防渗漏技术论文大全11篇

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1)耐久性好使用防渗墙技术铸造的水利工程，在技术水平达标的情况下，使用寿命和耐久性都略有提升。

2)渗透系数小防渗墙技术中水的渗透系数明显减小。

3)墙体厚度较小通过防渗墙技术可以有效控制混凝土防渗墙的厚度，使其在条件允许的情况下，尽可能的做到最经济。

4)单位面积造价低与其他技术相比，使用防渗墙技术在成本造价上更加实惠。

1.2防渗墙技术的工艺

1.1.1冲击成槽法

1.1.1.1步骤冲击成槽法的步骤:

1)造孔。用冲击钻在坝上造孔。

2)填入混凝土。将混凝土填入造好的孔内。

3)连槽段。将坝上的孔连接起来，并注入混凝土。

4)注水成墙。将混凝土中注入水，使其成为一段墙。

5)同样的方法铸造另一段混凝土墙，连接起来成为一段连续的混凝土防渗墙。

1.1.1.2特点冲击成槽法适应范围广泛，对各种地层均可用，而且此法中的设备设施简单、安全，具有较高的质量水平。但是，此种方法因为程序琐碎，所以需要很长时间，施工效率不高。

1.1.2抓斗成槽法

1.1.1.1步骤抓斗成槽法的步骤:

1)挖槽段:用液压抓斗机挖出符合实际长、宽、高需求的槽段。

2)注入混凝土:先在挖好的槽段内注入适量的泥浆，之后浇水，使其形成混凝土墙段，以确保其稳定性。

3)同样的方法铸造另一段混凝土墙，连接起来成为一段连续的混凝土防渗墙。

1.1.1.2特点抓斗成槽法在水利工程中使用不仅速度快，而且效率高，多在土层、砂层较多的层面使用，不宜用在岩层较多的地方。

1.1.3锯槽法

1.1.2.1步骤锯槽法成墙步骤:

1)开槽:利用槽机进行开槽并使用正/反循环排除槽内杂质。

2)注入混凝土:在锯好的槽内注入泥浆加水形成混凝土墙段，使其稳定。

1.1.2.2特点锯槽法防渗墙技术由于使用槽机作业，因此能够不间歇的进行，能够建成连续的槽段，不仅建设速度快，同时工程质量也较高。

1.1.4射水法

1.1.4.1步骤射水法成墙步骤:

1)开槽:利用造孔机、搅拌机、浇注机进行开槽，利用造孔机喷射出的超高速水柱进行切割，

2)注入混凝土:注入泥浆以使其稳定，最后注入混凝土。

1.1.4.2特点射水法防渗墙技术由于使用造孔机、搅拌机、浇注机作业，因此工程效率明显提高，此种技术适用于沙土较多的地层。

1.1.5链斗法

1.1.5.1步骤链斗法成墙步骤:利用开槽机进行取土，通过槽机带动插入沟槽的排桩进行挖槽，注入泥浆以使其稳定，最后注入混凝土。

1.1.5.2特点链斗法防渗墙技术所开槽常在40cm宽度左右。

1.1.6多头深层搅拌法

1.1.6.1步骤多头深层搅拌法成墙步骤:多头深层的搅拌法防渗技术是通过搅拌桩机从不同位置钻入坝上，并且将坝上的孔中注入水泥浆，使水泥浆与土形成水泥浆土桩，形成防渗墙。

1.1.6.2特点多头深层的搅拌法防渗技术主要适用于黏土地层，这种防渗墙技术不仅建筑成本低，而且操作简便，它制造出的防渗墙防渗性能较高。

1.1.7塑性混凝土

1.1.7.1步骤塑性混凝土技术的步骤使用抓斗与冲击钻来对槽段进行划分，不能将槽段划分的过长，也不能过短，划分在合理的位置，以提高它的坚固性，划分完槽段后注入混凝土，并且使用直升导法对水下面的混凝土进行浇灌，确保钻具能够得到冷却和。

1.1.7.2特点塑性混凝土技术的特点是工程建设材料中较好的一种材料是膨润土，此种方法中使用膨润土替代水泥，提高了工程防渗性、使用性能和工程质量，使工程整体使用寿命加长。

1.1.8振动成墙

1.1.8.1步骤将设计好的模具，通过振动的形式将其沉入土层中，到达指定深度时停止，拔出后形成所需的槽孔，在槽孔内注入泥浆，形成防渗墙。

1.1.8.2特点振动城墙防渗墙技术是在水利工程建设中使用相当广泛的一种技术。此方法受外界因素影响较小，因此具有很高的防渗持久性。

2灌浆防渗漏技术

灌浆防渗漏技术是当前使用较为普遍的一种防渗漏技术，它不仅适用范围广，而且技术先进，能够大幅度缩短工程完工周期，对一些质量要求较高，施工技术要求高的工程也能够适用。灌浆防渗漏技术对灌浆的要求比较严格，浆材应当是无毒无害的，不会对人以及环境造成伤害;应当在使用的环境下稳定可靠，不易发生变化;需要有良好的流动性，能够在灌入孔内后固化。

2.1高压喷射的灌浆防渗漏技术

2.1.1高压喷射灌浆防渗漏方法和特点高压喷射灌浆防渗漏技术采用高压水柱使浆液压力增强，破坏地层结构，使水泥浆与地层中的土沙颗粒结合，形成坚实固体，实现防渗漏功能，同时也提高了地基的承载能力。

2.1.2高压喷射灌浆防渗漏的优点高压喷射灌浆防渗漏技术与防渗墙技术相比，可灌性提高，在工程耗费成本上更加节省，使用设施设备简便、灵活，操作容易，工程施工周期短、连接可靠，能够满足不同层次的需求。

2.1.1.1工程可控性较好高压喷射灌浆防渗漏技术在进行钻孔注浆的时候更具有可控性，通过电脑控制，能够更加准确的掌握钻孔位置及深度，通过易操作的设备，按照预定标准进行开孔，提高工程可控性。同时，高压喷射灌浆防渗漏技术使用高压射流原理，对缝隙较大的地层，使用优选的材料进行填充，提高了防渗漏质量。

2.1.1.2运用范围扩大、连接更加可靠高压喷射灌浆防渗漏技术根据不同的地层结构有不同的解决策略，可以用在工程的前、中、后三个时期，提高了防渗漏技术的运用范围。通过高压喷射灌浆防渗漏技术铸造的板墙，具有更好的防渗性和可靠性，在与其他工程设备进行连接时，稳固性也有所提升。

2.1.3高压喷射灌浆防渗漏中的质量控制防渗墙的垂直度是在高压喷射灌浆防渗漏技术中需要格外重视的一个问题，对于出现的问题需要及时整改;高压喷射灌浆防渗漏技术中需要重视对水泥的质和量的要求，用最小的投入获得最大的收益;工作人员应当做好施工过程中的记录工作，做到有据可查。

2.2坝体劈裂灌浆技术坝体劈裂灌浆技术是根据坝体的物理力学规律，用泥浆的压力将坝体劈裂，并在裂缝处注入泥浆使其与原来的坝体结合，形成具有防渗功能坝体的一种技术。此技术需要在进行劈裂灌浆时注意坝体的实际情况，施工质量较好的情况下可以只在劈裂处灌浆，若质量较差，则需要全线灌浆，这样不仅能使坝体的防渗性提高，而且有节省了成本，提高了资金使用效率。

2.3帷幕灌浆技术利用灌浆技术在坝上的砂石地基中建造具有防渗性的基础帷幕的工艺就叫做帷幕灌浆防渗漏技术。此种技术中帷幕的底端深入水岩石中，顶端与坝体或者混凝土闸板连接，从而能够有效减少地基中水分的渗入，同时排水系统与基础帷幕共同作用能够减小水流对坝体的冲击。

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由于墙体的结构比其它房屋建筑结构要复杂，所有墙体的防渗漏施工技术有以下几点:

(1)外墙穿墙套管预留孔的防渗漏施工技术。

在高层建筑工程的施工中，针对悬挑脚手架等预留洞采取的防渗漏施工技术，可以采用细石混凝土进行内掺膨胀水泥，以保证预留洞的二次堵实;对于螺杆孔，可以采用四道防渗水施工技术:在进行高层建筑的结构施工时，螺杆孔的分布是里高外低，然后，在进行墙体的粉刷前，用发泡剂将孔封堵5cm以上，并在打发泡剂时，将螺杆孔的外侧预留5cm，用膨胀水泥进行封堵，最后，对墙体进行大面积的粉刷和铺贴面砖，以保证螺杆孔的防渗漏施工质量。

(2)钢筋混凝土框架梁柱与墙体砖砌填充之间的裂缝防渗漏施工技术。

想要提高高层建筑工程的施工质量，减少渗漏现象，就必须加强施工过程的管理，严格按照正确施工工序进行。因此，在钢筋混凝土框架和墙体砖砌之间的裂缝防渗漏施工，首先要对填充墙的梁底进行加固，采用定型制作的斜混凝土预制板，斜度为60°左右，规格一般为墙宽×200×60，等墙体施工完成和沉降稳定以后，在进行斜砌施工，一般情况下，时间为7天;然后，混凝土墙和填充墙之间的拉结筋必须严格按照施工要求进行预留，与此同时，在进行墙体的粉刷时，要先在墙体之间的连接处使用30cm宽、15cm长的钢丝网片进行连接，以加强墙体之间的稳定性，避免粉刷后产生裂缝。

