居住建筑大全11篇

绪论：写作既是个人情感的抒发，也是对学术真理的探索，欢迎阅读由发表云整理的11篇居住建筑范文，希望它们能为您的写作提供参考和启发。

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然而在市场经济迅猛发展的今天，一方面，居住用地日趋紧张，环境压力日益增大。为了保证人们的居住空间，大量标准化住宅小区应运而生。使忙碌的人们在城市中拥有了自己的生活空间。但这些空间都有着类似的、固定的建筑结构，丧失了独立的性格和气质，让人们感到了单调和无奈。另一方面，随着物质文化生活的丰富，人们越来越注重精神享受，使得个性化、多样化的审美观得到兴起。正如约翰•考斯比特所言：“在一个比较短的时间里，单一的大众社会已经分成许许多多形形的人群，他们具有多种多样的情趣和价值观念”从非此即彼的选择到多种多样审美情趣的满足，便是当今社会的审美需求。

当今社会注重人性化设计，而我们所面对的，一方面是面临用地与环境紧张所导致的居住建筑的单一性，另一方面是人们个性化、多样化审美观的兴起。为了解决这一矛盾人们不得不靠装修的软功夫实现居住空间的人性化、个性化。然而对于居住人性化、个性化的实现，建筑本身才是最基础的依托，当这种依托变得僵硬、呆板时，再多的装饰也起不到本质的改变。真可谓：“安得广厦千万间？不难，安得创意盎然？难。”

一、我国住宅使用现状的分析

人们普遍具有的按照个人意愿改变现有居住空间的愿望，一方面，人们需要居住空间体现个性；另一方面，居民建筑一般法律使用权限为70年，在这其中居住者的家庭结构、年龄、社会角色、兴趣爱好都会发生变化，规模化生产的居住建筑不得不经历着一系列室内装修活动，如：①增加起居室、学习和工作的专用房或面积；②增或减卧室数量；③改变门窗洞位置、调整各空间的联接以获得自然采光和通风效果；④合并或分隔，改变空间的大小；⑤改变空间的功能；⑥更改家具布置；⑦增换厨、卫面积；⑧更换墙、地面的装修及个性化装修等。由此造成对楼体结构的破坏，建筑装饰材料的浪费。

二、国外对灵活性居住建筑的探索

德国建筑师奥托在20世纪70年代提出，采用系统设计概念和工业化的建造方法，使居住空间具有最大的可变性和持续发展性。这一概念打破了传统住宅的设计理念，创造出崭新的居住方式和住宅建筑语言，这是德国现代集合住宅的先例。奥托在设计中以工业建筑中常用的预制柱子和梁作为主要结构体系，以模数为单元的前提下采用大进深，并结合地形进行错层布置。形成室内不同层次空间的联接。

三、我国对灵活性商品居住建筑的研究与实践

（一）“新居室”应有活动墙体

清华大学建筑学院副教授周燕珉认为：“在设计房间时，应有灵活分隔墙的设置，房间的变化可以直接调整。”理想的户型应该可以根据每个家庭发展的需要，有一定灵活变通的空间。例如，可变式卫生间。即将两个卫生间集中布置，根据住户的需要可灵活隔断或合并。在布局上还可做到干湿分离、考虑老年人、残疾人的特殊适应要求等。

（二）YOZO优族项目

在复旦大学对面的YOZO优族项目，原为电力修造厂旧址，遗留着许多历史的痕迹，如旧仓库、机器设备等等。设计要求完成“住在仓库”这一大挑战，形成室内灵活分割的居住空间，将旧与新融合为一体。“YOZO优族”社区以打造休闲、娱乐、购物、办公、居住的“一站式”全新概念空间为目标。前卫创意的LOFT空间、简约时尚的SOHO居所、酷感个性的商铺画廊等通通都围绕着LOFT社区应有的主题设计完成。

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相比于中国老龄化速度，欧美等一些发达国家就相对缓慢，对于这些国家来说，他们就将会有更宽裕的时间、经验来制定相应的对策。随着社会经济的迅速发展，经济发展稳定的国家，老龄化问题就会越发严重，因此，每个国家在处理老龄化问题时，所采取的一系列方针、政策也各有千秋。

发达国家的养老政策和老年建筑设计

1.瑞典

作为北欧福利最完善的国家，老人的居住问题就有着很好的保障，瑞典的老年居住建筑的设计有以下几种：

（1）普通住宅，这种住宅没有什么特定性，属于常规住宅，即服务于老年人，一般人也可以居住。

（2）老年专用公寓。这是一种专门为老人提供一些生活起居的相关服务及设施的公寓，主要是以单元为形式，资金来源于社会福利与政府资助。

（3）公立养老院。顾名思义，这是一种公立的，主要依靠政府提供，为一些患有长期慢性病的老人和术后康复治疗的老人服务，采取统一治疗，在相同环境下，更加便利的处理突发问题的带有医疗诊治设备的住宅。

（4）家庭旅馆。 这是高档的旅馆型老年公寓，同样也是为单元的形式，这种住宅结合了以上所有住宅的优点，方便舒适，有自己的套间，公共的食堂，专有的医院和保安系统，在保证老人可以拥有私人空间的同时，也让他们体会到了集体的温馨生活。这种家庭旅馆型高档老年公寓，也将更好更全面地服务于老年人。

2.日本

日本的老年居住模式分为主要的两大类：设施养老和居家养老。设施养老是一种专门服务于一些行动不便或者自己不能照顾好自己的老人，它的存在形式主要有三类：政府建设的福利机构、老年养生院、公共保健院等。大多的日本人会选择居家养老，虽然是在家里，但是日本的养老体制也会为这些老人提供上门服务。因而经常会出现社会上的的援助探访，这些都让日本的老年人生活更加的便利。

对我国的老年人群个个方面的调查当中，相关专家针对我国的实际国情，对国内的老年建筑提出了一系列宝贵的建议。在我国，老年社区建筑有以下一个特征：第一，我国现在老龄化程度较为严重，社会的发展催生了人们新思想的萌生，这种养老建筑场所的建设已经不再仅为独居孤寡老人所用，更多子女因为自身原因和工作问题，不能照顾老人，便将这些场所当作他们的家。这些养老场所，以后也将成为最为主要的养老之地。第二，关怀老年人精神层面健康的重要性一直被子女等青年人忽视。老年人需要在得到别人尊重的同时，需要不断地鼓励和中肯话语的抚慰。因此部分老年居住建筑应和养老院相互依托。老年住宅的选地可综合从每个方面考虑，同样也可由老年人来选取，但老年住宅的选址需要充分考虑附近的交通是否便捷，出行是否方便，环境是否宁静等。

我国城市老年居住建筑的合理构造

1.室内空间设计

从宏观的角度看，在住宅内部功能空间的设计上，空间尺度应当适宜，交通流线设置需要综合考虑，适度的公私空间保障老人的隐私同时又不影响公众空间，最为主要的还是安全舒适的居住环境。空间尺度方面需要的考虑到老年人的日常生活规律习惯。合理的交通流线既能够减轻老年人在日常生活中的劳累程度，又可以促使适宜的公私空间过渡和提供温馨舒适的居住环境，这些建筑设计对于促进老年人的身心健康和生活环境的舒适程度起着关键性作用。

2.住宅细节处理

老年住宅细节处理主要分为以下的两个方面。第一，无障碍设计，区别于常规住房设计，便利老人的出行。第二，安全性设计。在确保公共空间设计便捷通畅的前提下，还要提高老年住宅的安全性能。

3.公共空间设计

这里的住宅公共空间是指楼梯走道、公共走廊、户外门厅等。基于“一切为了老人，一切方便于老人”的思想，在公共空间设计上仍需遵循“便捷无障碍、舒心且舒适”的设计原则。

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随着时代的发展、科技的进步、文化的创新，人们的认识水平和对事物的观察判断也会随之而变化，前进者有、倒退者有。多元化的大千世界有意无意的也要折射到我们建筑学领域，笔者通过从事多年在建筑学领域中的实践体验，提出探究，同行们见笑了。

1. “大厅小室”设计理念

（1）大厅小室作为这些年住宅建筑设计的一个大的趋势，已经有很多年了。对于从过去“筒子楼”、“外廊式住宅楼”等等形式的住宅来说，它做到了功能分区上的合理，对我们的生活品质是一个很大的提升。同时，这种设计理念，形成了为现今住宅建筑设计的指导性思想。这样的设计理念对于大户型来说是没有问题的，但对于房地产开发商要求的小户型来说，厅与室的面积分配问题就尤为重要。如何去分配这并不大的面积，直接涉及到购房者使用便利与否、心理感受优略等直接问题。这就要求建筑师们不但要有一定的工作和生活体验，还要勤于观察和整理总结。下面，我们先看一下全国不同地区大城市，对购房者进行的市场分析。资料中显示：对于有大户型购房要求的这部分客户，一般是第二次或第三次置业，是终极消费。一般10年内不会再置业。而有小户型购房要求的客户群，主要为20～30岁的青年置业者。

（2）从市场分析资料中我们不难看出，对于小户型购房群体的青年置业者来说，他们首要满足的是：有一个居住空间和心理需求。正像一首老歌的歌词写道：

“我想有个家，一个不需要太大的地方，在我受惊吓的时候，我才不会害怕”。这充分说明这些购房者对于居住空间和心理需求的要求是多么的迫切。而对于品质的要求却并不是放在第一位的。如果依然以大厅小室的设计骨架来设计的话，厅大了，品质上去了，但基本的居住空间的要求却降低了，这与购房者的心理是有冲突的。所以在小户型住宅方案设计时应优先考虑居住空间（卧室）的要求，其次在考虑公共空间（客厅、餐厅）。实践证明以这样的均衡设计理念设计住宅方案实施后已经取得了房地产市场效果，据住房博览会业者反映青年的置业者们纷纷投向建筑空间均衡设计的楼盘。

