自身的职责，对房屋施工采取合理的监督管理策略，促使各道得以顺利开展。

3.5积极开展质量测评

质量测评也是工程监理现场工作的主要工作，当施工项目落实以后，现场监理工程需要对各道工序施工质量进行全面系统的测量评定，以确定施工质量。并不是等房屋建筑工程竣工之后，在对施工的总体质量进行测评，而是完成一道工序，都需要进行一次施工质量测评，如果质量不达标，及时处理，从根本上保证施工质量。通过客观衡量分项质量鉴定的方法，提升整个工程建设项目的质量。工程监理方在开展监理工作时，要做到全面、细致、认真负责【5】。如果发现质量不达标的项目则要立即勒令他们返工修整，修整完成以后再进行质量评定，达到相关标准之后，才能签订验收证明。通过全面落实质量测评，既能严格键控制房屋建筑工程的总体施工质量，也可以提升建筑工程施工范围的综合管理水平，促使工程尽快竣工。

4结束语

在具体施工中，必须严格落实质量监理工作，强化房屋建筑工程施工质量，促使其能够满足现代化房屋建筑的质量标准，从而避免发生严重的质量缺陷。此外，还要结合工程特性和使用情况，严格履行房屋建筑工程标准规范，积极开展质量测评，为房屋建筑行业快速发展奠定扎实基础。

【管理学博士论文参考文献】

[1]张民泰.房屋建筑工程监理现场质量管理[J].住宅与房地产,2019(06):142.

[2]张永明.浅谈房屋建筑工程监理现场质量管理[J].居业,2019(02):173.

[3]洪巨功.试析房屋建筑工程监理现场质量管理[J].建材与装饰,2018(47):158.

篇（3）

中图分类号：C29文献标识码：A 文章编号：

Abstract: in the guarantee of the construction enterprises of building lightningproof grounding construction quality this premise below, improve the economic efficiency of enterprises has become the housing construction enterprise, the most fundamental purpose of their own management, this paper, the author to building lightningproof grounding construction erroneous zone and its control are analyzed and discussed.

Keywords: building enterprise; Buildings; Lightningproof grounding construction; Construction erroneous zone; Control; The measure; analysis

房屋建筑企业生命就是效益和质量，在整个市场经济浪潮里面，要求房屋建筑企业必须要从过去单纯的对生产速度和规模追求转变成为提升企业自身经济效益以及保持企业自身可持续性发展作为根本的出发点，然而，提升房屋建筑企业的经济效益，更加重要的就是要加强房屋建筑企业的施工管理，将房屋建筑企业的防雷接地施工误区出现概率大大降低，建筑企业建筑物防雷接地施工的管理工作必须要运用一种科学管理的方式方法，建立起一个健全的目标施工工作，还要建立起一系列的包括建筑企业防雷接地施工控制、考核以及分析在内的制度，用以进行实际施工的评价，根据不同管理的项目和内容，运用不用种类的方式方法，来进行房屋建筑企业目标施工管理的工作。下面，笔者就对建筑物防雷接地施工误区及其控制进行讨论。

一、提升建筑物防雷接地施工设备使用效率

在建筑企业进行防雷接地的施工过程里面，大量需要机械设备来对生产进行辅助，在这些设备里面，有一部分设备必须要从外部的市场里面进行租用，在企业租用设备的时候，我们必须要考虑房屋建筑企业机械设备技术的性能，考虑其是否能够为房屋建筑企业带来一定的效益，对承租的价格进行合理的分析，并且和出租人员签订一个合同，对于企业需要长期使用机械，我们必须要多找几家机械出租的单位，俗话说，货比三家，我们要承租那些对房屋建筑企业最为有利价格的机械，对于自有的机械更加要充分的使用，合理的进行任务的安排，配备一名合格操作的人员，健全和建立设备的保养、维护以及使用的规章和制度，对操作人员必须要进行一定的教育，使其能够对机械设备进行爱护，这样也就能够将机械设备使用的寿命进行提高，最终将建筑物防雷接地施工的误区很好的避免，对其质量进行严格的控制。

二、加强建筑物防雷接地现场管理和材料收发

建筑施工企业材料很多都是进行露天堆放的，在建筑企业的材料仓库地址选择的时候，我们必须要注意所选择的地址必须要有利于施工材料的存放和进出，房屋建筑企业施工材料在进场的时候必须要对其进行认真的检验和计量，要求我们必须要做好相对应的检验和验收的标识，对材料使用的制度进行严格的实施，建筑企业的材料管理人员应该要对建筑企业材料使用的情况进行一定的监督，真正做到场清、料净以及工完，在建筑物防雷接地施工的过程中要求企业的施工人员必须要及时的对材料消耗情况进行掌握，要根据这一个月某一个项目的材料消耗和实际价格计算出这一个月的消耗，将其计入到工程的施工里面，在发现问题以后，要求施工人员必须要及时的进行反馈，最终保证生产的目标能够实现。

三、建筑物防雷接地施工必须要遵循目标管理原则

在我们进行建筑物防雷接地施工的过程中，也就是房屋建筑企业提出施工的项目管理原则的时候，我们必须要使得目标分解的十分得当，决策也十分科学，实施过程中要坚持一定的方法，我们要对先进管理的制度进行利用，采用一个网络规划时间优化的方法，还要加强建筑企业防雷基地工程项目施工的管理，科学、合理的进行建筑企业防雷接地施工进度的计划，这样能够很好的将建筑物防雷接地施工质量进行很好的保证，这样能够对建筑企业防雷接地工程的质量以及安全施工进行确保，最终将建筑企业的工程施工大大降低，只有这样，我们才能够做好建筑物防雷接地施工误区的控制工作。

结语：总而言之，在建筑企业中，我们想要实现自身的目标，就要求建筑企业必须要遵循建筑物防雷接地施工管理相关的要求，运用一种科学、全面的管理方式方法，做好一系列建筑企业业务技术的工作，建筑企业的发展和生存，最为根本的措施就是要在竞争的过程中获得更多更好的工程施工的项目，并且要通过对这些项目进行管理、实施以及组织，带来一定可观的社会效益和经济效益，本文中，笔者就对建筑物防雷接地施工误区及其控制进行了分析和探讨。

参考文献：

[1] 张东福,游火龙,黄发明,余春华,幸卫斌,王珊珊. 建筑物防雷施工常见问题的分析与解决[J]. 黑龙江科技信息, 2009,(11).

[2] 李益民,刘啸峰. 变电站电缆沟基建施工新工艺[A]. 第十六届（2008年）华东六省一市电机（电力）工程学会输配电技术研讨会论文集[C], 2008.

[3] 李霞,魏建苏,朱贵刚,肖稳安,王潇宇. 苏州地区雷电分布规律及对农村安全的影响[A]. 粮食安全与现代农业气象业务发展――2008年全国农业气象学术年会论文集[C], 2008.

[4] 张晓东. Experimental and Mechanism Research on Biomass Gasification and Catalytic Tar Cracking[D]. 浙江大学, 2003.

篇（4）

中图分类号：TL372文献标识码： A

房屋建筑工程的管理，主要指的是工程立项后，要科学合理的来管理招标、设计、规划以及施工等过程，从而来高效的完成房屋建筑工程的项目。近些年来，我国房屋建筑工程的企业都取得了较好的发展和成绩，同时也积累了较多的管理经验。但是房屋建筑工程的管理仍旧存在着许多的缺陷，这些缺陷对于我国的在房屋建筑工程方面的发展上都带来了非常大的阻碍。

一、房屋建筑施工管理及质量控制的特点

房屋建筑工程的项目施工涉及面非常广，为此，房建工程同样也有着许多的特点：

1.房建工程质量受到很多因素的影响，如施工房建材料设备和机械、工程的地质和地形条件、施工方法以及工艺、环境条件、投资成本、管理制度等。工程在施工的过程当中非常容易产生质量变异。

2.工程项目施工有着固定生产的流水线，需要是规范化的管理与生产，在工程的施工当中要有比较完善的技术和工艺，并且要配合稳定的生产环境及成套的生产设备，但是项目施工的质量同样也存在偶然性的一些因素，为此，非常容易形成在质量上的变异。

3.房建工程非常容易在判断上出现错误。房建工程施工项目非常的复杂，施工的程序同样非常的多，施工工序也涉及到许多需要交接的工作，施工工程也涉及到很多中间的产品，这些产品均要及时的进行质量检查，若是在事后处理，那么就会在第二判断出现错误，生产出来一些产品也不将会合格，但若反之，若是没有认真的检查，就会在第一判断出现错误，将一些合格的产品误认为不合格的产品，在质量进行检查验收的时候，这样的问题是要注意的。