(3)窗框周围的防渗漏施工技术。

由于高层建筑工程的窗框结构有很多种，因此，针对不同材料性质的窗框，防渗漏施工技术各不一样。在进行高层建筑的整体结构构造施工时，要保证窗的预留洞口几何尺寸符合施工要求，窗的基本轮廓完好，一般情况下，窗框周围的空隙为2.5cm，窗台处的空隙为4cm。在进行铝合金窗的安装时，要再次对窗框的几何尺寸进行确认，根据相关规范标准，压卡数量为1.5cm厚的铝条，间距为450㎜左右，并同时确定射钉的深度和数量。在进行实际安装施工时，窗框四周的空隙要用发泡剂进行填充，并且保证发泡剂的密实度，确保窗框的凹槽被填满。在进行组合窗的安装施工时，拼管要比窗框高出2cm左右，拼管和窗框的连接要选用合适的套插，连接长度为1㎝左右，同时延伸到混凝土结构内部，以保证窗的稳定性，提高高层建筑窗户使用的安全性。在进行窗框两侧墙面的粉刷和面砖施工时，要保持两者的厚度与窗框基本一致，或略大于窗框2㎜左右，同时在墙面层和窗框之间预留7㎜左右深的凹槽，用硅胶进行填实，以保证窗框与墙体粘合牢固。在打硅胶时要使用胶带布，以确保硅胶均匀、顺直和饱满，并在天盘线角位置，设置1㎝左右的滴水槽，在天盘面砖处，设置1.5㎝左右的老鹰嘴。另外，在窗台处的施工要设置2㎝左右的圆弧和2㎝左右的向外坡度，以确保窗边在雨天不会出现积水现象;在窗框的下框设置排水孔，确保框内不会出现积水。

(4)墙砖砌体填充砖缝的防渗漏施工技术。

在进行高层建筑的墙体施工过程中，要加强施工过程的管理，才能确保施工质量。在进行多孔砖或三孔粘士砖砌筑时，严格按照高层建筑工程的施工要求和施工规定，将砖预先进行充分湿润，以确保砂浆的饱满度，并采用“三一”砌筑法，以保证竖向头缝砂浆和水平灰缝砂浆的密实，防止裂缝出现。

1．2地下室防渗漏施工技术

一般情况下，针对地下室渗漏问题采取的防渗漏施工技术是，采用柔性材料如高分子卷材、涂料和防水砂浆等新型防水材料，作为预防和补救渗漏的可行性方法，在实践过程中取得了一定成效。在实际施工中，根据施工要求，采用三元乙丙防水涂料对外墙进行防渗漏施工，可以起到很好的加固、补强、抗老化等作用。另外为了避免在雨天受到破坏，还可以对墙根、地下室外墙管道口和阴阳角等部位涂抹防水涂料，以提高地下室的防渗漏能力。

1．3厨房和卫生间的防渗漏施工技术

针对厨房和卫生间的防渗漏施工，首先，要对管材、配件和相关设备等进行检测，保证施工材料的质量;然后，严格按照施工工序进行施工，排水管安装好以后要进行通球试验，卫生间和洗涤相关设备安装好以后要进行盛水试验，避免渗漏情况出现，地面整体施工完以后要进行泼水试验，以确定地面的流水方向。与此同时，淋浴和浴缸部位的地面与墙面，要采用聚氨酯防水涂料进行防水施工，延长墙体的使用寿命。另外，厨房和卫生间在进行装修时，严禁在地面打孔，避免对管道、防水层等造成破坏。

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1.1.1薄型抓斗薄型抓斗的技术主要是应用在小型的挖掘机构成坑体之后，浇筑混凝土，之后便形成了方身前。这种技术需要使用挖掘机对布标区域畸形挖掘，而挖掘机的宽度最好是30cm。挖掘机在作业时，能对着土壁持续喷发泥浆，从而构成了保护土壁。而利用薄型抓斗技术制成的防渗墙最大限度为40m。现在薄型抓斗技术已经被广泛应用在地质砂土含量高的区域。

1.1.2锯槽法锯槽法技术的操作方法是，先找到先导位，这是关键所在。然后将锯槽机的刀杆的角度设置正确，将刀杆深入到先导孔之中，之后再利用锯槽机将土地分割。一般在锯槽机运行的过程中，运行速度是由水利建筑工程所在地的地质决定的，要根据实际的土层和岩石的结构来决定锯槽机的速率。锯槽机能够向槽外不断地输送分割下来的土，还能将泥浆喷射在土上，由此就形成了一个泥浆护壁。在形成的泥浆护壁满足了工程的条件之后，就可以进行混凝土的浇灌了。浇灌混凝土的厚度一般大约在25cm左右。

1.1.3多头深层搅拌法多头深层搅拌法主要的优势是价格低廉，污染环境的幅度小，所以现在的水利建筑工程中，多头深层搅拌法的应用最为广泛。多头深层搅拌法能够有效地应用在各种地形地质中，而且防渗漏的效果也比较理想。这个技术使用的方法是先由多头深层型搅拌机构建水泥土桩，之后再在水泥土桩之间构造水泥防渗墙。由于多头深层型搅拌机能够一次性地进行多个钻土成桩，与此同时还能进行不间断地培江和搅拌，所以这种技术的造价一般都比较低廉。而形成的防渗墙的厚度也比较厚，最厚能够达到23m。这样就更加能够防止水利建筑工程的渗漏现象。

1.2应用灌浆技术

1.2.1高压喷射技术在灌浆技术中，其中之一就是高压喷射技术。高压喷射技术必须要使用专业的钻机来钻孔，才能达到工程要求的深度。达到工程要求的深度之后还要利用高压的泥浆泵钻杆来喷射泥浆。这样的技术可以使凝结体更加强化，并改善土层的构成部分。而且高压喷射技术的优势是不但价格低廉，设备简单，工作的效率也很高，可以有效地加快水利建筑工程的建设速度。而这种技术的劣势在于，操作起来较为复杂，使用起来有一定的难度。

1.2.2坝体劈裂灌浆这个技术是利用坝体自身的规律来承受灌浆的压力，让坝体有规律性地沿着坝轴线开裂，之后再将定量的泥浆灌注到坝体的裂缝之中，形成防渗墙，这样就能够有效地阻挡坝体的裂缝，将坝体的漏洞及时补充，进而能够有效地控制渗漏的系数，并避免坝体破损等损害工程质量的现象出现。

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中图分类号：K826.16文献标识码：A 文章编号：

一． 前言

伴随着我国经济的发展，建筑业得到迅速发展的契机，城市化进程的加快，使得各种建筑行业的施工规模不断扩大，施工难度加大，施工工序日渐复杂。各种工程建筑在给居民生活工作创造了良好环境的同时，也由于施工，管理等各种因素，一些建筑的外墙渗漏现象比较严重，外墙的渗水漏风，不仅仅直接对整个建筑的外部美观造成了破坏，更大幅度降低了整个建筑的价值和使用的寿命，同时增加了建筑的护理成本，给建筑使用者造成巨大经济损失，同时也使得施工单位的信誉和形象受到损害，在新时期的建筑行业，建筑外墙施工中的防渗已经日渐成为了施工单位和用户重点关注的问题，如何做好施工中外墙防渗漏工作，将对施工的单位的发展壮大和居民生活水平的提高产生重大影响。

二． 建筑施工中外墙容易出现渗漏的位置分析

在建筑施工中，由于需要施工的工序和部位繁多，很多建筑施工细节容易被忽视掉，或者是一些比较隐蔽的部位在设计施工中没有能够兼顾，尤其是外墙施工中，这种被忽视是细节将会是发生渗漏最多的地方，笔者据多年的建筑施工经验，有一些部位是容易发生渗漏的，以下做出简答概述。

1．在外墙渗漏部位中，常见的是框架梁下与砌体交接处的开裂、渗漏，这一部位是施工的薄弱之处，而且填充墙砌至接近梁、板底时，施工人员也未能严格的按照规范要求进行操作，砌体一次砌筑到顶，因为重力作用，砂浆挤压不断下沉，砌体产生微弱的变形，使得结合部位出现了水平裂缝。

2．外墙找平层空鼓、开裂、渗漏。找平层容易出现渗漏主要是因为抹灰施工不规范，施工标准不严格，使得局部找平层不平整，不光滑，容易形成空鼓、开裂、最终引起渗水。

3.脚手眼渗漏。外墙抹灰时，脚手眼堵抹不严或堵抹的方法不正确，造成脚手眼部位抹灰层空鼓、裂缝。

4．阳台根部渗漏。现浇砼阳台板与墙体连接部位由于温度变形影响，造成该处抹灰层出现裂纹，雨水渗入

三，建筑施工中外墙发生渗漏的主要原因分析

1.设计不合理，建筑物造型不科学

随着生活方式的改变和生产工作的革新，现代的建筑功能日益趋向综合化，集成化，多元化，因此，在对这些建设实施设计时候，多半会采用一些新的设计元素，设计成独具风格的造型，追求新奇华美，却很大程度上忽视了建筑物本身应该具有的特点和性质，忽略了建筑物的建造结构和承载力，使得施工中，很多挑檐都设计成现浇，在与檐沟圈梁结合的时候，往往南于刚度较大，很多方面都受到局限，导致很多地方不能够自由弯曲，这些新奇的设计，违背了基本的建筑结构设计原理，忽视了建筑结构造型自身的规律，很容易致使墙体裂缝，这样就导致了墙体渗水，因此，设计不规范，建筑物造型奇形怪状不合理，是造成建筑外墙渗漏的重要因素之一。

2.建筑施工材料选择不合理

建筑材料是造成外墙施工中容易发生渗水的重要因素，在现阶段，很多建筑材料都不是完善尽美的，都各自具有优势和限制性使用因素，都会使得这种材料在一些特殊的环境上使用具有一定的局限性，比如现有的建筑材料多以混凝土为主，但是这种材料有着明显的缺点，使用时间较长就会发生变形，导致了建筑物之间接触不牢，从而发生外渗现象。

3.忽视施工细节

在进行建筑外墙施工中，由于其施工的特殊性，使得施工过程存在着很多困难和挑战，且容易发生一些危险事故，各种细节施工都被工作人员忽视或者是施工难以达到标准，操作不规范，对细节处理粗糙化，例如修砌墙体的时候。 人没有将材料与缝隙紧密的贴合，导致了日后雨水天气的渗水现象，这样的原因是可以避免的，但是也是建筑施工过程中外墙渗漏的重要原因之一。

