高层住宅施工论文大全11篇

绪论：写作既是个人情感的抒发，也是对学术真理的探索，欢迎阅读由发表云整理的11篇高层住宅施工论文范文，希望它们能为您的写作提供参考和启发。

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中图分类号：TV697.3+2文献标识码： A 文章编号：

一．引言

在现代城市建筑中，很多高层建筑为了考虑地震防御的需要，进行高层建筑施工设计时普遍采用现浇钢筋混凝土框架结构，为了减轻钢筋混凝土框架的荷载，在选择填充维护墙时一般都选择容重轻，隔热、保温性能好、施工方便和造价成本较低的轻质砌块、混凝土空心砌块等材料进行填充。由于这些材料所具有的优点，在现代高层建筑施工中被广泛使用。在施工完成后，特别是在多雨天气或大雨过后，在混凝土外墙上存在面层脱落、开裂、鼓包的现象，对应的在内墙出现渗水，墙面潮湿、发霉、面层变成粉状、涂料起皮等问题，这种问题的产生，严重影响了建筑物的使用功能，同时对建筑物业主的生活带来了困扰和麻烦，从而引起业主对建筑物质量的担忧。这些渗水、漏水问题在现代高层住宅中经常出现，对此解决此类问题，成了高层建筑施工质量保证的前提之一。

二.高层住宅产生渗漏问题的原因及对施工技术的探讨。

1.容易出现渗水、漏水的部位。

在一般工程中，外墙渗水漏水会导致内墙的质量变化，在外墙中，比较常见的渗漏部位主要是在这些位置：

（1）钢筋混凝土框架梁柱和外墙的砖砌体之间的裂缝出渗水。

（2）在外墙砌体上沿着砖缝中间的空隙渗水。

（3）在外墙上的施工孔洞处渗水，如：施工脚手眼、穿墙的套管等处。

（4）在外墙窗户边框和门的边框四周渗水。

（5）在外墙预埋件的根部渗水。

（6）外墙变形缝部位渗水。

（7）外墙镶贴饰面板材渗漏

2.高层住宅渗水、漏水问题发生的原因。

（1）材料原因导致的墙面渗水、漏水。

由于钢筋混凝土和普通砖砌体相比，其温度线膨胀系数是2倍的差距，在相同的温度条件下，钢筋混凝土和普通砖砌体产生不同的变形，在二者的交接处形成了裂缝。由于在外墙砖砌体和剪力墙之间的拉结筋施工时出现遗漏或者存在长度不同的情况，导致框架梁柱和砖砌体之间不够密实，在框架梁底的填充墙的顶砖角度不好，造成填充不密实，进而产生经常性的渗水、漏水。

未采用合理的混凝土配合比，导致混凝土的离析性较大，强度不够，在混凝土养护中，保养不及时或保养不足，在混凝土受荷后发生开裂，产生墙面渗漏。

（2）设计原因导致的渗漏。

在高层住宅设计中，屋面板因为设计刚度不够，造成扰度过大而发生开裂进而产生渗漏。在大跨度板和悬挑板的结构中，最容易出现此类问题。在钢筋混凝土屋面板温度设置时不太合理，会导致温度应力作用在板面层，产生裂缝，导致渗漏。

在钢筋混凝土面板上没有设计防水层或者防水层设计不合理，屋面的排水坡度设计坡度不够，排水管管孔面积过小导致排水不顺畅，积水时间过长而导致渗漏。在设计防水层和排水层时，缺乏对当地气候的调查和了解，设计方案不科学、不合理。

设计时在屋面板上预留孔洞直径过大，预留孔洞本身的防渗漏措施设计的不科学、不可靠，密封不严实，这会导致雨水从预留孔洞渗水、漏水。

（3）施工原因导致的渗漏。

施工时技术手段和施工工艺是直接造成住宅渗水、漏水的主要原因。在住宅结构中，施工时没有注意住宅的结构特点，产生屋面结构的施工缝。在屋面结构施工后，对结构的支撑没有做好，或者是过早地拆除模板，以至于结构产生裂缝。屋面结构缺乏静心养护，致使结构产生大量的微小裂缝。在选择防水材料时，未对材料性能进行了解，涂防水层时备料的搅拌不均匀，涂刷不匀，这都会导致屋面的渗漏。

3.高层住宅防渗漏施工中技术的应用。

在高层住宅中，由于结构的特殊性，房屋渗漏的问题在所难免，对施工单位而言，不能因此就忽视防渗漏工程的处理，而是要通过在设计时全面考虑，对高层住宅地理、气象等信息进行综合分析，在施工中严格按照技术标准作业，施工后做好填充、养护、检查、实验等工作。通过技术手段的提高和重视度的加强，最大限度的减少出现渗漏的问题，最大限度的提高防渗漏工程的功能。

（1）加强高层住宅设计阶段的监控管理。

在高层住宅的设计阶段，要对住宅的地理位置和当地天气状况、雨水分布情况、雨水水量等环境因素进行了解，设计时要结合住宅结构特点，合理安排防水层和排水工程的设计功用。对施工中，排水及防水工程的细节内容要进行明细，选择材料时要前对材料的性能进行实验分析和了解。对混凝土、填充砌体等构件通过在住宅区域气象条件下进行强度实验，对离析度和强度进行技术性指标约束。施工工艺设计时要采用新工艺和实际情况的结合，要注意施工手段的实施与监管。

设计时要加强对屋面容易产生渗漏部位的重视，对渗漏部位进行技术性改善，同时要设置弥补性措施。对外墙填充墙材料选择时，要尽量采用拥有较低吸水率的轻质砌块材料，对轻质砌块的尺寸和质量要进行明确，采购时要尽量选用等级高、质量好、厚度匀、颜色均、边缘齐、吸水率低、收缩变形小、抗冻融能力强的饰面砖。

（2）提高技术手段的应用，加强对施工质量的监管。

在填充墙的梁底要采用定型制作规格为60X200X墙面宽度的斜混凝土预制块，其斜角角度为60°，在墙体施工完成14天后在进行斜砌。在混凝土墙和填充墙中要设置拉结筋，在勾缝处要铺设30cm宽的钢丝网片并勾出凹槽。钢丝网片每边为15cm，要保证在粉刷完成后不产生裂缝。进行结构施工时，对螺杆孔位置的孔位要保持外低内高，在进行粉刷前，要用5cm以上的发泡剂进行封堵。在封堵孔位时，要在孔位外侧留出5cm左右的位置，采用膨胀水泥进行填堵，对悬挑脚手架等预留孔洞位置，还要采用细石混凝土内掺合膨胀水泥进行封堵。封堵完成后，才可进行外墙粉刷施工。

（3）提高管理手段，提升施工质量，宣导保养教育。

在高层住宅施工前要加强设计图纸的审核，对设计存在的问题要及时纠正处理，对防水设计要进行深化处理，要保证设计方案的完善度。在高层住宅施工时，施工单位要加强施工质量的宣导和培训教育，对施工人员的施工效果进行考核确认。对施工中技术工艺要进行实验和管控，对施工手段要进行督查。在施工完成后，要对物业部门或业主进行防渗漏的教育宣传，避免出现在墙面钻孔打孔，破坏防水层，要物业部门保证楼顶排水管道的畅通，避免管道堵塞造成积水在墙面的渗漏。

四．结束语

造成高层住宅渗漏问题的原因有很多复杂的因素，在防渗漏中，最主要的是要加强对裂缝的控制，有裂必渗漏、有缝必漏水，通过改善裂缝问题，减少住宅的渗水、漏水。在高层住宅施工中，要严格按照设计规范，加强施工管理，提升质量水平，后期合理养护，通过“预、防、养”等一系列的举措，可真正改善高层住宅防渗漏工作，有效提升住宅耐久度和质量水平。

参考文献：

[1] 王玉明 俞巨明 对高层住宅防渗漏施工技术的探讨 [期刊论文] 《中华民居》2011年7期

[2] 孙宏杰 刘宇 关于高层住宅外墙防渗漏原因分析及对策分析 [期刊论文] 《黑龙江科技信息》2010年14期

[3] 邢耀祝 对某高层住宅外墙防渗漏施工技术的探讨 [期刊论文] 《四川建材》2008年3期

[4] 刘新颂 浅议高层住宅外墙防渗漏施工技术 [期刊论文] 《投资与合作》2011年5期

篇（2）

工民建是指工业与民用建筑专业开设的专业课程有建筑材料学、建筑力学、建筑制图、建筑构造、建筑结构、地基与基础、建筑工程测量、建筑施工技术与机械、施工组织与管理、建筑工程法规、综合实习等，而工民建工程施工管理作为一门应用管理学科，其理论研究和实际应用都得到长足的发展和提高，它涉及的内容非常广泛，需要处理大量的复杂问题，耗费大量的人力、物力以及动用大量的设备。为了保证施工按质按时顺利进行，必须对工程施工进行有效的科学管理，以及在现代化高层建筑中的应用提供理论支持与安全保障。

1 工民建工程施工管理现状分析

施工管理的安全意识不到位。安全是做好建筑施工管理的关键，尤其是现场施工管理，关系到整个工程进程。但是很多部门施工现场的管理人员未能将这一思想意识放在战略高度强调，使得许多施工人员未能充分认识到这一点，很多人在现场施工不带安全帽，安全措施和意识极其淡薄，这种只重视经济效益，而对安全方面的忽视和压缩，从而导致施工管理出现安全隐患。施工资料管理不到位。工民建工程施工管理作为一个完整的系统，除了材料、施工、技术、人员的管理识别，还有个不容忽视的问题就是资料的管理。当前，很多建筑企业都把施工管理资料当做可有可无的事情，只有上级部门来检查的时候，才临时应付，或者等一项工程竣工后，开始补所有的资料，从而使得在施工管理过程中，不能有效按照计划行事，往往靠经验来衡量，而非科学依据，资料只是形式，脱离实践现实。施工管理人力不到位。建筑行业作为劳动密集型产业，在建筑现场施工时，往往劳动力投入较多，故难以对每个施工人员实现有效控制。

