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**工程新建主要建筑物包括****观测楼、观测人员宿舍楼、北京北郊数据处理和研究中心。配套改造项目包括兴隆锅炉房改造、镀膜车间改造、水、电、道路等外网改造。
其中:
Ÿ **观测楼为工程重点,它的功能不仅是**天文望远镜的基座,而且必须满足望远镜工作的各种工艺要求并保护望远镜不受损坏。其内部布置了各种功能房间,包括观测室、控制室、实验室等,供科研人员使用,以观测、记录天文数据。
Ÿ 观测人员宿舍主要有36间单人房间,将为科技人员提供生活、休息、工作场所。
Ÿ 观测站各项配套设施改造将为上述建筑物的正常使用提供必要的物质前提,满足科研工作的使用要求。
Ÿ 数据处理和研究中心在建设过程中作为**工作人员的集中办公地点。项目完成后,作为运行时数据处理和研究中心。
Ÿ 在工程后期,对兴隆站内、外(至山下公路段)道路进行维修。
3.2 建筑设计
3.2.1 总图布置
总图布置(详见附图)包括以下几部分:
1.**观测楼经有关部门专家的充分论证,已确定其建造地点为图示之处,地块南北长70余米、东西宽50多米,地块位于坡顶,地形较平坦,地面海拔标高为890米左右,为低中山侵蚀构造地貌,现状有一条已建成道路从场区北侧穿过。观测楼建成后该路将改为从观测楼中间穿过。
2.宿舍楼建造地点位于兴隆站区东侧,已有宿舍区与老镀膜车间之间,地块南北约17米,东西约为35米,地势平坦、外网条件较好,紧邻站区道路,海拔标高在881~882米之间。
3.锅炉房改造(位置见总图)以及外网改造涉及土建内容较少,详见各专业说明。
4.镀膜车间改造为原有镀膜车间设备更新(详见工艺说明),有道路与观测楼相连。
5.数据处理和研究中心地点位于北京市大屯路北京天文台总部东边。
3.2.2 **观测楼
1.观测楼建设为本工程项目的核心工程,它具有两种主要功能,即在作为天文望远镜基座,保证满足望远镜有关技术参数的同时,提供科技人员进行观测的使用空间和放置设备、仪器的场所。
2.平面布局中依据有关工艺要求,观测楼包括三大部分,从北向南依次为:反射施密特改正板ma楼、焦面仪器楼、球面主镜mb楼(详见首层平面图);主要科技人员出入口位于东侧路北,参观人员入口位于东侧路南。有关设备安装及维护车辆可到达建筑物两侧。
3.各部分主要功能房间如下:(详见各层平面图)
(1) ma楼中有ma工具库、ma油路控制室、ma电控室、观测监控室、配电室,及ma平移开启式圆顶导轨支架、1台1吨液压电梯。
(2) 焦面楼有光谱仪房、焦面电控室、光纤定位电控室、各种实验室、多功能厅,以及一台2吨液压电梯。
(3) mb楼有mb工具库、贮藏室、温度和mb子镜共焦等控制室,参观人员接待室及展厅,以及1台2吨液压电梯。
(4) 其它还有楼梯、管理室、卫生间等,以及天桥、操作平台等。
4.立、剖面设计(详见立、剖面图)
(1) 设计中依据**天文望远镜的特点及必要的几何参数,确定了层高如下:ma层高为4.8米,层数为3层;焦面楼、mb楼均为3.6米层高,层数分别为6层、9层,在其顶层平台均有天桥连接,方便调试及检修。
(2) 立面设计充分结合天文建筑的特点,突出ma的半圆顶,利用圆柱体的重复,将三部分有机地结合起来,形成了一个整体,且可有效减少风力的影响。
(3) 整体造型利用光路半园形园筒呈25度斜向上的特点,设计成变化的流线型曲面,使之充满展翅欲飞的动感,使人产生不断向上飞腾的联想,暗寓在无穷的宇宙中自由飞翔。
(4) 外立面色彩以白色为主调,主体部分外墙饰面采用银白色铝合金条板,设有外隔热层,圆顶表面用防太阳辐射的材料(铝粉或氧化钛),使之在白天能反射绝大部分阳光,减少白天的吸热量。
5.根据天文望远镜的特殊观测要求,建筑设计中还采用了以下多种必要的构造措施和做法:
(1) 望远镜安装在ma、焦面、mb各楼的基墩上,其直径分别为5米、4米、6米,基墩为壁厚500的现浇钢筋混凝土筒体,为了保证望远镜的定位精度与跟踪精度,基墩直至其基岩且与四周建筑完全脱开,以防止圆顶开合、机电设备运转以及人员走动所引起的振动同基墩产生耦合振动。变形缝采用柔性连接,其宽度分别为70、90、120毫米。
(2) 为保证望远镜光路不受近地面空气扰动影响,观测楼应有一定高度。工艺要求光学元件离地面均高于15米以上,其准确位置须据光路决定。所有建筑位置尺寸的精度保证为±2厘米。
(3) 为了防止建筑外墙在夜间变为一个热源长时间的放热,或在冬季内部采暖房间热空气通过玻璃窗与其它途径往外散热,致使四周空气不稳定,在光路上形成热湍流,影响观测结果,所有外墙均做为内保温层,拟采用整体复合硅酸岩墙体保温材料,内衬聚苯板。与传统方法相比,其优点为方便圆形墙面施工,整体性好无不均匀部位,外墙尽量避免开窗,必须开窗时,一律采用双层塑钢窗,外侧玻璃为高反射隔热玻璃,双玻之间间距为1厘米左右,且有密封条。
(4) 由于望远镜室内地板面积较大,在夜间观测时,为保证其温度尽快与环境温度一致,除圆顶通风外,地板采用架空钢甲板(表面镀高辐射性能材料锌),厚3毫米。
(5) 各观测楼均有送排风装置,在白天冷却望远镜及其周围,使它接近夜晚工作时气温。观测时通过抽风,使空气从上向下经过望远镜和基墩中间孔抽出,在观测楼下风方向距离20米以外排出,使热气流不影响望远镜工作。
(6) 楼板隔热措施是十分重要的环节(尤其对于顶层楼板),在观测室下层避免布置有热源的房间;设置吊顶内置岩棉,且留有空间,吊顶内做有组织排风,楼板下侧粘贴6厘米厚聚苯保温板。
(7) 由于建筑物室内一些房间在夜间仍有人工作,如中央控制室,光纤定位控制室等,这些房间应具有足够照度,但必须阻止漏光的发生,最直接的措施是全部外墙不开窗,必要的开窗则采取遮光措施,将遮光帘两侧置于黑色绒布凹槽压板内,有如照相暗室机构。所有进入观测室的门均为双层保温门,门边处均设有弹性密闭条。
(8) 圆顶为金属结构,圆顶内表面为黑色,在夜间观测时,不反射杂散光。
(9) 设置3台液压电梯,机房布置在一层,速度为0.5米/秒,以保证子镜或精密仪器的运输安全,并保证平层精度。
(10) 在中控室、计算机房内,由于人员较少,易产生回音,且有设备运转低频噪音,所以在四周墙面宜做低中频吸音处理。采用薄板结构,后置岩棉,可与保温墙结合。
(11) 望远镜垂直交通空间,如电梯、楼梯等处,可采用脚灯,红光光源等,选用双联延时开关或声控开关控制。
(12) 建筑物入口大门采用自动门,用磁卡开启,这样黑夜中能够方便使用,亦便于保安。
(13) 室内工作室及试验室布置足够多的电源插头,其它设备如操作台、吊柜、水电等应一次安装到位,一些重要设备房间选用气体防火设备,所有房间均应通风。(详见各专业说明)
(14) 操作人员及天文学家夜间工作房间冬季应保证采暖、通风。通风道出风口应远离望远镜主体建筑二十米外下风口处,卫生间等处也应供暖,水管须保温,使之在冬季能正常使用。
(15) 建筑物要求一级避雷,接地电阻小于1欧姆,若在山区有困难时,应采用人工接地法。
综上所述,**观测楼作为重中之重,其设计除了满足工艺要求,采取各项措施外,将随着设计的不断深入,更多地采取新工艺、新材料、新方法、不断完善。
3.2.3 观测人员宿舍楼
1.由于**运行时,需要20名常年在站工作的观测、维护人员和一些短期访问人员,作为**工程的一部分,宿舍将为科研人员提供休息工作的场所。
2.宿舍楼主要包括36间约15平方米带有独立卫生间的住房以及50平方米夜餐厨房、餐厅和100平方米活动室(详见附图),为局部三层砖混结构。
3.平面设计中根据使用功能的要求,将活动部分与休息部分动静分开,减少干扰。立面设计朴素、简洁,采用了一些小手法,如入口坡顶、活动室落地窗等,力图营造出家居的感觉。室内外装修均采用普通材料,以降低造价。
3.2.4 镀膜车间改造
1.利用原有老镀膜车间建筑,在其内部更新先进镀膜设备,为**服务,详工艺部分说明。
2.土建部分只做简单内装修,包括地面面层更换,及内墙面、顶棚重新粉刷。
3.2.5 数据处理和研究中心
1.平面设计
**数据处理和研究中心建在北京天文台台本部东侧,与sst空间太阳望远镜实验室合建。(以下简称实验楼)
实验楼平面呈“l”型,主入口设在楼的中部北侧,实验楼中部的门厅、楼电梯及卫生间将楼分为东西两个实验区段。楼的东部为sst的实验区,西部为**实验区。
实验楼西部**实验区内主要有光学实验室、机械实验室、电子实验室、ccd实验室、计算机室、以及研究室、技术室等,按工艺要求分布在各楼层之中。
实验楼东部sst实验区内靠楼的东侧还有两个单层大实验室,即粗装实验室和精装实验室,其中粗装实验室与**合用以节约建筑面积和投资。
2.立面设计
实验楼的立面及造型设计力求与台本部小区建筑形式统一协调,使其既具有时代感及天文特色,同时还要体现现代化科学办公楼的风格。
实验楼的主体建筑造型采用局部后退、出挑等建筑手法加以处理,使立面富有变化。加之sst观测室的金属圆顶更加突出了天文建筑的特征与个性。
实验楼的外装修与天文台本部协调一致,以白色面砖为主,局部嵌蓝色面砖,色调清新、明快。
3.剖面设计
实验楼主体为四层,局部五层,框架结构,一层层高为4.2米,二至五层为3.6米。粗、精装实验室均为单层框架结构,层高12米。粗装实验室顶部设直径8米的天文观测室,圆顶高为5米。
4.内装修设计
(1)楼地面踢脚:除门厅局部采用磨光花岗岩外,其余均为现制水磨石楼地面及踢脚。
(2)内墙面:均为乳胶漆墙面。
(3)天棚:少数大实验室及走廊、门厅设吊顶,吊顶高度为2.7米。
3.3 结构设计
3.3.1 **观测楼
3.3.1.1 结构设计依据
1.《建筑结构荷载规范》(gbj9-87)
2.《建筑抗震设计规范》(gbj11-89)
3.《建筑地基基础设计规范》(gbj7-89)
4.《建筑地基处理技术规范》(jbj79-91)
5.《混凝土结构设计规范》(gbj10-89)
6. **观测室工程岩土工程勘察报告(98技205)
3.3.1.2 地基设计
1.地基概况
根据北京市勘察设计研究院提供的**观测室工程岩土工程勘察报告(98技205),拟建场地内及其区域发育有八条断裂构造,经分析均为非活动性断裂构造,其中只有f4和f8两条断裂在拟建场地发育,f4断裂构造的变形规模及其影响范围在拟建场地附近较小,断层面倾向场地内侧,未构成不利的岩体结构条件;f8断层规模很小,只影响场地的局部稳定。
拟建场地内还发育有三条大裂隙槽(由北向南依次为c1、c2、c3),裂隙c1位于**望远镜南端的球面主镜(mb)基础与中部焦面基础之间,此裂隙规模较大,其宽度为5~10米,其深度为15.10米,槽底为全、强风化白云质灰岩碎块混粘性土,裂隙槽槽壁较陡,裂隙槽槽壁均为全、强风化的具土状结构的白云质灰岩,槽内表层充填了第四纪洪积的粉质粘土、重粉质粘土、少量粘土及残积的碎石混粘性土;裂隙c2,其宽度为4~6米,其深度为6米,裂隙槽槽壁陡,北槽壁基岩较为完整、平直,南槽壁基岩裂隙发育,槽壁岩石中等风化,槽内表层为第四纪洪积的粉质粘土、重粉质粘土及残积的碎石混粘土;裂隙c3,其宽度为2.5~3.0米,其深度为6米,裂隙槽槽壁,表层为第四纪残积的碎石混粘土充填,此裂隙槽相对于c1、c2裂隙槽规模较小且东西方向未贯通。
拟建场地内三条大裂隙槽的存在,不仅使范围内的承载力受到直接影响,还使场地存在如下工程地质问题:
(1) 边坡稳定问题:在拟建场地北部受c1裂隙及f4断层的控制,形成了可能失稳的边坡体南界,加之北部岩体内存在相对较软弱并起隔作用的泥灰岩层,可能成为边坡的潜在的滑动面,对整个边坡产生不利影响。在拟建场地南部受c1大裂隙及f4断层的控制,形成了边坡北界,由于岩体裂隙非常发育,在大裂隙槽的底部发育了具土状结构的灰白色风化白云质岩及白云质灰岩碎块,强度较低,可能形成潜在滑动面,对整个边坡可能会产生不利影响。
(2) 不均匀沉降问题:由于**望远镜附属建筑物一部分落在c2裂隙槽上,裂隙槽内的土包括碎石混粘土与基岩之间的压缩性差异很大,在未经工程处理之前存在着显著的不均匀沉降问题。**望远镜南部最高的基墩基础落在非常破碎的v级基岩上,而北部二个相对较低的基墩基础落在北部较破碎的iv级基岩上,上部荷载的差异及地基岩体力学性质的差异也可能产生望远镜三个基墩之间的差异沉降。
2.场地稳定性分析
影响本工程场地整体稳定性的地质因素主要为断裂构造的发育及其活动性、新构造活动、岩体完整性及岩溶溶蚀和场地临空条件。根据勘察资料综合分析,在拟建场地内发育的断裂构造均为非活动性断裂构造。拟建场地山体周边地形高差不大,山坡基岩面坡度平缓,无显著的临空条件,而且地层产状稳定,没有构成影响整体稳定性的潜在不稳定面,本工程拟建场地整体是稳定的。
由于在拟建场地内发育有三条大的裂隙槽,对整个边坡稳定产生不利影响。经计算分析在烈度为6度的地震作用下,当边坡岩土体处于天然湿度状态时,边坡不存在稳定性问题。当边坡岩土体处于饱和状态时,南边坡岩土体中地下水位水平w(滑动面以上水位高度与滑动面埋深之比)在0.3以下的情况下,稳定性可满足安全要求;北边坡稳定性则不满足安全要求。经综合分析,地下水是造成边坡潜在失稳最重要的因素,为了增强边坡的稳定性在修建建筑物的同时,在坡体表面修建完备的地面覆盖排水设施,防止地表水下渗到地基岩体中;对北坡较差岩体进行地基处理。经上述处理后,边坡稳定能够满足安全要求。
3.地基处理
由于**观测楼体型复杂,荷载差异较大,且最大荷载区分布在南区质量较差的岩体上。鉴于上述情况,为了减少**望远镜三个基墩之间的差异沉降及望远镜基墩与附属建筑物之间的差异沉降,为保证地基稳定性和边坡抗滑稳定性,改善地基的均匀性、完整性,提高建筑物及南北边坡稳定性,须考虑进行建筑物地基局部处理。
建议采用高压灌浆法对c1裂隙槽(包括靠近c1裂隙槽槽北壁的岩体)及其以南部的岩体、c2裂隙槽进行普遍加固。
当采用高压灌浆法加固时:
(1) 地基处理深度为设计基底标高以上1米至现状地面下约17米,平面范围应达到建筑物基础以外1.5米,以满足基底压力扩散要求。此外,为预防**观测楼南侧c3裂隙槽岩体日后风化溶蚀对地基和边坡稳定性的不利影响,建议采用高压灌浆法对c3裂隙槽进行加固,加固深度为地表至现状地面下约8米。
(2) 经灌浆加固的岩体应达到较高程度的均匀胶结,通过抽样检验除满足无侧限抗压强度要求外,还需通过直接或间接判定:破碎岩体及裂隙内充填的碎石混粘土层加固后es值达到40兆帕或以上。高压灌浆处理的质量检验按《建筑地基处理技术规范》(jbj79-91)执行。