4.质量在检查的过程当中，要是发现有问题的产品没能拆卸、解体。工程在项目建成之后，在验收的时候，如果发现在质量上有问题，也没有像工业产品那样来实行产品的退换、拆解等。

二、房屋建筑工程管理以及施工质量方面的影响因素

当前由于我国的建筑大部分工程项目均是时间比较长且耗资也比较大，且有着相对较高的要求，因此影响的因素就会非常多，并且这也便给建筑工程在施工质量管理方面带来非常多的困难。所以，应该在当今的环境形势之下针对于我国房屋建筑工程在施工当中所存在的一些质量问题来提出相应的管理措施，这样来优化管理的策略，从而在确保质量的前提之下完成施工的任务。

1.设计因素的影响

因为负责设计的技术人员由于其整体水平都不高，所以在设计的时候并没有充分全面的考虑到现实情况。为此，所设计的一些作品也没有达到合理的标准，这给房屋建筑也带来了一些潜在的安全隐患。

2.原材料因素的影响

通常在材料的选用上由于存在一定的缺陷从而在质量方面荣誉出现的一些问题也是比较常见的。例如，在选用水泥的时候，因为碎石粒度的大小，在抹灰的时候所用到的砂含泥量的要求控制等，这均对与施工工程的质量有着一定的影响。为此，若在原材料的选用上及材料低劣的质量均会对与施工工程造成一些不同程度的影响，它的后果同样也是比较严重的。

3.施工因素的影响

因为在施工企业中工人的数量比较多，所以在技术的培训方面同时也没有得到较为全面的管理，导致工人的技术素质相对的比较低，在进行操作的时候并没有严格的根据规定顺序地进行，同时也没有在质量安全上意识，给工程形成一定的隐患。并且也缺乏较为完善健全的质量控制管理的措施，对于在每一道工序之间也没有进行较为严格的交接管理，为此这给前道的工序就会留下质量上的问题，而对于后道德工序也没能得到及时的处理，甚至会出现隐蔽的问题现象，会严重的影响到工程整体的质量。

4.现场监理因素的影响

因为在施工现场的监理工作并没有做到位，这也就导致施工的质量存在一些问题的重要因素。在一些监理单位当中只为了提高经济效益然而却忽略了本职工作的效能，有一些监理的人员存在无证上岗的一些问题，这也便体现了在监理工作控制的体系并不够完善、不够健全。并且有一些监理人员对于原材料及构配件和设备等的使用上面也没有进行较为严格的审查，并且也没有执行见证取样的制度，甚至是没有根据相关的规定程序来进行检验，对于工程质量来进行验收，从而留下一些质量隐患都没能得到较为及时地解决，严重的影响到了工程的质量。

5.质量因素的影响

因为有一些建筑施工的项目在质量管理方面只是注重形式，并没有严格的根据施工的习惯，对于其质量来进行相关的管理措施。且在施工中，存在一定的侥幸心理，认为每一个工程的管理方法均适用，从而造成将质量的标准形成习惯化，也没有一定安全的意识，甚至是监督的管理力度还不到位，给施工工程在质量方面造成一定的隐患。

三、加强房屋建筑在工程管理上的策略

1.要创新管理的观念

当前，房屋建筑企业若想要实现在工程项目上得到有效的管理，企业的管理者及高层领导应提高他们对于工程管理重视的程度，在工程管理的经费上要加大投入，并且系统的来开展管理人才培养的工作。建筑企业应将工程管理的工作作为企业发展的一个目标，及时地采取有效的措施来贯彻落实工程管理的工作。除此之外，企业的管理者要改变一些传统的思维方式，树立一些全新的管理理念，充分的认识到创新房屋建筑的工程管理模式及方法的紧迫性。并且，还要制定管理创新的方法和具体方案，并且依据工程的实际状况及企业自身的情况，通过不断的实践和探索来寻找到合适的建筑工程的管理模式，从而进一步保证工程管理工作的质量和效率。

2.要加强成本上的管理

（1）在工程现场成本方面的管理，通常通过施工现场的成本管理来降低工程项目的成本；

（2）在施工设备方面的成本管理，通过合理的使用施工机械设备以及缩短机械运作的时间来降低成本

（3）在施工物料方面的成本管理，通过比较材料在选购时候的一些价格差异，合理的选用一些不同的材料来控制项目的成本；

（4）在劳动力方面的成本管理，通过劳动力的有效地使用来提高工程的生产效率以及降低成本。

3.要强化施工的管理

房屋建筑工程在进行施工前，施工的单位应该制定较为合理、科学、全面的管理制度，具体包括着单项工程技术比较低制度、绩效奖惩的制度、施工现场的会议制度以及质量责任制度等。为了保证各项质量管理工作能够有效地进行，应通过竞聘的形式来组建工程质量管理的队伍，从而保证管理人员的专业素质以及技术能力在工作上符合需要。建筑工程质量的控制以及管理的工作应围绕施工工材料以及机械、施工技术和技工艺、施工设计、施工人员等一些方面来进行。施工管理的过程当中，首先要明确施工的作业人员的责任和任务，并且定期的进行业绩考核，并且参照考核的结果来进行惩罚及奖励，以此来警示及激励施工人员，从而来提高工作的质量和效率。

结语

结合工程施工管理的实践，就建筑施工当中进一步的提高工程的质量，作好施工的管理、提出一些看法以及具体管理措施，通过加强施工之前管理、施工单中管理、竣工的管理，来达到有效全面实施质量控制的目的，对于避免质量通病，消除质量隐患具有非常重要的作用。

参考文献

篇（5）

中图分类号：TV544+.91文献标识码： A 文章编号：

一.前言

混凝土的施工裂缝是整个建筑中出现施工裂缝的最重要环节，对建筑的整体质量有着十分重要的影响。由于现阶段施工工艺尚未完全成熟，加上一些人为或者其他因素的影响，使得混凝土施工的质量控制具有一定的难度。混凝土容易发生形态各异的裂缝，不仅严重影响到建筑墙体的整体美观，也会造成建筑物渗水、漏水现象；一定程度上降低了整个建筑物的整体承载力和负荷性能，使得建筑物的刚度逐渐下降，稳定性和耐久性能迅速下滑，进而容易诱发墙体坍塌，造成重大的安全事故；既会造成巨大的资源浪费，又严重影响到居民的生命财产安全。因此，加强对房屋建筑施工裂缝的分析，并采取有效的预防和治理措施，有着十分重要的意义。

二.建筑工程中大体积混凝土发生裂缝成因分析

六安蓝翔玻璃主厂房内2台玻璃窑炉大型设备基础，东西向长80 m，南北向长50 m，底板厚1.8 m，双层双向钢筋，采用C30、S8抗渗混凝土，混凝土总量8600 m³，必须一次性浇筑成型。在这个工程中笔者从以下几个方面分析裂缝产生的原因。

1.混凝土的配比和材料质量难以符合标准

（一）水泥凝结或膨胀不正常。水泥是整个建筑行业中最为基础的材料，其质量和性能将直接关系到整个混凝土施工的质量控制。在进行混凝土配制过程中，由于受到施工人员素质以及不规范操作的影响，或是来自气温等方面因素的影响，使得水泥的凝结或是膨胀不正常，水泥的凝结难以符合施工标准。容易诱发裂缝。

(二)原料中含泥量过多。混凝土的质量将会对建筑物的整体质量有着深刻的影响，如果混凝土的原材料中含泥量超过工程施工的标准，不仅很大程度的使得混凝土的质量降低，也难以保证整个墙体的粘合性和稳定性。

(三)骨料和水泥发生化学反应容易引起裂缝

由于骨料和水泥中都含有很多的化学元素，骨料多呈碱性而水泥也具有很强的碱性。在进行混凝土的配制过程中，当二者与水进行混合时，很容易发生化学反应，从而生成一种新的物质―硅凝胶。这是一种碱性物质，具有很强的膨胀能力；由于硅凝胶的膨胀，很容易对墙体造成破坏，进而容易产生各种裂缝。

(四)在进行混凝土拌合的过程中，如果水灰比例超过工程标准的要求，塌落度也不符合工程质量控制的要求；在进行原料制作过程中，大量的使用粉砂；这些因素都使得混凝土施工的质量难以得到控制，容易发生裂缝。