2 工民建工程施工管理应对措施

2.1 强化意识加强施工安全管理

建筑企业应该高度重视建筑现场施工的安全管理，坚持以人为本，安全第一的原则，实现“零事故”。工民建工程施工管理要注重细节，尤其是关于防火等相应的施工安全问题，需设立专门的安全小组日日抓，天天讲，多培训学习，防患于未然。

2.2 规范制度加强施工材料管理

资料管理是工民建工程施工管理中不可或缺的一部分。建筑项目工程的资料管理从开始就应该走向正规化，每一个环节都严格控制，从而使得我们的计划和实际之间如果发生偏差，可以及时纠正。另外，质量管理是个长期的任务，要落实到每个人身上，因此，资料管理可以在一定程度上为明确职责，落实责任提供真实可信的依据。

2.3 提高素质加强从业人员培养

我国目前工民建筑工程领域，从业人员素质相对比较低下，实践有余，但理论不足，不能很好地从高度上把握和指导施工管理。现代企业的竞争，归根结底是人才的竞争，对于工民建工程企业来说，人是决定工程成败的关键。所有的工程项目均是通过人将材料组织而创造的。只有拥有一支富有创造力、纪律严明的施工队伍才能完成一项质量优良的工程项目。因此，工民建工程企业要在激烈的竞争中立于不败之地，就必须提高从业人员的素质，把培养人才作为一项长期的任务来抓。

3 针对高层住宅施工特点采取的措施

近年来，高层住宅如雨后春笋般大量涌现，开发强度和开发数量不断提高，许多城市宣称进入了“高层时代”。与此同时，学术界对高层住宅也非常关注，并对高层住宅的大量建设展开讨论，高层住宅的大量建设，极大地转变了人们的生活方式，并深刻地影响传统城市的居住格局和形象。而这些争议主要来源于高层住宅的自身特性。发展高层住宅面临的不足；高层住宅是多层住宅建筑向上层空间的变化延伸，其中最主要的特点就是高，并由此对居民生活、城市环境产生了深刻的影响，在发展过程中也面临一系列的不足，有些属于住宅建设的共有不足，有些属于高层住宅面临的特殊不足。

3.1 建筑设计难度大高层住宅标准层的公共交通和设备管井占用较大空间，每户公摊面积较多，得房率低于多层住宅。高层住宅（尤其是塔楼），户型设计难度较大，无法保证每个套型朝向的均好性，北边住宅的朝向、采光、通风较差。此外在高层住宅设计中还需要着重考虑竖向交通、消防疏散等问题，并要考虑设置防止高空坠物的措施。

3.2 建设成本高高层住宅投资大，建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅，需要配置电梯、高压水泵、增加公共走道、疏散楼梯等，因此高层住宅的技术难度和建设投资要远高于多层住宅，建设费用高、建设周期长，也是高层建筑层数多、面积大、结构复杂等原因造成的。

3.3 公共交往空间不足通常居民习惯于在地面上进行互动交流，随着高层建筑在城市中普及，人们远离大地，独居在自家的小空间内，缺乏户外活动的激情，减少了彼此交往的机会。

4 工民建施工质量控制的注意事项

4.1 推行工民建施工目标责任管理

工民建施工是一项十分复杂庞大的系统工程，不仅工作量大，而且周期一般比较长。这就要求工民建施工单位必须推行目标责任管理，层层落实责任，抓好各个环节之间的互相衔接，确保整个工民建施工工程的全面推进。

4.2 健全工民建施工监督监管机制

健全工民建施工监督监管机制已经刻不容缓、势在必行了。工民建施工单位建立健全监督监管机制，并落实到整个工民建施工的各个环节，确保取得实效。同时，要把对工民建施工的监督监管作为一项长期的工作扎实抓紧抓实，保证建筑工程质量得到有效控制。

4.3 全面推广工民建施工高新技术

高新技术是保证工民建施工质量、加快建筑施工进度的最主要因素之一，在工民建施工的质量控制中具有极为重要的作用。对此，工民建施工单位一定要深入践行科学发展观，加快引进先进、高效的高新技术、设备、工艺、材料等，积极运用工民建施工的各个环节中，真正，做到现代化、专业化、机械化，达到资源配置的最优化，着力提高工民建施工效益与质量。同时，应积极创造条件，鼓励、支持和帮助工民建施工单位运用高新技术，不断提高工民建施工单位的能力和水平，进而提高工民建施工的质量控制。加强各方面人员的管理，层层落实到位。特别是有责任心、经验丰富的施工人员是项目质量控制的基础。对工程质量起到至关重要的作用

5 结语

建筑工程施工管理是一项全面、深入细致的工作，它贯穿于施工项目的全过程，不仅需要企业管理层的重视和支持，还需要广大员工的积极配合，并以各项规章制度的贯彻和有效措施的执行作保障。因此，要搞好建筑工程施工管理，就要做好做细每一个环节，只有提高工民建工程施工管理的质量水平，才能实现企业的经济效益和提高建筑行业的施工管理水平，才能实现在高层住宅施工中的安全稳定性的提高，实现建筑施工的可持续发展。

篇（3）

中图分类号：TU97文献标识码： A 文章编号：

一．引言。

近几年来，我国的建筑工程得到快速发展，各地开展旧城改造工程，以及实施东扩南移的战略，在提高土地利用率的基础要求之上，促使了高层建筑工程越来越多。随着高度的增加，建筑的外观开始出现美观化和复杂化，相应的对施工技术的要求也越来越高。在现代高层住宅施工中，外墙的防水防渗漏一直是建筑质量诟病，严重威胁着建筑工程质量，同时也对建筑后期的维护造成了困难。

二. 外墙渗漏原因分析。

高层住宅外墙产生渗漏的常见部位有：(1)阳台、雨蓬、空调机搁板倒坡渗漏；(2)窗洞口细部构造部位渗水；(3)塑钢窗（或铝合金）门窗的渗漏；(4)外脚手架的连墙点，悬挑脚手架的槽钢预留洞处渗漏（包括卸料平台及其钢丝吊绳与外墙连接处）；(5)剪力墙面对穿螺栓孔处渗漏；(6)结构与填充墙结合部处渗漏；(7)外墙外保温墙面高低不平、裂缝、保温层脱落均会从其缝隙处渗漏；(8)落水管卡具根部渗漏；(9)施工电梯施工洞口处渗漏。

高层住宅的剪力墙或框剪结构外墙渗漏主要表现在以下四个方面：

1.填充墙砖砌体与钢筋混凝士框架梁柱之间的裂缝渗水产生渗漏的原因：

（1）材料方面。填充墙的砖砌体和钢筋混凝士的温度线膨胀系数不同，钢筋混凝士的温度线膨胀系数是砖砌体的2倍，在相同的温度下，两种材料产生不同的变形而在两种材料的连接处产生裂缝，雨水在风压的作用下，沿裂缝渗入室内。

（2）施工方面。剪力墙或柱和填充墙间的拉结筋遗漏。另外，填充墙砌筑时，砌体不易与框架梁柱镶嵌密实，尤其是在填充墙与梁底的镶接部位，既无连接钢筋，又不易填嵌密实，是裂缝渗水的多发部位。

2.填充墙砌体沿砖缝空隙渗水。

很多地区外墙普遍采用多孔砖砌筑，在砌筑时，竖向头缝砂浆往往不密实；水平灰缝刮浆时，容易流入到砖孔内；砌体墙没按施工规定将砖预先充分湿润，干砖很快吸收了砂浆中的水分，使砂浆干缩开裂。其中最主要的是竖缝不密实。

3.外墙穿墙套管预留孔渗水外墙施工时留下的模板穿墙螺栓孔、悬挑脚手架预留槽钢洞及脚手架连墙点等预留洞孔，封堵不密实，产生缝隙。

4.外墙窗框四周渗水喷淋试验检查渗水部位的试验结果显示，外墙雨水多是从窗框与外墙粉刷层间的裂缝渗入室内的，并集中在窗楣、窗台和窗框边与外墙粉刷层间的裂缝处。主要原因有：窗楣没有设置滴水槽或鹰嘴；窗台处未按施工规范要求留够相应的泛水坡度和窗框四周粉刷咬窗框等；窗边发泡剂未涨实、硅胶不密实，窗框安装时不牢固，在长期的风压作用下产生裂缝；组合窗中拼管连接不规范。铝合金窗与墙体连结不牢, 密封性差，其主要原因为：

⑴施工顺序不当。外墙刮糙后，即安装窗框，造成窗框与墙体间的砂浆不易填实抹平。另外在固定窗框的调整垫块残留于窗框下，或拆除后二次填充的抹灰质量无法保证。

⑵墙体洞口尺寸或位置不符合设计要求，窗框与墙体间的间隙未能认真处理，间隙太小，无法填充材料。间隙太大，填充不实，造成质量隐患。

⑶窗框材料与墙体材料热膨胀的系数不同，窗框与墙体连接处易产生细小裂缝；窗安装后，没有在窗框外侧与墙体的连接部位进行密封或密封失效。

三.高层住宅外墙防水防渗漏施工措施。

1. 主体施工阶段的重点控制措施。

施工中要保证混凝土结构的设计标号，钢筋的保护层厚度，混凝土配合比及坍落度满足设计及规范要求。保证混凝土本身结构振捣密实，避免出现冷缝。对主体结构外墙的养护，均按规范要求做好保湿或保温养护，且要保证养护时间符合现行规范要求，确保混凝土表面无裂缝。不在竖向结构（比如栏板等）上留置施工缝，竖向结构施工前，必须将底部残渣清扫干净，做好施工缝处接缝处理。在外墙混凝土结构上预留的孔洞，要求按施工组织设计留置，且要求外低内高，高差尽量大于10mm。外墙砌体施工分二次完成，砌筑至梁或底板时，砌体充分沉降后用斜砖楔紧，斜砖上下两端砂浆应饱满、密实。砌体与框架柱连接处预留20mm，砌体施工完成充分沉降后，且发泡剂充填密实。砖砌体要求双面勾缝，水平控制在8~12mm,竖缝控制在15mm左右，不形成盲缝，隔断渗水通道。各层构造柱位置的砖砌体留马牙槎，马牙槎严格按照现行规范要求施工，先退后进，保证砖砌体与混凝土的咬合力。在浇注构造柱混凝土时，采用对拉螺栓加固，混凝土必须振捣密实。