(3) 灌浆完成以后,普遍开挖到基底设计标高,如果基槽检验发现加固质量不满足要求,应进行补充加固处理。在整个基槽范围内应清除所有孤石碎块,对低于基底标高部分用毛石混凝土回填至设计基底标高、在c1、c2两条大裂隙内,须挖至设计基底以下3~4米并清除裂隙槽内碎石混粘土及粘性土层,再用毛石混凝土回填至设计基底标高。
4.地基承载力
(1) 南端球面主镜部分地基经人工加固处理后,地基承载力标准值fk=800千帕。
(2) 中部焦面部分地基为天然地基,地基承载力标准值fk=1000千帕。
(3) 北端主动反射施密特改正板部分地基为天然地基,地基承载力标准值fk=1000千帕。
(4) 附属建筑物部分地基一部分为天然地基,地基承载力标准值fk=1000千帕;另一部分为经人工加固处理后地基,地基承载力标准值fk=600千帕。
5.建筑抗震设计条件
(1) 地震基本烈度,本工程拟建场区的地震基本烈度为6度。
(2) 建筑场地类别,本工程拟建场区的场地类型分别为中硬场地土、坚硬场地土,依据《建筑抗震设计规范》(gbj11-89)规定的标准进行判别,本工程拟建场区的建筑场地类别为i类。
(3) 地震液化判别,根据钻探和槽探的结果,在本场地范围无砂类土和粉土,故本工程拟建场区的地基土无地震液化的可能。
3.3.1.3 结构设计
1.**观测楼由两部分组成,一部分为三个相对独立的天文望远镜基墩,另一部分为环绕基墩设置的附属用房。为保证天文望远镜观测精度要求,望远镜基墩与附属用房之间整体脱开,两者之间设70~120毫米的缝隙。
2.天文望远镜基墩采用现浇钢筋混凝土空心墙板式结构,墙厚500毫米,沿基墩高度每隔3.6~4.8米设一现浇板,板厚200毫米,以此增强基墩的整体刚度,满足工艺使用要求。望远镜基墩基础采用筏基,基础埋深4米,基础底板厚500毫米。为保证望远镜基墩基础与岩体的连接,在基墩墙位置处设置锚杆,锚杆为f20螺纹钢筋,锚入岩体0.8米,锚杆间距1米左右。
3.附属用房承重墙均为现浇钢筋混凝土墙,外墙厚200毫米,内墙厚160~200毫米,楼板为现浇钢筋混凝土梁板式结构,板厚100毫米。基础采用钢筋混凝土条形基础,基础埋深3米,基础宽0.8~1.2米。
4.材料
(1) 基础垫层混凝土强度等级为c10,其它混凝土强度等级为c25。
(2) 钢筋为i、ii级钢。
3.3.2 观测人员宿舍楼
3.3.2.1 设计依据
1.《建筑结构荷载规范》(gbj9-87)
2.《建筑抗震设计规范》(gbj11-89)
3.《建筑地基基础设计规范》(gbj7-89)
4.《砌体结构设计规范》(gbj3-88)
5.《混凝土结构设计规范》(gbj10-89)
6.**观测室工程岩土工程勘察报告(98技205)
3.3.2.2 结构设计
1.宿舍楼基础采用浆砌毛石条形基础。根据地质勘察报告,拟建场地地基承载力标准值为fk=300千帕。基础埋深2米,基础宽0.68~0.8米。
2.宿舍楼外墙阳角设构造柱,顶层设圈梁,楼、屋面板采用现浇钢筋混凝土板,板厚100毫米。
3.材料
(1)毛石强度等级为mu20,砖强度等级为mu7.5,砂浆强度等级为m5。
(2)基础垫层混凝土强度等级为c10,其它混凝土强度等级均为c20。
(3)钢筋采用i、ii级钢。
3.3.3 数据处理和研究中心
3.3.3.1 主要设计依据
1.《建筑结构荷载规范》(gbj9-87)
2.《建筑抗震设计规范》(gbj11-89)
3.《混凝土结构设计规范》(gbj10-89)
4.《北京地区建筑地基基础勘察设计规范》(dbj01-501-92)
5.《砌体结构设计规范》(gbj3-88)
6.**数据处理和研究中心工艺要求说明
3.3.3.2 结构设计
1.荷载选用
根据甲方同意楼面活荷载定为4千牛顿/米2,其它部位活荷载依gbj9-87采用。
2.本工程抗震设防烈度为8度,抗震等级为二级。由于现场尚未进行勘察,故场地、场地土及地基承载力有待落实。
3.基础及结构类型
本工程基础为独立柱基,上部为四层(局部五层)现浇框架。
4.材料选用
框架部分采用c30混凝土,单层部分采用c20混凝土。砖采用mu7.5,砂浆m5。钢i级,ii级。
5.沉降缝、伸缩缝、抗震缝:
本工程采用三缝合一,缝宽70毫米。
3.4 电气系统
3.4.1 **观测楼
1.电源:**的电源为低压220/380伏。由1#变压器和4#变压器的低压柜各引一路,经电缆送至本建筑的ma楼一层配电室。配电室设6面低压柜,按电力母表,照明子表计量设计。
2.照明系统:按本建筑的特点自然分3个照明干线垂直送至顶层,连接每层照明盘。每个照明盘再分若干支路连接灯具。支路导线采用塑铜线穿钢管暗敷。光源以日光灯为主,白炽灯为辅。特殊场所如防潮、高照度等特殊处理,选用防潮灯、聚光灯等。
3.电力系统:实验室电力用电,每栋建筑一路干线。实验室墙面上暗装插座箱供电,每房间集中控制。送排风机按电机位置分3路供电,由配电室以电缆方式放射式送到电机负荷并设控制箱。电机的起停均为二地控制,并设有安全措施,防止另一地误操作。其他如圆顶的开启关闭、升降机、液压梯的供电也以电缆放射式由配电室送到相应的配电箱处。电力系统除干线为电缆外其他为塑铜线穿钢管暗敷。在天气不好的情况下,由雨雾敏感器传到控制柜二次回路,可以关闭圆顶或不能开圆顶。
4.综合布线系统:从发展的情况看,支持传输语言和数据信号还是需要综合布线。以预留的方式考虑本系统,包括垂直通道和水平管线的预埋,以备今后条件具备时,穿线连接即可使用。与此同时,目前还要和电话系统一并设计,为此先由电话总机引一条电话电缆至本建筑分别串接每层的分线箱,然后每层分线箱再引出电话支线和电话出线口连接,所有电话支路采用铜芯软导线穿钢管暗敷。
5.防雷接地:该建筑在兴隆观测站山顶上是所有建筑最高位置。观测站与北京密云县是一山之隔,以密云雷暴日45.3日/年做依据设计本建筑防雷系统。本建筑除屋顶采用常规的防雷带和引下线做法外,增加屋顶短针保护建筑,以免受雷击。引下线采用混凝土内主钢筋形式与地极连接。为防感应雷需把屋面的钢筋以及室内一切金属设备和管道接地。金属管道的出入口处也要和接地极相连。天文建筑的外墙为铝皮保温层,也要和接地极相连。电气重复接地也和地极相连。综上所述,所有接地的综合接地电阻r£1欧姆,使得本建筑成为等电位体,排除不安全因素。
3.4.2 观测人员宿舍楼
1.观测人员宿舍楼电源由原观测人员宿舍干线接引220/380伏。
2.采用电缆方式,引至一层照明箱,然后改成bv铜线穿pvc管立上连接每层照明箱。每箱分若干支路连接灯具。电缆进户前在室外做重复接地,r£10欧姆,接地形式为tn-c-s。光源以日光灯为主,白炽灯为辅。每房间安装插座,公共用电的插座适当考虑大些,能保证使用微波炉。每间宿舍安装电话出线口和电视出线口。
3.4.3 锅炉房改造
锅炉房内原锅炉拆除,更换油锅炉后,电气专业配合更改后的设备供电及照明灯具更换为防爆灯具的设计。
3.4.4 供电系统改造
**工程供电等级为一类供电。目前北京天文台兴隆观测站变配电系统为一路引自兴隆县变电站的10千伏电源,因此还需引入一路10千伏电源。经与当地电业部门联系,可以提供另一路引自距兴隆站15公里的挂兰峪变电站的10千伏电源.
第二路10千伏电源引入后,需对原变配电系统进行改造。根据现场调研,原变电站的土建条件可以满足改造的要求,不必另建新的土建设施。
第二路10千伏电源引入后与原有的10千伏电源构成10千伏单母线分段、互投的10千伏系统。(详见10千伏配电系统图)。
原2.16米望远镜变电所中的315千伏安变压器增容至500千伏安。**配电室的220/380伏供电主电源引自2.16米望远镜变电所。另外,再由小区内另一个变压器引入一路220/380伏低压电源做为备用电源,重要负荷两路供电,末端低压互投。
3.4.5 数据处理和研究中心
3.4.5.1 设计依据
1.**数据处理和研究中心设计工艺要求说明。
2.本专业有关国家及行业标准。
3.4.5.2 设计内容
照明、电力、空调、消防、防雷、接地、综合布线系统。
3.4.5.3 供电电源
1.220/380伏电源由台本部配电室用直埋电缆引来二路分别至首层配电室照明、电力总柜供照明、实验用电。
2.低压配电系统接地型式为tn-c-s
3.负荷估算总容量为100千瓦。
3.4.5.4 配电系统线路敷设
配电干线为放射式,分支干线为混合式,由首层配电室照明、电力总柜配出用zr-yjv-1kv五芯阻燃电缆经竖井垂直配至各层,再用zr-bv-500v阻燃铜芯塑料线穿管暗敷至各用户配电设备。
为满足信息网络通道要求,采用综合布线系统-gcs。
3.4.5.5 照明
计算机房200勒克斯,实验室150勒克斯,其它用房照度标准按国家现行规范规定执行。各层设置照明配电箱。
3.4.5.6 接地
本工号有二种接地。
(1)计算机房、实验室工作接地r £1欧姆。
(2)防雷接地。
3.5 暖通设计
3.5.1 设计依据
1.设计任务书
2.建筑平立剖面图
3.《暖通空调设计规范》(gbj19-87)
3.5.2 设计内容
1.**观测楼采暖通风空调设计
2.观测人员宿舍楼采暖设计
3.兴隆观测站锅炉房改造
4.配套设施改造(供暖热力管网改造)
5.数据处理和研究中心采暖设计
3.5.3 **观测楼采暖通风空调
3.5.3.1 采暖部分
1.该观测楼采暖系统热源为95°c-70°c热水,由兴隆观测站集中锅炉房供给。本工程采暖作为值班采暖。
2.本工程设置三个独立的散热器采暖系统。系统为上供下回单管顺流式。
3.采暖系统热负荷为60千瓦(52000千卡/小时)。
4.散热器选用铸铁四柱760型,除监控室、电控室、计算机室及光谱仪房间加暖气罩外,均落地明装。
3.5.3.2 通风空调部分
1.由于该工程工艺的需要,建筑的绝大多数外窗取消,考虑人员的工作及卫生要求,在ma楼及焦面楼设置集中空调系统。由于mb楼有外窗,没有外窗的房间为库房,不设空调系统,仅设通风系统。
2.该工程空调冷源为设于室外下风侧的风冷模块式冷水机组,总冷负荷为100千瓦,其中ma楼45千瓦,mb楼55千瓦。空调机房设于ma楼,及焦面楼首层。
3.为了防止冬季室内热空气影响天文观测,ma、mb及焦面楼设置排风系统,排风量大于新风量,保证房间有5帕左右负压。
3.5.4 观测人员宿舍楼采暖
1.观测人员宿舍楼采暖系统热源为95°c~70°c热水,由站内集中锅炉供给。
2.本工程设置一个独立的散热器采暖系统。系统采用上供下回单管顺流式。
3.采暖热负荷80千瓦(69000千卡/小时)。
4.散热器选用铸铁四柱760型,落地明装。
3.5.5 锅炉房改造工程
3.5.5.1 设计范围
本工程为对原兴隆观测站锅炉房的改扩建工程。原有两台热水锅炉,一台已报废,另一台损坏严重,已不能满足供热要求。
3.5.5.2 热负荷的确定及锅炉房设备的选择
该观测站原有需采暖建筑面积约为8000平方米, 新增建筑面积为4000平方米。根据兴隆观测站提供资料,现有的燃煤热水锅炉所产生的烟尘影响附近大气透明度,从而影响天文观测。因此选择排尘浓度特别低的燃油锅炉(同型号两台),根据甲方要求一备一用,总负荷为2790千瓦(2400000千卡/小时),型号dsj-120,供95°c热水。
3.5.5.3 锅炉热力系统
本工程热力系统仅为热水采暖系统,定压采用高位膨胀水箱补水定压,补水量1.0吨/小时。水处理及补水定压均利用原有设备。热水循环泵同型号两台irg-80-160(i)型,一备一用。
3.5.5.4 燃油系统
1.锅炉燃料为轻质柴油,采用汽车油槽车运输方式;
2.单台锅炉耗油量132公斤/小时;
3.燃油系统由室外卧式油罐,管道输油泵,油过滤器室,室内日用油箱及油管路组成。室外卧式油罐体积12立方米,室内日用油箱体积1.0立方米,油泵同型号两台。
3.5.6 配套设施改造(采暖热力管网改造)
原有供热管网的供回水管径不能满足新建及原有建筑采暖总负荷的需要,增加部分采暖供回水管管径。
利用原有不通行管沟(900´900毫米),只增加供回水管管径,减少投资。
3.5.7 数据处理和研究中心
3.5.7.1 设计依据
1.**数据处理和研究中心设计工艺要求说明
2.建筑专业提供的建筑平面图
3.5.7.2 室外空气计算参数
根据北京市气象资料:室外计算干球温度冬季空调-12°c 夏季33.2°c
冬季供暖-9°c
室外计算相对湿度冬季空调45%
室外冬季平均风速 2.8米/秒
室内冬季温度 18°c
空调房间 24±2°c
3.5.7.3 设计范围:
根据工艺资料,本专业负责该楼的供暖、空调设计。
3.5.7.4 采暖设计
1.该工程与sst合建于一栋楼内,采暖外线由地球物理所热交换站供给95~70°c热水,本工程采暖外线采用直埋方式敷设。
2.采暖热负荷:**实验室采暖热负荷为132千瓦。
3.**实验室采暖采用上供下回单管顺序式,散热器采用铸铁四柱813型。供水干管设在四层顶板下,回水干管设在一层地沟内,地沟回水干管保温,保温材料采用岩棉瓦,保温厚度50毫米,外缠玻璃丝布。
3.5.7.5 空调系统
根据甲方提供的资料,**实验室一至四层北向实验室均设分体壁挂式空调(单冷型),北向实验室因双层密闭窗为补充新风需装窗式新风净化机。新风净化机组风量为每台600立方米/小时,功率60瓦。冬季使用时需加装电热窗,功率为1000瓦。
3.6 给排水设计
3.6.1 设计依据
1.设计任务书
2.建筑平立剖面图
3.《建筑给水排水设计规范》(gbj15-88)
3.6.2 设计内容
1.**观测楼给水排水设计
2.观测人员宿舍楼给水排水设计
3.新建筑配套设施(给排水外线)
4.**数据处理和研究中心给水排水设计
3.6.3 给水(冷水)设计
3.6.3.1 **观测楼和观测人员宿舍给水量计算
名 称 用水量指标 (l/d·m) 使用人数 小时变化系数 使用时间(小时) 最高日用水量(m3/d) 最高时用水量(m3/h) 平均时用水量(m3/h)
** 100 40 2.0 10 4.0 0.8 0.4
宿 舍 150 40 2.5 24 6.0 0.625 0.25
3.6.3.2 **观测楼和观测人员宿舍给水系统
观测人员宿舍楼生活给水由兴隆观测站水塔供给,**观测楼另设变频调速气压罐供水设备,满足生活给水要求,型号bhg-25-40。
3.6.4 **观测楼和观测人员宿舍排水设计
1.生活含粪便污水由室内污水管道汇集排出室外,经化粪池处理后排出。
2.生活污水量,按生活给水量的95%计算,故排水量:
**观测楼:0.95´4.0 = 3.8立方米/天
观测人员宿舍楼:0.95´6.0 = 5.7立方米/天
3.6.5 新建筑配套设施(给排水外线)
给水配套设施包括新建筑室外给水管线及为满足**观测楼给水,消防要求而新建的消防水池(v=700立方米)。