2. “空调设计”

（1）建筑住宅对空调的设计安装方面，目前国家并没有关于此类设计的相关规范，而在实际使用中，住户反映的此类问题有比较突出，事实上所以空调设计是整体建筑设计中至关重要的一个环节，尤其对于住宅建筑来说更是创造建筑环境空间的重要手笔。

（2）首先在中国大多部分城市中居住建筑的非集中空调（常称窗式空调）设置是每一位建筑师必须考虑的课题，每个居住空间都应考虑空调器的安装位置 其次，室内机应符合住户的常规布局，并尽量靠近室外机；且空调室外机搁板也应尽量靠近可开启门窗或阳台， 以方便安装操作。其三，现在很多空调在立面处理上都运用了装饰性百叶，装饰性百叶会影响空调装置的散热换气功能，并宜考虑开启合页，固定插销及注意开启方向要方便安装操作。其四，处理好空调室外机冷凝水问题，在很多年前我们都会看到空调冷凝水顺着外墙造出乱流的现象，影响城市市容，所以应在空调板上设置小型地漏或预埋管， 接入空调冷凝水立管中以避免乱流和积水。 并合理布置冷凝水立管的位置，每个空调室外机至少考虑一个三通接口， 以方便冷凝水排放。

3. “门窗设计”

（1）目前，建筑设计与房屋建筑结构施工越来越青睐于房屋外窗的固定扇设计，从实际设计经验来看，固定扇窗的玻璃面积通常不宜过大，这主要是会给入住居民的正常生活带来不便（不便擦窗），通风条件一般都不能达到预期的效果。这个应在设计中权衡利弊，已达到个合理的效果。

（2）在节能建筑设计中，窗墙比的大小对于节能计算起着至关重要的作用，而在当前的一些设计中，许多设计一味通过加大外窗来获 取立面效果，及扩大视野和采光，但实际上并不是所有 的房间及朝向部需要大窗，通过建筑热功平衡计算的过程可以看出，在北向及东西朝向适当减小窗墙比对建筑节能往往可以起到事半功倍的效果。另外现在没计中常见的凸窗，应注意其顶板， 底板及侧壁的保温设计. 尽管有时通过综合 节能计算可满足整体节能要求，但同时也应注意 要满足最小传热系数的构造要求，这不但可以减少能量不必要的损失，同时也可以防止出现冷桥及结露而导致室内热工条件的劣化或内墙粉刷的起鼓、脱壳等问题的出现。另外门窗的气密性也要注意.门窗是建筑保温， 隔热的薄弱环节.从能源的流失比例看，主要的建筑能耗是外窗和外门窗缝隙的空气渗透。 空气渗透， 是可以通过框料设计和五金选用而尽量避免的，而且从国家现行节能标准和设计单位的具体设计文件看，对外门窗的节能，特别是气密性等级也有明确要求， 但通过的实际调查发现， 许多建筑物在屋面、墙体等部分的节能构造基本可以按照设计图纸施工， 但外门窗部分则多数没有到位， 部分原因是门窗制作厂商本身的产品质量问题，也有部分是施工单位的施工安装质量问题，这直接影响目前建筑节能设计的效果。因此，必须针对这一方面的一些问题，建议国家应做出相应比较严密的标准化图集出版。

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一、引言

在长期从事建筑设计的过程中，深感建筑设计的成功与否往往在建筑的细部上体现。有一位前辈曾经说：即便是建筑大师，都要考虑建筑细节，甚至是卫生间的具体设计。举一个例子：某天一位先生到某省级大医院的一楼使用卫生间，出来后感觉很尴尬，因为整个过程他都能与外面经过的行人对视，使他浑身不自在。这种建筑设计中的败笔，让建筑师们汗颜。建筑设计的原则是实用、经济、美观，如果不实用，其余都可免谈了。因此建筑设计一定要考虑到细部的处理，真正让使用者感觉到实用方便。建筑设计的细部很多，下面仅就居住建筑常碰到的几个问题谈一谈：

一、门窗的开设

1 避免视线干扰。不同功能的房间要求不同，以卫生间为例谈谈视线干扰：除了开篇提到的特例外，一般都知道卫生间需要开高窗，或在视线高度以下范围采用阻挡视线的材料如磨砂玻璃等，可以避免外部视线干扰。而内部的视线干扰主要与开门有关，例如卫生间开门的位置和方向应避免从客厅直接看见洁具。设计时门洞位置应进行由外到内的视线范围检查，避免直接或间接（从镜子中反射）看见便器，从而产生无意中的视线干扰。

2 隔墙和门口开在合适的位置。如今普遍出现的商品房通常因业主的喜好不同进行二次装修，除了水电布置外，有时还会将不合用的内墙拆除或者移位，造成不必要的浪费，因此门窗的开设需考虑家具的最优布置方案及通风对流，以满足绝大多数人的需要，减少内墙被拆除的机会。

3 户门的设计。我们国家的习俗是每逢过年会在户门两侧和上部贴春联。所以在开设户门洞口的时候最好在两侧留不小于0.25m宽的实墙体。由于现代家具的款式很多，大件家具搬运时需要的宽度比较大，因此入户门的净宽度建议适当加宽至不小于1m。户门及房门设在走道尽端或转角内时，尚应考虑在门锁一侧留出足够的空间方便用户开启门锁。

4 窗台高度。凸窗台的高度多考虑450mm，基本和常用凳子的高度一样，使用起来比较方便。这里要注意的一点是：以楼层划分防火分区时，塔式住宅上下楼层窗槛墙间的高度不应小于0.8m，而高层单元式住宅是不小于1.2m。窗台高度确定以后，对下面的结构梁高度就要有相应的要求了。对于一些落地窗，则需要考虑提高挡水高度、设防火玻璃窗等方法解决。

二、楼梯的设计

1 梯段的统一。楼梯作为主要的竖向疏散通道，在紧急情况出现时起着关键的安全疏散作用。人们在紧急慌张的状态下，对环境的变化适应能力有所降低，所以在楼梯设计时尽量做到各梯段间步级高度、宽度一致，在一些建筑楼层高度变化复杂，难以统一时，也应尽量在微小的范围内变化，使人们在逃生的过程中不致于深一脚、浅一脚的，可以顺利地疏散到安全的地方。

2 楼梯间开门避开疏散人流。在中高层建筑中，建筑物内往往需要设封闭楼梯间或防烟楼梯间，楼梯间的开门很重要，当人们在楼梯间内迅速疏散的同时，在不同楼层还会有人进入梯间，一般疏散门都会向楼梯间方向开启，当门开启时应避免阻碍疏散的人流。在规范上的要求是疏散门开启后不应影响疏散宽度。

3 楼梯栏杆应坚固，安全。楼梯栏杆是引导疏散和楼梯边缘的防护构件，因此楼梯栏杆应连续、坚固。在某学校一次紧急事故的疏散过程中，因楼梯栏杆坍塌而造成学生踩踏伤亡的事件令人痛心。所以栏杆杆件的强度一定要能承受足够的水平荷载。栏杆底部尚应考虑约100mm高的梯裙，既可以挡水，又可以防物品滑落。梯井的宽度及杆件之间的净距都不应大于0.11m，避免小儿穿越或跌落。样式应防儿童攀滑。栏杆高度一般取0.9m，当水平段长度>=0.5m时，栏杆高度可参考阳台栏杆高度要求做防护措施。

4 楼梯的防滑和警示。楼梯梯级上的防滑条，除明显有凹凸外，最好采用能区别于梯级踏面的颜色。可以起到警示的作用。

三、阳台栏杆、窗护栏

1 通透栏杆的安全设计。目前有一种审美观点认为栏杆越通透越好看。常有用透明玻璃作为阳台栏杆的主要材料。甚至做全玻璃栏杆。栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载。当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度大于5m时，不得使用玻璃栏板承受水平荷载。因此，绝大多数的玻璃栏杆都应与可以承受水平荷载的其它材料共同组成。对使用者而言，既保障了倚靠栏杆时的安全，也消除了在高层住宅上的临空恐高心理压力。如果采用钢管、钢板等作为主要受力构件，除了满足荷载计算外，壁厚不应小于3.0mm。

2窗护栏的设置。对于高度小于0.6m、宽度大于0.22m的可上人凸窗台或高度小于0.9m的窗台都应设置护窗栏杆，做法与上述是一致的，应避免窗玻璃直接承受水平荷载。

3 栏杆净高度的计算。阳台栏杆的净高度从可踏面起算，六层及以下不应低于1.05m，七层及以上不应小于1.1m。可上人凸窗台护栏净高从窗台面起算，平窗台净高从楼地面起算，都不应小于0.9m。要注意，净高度是以完成面计算的，包含了抹灰装饰层的厚度，如果商品房以毛房形式交付使用，则在设计中预留铺装厚度，一般不小于50mm。杆件之间的净距都不应大于0.11m，样式应防儿童攀爬。

四、空气调节

1空调机安装预留管孔。如今分体式空调机已经普遍应用于商品住宅。这里要注意的是室内机和室外机之间的连接，在设计时就应有预留管孔。留孔位置需注意低于空调机冷凝水排出口，避免倒灌；并设集中收集冷凝水的管道，甚至可考虑回收利用于浇灌绿化等。