2.窗洞口部位防水施工措施。

窗洞口细部构造部位渗水，主要从施工工序、工艺控制来实现。整个施工工序不得颠倒，窗洞口细部构造施工时，抹灰前充分湿润基层，并涂刷素浆结合层，并应严格控制水泥砂浆的水灰比，做到薄厚均匀一致，加强抹灰面的保湿养护，防止水泥砂浆收水开裂。窗台外口应低于内口20mm做成顺水坡，流水坡度为10％以上；窗楣设置滴水槽或做成鹰嘴，滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm，滴水槽和流水坡可以及时将外墙集聚的雨水分散引导掉。对于毛洞口安装窗子时，应对窗框四围企口嵌灰饱满密实，特别是下框企口嵌灰更应饱满密实，不得有裂缝；净洞口安装时，窗框安装时要首先检查其平整度和垂直度，窗框与墙体的预埋件的连接固定必须牢固。窗框与墙面交接处应清理干净，用柔性材料(矿棉条或玻璃棉毡条)分层填塞或打发泡剂，缝隙外表留5~8mm深的槽口，填嵌水密性密封材料如防水油膏。

3.砌体及面砖处理措施。

(1)砌体缝隙处理.

由于墙体材料的不同，填充墙与结构墙间会产生收缩裂缝，砌块间和砌块自身也存在缝隙，这就是出现渗漏的途径，因此在外墙抹灰前先做勾缝处理。将砌块间砂浆不饱满的缝隙填补密实；随后在砖墙外抹1层6mm厚的水泥砂浆，然后满挂钢丝网，钢丝网与混凝土墙体搭接20cm，最后在钢丝网外再用水泥砂浆抹平压光。

(2)面砖灰缝处理。

面砖镶贴和勾缝材料通常粘结剂和勾缝剂，但在面砖上墙粘结剂易挤入砖缝内，并且很快初凝，难以清理，与勾缝时的勾缝剂不能紧密结合，灰缝的勾缝剂易空鼓和开裂，使雨水乘虚而入。所以，在饰面砖施工完毕，认真清理面砖缝内的残余砂浆，喷水湿润后，用勾缝剂勾缝。勾缝使用适当的工具勾缝入1mm。勾缝砂浆要嵌填密实，接缝处要平整，不留孔隙。

4.其他相关措施。

（1）外墙防水不仅仅是施工问题，而且是—项与设计、施工、监理都有关联的系统工程。然而设计单位很少给出外墙防水构造点图，目前我国也尚无外墙防水的技术规范。因此，在各方面都要关心和支持防渗漏问题，才能更有效地解决渗漏这一质量通病。

（2）外墙防水涉及到结构以至装饰安装全过程。结构是前提，安装是关键。在结构施工时，就应考虑如何防水，做好结构性的防水措施。

（3）外墙铝合金施工要选用专业队伍，施工分包队伍不应该直接分包，应纳入总包单位的管辖范围，使总包方有权、有责、有利，便于统一管理，保证施工质量。

四．结束语。

外墙防水防渗漏施工是保证高层住宅建筑工程质量重要的部分，在施工过程中要加强质量督导，做好人员管理，通过技术深入，提高住宅防水能力，进而提升工程施工品质，保障建筑安全。

参考文献：

[1]袁亚兵 高层住宅外墙防水防渗漏施工措施 [期刊论文] 《技术与市场》 -2012年12期

篇（4）

Abstract: in this paper, the high-rise residential building construction technology as the research object, from the late poured band construction technology, construction technology of concrete, as well as the formwork construction technology of these three aspects, is building a few points that need to focus on the construction of an in-depth research and analysis, hope to cause the special concern and attention of all personnel.

Key words: high-rise residential building construction concrete formwork technology after pouring zone

中图分类号：TU241.8 文献标识码：A文章编号：

高层住宅项目的兴起与发展对于缓解城市紧张用地问题，解决社会大众住房问题而言有着极为重要的意义与价值，房建施工技术的落实对于保障高层住宅建筑质量而言有着重要意义。本文试对其作详细分析与说明。

1、后浇带施工技术

在高层住宅房建施工的过程当中，通过应用后浇带施工技术的方式，可有助于防止施工过程当中由于住宅表面位置形成混凝土裂缝问题，同时对于控制整个住宅项目的沉降差而具有重要意义。在当前技术条件支持下，比较常见的后浇带断面形式主要可以归纳为以下几类：（1）平直缝后浇带；（2）阶梯缝后浇带；（3）企口缝后浇带；（4）V形缝后浇带。结合实践经验来说，在高层住宅房建施工当中，最常见的后浇带断面形式应当为平直缝。同时，若房建施工中现场测定墙面与板材之间的厚度超过60cm，则需要将后浇带断面形式选取为企口缝模式；针对30cm以内的情况，则需要选取为平直缝形式；而对于厚度在30cm~60cm的情况下，则需要以V形缝、以及阶梯缝为主。以平直缝后浇带为例，施工过程中应采取的技术方案为：对后浇带裂缝及相关积水区域予以排除，确保构建两侧位置能够保持24h以上的湿润状态。进而，需要严格按照施工图纸对后浇带区域进行模板预设工作（此阶段中，模板材料应当选取网格均匀的钢丝材料）。在此基础之上，需要对后浇带进行必要的保护。此阶段所采取的保护措施应当为：于后胶带缝两侧位置设置挡水砖，同时于后浇带内壁区域涂抹一定的防水砂浆。最后，需要对后浇带施工缝进行彻底的清洁，对后浇带顶端进行密封处理，并通过设置围护结构与挡水带的方式，防止房建施工中的钢筋原材受到不良影响。

2、混凝土施工技术

高层住宅房建施工过程当中，混凝土施工是至关重要的操作环节之一。此环节施工过程当中，需要严格按照如下方式，在保障混凝土施工性能的基础之上，确保施工过程的安全性：（1）以泵送方式对混凝土原材进行输送。为保障混凝土在泵送过程中的安全性与可靠性，需要在泵送混凝土之前，预先使用水泥纯浆对其进行润换处理，以保障混凝土泵送的质量。同时，针对在施工现场混凝土泵送过程当中，考虑到极有可能出现混凝土坍落的问题，就针对现场作业人员重视对浇筑速度的合理控制，尽量缩短混凝土暴露在外的时间；（2）在对梁板混凝土进行振捣操作的过程中，可优先选取插入式或者是平板式的振捣装置，并且在振捣过程当中，需要结合所选取振捣装置的不同，对振捣作业进行严格的质量控制：首先，对于平板式的振捣装置而言，振捣过程中，需要确保混凝土原材能够与平板底部充分的接触。现场人员需要在观测到所振捣混凝土表面开始呈现出泛浆现象，且观测无混凝土下沉的情况下结束混凝土振捣作业；其次，对于插入式的振捣装置而言，振捣过程当中，需要将振捣棒插入混凝土未初凝的下层位置，插入深度宜控制在50mm~100mm范围内，且需要保障上下两层混凝土在振捣中的充分接触。通常来说，每一点位的振捣时间应控制在20s~30s范围内。现场人员需要在观测到所振捣混凝土表面停止气泡，且观测无混凝土下沉的情况下结束混凝土振捣作业；（3）需要特别重视对混凝土的养护工作。对于高层住宅楼面区域而言，混凝土应采取的养护方式应当为：塑料薄膜覆盖养护。同时，需要由施工人员按照12h一次的频率对塑料薄膜进行洒水，以防止混凝土表面出现干裂的问题。常规来说，需要保障混凝土的养护时间能够在两周以上，以保障其性能可靠。

3、模板施工技术

在对角模、平模进行连接的过程当中，应采取的方式为企口连接。连接过程当中，为了防止上墙柱、下墙柱出现错位、以及由模板拼接松漏所导致的漏江问题，需要由现场施工人员在模板施工过程当中，通过拉通线的方式，完成对梁体模板、以及墙柱模板的找直作业。通过找直的方式，可确保在整个梁体结构当中，关键性的阴阳角能够完全方正且顺直。不但如此，对于梁板位置、墙体梁柱位置、以及墙体上口模板位置而言，上述区域内同样需要通过拉通线的方式进行找直处理，找直的目的同样在于确保上述区域结构棱角的顺直与稳定，以保障结构性能的可靠发挥。还需要特别注意的一点是：对于梁体模板、梁柱模板、以及墙体模板而言，在自立模至浇筑作业的全过程当中，还需要安排现场工作人员对结构长宽高等基本的尺寸参数进行严格校验，校验的方式同样为现场拉通线，而对这部分区域进行校验的最主要目的则在于确保浇筑过程中通线的可靠与稳定。

参考文献：

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中图分类号： TU761文献标识码：A

引言

随着人类历史的不断发展，人们的生存要求越来越高，如何满足住户们对民用高层住宅的安全性要求是现今建筑业的重大课题。伴随城镇化发展带来的是人们开始认识到高层住宅施工的重要性。作为高层住宅施工中的重要组成部分，处理好地基施工是保证高层住宅质量的关键。为了达到住户们对建筑安全和质量的要求，在施工过程中应当足够重视地基的施工问题。因此，加强地基质量控制施工水平迫在眉睫。在地基施工过程中，应该本着提高使用周期的目的，对地基施工质量进行控制。施工人员的技术水平与职业道德也是保证地基工程质量的重要因素。本文从地基施工现状这一角度入手，根据多年的施工经验，从各个角度对地基施工问题进行综合性阐述，比如地基的施工步骤、地基施工中常见问题的处理方式以及施工过程中一些细节性的质量问题如防潮层、标高等方面。