四． 建筑施工外墙防渗技术措施

1.要做好对墙体的检查

在外墙墙体的砌筑时，首先要做好的是将各种水利砂浆用合适的方法和设备进行搅拌并保持均匀，在往墙上涂抹时候，不仅仅 要让砂浆水泥在墙体上分布均衡，而且要进行反复涂抹，如此，才可以最大程度的保证外墙墙面砌筑的严实；同时，要注意细节的水泥砂浆的涂抹，比如，在墙体边缘与顶柱交界面涂抹水泥砂浆时候，要先用科学方法对这个角落的残留废渣清理干净，然后对角落处反复涂抹，一次性保证质量，减少返工。如果涂抹不当，经过几年的雨水冲刷，就会造成外墙渗漏，施工人员一定要检查漏洞，如果发现渗水隐患就要及时提出，并尽快进行修补，没有隐患的标准是连光线都射不进来。

2.框架结构墙体的施工

砌块进场时，应严格按照规范的要求进行堆放，并做好防雨措施；同时合理布设构造柱、梁、墙体拉结筋等构造措施。采用揉压法砌筑，即一铲灰、一块砖、一揉压的操作法砌

筑，保证竖向头缝砂浆和水平灰缝砂浆的密实，施工前要严格按照施工规定将砖预先充分润湿。在砌筑过程中，不同干密度和强度等级的加气砼砌块不应混砌，其也不应与其他砌块混砌。

3.施工中墙体的孔洞填补

建筑主体施工完毕进行外墙修补时，要从直上至下将一切孔洞进行填堵t预留的孔洞做好预埋后，由专职质检员检查墙体上的空头缝、孔洞，填充墙上口的缝隙和脚手架的穿楞洞等，并记录其位置和数量，安排有经验的技术按要求逐一堵塞，使得墙体的空头缝、孔洞的堵塞科学合理，墙上口的缝隙填嵌密实。

4.做好施工质量监督

建筑外墙施工中，由于工序比较多，施工比较复杂，加上施工的难度大，挑战性较强，使得施工质量的控制难度大，质量难以保证，因此，必须加强对各种工序的质量监督，并采取合理科学的方式进行控制，在施工设计方案的指导下，把质量监督与控制贯穿于建筑施工的全过程之中，尤其是对建筑外墙防渗漏的施工更要加强家督控制力度，通过质量监督与控制，可以很大程度上在外墙施工防渗漏过程中，保证施工材料的选择合理，保证施工材料质量良好，规范施工方法，严格施工标准，严谨施工的工艺技术，加强施工人员对相关施工标准的执行力度，从而可以从全过程中，实现外墙渗漏施工的监督控制，保证防渗漏施工技术工艺，的科学规范。安全到位。质量监督与控制在建筑外墙防渗漏施工技术中包括找平层的质最控制、外墙面砖的质晕控制、门窗质量，抹灰层质量控制等。外墙面渗漏是质量通病，是顽症，但不是不可避免的，通过质最监督与控制，完全可以将其消除。

五． 结束语

建筑的外墙渗漏关系到整个建筑的使用寿命和整体价值，关系到使用者的生命财产安全，因此，必须加以重视，在施工过程中，科学设计施工，加强施工质量管理监控，严格执行施工标准，保证施工质量，提高施工单位的经济效益，保护使用者的合法权益，促进二者实现双赢。

参考文献：

[1]曹剑雄 建筑施 工中外墙防渗漏的工程特点与技术措施 [期刊论文] 《民营科技》 -2012年5期

[2]余建清 周伟江 建筑外墙防渗漏施工技术措施探讨 [期刊论文] 《中国科技纵横》 -2011年13期

[3]李善良 吴颖 邓建强 建筑施工中外墙防渗漏技术的措施分析 [期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2011年23期

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中图分类号： P343.3文献标识码：A

一．引言。

我国的水利工程较多，诸多水利工程为除害兴利起到重要作用，同时也促进了我国国民经济的快速发展。在众多水利工程中，绝大多数为60年代至70年代所修建，时至今日，许多水库大坝开始出现不同程度的渗漏现象，严重威胁着水库安全，对下游居民形成重大安全隐患。为了避免出现安全事故，提高水库的经济效益，需要对大坝进行防渗加固处理。

二.水库大坝破坏的类型和原因。

从水库大坝的渗透发生机理上来说，水库大坝的破坏主要分为管涌、流土、接触流土和接触冲刷四类，水库坝体的主要病害都是通过渗透破坏和变形破坏等形式表现出来的。渗透破坏是由于坝基下的渗透水流造成岩土体中的颗粒成分、颗粒结构发生移动或改变；变形破坏是由于渗透水流作用于堤坝的抗剪强度降低，导致局部部位出现下滑、裂缝和不均匀的变形，最终导致堤坝的变形而受到破坏。水库堤防的渗透通常都是指在水体向维护区以外渗流而产生的水量漏失现象，水库大坝的渗透严重影响大坝的稳定性，过大的渗透造成坝基或坝体变形，造成重大破坏。

渗透变形对土石坝影响较大，根据相关资料显示，在已被破坏的土石坝中，约占40%-60%左右都是由于坝体土或坝基的渗透变形而造成的。另外，边坡的滑塌、防洪堤的滑塌、地表塌陷的形成、岩溶区覆盖土层中洞穴的形成、坝基排水孔和减压井的淤塞、地下工程和开挖基坑时遇到的流砂等都是由于渗透变形而造成的。在水库条石拱坝中，由于清基处理不彻底，导致在拱基下发生渗透变形，冲蚀了红色风化泥岩裂缝中的粘土，而在泥岩中形成一个冲蚀洞，造成大坝破坏。

三.水库大坝防渗加固技术。

水库大坝防渗加固重要是要控制坝基和地基的渗流，防渗加固的主要任务是：尽量减少渗漏量、提早释放渗透压力，确保水工建筑物和地基具有足够的静力稳定性、防止渗透破坏，确保渗透的稳定性。

水库大坝防渗加固的处理原则为：“上堵下排”。采取“上堵”措施主要是防止水平和垂直的渗透。水平防渗主要措施有水下抛土和粘土铺盖等。垂直防渗主要有灌浆、人工连锁井柱（又称倒挂井）、截水槽回填粘土、混凝土防渗墙、高压定向喷射灌浆构筑防渗板墙、砂浆板桩等措施。“下排”主要措施有减压井降压导渗、堤坝背水坡脚开挖导渗沟、坝后盖重压渗等。通常来讲，采用垂直防渗处理能有效的解决坝基渗漏的问题。而采用水平防渗处理结合下游排水减压导渗虽然有利于提高坝基的渗透稳定性，但是仍然存在一定程度的渗透水量损失。在进行防渗处理时，无论是采用“上堵”还是“下排”或者是二者的结合，都应该按照经济合理、技术可靠的原则，结合实际情况，根据防渗的要求和条件，设计多方案并进行优化比较，来选择合适的防渗加固方案。

在水库大坝的防渗加固处理中，较为常用的有以下几种方法：

1.垂直防渗处理地基。

垂直防渗处理一般适用于地基隔水层较浅、透水层较薄的情况，可以利用封闭式防渗幕墙，来有效控制堤坝基础的扬压力和渗流量，从而实现根治堤坝基础渗透破坏的目的。采用封闭式防渗墙处理技术，通过墙体截断渗流的途径，具有较好的除险效果，但同时由于幕墙的增加，在一定程度上破坏了原有地下水环境和自然平衡关系，造成局部水环境受到破坏。在隔水层较深和透水层较厚的双层堤基中，采用封闭式垂直防渗墙，工程造价较高且施工难度较大，在施工前必须结合勘察资料，经过渗流计算并充分论证，确保切实可行才可采用。在施工时要布置堤顶靠临水侧和临水堤脚。设置垂直防渗墙时可以采用锯槽法、高喷灌浆、射水法和轮铣法等成墙技术来进行施工。

2.劈裂灌浆技术处理堤坝隐患。

劈裂灌浆技术适用于施工范围土质较差，碾压不密实的堤防防渗加固中，采用劈裂式帷幕灌浆法对防止堤身渗漏，加固堤身强度具有较好作用。劈裂灌浆利用水库坝体的应力分布规律，利用灌浆压力沿着水库坝体轴线方向劈裂，之后灌注合适的泥浆，通过这种方式形成铅直而连续的防渗泥墙，达到切断软弱层或堵塞漏洞裂缝的目的，以此来提高坝体的防渗能力。利用浆和坝的相互作用，将坝体内部的应力重新进行分配，提高了坝体的稳定性。采用劈裂式灌浆技术解决以下大坝隐患具有较好效果：坝体内存在软弱层和渗漏通道，而坝体的浸润线较高，在坝坡位置发生湿润区或渗透破坏，出现流土和管涌等现象；坝体碾压不实，密实度较差的松堆土坝；分期施工的土坝，在接头和分层位置存在透水层和软弱带；坝体不均匀沉降产生的裂缝；坝体存在腐烂树根及生物洞穴；坝体和闸墙及防水涵管的接合不好，存在接触冲刷或空隙。采用劈裂式灌浆施工时，造孔深度一般要超过隐患深度约2米至3米，设计的泥墙厚度根据碾压质量、堤坝土质、隐患性质和水库坝高情况来确定，一般可以采用5cm至20cm之间。采用劈裂灌浆法形成垂直连续的防渗帷幕，有效解决了坝体的渗透问题，通过浆和坝的共同作用和温化变形作用，重新调整坝体内部应力，使得浆脉两边约3米至5米范围内的土体得到密实，加大了防渗帷幕范围，提高了防渗效果。