排水配套设施包括新建筑室外排水管线及化粪池(3#混凝土化粪池)。
3.6.6 数据处理和研究中心给排水设计说明
**数据处理和研究中心主要工作性质为天文望远镜机械,光学性能测试和科研工作,建于原天文台本部院内。主要用水为50名职工生活用水,无有毒有害液体排放。主要给排水设备为男、女卫生间及实验室用水。
施工技术要求均以国标统一规定为准。
1.给水:本楼总高为14.4米,常压供水。
(1)用水量表:
名 称 数 量 定 额 使 用 率 最高时用水量(吨) 日用水量(吨)
生活用水量(人) 50 50升/秒 0.6 2.5
精密机床用水(台) 4 0.1升/秒 1.5 12.0
真空泵用水(台) 2 0.1升/秒 30% 0.7 6.0
实验盆(套) 8 0.2升/秒 1.8 14.4
其它用水 0.5吨/时 0.5 4.0
合计 5.1 38.9
日排水量 31.0
(2) 上水管材为上水镀锌钢管,丝接。
(3) 实验盆为国产瓷家具盆双水咀。
(4) 卫生间安装为蹲式大便器、立式小便器、椭园台式洗脸盆,镀铬上下水管件。
(5) 拖布池的成品外贴白色瓷砖,配普通水咀pni5。
2.排水
设计排水量1.4升/秒(最大),下水管材为下水铸铁管,石棉水泥捻口。
北京***酒店定位为四星级涉外酒店,位于京城******,总建筑面积67000 平方米。北京***酒店集酒店住宿、公寓、温泉水文化中心、会议、餐饮、娱乐、购物为一体。地热温泉作为北京***大酒店的优势资源,要求设计时充分加以利用,建立京城独特的温泉水文化中心。
一、 设计依据
1、 北京***大酒店附属综合楼的装修设计招标文件、设计任务书、建筑设计图、结构设计图、机电设计图。
2、 设计规范及标准
1)《北京市建筑装饰装修工程设计文件编制深度的规定》(dbj01-612-2002);
2)中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定《旅游涉外饭店星级划分与评定》(gb/t14308-1997);
3)中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定《星级饭店客房用品质量与配置要求》(lb/t003-1996);
4)《建筑制图标准》(gb/t50104-2001);
5)《cad工程制图规范》(gb/t18229-2000);
6)《cad通用技术规范》(gb/t17304-1998);
7)《建筑地面设计规范》(gb50037-96);
8)《住宅设计规范》(gb50096-99);
9)《旅馆建筑设计规范》(jgj62-90);
10)《饮食建筑设计规范》(jgj64-89);
11)《办公建筑设计规范》(jgj67-89);
12)《商店建筑设计规范》(jgj48-88);
13)《公共浴室给水排水设计规程》(cecs108:2000);
14)《建筑内部装修设计规范》(gb50222-1999);
15)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb-50325-2001);
16)《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》(gb18580-2001);
17)《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量》(gb18581-2001);
18)《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》(gb18582-2001);
19)《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》(gb18583-2001);
20)《室内装饰装修材料木家具中有限物质限量》(gb18584-2001);
21)《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》(gb18585-2001);
22)《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》(gb18586-2001);
23)《室内装饰装修材料放射性核素限量》(gb6566-2001);
24)《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(gb50210-2001);
25)《高级装饰工程质量检验评定标准》dbj01-27-96
26)《建筑装饰工程施工验收规范》(jbj73-94);
27)《高层民用建筑设计防火规范(2001年修订版)》(gb50045-9);
28)《建筑灭火器配置设计规范(97年局部修订)》(gbj140-90);
29)《消防通信指挥系统设计规范》(gb50313-2000);
30)《自动喷水灭火系统设计规划》(gb50084-2001);
31)《火灾自动报警系统设计规范》(gb50116-98);
32)《民用建筑照明设计标准》(gbj133-90);
33)《民用建筑电气设计规范》(jgj/t16-92);
34)《室内灯具光分布分类和照明设计参数标准》(cecs56:94);
35)《建筑采光设计标准》(gb/t50033-2001);
36)《智能建筑设计标准》(gb/t50314-2000);
37)《电子计算机机房设计规划》(gb50174-93);
38)《建筑与建筑群综合布线系统工程设计技术规定(暂行)》;
39)《建筑给水排水设计规范(97年修订)》(gbj15-88);
40)《建筑中水设计规范》(gb5036-2002);
41)《采暖通风与空气调节设计规范(2001年版)》(gbj19-75);
42)《旅游旅馆建筑热工与空气调节节能设计标准》(gb50189-93);
43)其它国家及地方现行相关规范及标准文件。
二、 设计风格
1、 设计方案应体现以人为本的原则,要求合理、科学地考虑平面布局与流程,充分满足使用要求。设计风格以现代、简洁、大气、庄重为主格调,装修项目为简洁为主,装饰配套要突出时代要求,体现轻装修重装饰的设计原则。
2、 设计要充分体现以水养龙的文化特色,充分利用地热温泉。水文化中心要有自己独具特色的内涵及现代、舒适、以人为本的休闲、娱乐流程。美观、简约大方,富有现代气息,又要协调统一;
3、 要求重视绿化设计,运用适当的植物品种,巧妙搭配,营造良好的绿化景观。重视对声光环境的设计,包括人造光源设计及自然光源环境设计以及相应的避光、隔声和吸音措施;
4、 利用自然采光、通风,采用合理有效的措施,尽力降低能源消耗,体现生态思想和节能观念,满足可持续发展的需要。
三、 设计范围
设计范围为:
1、室内装修设计:
1) 除招标文件规定工作装修设计以外所有室内区域的内装修设计,包括天、地、墙、门、隔墙及固定家具的设计;
2) 大堂入口处的大门;
3) 厨房给出平面规划,厨房设备由厨房设备厂家专业设计。
2、装修配套设计
包括但不仅限于活动家具、洁具选型、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内陈设。
3、根据四星级装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口。
包括但不仅限于:
1)综合布置天花图(包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位);
2)强电开关插座面板的定位;
3)弱电出线口的定位;
4)消防设计相关要求(如:防火分区、防火门、防火通道、消防排烟楼梯设置要求);
5)空调风口的送风型式、空调开关定位;
6)厨房设备平面规划方案;
7)卫生洁具节水控制要求等等;
8)桑拿房、游泳池、保龄球馆、弱电机房的设计接口。
4、给排水工程、强弱电工程、空调工程、消防工程、厨房设备、游泳池设备、电梯设备、舞台灯光、音响设备、霓虹灯设备由甲方委托专业的设计公司设计,装修设计单位要提供设计接口和配合。
四、 具体设计要求
五、 进度要求(合同要求)
六、 造价控制(即限额设计)
1、 装修: 元/㎡
2、 室内家具配套: 元/㎡
3、 配套: 元/㎡
室内装修总投资控制在15000万元以内。
七、 设计文件要求
八、 需设计单位完成的其他工作
1、 配合建设单位做好装修工作的招标工作;
2、 配合建设单位做好现场验收工作;
3、 配合建设单位做好装修材料样板的确认工作;
4、 配合建设单位做好整个装修工程的设计变更工作;
5、 参加装修工程的竣工验收工作;
二零零一年十二月
**大厦设计任务书
本项目位于中关村西区第****块内,工程总占地面积13457m2,总建筑面积约120000 m2,其中地上面积约80000 m2,地下面积约40000 m2。
**大厦是中关村西区中国家信息产业的标志性建筑,为智能型国际甲a级写字楼,应具有鲜明的时代特征,充分体现二十一世纪中国建筑高科技的发展水平,结合“以人为本”的设计原则,提倡绿色建筑、生态建筑和节能建筑的理念,突出智能、人性、个性、自由、效率,追求优化经济设计,增强建筑的市场竞争力。
1 设计要求
阅读本文应同时参照全套审批通过的方案设计文件、“规划意见书”、“中关村西区修建性详细规划”、“中关村西区市政综合管廊施工图”、“关于加强中关村西区建设规划管理的通知”、“地块出入口方位示意图”、“地质勘察报告”等有关资料。要求建筑师根据审批意见深化完善此标志性建筑设计方案。建筑语言应该反映出整个地区高科技的特质,并为业主创造合适的建筑形象。
建筑的品质应该达到投资级品质。也就是说,其质量标准应与国际甲a级办公建筑执行管理标准一致。考虑到该建筑与相邻地区的开发相比应具有竞争性,建筑设计应具有创意。
建筑师在设计过程中应考虑下列原则:
1.1 建筑师应该全面掌握该地块和设计的细节,以及相邻地段内正在建设的项目。建筑师在整个设计过程中应充分考虑与相邻地段业主的联系、协调。
1.2 地上建筑面积应做足84000m2。
1.3 充分考虑楼宇定制化的市场趋势。
1.4 设计应充分考虑现有施工技术,包括选择易于施工的材料。
1.5 设计应采用灵活的手法,包括高效利用空间,协调当地环境,节能等,以增强建筑的商业吸引力。
1.6 使建筑适应it行业的要求。
1.7 使建筑易于未来改造,包括达到使用寿命后的拆毁。
1.8 使建筑在其使用寿命内取得最大的经济效益。
1.9 综合考虑结构、材料、设备等因素,以最少的能耗和运行费用来提供一个舒适的内部环境,运行费用包括管理费用。
2 使用功能
基本的功能要求,是基于对目前甲a级写字楼市场所做的详细研究,并以对维持此综合开发所需配套设施的评估为基础制订的。
建筑师应该从防火分区、市场需求、功能组合、建造成本等多方面综合考虑,通过研究 1〕不同的立面装修材料;2〕空间构成的推敲; 3) 建筑细部的构造来优化设计。
建筑师应基于初步方案中以下主要公共空间及功能配置,调整、完善技术设计:
2.1 商务办公空间 84,000 m2
(可以灵活地容纳研究开发设施、会议设施)
2.2 地下:
机动车位
自行车车位
配套设施:快餐食堂、洗衣店等
物业管理用房及主要设备机房
24小时健身娱乐设施
2.3 首层
邮局、银行、票务、咖啡厅等
会议中心(200人)
电视会议室
新产品展览空间
2.4 在适宜的空间设置吸烟室/吸烟区,应有自然通风设施。
该项目是中关村西区第iv区的第一个建设项目,因此建筑师应考虑到大厦在最初阶段提供各种自我服务设施。同时,这些设施可以在周边地区配套设施开发时缩小规模并转换为办公空间。
3 场地规划
3.1 总则
场地规划、交通流线、服务、停车、入口设计等各个方面必须与整个区域的总体规划一致。
3.2 入口
要重点关注入口的尺度、品质和可见性。仔细考虑入口前的空间利用,该空间应充满活力。
应该结合公共空间尽可能设置其它的商业配套设施,比如商店、餐厅等,以提高空间的使用率和吸引力。
3.3 交通流线
应有清晰的交通路径进入大厦,电梯服务的垂直分区应明确,入口应易于识别。
3.4 服务
要考虑服务性出入口的设计。在建筑的主要出入口不应该看到服务性入口、垃圾收集设施、变压器和冷却塔等。到达建筑的主要人行道和车行道不应位于服务性区域,主要出入口也不能作为货物进出的主要入口。在服务性区域应充分考虑机动车的停车空间。
3.5 交通
建筑师应考虑该场地上下午高峰时期交通流量的信息,以对入口和出口道路的设计与布局提出合理方案。应对停车的管理方式和控制装置进行分析与选择。在地段设计中必须考虑道路的承载量和转弯半径以满足消防车出入的需要。
人车流线应避免交叉。建筑师应研究适于此项目的各种交通模式和出入路线并反映在总平面布局设计中。
3.6 停车场
主要停车场地被安排在地下。为重要人物及客人临时停车用的停车场则在地面。适当考虑班车的服务要求。
同时也应该在建筑周边合适位置为使用公共交通的人提供等候及避雨设施。
4 标准层设计
标准层核心筒建议包含楼梯、卫生间、管理员室、机械和设备管井、电梯和电力电话设备间。计算租户区电梯的交通量时参考该地区同类建筑。交通高峰时间在上午7:30 至9:00,下午4:30至6:00。
作为一栋多租户大厦,要为不同性质和规模的租户提供最大限度的灵活性。标准层形状和结构柱网系统必须反映出这一点,同时建筑师也应该为多租户提供多种可选择的布局方式。
标准层设计也要考虑减少分支走廊以及多租户楼层中走廊至电梯厅的距离。
标准层办公区的净高应不低于2.8m。
5 通讯设施
设计单位应协助业主与公共电信部门签订有关接入网和电话远端模块局等协议。
应提供完善的通讯配套设施,包括:
5.1 无线和有线通讯
5.2 高速宽带接入网
5.3 有线通讯:用于传输声音、数据、图片和宽带网络联系的可视光纤(ip 或 atm);足够的ddn (e1, t1), isdn和 ddn等
5.4 终端及网络平台
5.5 高速局域网
5.6 服务器、网络集线器和互联网连接、有线电视、卫星通讯
5.7 综合布线
5.8 无线对讲,无线公网、专网传呼,gsm手机直放系统
5.9 无线局域网
6 室内设计
建筑设计深化应包括对建筑主要入口大堂、电梯厅和轿箱、会议中心、电视会议室、餐厅和洗手间等公共区域的室内设计方案推敲。在室内和室外设计中要体现出统一的建筑语言。