1.地基基础施工质量控制的重要性

要保证民用高层住宅建筑工程的质量，施工是一个十分重要的环节，其中地基基础施工是整个施工中的基础，它决定了整体工程的施工质量。我国是一个地域广阔的国家，地区的地质情况时有不同，这就给地基施工带来一定的困难。建筑单位在进行地基施工时，应当根据不同的地质条件和地形特点设计不同的施工方案。在设计地基施工方案之前，要对相应的地形进行严密的考察，进入施工环节后，对各部分内容要进行严格的质量控制。但是相关事实表明，我国民用高层住宅地基基础的工程施工情况并非十分乐观。由于建筑单位要求地基工程在比较短的时间内完成，因此即使天气不好建筑单位也要求照常施工，但却没有采取相应的措施保证质量。因此，有必要使建筑单位认识到地基工程施工的重要性，对建筑地基础施工进行严格管理，这是建造出一栋合格的民用高层的前提。

2.民用高层住宅建筑工程质量控制

2.1民用高层住宅建筑工程中不同地基的施工处理

首先，在地基的选择上，施工单位应当选择那些可靠、坚实的地基，不能在压缩性比较高、承载水平比较低的软土层中进行地基施工。

其次，在地基施工时要注意解决地下水问题，务必使地下水不至影响地基质量，否则会严重影响地基的承载能力。因为对粘性土而言，丰富的含水量会使得其强度减低，地基基础会随着地下水位的降低而降低。

再次，在地基施工过程中，要注重冰冻线问题的解决。我们知道，冰冻线是区分冻结土和非冻结土的物理标志，因此必须对地基的施工位置进行严格的选择。如果不经过实地考察，将地基建设在冻结土层，后果十分严重。如果是气候比较冷的地区，土层受寒之后，会发生膨胀现象，此时民用住宅会发生拱起的现象。经过四季变化之后，土层解冻，地基基础又会产生下沉现象。

最后，我们还要考量住宅的稳定性。高层民用住宅稳定性不够的很大一部分原因是房屋之间的距离比较小，这是因为城市用地十分紧张。房屋之间相互连接，有时甚至要求同时使用一个地基，这给高层住宅的安全性埋下了隐患。为了将两个高层予以区分，也仅仅是设置一个变形缝，分给每个高层的地基是二分之一。很多企业在地基工程施工过程中，更加注重甚至只注重地基的浅埋程度，此时如果两栋建筑之间的距离不大，会直接影响原有建筑的安全性能。

2.2民用高层住宅建筑工程中不同地基施工的质量控制

民用高层住宅建筑工程的地基在施工前必须先研究设计图纸，在施工整个过程中也必须结合施工图纸的引导。特别是在基槽开挖的过程中，更要注重结合图纸。

由于工期的影响，在施工的过程中，为了达到缩短工期但又保证质量的目的，我们可以采取以下措施：多使用机械完成开挖工作，为了方便起见也可以在局部使用人工开挖的方式进行。在开挖过程中，要对施工现场的情况有一个整体性的掌握，快速清理施工场所的杂土，这有两个好处，其一是施工场地的整洁有利于施工的进行，其二是杂土收集能够为后期的回填工作增加便利。等到开挖的工作即将完成的时候，要组织工作人员对槽底的标高进行准确及时的测量。在设计标高的过程中，也要注意很多细节，比如设计标高的时候，可以同时进行下一步的施工，使得基槽受到雨水的影响，减短其在空气中的暴露时间，从而能够使承载力得到保证。完成基槽的开挖工作之后，对于标高和基槽的尺寸要进行及时的测量，检查其是否能够满足事先的设计图纸的安全，这样做有利于提高施工质量。检验的时候，要从以下几个角度入手：在进行验槽工作的过程中，要特别驻注重柱基和墙角的检查工作。对于槽底，施工人员应当确保其已经能够挖到土，对这些信息进行综合考虑，对是否继续下挖或者是进行及时处理作出理性的判断。同时，对土的坚硬程度要进行理性分析，保证地基内部的土具有色泽和坚硬水平相当，避免产生局部过软或局部过硬的情况。有一种方法可以判断槽底的土层，即对槽壁的走向和分布方式进行仔细的分析。当槽基的挖掘工作完成之后，继续对图纸进行认真研究，根据图纸的布置与指示的完成接下来的工作，即钎探工作。其主要目的是对槽底部的土壤性质进行分析，检查它们的分布是否均匀，确保没有人为活动的迹象以及没有承载力比较低的土层，最后对土层的性质进行记录。除此之外，对土井和砖井进行处理的时候，要特别注重回填工作的完成质量，要知道在适当时候加强土质的结构强度。一旦发现有局部的硬土，要查找出原因，将大树根和土墙等以最快的速度挖掘出来。

3.结论

随着我国城镇化的深入，民用高层住宅地基基础的施工质量是保证高层住宅质量的关键。在地基质量控制的过程中，要通过各个方面的质量控制保证住宅的质量以及安全性。同时要注重对现场工作人员与技术人员的思想教育，让其认识到地基质量控制的重要性。注重提高地基质量控制的手段以及完善施工工艺，并且鼓励企业建立相应的质量控制体系，保证民用高层住宅的质量。

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1、屋顶消防系统工程设计

1.1 直升机停机坪设计

直升机停机坪是高层建筑空中营救渠道，其设计不仅可以提高高层住宅建筑的整体美观性和档次性，同时还可以为火灾逃难人员拓展逃生通道。停机坪一般设计在屋顶俯视图截面中心位置，平衡楼顶受力，在实际设计中，可以通过ANSYS 软件解析屋顶实际受力情况，明确结构支持力位置，停机坪要根据设计规定要与避雷针等建筑物机房保持至少5m 的距离。环绕停机坪设置4 个消防水泵灭火系统和SOS救援箱，其中灭火系统中的水炮出水量要高于500L/min，以实现10min 内高层建筑灭火要求，利用计算机远程技术将水炮与高层住宅建筑消防中心连接，实现对水炮消防设备的远程控制。在直升机停机坪施工中，要选择防火涂料防止火势进入停机坪范围，选择40mm 厚的混凝土，在屋顶结构称重范围内，可将混凝土升级到100mm 后，以提高屋顶防火性。

1.2 高位消防水箱设计

在高位消防水箱设计中，水箱管路要保证其独立性，主管和支管外置，以防止楼板间管路孔洞发生蹿火现象，节省不必要的孔洞封堵工序。在高层住宅建筑发生火灾时，由于水箱本身具有极强的吸热性，在火势大到一定程度时，屋顶消防水箱可起到抑制火势的作用。消防水箱附近的温度一般不会太高，在夏季可起到隔热作用。在水箱顶部要设计斜顶，以达到防积雪的作用，同时设置外保温层避免冬季结冰。高位消防水箱的位置要顺风势迎风设置，高位消防水箱周围增设手动消火栓，为避难人员提供避难空间，消火栓可与高位消防水箱连接，为消火栓提供必要水源。在设计高位消防水箱时，动压静压与储水量要符合工程质量标准，静水压力要保证报警阀门开关正常，动水压力促发阀门运作后满足全楼动力供应，其储水量要保持10min 拟定喷水强度中水量要求，其静水压力控制在785×103Pa，水柱高为82m，保证消防给水部件的完整度。为降低高位消防水箱内部压力，在低层消防栓中可添设铜制减压孔板，以降低内部压强，进而保证高层住宅建筑屋顶高位消防水箱设计的科学性和合理性。

2、高层住宅建筑主体消防系统设计

2.1 消防电梯设计

在高层住宅建筑设计的过程中，设置消防电梯主要用于火灾安全疏散，消防电梯直接通向地下停车场全层，若地下发生火灾，身处于地下停车场的住户可以通过消防电梯离开火场，有效提高高层住宅建筑的火灾救援程度。在日常生活中，消防电梯可以设置为残疾人电梯，以提高建筑竖向交通能力。消防电梯数量设置要根据高层住宅建筑实际面积确定，每个消防分区要保证至少1 个消防电梯，1500m2 以内的建筑面积设置1 个消防电梯，1500 ～ 4500m2 以内建筑面积设置2 个消防电梯，高于4500m2建筑面积设置3 个消防电梯。在前室面积方面，根据高层住宅建筑特点和每层建筑面积而定，一般住宅建筑前室面积控制在4.5m2，若消防电梯与防烟楼梯合用前室时，或者在消防电梯与客梯合用前室的情况下，由于前室人流量大，人员停留较多，要适当增加面积，其面积可达到6 ～ 10m2。

2.2 自动报警系统设计

高层住宅建筑自动报警系统包含集中报警器、探测器以及区域报警器等部分构成，建筑首层消防车道位置要建立消防控制中心，其内部涉及到人工报警电话、报话机以及报警按钮，以构成建筑火灾报警系统联动机制。在进行探测器安装设计的过程中，工作指示灯要面朝工作人员的方向设置，以便于工作人员的观察和检测，及时了解探测器的工作状态。在自动报警器施工过程中，要在建筑地面工程竣工后进行施工布线。布管时要先清洁管内与线槽内，以避免积水杂物影响线路的绝缘性；导线通常情况下要采取暗敷设的方式，若由于工程需要进行明敷设时，工作人员则要将导线封闭在金属线槽内，并在线槽外部涂抹防火涂料，以保证导线的安全性，提高自动报警系统的有效性。安装完成后，工作人员要对自动报警系统进行调试，感烟器加烟试验，将烟枪接触探头，观察探头是否启动报警装置，若启动报警后观察报警信号，核查探头位置。