3.滑坡体的清除。

水库堤坝的滑坡主要是由于内部渗水、水流淘刷、上部压载等原因所造成的，水库发生堤坝滑坡时，必须要立即采取前截后导的方式，遵循固脚压重和削坡减载的原则，想方设法增加阻力减少滑动力，加强堤坝的排水和防渗工作。对于深层滑动，一般要在挖除滑动体中的主滑体之后进行填筑，对于浅层滑动可以将滑动体挖除后，进行回填。另外，要稳定计算增加阻滑体的重量，加大阻滑力来提高堤坝的稳定性。

4.崩岸治理。

崩坝主要是由于土石组成的湖岸和河岸受到水流的冲刷，通过重力作用导致土石发生崩塌、崩落及滑坡等现象，一般的崩岸主要分为阶梯状崩塌、弧形坐崩和条形倒崩几种。崩岸继续发展导致河床产生横向的变形，危害较大。目前，采取的崩岸治理和抢险的主要方式为抛石防护法。在施工中，特别需要注意的是在抛石护岸等工程中，要在堤坝基础和抛石间铺设土工织物反滤层，对崩岸治理时，可以通过丁坝、石笼、顺坝、木桩、沉排和钢板桩来实现。

5.水库大坝上游下游的坝坡施工。

水库大坝上游的混凝土预制块护坡施工前，要对待施工坝坡进行修整。在砌筑混凝土预制块边坡时不能破坏垫层。铺筑沙砾石垫层前，要将草皮、乱石、树根、树木等全部清除，做好边坡洞穴的处理。在沙砾石垫层的填筑中，采用小型机械配合人工进行施工，对碾压合格的垫层要做好防护，若发生土料混杂，要及时清除干净。大坝下游坝坡施工前，要将下游的坝面呈阶梯形进行开挖，达到密实土层为止，之后采用分层碾压填筑坝坡的方式来施工。下游坝坡采用草皮护坡的，要选用耐旱、能蔓延、能生根的草类，在草皮铺筑后要洒水养护。

四．结束语。

水库大坝的防渗加固施工要因地制宜，结合实际情况，来具体对待。通过堵漏、补漏和防渗加固处理，提高坝体强度，确保水库的稳定和安全，提高水库的经济效益。

参考文献：

[1] 龙云 刘正信水库大坝防渗加固技术的探讨 [期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》 -2011年23期

[2] 王兵 小型水库大坝防渗加固技术的探讨 [期刊论文] 《中华民居》 -2012年1期

篇（6）

中图分类号：TU97 文献标识码： A

前言

随着我国经济的快速发展，城市脚步建设加快。随着土地资源的稀缺和土地利用率的高要求，高层建筑在城市建设中越来越多。在高层建筑中，由于施工量大，施工工期长的特点，在施工中，尤其要对施工技术和手段进行控制。在高层住宅中，存在外墙漏水等雨水渗漏问题，这就是施工中缺乏对施工技术和施工手段管理造成的。

一、高层住宅渗漏的原因

1、外墙渗漏原因分析

当前的高层住宅多为框剪结构或剪力墙，其渗漏情况主要有以下几个方面的原因：

（1）施工方面：外墙即剪力墙和内墙即填充墙之间的拉结钢筋遗漏，在施工时，可能填充墙的砌筑没有密实，砌体与框架梁柱没有镶嵌好，特别是框架梁底的部分如果没有钢筋镶嵌连接，导致那个地方不易填充紧实，渗漏自然容易发生。

（2）材料方面：内墙的砖体与钢筋混凝土的对温度的敏感不同，钢筋混凝土是砖体的2倍，所以即使是相同的温度，两者因为材料的不同而产生了不同形状的变形，导致在他们连接的地方出现了裂缝，此时如果下雨，雨水就会被吹进裂缝，形成渗漏。

（3）有些地区采用多孔砖，在砌墙时，砂浆往往不密实，如果没有按照施工规定先湿润砖，砂浆就有可能风干后开裂，造成渗漏。

（4）在施工时为了后来需要留了一些穿墙螺栓孔，预先留着的空洞，在后期封墙的时候没有认真封锁，产生了缝隙，也会间接导致渗漏。

（5）外墙在后期粉刷的时候没有按照施工要求来，造成施工质量不过关，控制的不到位，有的甚至没有用防水砂浆粉刷墙壁，导致粉刷层变得很厚，墙面开裂或空鼓等现象，可能引发渗漏。

2、门窗渗漏问题原因分析

一般住宅采用的都是铝合金门窗，有些住户还喜欢设计一些组合窗、落地窗等，导致从门窗渗漏的可能性更大。门窗渗漏主要有两个方面：门窗本身的渗漏；门窗与墙壁的接合处渗漏，原因有如下几个：

（1）铝合金厚度不过关，施工单位选用的是次品。施工企业加工精度不够，有些拼补处缝隙太大，五金件的安装也粗制滥造，造成渗漏情况的出现。

（2）门窗的框与周围墙壁连接的不牢固，预留位置不准确，导致门窗在安装时捉襟见肘，连接处距离太大，使得牢固性堪忧，造成渗漏。

（3）门窗框与墙壁的缝隙没有用密封的材料如发泡剂填充紧合，工艺粗糙，施工时不按规定预设凹槽，不做防腐处理，仅凭经验办事，不按照设计图纸来。

（4）安装玻璃的橡胶密封条规格不对或脱落导致渗漏。

（5）在门窗安装的时候没有校正其垂直度，使得窗体倾斜，导致渗漏。

3、厨卫间渗漏问题原因分析

一般高层住宅的卫生间基本上都是光线比较暗的，在施工的时候可能照明做的不到位，使得防水漆涂抹的不完善，等等原因，造成渗漏。

防水施工完成后，如果保护工作没有及时做到位，或者在其他工种施工时，把原本的防水层破坏了，就会导致卫生间渗漏。

卫生间的下水管道破裂或在墙面出现裂缝，管道内的介质不断改变，使得管道内一直在热胀冷缩，经过时间的变换，会在管道与楼板间产生裂缝。

二、高层住宅防渗漏施工技术

1、外墙、门窗

（1）雨落管引起外墙渗漏的预防与处理：

房屋建筑工程设计时，建议一般房屋工程不要把雨落管设在柱或墙内，若确实需要的，应用镀锌钢管埋设，特别是接头要严密，并需进行灌水试验。

外墙雨落管在使用过程中，应保持雨落管完好和雨落管畅通，损坏应及时修理，以免长时间在外墙面流水而造成渗漏。

（2）外墙预留孔密封不良引起渗漏的预防与处理：

通过改进施工工艺，尽量减少外墙操作洞孔的留置。

在清除操作洞孔内的杂物和浇水湿润后，用水泥砂浆及砖块对外墙孔进行认真填塞，确保填塞密实。

严格落实检查制度，在对工程主体结构进行检查时，要对外墙填塞不规范、不密实的洞孔坚决返工。

（3）窗台和铝合金或塑钢窗施工不规范引起渗漏的预防与处理：窗的防渗漏技术一直是困扰建筑工程技术工作者的难题，高层住宅楼外墙窗口防渗漏技术中，控制关键工序的质量是关键。

窗台。保证窗台低于室内窗台板并设置顺水坡，如修整粉刷层高于混凝土预埋砖，此处粉刷层应用切割机切开。

窗框。高层住宅楼外墙窗框安装时要首先检查其平整度和垂直度，门窗安装前需对门窗洞尺寸进行检查，对尺寸偏差较大的要进行处理，以免因窗框周边缝过大或过小影响塞缝质量，一般要求框边与洞口间缝宽约20mm.还要注意把好材料，制作，施工，验收几关。

（4）做好窗口外墙节点细部处理

a.窗台向外坡度应大于5% b.窗上口面砖作鹰嘴处理c.阳台面砖作45°倒口后，用水泥砂浆（掺20%益胶泥）做表面抹缝处理。d.外墙塑钢或铝合金窗外沿采用发泡聚氨酯塞缝，外墙面砖施工完后，沿外框打密封胶防水。

2、厨房及卫生间

楼面厨房和卫生间较容易出现排水不畅与积水外溢的问题，因此在高层住宅楼厨房及卫生间防渗漏技术上，需要做到以下几点：

需要严格控制管材、设备及配件的质量标准，保证材料必须具有产品出厂合格证、质量保证书及复试证明。每道工序完成后必须经过严格的验收。排水管道安装后须进行通球试验，卫生及洗涤设备安装后须进行盛水试验。

在高层住宅楼卫生间的浴缸和冲淋部位的地面与墙面上加做防水层可以采用聚氨酯防水涂料。楼地面完成后应进行泼水试验来保证流水坡度准确。在高层住宅楼室内管道预留洞口的修补工作上，管道与预埋套管之间的空隙一般采用水泥石棉打凿密实或采用油膏填嵌密实。

在高层住宅楼厨房及卫生间装修时切勿在地面上打孔、钉凿，以免破坏管线及防水层。厨房、卫生间与普通房间交界处为防水层的收口部位，上下水管与地面交接处都要做好水泥护根，可以用聚氨酯防水涂料反复涂刷，墙与地面的接缝及上下水管道与地面的接缝处要特别认真涂刷到位。

3、屋面

水泥砂浆找平层必须按设计要求挂线或做标志找坡，并安装好分格缝板条。分格缝可完全断开，也可上部1/2分缝，下部不断开，分格缝内嵌填密封材料。防水层施工前，必须将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清除干净。

当有高低跨时，防水层施工应按先高后低的原则施工，在同一跨中应按先远后近的原则，从最低处开始。

涂膜防水层施工前必须对基层的干燥程度进行测试，测试时将lm2防水卷材或塑料膜平坦地铺在找平层上，静置3-4 h后掀开检查，找平层覆盖部位与防水卷材或塑料膜上未见水印即可施工。