2 空调室内外机的安装位置。室内机的位置与室内布置关系密切，卧室内应避免直对床头，客厅内应考虑顾及四周。室外机的位置则应顾及：1）安装工人如何安全地把设备安装到外墙上，例如设在可开启的窗户旁，阳台边上，窗户外伸出的搁板上等，避免在实墙上孤立地设置空调室外机隔板；2）空调机排出的热（冷）气是否能迅速地与室外空气进行热交换，保证空调机能有效地运作。不应将分体式房间空调器的室外机、整体式房间空调器的室外进、排风口设置在居住建筑的闭口天井内，或宽度小于4m且进深大于6m的凹槽内。并且不应让从室内交换出来的热（冷）空气又吹向房间门窗，减弱空调机的作用。

3 厨房、卫生间的排气。厨房和无外窗的卫生间应有通风措施，且应预留安装排风机的位置和条件。厨房和卫生间往往是住宅内的主要污染源，以上要求是为了改善空气品质。在气候潮湿的南方地区住宅中，都应尽可能地开窗通风。利用竖向排气道通风时，应考虑串气或倒灌等问题，并在楼面上预留洞口。

五、室内墙体

大部分住宅内的厅、房上空都不设天花，可以保留足够的高度空间。客厅是住宅中主要的起居和会客的场所，对美观整洁要求较高，因此就要考虑填充墙体和结构梁之间的关系。有主次地提出居室内的砌墙原则，以满足各个空间的需求。一般原则是：首先满足厅内不出现结构梁，其次是主卧室，再依次是卧室（书房）、厨卫、走道。一般走道、厨卫空间小，高度低一些也没问题，为了空间整齐，在这些部位安装吊顶容易接受。再有因为这些空间相对次要，即便墙体上不有结构梁凸出也不一定要做吊顶。

六、标高

1 住宅内的卫生间、阳台等经常有水的楼地面通常应比同层楼地面标高降低30~50mm以利于排水。现代的厨房已经普遍采用煤气或天然气作为燃料，而生熟食物所产生的垃圾或污水也可以经过洗涤池集中排往下水道。因此厨房楼地面可与厅房取相同的标高。

2 入户门内外，户内楼地面应比户外的公共走道或梯间楼地面高约15~30mm，以防公共走道清洗时污水流入室内。也可考虑在户门处设小门槛。

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中图分类号：TU832 文献标识码：A

引言

随着我国城市化进程的快速发展，新建的居住建筑开工面积日渐增大，房地产价格也在不断攀升，人们对住房的建筑质量及室内外环境的要求也越来越高。居住建筑的采暖系统作为保证冬季室内环境、满足舒适性要求的必备设施，也就成了各方关注的主要内容之一。

一、节能建筑供暖设计的原则

(1)准确的计算节能建筑的采暖设计热负荷;

(2)完善传统供暖系统的功能与设备;

(3)研究新的供暖方式;

a结合地热资源的开发和低温热源的利用，在居住建筑中开发研制与建筑结构结合的低温辐射采暖。

b.结合城市能源结构的改变，大力开发节能供暖。

明确围护结构传热参数，满足居住建筑的节能要求

随着新型建筑材料的不断涌现，新建居住建筑的墙体多采用空心砌块或混凝土砌筑，轻质材料的广泛应用一方面降低了建筑物本身的耗材量，另一方面增加了使用面积。但是轻质墙体的隔热保温性能比较差，在我国严寒及寒冷地区会对采暖效果产生不利的影响。因此，为缓解能源紧张、降低我国建筑能耗，新建居住建筑的墙体保温技术的推广应用就成了解决保证冬季室内环境与能源供应不足这对矛盾的最有效措施之一。

在建筑设计过程中，暖通专业设计人员应当配合土建专业，根据JGJ 26-2010严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准、GB50176-93民用建筑热工设计规范、JGJ 144-2004外墙外保温工程技术规程及当地居住建筑节能目标的要求，首先确定居住建筑物在满足结构受力及造型要求前提下墙体的材质、厚度，以及外墙保温层的做法。例如，要满足青岛市居住建筑节能65%的要求，采用现浇混凝土剪力墙结构的新建高层住宅楼，外墙外保温可选用岩棉或者挤塑聚苯板等，控制墙体传热系数在0.55W/(㎡·℃)左右；另外，为保证良好的夏季隔热和冬季保温效果，一般应采用中空玻璃外窗，其传热系数不宜大于2.5W/(㎡·℃)(0.3

新建居住建筑采暖形式

双立管水平串联式散热器采暖系统。双立管水平串联式系统的组成特点是热水经总供水立管和各层水平支管，用多组散热器散热的一种供暖系统。其特点是在热用户入口处安装锁闭阀和热计量表，可以实现分户控制和分户计量；在热用户内安装集水器并加阀门来控制不同房间的温度，实现分室控温；管路简单，施工无立管穿越楼板，本层敷设水平支管时，室内没有明管比较美观。

低温热水地板辐射采暖系统。低温热水地板辐射采暖以低温热水作为热源，以地板为发热体，以辐射传热为主，对流换热为辅，是一种对房间热微气候进行调节的节能采暖系统，而且地板辐射采暖供水温度在60℃以下，在我们山西太原地区冬季温度降至-11℃时，普遍采用供水温度在50℃~55℃之间。供水温度较低，热损失小。地板辐射采暖一大特点是在辐射强度和温度的双重作用下对房间进行采暖，形成较合理的室内温度场分布和热辐射作用，地采暖和暖气片在同样的供水温度时，地采暖可以有3℃~4℃等效热舒适度效应。散热均匀使人热感舒适,而且具有管理方便、不占用使用面积、卫生条件好、无噪声、节能、维修量小等优点。缺点是由于盘管是埋在结构层里,所以系统维修困难。

选择合理的采暖形式，迎合室内装饰需要

在以往的采暖设计中，仅仅以保证冬季室内温度为主，往往忽略了采暖设备与家居布置的整体协调性。居住者往往根据自己装修需要，对室内的采暖管道及采暖设备大改一番，多数情况直接造成采暖系统工作效率下降，采暖效果不理想。更有甚者使得整个采暖系统瘫痪，采暖季节发生渗水、漏水等事故，影响自己和邻里生活。因此，在新建居住建筑的设计过程中，应当事先为居住者考虑室内装饰需要，选择合理的采暖形式，灵活的布置采暖设备，在满足规范要求的前提下，为使用者提供最大的方便。

为了降低建筑能耗，合理用热，新建住宅均采用分户热计量水平采暖系统。将与市政或区域供热管网相连的公共立管沿楼梯间管井至各楼层，每户采暖管道与公共立管水平相接，在每户的分支管上设置调节关断及用热计量装置。这样的采暖形式按照居住户型的大小自成系统，楼层上下之间及邻里之间的影响相对较小，便于住户的独立调节和控制，也便于供热单位的运行管理和计量收费。

此外，随着室内装修的日益高档化，新型散热器从材质、外观、工艺等诸多方面有了全面的改进。大、笨、粗的铸铁暖气片已经基本退出住宅市场。越来越多的钢制或复合材料散热器进入市场，铜铝复合、钢铝复合散热器，甚至全铜制的散热器受到用户欢迎。

四、采暖设计应兼顾整体统一与个性化需求

随着我国城镇建设的大规模展开，在北方地区冬季采暖成为提高人民生活品质的重要指标。各级政府也在大力推动现有及新建工程的集中供热配套设施建设。以前居住建筑的采暖设计主要以上供下回的单管系统为主，无法适应现在分户热计量的要求。现在采暖设计中普遍采用水平串联系统虽然可以满足分户热计量的要求，减小相邻户型之间的供暖影响，但相同户型采暖系统布置一致，不能满足不同层次居住者的个性化要求。同一单元内楼上楼下的购房者审美观念和生活习惯不尽相同，虽然户型相同，但室内装修肯定千差万别各具特色，居住者在采暖系统的使用上更存在不同的习惯和标准。采暖设备作为住宅配套功能的一部分，仅仅在运行上可以进行初步的用热计量是远远不能满足用户要求的。因此，有的新建住宅项目在厨房内设置小型燃气壁挂锅炉，为本户提供生活热水和冬季采暖用热。这种采暖形式以小系统取代大系统，充分体现了住宅采暖的独立性和个性化需求，使得住户完全可以根据自身的喜好控制采暖的天数，热水温度，用热时间等等。小型壁挂锅炉的热效率日益提高，安全措施的逐步完善，采用平衡式强排烟道避免对室内空气的污染，外墙及楼板构造层之间的隔热保温减少对外和户间热损失。随着技术的不断发展，这种采暖形式有着广阔的应用前景。

分户采暖系统独立热源使得部分尚不具备集中供暖条件的住宅小区提前实现采暖配套，并为以后利用城市热网创造了有利条件。当然，热源的分散与集中要根据各地政府规划和发展的要求，要与市政供热建设的发展相协调。而有条件的小区可以发展利用太阳能、海水、地下水源，甚至集中的污水作为热源，实现区域内的用热自给。因此，新建居住建筑的采暖设计要根据工程建设的自身特点，与我国城市化进程相适应，选择合适的采暖热源，在兼顾住宅设计统一的基础上，适应日益增多的个性化需要，不断完善和改进居住建筑采暖系统，使其更好地为人们日常生活服务。

结束语

随着人们生活水平的提高，住宅内部环境要求也越来越高，居住建筑采暖节能设计有很大的潜力，节能设计应在整个设计过程中占据重要地位。因此，设计人员要充分考虑新的采暖形式及传统采暖方式的新发展，满足居住者的整体要求。

参考文献

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以科学发展观为统领，以贯彻落实《民用建筑节能条例》、国务院《关于印发节能减排综合性工作方案的通知》为主线，认真落实省、市有关加快既有居住建筑节能改造工作的有关要求，突出抓好既有居住建筑供热计量及节能改造，以开发企业及原产权单位为改造主体，积极利用中央财政补助资金、政策补助等激励方式对改造工作加以推动，扎实推进既有居住建筑节能改造工作，切实降低我县既有居住建筑能耗，为实现全县适宜居住环境及节能减排总体目标打下坚实基础。