2.施工操作不规范，质量管理不严格

(一)混凝士施工不规范

在浇筑混凝土前，模板和垫层应适量撒水浸泡，以免混凝土与模板和垫层接触处混凝土失水过多，造成干缩裂缝。在浇筑混凝土的过程中，对混凝土的振捣没有严格遵守施工规范；过分的进行振捣，使得一些骨料粒发生沉落，混凝土中的水分和空气被过量挤出。混凝土的表面因水分的泌出而发生竖向的缩小沉落，以及混凝土表面过厚的砂浆层，在水分蒸发之后，很容易构成凝缩裂缝。在混凝土浇筑振捣完成之后，由于过分的抹平压光超过了相关的操作标准，让混凝土中的一些细小的细骨料不断的漂浮到表层，造成含水量很大的水泥浆层，使得混凝土的表面体积发生碳化，并不断收缩，造成混凝土板面龟裂。

(二)施工工艺不科学

在进行混凝土施工过程中，由于施工工艺的选择不科学，缺乏合理性，很容易造成支座负筋发生下陷。在进行楼板的施工操作过程中，由于楼板的弹性变形和相关支座负弯矩处的混凝土施工强度难以满足工程的施工标准。在混凝土还未达到拆模强度要求时便提前拆模，以及混凝土终凝前便施加过大荷载。这些不规范的操作，都使得楼板容易发生弹性变形。当混凝土强度尚处于早期，其强度较小的情况下，如果承受弯矩、压力、拉力、应力等各个方面的力过大时，很容易造成楼板发生断裂；位于大梁两边的楼板会发生一些不均匀的沉降，也使得支座产生过大的负弯矩。如此，便容易形成很大的横向裂缝。

（三）建筑施工荷载超过了设计荷载

在施工的过程中，可能在楼板的局部堆放大量的工程物资，其重量太大楼板不能承受，或者因其堆放太过集中，楼板受力不均导致楼板局部下沉破裂，出现缝隙。因此，在施工时一定要考虑到楼板的受力程度，在可以承受的范围内堆放。同时要注意堆放的技巧不要过于集中堆放，不要堆放在楼板跨度最大的中央，尽量堆放在墙角处，以减轻楼板受力。

3.浇筑后的养护不合理

现在建筑楼板浇筑后的养护方法已经比较落后，这种老式的养护方法已经不符合现代建筑的需要，所以探索改进新的养护方法尤为重要。众所周知混凝土的失水情况会影响到水泥的水化作用，如果在水泥的水化作用完成之前，失水太严重就会造成混凝土的结构疏松形成干缩裂缝等导致楼板的渗水性过大。

三.建筑工程中大体积混凝土裂缝的防治措施分析

1.做好科学的设计

(一)对于地基的不均匀沉降，可通过调整基础的选型进行控制，如采取改用深基础及桩基础等方式以减少这类裂缝的发生。

(二)在板角增加辐射筋。现浇板的四周在设计上都已配置负弯矩筋，但针对绝大多数裂缝产生于板角这一现象，在板角四周增设辐射筋，使产生裂缝的应力作用方向与辐射筋相一致，能有效地抑制裂缝。

2.冷却管降温的措施

这个措施的实施是为了避免建筑工程中的大体积混凝土内外温差过大，导致裂缝的产生。我们发现在混凝土硬化的阶段，混凝土内部水化热比较大，导致混凝土内部温度过高。我们可以在混凝土的结构内部先铺埋冷却管路，等到混凝土浇注完成，就进行通水循环的冷却，管内的水流量一般会控制在1.5m3/h。若进水的温度偏高，应加快水流速度；同时需要观察冷却管的出水温度，用来推测混凝土内部温度的变化。当然，若是大体积的混凝土养护工作完成以后，还需要通过注浆、压浆的工序。通常，我们采取真空压桨的技术措施。

3.严格控制施工材料和配比质量

选材及混凝土配比设计根据房屋建筑工程结构的不同。我们需要选择适当的水泥品种、等级和混凝土强度等级，应尽量避免使用高强度的水泥。要注意工程所采用的必须是质量合格的砂、石等原材料，并需要按照技术规范要求，进行合理地掺合以及添加工程需要的外加剂。需要正确的运用混凝土补偿收缩的技术。当建筑采用膨胀剂的时候，要注意考虑到不同的膨胀效果和不同的品种和掺料。要通过具体的试验来确定材料的最佳配置。

4.认真做好浇筑后的养护工作

建筑工程完工交付使用之前，施工单位必须加强建筑物的管理和保养，避免温差过大或者楼板过于干燥导致裂缝，所以在间隔一定的时间要采取室内喷水的方法解决。

5.实施温控防裂措施

比如，改善骨料的级配，采用一些干硬性的混凝土掺混合料，在混凝土配比过程中加人引气剂或是塑化剂等，减少混凝土当中水泥的用量。夏季温度较高时，混凝土在搅拌的时候，可以适量添加冰水降低混凝土温度；冬季温度较低的时候，可以适量添加温水提高混凝土温度。在炎热的天气下要是浇筑混凝土，尤其是浇注大体积混凝土要尽量的降低浇筑厚度，尽量将厚度控制在500毫米内，便于表面的散热。进行第二层浇筑的时候，需要在第一段的混凝土未发生初凝之前完成。根据混凝土浇注面积进行上、下、中各个部位的测温，定时测定内外温度，通过调整和养护的方式降低内外温差。合理的安排拆模时间，要避免混凝土的表面温度发生急剧的递减。必须加强保温和养护措施，混凝土在浇注后要及时铺盖一层塑料的薄膜或喷射养护液；另外，应尽量避免在大雨中进行混凝土浇筑工作。

四.结束语

加强对房屋建筑施工过程中的混凝土裂缝防治，是整个房屋建筑施工质量管理的重要环节；因而，严格按照施工规范施工，加强施工监督，控制施工标准，防止裂缝的出现，保障建筑质量，维护居民利益有着十分重要的意义。

参考文献：

[1]王维斌 大体积混凝土裂缝控制与施工技术研究[学位论文]2004 - 天津大学：建筑与土木工程

[2]胡硕 大体积混凝土温度裂缝控制[学位论文]2005 - 西安建筑科技大学：建筑与土木工程

[3]宣善宏 大体积混凝土裂缝控制的施工技术措施[期刊论文] 《工程与建设》 -2010年5期

[4]韦昊志 浅谈高层建筑大体积混凝土基础温度裂缝控制 [期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2011年27期

[5]孙维勇 细论大体积混凝土温度裂缝控制的施工工艺 [期刊论文] 《建材发展导向》 -2011年8期

篇（6）

房屋建设工程施工是形成房地产开发项目实体的重要过程，也是决定最终产品的质量关键所在，要提高工程项目质量，我们就要加强对质量的控制，必须把质量管理作为施工阶段重中之重。房屋建设工程的项目监督管理应立足于工程的质量管理。随着生产日益复杂化，房地产开发建筑施工项目管理也变得日益复杂。 因此，需要不断的总结经验，对建筑工程的施工质量管理进行总结和创新。

房屋建筑工程质量滑坡的原因分析

建筑各方主体不同程度的存在着质量安全意识不强，责任不落实，不注重过程管理控制，管理薄弱，甚至违法违规的现象。

二、房屋建筑工程的特点

房屋建筑工程与一般工业产品不同，它具有许多自身的特点。

1.影响因素多

决策、设计、材料、施工方案、操作手法、技术措施，管理制度等都会直接影响或者间接的影响了工程的质量。

2.质量隐蔽性

工程项目在施工过程中，由于许多工序在施工过程中要被下道工序隐蔽，如砼浇筑后，钢筋的质量情况只能从相关记录进行追溯，但是记录往往是不全面不直观的。

3.不可逆转性

工程项目施工过程中，某些工序质量隐患，一旦被下道工序覆盖，往往无法进行纠正，只能通过拆除进行处理，但产品的使用功能要求往往降低了。

三、房屋建筑工程的质量管理

房地产开发工程项目质量管理是为了达到工程预期质量标准要求，所进行的一系列管理活动。以下笔者根据自己的工作实际经验，将做到以下几点：

1.工程质量体系的建立

建立健全完善的工程质量管理体系，是现代标准化质量管理的基础和核心，事实证明，在一个好的工程质量管理体系环境中，生产出来的建筑产品质量是完全有保障的。

2.工程质量体系的运行

目前，很多施工企业都按照ISO9000标准要求建立和实施质量管理体系，但是很多企业并没有从中达到预期目标。其最根本原因，其中一条就是许多企业在建立和实施质量管理体系时，没有以系统的观念、从企业整体管理的角度来看待质量管理体系，致使质量管理体系运行所必须的资源配置得不到充分的保障，从而使质量管理体系失去了有效运转的基础和环境。