2.3 阳台和防火隔离带设计

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异形柱结构(包括异形柱框架和异形柱框架剪力墙),常用于多层及小高层住宅；其框架柱采用L型、T型、十字型。这种结构比普通框架柱有明显的优点，一般住宅的框架柱多为矩形柱或方柱，柱子的短边尺寸不小于300mm，而一般的填充墙采用墙厚为200mm,或240mm；这样在建成后难免在室内露柱，既影响家具的摆放，又不美观，给住户的使用带来不便。而异形柱的肢宽同填充墙墙厚，在房间内无明柱、明梁，布局规整，有效地增大了室内的使用面积，受到用户的追求

近年来，由于土地的紧缩，多层住宅难以满足时代要求。为提高容积率，小高层、高层住宅蜂拥而起。但是，影响建筑结构安全的因素主要有三方面：结构方案、内力效应分析和截面设计。结构方案虽然属于概念设计的范畴，但由此决定的整体稳定性对结构安全的影响和对整座建筑物的工程造价的影响起主要作用。特别是现代设计多依赖于计算机辅助计算，所以，结构选型，概念设计与结构分析决定了作品的成败；对于小高层，常用的结构形式为：剪力墙（薄壁剪力墙）结构，短肢剪力墙结构，框架简力墙结构，异形柱框架剪力墙结构，配筋砌体结构等。小高层的层数一般为8~12层；纯砖混结构的砖墙采用240mm厚或370mm厚，已不能满足抗压、抗剪、抗弯的要求。而配筋砌块砌体结构，从受力上看，可以满足小高层的要求，但其施工复杂，施工速度漫，难以推广。论文参考。钢筋混凝土剪力墙结构，完全能满足小高层的受力要求，但其含墙量多，自重大，含钢量在55Kg/m2左右。比如同样建造一座12层的住宅和建造一座20层的高层住宅，其主体每平方米含钢量相近；且自重大，给基础的附加压力增大，所以不够经济。薄壁剪力墙的墙厚可采用160mm厚，墙体太薄，梁与墙的连接，板在墙上的锚固，墙、梁、暗柱节点钢筋密集，不宜施工；且其隔音、保温效果差。短肢剪力墙结构，其墙体的配筋率比较高，《高规》规定：“短肢剪力墙截面的全部纵向钢筋的配筋率，底部加强部位不宜小于1.2%，其他部位不宜小于1.0%，”而一般剪力墙的配筋率为不小于0.25%。框架剪力墙结构，前面提到，普通的框架柱会在房间内出现棱角，影响使用。

现在来分析异形柱框架剪力墙结构，异形柱框架剪力墙结构为框架剪力墙结构的特殊形式，其柱肢截面的肢高肢厚比小于4.0，且肢长不小于500mm，一般肢厚取200mm、240mm。论文参考。填充墙采用轻质高效的墙体材料，不仅改善了建筑的保温、隔热性能，节约能源消耗，还能减轻结构自重，有利于节约基础建设投资，有利于减少结构的地震作用，采用工业废料制作的墙体，有利于利用废料，有利于环境保护，充分响应国家号召，努力搞好节能减排。钢筋混凝土剪力墙一般布置在楼梯间、电梯间位置，对电梯设备运行、结构抗震、抗风均有利。剪力墙应对称、均匀布置，防止扭转。

异型柱的受力特点：异型柱是多肢的，其剪切中心一般在平面范围之外，受力时要靠各柱肢交点核心混凝土协调变形，这种变形协调使各柱肢内存在相当大的翘曲应力和剪应力，由于剪应力的存在，使柱肢易先出现裂缝，也使得各肢的核心混凝土处于三向剪力状态，使得异型柱比普通柱变形能力低，脆性破坏明显。况且，异型柱存在着纯翼缘柱肢受压的情况，其延性较差。异型柱的破坏形态为：弯曲破坏、小偏压破坏、剪切破坏等；影响其破坏的因素有多种：如荷载角、轴压比、剪跨比，配箍率、箍筋间距及纵筋直径，混凝土强度等。由于其受力性能的复杂，设计时，除了满足计算外，还应满足相应的构造措施，来保证其强度和延性。

异形柱剪力墙结构中，异形柱为双向偏心受压构件;设计时，按双偏压柱计算，严格控制柱子的轴压比，则柱子的配筋基本为构造要求；剪力墙为主要抗侧力构件。混凝土宜采用高强混凝土，钢筋宜采用高强热轧钢筋；目前推广使用三级钢。相对普通框架剪力墙结构，其结构的总高度，柱子的轴压比，第一扭转周期与第一平动周期的比值，结构弹性层间位移角限值等均较严格。

异形柱剪力墙结构的抗震性能：以上分析得，异型柱的受力性能比较复杂，异型柱为抗震的薄弱构件；但作为框架剪力墙结构，本身具有两道抗震防线，剪力墙受力明确，变形能力较好，且剪力墙的纵向刚度大，按等刚度分配的原则，则剪力墙承担较大的地震荷载；高层中，纵横向均匀、对称的布置一定数量的剪力墙，能有效地吸收地震剪力。对于异型柱，其轴压比是影响混凝土柱延性的关键指标，柱的侧移延性比随轴压比的增大而降低；所以在高轴压比的情况下，增加箍筋用量对提高柱的延性作用已很小，故设计时一般控制柱子的轴压比，比一般框架柱的轴压比限值小0.05。施工中注意梁柱结点钢筋比较密，保证结点处混凝土的密实，作到抗震要求的强结点，弱构件，强减弱弯。论文参考。

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作为一名技术人员，在每一个工程的施工中，除了将日常的本职工作按章有序的完成外，更将大部分的时间扎根现场，跟踪解决施工中的各项技术难题，在新菏复线一期六标段的桥涵施工中，我和现场人员一道研究制作了几套圆管涵管节制作定型模具，使用该模具生产出来的圆管涵管节，圆顺光滑，尺寸准确，而且施工操作简单易控制。在我们生产出第一批管节后，局指挥部就确定本标段的全部管涵管节由我们工点统一加工制作，其它标段如一局、十一局等单位也纷纷前来参观学习。在中小桥及矩涵施工中，我通过模板体系、混凝土浇注等方面的施工监察控制，研究探索出一套中小桥涵清水混凝土的施工方法，我撰写的《中小桥遂清水砼的施工方法》发表在我局《科技通讯》年第三期。

年月，我处一举中标省电力公司2#高层住宅工程，该工程高度逾百米，建筑面积26000m2，处有关领导非常重视该工程的施工，将其列为重点工程来抓，组建了精干高效的项目班子，我担任本工程的技术主管，全面负责本项目的施工现场管理及质量监督检查等工作。在该工程的施工中，采用了许多“四新”技术内容，很多施工工艺和材料我们都没有接触过，为了掌握这些技术和工艺，我主动积极地到其它同类工地参观学习，和老工程师请教，并针对本工程特点制定相应的施工方案。如该工程地下水位较高，所以对防水的质量要求较高，设计采用了砼自防水和三元一丙外卷材防水的“双控”防水体系。在施工中我们对于砼自防水和卷材防水分别制定了相应的技术措施，并特别注意控制细部的处理，如防水砼的施工缝留置处理，以及卷材防水中桩头位置、阴阳角部位的处理等，都制定了详尽的施工技术措施，我跟踪了施工中的全过程，并配合监理、业主代表进行了质量验收，他们对我们的施工质量非常满意，我也将这些施工记录和技术总结撰写了《地下防水工程细部施工技术》并发表于《建筑》年第二期。

二、质量攻关，成绩突出。

电力高层住宅工程为高层建筑剪力墙工程，剪力墙的模板施工技术在本工程的施工中非常重要，我们采用了大钢模板作为本工程的模板体系，但大模板施工中，会出现一些质量通病，如丁子墙位置涨摸、洞口、阴阳角不方正、层间接缝错台等，为克服这些质量通病，我针对这些通病产生的原因，在模板体系和混凝土浇注方案等方面进行调整和改进，尤其通过改进大模板的节点设计，克服了这些质量通病，使我们浇注的混凝土尺寸精确，外美内实，并且由于调整后模板支拆更加方便，施工进度加快，最快时，达到每三天半一层的施工进度。根据这些施工经验，我总结撰写了题为《改进大模板的节点设计，克服质量通病》的论文，发表于《建筑》年第三期。

在该工程的施工中，我们还在项目经理及总工的总体部署下，成立了tqc质量管理小组，进行课题攻关，由我参加发表的《运用qc方法，优化高层建筑的垂直度控制》荣获集团公司年质量管理小组评比一等奖，省质量管理小组评比二等奖。

三、注重安全，精于管理。

我的施工经历从加层改造，既有线施工到高层建筑。这些工程对安全的要求都非常高，在这些工程的施工中我学习掌握了许多安全知识和安全技术。年通过安全员培训。由我从事现场管理和安全管理的工程在安全文明施工方面都取得了非常好的成绩，省电力局2#住宅楼荣获省安全文明优良工地。在这些安全文明工地的创建中，我积累和掌握了丰富的安全文明工地创建经验，我总结撰写的《浅谈安全文明标准化工地的创建工作》发表于《建筑业》2000年第八期上。该文获省建筑业协会2000年度优秀论文。

篇（9）

 

随着人们对住宅，特别是高层住宅平面与空间的要求越来越高，原来普通框架结构的露梁露柱、普通剪力墙结构对建筑空间的严格限定与分隔已不能满足人们对住宅空间的要求。于是在原有剪力墙的基础上，吸收了框架结构的优点，逐步发展形成了能适应人们新的住宅观念的高层住宅结构型式，即“短肢剪力墙结构”和“异形柱框架结构”型式。这两种新的结构由于在很大程度上克服了普通框架与普通剪力墙结构的缺点，受到了建筑师的肯定，更得到了住户与房开商的欢迎.。