二、目标任务

（一）改造内容。一是建筑围护结构节能改造，包括建筑外墙、屋面、门窗、地下室顶板等部位的改造。二是建筑供热计量及室内温度调控改造。主要包括：原有垂直单双管系统改造成水平分户控制、分户计量；原有分户控制水平系统进行分户计量改造。三是热源及供热管网热平衡改造，包括热源、热力站、管网安装计量装置和水力平衡、气候补偿、变频等调控装置。

（二）改造任务。目前，既有居住建筑采暖能耗占全社会能耗的25%左右，是建筑节能工作的重点，也是今后建设事业长期性的艰巨任务，我县在2011年以前必须完成省、市部署的既有居住建筑节能改造工作。首先选取不同产权结构、不同使用性质、不同供热方式的建筑等作为2010年试点示范工程;其次以点带面，稳步全面推进。同时，要与城乡环境综合整治相结合，与旧城区改造、房屋“平改坡”相结合，与质量安全、修缮维护工作相结合。建筑围护结构节能改造、室内供热系统计量及温度调控改造、热源及供热管网热平衡改造，对应的权重系数分别为60%、30%、10%。

2010年建筑节能改造的试点工程为：鲁阳小区、供电公司及自来水公司住宅楼等项目共计6.51万平方米，进行围护结构和供热计量系统改造；源泰花园、县农行住宅楼、县卫生局住宅楼等项目进行分户控制、分户计量改造；循环水供热工程沿线住宅直接接入循环水供热的，原则上都要进行分户控制、分户计量改造，已分户控制的必须进行分户计量改造。住宅小区的产权单位或原开发单位为供热计量及建筑节能改造承办单位（具体项目见附表）。

（三）改造标准。既有居住建筑节能改造按照《省既有居住建筑供热计量及节能改造及技术导则（试行）》要求的标准进行。

三、保障措施

（一）加强组织领导。为确保既有居住建筑节能改造工作的顺利实施，县政府成立由分管领导任组长，有关部门和单位负责人任成员的县既有居住建筑节能改造工作领导小组（领导小组成员名单附后），领导小组办公室设在县建设局，负责既有居住建筑节能改造的组织协调等工作。各项目承办单位要从深入学习贯彻科学发展观，构建和谐社会的高度出发，提高思想认识，成立项目实施机构，制定好改造方案，抓紧启动实施。

（二）落实改造资金。按照“谁投资、谁受益”的原则，节能改造资金主要通过财政支持、企业自筹、社会资金投入、受益居民投入等方式筹措。对优先实施既有居住建筑供热计量和节能改造的项目给予资金支持，2010年进行节能改造的项目享受各级财政补助，给予最大支持；2011年进行节能改造的项目将给予适当补助；2012年以后仍将继续进行既有建筑节能改造，但不再享受任何补助。各单位要抢抓机遇，迅速行动，确保完成我县既有居住建筑节能改造任务。在2010年既有居住建筑节能改造项目中，围护结构与室内供热计量系统及温度调控同步进行的改造项目，经验收合格后，奖励60元/平方米，不足部分由原产权单位及业主自行解决；原有垂直单双管系统改为分户控制、分户计量的，验收合格后，奖励8元/平方米，用于该项工作的奖励补贴，不足部分由原产权单位及业主自行解决；原有分户控制水平系统改为分户计量的，由业主承担600元/户的改造费用，不足部分由原负责供热的单位负担。

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1．1新型节能建筑结构

在我国北方冬季采暖的地区，自上个世纪九十年代末国家提出居住性建筑的外墙达到节能50%要求以来，各地纷纷响应，先后研制开发过许多新的节能建筑结构。这些新型节能建筑结构有一些已收入由中国建筑工业出版社出版发行的《小康住宅建筑结构体系成套技术指南》［1］一书中。下面介绍这些新型节能建筑结构中已经成功推广应用的几种。西安建筑科技大学姚谦峰教授领导的课题组，在有关方面的大力支持下，历时近10年，研究开发出以密肋复合墙板作为主要承力构件、新型的结构体系:密肋壁板轻框结构体系［2］;该结构体系由轻型框架与密肋式复合墙板复合组成。密肋式复合墙板与普通框架中的填充墙不同。密肋式复合墙板由间距较密的钢筋混凝土框格和粉煤灰加气砌块(或其他(普通)硅酸盐砌块)预制而成，因预制过程中混凝土包裹砌块和框格的收缩，砌块的强度发挥与变形能力得到了较好的改善，首先这使得砌块可参与到结构抗侧力体系。其次，通过预埋钢筋与周边轻型框架整浇形成一体，密肋式复合墙板不仅显著提高结构体系的抗侧力刚度，也明显改善了结构的受力性能，使得原框架结构以剪切变形为主进而改善到以弯曲变形为主，有效减小结构的整体变形，并提高材料的利用率。另外，由于复合抗侧力结构体系形成了多道的抗震设防线，整体结构的抗震性能也相应得到有效的改善。该结构体系所用的粉煤灰加气砌块(或其他硅酸盐砌块)的保温隔热性能非常好，并在密布的钢筋混凝土框格处也作了保温隔热处理，整体结构不存在冷(热)桥问题，同时保温隔热性能也达到国家节能要求。这种结构体系在中高层以下的居住建筑中具有极好的应用前景。目前已在陕西等地建成一大批住宅和学生宿舍等。但这种结构的预制复合墙板在装配过程中，水平装配缝采用销键连接，这同样存在装配式大板结构水平缝透风漏雨的弊端。CL结构体系［3］是近年来研究开发的一种新型节能建筑结构体系，其研制开发的基础是各种夹心板材。该体系采用复合墙板作为外承重墙，多孔墙板作为内承重墙，预应力钢筋混凝土轻质墙板作为隔墙，大跨度预应力钢筋混凝土装配整体式多孔板作为楼板或采用现浇钢筋混凝土楼板，承重墙板块交接处设置暗柱，门窗周边设置加强肋，楼板和承重墙板交接处设置暗梁，整个结构可采用全部现浇或通过暗柱、暗梁节点浇筑将预制墙板连接拼装成整体结构，形成带边框复合轻型剪力墙或短肢墙结构体系见(图2)。

复合墙板作为该结构体系的核心，是一种新型、具有良好保温和隔音效果的承重或短肢剪力墙。该墙板由斜向钢筋拉接的两层钢丝网架，在中间夹聚苯乙烯板，内外两侧墙浇筑混凝土而成见(图3)。CL结构体系的暗梁和暗柱均与墙板等厚，使整个结构没有外露的梁、柱，而不影响使用和美观，从而对建筑环境有很大改善。另外，这种结构可做成大开间，便于用户根据需要任意划分。CL结构体系将带框夹心板直接用做承重墙板，省去了外墙后做保温层的第二道工序。目前，还没有见到将保温层放在结构层内部，使保温层和结构层形成一个完整的整体的情况，CL结构体系就是将保温层放在结构层内部，使保温层和结构层形成一个完整的整体。这即达到了保温隔音的目的，施工又不复杂，还不影响室内外装修和挂空调。从受力角度讲，CL结构体系的核心———复合墙板是带框夹心板，夹心板在边框约束下主要承受水平荷载，边框除约束夹心板外，还承受外荷载产生的弯矩。二者相互作用、共同工作。目前已在河北、山东等地建造了一大批住宅等居住建筑。WZ体系［4］是青岛理工大学王士风教授发明的一种新型节能住宅建筑体系。该体系的核心组件是钢筋－混凝土组合网架夹心板，暨指由适当厚度的外面两层平面钢筋网架浇筑后中间连接的弦杆构成钢筋－混凝土组合网架，并在组合网架的混凝土板之间填充保温芯板，即构成WZ板见(图4)。用WZ板构建的钢筋－混凝土组合网架夹心剪力墙的建筑体系，简称WZ体系。

免拆保温墙模复合剪力墙建筑体系［5］在国内第一次实现保温工程与结构工程施工同步来完成，施工效率较高，墙体保温性能也很好。通过墙模保温系数测定和热工计算，该体系可达节能65%的目标。施工后新型复合剪力墙模板不必拆除，与内部钢筋混凝土一同形成复合剪力墙体系，可以实现结构施工过程中同时完成外墙保温的施工，在满足强度、刚度和承受新浇筑混凝土侧压力的前提下，可节省模板投入，缩短施工工期，减小墙体厚度，并有良好的保温隔热性能，是很有前景的一种新型复合混凝土剪力墙建筑体系。在国外，加气混凝土应用较广。罗马尼亚布加勒斯特采用的加气混凝土建筑体系，内外墙均为加气混凝土;南斯拉夫采用的加气混凝土板材IMS建筑体系已广泛用于办公楼、学校、住宅和工业建筑，既降低了劳动量又节约了材料。该种加气混凝土建筑体系的应用也体现出很多优点:施工机械化程度高，施工进度快;自重轻，运输方便，可降低工程基础造价;结构构件截面减小了，可增大实际使用面积;保温隔热、隔音效果好，可节约能源。但其仍具有轻骨料混凝土建筑的一些弊端，如初始刚度低、变形较大等。美国最近研究出一种“纳式塔”结构型式，使用带有半园槽的砌块砌筑形成带有隐形纵横圆孔的墙体，内部设置钢筋，而后浇筑流态混凝土，形成的砌体结构带有隐形密框，这既节省安装模板，又使混凝土被包砌在内部，同时砌块还是采用保温效果非常好的材料制成，整体结构没有热桥问题，是一种非常有前景的结构型式。但目前流态混凝土的生产造价还较高，尚需研发一种造价合理的流态混凝土。建筑模网由大连于1998年国内独家引进，为2000年国家火炬计划项目和国家级新产品;最初由法国结构、材料专家杜朗夫妇发明的，用其名字命名，暨DIPY建筑模网，并取得国际发明专利［6］见(图5)，广泛应用于欧、美地区，是一种高性能、低成本、实用可靠新的外墙外保温建筑体系。该建筑模网由钢板网、加劲肋、折钩拉筋和保温层(耐火等级须达到B1级及以上)共同构成三维开敞式空间网架，内部浇筑密实混凝土构成建筑模网墙体见(图5、图6)，是一种开放性、免拆除模板构件，当应用于外墙时，与保温材料共同复合成一次浇筑成型的外墙外保温承重建筑体系［7］。