3.工程过程控制

建筑工程的质量管理，实际上是一个过程管理控制的活动，从工程项目控制的先后流程，可以将工程项目质量控制分为项目决策阶段、工程设计阶段和工程施工阶段三个阶段。

4.建立好现场质量管理制度

小区房屋建筑工程项目应建立好现场管理制度，包括质量责任制度、技术复核制度、现场会议制度、施工过程控制制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度、质量事故报告和处理制度等。只有这些相关制度的约束才能提高管理人员的质量意识，从而确保工程施工的质量。

四、房屋建筑工程施工阶段质量控制要点

工程施工阶段的质量控制，是工程质量管理的关键环节，因此，牢牢把握工　 　 程质量的要点进行管理，具有事半功倍的效果。

1.施工企业的质量管理体系建立及运行

没有一个完善的质量管理体系，或质量管理体系得不到有效运行的情况下是不可能生产出优质的产品。

2.基础或主体的施工阶段质量控制

小区房屋建筑基础或主体阶段的施工质量直接影响建筑工程的结构安全，因此，在施工过程中，要从人、机、料、法、环等各个方面进行全面的工程质量控制。

在质量管理中，管理人员的质量意识观念对工程质量也有很大的影响，因此，能充分调动工程管理人员的主观能动性，增强管理人员的责任感和质量观念，显得很重要。除了要对其加强职业道德培训，专业知识培训，健全两级QC，一级QA质量管理制度，改善工作条件外，还需要从实际出发，建立公平合理的奖励机制，以确保工程质量。

3.装饰装修施工阶段质量控制

小区房屋装饰装修阶段的质量影响工程质量使用功能，在该施工阶段，因为市场上材料差价比较大，且有很多因为材料质量问题导致出现质量问题，因此，该阶段应该重点对材料进行质量控制。

五、房屋建筑工程质量中存在的问题与探讨

1.企业结构管理体系还不适应现代工程质量管理要求，许多施工企业还没有建立于工程项目管理相对应的组织机构和工程项目管理体系，在服务功能、组织机构等方面不能满足项目管理的要求，工程的项目管理组织机构及岗位职责、程序文件、作业指导文件盒工作手册等方面都还不健全，工程管理方法比较落后，管理水平较低，还不能满足工程项目管理的规范化、科学化、标准化的要求。

2.与工程质量管理配套的法规和政策需要完善，现行的法律法规虽对勘察、设计、施工、监理等都有相关的法律规定，但还没有实施细则。例如，在工程项目的招标市场，还存在不合理的低价中标现象，承包商在低价中标的情况下，必然要牺牲工程的质量安全，以谋取利益。

六、解决工程管理存在问题的措施

项目工程质量控制是为了达到质量要求所采取的活动，在实施过程中，所采取的措施要注意相关问题。下面，对于工程管理存在的问题将从以下方面提出措施。

1.进一步完善市场竞争机制，促进企业自觉建立健全的质量保证体系，通过　 进一步完善市场机制，让每一个施工企业的业绩通过权威网站全面公布，尽可能地让质量保证体系运行好，业绩优的企业得到更多的市场份额，促进施工企业争做优质工程，与此同时也进一步促进企业加大人才的培养力度，形成企业的良性循环。

2.规范招标市场，严禁低价中标恶性竞争的现象，创造合理公平的竞争环境。保证工程的施工质量，必须具有相应的资金保障，工程项目的投资往往都不是一个小数目，项目一旦签约基本上不可逆转，一个工程项目的亏损可能会令一个施工企业陷入严重的财政困难，因此当施工企业以不合理的低价中标后，本能的会采取一切手段降低成本，降低工程质量。

七、结束语

房屋建筑工程与人们的生产生活密切相关，工程质量的好坏关系到项目投资开发是否成功，质量管理是关键和核心，房屋建筑工程项目施工涉及面广，是一个极其复杂的综合过程，需要各个单位进行综合管理，建设单位质量管理、设计单位质量管理、施工单位质量管理、监理单位的质量管理以及政府建设主管部门的监督和社会监督。也只有在各个部门各个单位的通力合作下，才能真正把房屋建筑工程质量真正提高一个台阶。

参考文献：

[1]王连会 建筑项目管理五步曲 中国建筑周刊 2005年6月

[2]何兵，房地产开发项目管理研究：[硕士学位论文]，吉林：吉林大学，2005

篇（7）

0.引言

近些年来，我国人民的生活水平持续增长，对居住环境的要求也越来越高，更加注重建筑工程的质量高低，对于工程施工人员来说，就需要更加的重视建筑工程的基础性工程施工质量的管理。同时，在相关工程监管部门进行监管和管理的时候，需要对建筑工程的基础性工程施工质量进行重点的监管，并不断在日常的监管工作中完善监管机制和管理办法，为我国的建筑工程业的工程施工质量的提升做出应有贡献。本文根据多年的工程建筑施工经验，总结了现代房屋建筑地基基础工程施工技术。

1.房屋建筑地基基础工程的施工特点

1.1复杂性

我国国土面积大，并分布着多种工程地质。例如湿陷性黄土、冻土、季节性冻土、淤泥质土、杂填土等等在我国均有分布。其中溶岩地质主要分布在我国的西南部，在其他地区也有较少分布区域；我国地处喜马拉雅地震带和环太平洋地震带世界两大地震带的交叉地，是世界上几个多发地震的国家之一，而地震对建筑工程的基础性工程施工质量提出了更高的要求。我国多样的地质分布，对地基基础性工程的勘察工作和施工施工带来了巨大的挑战，同时为广大的工程施工技术人员提出了很多的技术性难题。

1.2多发性

由于地基性基础的设计和施工质量问题引发的房屋倒塌事件时有发生，均会造成不同程度的财产损失甚至人员伤亡，因此，房屋建筑地基基础工程的施工就显得至关重要。

1.3潜在性

建筑工程施工工序具有复杂的工序衔接，前一道进行的工序都会不同程度的被后一工序所覆盖，因此隐蔽性是施工的工序质量的主要特点，也为施工质量的检验增加了难度，因此，工程监管部门要加强对建筑工程基础工程工序的质量监管，特别是对隐蔽性施工的监管。

1.4严重性

由于地基基础工程的特殊性，因此如果在建筑工程建成之后发现地基基础工程出现了质量问题，那么这种问题几乎是无法弥补的，而这种问题所造成的损失，也大大的超过了建筑工程的地基基础性工程的投入。不管是因为地质问题，勘察问题还是施工问题，一旦基地基础性工程出现了问题，将会导致地基基础失去稳定性，进而造成整个工程的质量问题，甚至面临着整个建筑倒塌，塌陷等危险，不仅在经济上遭受重大的损失，还严重的危及到人民的生和财产安全。

2.基础性工程的常见问题及成因分析

2.1混凝土结构出现裂缝

混凝土结构出现裂缝是房屋建筑工程最常见的质量问题之一，其出现的主要姻缘有两点：一是由于混凝土施工前未将枕木摆放在同一条垂直线上，造成的力量分布不均导致裂缝；第二个原因是由于外部原因导致混凝土水分蒸发太快，导致的拉应力过大形成裂缝。

2.2结构漏水

山墙和变形缝处是常见的房屋建筑工程漏水地点。产生漏水的原因也有两点：一方面是由于外界温度变化导致的，属于是自然原因；另一方面是由于施工人员在施工过程中错误操作导致，属于是人为因素。

2.3施工材料质量低劣

施工材料的使用对房屋工程质量具有关键的作用，施工材料质量达不到要求的原因有二：一是在施工设计阶段设计人员没有将标准的施工材料要求标注，导致的施工材料使用错误；二是在施工过程中施工方自身降低施工材料的标准，以次充好偷工减料。

2.4通风孔道堵塞

通风孔道堵塞的原因主要是由于在施工设计过程中未能合理设计导致，另外，也可能是在施工过程中，施工人员将杂物不小心堆积在通风孔道中，导致孔道堵塞。虽然在房屋建筑工程中问题产生的原因各不相同，除个别自然原因外，人为原因为主要原因。因此需要我们进一步加强基础性工程施工质量控制工作，并提高施工和监管人员的安全意识和责任意识。