设计理念应考虑如下准则(但不仅限于此),即耐久性、清洁度、声音的传导和反射、灵活性、外观及经济性指标等。主要入口大厅应有耐久的、高品质的装修,以反映甲a级写字楼的品质。所有承租区装修后的天花板高度不低于2.8m。标准走廊的隔墙应该用传声系数不大于噪音允许标准35-40分贝的材料建造。
7 景观
软质和硬质景观设计是为了把室内外空间结合为一个整体,彼此相互延伸与渗透,体现设计语言的一致性。
该地段内景观的概念设计是公共空间设计的附带部分,和周边地区密切相连。该项目作为整个西区总体环境规划的一部分,建筑师或景观建筑师应负责协调本项目的景观设计,使之符合西区总体规划要求。
所有的景观设计应考虑当地气候条件的强烈变化。利用水体时要考虑到利于日常维护,植被也应能承受季节变化。
景观设计,包括铺地、植被和附属小品等,应该仔细考虑其外观、坚固性、耐久性以及易于维护等方面的特性。建筑之间的步行道应方便小型货物的运送,铺装类型和图案应该精心选择。
市政工程师、建筑师和景观设计师必须保证场地的有效排水。所有的坡道应该具有合适的坡度,既方便地面排水,又适于行走。根据对冰和积雪堆积与清除的安全考虑来设计路面铺装。
8 室外
建筑外立面材料应以无毒、无污染(含光污染)、节能、美观、耐用、可重复利用、便于清洗为基本设计原则。
为使白天和夜间都保持建筑整体形象,应充分考虑大厦的外部照明设计。
9 环境设计因素
9.1 建筑外立面
建筑外立面设计在美国nbbj公司设计方案基础上进行深化。
为达到最低能耗,降低维护费用,以下相关因素应由建筑师或机电设备咨询师在外装选材时提出:
9.1.1 散热值
9.1.2 热量传输
9.1.3 日光因素/反射
9.1.4 材料和技术
9.1.5 冷却塔和其他机电设备用房
建筑师和工程师应该提出其他环保方面的考虑,例如无氟冷却塔、低排放、清洁燃料、节水和其他环保材料的应用。
9 .2 应考虑中庭、景观的水电预留。
10 安全保卫
为保证建筑各方面的安全,应精心设计保安系统,包括出入控制、防盗报警、闭路电视、巡更、停车管理等系统,并辅以智能卡管理。
对建筑物的主要出入口、电梯厅、主要设备控制中心机房、库房等重要通道口进行实时或设定程序统一监控。在正常办公时间以外,地面和地下停车应该合并为一个出入控制系统。人员通过停车场至建筑内部的电梯到达接待层,只有持有效授权卡人员才能乘电梯到达建筑高层部分。
重要场所应装有防盗探头和警报器,在发生非法侵入时自动或手动报警。
应提出覆盖建筑所有出入口的电视监视系统的设计方案。在设计中应确定该设备控制室的合适位置,使安全监管人员能够对进出建筑的货物进行控制管理。
设置巡更路线、时间和巡更信号,并与警报联动。
停车管理系统包括出入口升降臂、自动泊车导航系统和自动停车交费系统。
11 无障碍设施
必须完全满足国家有关无障碍设计的规范要求,包括室内和室外部分。
12 结构系统
12.1 结构系统
对各种结构体系进行综合评估(含经济评估),考虑室内外建筑设计要求,选定最佳结构方案。
12.2 结构形式
结构的开间尺寸基于9米x9米(综合分析,也可调整),层高4米。结构体系应尽可能采用1.8米单元模数,以争取最大的成本利用率。
由于未来的租户中包含了大的跨国公司,建筑师应考虑通过内部楼梯垂直连接单元,如联系两层或多层楼的内部楼梯设置活动楼板系统。因此,结构体系应能做简单的修改。
大空间、大跨度中厅结构,无柱会议厅结构应作技术和经济方案论证。
在整体设计方案和楼面布置中应充分考虑自然采光和通风。
12.3 结构承重
标准层楼面荷载按设计规范,活荷载由结构工程师与业主协商确认。
设计中也需考虑某些特殊功能引起的荷载增大,如信息中心或研究场所的沉重设备。标准楼层中可选择的平面布局应考虑某个或某些特殊住户带来的荷载增大的区域。
13 垂直交通 – 电梯和自动扶梯
需要布置垂直交通系统,用作办公设备、生活用品、器材、职员等在楼层间的交通和运输。服务性物品的专用运输系统应与人行交通流分离。用以运送职员和供应品的电梯将进行装修。交通系统的布置与尺寸应根据适当的设备和使用人员数量考虑,以争取运输的最大效率。系统应具有灵活性,满足所有楼层中一个或多个用户的使用需要。
服务电梯应服务于所有楼层。根据楼层数和每层面积大小,建筑师或电梯顾问应提出合适的电梯总数和运行速度。
服务电梯的载重量最少应达到1600公斤。电梯轿箱至少要能容纳尺寸为1.4米x 2.8米的货物,门宽至少为1.25米。
客梯应服务于每个出租层。电梯的有效服务方式,数量,载重量和速度的不同配置方案应由电梯设计顾问提供,载重应至少达到1400公斤。主要载客电梯速度按2.5米/秒考虑,在运输高峰期,等候时间不大于30秒。深化设计应以有效办公面积和办公密度确定合理的电梯分布方案。电梯轿箱应具精心设计的梯门开关控制和室内装璜,并便于维护。电梯应有触摸式面板并满足残疾人使用需要,同时满足国家有关无障碍设计的规范的要求。电梯的紧急出口满足当地规范要求。
应考虑设置总裁专用电梯。
应考虑安装电梯安全系统和逃生装置。入口安全系统和电梯监控系统应该与整个建筑的楼宇智能管理系统兼容。
电梯制造商的名字和标志不应该在视线范围内。用于清洁设备的电力插座应该布置在靠近电梯箱底部不显眼的位置,或者布置在电梯厅,以方便清洁工作。若额外使用地毯,应定期更换清洁。电梯应设有与接待中心、保安处或24小时服务的安全监视部门联系的通讯设施。应通过建筑模型向业主展示电梯的设计。
所有客梯都要具有以下设施:
lcd层数显示面板
触摸式面板
工作时间外保安读卡系统-(与大厦管理系统相连)
150 mm监视器
低压筒灯
语音提示系统
14 采暖通风和空调
14.1 概要
采暖通风和空调系统应由暖通工程师提出几种可供选择的方案,在与业主充分协商的基础上最后确定。可先按大楼独立采暖、供冷设计,但应考虑到以后变更的可能性。
无论是否考虑了自然条件或是否针对特定客户的使用情况进行设计,对办公建筑来说,舒适、灵活、经济、持久和成本效益都是采暖通风和空调系统的关键因素。要有效布置建筑的机械设备,但是不能因此而占用或破坏可出租的空间。底层和楼顶的房间位置要结合成本进行分析。系统要易于服务与维护。系统、设备和操作过程应该将能耗和维护人员的需求减到最小。
要根据使用期限来评定所有的机械系统和能源。
14.2 性能
系统在维持一定温度和湿度时能够安静运行并能根据情况调整负荷。夏天,当室外温度达到35摄氏度(95华氏度)时,空调应保证办公室气温维持在24±1.5摄氏度(75 ± 3华氏度)的范围内。当室外温度为-21摄氏度(-5华氏度)时,暖气装置应保证办公室气温维持在24±1.5摄氏度(75 ± 3华氏度)范围内。标准设定设计人数为1人14平方米(1人/150平方英尺)使用面积。尽量减少通风的噪音和通过管道或其它服务设施传播的噪音。
各种噪声都会破坏职员的舒适感和安全感,必须采取措施消除噪声。声音的传播系数不能大于nc40。
温度控制器控制的外围区可使用面积为56平方米,内部区可使用面积为112平方米。
采用适当的措施使机械设备的振动与周围的结构隔开,把影响控制在ashrae标准的最小要求以内。
14.3 系统和注意事项:
机械设备工程师应通过对技术指标,造价和使用年限等的比较来确定热交换系统和冷水机组的方案。
应对二管制、四管制的风机控制单元(fcu)和变风量调节空调系统进行论证,保证足够的新风供应量,应为it公司提供24小时的空调服务。
为了保持其灵活性、节能性和舒适度,必须对变风量调节系统(vav系统)进行详细研究,与业主协商确定。
仔细研究服务于工作时间以外的备用空调解决方案,以满足用户经常性不规则的工作时间和多租户的需要。对于中央控制室、综合布线室、消防中心、设备和配电机房的空调系统,应予以合理考虑。
应由机械工程师负责完成空调散热量的数值计算。
考虑能量储存和热量再利用问题。每个系统都应考虑到业主提出的以下标准:
· 初期投资成本
· 运行成本
· 维护成本(包括:预防性的维护和修理)
· 使用年限
· 其他无形因素
· 建设的可行性
全楼应设机械排风、排烟系统。其成本和设计的注意事项应该明确规定,并和业主共同商讨。员工自助餐厅食品的气味不能扩散到大厦的其它区域,或在大厦的通风系统中循环。
在卫生间和管理室内要保持负压排气。要在门上设置排气格栅或采取其它的适当措施。在主体建筑的入口大厅内要保持正压,并在接待台补充热源。
应确定节水的技术和设备。
机械工程师应提供每年机械系统运行和维护成本的方案设计文件。此分析将会在初步设计阶段进行调整。
通过对不同类型的能源管理系统(ems)等的计算机监控系统进行评估,以确定哪种系统在运行效率和能量贮存方面最为有效。该系统由业主认可的制造商提供,并签订可按年续约的维护协议。此系统还应纳入到楼宇综合智能化管理体系中。
必须评估可选的控制装置。应该包括控制规范和系统说明,以使维护人员易于了解掌握。
15 电力供应
电力工程师应协助业主与供电部门协商供电方案,确认供电性质、容量、进线走向和保护方式等一系列问题。
为了满足预期用户的需要,基本的电力供应要求为80~100瓦/平方米或更高,多线或双线,以及备用发电机/ups。机电设计顾问应核实这些数据。
人员密集的公共场所应考虑一定自带蓄电池的灯具。开敞办公空间照度应在400~500lx,每平米灯具耗电约12w。考虑办公空间的二次装修,照明和电源的容量和配电盘回路数和线槽应充分预留条件。
机电设计顾问应估计所有的电力荷载要求,包括研发机构比通常机构的电力要求会更高,对租户单位加以分类以保持相对独立。
照明和分配电箱在公共场所,如地下车库、公共走廊、室外立面照明、路灯或庭院灯等应采用集中控制方式由楼宇智能管理中心监控,电气竖井中的电度计量表应具备分时计价和远程抄表功能。
电力工程师应根据业主提出的以下标准考虑每套设备系统的采用:
· 初期投资成本
· 运行成本
· 维护成本(包括:预防性的维护和修理)
· 使用年限
· 其他无形因素
· 建设的可行性
16 管道和排水设备
16.1 生活用水供应
应通过分析确定是否应该和在何处需要采取水处理措施以尽可能减少设备维护需要,并满足卫生间、咖啡厅和机械用房的用水需要。
水管应该根据规范进行消毒,未软化的水可供电动饮水机和咖啡间使用。
建筑室外要采用防冻水管。
冷水应由主管调节温度后供应。调温(105华氏度)后的水可供卫生间和管理员室使用。考虑对局部的热水加热器使用连续循环系统。
热水供应可考虑利用换热站水源,供给卫生间,餐厅,淋浴间等热水需要。
16.2 设备固定件
会议中心和培训室应有特殊供应,以满足使用高峰的要求。使用节水阀,同时从初期投入成本、节水、改善维护条件和使用年限等方面进行评估。
16.3 卫生间
在所有楼层的卫生间内使用瓷砖饰面以保护易潮湿的墙面。挂衣钩要布置在镜子旁或卫生间隔间内方便实用的地方。应在女卫生间内加设镜子(不设置在洗手盆上方),并在镜子下边缘配备放置化妆品的架子。门可以推拉,并在上面设置标识或必要的配件。考虑在台面上使用塑料薄板制品或人造石质材料。在卫生间的入口前室,应该设置架子和一面宽约60厘米(24”,24英寸)、高度与墙面高度一致的镜子。盥洗间的皂液器应使用从顶部加皂液的。卷纸器除了有暴露的卷轴外,还应有隐藏的卷轴。。台面洗脸盆底部固定有接水器。小便池、抽水马桶等的清扫口应固定在墙上以方便使用。应提供一个废物箱。此外,盥洗间的铺地不应有起伏。盥洗间里所有固定设备的水平和垂直位置和尺寸应注明,并要考虑残疾人使用规范。
应考虑对卫生间传统布置方式的突破,针对市场,配置总裁卫生间,并预先在每层消防楼梯间适当位置预留上下水管道口。
16.4 污废水排放
卫生间污水排放到市政系统进行处理,符合规范要求。
暴雨排泄由市政系统处理,符合规范要求。在地下或基础内的排水沟内设置沉积物的拦截口和清扫口。
必须在自助餐厅的食品加工区内设置大小适当的油脂收集器和清洗器。收集器要实用,并且易于用机械方法清洗。
16.5 防火安全措施
防火安全设计符合相关规范要求。
按照规范要求在每层的核心区配备罐状灭火器。应仔细考虑防火楼梯内灭火器的布置。
在设计中应考虑中央空调控制系统在警报情况下的烟控。除了灭火和警报系统之外,还要考虑紧急通风口和建筑增压措施,以控制烟雾的扩散。这可以看作是一种“压力夹层”的方法。通过使失火层处于负压而相邻空间处于正压下而将烟雾限制在失火层,并将新鲜空气引入楼梯和电梯间。
机械系统和烟雾探测器的设计,必须保证在发生火灾的时候系统能够使失火层处于负压下,而同时使建筑的其它部分为正压。空调控制系统应该能保证空气供给和排放都达到100%的要求。
应在首层设置控制室或消防指挥室以备紧急之需,包括下列最低要求:
16.5.1 通讯系统控制板
16.5.2 火灾警报和检测的信号器和控制板
16.5.3 备用电力控制器
16.5.4 电话
16.5.5 喷淋管和流量指示
16.5.6 通风系统控制器和情况指示器
16.5.7 电梯指示器和控制板
16.5.8 建筑平面图解(图解指示牌)
应配备应急发电系统,其电量要满足建筑在紧急情况下的需要。
以下各项的启动顺序由工程师进行确定:
16.5.9 火灾探测和警报系统
16.5.10出口和应急灯
16.5.11防火器材和设备
16.5.12机械通风和空调控制系统
16.5.13电梯
16.5.14通讯系统
16.5.15电话系统
16.5.16大厦工程部,包括计算机
16.6 中水处理系统
大厦的盥洗、洗浴等优质排水,净化后用于冲厕、绿化或洗涤汽车, 作为节约用水的重要措施。
16.7 直饮水系统
考虑设计直饮水系统。
17 智能大厦设计
17.1 设计原则
按照国标gb/t50314-2000 《国家智能建筑规范》甲级标准进行设计。另附“智能化设计任务书”。
17.2 集成系统定义
由于**大厦的性质和用户群的特征,高标准的智能大厦设计是弱电工程设计中的一项重要内容。智能大厦是通过优化四项基本因素:系统、结构、服务和管理以及它们之间的关系以实现高效率投资成本的建筑环境。一套高度智能化管理系统(即,5a 智能化集成系统)应能在同一个网络平台上对设备管理自动化,办公自动化,通讯自动化,消防报警和保安门禁等子系统的实施兼容管理和监控,并充分考虑系统的先进性、安全性、实用性、可扩充性和可升级性。
智能集成系统应在管理中心实现信息集中与共享,各子系统集中管理,并建立统一的开放式数据库。系统间的联动使设备运行得到最佳控制,并实现统一的物业管理, 如报表统计、能源管理和统计决策等。
网络集成方式和硬件软件配置方案将考虑以下子系统的功能:
17.3 子系统功能
17.3.1 设备管理自动化
· 空调设备-监视和联动控制冷水机组、冷却塔、水泵、空调机组、送排风机等
· 热交换设备- 联动控制热交换器的投入和热水泵等
· 给排水设备-联动控制水箱,水位,水泵等
· 照明设备-联动控制照明装置.