其主要技术(图5)建筑模网示意特点:①模网实现了外保温与承重墙一体化的施工技术，混凝土内可掺入适量的建筑垃圾或工业废料，既节约了耕地，又保护了环境，还可降低工程造价。②(图6)建筑模网的相关部件实现了生产工厂化、施工装配化，施工工艺简便快捷。③模网混凝土具有特有的环箍效应、限裂效应、渗滤效应和消除传统支模引起的容器效应，混凝土不经振捣实现自密实，可避免其收缩产生裂缝。④抗震性能优异:作为三维空间体系，模网内部浇筑混凝土后不用拆除，并可起到钢筋骨架作用，具有较强的抗剪强度、延性，整体性强，是当前一种抗震性能较好的建筑体系。⑤保温的模网混凝土墙体的总热阻可达1.29m2k/W(传热系数为0．77W/m2k)，不仅节能可达到50%的标准，节能第二阶段的建筑物热损耗也比国家标准要求35%的还降低19%，并且模网的保温层牢固、可靠、耐久。保温层位于墙体外侧，可避免产生热桥、淌水、发霉、霜冻等现象，具有承重、防水、保温和装饰等多种功能。模网的建筑物隔声可达到45dB，能满足“民用建筑容许噪声标准”规定的要求。国内由王立久教授为首的课题组首先开展了大量的试验研究工作。实践证明［8］，应用建筑模网技术，无论是建筑节能、缩短工期、节省投资，还是保护环境等诸多方面，都远远优于普通混凝土技术。建筑模网已在国外的应用多年，在我国的推广应用面积已达10多万平方米;由于优点诸多，现在已得到越来越多的主管部门和房地产商等的关注。随着对建筑模网各项技术研究工作的深入，其应用领域不断拓展，建筑模网必将有力推动我国建筑事业的发展。此外，还有德国的MaguICF建筑节能体系、英国的威肯L型墙板建筑体系等，这里就不一一介绍了。

1．2节能措施与节能改造

节能措施主要是指给新建建筑外墙加保温隔热层。目前外墙加保温隔热层的做法有20项已收入了建设部的《节能省地型建筑推广应用技术目录》。这些均属外墙外保温技术。有的是挂或粘外保温层，有的是抹外保温层，有的是喷涂外保温层。这些节能措施既可用于新建建筑的外墙，也可用于既有建筑的外墙节能改造。给新建建筑外墙加保温隔热层的节能措施容易实现，因为新建建筑尚未投入使用，给外墙加保温隔热层属于设计、施工的一部分，是新建居住建筑满足节能要求所必须的做法。而给既有建筑外墙加保温隔热层的节能改造却很难实现，因为既有建筑已经投入使用，给外墙加保温隔热层涉及谁出钱的问题，同时，给既有建筑外墙加保温隔热层的节能改造或多或少的会影响房主的使用，另外，给既有建筑外墙加保温隔热层的节能改造还会改变房屋原有的建筑效果。这些个人和社会的问题都会给既有建筑外墙加保温隔热层的节能改造带来困难。即使给既有建筑外墙加保温隔热层的节能改造后会节省大量的电能，给房主节省了大量的电费，但是在节能改造过程中所花费的费用房主也不愿意出，或根本就不能出。何况给既有建筑外墙加保温隔热层的节能改造还会影响居住者阳台的使用，空调等的移动也会该他们带来麻烦和不便。因此，给既有建筑外墙加保温隔热层的节能改造这一涉及千家万户的工程实施起来将非常难。然而既有居住建筑量更大、面更广，不实施节能改造仍将造成能源的巨大浪费，国家建筑节能政策和《福建省居住建筑节能设计标准》DBJ/T13－198－2014还是无法真正实施。

1．3国家建筑节能政策的落实和《福建省居住建筑节能设计标准》的实施现状

早在1988年，我国北方冬季采暖地区的新建居住就已开始采取节能措施。有的使用了节能型的建筑结构，有的在外墙加了保温隔热层。到2004年，已从1988年的一步节能(新建住宅能耗水平比1980年设计标准:每平方米一个采暖季耗标准煤25．2公斤，降低了30%)经1998年的二步节能(比1980年标准的能耗水平降低了50%)发展到三步节能(比1980年标准的能耗水平降低了65%)。2013年1月起，北京市又开始实行新的《居住建筑节能设计标准》(DB11/891—2012)［9］，是国内首个使居住建筑的单位面积采暖能耗指标达到节能75%水平的地方标准，实施后将使北京市居住建筑综合节能水平达到同等气候条件下发达国家的先进水平。但房屋是否真正能满足国家的保温节能要求还有待进一步证实，这里不能排除那些为了应付国家政策的做法，有些开发商为了省钱采取应付手段而没有真正采取节能措施的情况我想肯定会有的。而在像福建等南方省份直至2004年底才开始对新建居住建筑实施节能设计标准，所有的新建居住建筑均应满足节能设计标准要求。但据了解执行情况不容乐观。就拿福建省来说，尚有部分新建居住建筑并没有全部采取节能措施。原因是在福建等南方省份人们很难走出房屋不需要保温的误区，殊不知福建省虽说不采暖，但使用空调的时间长达6个月之久，如果住宅、办公楼等房屋的保温隔热性能不好，室内冷气会大量的散发到室外去，在福建等南方地区已有不保温的居住建筑中使用空调就相当于在开着门窗的房屋中使用空调一样，将是对能源的巨大浪费。变频空调在保温隔热性能好的房屋中使用将节省更多的电能。在既有居住建筑节能改造方面，情况更不容乐观。北京市正在加快既有建筑节能改造的政策研究和试点;天津市既有住宅和公共建筑节能改造达到二步节能要求(即50%节能目标)的工作正在有序展开;南方不采暖地区既有居住建筑节能改造正在起步。

2居住建筑节能的发展趋势

新建居住建筑节能应向研制、开发和引进新型节能建筑结构方向发展。新建居住建筑节能目前有两种做法，一种是使用新型节能建筑结构，这种结构的保温隔热层就是结构不可分割的一部分，因而保温隔热层就是房屋设计、施工中必作的内容，只要使用了这种节能型建筑结构，就可保证房屋的节能性能满足要求。另一种是在房屋的外墙加保温隔热层，这种保温隔热层一般是当房屋结构部分施工完毕后才加上去的，或粘或挂或抹或喷，这就存在两个主要问题，一是与结构层连接的可靠性很难保证，尤其在强风或地震作用下很难保证不脱落，据新闻媒体报道有一些保温隔热层脱落的现象发生，还砸坏了人。二是保温隔热层本身的强度一般都较低，底部耐撞击能力很难满足要求，同时给外墙挂空调等带来困难，另外，这种在结构层外后加保温隔热层的做法，很难避免施工单位和开发商少做或不做的可能性。既有建筑节能改造也是居住建筑节能的一个发展方向。已有的居住建筑房屋量大、面广，只有采取简便可行的改造措施，对已有的居住建筑房屋实施节能改造，才能使居住建筑节能真正落到实处。福建等南方省份在夏季空调的使用要消耗大量的电能，甚至造成一些大城市夏季用电高峰期拉闸限电的现象，这主要是已有的居住建筑房屋外墙不保温(无节能措施)，使大量的冷气向室外散发，空调不断制冷耗电造成的。这一点可从笔者的一位好友亲身体验来说明，他原来在天津工作时夏季也要用空调，但一般他都采取让空调定时关机的使用方法，通常每次开空调时间为一小时，空调自动关机后，半小时内室内仍然保持凉爽;来到福建后，开始他仍然采取在天津时的空调使用方法，可是空调自动关机后，不到十分钟室内就热得令人受不了，所以，只好让空调一直开着制冷，才能保持室内凉爽。其实在夏季最炎热时期，天津的温度和福建的温度几乎相同甚至有时天津温度更高。造成上述现象的直接原因就是外墙的保温性能好坏。因此，对量大、面广的已有居住建筑实施节能改造可以节省大量的电能，是建设资源节约型社会的需要。要建立法制性的建筑节能检验制度。建筑节能评估与能效标识是推动建筑节能的有效保证，没有严格的法制性的建筑节能检验和评估制度，很多开发商就会弄虚作假、蒙混过关，造成许多居住建筑节能效果达不到国家的节能要求，因此，建立健全节能与绿色建筑能耗评估体系，推行建筑节能性能测评与标识等制度势在必行。

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中图分类号： TE08 文献标识码： A

前言

采暖居住建筑能耗巨大, 增长速度惊人. 我国严寒和寒冷地区, 主要包括东北、华北和西北地区, 每年日平均温度低于或等于5℃的天数, 一般都在90d 以上, 这些地区习惯上称为采暖地区, 其面积约占我国国土面积的70% . 到1995 年底为止, 共计有采暖居住建筑22 亿m2. 在这些采暖居住建筑中, 从总体来看, 平房及低层建筑仍占大多数, 城镇和中小城市, 平房及低层建筑较多; 而大城市, 多层建筑相对多些, 近年来新建中高层和高层建筑也较多. 平房及低层建筑, 在围护结构保温水平大体相同条件下, 其耗热量指标要比多层建筑高10% ～30%, 有的甚至更高。

