施工图设计总结大全11篇

绪论：写作既是个人情感的抒发，也是对学术真理的探索，欢迎阅读由发表云整理的11篇施工图设计总结范文，希望它们能为您的写作提供参考和启发。

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1、桩基问题的处理

对于桥涵专业，现场处理比较多的就是桩基问题了，主要是桩基长度的变更的变更。由于勘察不会做到逐桩钻，因此现场地质情况会与勘察发生变化。XX桩基长度的变更主要集中在几个桥上，这几座桥地质变化较大。桩基现场施工一般采用三种方法：冲击钻、旋挖钻和人工挖孔桩。对于冲击钻适合地势较平、地下水位较浅的情况。旋挖钻适用于地势较平地段，尤其是对地质较差桩长较长的地段，旋挖钻的效率是最高的。对于人工挖孔桩主要适用于地下水位较浅、地势较陡、桩长不超过30米的情况。现场这三种方法都存在。人工挖孔和旋挖钻对于现场验桩是最为直观的，这两种方法，可以直接取样桩底地质情况。对于冲击钻，遇到中风化桩基进尺较慢，一般进尺在12小时0.3米以内，由于冲击钻进尺慢导致大部分桩基变更都是冲击钻，冲击钻渣样相对前两种方法不直观，一般为直径较小的砾状，当手握扎手、摇晃发出清脆的声音、颜色新鲜、颗粒形状较尖，可判定为中风化，同时要参考桩基进尺进行判断。但是桩基进尺不能作为主要依据，因为桩基进尺比价主观，施工现场有一次遇到钻孔进尺慢，桩基打了1个多月都没有打到设计桩底，申请变更，现场捞渣后发现，渣样颜色不纯、颗粒较小，判定不是中风化岩层。但桩基进尺确实缓慢，经现场核查现场桩基长度与记录差别较大，主要原因是泥浆比例较轻，渣样返不上来，导致冲击锤在反复锤及砸下后的渣样，只有渣样砸到较小颗粒时才能返出，经过现场指导，施工单位加重了泥浆比重，增加循环力度，桩基进尺得到了很大的改观、同时渣样颜色也较纯。

在现场桩基出现了如下的问题：

（1）斜岩地质情况

当冲击钻遇到斜岩时，会导致卡锤，现场出现几处斜岩卡锤现象，导致锤头无法提出，最后通过浅水员水下切割提出锤头。遇到斜岩一般采用回填石块或片石混凝土，进行再次冲击。现场经过多次回填石块，解决了斜岩问题。

（2）溶洞

XX项目在磨子山一带地质为白云质灰岩。出现了溶洞，不过XX的溶洞属于小规模溶洞，更具勘察资料，溶洞规模不大，且大部分都有填充物。现场施工溶洞主要采取回填的方式。对于人工挖孔桩，挖到溶洞时，虽然溶洞有填充物，但是由于周围岩层的压力和地下水位的影响，导致挖孔至溶洞后涌出泥浆，无法施工。现场采取在桩基上游和下游打井抽水的方式降低水位，最后桩基顺利成孔。对于冲击钻，遇到溶洞，当溶洞较小时，采用回填黄泥和片石（比例为3:7）的方式，反复冲击，直至泥浆不再减少为止。当采用多次回填方式，仍然无法成孔时，说明溶洞规模较大，采用钢套筒穿越溶洞的方式成孔。若遇到多个溶洞时采用双层钢套筒的形式进行成孔。对于位于溶洞的嵌岩桩，桩长在满足嵌岩深度的前提下，桩底以下5米范围内不得存在溶洞。因此这也提醒在勘察时，遇到溶洞时，钻孔连续进入中风化10米才能终孔。

（3）煤炭采空区

XX灵山特大桥存在煤炭采空区，巷道位置约23米左右。本桥采空区巷道为小煤窑，已经废弃，地下巷道杂乱无章。灵山特大桥跨越三会河，地下水位较浅，因此不能采用人工挖孔桩。煤炭采空区一般处理方法为：当能摸清地下巷道位置后者有巷道位置图时，并且人可以下到巷道情况下，在桩位周围利用浆砌片石在巷道砌挡墙，防止泥浆和混凝土外漏到巷道中去。当无法进入巷道时，可采用钻孔喷注混凝土（造价高），或者采用回填片石和黏土的混合物。

灵山特大桥地质条件较差，前15米图层以全风化和砂砾为主，由于地下水位较高无法采用挖孔桩，同时由于巷道内部可能存在瓦斯等有害气体，也限制采用人工挖孔桩。但采用冲击钻，当冲击到巷道位置时，会导致泥浆瞬间流失，由于上层土质较差会导致塌孔，会导致将钻头锚入巷道内。因此灵山特大桥煤炭采空区采取以下措施：（1）当强风化岩层位于水位以上时（对于强风化岩层，泥浆瞬间流失不会马上塌孔），对于强风化以上土层采用人工挖孔的形式，对钢筋混凝土护壁进行加强，进入强风化岩层后采用冲击钻形式，这样即使钻到巷道，泥浆流失之后不会塌孔，然后再采取回填C15片石混凝土，保证能够有效的堵住巷道，再进行冲洗，经过多次回填再冲击后，就能达到成孔条件。当强风化岩层位于水位以下时，强风化以上土层采用钢护筒的形式，将钢护筒打入到强风化岩层，然后进行正常冲击钻施工，遇到巷道时同样回填C15片石混凝土。目前灵山特大桥桩基剩下2根外，其他均处理完毕，大部分采用先人工挖孔，然后冲击钻，再回填C15片石混凝土的方法，现场反映回填次数较少，一般在5次以内。整体处理造价较小、效果较好，施工进度快。