· 变配电设备-监测设备开关,运行状态和故障等
· 电梯设备-监察电梯运行状态
17.3.2 消防系统自动控制
· 火灾探测器和手动报警器的投警与确认
· 疏散警铃、诱导装置的联动控制
· 防火分区的联动隔离
· 消防广播的联动控制
· 消火栓、自动喷淋和气体灭火的联动
· 保安系统的联动
· 前室正压、排烟系统的联动
· 电梯系统的联动
· 消防通讯的联动
17.3.3 保安系统
· 出入控制
· 防盗报警
· 闭路电视监控系统
· 巡更系统
· 停车管理系统
17.3.4 通讯系统自动控制
· 综合布线
· 远端模块局
· 局域网数码视频点播
· 宽带传输
· 室内移动电话中继通讯
· 多媒体电视会议
· 无线对讲和传呼系统
· 卫星接收和电缆电视
· 总裁办公室可视电话
· 无线局域网
· 国际会议
17.3.5 办公自动化
· 针对租户的智能服务包括设施预定、网上购物、室温调节、询问释疑、录像点播、专用电梯呼叫等
· 针对访客的智能信息指示包括人机界面的信息指南,无线局域网,泊车导航,和电梯轿箱智能化信息提示等
· 针对物业管理和经营者的智能管理包括文档处理,客户信息库,财务报表,物业维护手册和服务记录等。
18 使用率
18.1 原则
建筑师要优化使用面积,使用率应不低于75%。
18.2 相关定义
总建筑面积-按照外墙的外轮廓计算。包括所有内部空间。
使用面积-从总建筑面积中减去:
1. 墙体和走廊
2. 电梯井
3. 楼梯间
4. 机械用房
5. 管道井
6. 卫生间
7. 建筑中心服务用房
(例如:入口大厅、大厦设备用房、装卸平台)
使用率:
用使用面积除以建筑面积,是计算物业投资品质的重要因素。
19 造价
建安成本控制在3500-4000元/平方米之内。
20 其他
本纲要所涉及的设计标准仅作为指导初步设计向项目总体开发目标深化的原则,并不限制建设性的新设计思想。委托建筑师和工程师应该,也必须以具体的技术经济比较方案加以论证,并提交业主审批。
由于存在各种法规、设计问题或顾问建议,当出现任何与此设计纲要不符时,设计单位应对业主提出建议。
设计应该尽可能在合理的周期内满足目前所有的规范要求,包括那些关于残疾人和到访者的规范。
该项目的所有详细资料,包括前期研究成果要予以保密。没有业主的书面同意,不能泄露给任何无关人员。
21 提交要求
以下文件和资料为设计成果的一部分
20.1 比例至少为1:100的各专业平面、立面和剖面图。平面图包括所有楼层。
20.2 总建筑面积计算分类明细。
20.3 准备装修的“公共”区域面积的简要说明。包括主入口大厅、塔楼层公共设施和标准层核心筒。
20.4 场地模型,以展示建筑在中关村西区第iv区的环境关系。
20.5 交通流线分析图表,以说明流线组织、入口和主要交通流线。
20.6 展示所有建筑细部的1:300建筑模型
20.7 1:50各幕墙体系构造详图
20.8 1:20的标准层剖面,以展示外墙处理、天花板处理以及架空地板的细节。
20.9 所有公共区域的地面、墙面和天花的概念性室内设计和装修计划。
20.10 所有各专业的技术说明书,包括装修做法,设备技术指标明细表
20.11 概算书。
施工图设计任务书
一、概况:
本工程名称为“xxx”,位于贵阳市xx区xxx路,由“xxxxxx房地产开发有限公司”建设开发,用地面积为xxxxm2,总建筑面积为xxxxm2, 层数为xx层。室内一层标高±0.000相当于绝对标高xxxxx(黄海高程)。
二、总图设计要求:
除了满足各类建筑规范的规定外,以下几条要求提请格外注意:
1、应结合地形处理好场地与外部道路的高差,以及地块内部场地排水问题。小区内部道路与外部道路接口处必须保证内部道路一侧至少4m范围内高于外部道路路沿标高,且坡度不应小于1%;必须处理好场地与建筑内部的高差,建筑周围不应有积水,排水通畅。
2、水专业总图设计应考虑小区内雨水管网系统。场地内必须的设备管道及化粪池等应尽量隐蔽,且应注意安全问题。
3、电气专业应提供整个小区配电总图,估算小区环境照明负荷,并预留足够容量。住宅用电高压部分考虑用室外箱变,后期方案阶段总图设计应提出需要的准确的室外箱变场地位置及尺寸、室内配电房位置尺寸。场地内的室外箱变应尽量布置于负荷中心、且使商业受影响最小的室外区域;室内配电房应注意布置于使商业受影响最小室内的区域(即尽量避免布置于一层临街处)。上述设备及设备用房确定位置时应经本公司研发中心认可,无特殊原因不得在施工图设计阶段随意改动。
三、平面设计要求:
1、由于立面方案设计时不可能考虑得面面俱到,故在施工图设计时应把立面方案设计时未考虑的问题,以及不符合有关的建筑设计、防火规范方面的问题均要解决。但应以尽量保持原方案立面设计为原则。
2、与外墙立面有关的门窗平面形式及尺寸,提请注意平、立面应对应一致,并应尽量考虑保持原方案立面设计风格,以及考虑隐蔽空调室外机位(每户的客厅、主卧外墙必设,其空间尺寸宽x高x深不小于1100 x1200x600;其余次卧及书房等根据具体情况,有条件考虑隐蔽空调室外机位的均予考虑)。
3、水、电、暖各专业应提前参与建筑方案设计,与建筑有关的部分(如设备用房、管道井等)须在建筑平面方案中绘出并经本公司研发中心认可,无特殊原因不得随意改动,具体要求如下:
住宅部分:前期方案阶段应考虑足够的设备、管道井布置空间,后期方案阶段应精确计算需要的各类设备、管道井尺寸,安排合理的位置,包括疏散楼梯间前室的消防栓、消防立管,楼梯间内消防栓(不能影响疏散宽度),水、电管道井,垃圾收集间,正压送风道等。(为避免因设备专业到后期施工图阶段才进入整体设计带来的、因各类设备、管道井尺寸前期考虑不够,而导致后期尺寸调整,进而使楼梯间和户型尺寸受到影响)
非住宅部分:应计算需要的各类设备用房、管道井、消防水池的大概尺寸(误差不超过±10%),安排其合理的位置(且应注意布置于使商业受影响最小的区域),充分考虑各专业的协调。
4、电气专业设计除了满足各类规范的规定外,还应满足以下要求:
⑴、施工图设计时应估算小区环境照明负荷,并预留足够容量。
⑵、住宅用电高压部分考虑用箱变,放于室外不影响住宅立面美观处;低压部分采用一户一表分层独立布置于电气管道井内。
⑶、住宅部分每户内电气设计可不做,照明设计只到户内配电箱,户内配电箱准确位置应在图中示意出,且应考虑不影响住户装修的美观要求;门禁系统户内话机位置应在弱电图中示意出,且应考虑设于户内进门侧易操作位置。
⑷、住宅部分每单元强、弱电管道井合并为一个布置。
⑸、配电房至强电井的电缆必须采用桥架敷设(避免采用电缆沟后易积水)
5、水专业设计除了满足各类规范的规定外,还应满足以下要求:
⑴、水表采用一户一表每套独立布置,但水表及上水主立管应尽量布置于阳台、露台。每户按远程抄表设计,远程抄表机房应设于物管部分设备用房。
⑵、单栋建筑的雨水系统应反映在水施图上。
⑶、在施工图设计中应和结构、暖通等专业密切沟通,注意在设计布置上喷头时,若结构梁、风管宽度≥1.2m时,应增设下喷头。
⑷、必须处理好空调凝结水的排水问题。
6、厨、卫设计应注意以下问题:
⑴、厨、卫布置应尽量满足方案设计时已通过的布置格局,且煤气灶不应布置在窗口,变压式排风道应尽量布置在靠窗墙角,且应短边向灶,并在图中注明长短向尺寸。
⑵、若因特别原因必须更改原厨、卫布置方案设计,须经我公司研究发展中心书面签字认可。
⑶、卫生间均采用降结构板500mm设计,在主污水管板面处留下水口,卫生间洁具均可由住户自由组合摆放。
⑷、厨房、阳台楼、地面结构板均较同层楼、地面结构板降50mm。避免只考虑利用建筑后期装修的50mm装修厚度调节而产生同材装修反水问题。
四、立面设计要求:
1、方案阶段未作的另外立面,在施工图设计中也应精心设计,且应考虑延续原已定的立面风格及用材。凡一般视线可视部分,均应精心设计立面;凡不同功能、配套部分入口、门头立面,均应着重设计(包括会所、售楼部、沿街商业等等)。
2、在施工图设计中,立面属于装饰施工的部分须能直接指导施工,不得仅用简单文字表示,须表达出该部分的具体尺寸、材料、与主体结构连接大样等。
2、外墙装饰材料及颜色详已提供的方案各立面设计图,并附规划已通过的外观透视图,未尽之处应统一协调考虑。在施工图设计中,应指明材料的建议型号、尺寸、颜色。
3、每户的客厅、主卧外墙应考虑隐蔽空调室外机位,其空间尺寸宽x高x深不小于1100 x1200x600,并应结合建筑外观造型和美观因素考虑;其余次卧及书房等根据具体情况,有条件考虑隐蔽空调室外机位的均给予考虑。
五、内装修设计及标准要求:
⑴、原则上室内装修均按符合现行设计规范规定的最普通标准做。顶棚按不做任何吊顶考虑。
⑵、凡须贴内墙砖的墙面以及贴防滑地砖的楼、地面处,均按一般标准做法做好基层毛坯, 贴面层为二次装修。
⑶、若有因设计规范规定必须在土建阶段完成装修的特殊部分,均按规范设计。
⑷、应在“建筑设计总说明”中,应明确建筑土建施工和装修中易被忽略的部位和特殊部位做法(如明确建筑的窗台低于800的室内侧护窗安全栏杆用材及做法;卫生间、厨房、阳台的不同防水做法;卫生间四周内墙防水、防潮做法;地下室防水、防潮做法,具体防水用材;管道井隔层封堵的用材等类似问题)。
甲方:xx房地产开发有限公司 乙方:xx建筑设计有限公司
经办人: 经办人:
一. 设计资料:
1. 工程名称:某厂金工车间
2. 工程说明:⑴. 建筑平、剖面图祥附图。⑵. 结构形式为单层单跨装配式钢筋混凝土结构,围护墙采用240mm厚双面清水墙。⑶. 起重设备:中级制300/50 kn及150/30 kn桥式吊车各一台,跨度lk=22.5m,轨顶标高:9.0m。⑷. 屋面防水做法:二毡三油坊水层上铺绿豆沙(0.35kn/m2),水泥砂浆找平层15厚(0.3 kn/m2),加气混凝土保温层100厚(0.60 kn/m2),冷底子油一道、热沥青二道(0.05 kn/m2),水泥砂浆找平层15厚(0.3 kn/m2)。
3. 自然条件:基本分压w0=0.35kn/ m2,风压高度系数按b类地面取,基本雪压s0=0.30kn/ m2,
4. 地质条件:地表以下0.8m为杂填土,其下为粘性土,地基承载力标准值fk=230kn/ m2,土质均匀,地下水位在天然地表下2.8m,且无侵蚀性(取γ0=16 kn/ m3,ηd=1.6)。
5. 材料:柱,混凝土c30,纵向钢筋hrb335,箍筋hpb235;基础,混凝土c25,钢筋hpb235。
二. 设计任务:
1. 选用构件(屋面板、吊车梁、基础梁、支撑等);
2. 确定柱几何尺寸、荷载计算、排架内力计算、内力组合;
3. 柱的配筋计算、基础设计;
4. 完成施工图;包括:柱、基础、基础梁布置图、基础祥图、吊车梁、柱间支撑布置图、屋盖结构布置图、柱的模板图及配筋图、设计说明。
三. 300/50 kn桥式吊车基本参数:最大轮压pmax=290 kn,最小轮压pmin=70 kn,卷扬机小车重g=118 kn,轮距k=4800mm,桥宽b=6150mm;150/30 kn桥式吊车基本参数:最大轮压pmax=1850 kn,最小轮压pmin=50 kn,卷扬机小车重g=74 kn,轮距k=4400mm,桥宽b=5550mm。
四. 标准图:《钢筋混凝土基础梁g320》、《钢筋混凝土吊车梁cg426(二)》、《预应力钢筋混凝土屋面板g410(一)、(二)、(三)》。
平面图
a—a剖面图
结构计算书
一. 主要结构构件选型:
1. 屋面板:
荷载(kn/m2):
二毡三油防水层: 0.35
水泥砂浆找平层15厚: 0.015×20= 0.30
加气混凝土保温层100厚: 0.1×6= 0.60
冷底子油一道、热沥青二道: 0.05
水泥砂浆找平层15厚: 0.015×20= 0.30
qg=1.60
施工荷载(大于雪载): qq=0.50
q= 1.2qg+1.4qq=2.62 kn/m2
查g410选用屋面板:ywb-2iv(允许荷载:2.80 kn/m2);天窗檐口板:ywbt-1iv(允许荷载:3.30 kn/m2);板自重:1.30 kn/m2,灌缝重:0.10 kn/m2。天沟板(770mm宽外天沟):tgb77-1;自重:2.02 kn/m。
2. 天窗架(9m钢天窗架),传给屋架重力荷载(估计):23kn/支柱。
3. 屋架(24m钢屋架),自重(估计):55 kn/榀。屋架端部支座中心距厂房定位轴线150mm。
4. 吊车梁:选钢筋混凝土吊车梁cg426(二),ymdl-6b、ymdl-6z,自重:45.5 kn/根,梁端部截面尺寸:b×h=300×1000mm。轨道联结g325,自重:0.81 kn/m。
5. 基础梁:选自g320,jl-1、jl-2、jl-17;自重:16.70 kn/根;截面尺寸:b×h=(200~300)×450mm。
6. 柱:柱顶标高=轨顶标高+h+(0.20~0.30)=9.00+2.58+0.3=11.88m,取12.00m;
牛腿顶标高=轨顶标高-吊车梁高-轨道高(包括垫高)=9.00-1.00-200=7.80m,取7.80m。
上柱柱高=柱顶标高-牛腿顶标高=12.00-7.80=4.20m