1.短肢剪力墙结构

短肢剪力墙结构是指墙肢的长度为厚度的5-8倍剪力墙结构，常用的有“T”字型、“L”型、“十”字型、“Z”字型、折线型、“一”字型。

这种结构型式的特点是：

①结合建筑平面，利用间隔墙位置来布置竖向构件，基本上不与建筑使用功能发生矛盾；

②墙的数量可多可少，肢长可长可短，主要视抗侧力的需要而定，还可通过不同的尺寸和布置来调整刚度中心的位置；

③能灵活布置，可选择的方案较多，楼盖方案简单；

④连接各墙的梁，随墙肢位置而设于间隔墙竖平面内，可隐蔽；

⑤根据建筑平面的抗侧刚度的需要，利用中心剪力墙，形成主要的抗侧力构件，较易满足刚度和强度要求。

对短肢剪力墙结构的设计计算，因其是剪力墙大开口而成，所以基本上与普通剪力墙结构分析相同，可采用三维杆-系簿壁柱空间分析方法或空间杆-墙组元分析方法，其中空间杆墙组元分析方法计算模型更符合实际情况，精度较高。免费论文。虽然三维杆系-簿壁柱空间分析程序使用较早、应用较广，但对墙肢较长的短肢剪力墙，应该用空间杆-墙组元程序进行校核。

在进行以上分析后，按《高层建筑结构设计与施工规范》进行截面与构造设计，相对于异形柱结构，短肢剪力墙结构的理论与实践较为成熟，但这种结构在结构设计施工中仍然有需要引起重视的方面。

（1）由于短肢剪力墙结构相对于普通剪力墙结构其抗侧刚度相对较小，设计时宜布置适当数量的长墙，或利用电梯，楼梯间形成刚度较大的内筒，以避免设防烈度下结构产生大的变形，同时也形成两道抗震设防；

（2）短肢剪力墙结构的抗震薄弱部位是建筑平面外边缘的角部处的墙肢，当有扭转效应时，会加剧已有的翘曲变形，使其墙肢首先开裂，应加强其抗震构造措施，如减小轴压比，增大纵筋和箍筋的配筋率；

（3）高层短肢剪力墙结构在水平力作用下，显现整体弯曲变形为主，底部外围小墙肢承受较大的竖向荷载和扭转剪力，由一些模型试验反映出外周边墙肢开裂，因而对外周边墙肢应加大厚度和配筋量，加强小墙肢的延性抗震性能。短肢墙应在两个方向上均有连接，避免形成孤立的“一”字形墙肢；

（4）各墙肢分布要尽量均匀，使其刚度中心与建筑物的形心尽量接近，必要时用长肢墙来调整刚度中心；

2.异形柱结构

异形柱结构是指柱肢的截面高度与柱肢宽度的比值在2-4，相对于正方形与矩形柱而言是异形的柱子。它包括异形柱框架和异形柱框架剪力墙，常用的有“L”型、“T”型、“十”字型。

这种结构的特点是：

①由于截面的这种特殊性，使得墙肢平面内外两个方向刚度对比相差较大，导致各向刚度不一致，其各向承载能力也有较大差异；

②对于长柱（H/h>4）可以不考虑剪切变形的影响，控制轴压比较小时，受力明确，变形能力较好。而对短柱（H/h<4），剪切变形占有相当比例，构件变形能力下降。异形柱通常在短柱范围，且属薄壁构件，即使发生延性的弯曲形破坏，也因截面曲率M/EI或εcu/χ（εcu为砼的极限压应变，χ为截面受压区高度）较小，使弯曲变形性能有限，延性较差；

③异形柱由于是多肢的，其剪切中心往往在平面范围之外，受力时要靠各柱肢交点处核心砼协调变形和内力，这种变形协调使各柱肢内存在相当大的翘曲应力和剪应力，而该剪应力的存在，使柱肢易先出现裂缝，也使得各肢的核心砼处于三向剪力状态，它使得异形柱较普通截面柱变形能力低，脆性破坏明显；

目前，异形柱结构设计还没有统一的国家规范，在进行异形柱结构设计时，除满足高规中对结构布置要求外，还应注意以下几个方面的问题：

（1）异形框架的计算；

由于其截面的特殊性，在柱截面对称轴内受水平力作用时，弹性分析计算其翘曲应力很小，此时如同承受水平力的偏压构件，仍可按平截面假定分析，按砼设计规范计算，特别是在框——剪，框——筒结构中，对6度及其以下烈度区的Ⅰ、Ⅱ类场地，框架柱只承担水平风载的一小部分，如按一般偏压柱计算，误差较小。此时异形柱可用等刚度等面积代换成矩形柱后由程序进行整体分析。而在水平力较大，且水平力作用在非主轴方向，则翘曲应力不容忽视，按平截面假定误差较大，则应对异形柱框架结构进行有限元分析，决定内力和配筋位置及大小。在进行内力计算和配筋计算时，宜选用带有异形柱计算功能的计算软件。现在有一些软件没有异形柱截面形式，如要用它进行计算，要先进行等刚度等面积换算成矩形柱，进行整体分析，得到双向内力后再进行异形柱的截面设计，其工作量相当大，且截面设计的可靠性不高。

（2）异形柱的受力性能及其轴压比控制；

异形柱由于多肢的存在，其剪力中心与截面形心往往不重合，在受力状态下，各肢产生翘曲正应力和剪应力。免费论文。由于剪应力，使柱肢混凝土先于普通矩形柱出现裂缝，即产生腹剪裂缝，导致异形柱脆性明显，使异形柱的变形能力比普通矩形柱降低。作为异形柱延性的保证措施，必须严格控制轴压比，同时避免高长比小于4（短柱）。免费论文。控制柱截面轴压比的目的，在于要求柱应具有足够大的截面尺寸，以防止出现小偏压破坏，提高柱的变形能力，满足抗震要求。短柱在压剪作用下往往发生脆性的剪切破坏，设计中应尽量避免出现短柱。对框架结构，框-剪结构，柱的延性对于耗散地震能量，防止框架的倒塌，起着十分重要的作用，且轴压比又是影响砼柱延性的一个关键指标。由试验结构分析，柱的侧移延性比随着轴压比的增大而急剧下降。在高轴压比情况下，增加箍筋用量对提高柱的延性作用已很小，因而轴压比大小的控制对柱的延性影响至关重要，特别是异形柱结构剪力中心与截面形心不重合，剪应力使砼柱肢先于普通矩形压剪构件出现裂缝，产生腹剪破坏，加上异形柱多属短柱，这些导致异形柱脆性明显，使异形柱的延性普遍低于矩形柱，因而对异形柱的轴压比要严格控制。其轴压比按砼设计规范中的要求减少0.05，但其适用高度较低，一般为35 m.当高层建筑的高度进一步加大时，其水平力的影响会愈来愈显著，对结构的延性要求也愈高。

（3）配筋构造；

在正确的结构选型及计算后，截面内钢筋的构造也是保证异形柱受力性能的重要因素。由于异形柱截面的特点，柱肢端部会出现较大应力，加上梁作用于柱肢上应力的不均匀，一般越靠肢端应力越大，对柱肢形成偏心压力，进一步加大肢端压应力。因而在异形柱配筋时，应在肢端设暗柱，暗柱的外排钢筋由计算而定。离端部厚度范围内设2Ф14的构造纵筋，箍筋同柱，这样可限制柱肢的砼裂缝的开展，提高异形柱局部抗压抗剪强度及变形能力。柱上的箍筋不仅能抗剪，也可约束砼变形，增大其延性。异形柱由于不易形成多肢复合箍，因而其配筋率只能由加大箍筋直径和加密间距来实现。相同配箍率下，箍筋直径大，其延性指标好，因而箍筋且用Ф8、Ф10，其间距可比普通柱箍筋间距小。

篇（10）

 

随着社会的发展，人民生活水平的提高，对于住宅人们除了关注楼层、面积、平面布置等因素外，同时也将更多的注意力放在了住宅设备功能设计上。给排水系统作为住宅设备的重要组成部分，其系统设计是否合理，对今后住户的装修、日常使用与维护将产生重要影响。

1．给水系统

1.1给水支管的敷设

一般住宅给水支管外径de≤40mm或dn≤32mm，分户支管至用水点的管道如沿室内楼板下吊设，必然要求设室内吊顶，管外壁还应有防结露措施，给住户装修带来不便，毕竟不是所有的用户都想设吊顶。所以规范规定：给水支管宜敷设在找平层或管槽内且支管外径不宜大于25mm。为了满足规范的要求，给水支管入户后即接入分水器，分水器暗设于厨房或卫生间墙体内，通过分水器后接往各用水点支管管外径均可控制在25mm以下。管槽可以在楼地面施工时预留，槽深大于等于支管外径。管道嵌入管槽里，并用管卡将管子固定在管槽内。墙体内埋水管，要做到合理布局，槽内抹灰圆滑。提倡在管槽内做防水，管道施工完毕，并经水压试验合格后，由土建统一抹灰，并在楼地面上统一用红漆标记出管道走向，并向住户交待清楚以防装修时破坏管道。

1.2水表的设计

长期以来，我国住宅水表均设于室内厨房或卫生间等用水集中处，用水点较多且分散。近年来，水表设于户内而引发的诸多问题日益引起人们的重视：入户抄表扰乱人们的正常生活及可能导致的入户抢劫；使住宅私密性及安全性得不到保障；管理人员抄表不易且抄表劳动强度大；个别用户偷水而管理部门无法制止及处罚等。由于这些问题的产生，水表出户已成为必然的选择。自动抄表系统应运而生，自动抄水表系统属于一种智能化建筑技术，经过多年的实践发展，该系统的技术日臻成熟，它代表着未来住宅产业发展的潮流，自动抄表系统是利用当代微机技术、数字通讯技术与水表计量技术的完满结合。论文格式。集计量、数据采集与处理于一体，将城市居民用水信息加以综合处理的系统。此系统计量准确、收费便捷，既可节省人工又可减少供水部门与客户之间的纠纷，它不但能提高管理部门的工作效率，也适应用户对用水计费的新需求。同时，由于水资源日益紧张，对于水费的分段收费(超出基准水量的部分收取较高的费用)已迫在眉睫。自动抄表系统对于这些问题可以迎刃而解。