一、总体规划设计

1、建筑选址

建筑基地不适宜选择在山谷、洼地及凹地等处，因冬季冷气流在凹地里易形成对建筑物的“霜洞”效应。位于凹地的底层或半地下层建筑为保持所需的室内温度所消耗的能量，就会相应的增加。所以建筑基地应尽量选择在向阳、避风的地段上，为建筑争取日照创造必要的条件。

2、建筑物的布局方式

各个地区的地理环境和物理环境不同，居住建筑物的布局应该学会因地制宜，利用地理条件和物力环境，为建筑物的保暖、采光，及自然能源的开发创造条件。在冬季寒冷多风的北方空旷地域，适合对居住建筑采取封闭的布局，形成人工的防风带。屋内的房屋功能区分布也应该充分利用光照和避风区进行安排。在南方沿海地区，通常“南风天”回潮的状况比较严重的地区，建筑物的布局更应该注意夏季空气流通，注意利用顺风风向。例如居住建筑的开窗面积的可行性不小于外窗面积的50%。单体建筑内部,海上来的湿润南风往往会带来丰富的降雨，安装的遮雨板应该比较长和宽，方便遮雨。但是尽量不要影响空气流通。居住建筑物的布局应该充分考虑到对新能源的利用。在光照充足的地方，充分安装能源转换设备，利用太阳能来维持日常生活所需的能源。在海边城市，充分利用风速快的特点，可以在居住建筑顶楼实现风能转换电能或是代替其他非清洁资源。对太阳能、风能等清洁能源的利用是节能的一大利好。

3、建筑形态

节能建筑的形态不仅要求体型系数(外表面积／体积)小，同时需要夏季日辐射得热少，冬季还需要对避寒风有利，但满足此三项需要的建筑形体常不一致，因此应考虑多种因素的制约，包括当地夏季气温和日辐射照度、建筑朝向、各围护结构的保温状况和局部的风环境情况，需要具体权衡得热和失热的具体情况，优化组合各项因素后得出结论。仅从夏季得热的角度，建筑应有合适的长宽比。加大进深由8m增加到14m，可以使建筑耗热指标降低11%~33%，因此对于1000~8000m2 的住宅，进深控制在12~14m有利于建筑节能。

4、建筑间距

阳光对于个人不仅有卫生学的意义，同时对人的心理及精神也具有一定的影响。它不但是热源，同时还可以提高室内的日照水平，保证住宅室内具有一定的日照量，从而决定建筑间最小间距，并结合其他条件综合考虑建筑群体的布置。建筑采用斜屋顶在满足日照的前提下可以缩小住宅间距。

5、建筑通风

适当布置建筑物，冬季降低冷风风速，可减少建筑物和场地表面热损失，节省能耗；夏季可以组织良好的通风，在建筑物之间及建筑内部形成良好过堂风。

6、建筑朝向

朝向的选择考虑因素有：冬季具有适量和一定质量的日光照入室内；炎热季节尽量减少太阳直射室内及居室外墙面；夏季通风良好，冬季避免冷风吹袭；充分利用地形和节约用地；照顾居住建筑群体组合的需要。

二、居住建筑各部位节能设计

1、屋面或顶棚：K≤0.38W/m2.k

我们的习惯做法为：120 厚现浇钢筋混凝土楼板（λ＝1.74W/m ）+20 水泥膨胀珍珠岩找坡（λ＝0.26W/m ）+20 厚水泥砂浆找平（λ＝0.93W/m ）+120 厚聚苯板（λ＝0.042W/m ）， 计算得其传热系数K=0.32 W/（m2.K）；若将其保温层换为80 厚挤塑聚苯板（λ＝0.03W/m ），则其传热系数K=0.33W/（m2.K）；

2、外墙（体形系数≤0.3）：K≤0.42W/m2.k

外墙的保温又可以分为内墙外保温和外墙外保温，外墙内保温的做法不能很好的解决建筑热桥的问题，同时房间内部使用和改造都受到很大的限制，故很少使用；外墙外保温技术，是业界内公认的一种效果很好的做法。他的优点是技术成熟，产品寿命较长，也可使外墙的主要部分受到保护，大大降低温度应力的起伏，提高结构的耐久性。但他的缺点是在高层建筑中有安全隐患，外墙面砖的做法受到限制。不做保温的墙体很难达到标准限值的要求，例如： 20 水泥砂浆（λ＝0.93W/m ）+240 厚粘土多孔砖（λ＝0.654W/m ）+20 厚水泥砂浆（λ＝0.93W/m ），计算得其传热系数K=1.76W/（m2.K），明显大于规范要求的限值；若对其增加一层60挤塑聚苯板（λ＝0.03W/m ）， 则其传热系数K=0.39 W/（m2.K）， 达到规范的限值要求。故在居住建筑的节能设计中，外墙的保温是一定要做的。

3、楼梯间隔墙：K≤0.7W/m2.k

我们普通的楼梯间隔墙做法为20 水泥砂浆（λ＝0.93W/m）+240 厚粘土多孔砖（λ＝0.654W/m）+20 厚水泥砂浆（λ＝0.93W/m），计算得其传热系数K=1.76 W/（m2.K），不能满足规范限值要求，可将其内侧做40厚岩棉板（λ＝0.042W/m），则其传热系数K=0.67W/（m2.K），即满足了规范的限值要求。

4、外门窗节能

建筑物耗热量是由围护结构传热耗热量及门窗空气渗透耗热量两部分组成，通过辽宁地区80 住2～4，80MD1、81试塔1 等多层住宅试验分析，其中围护结构传热耗热量约占总量的73%～77%，空气渗透耗热量占23%～27%，由此可以看出护结构是节能设计中的主体，而在传热耗热量所占的份额中，外墙约占23%～34%；窗户约占23%～25%；楼梯间隔墙约占6%～11%；屋顶约占7%～8%；阳台门下部约占2%～3%；户门约占2%～3%；地面约占2%；将窗的传热耗热量与其空气渗透耗热量相加，约占全部建筑耗热量的50%，由此得出的结论是一栋好的节能建筑，采用保温性能及密封性能优异的门窗是至关重要的。对门窗的节能设计首先要控制窗墙比。根据国外的相关数据表明，窗户面积每增大10%，则相当于整体护保温系统K 值降低0.08w/（m2﹒k），因此在保证日照、采光、通风、观景要求的条件下，应尽可能减少住宅外门窗洞口的面积，以减少热能的损失。其次，选择适宜的门窗材料及构造设计是其保温性能及密封性能的良好保证，我国目前常用的窗体材料性能比较（详见表1）

表1 我国目前常用的窗体材料性能比较

5、围护结构的隔热性能

节能建筑的围护结构犹如一件保温“隔热服”，墙体采用隔热性能良好的新型墙体材料，适当设置保温层，且墙面作浅颜色处理。窗户采用塑钢窗框、铝塑共挤型材，再结合建筑朝向选配普通玻璃或隔热玻璃。另外，建筑屋面除了设置隔热层或架空通风层外，还要考虑利用有土或无土种植的方式隔热，戴上“遮阳帽”。

三、建筑设备设计

1、空调

家用空调器选用节能型(高效制冷压缩机、换热器和风扇，采用变频调速，并匹配良好)；空调器的安装位置宜不受太阳直射；不设定过低室温，经常清洗。采用热泵技术，同时满足夏季制冷与冬季采暖的需要。

2、电气。

尽可能充分利用自然光；采用高效照明光源及灯具。

3、卫生器具

尽可能采用节水型卫生器具。

结论

居住建筑节能是一个复杂的系统工程，涉及很多领域，上文只从小区规划和建筑单体的某些局部提出了节能设计中要考虑的问题。与建筑单体相比，小区前期规划达到节能的要求并不困难, 在不增加建设投资的条件下，通过科学合理的规划设计，就可以有效地改善小区小气候环境和热舒适性，改善住宅建筑热工环境。

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Abstract: the modern residential building has been not only confined to live, people to the demands of the environment is more and more high, cultural factors and the combination of building more and more close, therefore, in a modern residential design, consideration should be given to both more elements, do architecture, art, culture organically, fully embody the people-oriented design concept

Keywords: residential building; Residential design; Energy saving design

中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：

1.引言

在2l世纪的今天，中国的经济水平有着大幅度的提高，人们购买力的增强使房地产业飞速发展。随之带动了建筑材料的不断更新和装修市场的进一步繁荣。随着生活水平的提高。人们在强调居住区空间实用功能的同时，对居住审美的要求也越来越重视。随着我国经济的快速发展及房地产市场的不断完善，人们开始重视居住区的环境品质，先后出现了许多居住区设计理念。但这些理念由于历史的原因，多从经济性和政治角度方面考虑，没有从人的使用价值和舒适角度进行设计，因此很难称之为“以人为本”。

2．现代居住建筑设计特点

2.1追求高品位的社区环境

居住小区的建设目的，就是为居民提供住所。提供休闲、娱乐、交流等活动的空间环境和场所。坚持以人为本。就是要求所创造的小区环境氛围要充满生活气息，做到景为人用。综合规划，以满足不同年龄阶段、不同文化层次居民的不同需求。居住区群体空间不仅是居住环境的操作对象．也是根本的目标。这样，居住区群体空间自然成为指导性的依据和指标，它反映居住环境对社会性的考虑与满足。我们追求居住区群体空间不仅是为使居住环境美好、有趣，也是为给人提供完整、健康、娱乐的居住环境。建筑是居住环境的主体元素．实现理想居住区的群体空间在很大程度上依赖于居住建筑设计。