大面积涂膜施工前，应先对水落口、阴阳角、天沟、檐口等部位做附加增强处理。

合成高分子防水涂膜厚度应大于或等于2miD_，改性沥青防水涂膜应大于或等于3mm，沥青基防水涂膜应大于或等于8mlTl.8.防水涂膜应分遍涂刷，涂刷时应待先涂的涂料干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料，每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。

结束语

高层住宅工程的渗漏形成的原因是多方面的，施工中只要其中一个环节出现问题就可能产生渗漏。虽然渗漏是质量通病，但在实际的施工过程中只要对各相关分项工程严格的按规范、规定执行，认真对待每一道施工步骤，就能有效地控制渗漏问题。

参考文献

篇（7）

一、引言

建国后，国家非常重视水库建设，截止到2007年，已建水库10万多座，在战胜水旱灾害，促进工农业生产，改善人民生活方面，发挥了巨大的作用。但是，由于当时历史条件及技术、经验不足等原因，很多水库工程存在着不同程度的质量和防洪标准问题，使水库事故不断增加，给国家和人民生命财产造成了重大损失。

土坝存在问题，除防洪标准偏低外，主要是工程质量问题，具体表现在渗漏、滑坡和裂缝。概括起来，是一个防渗加固问题，一般处理防渗的原则是“上堵下排”。上堵的措施有垂直防渗和水平防渗。垂直防渗有混凝土防渗墙、高压喷射灌浆防渗、劈裂灌浆防渗、冲抓套井回填防渗、倒挂井防渗、土工合成材料防渗、射水造孔混凝土墙防渗和岩溶帷幕灌浆防渗等。水平防渗有人工粘土铺盖和利用天然铺盖等，并结合下排的措施有：在坝体背水坡脚附近开挖导渗沟、减压井和盖重压渗等。

二、土坝渗漏表现形式

土坝病险问题主要是各种原因引起的渗漏问题，常表现在以下方面：

（一）土坝建成蓄水后，由于选取土料物理力学指标不当，致使浸润线常高于设计的浸润线水位，导致渗流从坝的下游坡面溢出，使下游坡失稳。

（二）坝基和坝身产生危害性渗透变形，导致坝基或坝身淘空破坏。

（三）地质条件差，往往认为土坝对基础要求不高，因而忽视工程与水文地质条件及其基础的防渗处理，造成基础漏水。

三、坝身渗漏分析

土坝常因斜墙、心墙等防渗体裂缝形成渗流的集中通道，导致管涌的发生，甚至引起坝体的失事破坏。

（一）心墙、斜墙裂缝漏水

土坝防渗体开裂较常见，尤其是发生在近年来较普遍的薄心墙土坝中。由于心、斜墙与坝体其他部分的填筑土料不同，因变形模量的差异使变形不一致，导致心、斜墙开裂。在裂缝处产生集中渗漏，渗透水以很大的水力坡降冲刷心、斜墙裂缝，因管涌作用把防渗体土料带至下游坝体，使心、斜墙丧失防渗作用。

（二）坝体因扩建加高，新老防渗体衔接处理不当漏水

坝体因多次扩建，新老防渗体的衔接处理往往不严，造成隐患。特别是心墙坝加高时，对原有心墙很难采取补强措施。当蓄水位抬高以后，其防渗体承受的水力梯度明显加大，增加了被击穿的危险，有的将心墙改做斜墙，但因库内死水排干困难，使基础处理不严，造成漏水隐患。

（三）浸润线抬高使下游坝坡失稳

已建的均质土坝中，常存在浸润线比设计计算的有所抬高，致使坝的下游坡面长期处于湿润状态而影响坝坡的稳定。浸润线的抬高多数原因是设计时没有考虑土坝施工时是分层碾压的，因碾压使坝体形成许多水平层面，导致水平向渗透系数大干垂直向渗透系数，产生各向异性渗流场的结果。

（四）土坝滑坡与处理

土坝滑坡或沉陷往往是因为填筑的土料差，设计抗剪指标选用不当，坝坡设计不合理以及渗漏等原因造成的。

四、渗漏控制方法和措施

（一）垂直防渗

垂直防渗常适用于地基透水层较薄或隔水层较浅的情况，以封闭式防渗帷幕来根治坝基渗透破坏的险情，可以比较彻底地解决坝基和坝身渗漏问题。垂直防渗在工程实际中应用较多我们着重介绍一下混凝土防渗墙、高压喷射灌浆防渗、劈裂灌浆防渗的原理和施工办法。

1、混凝土防渗墙

使用专用钻机机具，在已建的坝体或覆盖层透水地基中建造槽型孔，以泥浆固壁，并利用高压泵将泥浆压入孔底，携带岩渣，再从孔底回流到地面，然后采用直升导管，向槽孔内浇筑混凝土，形成连续的混凝土墙，起到防渗目的。这种防渗墙可以适应各种不同材料的坝体和复杂的地基水文和工程地质条件，墙的两端与岸坡防渗设施或岸边基岩相连接，墙的底部可嵌入弱风化基岩内一定深度，在施工中只要严格控制施工质量，是可以达到彻底截断渗透水流的。

2、高压喷射灌浆防渗

按设计布孔，利用钻机钻孔，将喷射管置于孔内（内含水管、水泥管和风管），由喷射出高压射流冲切破坏土体，同时随喷射流导入水泥浆液与被冲切土体搅拌，喷嘴上提，浆液凝固，在地基中按设计的方向、深度、厚度及结构形式与地基结合成紧密的凝结体，起到防渗作用。

3、劈裂灌浆防渗

在土坝中采取劈裂灌浆，使用一定压力，将坝体沿坝轴线小主应力面劈开，灌注泥浆，并使浆坝互压，最后形成10～50cm厚的连续泥墙，可以起到防渗目的。同时泥浆使坝体湿化，增加坝体的密实度。劈裂灌浆防渗不仅起到防渗作用，也加固了坝体，可以就地取材，施工简便，投资省、工效高。

（二）水平防渗

水平铺盖分利用天然粘土和人工填筑粘土两种，可以就地取材、造价低、施工工作面大、工期短、简单易行，不需要特殊的施工设备和器材。按设计要求施工，可以满足渗透稳定，但渗透量较大，坝基下游仍有一定的坡降。因此在采用水平铺盖防渗时，必须结合下游排水减压设施。

在实际应用中摘要的注意以下几点：

（1）利用天然粘土铺盖要慎重，必须了解粘土的分布情况、厚度、干容重以及粘土下面覆盖层的厚度、粒径组成和透水性等。

（2）人工填筑粘土铺盖长度与坝前设计水头比，实践总结7～8倍，最大有超过10倍。

（3）铺盖粘土渗透系数应小于1000倍地基的渗透系数。

（4）粘土铺盖要避免与河床覆盖层渗透系数K>10-2cm/s透水层接触。

（5）铺盖粘土要封闭大坝两侧岸坡，避免发生饶渗。

（6）在坝基表面有较薄的弱透水层或不透水层，且底下的透水层较浅时，宜采用排水沟截穿表层，用以控制渗流，也就是做导渗沟导渗。

（7）如果不透水层较厚，而其下透水层深厚或含水层成层显著，应该采用减压井深入下部强透层导渗。

（8）做导渗沟和减压井有困难时，可做压渗措施。

五、施工要求

总结以上各项控制措施，在具体施工时应严格遵守以下的原则：

（一）必须对坝基进行详细的水文地质调查

在决定防渗措施之前，要考虑各方面的因素，其中最重要的是坝址的工程和水文地质条件，要对河床冲积层进行详细的勘探和试验，以了解河床覆盖层的总厚度，有无相对不透水层，厚度及其连续性，砂砾石层平面与空间分布、级配、渗透系数、允许渗透坡降；土层的成层性，是否是不透水层与透水砂砾石层相互间层；查明铺盖土料的料源、级配、最大干容重、最优含水量、渗透系数、允许渗透坡降等，来确定有效而经济的防渗措施。

（二）垂直防渗处理可以比较彻底的解决土坝渗漏问题

篇（8）

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：

一、前言

本文笔者简要的分析了建筑工程裂缝的防治措施以及渗漏的防治策略，这些都是笔者浅薄的阐述，希望这对于建筑工程的裂缝以及渗漏的防治具有一定的借鉴。

二、建筑施工中裂缝的防治措施分析

1.做好科学的设计

(一)对于地基的不均匀沉降，可通过调整基础的选型进行控制，如采取改用深基础及桩基础等方式以减少这类裂缝的发生。

(二)在板角增加辐射筋。现浇板的四周在设计上都已配置负弯矩筋，但针对绝大多数裂缝产生于板角这一现象，在板角四周增设辐射筋，使产生裂缝的应力作用方向与辐射筋相一致，能有效地抑制裂缝。

2、浇筑方法

混凝土的施工过程需要按照严格的流程规定进行混凝土浇筑，从自然流淌、水平分层、斜向分段、持续推移、最后一次到顶，中间不能有任何差错。一旦发现混凝土不合格就必须退回搅拌站，重新搅拌。浇筑过程中禁止向已搅拌好的混凝土中添加水。混凝土的分层厚度也要准确把握，新一层的混凝土必须被上层混凝土全部覆盖之后才能进行下一层的浇筑，这样才能有效防止由于时间间隔过长导致施工裂缝。

3、认真做好浇筑后的养护工作

建筑工程完工交付使用之前，施工单位必须加强建筑物的管理和保养，避免温差过大或者楼板过于干燥导致裂缝，所以在间隔一定的时间要采取室内喷水的方法解决。

4、实施温控防裂措施

比如，改善骨料的级配，采用一些干硬性的混凝土掺混合料，在混凝土配比过程中加人引气剂或是塑化剂等，减少混凝土当中水泥的用量;混凝土在搅拌的时候的冷却可以添加水，这样能有效的降低混凝土浇筑的温度;在炎热的天气下要是浇筑混凝土，尤其是浇注是大体积的混凝土之时要尽量的降低浇筑厚度，尽最将这个度控制在500毫米内，便干表面的散热。进行第二层浇筑的时候，需要在第一段的混凝土未发生初凝之前来完成;要根据混凝土浇注面积进行上、下、中各个部分的测温.定时的测定内外温度，还要通过调整和养护的方式降温差。合理的设定拆模时间，要避免混凝土的表面发生一些急剧温度的梯度。必须加强保温的养护措施，混凝土在浇注后要先搜盖一层塑料的薄膜，另外，应尽量避免在大雨中进行混凝土浇筑工作。