***家园小区总占地面积1.62公顷,总建筑面积39697平方米,住宅总户数129户,分a、b、c三栋公寓,共15个单元,地上建筑面积26124平方米,地上住宅建筑面积24653平方米,地上公建及商业面积1471平方米,地下停车库总建筑面积10900平方米。
二、 智能化工程系统规划:
***家园智能化系统设计,应充分考虑小区的整体功能及实际需要,使小区达到如下功能目标:
1. 快速便捷的现代通讯条件。住户利用宽带网等现代媒介,实现与小区内部或外部的信息交流或信息共享。
2. 安全、舒适、方便的居住环境。
3. 高效科学的物业管理。
规划机房设置:
1. 物业管理中心设在a栋一层,消防中心与安防中心合在一起,设在a栋一层。
2. 有线电视及卫星接收机房设在a栋地下一层。c栋屋顶设置卫星接收天线。
3. 电信交换机房设在a栋地下一层。
三、 智能化系统的组成
(一) 安全防范子系统
1. 周界防越报警系统
2. 闭路电视监控系统
3. 巡更系统
4. 可视对讲系统
5. 住户报警系统
6. 火灾自动报警及联动控制系统
(二) 信息管理子系统:
1.多表远传自动计费系统
2.公共设备监控系统
3.小区物业管理系统
4.一卡通系统
(三) 信息网络系统:
1.综合布线系统(包括电话系统)
2.有线电视及卫星接收系统
3.手机信号室内覆盖系统
4.公共广播系统(兼事故广播)
四、 各系统功能及设置要求
1. 周界防越报警系统
根据小区周界特点及设备性能,将小区周界划分为若干个区域,设置相应的对射式主动红外探测器构成小区外围防线,当非正常出入者穿越探测器防范区域即触发报警,探测系统将警情传送到安防中心,中心的电子地图上便显示出发生非法越界的区域,提示保安人员及时处理警情。
2. 闭路电视监控系统
摄像头设置部位:小区出入口、停车场出入口、主要通道、首层电梯厅、电梯轿厢等处。在管理中心根据摄像机的台数、监视目标的重要程度设置一定数量的监视器、画面分割器、云台控制器、数字硬盘录像机等组成的监视控制屏。
3. 电子巡更系统
为加强小区的安全保障,设置电子巡更系统。
采用离线式巡更。各单元入口、小区周界、地下室等相应位置设置巡更点。
4.门禁管理系统
单元门、地下一层相应房门、机房门、物业管理中心、安防中心等处设置门禁。
5可视对讲系统(含家居安防)
(1) 在物业管理中心设置管理中心机。
(2) 各单元入口设置对将主机,各户一般设1个分机,复式结构楼上楼下各设1个。
(3) 户门安装门磁、外窗安装红外幕帘、紧急求助按钮(客厅、主卧各一个)、燃气探测器、烟感探测器(客厅、主卧各一个)
(4) 燃气探测器报警时,可自动将电动阀关闭,并联动厨房的排气扇启动。
6.多表远传自动计费系统
为实现抄表、收费不进户,设置多表远传自动计费系统。
冷水、热水、直饮水采用远传表,电表和燃气表采用ic卡表,但在相应位置预留好管线,待条件成熟时更换远传表做好准备。
7.公共设备监控系统
公共设备监控系统监控的内容:
电梯系统:运行状态、故障报警。
给排水系统:水泵运行状态、故障、启停控制。水箱的水位检测。
配电系统:低压柜进线开关状态。
照明系统:室外照明、地下公共区域的照明。
送排风系统:风机运行状态、故障报警。
8.小区物业管理系统
为提高物业管理效率,保证物业管理质量,设置物业管理系统。
该系统应具备如下功能:收费管理、资料管理、人事管理、库存管理、设备管理、系统维护管理、保安管理、投诉管理、办公管理等。并留有与相关系统的接口。
9.一卡通系统
一卡通系统含出入口门禁管理系统、停车场管理系统、消费管理系统、可将小区内的餐饮、健身、物业员工考勤、物业管理缴费等功能纳入近来。
单元门、地下一层机房、物业管理中心、消防中心等处设置门禁。
停车场按一进一出两个出入口考虑。
10.综合布线系统(包括电话系统)
各单元每层设组线箱,公共区域按相应标准布置点位。
每户客厅、卧室、书房均设语音、数据出线口,卫生间、厨房均设语音出线口。
11.有线电视及卫星接收系统
采用750mhz临频双向传输技术。
每户客厅、卧室、书房均设电视出线口。
12.手机信号室内覆盖系统
1. 地理位置及历史沿革
阆中位于四川省东北部,自古为“巴蜀要冲”。全市幅员面积1877.8平方公里,总人口85.86万人,市治保宁镇,为国家级历史文化名城。阆中古为巴国别都。建国初属剑阁专区,1953年划入南充区, 1991年撤县设市,名阆中市。1993年南充撤地建市,阆中市为省直辖,由南充代管。
2. 地形地貌
阆中市地处盆地北沿低山丘陵区,海拔328-889米。
3.地质构造
阆中市位于四川东部台区、川北台陷。区域地质构造简单,褶皱平缓。
4.气象水文
阆中属亚热带湿润季风气候区,气候温和、雨水充沛、光照适宜、四季分明,具冬干春旱、盛夏多雨、秋雨绵绵的特点。
5.历史文化及风景旅游资源
阆中市是全省7个国家级历史文化名城中保存最大最好的古城,祠庙、古塔、楼台、亭阁等古建筑众多。其中张恒侯祠、五龙庙、永安寺为国家级文物保护单位,占了南充全市4个国家级文物保护单位中的3个。古城根据我国传统风水学而建,文化考古价值极高。
(二)城市概况
阆中市城区位于市域中北部的嘉陵江沿岸,距南充138公里,距成都351公里,由位于嘉陵江北岸的保宁镇、南岸的江南镇及七里镇三片组成,嘉陵江呈“u”字型环绕老城,盘龙山、锦屏山、东山相峙,相契于城中,是一座依山傍水、环境优美,完美体现建筑风水理论的历史文化名城。
阆中市历史悠久,置始已有2300多年,自公元前314年置县以来,历为郡、州、府、县治地,是古金牛道和米仓道的交汇处,一直是川北商业通道和军事重镇。战国时为巴国别都,西汉时为我国天文学研究中心,三国时为蜀巴西太守张飞驻守之地,历经朝代更迭,阆中这块山环水绕、人才辈出的风水宝地,积累了丰富的风景、名胜、古迹资源,沉淀了厚重的历史文化底蕴,留下了今天这座宝贵的唐宋风貌的古城,成为巴蜀重要的文化名都。目前,阆中城内保存和恢复的历史遗迹众多,最具代表性的有:华光楼、张飞庙、滕王阁、川北道贡院、巴巴寺、清真寺、福音堂等,以及约1.5平方公里保存较完好的唐宋风貌式古民居群。1984年阆中被列为四川省历史文化名城,1986年经国务院批准为国家历史文化名城。
其中著名品牌及特色产品有保宁醋、张飞牛肉及丝绸产品。
(三)项目概况
本次规划范围为南起双栅子街口,北至沙溪场,长约4公里的嘉陵江沿江地带及阆水路两侧30米范围,设计方根据重要地段实际需要,可以适当加宽设计范围。
二、规划依据:
1.《中华人民共和国城市规划法》
2.《中华人民共和国环境保护法》
3.《中华人民共和国水法》
4.《阆中市城市总体规划说明书(2001-2020)》
5.《阆中市历史文化名城保护规划说明书》
6.《阆水路西段城市景观风貌概念性规划设计任务书》
7.《阆中市城市绿地系统规划》
8.《城市园绿化条例》
三、指导思想:
为了更好地塑造历史文化名城阆中山水文化旅游城市的风貌和特色,景观规划以保持古城风貌为前提,山、水、城的模式进行发展和深化,加强外部空间的和谐统一,在重点保护古城传统街区的同时,加强城西风景园林的建设,以完善的古城风貌,提升名城形象。
1、优化城市功能,改善城市交通,改善城市环境,控制城市容量。
2、弘扬历史文化,构建富有文化底蕴的城市。
3、利用山水文化旅游资源,按照优秀旅游城市的目标,塑造城市特色。
4、运用城市设计的方法,着力塑造城市的空间环境和特色。
5、通过沿江城市景观及滨水空间的设计,突出阆中市整体的城市风貌。
6、处理好近期建设和远期发展的关系,体现超前性和可操作性。
四、设计理念
1、开辟江上游廊,构成水岸景观轴,以江岸绿化为主线,园林景观为节心,将点、线、面有机结合起来,形成具防洪、城市干道、休闲为一体的一大景观。
2、针对阆水路西段不同区域作分区和组景,形成区域的景观特色。优化古城保护和城市建设,与古城区形成动静皆备的环境特色。
3、以丰富的造园手法,营造绿色的氛围,创造优美舒适的自然环境,合理安排游憩设施,丰富和满足市民及游客休闲娱乐的需要。
4、因地制宜,适地适树,以绿化为主,充分利用现状地形,工程投资合理分配,突出要点,着重建设,创造良好的生态效益和环境效益。
5、植物绿化,水绿相融;园林景观融入历史人文内涵,情趣悠然。
五、景观设计
1、分区与组景
阆水路西段可分为3大区域与城市布局规划相呼应协调。
阆水路西段与城市横向道路的交叉点结合带状绿地和下河梯道形成景观节点。景观上形成对景,优化视线效果,功能上扩大活动空间,利于缓冲人流,提供休息、观景、活动的环境空间。
(1)古城文化区(双栅子街至新村路口)
该段长约1.2公里,规划面积约4.56公顷,用地红线宽度35~42.5米,其中道路红线宽为16米,为了保持阆中古街道的风格,并与阆水路南段建设相协调,街道断面型式为主街宽8米,临建筑人行道宽5米,临江人行道宽3.0米。临江建筑为二至三层,屋面形式为坡屋顶。休闲区域宽15~22.5米,防洪抢险通道宽4.0米,顶部标高为361.28~361.58米。
由4个景观节点形成3个主题广场:
天文文化——风水文化——人文文化;
分别体现阆中的文化精髓,寓意阆中得天时、地利、人和。
(2)娱乐活动区(新村路口至规划道路)
该段长约1.6公里,规划面积约15.5公顷,道路红线宽度35.0米,临江人行道宽(防洪抢险道)4.0米,临江建筑六层以下,屋面形式为坡屋顶。景观、休闲区域为所围的河滩地,宽度按具体方案设计。防洪抢险道顶部标高为20年一遇洪水位。
由4个景观节点构成:
民俗表演台、文化广场——廊亭台地——饮食文化城——古渡口;
着重体现阆中的民俗文化、饮食文化,与市区相呼应,形成市政建设的配套设施,作为市民参与、娱乐、休闲的主要区域,营造浓厚文化艺术氛围。
(3)生态休闲区(规划道路至沙溪场)
该段长约1.2公里,规划面积约8.65公顷,道路红线宽度35米。
由4个景观节点构成:
河川文化广场——观景台——安澜亭——沙溪风景园
与西山森林公园、蟠龙山森林公园大环境相结合,展示自然、生态的滨江景观,营造安静、惬意的休闲空间。
2、景点说明
根据以上景观节点形成阆水十景:
星云如斯——犀牛望月——碑林夕照——图腾起舞——远影三叠
西津晚渡——曲韵和流——临亭听涛——梅岭春坞——林溪漫道
(1)天文文化广场
阆中是我国古代民间天文中心。
阆中人落下闳是西汉著名历算天文学家,他创造的《太初历》是我国第一部有文字记载的完整的历法。他是浑天说的创始人之一,经他改进的赤道式浑天仪,在中国用了两千年。唐代的袁天罡、李淳风,二位阴阳风水学家在阆中观测天象,著作有《推背图》、《乙巳占》。
广场通过同心圆铺装营造出九大行星运行轨迹,圆心设置赤道式浑天仪雕塑,体现阆中古代天文文化。
广场两侧采用青条石作竹简式造型,扇形围合布局,在满足挡土功能同时,丰富立面造景,加强空间立体感,体现古典特色,石简上书《太初历》经典段落,如日食周期、二十四节气历法等,突出广场主题和古代伟大的天文成就。
景名“星云如斯”
“逝者如斯夫!不舍昼夜。”——《论语·子罕》
“响一绝而不还兮,万物如斯而逝!”——曹植《九愁赋》,
星空依旧,江水长流,在感叹往昔同时,与时俱进,再创辉煌,升华广场主题。
(2)风水文化广场
阆中是我国古代风水之都。
“三面江光抱城廓,四围山势锁烟霞。”其山川形势独特,山水城融为一体。其城市选址是按照我国古代风水学的理论为指导选择的,非常符合“形势法”即“龙”、“砂”、“穴”、“水”、“向”的意象。
地雕景观(阆中缩景)与景观溪流相结合,充分展示阆中的优越地理环境。按照阆中市总体规划,置犀牛亭,将东风路之石犀牛迁回原处,以镇水神兽雕塑点题。
景名“犀牛望月”
犀牛为中华民族镇水怪之吉祥兽。
给人以良好愿望的企盼,寓意阆中的美好未来。
(3)人文文化广场
历史名人、文化名人的名言轶事以石刻的形成碑林石景,聚集人气,突出人文景观特色。
景名“碑林夕照”
传承着深邃的历史,寄托着丰富情感,孕育出多少的风云故事,残阳夕照,更增添几分厚重。
(4)民俗表演台、文化广场
阆中在远古是巴人活动的中心地区之一,形成了丰富多彩的巴渝文化:动人心魄的打钱棍,朴实酣畅的花灯戏,风情万种的剪纸、皮影, 深情优美的山歌调、打夯歌,耐人寻味的川剧座唱,仰扬顿挫的茶馆评 书等等,构成了巴渝民俗文化的瑰丽长廊。
表演台和文化广场给多才多艺的阆中人提供了展示自我的空间。从流传于阆中民间的民俗艺术中,看到饶有特色的巴渝遗风。
该节点是娱乐活动区域的集中体现,位于阆中市较场路西端,背靠滨江路西端布置。它西临嘉陵江,北望滕王阁,南眺锦屏山,与刀背梁山隔江相望,整个地势东高西低,环境优雅。
根据阆中市规划设计院设计的阆中市王家咀文化广场方案进行景观优化,具体方案:
①保留规划方案的休闲树林、儿童乐园;整合露天舞池、音乐广场。
②延长较场路道路中线,突出坡地景观,完善园路组织,加强景观视线的纵深,在绿岛设置船帆雕塑,形成对景,加强滨水氛围。
③围合的湖面曲折有致,驳岸采用草接水和卵石缓坡的处理方式,体现自然山水特色。
④民俗表演台设置装饰图腾灯柱,加强立面景观效果
景名“图腾起舞”、“远影三叠”
“三叠凄凉渭城曲,数枝闲淡阆中花。”——陆游诗