3.加强房屋建筑地基基础工程的施工技术

3.1地基基础的选型

地基作为建筑实体和地基的连接物，发挥着将建筑实体竖向的荷载力传输给地基的作用。如果地基的荷载力足够大，而且基础分布和建筑实体竖向分布一致的话，那么可以采用独立的地基；如果地基荷载力达不到承载要求，或者建筑物过高，那么可以采用筏形地基基础，这种基础的有点是比独立地基更加的稳定，但是造价比独立地基要高。假设地基承载力不足，属于软土地基，必须采取措施对软弱地基进行处理。软弱地基系由淤泥质土、湿陷性黄土、杂填土或其它等构成的地基，那么在勘察时应查明软弱土层的均匀性组成，分布范围和土质泥沙，为采用的地基处理方案提供相应参数。

3.2地基基础施工技术与措施

如果地基土是淤泥的话，而上层土层又比较薄的情况下，应该避免在施工中扰乱淤泥分布的措施。在选择地基处理方式的时候，应该综合各种因素考虑，必须采取有效措施，并增加建筑实体对地基不均匀的适应能力，针对已经确定的地基处理办法，要进行严格的检验，多次试验进行其科学性和合理性。地基处理后，建筑地錾变形要严格遵守目前的建筑工程守则的各项数据，并在施工期间定时进行建筑工程的沉降观测。

换填基层法、泥粉煤灰碎石桩法、石灰桩法、强夯法、振冲法、水泥土搅拌法、高压喷射浆法、预压法、夯实水泥土桩法、水沙石桩法、灰土挤压桩法和土挤密桩法等是几种比较常见的地基处理方法。房屋基础处理方案应根据工程地质和水文地质条件、建筑物形式与功能要求、荷载大小和分布情况、相邻建筑基础情况、施工条件和材料供应以及地区抗震裂度等综合考虑，选择合理的基础形式。

本工程结合地基的实际情况（地基较差、荷载较大），施工前应增强整体性、减少不均匀沉降，为满足地基和沉降要求，可以采用桩基础或人工处理地基，而人工挖孔桩适用于地下水位较深，且持力层以上无流动性淤泥质土，因此采取桩基础作为本建筑的基础比较理想。方案中我们要着重考虑超长给结构带来的不利影响，当增大结构伸缩缝间距或者是不设伸缩缝时，必须采取切实可行的措施，要防止结构开裂，在适当增大伸缩最大间隙的各项措施中，在结构施工阶段采取防裂措施是通用的减少混凝土收缩不利影响的有效方法，我们一般采用的做法是设置施工后浇带，另外，当建筑物存在较大的高差，但是结构设计根据实际情况，不设置永久变形缝时，例子中就存在采用施工后浇带来解决施工阶段的差异沉降问题。

4.结束语

工程质量为本，房屋建筑工程的质量关系到人们的日常生活和生命、财产安全。因此，在房屋建筑地基基础工程施工中，质量管理是关键和核心，只有做好房建工程质量监督与管理，才能造出更多的优质工程，从而保障房屋建筑的耐久性和人们的生命、财产安全。

参考文献

[1]钟学文. 房屋建筑地基基础工程施工技术[J]. 中华民居（下旬刊），2013，06：80-81.

篇（8）

1.房屋建筑渗漏的主要原因

1.1施工设计只重美观，忽视整体

在房屋建筑工程的设计初期，设计单位只考虑和注重房屋建筑的美观性能和结构稳定性能，忽略了房屋建筑的防渗漏环节。一方面是没有对房屋建筑进行因地制宜，忽略了当地的地理环境和天气情况，对这些可能产生的影响没有进行针对性的设计；另一方面是设计房屋建筑的设计人员技术不扎实，对保温屋面没有设计合理的排气口，保温层的水分蒸发掉后破坏了防水层，导致房屋建筑水层失去了防水的功能；最后，房屋建筑的施工方法和材料单一，没有达到个性化和灵活施工的要求。

1.2施工材料的质量不达标

一方面施工材料生产商及销售厂家盲目追求眼前最大利润，在生产防水材料时偷工减料，导致原材料达不到质量标准，在生产过程中，生产工艺也存在很多问题，同时，一线生产员工的技术水平和文化素质都较低，一些先进的生产技术不能运用到生产中，也不能及时处理出现的各种问题和漏洞，导致材料质量差。还有些生产商为了降低材料的价格，使材料用的量达不到标准，涂膜不够厚，这些问题都在很大程度上降低了防水原材料的质量。

1.3施工不严谨造成房屋渗漏

在进行房屋建筑施工之时，并未按照相关规定要求进行施工，使得施工过程过于宽松，最终导致结构层出现裂缝。例如，砂浆水灰比的控制不佳，以及养护粗糙，致使水泥砂浆失水速度加快，在凝结硬化之时体积收缩过大，造成裂缝产生；在对房屋建筑进行防渗处理之时，卷材问的收头、搭接并未能满足规范要求，致使裂缝产生；施工单位在对细部进行处理之时并不到位，致使砂浆饱满度欠缺，在抹灰时由于砂浆不严，于是基底裂缝便相应产生。

2.房屋建筑施工中关键位置防渗漏技术

2.1屋面防渗漏技术

（1）保证屋面板施工质量

正确留置现浇钢筋混凝土屋面板的保护层，混凝土振捣时应采取有效措施，预防钢筋变形。浇筑混凝土必须连续，严禁出现冷缝，还要振捣密实，保证无蜂窝、无缝隙、无渗透。混凝土表面经滚筒滚压两遍，提浆收水后再进行压光，然后铺盖麻袋保护，在常温环境下，每天12小时洒水保湿，保持7天，对有抗渗要求的混凝土需保持14天。

（2）做好找平层

作为卷材屋面防水的基层，首先要保证结构的完整度和强度。因此，在施工前一定要对屋面进行清理，并浇水浸润。在水泥砂浆找平层上必须留置分隔缝，裂缝的间距不得大于6m，如果是预制结构的房屋，裂缝应分别留置在屋面板支撑边的拼缝处，以及屋面的转角处。为了让分隔缝顺直和宽度一致，应预先放置2cm宽的分隔条。基层与突出屋面结构和屋面的转角处，在施工中均加工成半径为100150mm的圆弧形或钝角，施工时应根据设计要求测定标高、定点、找坡、冲筋、以控制找平层的标高和坡高。在加上水泥砂浆收水后应及时用铁抹子压光、压实，严禁用扫帚扫毛，常温下保证24小时的洒水养护。

（3）保温层的施工要求

如果保温层的含水量过大，将会造成防水层起鼓、开裂，并渐渐失去防水作用。为此保温层内应按轴线方向正确设置兼做排气方向的分仓缝。分仓缝宽度为50mm，同时形成通气网络，与屋面的透气管连通。透气管设置在分仓缝的每一十字交叉处，透气管的出口距离屋面的高差应大于250mm。现代施工中常见的保温材料很多，但最好采用聚苯乙烯泡沫板或者聚氨酯泡沫及水泥沥青珍珠岩板等低吸水率材料，这样可以加强屋面的防水性能。

2.2防渗漏技术在厨房、卫生间的应用

厨房和卫生间通常是比较阴冷潮湿的，因此必须十分重视防水材料的选择，要通过正规的渠道购买防水的产品和材料，对于管材、配件等设施必须严格遵守相关的质量标准规范来选择。在厨房以及卫生间之间的分隔墙底部是最容易出现渗漏问题的地方，所以在进行浇注之时必须重视该处施工质量和效果，严格遵守科学工序施工，并安排专人监督。

在施工中，对管道的施工严重影响厨卫的正常使用，在对管道的强度进行测试的时候，压强就必须必工作压力要大。厨卫与其他房间的高差在20mm以上，地面的坡度通常为1%，而地漏口要比厨卫地面低10mm，从墙根上翻300mm的地方都应该设置为防水层，防水层内部必须使用防水材料。当防水层的施工结束之后，必须要重复进行防水实验，确保防水性能，一旦出现渗漏的情况就要找准根源，直至无渗漏发生。