5、改善约束

一旦混凝土的温度大于外部气温，就要对拆模的时间准确把握，防止造成混凝土表面形成早期的裂缝。进行混凝土浇筑过程中，由于水化热会加剧表面拉应力的产生，从而提高混凝土表面的温度；如果将模板拆除之后，就会降低表面的温度，当水化热应力相互叠加之后就会产生裂缝。为了使模板的周转率得到提高，在混凝土的施工中通常要求对新浇筑的混凝土拆模时间要提早进行。并在混凝土表面覆盖泡沫海绵等保温材料，避免混凝土出现过大的拉应力。

三、建筑工程渗漏防治策略分析

1、建筑外墙防渗漏的工程技术

（一）实施控制和监督质量

在建筑施工的整个过程中，控制和监督一直都需要贯彻和执行，这样才能有效的监督建筑外墙防渗漏的施工技术。需要督促和检查在防渗漏施工工程中的材料、施工工艺和施工技术，使得防渗漏施工技术达到科学、规范、安全和到位。在建筑外墙防渗漏施工工程中的质量控制和监督可以应用到各种方面，只要严格实施，就能够彻底的把外墙面渗漏问题给消除。

（二）针对框架结构墙体的防渗漏施工技术

在框架结构墙体当中，容易产生渗漏的部位，对防渗漏施工技术进行加强和完善。需要按照我国砌体工程施工质量相关的验收标准的来实施。建筑施工工程达到柱边、梁底等部位的时候，首先清除干净集结在一起的灰块，并进行干净的洗刷，然后按比例用砂浆进行密实填嵌，并达到要求。在不同材质的交接处，进行抹灰施工，要多增加一些金属网把来灰层的拉力增强，杜绝裂缝的发生，最后，在外墙部位最下一皮砖应满刷专用的面剂以确保不渗漏。

（三）对所有的孔洞进行填补

建筑主体的施工完成之后，修补外墙的时候，要从上到下填堵所有的孔洞，要科学合理的实施堵塞墙体的空头缝和孔洞，并密填嵌实墙上口的缝隙。按照标准处理门窗周边的缝隙，检查阳台等其他容易产生渗漏的部位，确保防漏措施达到要求，并检查所有孔洞的堵塞情况，确认施工完成并达到施工标准之后，外墙装饰施工的工作才能进行。

2、建筑屋面的防渗漏技术

（一）保证屋面板施工质量

对现浇钢筋混凝土屋面板的保护层要正确留置，为了避免钢筋在踩踏之后变形，所以在混凝土进行浇捣的时候实施应对的措施，要连续的浇筑混凝土，把冷缝的情况坚决杜绝掉，并进行密实的振捣，做到不漏浆、无蜂窝、麻面和露筋等，在混凝土的表面用滚筒滚压两遍，然后实施保护，并按照要求派专人实施养护和浇水。

（二）找平层的工作要求

在施工之前，清理、浇水润湿和扫浆屋面的基层。留置分隔缝在整体水泥砂浆的找平层上，并要求合理设置，对铺设的水泥砂浆按标准实施养护。

（三）保温层的施工要求

如果保温层含水量比较大，防水层就会起鼓和开裂，这样的话就没有了防水的目的，所以在设置保温层的时候，要按轴线方向进行正确的设置，并按排气方向设置分仓缝。使用一些吸水率材料来作为保温材料，比如聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫等，这对屋面保温防水性能是十分有利的。

（四）防水层的施工要求

在施工防水层之前，严格的检查屋面和天沟的基层，或者找平层，保证其平整、清洁、干燥和排水畅通，进行正确表面处理。针对不同的防水材料，按照相对应的的施工规范进行，像一些重要部位优先专门的进行处理，在防水施工工程结束之后，保护好成品，坚决杜绝其他不良影响的作业，以确保防水外墙面防渗漏工程没有受到损坏。

3、厨房和卫生间的相应防渗漏措施

（一）保证管道和设备安装工程的质量

（1）结构施工的时候，管道的预埋预留工作由土建负责配合完成，在楼板和墙体之间需要穿越的管道都预留套管，而且套管比结构面高20毫米。

（2）对管材、设备和配件的质量进行严格的控制，对进场的材料要检查产品出厂合格证、质量保证书和复试证明。

（3）在完成每道工序之后，都必须进行验收，并且严格按照标准执行，安装了给水管道之后，严格的实施水压试验，试验压力必须严格按照相关标准，安装了排水管之后也必须进行通水试验，安装了卫生和洗涤设备之后，盛水的试验也是必须实行的。

（4）为了增加安装成品的保护，就必须有针对性的对不同工程和不同工序的作业特点，把成品保护制度建立起来，并完善。

（二）保证土建工程的质量

（1）在构造防止渗漏的措施上，整体的在厨房和卫生间隔墙底部浇筑混凝土导墙，150毫米的高度，比100毫米高的宽度。

（2）加做防水层在卫生间的浴缸和冲淋部位的地面以及墙面，通常可以使用聚氨酯的防水涂料，泼水试验的实施要在楼地面完成之后。

四、结束语

综上所述，在建筑工程中，只有不断的对裂缝以及渗漏进行研究，才能够找到克服的方法，从而保证建筑工程的质量，这对于建筑工程的发展具有十分重要的意义。

参考文献：

[1]李莉 浅谈建筑施工混凝土裂缝原因及防治 [期刊论文] 《华章》 -2011年1期

[2]王峰 浅谈建筑施工过程的裂缝防治 [期刊论文] 《管理学家》 -2011年10期

[3]邹东屏 砖混结构温度裂缝产生原因及防治措施 [期刊论文] 《中外建筑》 -2001年1期

篇（9）

中图分类号： TU97 文献标识码： A 文章编号：

一、高层建筑外墙渗漏的原因

1、墙体的自身裂缝

(1)由于在剪力墙混凝土的浇筑过程中振捣不实，致使混凝土实体的密实度不够，从而形成渗漏通道。

(2)由于采用了墙、板同时浇筑的施工工艺，没有给墙体的混凝土留出足够的沉实时间，导致墙体沉实不够出现沉实裂缝。

2、外墙面抹灰层的裂缝

对较高层的建筑来说，对于垂直程度的把握精度会随着高度的增加而递减。为了保证从外观上看来垂直度已经达到标准，会利用外墙外涂料加厚的方式，有时会达到100ram，这种结构实际上较容易被破坏，引起漏水隐患。

3、填充墙砌体砖的裂缝

砌筑过程如果出现质量瑕疵，体现为融合度差，伸缩性较强，不严整。墙体的操作没有严格按照施工规范要求的规定，对于水分的保留不到位，工艺不合格，养护不到位，一旦出现了温度的交替以及荷载变动的情况，就会产生由于干缩和温度导致的裂纹。

4、外墙施工中留下的各种孔洞处理不当

外墙施工中留下的模板穿墙螺栓孔、悬挑脚手架预留槽钢孔洞等预留洞孔，特别是剪力墙中的孔洞(用于穿拉杆)，在封墙时不密实，产生缝隙。

5、外墙铝合金或塑钢安装处理不当

在外墙铝合金安装过程中，由于窗框安装不牢固、组合窗中拼管连接不规范、在窗台顶处没有设置滴水槽、铝合金或塑钢窗框四周打胶塞缝不严、窗台处未做泛水和窗框四周粉刷咬窗框等原因，致使窗框周围塞缝不严、空鼓，造成渗漏。

二、高层建筑外墙防渗漏施工技术

1、外保温层施工控制要点

第一，窗户周边及其角部集中部位应增设加强网，以分散其中应力。第二，玻璃纤维网格布要选用质量好的，钢丝网应采用热镀锌的，布置时要留有充分的搭接长度，并做防腐处理。第三，在保温层抹灰时，应分2 次进行：第一次应按楼层分段施工，其抹灰厚度控制在2mm～4mm，抹完一层待抗裂砂浆固化后，开始进行铺钉网施工，待钢丝网安装检验合格后，即可进行第二遍抗裂砂浆面灰施工；第二次的抹灰力度要大，以防止砂浆面层不出现裂缝，并增强与钢丝网的粘结力；两次抹灰总厚度应控制在5mm～7mm。第四，保温抗裂砂浆保护层施工时，为保证抹灰与保温层的粘结强度，须选择优质的抗裂剂来配制抗裂砂浆。

2、混凝土结构施工控制要点

第一，墙体预留孔洞的处理，采用膨胀性材料（如聚氨酯发泡剂），减少后补材料的收缩，进而减少裂缝的产生。第二，混凝土结构施工时，安排好施工工艺，墙体混凝土浇筑和现浇板最好留有一定时间的间歇，保证墙体混凝土沉实，以免造成混凝土墙体因沉实而产生裂缝。另外就是加强墙体混凝土的养护，如果不好使用浇水养护时，可以采用刷养护液的办法，保证混凝土强度正常增长。第三，框架结构的柱边、梁底等交接部位，在施工时先要削除灰疙瘩，洗刷干净，随即用干硬1：1 水泥砂抹5mm 厚，填嵌密实，以避免交接处产生裂缝而形成渗漏。剪力墙楼层交接处，外墙模板可由已完工相邻楼层外墙顶部预埋螺栓，伸出外墙。要浇筑楼层的外墙模板稍稍向下移10公分左右，然后在下层预埋螺栓处用木方将下层外墙面和本层外墙面的模板固定住，保证外墙的垂直度和平整度。外墙内侧采用扫地木方封口，防止根部产生烂根现象，并且能进一步保证提高混凝土的密实度，防止产生渗漏通道。第四，如果外墙有砌体时，在施工前，应严格控制好砌块的质量，按照《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2011）规定，采用合格材料，以克服砌块自身收缩引起的裂缝，并严格采用揉压法砌筑，即一铲灰、一块砖、一揉压的操作法砌筑，保证竖向头缝砂浆和水平灰缝砂浆的密实。第五，在不同材质交接处的抹灰前，为增加抹灰层的拉结力，应在交接处附加一层宽度不小于400m 的金属网；以避免不同材料处产生裂缝。