(5)饮食文化城
久负胜名的保宁醋、干牛肉、压酒、白糖桂花蒸馍以及松花皮蛋、酸菜豆花面、锭子锅盔、酥锅盔、牛肉臊子面、羊杂碎、油茶、介茉薄饼、热凉粉等充满古城民俗民风的饮食小吃,足以使人们一饱口福。
“千里莺啼绿映红,水村山郭酒旗风。”——杜牧《江南春》
(6)古渡口
恢复阆中古景观之一,展示自然、生态、的滨江景观,营造宁静、祥和休闲空间和如诗如画的优美意境,鼓舞文明社会回归自然的憧憬。
景名“西津晚渡”
“春潮带雨晚来急,野渡无人舟自横。” ——韦应物《滁州西涧》
“夜归沙头雨如注,北风吹船横半渡。”—陆游《游锦屏山谒少陵祠堂》
(7)河川文化广场
从恢复自然生态及文化基层的基点出发弘扬河川文化。
台地广场广场铺装材质选用五色卵石,沿弧线设置5个浮雕柱,环绕一块天然景观石,以嘉陵江石为主景,浮雕柱河川为主题,加强立面景观效果。
在优化景观的同时,在功能上减小阆水西路建设的填方量,从而节约成本。
景名“曲韵和流”
通过对梯级毛石驳岸弧线处理,勾勒出曲折柔美河岸线,与水景相辅相成,营造自然生态的水岸景观。
(8)安澜亭
作为阆水西路和张飞大道的景观视觉交点,此处视线通透,水面开阔,登高怀古,思绪如涌。
景名“安澜听涛”
“三面江光抱城廓,四围山势锁烟霞。”——宋·李献卿《而楼》
(9)沙溪风景园
结合现场为砂料堆场,中心部分地势较低,因地制宜,筑土坡于四周,形成小盆地,坡岭片植梅花,改造原有排水渠,使之曲折有致,适当扩大水面,使之收放有度。盆地中设置茶室小院,供休闲、娱乐,完善阆水路功能配置
“平生剩有寻梅债,作意城南看小春。”——陆游诗
景名“梅岭春坞”、“林溪漫道”
3、竖向设计
1)场地高程按照阆中市规划设计院提供的《阆中市滨江路西段带状地形图》、《滨江路西段景观方案图》、《王家咀广场方案图》之竖向设计。
2)堤岸高程按照阆中市规划设计院提供的《道路纵剖面图》设计。
3)场地雨水按坡向自然排入河道或接入市道路侧排入市政雨水管中。
4)根据现状,因地制宜,满足景观设计需要,通过对市政道路标高调整,在保证防洪的前提下(20年一遇洪水位),尽可能减少填方量,从而减少建设投资,提高经济效益。
(1) 古城文化区
① a-a断面
② b-b断面
③ c-c断面
④ d-d断面
(2) 娱乐活动区、生态休闲区
① e-e断面
② f-f断面
③ g-g断面
④ h-h断面
4、园路及交通组织
园路是动态的景观观赏流线,依据《公园设计规范》的要求,绿地内部一般情况下不通行机动车,i级园路3-4米宽,ii级园路2米宽,iii级园路为1.2米或为汀步。
园路选择自然石材饰面,与环境相协调,体现自然性。
绿地合理组织防洪通道,保证其畅通。
5、光彩工程
适当设置路灯、庭院灯、草坪灯、水下射灯、植物射灯等,结合灯具的造型造景,加大光彩工程建设,古镇夜景增添绚丽的色彩。
总体设计把握现代、亲切、愉快。通过夜景加深人们对这一地区的印象。以滨江河岸和市政道路照明为基调,景观节点作重点布置,展示每一区域不同景观特点,沿河绿地小路的照明主要满足人们休闲散步的需求;沿岸地带主要考虑休闲为主,晚间气氛要求相对宁静,照明主要采用对树木的反射式间接照明。
六、植物配置:
·植物配置结合现状,因地制宜,适地适树,以自然种植为主,采用树型优美,叶色各异的各种落叶乔木,常绿乔木、灌木及花灌木等力求达到质朴、自然、亲切。
·采用速生型植物(天竺桂、小叶榕、水杉等)作为背景,成型的高大植物(黄葛树、银杏、桂花等)为主调树种,结合慢生型植物(楠木、松等)及各种地被植物造景,使绿化由始至终都能达到错落有致,层次分明,花团锦簇的效果。
·在植物造景上注重整体的景观效果,在几处节点位置放置了几棵较大的乔木,以打破单调的行路过程;距离较窄的地方,通过弧植的乔木和自然种植的矮灌木,转移游人视线,形成对景。
·植物搭配多样化,乔木、灌木、花灌木有机结合配置,并注重各种形式的搭配以突出层次感。
·采用各种乔木、灌木及花色,叶色不同的地被植物组景,形成错落有致,层次分明的植物景观,配合植物季相、色相的变化,提高植物的观赏性。
1、采用银杏、桂花,搭配红叶李、红枫、紫薇、樱花等中小乔木,以衬出古朴典雅的氛围。
2、道路行道树选择刺槐,突出古朴风格,停车场大量布置小叶榕,起遮荫效果。
3、主景区域以银杏、黄葛树、桂花为主调树种,塔配红叶李、紫薇、黄槐、罗汉松、铁梗海棠、醉香含笑、腊梅等小乔木,配置中小乔木和南天竹、杜鹃、栀子、六月雪等地被植物,突出层次和色彩变化及季相变化的景观效果。
4、水际配植水生、湿生植物,展现自然水岸景象。
·绿化设计中,采用多种地被植物相搭配的处理方式,营造出典雅、自然的环境氛围,并满足四季观赏的需要,整个绿化配置做到点、线、面、立体相结合,弧植和群植相呼应。
·结合不同区域景观特点,充分利用地形高差,运用高低不同,形态各异,颜色丰富的植物种类进行植物造景,在风格设计上,力求使每处绿绿都体现出主调树种,突出四季变化,再配合各层次的植物,使绿地植物配置方式富于变化,达到步移景异的效果。
1、 星云如斯——古朴、苍劲大乔木(刺槐)
2、 犀牛望月——银杏、桂花,美化景观同时做到“香化”
3、 碑林夕照——松、竹、梅组合
4、 图腾起舞——保持原有树林
5、 远影三叠——保持原有树林
6、 西津晚渡——杨树林、湿生植物
7、 曲韵和流——水杉林、石景、草花
8、 临亭听涛——
9、 梅岭春坞——梅花
10、 林溪漫道——杂木林(苦楝、麻栎、榆树),突出自然野趣
七、功能配套设施及安全保障
1、广场、园林道路、水溪边、设置坐椅和垃圾筒,设置电话亭、景点导游牌等便民设施。沿道路设置坐椅平均间距50米,垃圾筒平均间距50米。坐椅以自然石材为主(水溪边利用景观石代替),垃圾筒造型简洁、实用,可选择成品。
2、维护:采用自然生态平衡的设计,使后期植物更新演替费用减少。分析人们的行为,对园内设施作耐粗暴使用设计,减少维护费用。
3、安全保障:在人员密集场所均能安全疏散人群,水体沿岸3米内均不超过0.5米深。儿童游戏场设计安全措施。
4、根据国家规范,各景点及通道均进行无障碍设计。
八、投资估算
投资估算编制说明:
1、本估算依据本工程设计图纸和说明进行编制。
2、本估算各项指标按照四川省2000定额的有关规定,参照同类型工程的造价并结合本工程的实际情况编制。
3、本估算仅是一个初期指标,较准确的工程造价将通过施工图预算调整修改。
4、本估算总造价仅指建筑安装工程费用,不包括该工程二次装修和其他费用(如征地费、拆迁费、各种配套费、贷款利息以及其它税费等)。
5、建安工程总造价:2364.875万元。
投资估算表
序号 项 目 名 称 单 数 量 单 价 合 价 备注
位 (万元)
一 园路建筑
(一) 茶 屋 含厕所
1 土建工程 ㎡ 1960 850 166.6
2 装修工程 ㎡ 1960 310 60.76
3 给排水工程 ㎡ 1960 60 11.76
4 强弱电工程 ㎡ 1960 80 15.68
小 计 ㎡ 1960 1300 254.8
序号 项 目 名 称 单 数 量 单 价 合 价
位 (万元)
小 计 ㎡
(二) 亭、花架
1 土建工程 ㎡ 1200 900 108
2 装修工程 ㎡ 1200 350 42
3 给排水工程 ㎡ 1200 40 6
4 强弱电工程 ㎡ 1200 50 7.5
小 计 ㎡ 1200 1340 163.5
(三) 变电、水泵房 ㎡ 100 1500 15
建筑合计 ㎡ 3160 1371.2 433.3
序号 项 目 名 称 单 数 量 单 价 合 价
位 (万元)
二 室外工程 ㎡
1 机械挖土方 ㎡ 35000 10 35
2 回填土方 ㎡ 196500 15 294.75
3 道路工程 ㎡ 3120 200 62.4
4 广场及步行道 ㎡ 31760 140 444.64
5 地面停车场 ㎡ 800 120 9.6
6 水 面 ㎡ 39650 15 59.475
7 绿化 ㎡ 106530 70 745.71
8 室外给排水工程 万元 20
9 室外灯光等电气工程 万元 150
10 室外电话亭等弱电工程 万元 30
11 室外燃气工程 万元 20
12 其它工程 万元 60
室外工程合计 万元 1931.575
三 建安工程合计 万元 2364.875
九、经济技术指标
主要经济技术指标
总用地面积: 30.71公顷
总建筑面积: 3160m2 1.03%
地面停车场: 800m2 0.26%
广场铺装: 22600m2 7.36%
园路: 9160m2 2.98%
水面面积: 39650m2 12.91%
绿化用地(不含水体): 106530m2 41.20%
三、设计要求1、运用Dreamwearer等网络制作软件制作主页及其相关链接的页面。2、主页要求:清纯简洁、主题鲜明、内容编排得当合理、有一定的艺术感,美观、实用,相关链接正常,能体现网站首页的基本功能。3、网站具备的基本功能:用户注册、公司简介、产品目录、商品展示、订购及查看购物车等。4、选题要得当,形式可以多样,但内容要健康。5、网站建立后要完成测试,最后将运行稳定的网站所有文件用磁盘或光盘拷贝给指导老师。
四、开发工具DreamwearerMX、HTML等
1、项目概况:酒店建设用地面积20066平方米,酒店总建筑面积约为约49257平方米,客房数306套;提供商务会议、大型宴会、健身娱乐等多方面功能。(功能配套和整体标准参照国际五星级酒店的通常标准进行设计)。
2、建设规模(概算):
l
建筑物楼层:地下1层,地上20层;裙楼4层。
l
车位数
:机动车位室内外合计135个(包括室外大巴停车位8辆,酒店正门贵宾停车位25辆);
l
建筑层高:商业楼层1层6.3米,2、3、4层5.5米,客房楼层3.6米;
l
建筑密度:*30.0%;
l
容积率:*1.96;
l
绿地率
:≧40%
;
3、酒店功能设置:
1)住宿:标准双人间、标准单人间、标准套房、豪华套房、行政套房、总统套房等。
2)餐饮:中餐厅、特色餐厅、全日制餐厅、红酒吧等。
3)会议:同声传译室、中型会议室、VIP会议室、小会议室、贵宾接待室、宴会厅等。
4)康乐:室内游泳池、健身房、SPA等。
5)接待空间:接待大厅、管家服务等。
6)辅助功能:管理人员住房、设备及维护用房等。
4、后勤用房:
员工男女更衣室320㎡;制服房60㎡;
员工餐厅160㎡;员工厨房100㎡;
打卡室10㎡;员工男女倒班宿舍100㎡;
保安部办公室40㎡;人事部办公室60㎡;
人事部库房15㎡;培训教室120㎡;
PA库房50㎡;客房部二级仓库
60㎡;
洗衣房320㎡;污衣房与洁净布草库80㎡;
工程部办公室55㎡;工程部维修间及库房
160㎡;
员工娱乐室
80㎡;
收货平台区域100㎡;收货区办公室15㎡;
采购部办公室25㎡;食品检验20㎡;
粗加工间110㎡;酒水库40㎡;
干货库40㎡;高低温冷库80㎡;
花房20㎡;干湿垃圾房80㎡;
总仓120㎡;管事部仓库50㎡;
设备用房:4000㎡;
5、酒店功能
酒店各项功能定位和服务设施,分为8大功能:
-前厅功能
-客房功能
-餐饮功能
-康乐功能
-会议功能
-后勤功能
-配套功能
-公共功能
具体各项功能安排为如下:
5.1
前厅功能
前厅功能主要包含如下服务设施:
-接待处;
-礼宾部;
-前台收银处;
-行李房及贵重物品保管室;
-大堂公共洗手间;
-商务中心
-商场
-大堂吧
5.2
客房功能
客房功能主要包含如下客房类型:
总统套房「5开间套房
1套,
客房占比为1%
行政套房「3开间套房:
4套,
客房占比为3%;
商务套房「2开间套房:
10套,
客房占比为3%
豪华套房「2开间套房:
6套,
客房占比为2%;
标准套房「2开间套房:
10套,
客房占比为4%;
标准单人房「单开间标准大床房:
94间,
客房占比为30%;
标准双人房「单开间标准双床房:
187间,客房占比为60%;
总开间数:350间;
总房间数:312间/套。
5.3
餐饮功能
餐饮功能主要包含如下经营项目:
-中餐厅大厅1个;
-中餐厅厨房1个;
-红酒吧1个
-全日制餐厅1个;
-全日制餐厅厨房1个;
-中餐厅包厢10个;
-特色餐厅1个
-特色餐厅厨房1个
5.4
康体、健身及露天泳池
-康体休闲
-健身房;
-游泳池;
5.5
会议功能
将智慧化高科技产品设备引入会议功能,为住店及非住店客人提供科学高效的智能化会议及宴会体验,满足其不同形式宴会与会议需求。
会议功能主要包含如下服务设施:
-同声传译会议室;
-中型会议室;
-小型会议室;
-VIP会议室;
-贵宾接待室。
5.6
后勤功能
满足酒店各项经营和服务项目的配套及后勤工作需求。
后勤配套功能主要包含如下设施:
-地面停车场「未含入建筑面积内;
-地下停车场
-仓库;
-酒店员工餐厅及厨房;
-员工更衣室、员工浴室、员工卫生间和员工培训室等;
-消防监控室;
5.7
配套功能
-工作用房;
-机电设备区;
-布草房;
-制服房;
-洗衣房。
5.8
公共功能
-地上停车场;
-绿化区
三、各功能部分基本技术要求
1、酒店功能面积配比表(概算面积)
层数
功能
面积㎡