2.3地下室防渗漏技术

地下室引起的渗漏常见现象：墙缝的变形导致的渗漏、混凝土渗漏过来出现渗漏、墙体相衔接间的缝隙出现的渗漏等。处理方法：针对墙缝可能变形的问题，我们要使用质量合格的止水带，并在其贴合前确保墙体平整无缝隙，贴合后保证密封性，在进行混凝土灌注时要保证止水带不收缩变形；在外界腐蚀性较强的状况下，不同牌号的水泥要有针对性地合理使用，一般规定混凝土的主体厚度和抗渗漏等级分别至少要保证在250mm和P8，并要保证器械足够的搅拌时间；进行地面和墙面硬化施工时，一定要确保混凝土表面具备较高的干燥度，并用同材质的水泥砂浆铺垫其上；进行地板浇筑时，要在离开地面300mm以上的位置给墙体预留连接缝；在浇筑结束后一定要维持养护至少14天

2.4外门窗防渗漏技术

外门窗引起渗漏的原因：大部分出现在门窗安装方面，主要为门窗框与墙体间缝隙设置不合理。处理方法：要保证门窗框与墙体间缝隙距离维持在2-3cm之间，并保持足够的耐心和细心，将嵌砂浆或其他柔性材料充分填充。进行防水嵌缝膏的涂抹操作之前，门窗框四周缝隙表面要保证凹槽的深度在5-8mm之间，确保防水膏涂抹后能有一定的高度

2.5建筑外墙的防渗漏施工技术

（1）在抹灰和砌墙的时候，我们选择的砂石，其含泥量不可大于5%，并且要对砂石的粒度大小进行规定，所有投料的误差保持在2%，在建筑外墙上面要涂上防水剂和抗裂剂，增强墙体的抗渗漏力。

（2）要充分检测多孔砖、空心砖和加气混泥土的规格和标准，尤其在投入使用的时候，要对其质量和尺寸做一详细检测，在施工场所要遵守样品送检制度，一切材料都需要检测合格之后，方可投入使用，否则将退出施工现场。

（3）抹灰和砌墙的砂浆中的水泥选择

抹灰和砌墙的砂浆中的水泥选择应当满足防水、防漏，不可使用火山灰、矿渣水泥以及粉煤灰水泥等，在水泥投入使用之前，需要对其进行抽样检测，检测符合标准之后方可投入使用，如此一来，降低了渗漏出现的概率。

（4）抓好墙体的砌筑施工质量填充墙的缝隙

要做好标准的控制盒规范。需要用砂浆将梁柱和砌体间的缝隙填充起来。墙体的砌筑高度标准为与楼板间的距离为200―220mm，剩下一部分的墙体最少需要等待7天的时间，等到下面墙体稳定之后再用立砖斜砌或者侧砖进行砌筑。梁、柱、板与砖之间要紧密，砖斜砌与水平面的角度最好保持在60°以上，之间的缝隙用砂浆予以填充。

3.结束语

总之，建筑工程中的渗漏关系到整个建筑的使用寿命和整体价值，关系到使用者的生命财产安全，因此，要保证施工质量，这才是关键所在。

篇（9）

中图分类号：TU318 文献标识码：A 文章编号：

一.前言

由于经济发展速度加快，社会需求不断增多，使得建筑的高度不断加高，形态愈加复杂，建筑结构中抗震设计也趋于多样化。我国作为一个多震国家，结构设计中应注重抗震设计，良好的抗震设计和抗震措施至关重要。抗震设计中，要进行地基基础的抗震设计。抗震构造措施是结构设计的重要内容。针对房屋建筑结构中的抗震设计要求，进行结构抗震设计和抗震措施，在结构设计与建筑施工中，应熟悉各种结构设计的抗震构造措施。

二.建筑结构抗震设计的基本要求

地震作用越大，房屋抗震要求越高。不同设防烈度和场地上，结构的实际抗震能力会有差别，结构可能进入弹塑性状态的程度不同。震害表明，未经抗震设计的钢筋混凝土结构，在7度区只有个别构件破坏，8度、9度破坏增多，因此，对不同设防烈度和场地可以有明显差别。结构的抗震能力主要取决于主要抗侧力构件的性能，主、次要抗侧力构件的要求可以有区别。如框架结构中的框架与框架――抗震墙结构中的框架应有所不同。房屋越高，地震反应越大，其抗震要求越高。综合考虑地震作用，结构类型和房屋高度等因素划分抗震等级进行抗震设计，可以对同一设防烈度的不同高度的房屋采用不同抗震等级设计；对同一建筑物中结构部分采用不同抗震等级。

三.影响建筑抗震的因素分析

1.建筑抗震取决于所选取建筑结构形式

为实现“小震不坏、中震可修、大震不倒”的抗震目标，新版《建筑抗震设计规范》中取消了砖混内框架结构，提高了砖混结构建筑的设计要求。目前普遍使用的框架－剪力墙结构、剪力墙结构、框架结构三种结构形式中，框架－剪力墙结构的抗震性能最为突出，剪力墙次之。单纯的框架结构造价虽然抗震性能不如前两种，但其造价较低，施工技术成熟，是目前最为常见的结构形式。根据建筑当地的实际情况，结合建筑的使用功能，选取合适的结构形式，对于建筑抗震意义重大。

2.建筑抗震取决于适宜的抗震措施

在场地类型不同的情况下，抗震措施主要由建筑的不同等级决定。在确定建筑等级及场地类型之后，将先进的抗震理念和系统的分析计算纳入到抗震措施设计中，即可改善建筑抗震设计，提高建筑抗震效果。

3.影响房屋建筑抗震性能的因素

房屋建筑抗震性能取决于场地选择、施工质量等其他因素。建筑工程场地选择不当等造成施工质量下降，这些因素都可能对建筑结构的抗震性能造成重要影响。选择建好的工程场地、加强施工质量监督，对于提高建筑抗震性能是十分必要的。

四.建筑抗震设计具体分析

抗震设计的重要基本要求就是要确保房屋基础构造的延性设计要求得以保证，能够在建筑结构延性问题上设立多道防线，以此才能避免建筑结构脆性过大造成的构造强度失衡、失控的现象发生，从而影响其抗震性能及成果。因此，这就需要做好以下几点把握。

1.周全考虑房屋建筑选址问题在房屋工程项目立项之初，就要周全考虑好能够发挥抗震成果的选址问题，如健全周到考虑好土体结构、地质、地貌等问题，并要预测分析地震活动发生时建筑构造的承受能力，且要记录相关技术资料档案中，待实地考证时能够综合评价。此外，还要避开影响建筑构造抗震效果发挥的不利区域、地段等，当避无可避时应当立足实际采取合理控制措施

2.加强建筑构造规划研究

由于地震发生时建筑结构本身会发生应力过于集中、突破塑性变形弹性极限等的可能，进而形成结构抗震薄弱部分。因此，建筑构造设计应能保证建筑结构延性、安全度、以及选取合适的建筑平面、剖面进行设计，既要保证建筑结构强度稳定，又能避免建筑脆性过大而延性过小的负面现象发生。

3.保证地基与基础设计要求当房屋项目工程的地基土体为粘性土、软土、液化土、以及不均匀沉降土时，应当评估好地基的基础沉降是否在预控范畴之内，是否发生严重不规则沉降现象，从而才能有针对性的采取防控措施。

4.满足建筑构造体系设计要求

抗震性能价值体现是建筑构造体系设计中的重要组成部分。因此在构造设计上就要综合分析、周全考虑、能够统筹把握好各项综合因素。如考虑好抗震防御等级、抗震强度控制指标、项目建设场地、以及基础地基处理、供应材料的质量体系要求、现有技术规模等问题。

5.确保建筑构造的构件要求

（一）房屋建筑工程的结构基础构件设计应当满足相关规程标准、要求，如混凝土的圈梁、构造柱、芯柱、或者配筋砌体等的质量建设体系要求就必须能够保证。

（二）要保证混凝土结构合理设计，在建筑的具体结构构件应能具备尺寸合理、纵向承重钢筋及箍筋的强度达到设计标准，目的是控制剪切破坏先于弯曲破坏发生的可能，以及防止钢筋屈服而引起的构件塑性变形遭受破坏发生。

（三）钢结构建筑施工时能够保证其构件尺寸、规格、数量合理，进而才能避免整体构造抗震成果发挥不利、结构失稳的现象发生。最后，还要周全考虑好建筑构造构件之间的链接、衔接性的体现，控制好构件节点的稳定性，保证其在地震发生时的塑性破坏能够晚于其他结构构件，进而才能增强建筑结构的整体稳定性与安全度。