3、外墙细部结构施工控制要点

第一，窗后塞口要塞紧密，窗框与洞口之间的伸缩缝可采用发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞，填塞不宜过紧，外部做勾缝打胶。窗顶作鹰嘴处理，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。室外窗台抹灰前充分润湿基层，并涂刷素浆结合层，厚薄均匀一致，抹灰挤压密实，下框企口嵌灰饱满密实。第二，窗台处，应做出2cm 的圆弧和2cm 的向外坡度，以确保窗边不出现积水现象。第三，穿外墙管道周边的孔洞，在抹完前一定要严格按照防水要求，选用干硬性的砂浆，分2～3 次进行封堵，不能随便处理，封堵厚度宜大于5cm；封堵结束后，沿管周打上耐侯胶，预埋套管必须做成内高外低，形成泛水，并用膨胀水泥堵实。第四，剪力墙结构外墙施工前，应将基层彻底清理干净，增强混凝土的结合能力。外墙模板拼缝要严，模板下口锁紧，防止漏浆，增加房屋的耐久性和抗渗漏能力。第五，屋面施工时，女儿墙墙根位置处砼应比屋面砼多浇注10mm～15mm，保证屋面女儿墙墙根施工缝高于屋面板。

4、外墙装饰面层施工控制要点

第一，外墙装饰面砖镶贴前，应先清洗干净饰面块材，用水浸泡、晾干后再使用；检查底灰空鼓裂缝，凡空鼓面积超过200cm，灰厚小于20mm，收缩裂缝大于100mm，深大于15mm 者均为渗漏隐患处，必须进行修补处理后，方可进行外墙饰面块料镶贴。第二，外墙抹灰前，应先做好基层处理，清除影响砂浆与墙面粘附力的松散物、浮尘和污物，并对墙面充分润湿，其含水率保持在10%～15%左右，以防止基层将抹灰层中的水分吸走而产生空鼓、开裂；有条件的可在抹灰前用水泥砂浆拉毛墙面，以加强结构层与砂浆的粘结效果；待稍干后检查墙面有无裂缝。抹灰完成后，应做好防雨防晒遮盖，应进行喷水养护。第三，在涂料饰面施工前，应选用与涂料相匹配的腻子和封底涂料（如弹性涂料）；应严格控制墙基体的含水率，必须控制不大于8%，并选择透气性好、性能指标合格的、与外保温系统配套的外墙专用腻子刮对基底找平封闭。第四，在涂料饰面施工时，为防止裂缝、提高砂浆密实度、增强抗压能力，一般分3 次分别抹压：底层，则待EPS 板检查合格后，选用聚合物抹面砂浆薄抹，厚度控制在2mm～3mm，然后再翻包网格布及门窗口、大角等部位，将增强网格布压入砂浆中，以不露出为准；压网层，则先将大面积的网格布铺平，无皱褶，然后由中间向两边用高标号的水泥砂浆压抹，并注意养护；面层，则是在压网格布砂浆湿润状态下，再用砂浆压抹一次即可。

总结

高层建筑外墙渗漏的原因很复杂．如墙体自身的裂缝、外墙面抹灰层的裂缝、填充墙砌体砖的裂缝、外墙施工中留下的各种孔洞处理不当、外墙铝合金或塑钢安装处理不当等。建筑外墙一旦渗漏，不仅会影响建筑的使用功能和影响建筑物事内装修质量，且维修非常困难，既耗资也耗时。因此，我们应高度重视高层建筑外墙渗漏这一质量通病的防治．认真做好外墙的防水设计，并在施工过程中，狠抓施工质量管理，切实按规范规定要求精心施工，通过科学、合理的施工工艺和有效的施工技术措施，并积极采用先进的新型材料，是可以有效控制高层建筑外墙渗漏问题的

【参考文献】

[1]范猛 建筑外墙防渗漏技术措施的探讨[期刊论文]-技术与市场 2011(3)

[2]黄红霆 浅谈房屋建筑施工技术[期刊论文]-职业时空 2011(7)

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中图分类号： TU8 文献标识码： A 文章编号：

一．前言

在新时期的建筑行业，房屋建筑工程施工中的防渗已经日渐成为了施工单位和用户重点关注的问题，如何做好房屋建筑工程中防渗漏工作，将对施工的单位的发展壮大和居民生活水平的提高产生重大影响。

二．导致房屋建筑工程渗漏的原因

1.房屋建筑施工设计存在问题

很多建筑单位在设计施工方案时，没有充分考虑到防水问题，加上新材料、新工艺不断涌现，以往的设计规范已不再适应新时代建筑发展的要求，设计人员缺乏具有前瞻性的规范来指导。还有些设计人员综合素质和职业素质不高，受懒惰性的指使，导致设计方案比较粗糙，比如窗台的坡度、滴水槽、门窗、鹰嘴、穿墙管、墙体与幕墙之间的接缝等这些关键性的防水部位没有进行细致的设计，施工人员依照粗略的施工图只能进行粗略的施工。还有些设计师为了建筑物的美观，依照自己的想法随意设计，没有考虑到防水问题。另外，在设计时往往忽略一些外在因素的影响，比如温度的变化、不均匀沉降等都会引起变形。

2.施工材料的质量不达标

一方面施工材料生产商及销售厂家盲目追求眼前最大利润，在生产防水材料时偷工减料，导致原材料达不到质量标准，在生产过程中，生产工艺也存在很多问题，同时，一线生产员工的技术水平和文化素质都较低，一些先进的生产技术不能运用到生产中，也不能及时处理出现的各种问题和漏洞，导致材料质量差。还有些生产商为了降低材料的价格，使材料用的量达不到标准，涂膜不够厚，这些问题都在很大程度上降低了防水原材料的质量。

3.施工过程存在各种问题

由于施工人员的专业技术存在差异，施工质量会参差不齐，这是最容易导致建筑工程渗漏问题的因素。建筑项目的防水施工基本都是由施工单位自己进行施工，不是由专业的防水施工单位来施工，这些防水施工人员都没有经过专业培训，很多情况下，防水施工都是由普通施工人员来操作，施工现场都没有懂防水的技术人员来指导。

在具体施工过程中，没有对施工人员进行工艺技术的说明，让施工队随意施工，比如如果拉结筋间距的长度、数量不符合要求的话，就很容易开裂导致渗漏。还有一些建筑工程为了赶工期进行连续施工，会导致墙体变形，墙面的平整度不好，就很容易产生渗水现象。另外，由于招投标市场不规范，很多投标单位为了中标，最大限度的压低标价，建设单位为了降低成本，愿意采取低价中标，施工过程就会存在各种偷工减料、使用劣质材料等现象，严重影响了防水质量。

三．房屋建筑工程防渗漏施工要点

1.外墙防渗漏要点

（一）要做好对墙体的检查

在外墙墙体的砌筑时，首先要做好的是将各种水利砂浆用合适的方法和设备进行搅拌并保持均匀，在往墙上涂抹时候，不仅仅要让砂浆水泥在墙体上分布均衡，而且要进行反复涂抹，如此，才可以最大程度的保证外墙墙面砌筑的严实；同时，要注意细节的水泥砂浆的涂抹，比如，在墙体边缘与顶柱交界面涂抹水泥砂浆时候，要先用科学方法对这个角落的残留废渣清理干净，然后对角落处反复涂抹，一次性保证质量，减少返工。如果涂抹不当，经过几年的雨水冲刷，就会造成外墙渗漏，施工人员一定要检查漏洞，如果发现渗水隐患就要及时提出，并尽快进行修补，没有隐患的标准是连光线都射不进来。

（二）提高对外墙抹灰施工的控制。第一，在抹灰之前，要对建筑的基层浇水、湿润，并做好相关的清洁工作；第二，在外墙抹灰的时候，施工要分层化，若能在砂浆中加入适当含量聚丙烯的话，有效地提高抹灰层的防裂缝能力，进而能够强化其防渗漏的作用。当外墙抹灰的施工进行甩搓的工序时，需要强化对摸实与压平的施工质量控制，在定浆后再使用尺板密封。在进行墙体下层的抹灰施工时，同样要首先做好湿润，这样才能确保抹灰的质量符合房屋建筑施工对强度的要求；第三，在对混凝土的梁柱和砌体的交接处进行抹灰的时候，特别要做好防裂的工作。

（三）强化对墙体砌筑质量的控制。由于房屋框架的梁柱与气体间有夹缝，因此需用砂浆镶嵌、密实。在砌块的墙体砌至离楼板或楼梁底部的200到220毫米高时即停止，待下面的砌体状况稳定之后再使用立砖或者侧砖斜砌、挤紧。砖需与房屋的梁、柱、板顶紧，斜砌和水平方向的夹角在60度以上较为合适，空隙处则使用砂浆填实。需注意问题的是：应防止用干砖砌墙，这是由于干砖会吸掉砂浆的水分，从而造成砂浆不能均匀摊铺，特别是砖缝内的砂浆，其水分被吸走后会导致抗剪压的降低，埋下安全的隐患。