2.2灵活多变：室内空间的可改性

家庭规模和结构是变化的，生活水平和科学技术也在不断提高，因此往宅的可改性是客观的需求，也是符合可持续发展的原则．可改性首先应该提供一个大的空间，这样就需要合理的结构体系来保证．常采用的有框架结构和板柱结构．大开间的剪力墙结构．其次应有可拆装的分隔体和可灵活布置的设备系统。如此形成一个完整的结构体系。往宅可改性要求中难度较大的是设备与管线的再调整，采用加空地板和铺砌增强聚笨板块等技术能使管线重新配置，但需付出较大的经济投入。厨脚、卫生间是设备众多和管线集中的地方，可采用管束和设备管道墙。使之能达到灵活性和可改性的要求。

3现代建筑设计的基本理念

3.1现代住宅建筑主题的确定

住宅建筑在一个项目开始设计前，根据该项目制定一个主题，根据不同的品质定位、居住人群，地理位置、环境因素，首先考虑住宅建筑应该有一个设计方向，以满足不同的受众群体，凸现自身的设计理念和特点，做到在众多的设计中，有自己鲜明的设计个性。首先是以人为本、综合考虑。住宅建筑的最终服务目标是人，所以，现代居住建筑设计中无论采取何种形式，都应该方便人群的使用，在自己鲜明主题的思路下，充分发挥设计思路，寻找主题特点和元素，从总体、平面、立面、设备、综合管线、景观等多角度综合因素考虑，避免只注重片面因素所产生的缺陷。应该考虑随着新技术所产生的先进功能，如监控系统、电子商务服务系统、节能节水系统等在设计中应用，保持现代住宅建筑的相对先进性。另外注重建筑与艺术的结合。居住建筑是诗人活动频繁的空间，在一定程度上，需要结合制定的主题，进行艺术的创造，它不仅体现在景观设计上，还体现在单体和群体上。将单体、群体和景观环境完美结合，保持独特的韵律和文化品质，以特有的艺术主题和符号装点建筑，整齐而不呆板，赋有韵律；变化而不凌乱，展现均衡。做到建筑、艺术、文化、景观的完美结合。

3.2安全宁静的交通环境

动静分区、人车分流是小区交通规划的理想目标，为了达到此目标，可采用了车行、内部人行的规划结构。通过对小汽车和消防、救护、搬家等车辆在社区内部轨迹和停车位的精心设计，是向高品位社区环境迈出的重要一步。车库出入口可布置在小区人口处，进入小区的小汽车很快就能进入地下车库。如果有直达车库的住宅电梯给车主以身居别墅的感觉。消防紧急通道与主干道形成环状道路系统，便于紧急救护、消防或搬家等机动车辆的顺利通行。社区入口附近设地面车位．便于来访客人和临时停车。

3.3住宅建筑外观的打造

住宅建筑,往往是以群体的方式出现。赋有生命力的住宅建筑,应该从总体大局出发,考虑外观设计与周围建筑环境相协调,彼此协调并能融入周边的环境,避免只考虑自身的立面效果,忽略周围环境的因素;住宅小区的设计应当注意色彩与小区主题的协调一致,平面、立面布局有变化,在满足通风、采光要求的前提下,错落有致,相得益彰。从单体效果上,应该注重和谐,在造型上、色彩上与自然环境相互融合,努力挖掘主题的元素符号,突出造型、色彩、材质的特点,丰富住宅建筑的主题表现力,体现出人文特色。对色彩加以提炼,表现色彩的多样性和丰富性,塑造建筑风格。现代居住建筑己经不仅仅限于居住,人们对环境的要求越来越高,文化因素与建筑的结合越来越紧密,所以,挖掘文化元素也是十分重要的。将城市历史、文化、民俗融于现代居住建筑的设计中,可以极大的丰富居住建筑的内涵,提升居住建筑的文化层次。

3.4完善的配套设施

在小区配套设施中，采用体现自然、质朴的休闲座椅(如仿树桩桌、凳)，使人更贴近自然。在空间开合处，采用形式多样的铺地，以丰富环境基调。在局部地方设置健身器材，便于居民健身锻炼。全面考虑到居住小区所需的照明、灯光、绿地喷灌等配套设施，完善小区硬件功能，提供给居住者们便利、优质的服务。拥有完善的配套服务设施是现代社区的一项基本要求，这些设施包括家政服务、治安保卫、清洁绿化、文化集会、健身娱乐、邮政电讯、休闲购物等。

4住宅节能设计

近年来,住宅产业蓬勃发展,住宅对能源的占有逐渐增大。随着世界能源资源不断紧张,要求合理利用能源、减少能源消耗的呼声日益强大,住宅节能设计也越来越受到关注。

4.1总体规划

在总体规划上,应充分了解建筑场地周边的自然条件,尽量保留、利用现有适宜的地形、地貌、植被和自然水系;充分考虑当地气候特征和生态环境对建筑朝向、空间布局、建筑间距的影响,充分利用自然通风和天然采光,减少使用空调和人工照明;高效利用土地,合理开发利用地下空间,提高建筑空问的使用率。

4.2节能技术措施

在节能技术措施上,使用环保、节能型的建筑材料,如加气混凝土砌块外墙、屋面保温挤塑板、Low-E玻璃门窗等;结合住宅外观设置遮阳设施,如外廊、阳台、挑檐、固定遮阳板等能有效阻止阳光辐射热传入室内;对屋顶进行绿化覆盖,既能遮阳、隔热,又能美化环境,是住宅节能易于实行的一个重要手段;条件允许的情况下增设中水回用系统、太阳能热水系统,也是实现建筑节能行之有效的方式之一。

5.结语

现代居住区设计必须是功能分区明确，住宅、道路、绿化、服务设施空间互不交叉，各类景观都要经过精心的设计达到理性的结果。在楼群布局已成为定势的情况下，设计者们通过建筑布局、绿化空间、铺地广场、园林小品等的交融、渗透、连贯，精心规划设计出适合人居、休闲、活动的居住区环境，达到人与自然和谐、服务百姓的效果。

6.参考文献

[1]万书元．当代西方建筑美学【M1．南京：东南大学出版社，2001．

[2]郑曙肠．室内设计思维与方法【M―E京：中国建筑工业出版社'2003．

[3]刘树老．室内设计系统的研究【Dl南京林业大学博士学位论文，2005．

[4]齐康．建筑・空间・形态一建筑形态研究提要东南大学学报(自然科学版1，2000．

[5]潘谷两．中国建筑史【M1．北京：中国建筑工业出版社，2004．

[6]矫苏平．新空间设计【M】．北京：中国建筑工业出版社，2010．

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第二条旅游风景区民居建设依照《建筑法》、《城乡规划法》、《风景区保护管理条例》等法律法规，以及县人民政府批准实施的《风景区总体规划》、《风景区建设性详细规划》、《风景区民居建设风貌改造规划》等依法进行管理。

第三条景区内的所有单位、民居必须严格遵照本办法进行建设、管理与保护。任何单位和个人均有权对违反本办法的行为进行检举、揭发。

第四条县旅游局对旅游风景区民居建设进行统一规划和管理，发改委、财政局、民政局、林业局、水保局、环保局、文化局、建设局、国土局等领导小组成员单位及有关乡镇从各自角度配合旅游局履行风景区建设与管理职责。

第五条景区内建筑（机关、企事业单位和民居）由县旅游主管部门按照风景区《总体规划》、《建设性详细规划》进行审查后，按照国家建设审批程序进行审批，未经批准不得建设。

第二章目标与原则

第六条建设目标：坚持以人为本，以规划为先导，以保护生态环境、提升景区档次为主要内容，整治景区环境、打造景区特色，实现可持续发展为目的，着力推进旅游风景区民居建设与管理，努力打造生态良好、风格统一、特色鲜明、设施完善、服务配套的精品景区（点）。

第七条旅游风景区民居建设与管理应遵循以下原则：

1、旅游风景区民居建设必须符合景区总体规划和详细规划的原则；

2、风格与风貌统一，特色突出，与周围环境相协调的原则；

3、不破坏生态环境与绿色环保的原则；

4、改建和新建结合，前期整治与后期管理结合的原则；

5、因地制宜、分类指导，统筹规划、分步实施的原则。

第三章建设与管理

第八条旅游风景区民居建设，要按照景区总体规划和建设性详细规划要求进行，必要时应另行编制旅游风景区民居风貌改造规划。旅游风景区民居建设风格应突出当地民族民俗特色，避免“百村一面”；要适应小康社会生活标准，努力提升档次和品位；要充分体现保护生态和节能环保的理念，并统筹安排好基础设施和公共服务设施。

第九条旅游风景区应按照景观的观赏价值、历史价值、科学价值与不可再生性特点划分为景观核心区、建设控制区和接待服务区，实行分类管理。景观核心区严禁建设与资源保护以及旅游服务无关的各项建设内容，景观核心区内的民居应逐步搬迁、拆除；建设控制区可适应建设为景区接待服务所用的建设内容，原有的民居建筑应根据景区规划要求改造为旅游服务设施；接待服务区的民居应根据景区规划要求，按照统一风格进行改造，开展旅游服务。

第十条本办法颁布前在景区内已建造的原有民居和其它建筑物，由县旅游主管部门统一进行核查。凡不符合景区规划要求，与景观不协调，需要改建或拆迁的民居，应有计划地进行改建或拆除。对成片的民居建筑应通过风貌改造打造为旅游服务区。

第十一条在景区内新建、改建、扩建、翻修的各种建筑物（包括民居），其规模、体量、高度、造型和色彩等都应与周围景观和环境相协调，严禁破坏景观、污染环境、妨碍游览。

第十二条在景区内施工，必须保护景物及附近的林木、植被、水体和地貌，不得造成污染和破坏。施工完毕，必须及时清理周围场地，进行绿化，恢复环境原貌。在主要风景游览区内施工应尽量避开旅游旺季。