2．同层排水系统

2.1厨房排水管道设计

厨房洗涤池排水支管可直接在楼板上接入排水立管，取消厨房地漏或设侧墙式地漏．这样做可以使下水管道每层水平分隔，如有漏水则不影响下层住户，检修时也可以独户进行。

2.2卫生间排水管道设计

为了满足现代住宅对卫生间排水管敷设方式的基本要求，国内先后出现了垫高卫生间地面敷设排水管的排水方式、后排水方式和下沉卫生间楼面敷设排水管的排水方式，这三种排水方式目前在国内同时存在。

垫高卫生间地面敷设排水管的排水方式适用于受建筑专业布置位置影响的卫生间和旧房卫生间改造以及加设卫生间等：

后排水方式适用于小康以上住宅卫生间；后排水方式，它的水力条件相对较差，坐便器冲洗不干净，用水量较大，同时还存在着侧式地漏容易排水不畅、污水返溢等问题急待解决。

下沉式排水方式使卫生间的布置更加灵活和方便．满足各种品牌和档次卫生器具布置的需要，增加的费用也不多，较适合商品化住宅卫生问布置的需要，而下沉式排水方式的关键问题是下沉后结构层楼板积水的排除。

针对以上问题，可以考虑采取这些措施：严格做好卫生间地面的防水处理及下沉室四周的防水处理；卫生间内所有给排水管道应经严格试压注水试验后方可暗封管道；建议在下沉室侧面设置侧排地漏，以排除可能出现的积水。这些问题都应在大规模将新技术应用到普通居民的住宅建设当中前加以充分考虑。

3．消火栓给水系统和喷淋给水系统

3.1《高层民用建筑设计防火规范》对于一类高层住宅的设置“盲区”

GB50045—95《高层民用建筑设计防火规范》(2001年版)(后面简称《高规》)第2．0．11条对“高级住宅”的解释为建筑装修标准高和设有空气调节系统的住宅。根据此解释，“普通住宅”可定义为建筑装修标准一般或不设空气调节系统的住宅。《高规》第2．0．11条条文说明给出了衡量住宅级别的四个原则，一是看装修复杂程度，二是看是否有满铺地毯。三是看家具、陈设高档与否。四是看设有空调系统。四者均具备，应视为高级住宅。

《高规》第2．0．8条对“商住楼”的定义为底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。商住楼由于有底部商业营业厅。火灾时火势蔓延快、疏散困难、扑救难度大、火灾隐患多，因此，消防要求相应比普通住宅严格。

《高规》第7．6．2条规定，建筑高度不超过100m的普通住宅不设自动喷水灭火系统．一类商住楼的公共活动用房、走道应设自动喷水灭火系统。

按《高规》7．2．4条规定，不要求一类高层住宅和一类高层商住楼设置消防卷盘。综合以上几条《高规》中的规定，不难发现．各条规定均对一类高层普通住宅的消防等级设置比较低。但是。现代家庭住宅装饰和家具陈设越来越五彩缤纷，室内存在大量可燃物．家家均存在火灾隐患。而且楼层多。住户集中，火灾危险性也较大。一旦发生火灾，火势蔓延迅速，人员疏散困难，扑救复杂，损失巨大。

及时扑灭初期火灾，控制火势蔓延．保障住户的生命、财产安全在住宅消防系统中就显得尤为重要。在每个楼层增设消防卷盘就可以在居民发现初期火灾后进行自救，以此来及时有效地扑灭户内初期火灾。

即便是在建筑高度超过100m的一类商住楼走道上设置了自动喷水灭火喷头，但对于户内火灾也鞭长莫及，控制不了户内初期火灾。这种情况下，如果仍按《高规》的做法不设置消防卷盘，那么仅仅能保证居民逃生的安全，可以有一条安全逃离火灾现场的通道．但是居民家中的财产安全就无从保障。论文格式。因此．为了更好地从“人”的角度来推广新的住宅给水排水的技术，笔者认为应在一类高层住宅内设置消防卷盘，使居民在火灾发生的初期，可立足于自救。论文格式。

3.2住宅喷淋灭火系统

住宅喷淋系统是一种在住宅建筑内安装的自动快速反应的喷水灭火给水系统。它可不依赖于人，早期发现、及时控制家庭内的火灾，是防止住宅内生命和财产遭受火灾损失的有效装置。

《高规》第7.6.2.4条规定，高级住宅的居住用房应设自动喷淋灭火系统，而对普通多层及高层住宅均没有涉及。随着我国住宅数量的剧增以及住宅内火灾隐患的增加。住宅火灾数量也将相应上升，早日将住宅喷淋灭火系统引入国内并且制定相应的规范，对减少人员伤亡和财产损失就显得至关重要了。因此，笔者建议，国家有关部门应着手研究将其纳入规范。按地域和经济条件的不同及住宅的类别逐步实施．开始可以考虑在沿海一带经济发达的地区积极宣传住宅喷淋灭火系统，鼓励有条件的个人安装住宅喷淋灭火系统。

4．建筑节能（节水）

中国是个缺水的国家，水资源是重要的资源。我们应该从各个方面实施节水的措施。加快供水管网改造，降低管网漏失率；在建筑工程(小区)中，广泛应用各种节水型器具，推广中水回用、污水再生利用、雨水集流利用技术；倡导节约用水，对超过用水定额指标的实行累进加价收费制度等。

5．结束语

篇（11）

中图分类号;P426.1+6文献标识码;A

1.工程概述

座落于河北省衡水市红旗大街和新华路交叉口的“汇中・家天下・北区”，该项目分为1#2#3#5#6#及北区地下室6个子项目。整个北区占地面积约20107.87m2；其中1#2#3#6#建筑分类为一类高层住宅楼；5#建筑分类为多层商业建筑；北区地下室建筑分类为Ⅰ类汽车库，其建筑功能，1#2#3#6#建筑地下一层及地下一层夹层为非可燃性库房、设备用房等，地下二层平时为非可燃性库房战时为核六级甲类二等人员掩蔽所，其他部分地下一层，地下二层为地下车库。各楼体之间位置关系如（附图1）所示。

本论文以1#建筑为例，讨论一类高层住宅建筑的防火电气设计。

1#建筑占地面积为1575.4 m2，地上建筑面积为28885.64 m2。此工程为新建建筑，2013年底施工图设计完成，并通过了审图单位审查。自2013年8月开始，对1#住宅楼进行建筑电气施工图设计。1#楼地下3层、地上32层，建筑物高度99.95m（室外地坪至女儿墙顶）；1#住宅楼为32层3单元式住宅，地下二层平时为非可燃性库房战时为核六级甲类二等人员掩蔽所，地下一层及地下一层夹层为非可燃性库房、设备用房等；地上一、二层为商业服务网点，三至三十二层为住宅，总户数为180户。

附图1

2.防火电气设计

2.1防火电气设计涉及的主要标准和规范

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）以下简称《高规》；

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98；

《低压配电设计规范》GB50054-2011；

《供配电系统设计规范》GB50052-2009；

《住宅设计规范》GB50096-2011；

《人民防空工程设计防火规范》GB50098-2009;

《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010;

《建筑物电气装置》第4-42部分：安全防护 热效应保护GB16895.2-2005/IEC 60364-4-42:2001;

《消防应急照明和疏散指示系统》GB17945-2010;

《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008以下简称《民规》；

2.2 消防设备的电源及其配电

2.2.1消防负荷等级的确定

合理的确定负荷等级，是保障消防设备用电的重要保障，也是高层住宅建筑电气设计的基础。根据《高规》表3.0.1中的“十九层及十九层以上的住宅为一类”可确定1#建筑为一类高层建筑，其消防用电设备的负荷等级为一级。对非消防用电设备，但为重要用电设备，可根据《民规》附录表A“民用建筑中各类建筑物的主要用电负荷分级”中的“一类高层住宅中的，走道照明，值班室照明、警卫照明、障碍照明用电，主要业务和计算机系统用电，安防系统用电，电子信息设备机房用电，客梯用电，排污泵及生活水泵用电均为一级负荷”，结合本工程实际可确定，本工程消防系统,安防系统,客梯,生活水泵,排污泵等设备的用电按一级负荷供电。根据《人民防空工程设计防火规范》GB50098-2009和《高规》结合本工程实际可确定，地下二层人防，平时按高层建筑防火建筑有关规范要求设计，其疏散照明、应急照明、消防排烟风机、正压风机等消防设备均按一级负荷供电。

2.2.2一级供电负荷的供电措施

根据《供配电系统设计规范》GB50052-2009第3.0.2“一级负荷应由双重电源供电，当一路电源发生故障时，另一路电源不应同时受到损坏”，结合本工程实际可确定，本工程一级负荷电源均由箱变的二台变压器供电，且二台变压器10KV高压应由两路双重电源供电。

根据《高规》第9.1.2“高层建筑的消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟风机等的供电，应在最末一级配电箱处设置双电源自动切换装置”。上文提到的《民规》附录表A中重要用电设备， 如本工程安防系统,客梯,生活水泵,排污泵等设备也用双电源互投箱供电。

2.2.3消防配电线缆的选择

消防设备的电气配电线路、配电系统应满足可靠性、耐火性、安全性、有效性、科学性的要求，以保证火灾时消防设备供电不会中断，保障人身安全，保证供电持续时间，确保供电质量并力求系统接线简单，投资省、运行费用低。

根据《民规》第7.4.1条第2款第3点“对一类高层建筑以及重要的公共场所等防火要求高的建筑，应采用阻燃低烟无卤交联聚乙烯绝缘电力电缆，电线或无烟无卤电力电缆、电线”。根据《民规》第13.10.4条第2款“火灾自动报警系统保护对象分级为一级的建筑，其消防设备供电干线及分支干线，宜采用矿物绝缘电缆；当线路的敷设保护措施符合防火要求时，可采用有机绝缘耐火类电缆”；第4款“消防设备的分支线路和控制线路，宜选用与消防供电干线或分支干线耐火等级降一类的电线或电缆”。