五.建筑结构设计抗震关键措施和设计方法

1.建筑结构抗震措施要点

（一）房屋建筑结构设计要从建筑的全局出发，全面考虑各种建筑部位的功能，在此基础上，科学设计每个部分的构件，保证每个部件之间的契合，促使每个部件或者是若干部件组合起来可以完成某一特定的设计要求，满足一定的现实需求，同时，通过抗震设计，使得每个构件都可以具有相应的承载力，当地震来袭，每个构件都可以有着一定的次序先后破会，整体组合构件将会有着更强大的承载力和柔性，从而延缓地震破坏的速度，消耗爆发的能量。增强建筑的整体抗震能力。

（二）要严格选择地基选址，地基选址是进行建筑结构设计的基础，因此，在建筑结构抗震设计中，要科学避开山嘴，山包，陡坡，河流等不利因素，要本着坚硬，牢固，平坦，开阔的选址原则。亲身实地，利用先进技术设备，进行地质勘探，山石水土监测，并取样论证，科学严谨分析。力求使得整个地基牢固可靠，地质稳定无渗漏，无坍塌，无暗河，无熔岩，无火山……从而保证整个地基不会因为承载而发生小范围的坍塌。影响到整体承载能力和抗震能力设计。

（三）采用合理的建筑平立面。建筑物的动力性能基本上取决于其建筑布局和结构布置。建筑布局简单合理，结构布置符合抗震原则，通过无数次的实验表明，简单、规则、对称的建筑结构抗震能力强，对延缓地震烈度范围延伸，消耗地震的能量，减少地震对整体结构的破坏，而且，对称结构容易准确计算其地震反应。

（四）选择合理的结构形式。抗震结构体系是抗震设计应考虑的关键问题。建筑结构抗震设计中，不同结构的抗震结构体系的承载力受到抗震设防烈度、建筑高度、场地条件以及建筑材料、施工条件、经济条件等多种条件的影响，因此房建结构抗震设计要综合考虑，做到科学选择，严谨设计。

（五）结构良好的延性有助于减小地震作用，吸收与耗散地震能量，避免结构倒塌。因此，结构设计应力求避免构件的剪切破坏，争取更多的构件实现弯曲破坏。

六.结束语

因为涉及到人类生命财产安全的重要问题，建筑物的抗震问题是目前建筑结构设计界讨论比较多的话题之一。因此，我们在对建筑物进行结构设计的时候，必须把房屋建筑结构中的抗震设计要求放到非常重要的位置，并采取适当的措施，尽量避免地震对建筑物的损坏，为保障人民的生命及财产作出应有贡献。

参考文献：

[1]戴国莹.建筑结构基于性能要求的抗震措施初探[J].建筑结构，2011，（08）

[2]吴智，李贵男，段壮志．民房建筑结构抗震能力分析与抗震措施探讨［J］．山西建筑，2012(10)．

[3]高利学.浅谈高层建筑的抗震设计与抗震结构[J].中国新技术新产品,2012,(03)

篇（10）

一、抗震技术提出背景

基于抗震性能的设计理论，在20世纪90年代由美国提出并开始这方面的研究。随后该项理论研究在日本，澳大利亚，中国等国家开始受到重视。该种理论重在对建筑物的抗震能力的研究，对于如何预防强大的破坏力极强的地震，是该项研究面临的主要问题。目前，世界上建筑物抗震能力相对较高的应数日本了。这个国家由于地理位置很是特殊，他处于世界上两大地震活跃带之一的环太平洋地震带。活跃的地壳运动经常为日本带来灾难性的打击，整个日本岛国甚至面临毁灭的境地。尽管如此，日本还是依然在顽强地和自然灾害做抗争。强大的具有毁灭性的地震成就了日本抗震建筑设计的辉煌。为了抵御地震发生后带来的毁灭性破坏，日本国内的建筑物大都经过精心设计，抗震能力相当高，一般的地震根 本就不足为虑的。日本这样一个弹丸之国，虽然有些时候狂妄自大，但其自身确实是具备很多值得我们借鉴的东西，建筑物防震技术就很值得我们学习和借鉴。

我国地理位置比较特殊，处于世界两大地震活跃带之间——环太平洋地震带和环地中海喜马拉雅地震带。因此，我国的地震多发性相对于世界其他国家来说也是很频繁的，如1976年唐山大地震、2008年汶川大地震、2010年玉树地震。每一次地震破坏性都相当大，每一次都是惨痛的教训。在地震中，许多居民房屋倒塌，流离失所，无家可归。虽然事后国家举全国之力恢复了重建，但惨痛的教训是无法抹去的。每一个人或许都在思考：为什么有的房屋倒塌了而有的房屋依然矗立？答案明确得再明确不过。关心这一问题除了大众舆论之外，恐怕最为关心的莫过于建筑设计师们。于是，在建房屋必须具备抗震能力的要求在建筑行业成了明确的理念。

二、房屋抗震技术的概念及其特征

（一）房屋抗震技术的概念

房屋抗震技术主要是指建筑物或者构筑物在设计和施工中必须应用到的具备预防和抵抗破坏性地震的技术能力。现代建筑业的发展引入了抗震防震的理念，并且抗震强度提升，不再是一般的震级，而是能够抵抗强度更大的地震。目前，国内有相当一部分学者致力于抗震技术的研究，并取得了丰硕的成果。相关的文献资料为抗震技术的应用提供了理论指导和技术支撑。

（二）房屋抗震技术的特征

1.房屋结构的合理性。建筑物需要能够具备抵抗地震的能力，设计者首先应当追求房屋结构的合理性设计原理。房屋设计结构的合理性要求建筑材料的选取，建筑物的设计、施工都应当有步骤，有计划的进行，追求每一个环节，每一个角度的精密性。

2.房屋主体的抗震性。房屋抗震技术的应用主要就是预防地震，因为地震的破坏力非常大，能够摧毁地面不稳固的一切建筑物。房屋的设计施工注入抗震理念后，首先应当具备的能力就是抗震能力。而抗震性主要体现在房屋的主体结构上面，只有把建筑物的主体结构设计和施工好了，才能够从根本上具备抗震的基本要求，然后才是对建筑物墙体等设施的要求。

3.设计施工的复杂性。对于建筑物的抗震防震要求，首先就得从设计上面下功夫，要使其真正具备抵御强度较大的地震破坏，设计者们在设计的前期需要做大量的论证工作，做到合理、充分的论证，使其具备科学性和合理性。设计者们完成了论证和设计工作后，这就需要施工者在施工中严格按照建筑的设计模式进行施工，并且精确度要求很高。要知道，再好的设计图纸，如果没有精良的施工者也是徒劳。

三、建筑行业引入抗震技术的意义

（一）提高人类抵御自然灾害的能力

经过我国几代人不懈努力地发展，我国人民居住的房屋的安全性能越来越高，特别是抗震技术的应用更是提升了我国居民对建筑物抗震的理解与控制的能力。回望历史，一个多世纪以来的历次大地震总是给人类社会造成出乎意料的损失，尤其是特大地震中房屋建筑的倒塌所造成的重大人员伤亡。1976年唐山大地震与2008年汶川大地震对我国简直是破坏性的打击，这使得我国建筑设计者们不得不考虑房屋建筑结构的抗震安全性问题。抗震技术的应用，使得我国房屋建筑结构性能大大提高，并且提升了抵御大地震的能力。

（二）改善我国居民的生存环境

现代工业飞速发展，无论是城市还是农村，一座座高楼拔地而起。这一切既预示着现代化的发展进程，同时也为人们的生存带来危机。因为地震活动的频繁，高楼要是发生倒塌，那就等于是致命的攻击。而随着抗震技术的发展与应用，使得房屋建筑的抗震能力大大提升，这直接改善了人们的生存环境。有了牢固的建筑，人们不用再惶惶不可终日。人们可以在较为安全的环境下学习、工作，而不用担心建筑物随时倒塌。

（三）促进我国建筑行业的新发展

我国的建筑业一直停留在传统的设计施工技术上。传统的建筑安全性能较低，那时对于抗震性能的要求不是很高，或者说是还没有引入抗震的理念。随着地震活动的频繁，灾害性带来的损失的巨大，建筑设计、施工者们意识到了必须提高房屋的抗震性能，这时候，抗震理念应运而生。抗震理念在维持现行结构抗震设计原则的前提下，更加突出地明确结构在强烈地震下的损伤破坏部位，并通过这些预期部位的损伤与破坏，达到保证建筑结构内人员安全的目标，从而大大提高房屋内人员的安全性。随着抗震理念应用的日趋推广，这就促使建筑行业迈上了新的台阶，不断向着更好的方向发展。