地下层:
10000
㎡
后勤、设备用房
以满足后勤需要为前提,剩余空间做停车场
地下停车场
1层
4300
㎡
大堂
900-1000
大堂吧
200-300
红酒吧
200-300
全日制餐厅
400-500
商场
除掉电梯,楼梯,走廊公区之后剩余的面积
前厅办公室
50
卫生间
120-150
贵重物品保管间
15
行李房
32
监控中心
65
商务中心
80
PA设备间
10
后勤区域
1000
2层
3600
㎡
中餐厅
640
中餐包房(7间),每间80㎡
560
VIP包房(2间),每间120㎡
240
VIP包房(1间),每间200㎡
200
特色餐厅
300
中餐厅厨房
500
特色餐厅厨房
120
后勤区域
800
男女卫生间(两组)
240
3层
4300
㎡
宴会厅(二层挑空),分隔为2-3独立空间
1000
宴会厅配套用房
860
同声传译会议室(1间)
200
中型会议室(2间)
400
VIP会议室(1间)
100
小型会议室(2间)
160
贵宾接待室(1间)
100
公共面积及其它用房
1600
4层
3300
㎡
水疗中心及健身中心
915
泳池及配套
750
休闲娱乐区
550
行政办公区
300
公共面积及其它用房
800
转换层
在四五层之间设管道转换层
客房区
客房312间/套
1592㎡/层
5-17层
普通楼层
23个开间每层
18-19层
行政楼层
20层
总套及行政酒廊
总套面积:400
行政酒廊面积:450
剩余面积除去公区面积为屋顶花园。
客房电梯
客梯5部,员工梯2部
客用电梯载重≥1350kg,轿箱高度≥3.2m;员工梯载重≥1150kg,轿箱高度≥2.7m
裙楼电梯
客梯2部,厨房电梯2部
客梯载重≥1600kg,轿箱高度≥3.2m厨房服务电梯载重≥1600kg;轿箱高度≥2.7m
裙楼扶梯
4部
用于宴会服务
合计
注:以上功能空间根据项目实际情况以及经营管理单位进行选择性设置和调整。
酒店大厅:设在一层,照顾主立面的视觉完整性。
客房要充分考虑到舒适性和豪华性。配套设施要根据项目特点合理设置,注重实用性和独特性。空间布局要做到豪华,大气,合理。
四、体量和建筑风格
1、应注重整体建筑的风格及体量协调;应在概念性方案阶段提供不低于2种不同的酒店风格意向设计草案以供甲方选择用;
2、建筑风格倾应考虑适当的前瞻性;
3、体量设计时应充分考虑日后外墙清洁和维修的便利性;
4、外墙设计应着重考虑经济性和对建筑的能耗控制效果。
建设单位:*****房地产开发有限公司
*****房地产开发有限责任公司
工程名称:******************************
建设地点:******************************
联 系 人: 电话:
设计单位:**********************
联 系 人: 电话:
委托日期: 年 月 日
贵院是*******************工程方案竞赛参赛单位,通过专家评议,经本溪市建委研究,决定由贵院承担规划、建筑、环境工程设计任务。
是***********规划方案中的一个组团,为进一步**、臻于完善,做好施工图接续设计工作,提出本任务书如下:
一、设计任务
***********规划设计,组团内建筑物、构筑物
设计和环境、绿化设计。
二、设计深度
1、规划设计:达到修建性详细规划设计要求;
2、建筑工程设计:组团内各种建筑物、构筑物建筑工程、装饰工程、给排水、采暖、电气照明、通风、燃气、消防、电梯、弱电工程达到施工图设计要求;
3、环境、绿化设计:达到施工图设计深度。
三、提供的设计资料和依据
1、*****:500现势地形图;
2、***********规划设计条件图(*******控规)及规划设计要点;
3、关于对《**********工程可行性研究报告(代项目建议书)的批复(本计设字[2004]41号);
4、《建设用地规划许可证》(编号2004—45号);
5、《建设用地批准书》(本国土字[2004]第b—13号);
6、《关于***********改造项目享受经济适用住房政策的通知》(本经房发[2004]1号);
7、《*******经济适用住房管理办法》
8、《********城市居住区日照间距暂行规定》和太阳位置数据表;
9、《关于规划管理工作中几个技术问题的规定》(**建发[2004]64号);
10、***********工程管网协调会议纪要(市开发办2004年第九期)及各专业主管部门意见;
11、工程地质、水文地质勘察报告;
12、对贵院参赛方案和**方案的意见和建议。
四、修建性详细规划设计要求
1、修建性详细规划设计图纸和文件;
⑴*****规划设计总平面图(1:1000);
⑵规划用地现状图(1:500);
⑶规划设计总平面布置图(1:500);
⑷建筑日照分析图(1:1000);
⑸道路交通规划设计图(1:500);
⑹室外工程管线综合图(1:500);
⑺竖向规划设计图(1:500);
⑻规划设计说明书和技术经济指标统计表;
2、修建性详细规划要点
⑴保持参赛**规划方案平面布局(详见设计**意见),希望规划建筑面积总量不低于5.80万m²,其中:住宅不低于3.20万m²,经营性公建不低于2.00万m²,非经营公建不大于0.05万m²,地下空间面积不低于0.55万m²;
⑵根据*********《关于规划管理工作中几个技术问题的规定》(*建发[2002]64号),凡可以不计入容积率的建筑面积,只统计建筑量不计入容积率中,以免影响审批。
⑶特别要做好日照分析,对周边保留住宅建筑大寒日不低于2小时,组团内新建住宅建筑大寒日不低于1小时,并保证经本溪市城市规划行政主管部门审查通过。
⑷**点式小高层朝向,并保证不出现无日照户型。
⑸合理组织交通,做到物流、购物人流与常住居民出行分开。
⑹充分利用地形南北高差,尽可能争取利用好地下空间,热交换站、消防水池等可以安排在地下的都要安排在地下。
⑺组团道路路面宽度为4.00 m,宅间小路路面宽度为2.50 m,并按规范要求设置地面停车位。
⑻要准确统计各项用地指标,不得出现差异,以免影响审批。
五、建筑设计要求
1、建筑
⑴建筑立面和群体风格应保持参赛方案效果,住宅力求简捷明快;经营性公建要有显著商业气氛。
⑵地下农贸市场和超市出、入口要做重点处理,既满足人流疏散要求,又具有易识别性,方便购物。
⑶建筑色彩以暖色调为主,住宅和底层公建要有明显区分。
2、结构
⑴多层住宅连同底层裙房为异形框架结构,小高层住宅为异形框架剪力墙结构。
⑵要精心设计、精心计算,希望混凝土和钢材用量按下列指标控制,并保证结构安全稳定。
建 筑 结 构 混凝土(c30) 用 钢 量
小高层框剪结构(地上) 0.3~0.4 m³/ m² 45~50kg/m²
多层框架结构(地上) 0.3~0.4 m³/m² 43~46 kg /m²
地下工程(含地下室) 0.4~0.6 m³/m² 120~140 kg /m²
3、住宅设计
⑴1号地住宅为商品房,中套套内建筑面积控制在90平方米以下,小套套内建筑面积控制在60平方米以下(不含公摊面积);2号地住宅为拆迁安置房,中套住宅面积控制在70±3%平方米,小套住宅面积控制在50±3%平方米(含公摊面积)。
⑵条式住宅顶层可跃半个进深,采用坡屋面;
⑶每户必须保证有一个卧室达到国家规范规定的日照标准。
⑷应做到明厨(设排烟气道)、明厅、卫生间明暗不限,但
必须满足现行住宅设计规范规定的面积指标下限。
⑸各部位主要材质要求
① 墙体:内外墙体均采用抗震砌块;
② 保温:eps板外保温;
③ 防水:屋面采用sbs卷材防水,卫生间采用柔性防水材
料;
④ 门窗:内门为木门;外门为三防门;单元门为防盗对讲门。
内窗为塑钢窗、外窗为塑钢单框双玻窗。
⑤外饰面:刷普通外墙涂料,色彩通过方案审定方式确定。
⑸内装修材料要求
部 位 饰面材料 走廊 厅 卧室 厨房 卫生间 其他房间
地 面 细石砼随打随压光 √ √ √ √ √
内墙面 水泥砂浆打底搓麻 √ √
混合砂浆搓麻刮大白 √ √ √ √
天 棚 水泥砂浆罩面、压光 √ √
混合砂浆搓麻、刮大白 √ √ √ √
⑹厨房、卫生间要求
厨房:设排烟道,设计灶台位置。
卫生间:设置坐便,洗面盆和留出淋浴、放洗衣机位置,管道在板上敷设。
⑺建筑设备要求
① 给水:依管网综合图,由设计者确定自来水进户方向,水
压按本溪市自来水公司提供的数据确定是否加压,采用塑料管材明敷。
②排水:采用塑料管材按常规设计。
③采暖:热源为高温水,地热式采暖,每户一阀。
④电力:三类用电,电压380伏,每户按6千瓦容量计算,
每户一表,集中设在住宅最低层。
⑤ 弱电:按电话、有线电视、宽带、对讲综合布线。电信和
有线电视各层设分线箱,每户设两个接线点。
⑥ 煤气:进户方向依管网综合图由设计者选定,按燃气规范
要求设计,由城市燃气行政主管部门审定。
4、公共建筑设计
⑴公共建筑配置和名称详见设计调查意见
⑵结构:除社区用房、门卫为砖混结构外,余者均为框架结构。
⑶建筑设计:内外装修、设备配置等由设计者在方案中给出,待方案报审后依本溪市建委审定意见定。
⑷层数:除地下农贸市场、门卫、社区用房和地上车库为一层外,其他均为二层,根据结构需要做地下室的,应做地下室。
⑸层高:档口、地上车库按建筑尺度和使用功能要求由设计
.
者选定;地下农贸市场、超市层高还应满足通风和安装消防设施需要。
⑹超市设自动扶梯,位置结合主入口由设计者选定。
5、其他要求
⑴按****建委关于规划、建筑、环境审批程序分两阶段要求,第一阶段审定设计方案,第二阶段审定施工图,请贵院分别按两个阶段深度出图报审。
⑵工程按节能设计,施工图报审时必须提交节能计算书。
⑶住宅房屋性质是经济适用住房,要严格控制建安造价不突破贵院参赛时的报价。
⑷工程拟报市优工程,设计质量也应达到相应等级。
⑹依****建委要求,方案报审时除需报总图,建筑平、立、剖面图外,还应报透视渲染图,数量依本溪市建委要求定。
六、环境绿化设计
1、按组团级进行环境绿化设计,绿化指标达到规范要求。
2、除庭院道路外,凡可以绿化和铺装的用地都绿化和铺装,不留裸露地面。
3、绿化植被以草皮为主,配以低矮灌木花卉。
4、在组团绿地内留有活动健身场地和供休憩的石桌、石椅。
5、出专项环境绿化图报*****建委审定(含兰图和彩色渲
.
染图)。
请按本任务书抓紧方案设计,请于***年7月10日前报我公司,以便呈*****建委审批,如有不明,速与我公司联系。
*****房地产开发有限公司
***年六月二十四日
通过对戏剧四要素的分析,我们可以看出戏剧艺术的一些基本特征:1.戏剧是空间和时间的艺术。2.戏剧是综合艺术。3.戏剧是演员与观众在一个现场的艺术。
这些戏剧的基本特征,并没有因为东西方文化的不同而改变,也没有随着时间的延续而改变,它应该是我们研究戏剧与舞台美术设计的基础。
一、舞台美术设计是严肃的艺术创作,它具有创造性的本质
不同的历史时期,不同的人物对舞台美术提出不同的理解概念。如中国传统戏曲艺术家梅兰芳认为“中国戏曲是一种综合性的艺术,它包含着剧本、音乐、化妆、服装、布景等因素,这些都要通过演员的表演,才能成为一出完整的好戏,这里面究竟哪一门是最重要的,我认为全部都重要。”英国导演、舞台美术家戈登・克雷认为:布景应该是一出戏的内在精神的视觉表现。中外戏剧名家对舞台美术设计的不同评价,实际上是指出了舞台美术的特性和功能,说明了舞台美术的任务和特点。
我们说舞台美术设计是二度创作,它没有脱离剧本所规定的内容、动作、冲突与人物形象的权利。这一点与绘画、雕塑完全独立自主的自由创作相比,它的创作自由是相对的。舞台美术设计是受到种种限制的实用艺术,仅就戏剧这个综合体而言,剧本的水平,导演的水平,演员的水平等都限制着舞台美术设计,同时舞台美术内部灯光、服装、音响、美工、道具、特技人员的水平,以及器材的水平也都大大限制了舞台美术设计,更不用说剧场的条件。可以说,舞台美术设计工作从开始到结束,都是在无数的限制中进行的。但是这种相对受限制的创作自由,并没有限制舞台美术更新换代创作性地反映生活和表达自己独特的富于个性的艺术思维的自由。这种无数的限制并不能毁灭舞美设计师创作激情的火焰。对于舞美设计师来说,最可怕的不是上述的种种制约,而是创作想象力的丧失与构思的贫乏。
二、舞台美术设计应该去创作一出戏特有的演出形式
舞台美术设计的创作分为构思、体现与演出三个阶段。这是三位一体的关系。而创造性的思维不仅在构思阶段是重要的,在体现与演出阶段也尤为重要。因此创造性思维应贯穿设计工作的自始至终。舞台美术设计应该创造一出戏特有的、不可重复的演出形式。这个演出形式是从剧本的内涵中孕育出来的,具有设计者的审美、追求与个性特征。它应该是舞美设计师与导演共同创作的,并最终纳入导演的总体构思之中,既而统帅全剧的演出。
舞台美术设计家田文指出:“演出创作,实际上是在探索剧本(或其他形式的演出材料)的思想、形象,系统地在实体空间(演出场所)中具体生动的体现,亦即演出形式。”显然舞台美术设计已成为戏剧的诗意、哲理的视觉表现,成为二度创作的重要力量,成为创造演出形式的主力军。
三、舞台美术设计者是戏剧家