根据上述规范内容，矿物绝缘电缆为首选，其采用独特的制造方式，使氧化镁绝缘材料高度紧密地压实在电缆的无缝铜护套中，与铜芯、铜护套共同形成密实的一体，因而具有良好的耐火、耐高温、载流量大、防水、耐腐蚀、耐机械损伤、耐辐照及电磁相容性、美观大方等特点，同时该电缆在火灾条件下不会放出任何烟雾、卤素及有害有毒气体。矿物绝缘电缆的的铜护套可作为接地线使用，与其他类型电缆相比可减少一根芯线，明敷容易安装，并且使用寿命长。但由于造价等原因，目前在特级保护对象的建筑中应用较多，在一类高层住宅建筑中采用较少。综上所述，结合工程实际可确定，本工程的消防系统配线使用有机绝缘耐火电缆沿封闭式线槽（外涂防火涂料）敷设的方式。

2.2.4消防配电线路的敷设

根据《高规》第9.1.3“消防用电设备的配电应采用专用的供电回路，其配电设备应设有明显标志。其配电线路和控制回路宜按防火分区划分”；采用专用回路的原因在于，在火灾时，必须保障消防设备的正常运转，保证消防疏散和火灾扑救，所以不能与其他动力及照明共用回路；有明显标志的原因在于，为防止紧急情况下误操作。所谓的专用供电回路，是指从低压总配电室或分配电室至消防设备或消防设备室最末级配电箱的配电线路，即使用干线为其提供电源。

根据《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98第6.3.1.8“消防控制室在确认火灾后，应能切断有关部位的非消防电源，并接通警报装置及火灾应急照明灯和疏散指示灯”，其原因在于，建筑发生火灾后，可能会造成电气线路短路和其他设备事故，电气线路可能使火灾蔓延扩大，还可在在救火中因触及带电设备或线路等漏电，造成人员伤亡。

根据《民规》第13.10.5条第3款“当采用有机绝缘耐火电缆为消防设备供电的线路，采用明敷设、吊顶内敷设或架空地板内敷设时，应穿金属导管或封闭式金属线槽保护；所穿金属导管或封闭式金属线槽应采取涂防火涂料等防火保护措施；当线路暗敷设时，应穿金属导管或难燃型刚性塑料导管保护，并应敷设在不燃烧结构内，且保护厚度不应小于30mm”其原因在于，满足火灾时，消防系统连续供电的需要。

综上所述，结合本工程实际，消防双路电源沿同一电缆线槽敷设时，线槽内加装隔板分开敷设，出线槽后穿钢管，暗敷设在不燃烧结构内，且保护厚度不应小于30mm。在电缆井内孔洞施工完成后应采取防火封堵措施。

2.2.5配电线路的短路和过负荷保护

据统计，建筑电气火灾中，电气线路引发的火灾占电气火灾的60％以上。而其中最为常见电气线路火灾分为短路故障引发的火灾和线路长期过载引发的火灾。发生短路时，线路中的电流增加为正常时的几倍甚至几十倍，而产生的热量又与电流的平方成正比，使得温度急剧上升，大大超过允许范围。如果温度达到可燃物的引燃温度，即引起燃烧，从而导致火灾。所以，可靠的短路和过负荷保护是预防电气线路火灾的重要手段。

根据《低压配电设计规范》GB50054-2011第6.1.1“配电线路应装设短路保护和过负荷保护”；第6.2.1“配电线路的短路保护电器，应在短路电流对导体和连接处产生的热作用和机械作用造成危害之前切断电源”；第6.3.1“配电线路的过负荷保护，应在过负荷电流引起的导体温升对导体的绝缘、接头、端子或导体周围的物质造成损害之前切断电源”；第6.3.6“过负荷断电将引起严重后果的线路，其过负荷保护不应切断线路，可作用于信号”。

综上所述，结合本工程实际，本工程的配电线路保护采用，非消防用电回路均设置可靠的短路和过负荷保护，在发生短路和过负荷时能及时切断电源，防止火灾的发生；为了保证消防负荷在火灾时能持续运行，消防配电线路只设置短路保护，过负荷保护只作用于报警，不作用于跳闸。

2.3剩余电流保护开关及剩余电流火灾报警系统

根据《住宅设计规范》GB50096-1999要求，“每幢住宅的总电源进线断路器，应具有漏电保护功能”。由于电气火大部分由电弧性接地故障引起，在AC220V系统中，300mA的电流就产生电弧，因此使用剩余电流保护开关（以下简称RCD）及时有效地切断电源开关或发出信号，就可以尽早的发现问题、避免火灾的发生。同时，利用剩余电流保护开关还可以对接地故障隐患起到预防作用。

根据《低压配电设计规范》GB50054-2011第6.4.3“为减少接地故障引起的电气火灾危险而装设的剩余电流监测或保护电器，其动作电流不应大于300mA；当动作于切断电源时，应断开回路的所有带电导体“。

随着技术的发展，剩余电流火灾报警系统应运而生。由于剩余电流火灾报警系统能准确监控电气线路的故障和异常状态，能发现电气火灾的隐患，及时报警提醒人员去消除这些隐患，因此在《高规》第9.5.1“高层建筑内火灾危险性大、人员密集等场所宜设置漏电火灾报警系统”。目前有条件的高层住宅建筑都设置了剩余电流火灾报警系统，以提高火灾的防范水平。

考虑到1#建筑为3单元式住宅，所以未设置剩余电流火灾报警系统。

2.4应急照明

火灾应急照明是高层建筑中极其重要的一部分，在火灾发生时引导人员疏散和维持消防救火设备的运行起着关键作用。火灾应急照明包括备用照明、疏散照明。供消防作业及救援人员继续工作的场所应设置备用照明这些场所包括配电室、消防控制室、消防水泵房、防排烟机房、供消防用电的蓄电池室、自备发电机房、电话总机房以及发生火灾是仍需坚持工作的其他房间。供人员疏散，并为消防人员撤离火灾现场的场所，应设置疏散指示标志灯和疏散通道照明，这些场所包括楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯及其前室、合用前室和避难层（间）以及走道长度超过20m的内走道。应急照明灯和灯光疏散指示标志，应设玻璃或其他不燃烧材料制作的保护罩。火灾应急照明应满足最少持续供电时间和最低照度要求。

综上所述，结合本工程实际，本工程的应急照明系统应符合上述规定。

2.5火灾自动报警及联动系统

根据《高规》第9.4.2“除住宅，商住楼的住宅部分、游泳池、溜冰场外，建筑高度不超过100m的一类高层建筑的“经常有人停留或可燃物较多的地下室”应设置火灾自动报警系统”。

根据《民规》第13.1.3“高层建筑有消防联动控制要求的一、二类高层住宅的公共场所应设置火灾自动报警系统”。

根据《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98表3.1.1 火灾自动报警系统保护对象分级中规定“居住建筑，十九层及以上的居住建筑，设置一级火灾自动报警系统”。

依据上述规范，结合本工程的实际情况，在本建筑内设置火灾自动报警装置，报警信号均上传至北区5#建筑首层消防控制室，控制室内设置火灾自动报警装置及消防联动控制台，控制方式分为自动控制（模块控制）和手动控制（硬线连接）两种。通过联动控制台，可以实现对消火栓、自动喷洒灭火系统、防排烟系统设备的自动/手动控制及监视。在确认火灾后，应切断有关部位非消防电源、并接通警报装置及火灾应急照明和疏散标志灯，并有信号显示。本工程火灾自动报警系统保护对象为一级，地下部分按要求在配电室、弱电间、水泵房、风机房、走道、前室等部位设置感温和感烟探测器。住宅部分仅在走道、前室等处设置感烟探测器、手动报警按钮和声光警报装置。

2.6防雷、接地及总等电位联接系统

当建筑物遭受直接雷击或雷击时空间电磁脉冲都可能对电气装置产生危害。建筑电气装置内的瞬态冲击过电压主要由大气中的雷电产生。当雷击发生时，强大的瞬变电磁场直接在电气装置内感应产生电涌电压，泄放时的能量和过电压幅值、波形陡度都很大，经常会造成设备绝缘损坏，供电中断，甚至引发火灾、电击等事故，对绝缘强度低的敏感信息技术设备危害和干扰更大。因此，在高层住宅建筑物内做好防雷及接地保护，是预防火灾发生的一个重要方面。为减小雷电流在金属导体之间产生的电位差发生打火引起火灾建筑物内应设总等电位联接系统。

综上所述，1#建筑的防雷等级为三类。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。在屋顶采用∅10热镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带连接线网格不大于20mx20m或或24mx16m。利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根∅16以上主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于18m。引下线上端与避雷带焊接,下端与建筑物基础底板上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。本建筑,其上部占高度20并超过60米的部位应防侧击雷，每三层设均压环，均压环均与该层外墙上的所有金属窗,构件,引下线连接。防雷接地、电气安全接地及其他电子设备可共用接地装置，接地电阻不大于1Ω。1#建筑内低压配电系统为TN-S系统，所有正常情况下不带电的外露导电部分均应接地，金属线槽或桥架在其去全长内不应少于2处接地。总等电位联接端子箱设置在各单元配电间内，并与基础接地装置可靠连接。各户内有淋浴设施的卫生间设局部等电位联结。电梯机房及地下二层人防值班室内做局部等电位联结。凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与避雷带可靠焊接。在屋面接闪器保护范围之外的非金属物体应装设接闪器，并应和屋面防雷装置相连。电源进线柜及室外配电箱等处设浪涌保护器，屋顶天线、网络进线处及重要机房均加设浪涌保护器。

2.71#住宅建筑1单元配电系统图（附图2）