篇（11）

中图分类号： TU8 文献标识码： A 文章编号：

一．前言

在新时期的建筑行业，房屋建筑工程施工中的防渗已经日渐成为了施工单位和用户重点关注的问题，如何做好房屋建筑工程中防渗漏工作，将对施工的单位的发展壮大和居民生活水平的提高产生重大影响。

二．导致房屋建筑工程渗漏的原因

1.房屋建筑施工设计存在问题

很多建筑单位在设计施工方案时，没有充分考虑到防水问题，加上新材料、新工艺不断涌现，以往的设计规范已不再适应新时代建筑发展的要求，设计人员缺乏具有前瞻性的规范来指导。还有些设计人员综合素质和职业素质不高，受懒惰性的指使，导致设计方案比较粗糙，比如窗台的坡度、滴水槽、门窗、鹰嘴、穿墙管、墙体与幕墙之间的接缝等这些关键性的防水部位没有进行细致的设计，施工人员依照粗略的施工图只能进行粗略的施工。还有些设计师为了建筑物的美观，依照自己的想法随意设计，没有考虑到防水问题。另外，在设计时往往忽略一些外在因素的影响，比如温度的变化、不均匀沉降等都会引起变形。

2.施工材料的质量不达标

一方面施工材料生产商及销售厂家盲目追求眼前最大利润，在生产防水材料时偷工减料，导致原材料达不到质量标准，在生产过程中，生产工艺也存在很多问题，同时，一线生产员工的技术水平和文化素质都较低，一些先进的生产技术不能运用到生产中，也不能及时处理出现的各种问题和漏洞，导致材料质量差。还有些生产商为了降低材料的价格，使材料用的量达不到标准，涂膜不够厚，这些问题都在很大程度上降低了防水原材料的质量。

3.施工过程存在各种问题

由于施工人员的专业技术存在差异，施工质量会参差不齐，这是最容易导致建筑工程渗漏问题的因素。建筑项目的防水施工基本都是由施工单位自己进行施工，不是由专业的防水施工单位来施工，这些防水施工人员都没有经过专业培训，很多情况下，防水施工都是由普通施工人员来操作，施工现场都没有懂防水的技术人员来指导。

在具体施工过程中，没有对施工人员进行工艺技术的说明，让施工队随意施工，比如如果拉结筋间距的长度、数量不符合要求的话，就很容易开裂导致渗漏。还有一些建筑工程为了赶工期进行连续施工，会导致墙体变形，墙面的平整度不好，就很容易产生渗水现象。另外，由于招投标市场不规范，很多投标单位为了中标，最大限度的压低标价，建设单位为了降低成本，愿意采取低价中标，施工过程就会存在各种偷工减料、使用劣质材料等现象，严重影响了防水质量。

三．房屋建筑工程防渗漏施工要点

1.外墙防渗漏要点

（一）要做好对墙体的检查

在外墙墙体的砌筑时，首先要做好的是将各种水利砂浆用合适的方法和设备进行搅拌并保持均匀，在往墙上涂抹时候，不仅仅要让砂浆水泥在墙体上分布均衡，而且要进行反复涂抹，如此，才可以最大程度的保证外墙墙面砌筑的严实；同时，要注意细节的水泥砂浆的涂抹，比如，在墙体边缘与顶柱交界面涂抹水泥砂浆时候，要先用科学方法对这个角落的残留废渣清理干净，然后对角落处反复涂抹，一次性保证质量，减少返工。如果涂抹不当，经过几年的雨水冲刷，就会造成外墙渗漏，施工人员一定要检查漏洞，如果发现渗水隐患就要及时提出，并尽快进行修补，没有隐患的标准是连光线都射不进来。

（二）提高对外墙抹灰施工的控制。第一，在抹灰之前，要对建筑的基层浇水、湿润，并做好相关的清洁工作；第二，在外墙抹灰的时候，施工要分层化，若能在砂浆中加入适当含量聚丙烯的话，有效地提高抹灰层的防裂缝能力，进而能够强化其防渗漏的作用。当外墙抹灰的施工进行甩搓的工序时，需要强化对摸实与压平的施工质量控制，在定浆后再使用尺板密封。在进行墙体下层的抹灰施工时，同样要首先做好湿润，这样才能确保抹灰的质量符合房屋建筑施工对强度的要求；第三，在对混凝土的梁柱和砌体的交接处进行抹灰的时候，特别要做好防裂的工作。

（三）强化对墙体砌筑质量的控制。由于房屋框架的梁柱与气体间有夹缝，因此需用砂浆镶嵌、密实。在砌块的墙体砌至离楼板或楼梁底部的200到220毫米高时即停止，待下面的砌体状况稳定之后再使用立砖或者侧砖斜砌、挤紧。砖需与房屋的梁、柱、板顶紧，斜砌和水平方向的夹角在60度以上较为合适，空隙处则使用砂浆填实。需注意问题的是：应防止用干砖砌墙，这是由于干砖会吸掉砂浆的水分，从而造成砂浆不能均匀摊铺，特别是砖缝内的砂浆，其水分被吸走后会导致抗剪压的降低，埋下安全的隐患。

2.屋面防渗漏措施

（一）保证屋面板施工质量

正确留置现浇钢筋混凝土屋面板的保护层，混凝土振捣时应采取有效措施，预防钢筋变形。浇筑混凝土必须连续，严禁出现冷缝，还要振捣密实，保证无蜂窝、无缝隙、无渗透。混凝土表面经滚筒滚压两遍，提浆收水后再进行压光，然后铺盖麻袋保护，在常温环境下，每天12小时洒水保湿，保持7天，对有抗渗要求的混凝土需保持14天

（二）做好找平层

作为卷材屋面防水的基层，首先要保证结构的完整度和强度。因此，在施工前一定要对屋面进行清理，并浇水浸润。在水泥砂浆找平层上必须留置分隔缝，裂缝的间距不得大于6m，如果是预制结构的房屋，裂缝应分别留置在屋面板支撑边的拼缝处，以及屋面的转角处。为了让分隔缝顺直和宽度一致，应预先放置2cm宽的分隔条。基层与突出屋面结构和屋面的转角处，在施工中均加工成半径为100—150mm的圆弧形或钝角，施工时应根据设计要求测定标高、定点、找坡、冲筋、以控制找平层的标高和坡高。在加上水泥砂浆收水后应及时用铁抹子压光、压实，严禁用扫帚扫毛，常温下保证24小时的洒水养护。

（三）保温层的施工要求

如果保温层的含水量过大，将会造成防水层起鼓、开裂，并渐渐失去防水作用。为此保温层内应按轴线方向正确设置兼做排气方向的分仓缝。分仓缝宽度为50mm，同时形成通气网络，与屋面的透气管连通。透气管设置在分仓缝的每一十字交叉处，透气管的出口距离屋面的高差应大于250mm。现代施工中常见的保温材料很多，但最好采用聚苯乙烯泡沫板或者聚氨酯泡沫及水泥沥青珍珠岩板等低吸水率材料，这样可以加强屋面的防水性能。

3.门窗渗漏的防治

（一）门窗产品的质量检查

门窗安装前应进行气密性的见证样、检测。门窗加丁前，应对其抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能进行定醴检测，榆测结果达不到设计要求时，必须对门窗型式进行修改，重新检测合格后才能正式加工。

（二）门窗安装连接的处理

连结件应采用厚度不小于1.5mm，宽度不小于25mm的镀锌冷轧钢板，两端伸出窗框与墙体固定；铝合金门窗的连结件应与门窗框配套使用。组合塑料门窗的拼樘料应采用与其内腔紧密吻合的增强型钢作为内衬，型钢两端应比拼樘料长出10—15mm。

预埋件的安排：门窗洞口四周应按照门窗框同定连结位置设置预埋件，不得将门窗外框直接埋入墙体，严禁在砖墙上用射钉或钢钉固定，也不得在多孔砖上用膨胀螺栓固定。砌体卜的预埋件应使用小型号砼砌块。

固定点位置安排：固定连结位置应距边框及巾横框、中竖框与边框交接处的两侧不大予150mm，其它固定点距离不大于500mm，每个连结件不得少于两面个固定点。

四.结束语

总之，建筑工程中的渗漏关系到整个建筑的使用寿命和整体价值，关系到使用者的生命财产安全，因此，要保证施工质量，这才是关键所在。

参考文献：