2.屋面防渗漏措施

（一）保证屋面板施工质量

正确留置现浇钢筋混凝土屋面板的保护层，混凝土振捣时应采取有效措施，预防钢筋变形。浇筑混凝土必须连续，严禁出现冷缝，还要振捣密实，保证无蜂窝、无缝隙、无渗透。混凝土表面经滚筒滚压两遍，提浆收水后再进行压光，然后铺盖麻袋保护，在常温环境下，每天12小时洒水保湿，保持7天，对有抗渗要求的混凝土需保持14天

（二）做好找平层

作为卷材屋面防水的基层，首先要保证结构的完整度和强度。因此，在施工前一定要对屋面进行清理，并浇水浸润。在水泥砂浆找平层上必须留置分隔缝，裂缝的间距不得大于6m，如果是预制结构的房屋，裂缝应分别留置在屋面板支撑边的拼缝处，以及屋面的转角处。为了让分隔缝顺直和宽度一致，应预先放置2cm宽的分隔条。基层与突出屋面结构和屋面的转角处，在施工中均加工成半径为100—150mm的圆弧形或钝角，施工时应根据设计要求测定标高、定点、找坡、冲筋、以控制找平层的标高和坡高。在加上水泥砂浆收水后应及时用铁抹子压光、压实，严禁用扫帚扫毛，常温下保证24小时的洒水养护。

（三）保温层的施工要求

如果保温层的含水量过大，将会造成防水层起鼓、开裂，并渐渐失去防水作用。为此保温层内应按轴线方向正确设置兼做排气方向的分仓缝。分仓缝宽度为50mm，同时形成通气网络，与屋面的透气管连通。透气管设置在分仓缝的每一十字交叉处，透气管的出口距离屋面的高差应大于250mm。现代施工中常见的保温材料很多，但最好采用聚苯乙烯泡沫板或者聚氨酯泡沫及水泥沥青珍珠岩板等低吸水率材料，这样可以加强屋面的防水性能。

3.门窗渗漏的防治

（一）门窗产品的质量检查

门窗安装前应进行气密性的见证样、检测。门窗加丁前，应对其抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能进行定醴检测，榆测结果达不到设计要求时，必须对门窗型式进行修改，重新检测合格后才能正式加工。

（二）门窗安装连接的处理

连结件应采用厚度不小于1.5mm，宽度不小于25mm的镀锌冷轧钢板，两端伸出窗框与墙体固定；铝合金门窗的连结件应与门窗框配套使用。组合塑料门窗的拼樘料应采用与其内腔紧密吻合的增强型钢作为内衬，型钢两端应比拼樘料长出10—15mm。

预埋件的安排：门窗洞口四周应按照门窗框同定连结位置设置预埋件，不得将门窗外框直接埋入墙体，严禁在砖墙上用射钉或钢钉固定，也不得在多孔砖上用膨胀螺栓固定。砌体卜的预埋件应使用小型号砼砌块。

固定点位置安排：固定连结位置应距边框及巾横框、中竖框与边框交接处的两侧不大予150mm，其它固定点距离不大于500mm，每个连结件不得少于两面个固定点。

四.结束语

总之，建筑工程中的渗漏关系到整个建筑的使用寿命和整体价值，关系到使用者的生命财产安全，因此，要保证施工质量，这才是关键所在。

参考文献：

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论文摘要：外墙防渗漏的质量好坏，直接影响到建筑物的使用效果，给人们的生活、工作带来一系列的烦恼。为了解决这个问题，需要从技术的角度分析渗漏问题的成因，抓住重点，从根本上解决问题。本文分析了建筑中常见渗漏部位的产生原因，并提出了一些纺织措施，以供参考。

为解决外墙的渗漏，在技术上曾经采用过各种不同的方法，大都是在防水层上进行考虑。由于外墙立面装饰功能的特殊要求，当采用柔性防水材料时，防水效果较好，也能抵抗外墙在温度变化下所产生的变形，但柔性防水材料外表的可装饰性较差，在其表面上做的抹灰，贴的瓷片均难以持久；当采用刚性防水材料时，如抹灰中加防水剂等添加剂，其防水效果也较理想，也能满足外墙装饰功能的需要，但刚性防水材料却无法抵抗外墙在温度变化下所产生的变形，容易出现裂缝。因此要解决外墙的渗漏问题，作者认为必须从根本问题着手，以墙体的自身防水功能为重点，找出渗漏隐患，对症下药。

一、常见渗漏部位及原因

⑴框架梁下与砌体交接处的开裂、渗漏。填充墙砌至接近梁、板底时，未能严格按规范要求操作，砌体一次砌筑到顶，因重力作用，砂浆挤压下沉，砌体产生一定变形，结合部位出现水平裂缝。

⑵外墙找平层空鼓、开裂、渗漏。找平层抹灰施工不规范，造成局部找平层空鼓、开裂、引起渗水。

⑶脚手眼渗漏。外墙抹灰时，脚手眼堵抹不严或堵抹的方法不正确，造成脚手眼部位抹灰层空鼓、裂缝。

⑷阳台根部渗漏。现浇砼阳台板与墙体连接部位由于温度变形影响，造成该处抹灰层出现裂纹，雨水渗入。

二、防治措施

1、抓好墙体砌筑质量

砌体质量是外墙防水的先决条件，砌体的水平缝、竖缝中的砂浆必须饱满密实，从根本上杜绝渗水通道；

（1）禁止干砖上墙

用干砖砌墙时，砖会吸收砂浆中的水分，砂浆很难铺摊均匀，砖缝砂浆不易饱满，砌体粘结性差，抗剪强度低，按照《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）规定：“砌筑砖砌体时，砖应提前1～2d浇水湿润”。因此，砖在砌筑前应浇水湿润，根据多孔砖、空心砖、轻骨料砼小砌块的吸水、失水特性，合适的含水率分别为：多孔砖、空心砖宜为10～15%；轻骨料砼小砌块宜为5%～8%。加气砼砌块施工时的含水率宜控制在小于15%（对粉煤灰加气砼砌块宜小于20%）。

（2）严格控制填充墙的沉缩裂缝

砌体与框架柱间的缝隙要用砂浆填嵌密实，框架柱中伸出的拉结筋要砌入砖缝中。当填充墙砌至接过梁、板底时，留出一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。

（3）采用揉压法砌筑

采用揉压法砌筑，施工人员必须掌握揉压砌砖的技术，用“三一”砌砖法，即一铲灰，一块砖、一揉压的操作法砌筑。

2、堵塞墙体一切渗水通道

外墙装饰施工前，由专职质检员检查墙体上的空头缝、孔洞，填充墙上口的缝隙、门窗周边的缝隙和脚手架的穿楞洞等，并记录其位置和数量，安排有经验的技工按要求逐一堵塞。待检查合格后，方可进行外装饰施工。来源于/

（1）堵塞墙体的空头缝和孔洞

清除空头缝中酥松的砂浆，瞎缝要剔凿，宽度大于8mm，深度大于30mm。铲除脚手架穿楞洞中的砂浆。堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍，随即用掺10%UEA膨胀剂的1∶2.5水泥砂浆嵌补密实，深度大的孔隙要分层嵌补，每层厚度不大于8mm。施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。

（2）填充墙上口的缝隙填嵌密实

框架结构的柱边、梁底缝隙处，先要削除灰疙瘩，洗刷干净，随即用干硬性1∶2.5水泥砂浆填嵌密实。

（3）处理好门窗周边的缝隙清扫门窗周边及接触处墙体，冲水湿润、刷水泥素浆一遍。随即用掺10%UEA膨胀剂的1∶2.5水泥砂浆分二次嵌塞，嵌好后外边留5mm深的凹槽，待外装饰完成后，缝内嵌防水密封胶。

窗台下砌体的灰缝必须饱满。不得将抹灰抹到窗框下槛口以上，必须从下口坐进2～3mm，无遮阳板的窗台均做10mm×10mm的滴水线。

（4）防止阳台渗漏水

挑阳台在荷载作用下变形，常使其与墙相接触处产生裂缝而漏水，有的阳台面因倒泛水而漏水。施工时应注意靠墙边的阳台板灌缝要比板面低20mm，待干硬后用柔性防水密封膏密封嵌平。找平层施工要从水落口面标高拉坡度线，清扫冲洗板面，先刷一遍素水泥浆，用细石砼或砂浆找平，拍实抹光，隔24h浇水养护，检查排水情况，不得有倒泛水和积水现象。还要防止雨水从挑梁斜面流淌渗入内墙，要在挑梁底做滴水线。

3、确保外墙抹灰质量

⑴抹灰前对基层进行浇水湿润。外墙抹灰到一步脚手架甩搓时，在槎端抹实压平、定浆后，用尺板贴着，用铁抹子切成反槎。当下层接槎抹灰前，向槎内充分洒水浸润，然后刷一道素水泥浆，待浆液吸入墙体后再抹灰。

⑵抹灰工程应分层进行。为了增强抹灰层的抗裂能力，在砂浆中掺入一定量的聚丙烯纤维。

⑶因为砼与砌体的线膨胀系数差异较大，所以易引起砌体与砼梁板交接处抹灰层开裂。施工中应按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）规定：“不同材料基体交接处表面的抹灰，应采用防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm”。同时对框架柱、梁表面进行甩浆处理，以利抹灰砂浆粘结牢固。

4、确保外墙面砖的施工质量

⑴镶贴面砖前，先检查找平层有无空鼓、起壳、裂缝和不平处，如有应及时修补合格，然后用纯水泥浆（掺10%802胶）满刷一遍。

⑵面砖采用1∶1水泥细砂浆镶贴，并压紧搓挤到位，浆缝饱满，确保面砖无空鼓。

⑶为提高外墙砖缝防水能力，采用掺加水泥用量20%益胶泥的水泥砂浆勾缝，并做到接缝平直、光滑，填嵌连续密实，宽度和深度应符合设计要求。

5、外墙节点细部处理

⑴窗台向外坡度应大于5%。

⑵窗上口面砖作鹰嘴处理。