第十三条对景区内被确定为各级文物保护单位的古民居院落，由文化部门牵头采取相应措施进行保护，对文物保护单位周围影响其历史风貌、建筑风格的建筑物及其附属物应予拆除。特别要注意保留散居在村落中有利用价值的旧民居，应作为景观进行保护、开发利用。任何单位和个人不得侵占或破坏景区内的古建筑及其文物古迹。

第十四条景区内重要古建筑的修复，应按照“修旧如旧”的原则进行，尽量保持原有的历史风貌。古建筑修复由县旅游主管部门按照景区规划要求，与文物、宗教部门协商确定，有计划地进行修复。

第十五条景区内的商业服务业网点由县旅游主管部门统一规划设置，凡不适合在风景游览区设置的经营网点要限期迁出。

第十六条景区内的单位和民居都要按照规定的卫生责任区，搞好卫生保洁，严禁随意倾倒垃圾、污水、堆放粪便或其它杂物。饲养家禽必须远离景观和道路实行圈养。

第十七条要充分发挥政府对旅游风景区民居建设和管理的资金投入和引导作用，充分利用国土整治、扶贫开发、新农村建设、以工代赈、生态移民等各种项目，支持景区民居搬迁与改造。同时要加大对景区民居建设与改造的信贷支持力度，积极拓宽融资渠道，形成多元化的资金投入体系，保证景区民居建设与管理措施有效实施。

第十八条旅游风景区民居管理由旅游主管部门、风景区管理单位和风景区所在乡镇共同管理，各相关部门应积极配合支持，要逐步建立和形成旅游风景区民居建设与管理的长效机制。

第四章责任追究

第十九条对违反《建筑法》、《旅游风景区保护管理条例》等法律法规，以及《风景区总体规划》、《风景区建设详细性规划》和本办法，在景区随意进行建设的单位和个人，除由有关部门依照国家有关土地、森林、环境保护、文物保护、治安管理等法律、法规的规定处罚外，旅游主管部门和风景区管理单位有权责令其停止违法活动，赔偿经济损失，并视情节给予警告、经济处罚。

第二十条负责景区民居建设与管理的工作人员，因，，造成景区资源破坏的，给予行政处分。情节严重、构成犯罪的，依法追究刑事责任。对在民居建设、保护、管理工作中作出重要贡献或有显著成绩的单位和个人，由旅游主管部门报请县人民政府给予表彰或奖励。

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中图分类号：TE08 文献标识码：A 文章编号：

一、国内的现状及问题

中国是一个发展中国家，时至今日，我国建筑节能水平远远落后于发达国家，建筑节能的研究和开发尚处于起步阶段。目前全国各省市全面执行节能65％的标准，但是由于部分设计人员对节能标准执行不力，节能技术产品的推广应用没有形成有序的市场竞争机制，缺乏科学的引导，尚未形成良好的建筑节能工作氛围。

我国建筑耗能巨大，冬季采暖大部分能耗是煤炭，耗能巨大且污染十分严重，国内绝大多数采暖地区围护结构热功能都比气候相近的发达国家差许多，单位建筑面积采暖能耗是发达国家标准的3倍以上，因此发展节能建筑、保护资源、保护环境，是中国发展进程中的重大课题，也是人类发展进程中必须认真思考的时代课题，建筑节能任重道远。

二、居住建筑节能设计的实现方式

建筑节能不仅仅只是建筑的材料、建筑设备节能的问题，曾经“节能建筑”被当成了时尚去追求，一批有着最新节能技术的建筑产品蜂拥而至，“高”技术也造成了“高”造价，把建筑节能引入误区。在建筑中，建筑设计是源头，建筑节能是一个建筑整体和宏观区域控制的问题，节能型居住建筑应从整体规划设计（包括建筑的选址、建筑布局、建筑形态、建筑物的间距、通风及朝向等多方面）、建筑单体设计（包括建筑的围护结构如外窗、屋顶及外墙等）、建筑细部构造设计以及建筑设备设计等多方面考虑。因此从规划及方案设计阶段就应该注重节能问题，通过分析当地的气候、水文、地理等自然条件进行合理地布置，注重地域和气候特点，因地制宜。考虑整体的生态环境因素，充分利用现有资源，合理开发利用，从设计入手做好建筑节能。通过节能措施，在满足室内环境指标的前提下，达到节约能源、保护环境、改善建筑功能的作用，以降低我国居住建筑的耗能比、减少高耗能建筑比例、改善我国建筑节能相对落后的状况，做到人类和生态的可持续发展。

1.合理的建筑规划设计

建筑的规划设计要强调“以人为本，环境为先”的原则，最大限度地提高能源和材料的使用效率，减少在建设和使用过程中对环境的污染，在满足建筑的适用性、耐久性的同时，着重强调“均好性”，注重环境、节能、环保三大主题，使建筑和环境都达到可持续和谐发展，提高居住空间品位，提升城市的品牌。因此节能设计不能单纯地依赖节能保温材料的应用，而应该从居住建筑方案设计阶段入手，规划设计过程中，在保持原有生态环境的基础上，通过分析当地的气候、水文、地理等自然条件进行合理的规划建筑布置，因地制宜进行建筑设计。从合同、组织、技术、经济等各方面，采取措施有效控制工程造价，考虑选址、能源、室内环境质量和运营维护等因素，进行全生命周期分析。

1.1 建筑物的选址及布局

建筑群体的布置是否合理，对冬季获得太阳辐射热和夏季通风降温非常重要。如建筑选址上，建筑用地不宜选择在洼地、山谷等处，应该选择在向阳、避风的地段上，为建筑物争取日照创造必要的条件。结合建筑用地的自然环境、气候条件及建筑物的使用功能等，在不破坏原有生态环境的前提下，结合人的行为活动特点，建立一个自然———人工生态平衡的系统，降低太阳辐射、增强建筑物的通风效果，利用建筑楼群的合理布局，在节约土地资源的前提下增加建筑物之间的间距，既争取日照，又能合理组织气流，从而使建筑物与空气的热交换增加，降低建筑能耗。

1.2 建筑形态

建筑形态的设计中不仅对建筑的体形系数有要求，而且需要冬季有利于避风寒，夏季减少日辐射热。需要根据得热和失热的具体情况权衡后对建筑进行优化组合。

1.3 绿化设计

住宅小区不宜一概硬化，设计尽量选用可渗透地面，给大地以透水透气的余地，不仅可以蓄积大量的雨水，缓解城市的“热岛效应”，改善环境质量，同时也可以缓解对城市下水管网和污水处理管网的压力。小区绿化和水体也要综合考虑，不是仅仅满足于政府部门要求的最低绿化率，还要对植被的性能加以了解应用，如在建筑环境中，使用体态高大的乔木遮挡冬季寒风，行植阔叶树可在夏天遮阳，大中小乔木与灌木相结合可降低噪声。这不仅可以改善小区的微气候，还可减少热岛效应，改善局部气候。

三、建筑物的单体设计

建筑物的单体设计上，如何实现在满足建筑物的美观、实用的基础上控制其体形系数达到节能的目的，对于建筑物来说，应减少建筑物的外表面积和加强围护结构保温，以减少能耗。外立面的造型、色彩、窗墙比等，要在满足美观、与环境相协调的基础上进行设计，以减少传热耗能，在提高居民居住舒适度的同时又能达到节能的目的，实现我国可持续发展战略。房屋单体设计时，要考虑多种因素的制约，进行优化组合。

1.建筑物的体形系数

建筑物体形系数是指建筑物接触室外大气的外表面积与其所包围的体积的比值。建筑物体形宜规则，减少凹凸，可适当增加房屋的进深，减少其外表面积，通过这些措施可减少体形系数。体积小、体形复杂的建筑，以及平房和低层建筑物，体形系数较大，对节能不利；而体积大、体形简单的建筑物，以及多层和高层建筑，体形系数较小，对节能较为有利。在其他条件相同的条件下，进深大的建筑比进深小的好，外表整齐的建筑比凹凸变化多的好，长的比短的好，高的比矮的好，但建筑师在进行建筑创作时要结合功能综合考虑。一般来讲，体形系数不大于0.30，体形系数越小节能效果越好。

2.建筑物的通风与朝向

做好单体建筑的通风设计，要尽可能考虑穿堂风。同时建筑物窗户面积在满足日照等卫生要求的前提下要适当，但又不宜过大，室内进风口和出风口同时存在的情况下，窗户通风面积的大小是决定室内风速的关键，既可降低建筑物的成本又起到节能的作用，减少建筑物的二次耗能。实验表明，增大房屋建筑通风换气次数对降低夏季空调能耗效果明显。

建筑是一个生态的、会呼吸的有机体，要保证进风口和出风口的同时存在，由于正、负压的作用而形成空气流动，如对建筑的进深、房间的门窗位置等的考虑。同时，选择合理的开窗方式，如相同面积的推拉窗与平开窗比较，平开窗的最大开窗面积是推拉窗的两倍。朝向的选择上，如夏季减少太阳的直射、冬季满足适量的日光照射入室内。这样最大限度的提高能源和材料的使用效率，减少建设和使用过程中对环境的污染，使建筑和环境都达到可持续和谐发展，建设资源节约型社会，使健康绿色的低能耗建筑能够真正走进我们老百姓的生活。

3.建筑物窗墙面积比

窗墙面积比是指窗户洞口总面积与同朝向建筑立面面积的比值。对于门窗，首先应符合功能要求，如充足的光线可避免白天灯光的使用，减少电能的损耗，同时也要满足通风的要求；要使用保温、隔声，气密性等级、水密性能好的符合国家标准的中空保温玻璃，可以积极使用推广一些先进的材料，如现在示范性项目中用的Low－E玻璃等，以达到节能的目的。

4.屋面的节能构造