2、涵洞洞口处理

XX中交段为重丘区，鸡爪沟较多，沟型往往较陡，导致涵洞无法顺沟而设，涵洞出口会在半山腰，水流会从边沟流到沟底，这样会导致水流集中，冲刷沟底田地，因为这类问题，地方反映比较多，最后通过在沟底边沟设置消力池，缓冲流速，让水流流进消力池后，进行漫流，同时还能起到沉淀砂石的作用，这种处理方式地方是比较接受的，同时增加的造价较小。遇到类似情况，在今后的设计中应该加强设计细节处理，可减小后期的变更。

对于沟型较陡的，往往会出现通道进口填土高度低，甚至有一点挖方，出口填方较大，对于这种通道设计时通过进出口设置踏步来解决，但进口设置踏步往往会超主线红线范围，由于占地图主要是路线和路基专业进行，现场导致踏步这种洞口形式超出红线范围，导致现场变更占地。这也提醒我在今后的设计中，涵洞洞口、桥墩施工平台的开挖等会超出红线的，需及时和路线组沟通，将其纳入到征地图中，减少后期变更。

由于地方对通道要求较高，XX有一些通道进出口会出现一点挖方，由于XX涵洞通道有将近200道，因此在施工图设计时，没有做到细致，这种情况采用的是通用图中的八字墙，这样会导致路基边沟和八字墙冲突，导致洞口变更，最后通过将八字墙进入挖方时，顺路线方向拐90度，把边沟的位置让出来。以往做设计时，涵洞往往不会设计的太细，经过这次变更体会较深，在今后的涵洞设计中，不能简单的套用通用图，还是要每个涵洞细致设计、综合考虑。

3、钢波纹管涵

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Abstract: According the characteristics of roller compacted earth-rock dam in the landfill, this paper makes a summary of the design, selection, calculation and construction of earth-rock dam, providing reference for the relevant designers.

Key words: roller compacted earth-rock dam; landfill

中图分类号：TU74文献标识码：A

一、项目概况

垃圾卫生填埋场在国内修建时间还不长,针对于填埋场的土石坝设计方面的技术资料还较少,在土石坝设计与施工中,基本采用水工行业的规范及标准。但由于拦挡物的不同,两者的设计也有所不同。水工坝主要用来挡水,所以设计中必须考虑坝体防渗,考虑渗流的作用。而填埋场中土石坝主要用来挡垃圾(固体废弃物) ,一般不考虑水的渗流作用。填埋场防渗一般有两种方法,垂直防渗和水平防渗。在垂直防渗体系中,坝体的工作状态基本同水工坝,地基一般需经过帷幕灌浆处理。但由于卫生填埋场防渗标准很高(要求防渗系数≤10 - 7cm/ s) ,帷幕灌浆很难达到如此高的防渗标准,因此在填埋场的设计中采用单纯垂直防渗的已经很少了,而主要采用水平防渗的方法。水平防渗层将垃圾渗滤液与坝体隔开,而且填埋场中往往设有良好的地下水导排系统,坝体在计算中可不考虑渗流的作用。

现结合禹州市生活垃圾无害化处理工程来浅谈一下垃圾填埋场中土石坝的设计、计算及施工。

选择谷底填埋可减少对环境的危害，充分利用有限的土地资源，减少占耕地面积，禹州市垃圾填埋场就选择了谷底填埋。为了增加垃圾库容，需要在低凹处设置垃圾坝来拦挡垃圾，其根据材料的不同主要分为碾压式土石坝、混凝土坝、浆砌石坝等。

本场址选择在浅井乡花果岗，距市区中心约10km，南临县道禹浅公路，场区地形起伏较大，总趋势为西、北、东三侧高，南侧低凹，地貌单元属丘陵，西、北、东侧为梁，中间为沟谷，由北向南呈阶梯状依次降低，且越往南越开阔，其形态为簸簯状“U”型谷，自然边坡一般在20～40度不等。场区东南部发育有较大的“V”字型深沟，宽约数十米，故在低凹处要设置垃圾坝来拦挡垃圾，在以上几种坝形中,碾压式土石坝在谷地填埋的垃圾卫生填埋场中得到广泛应用。主要有以下原因: ① 可以就地、就近取材,充分利用当地材料筑坝；② 较易适应各种不同的地形和地质条件,一般不良的坝址地基,经工程处理后均可修筑; ③ 机械化设备的大量使用,提高了土石坝的施工质量,且施工工序较简单, 一般只有采挖、运输、碾压三道工序; ④ 设计手段的提高,完善了设计的科学依据,提高了土坝设计的安全可靠性;⑤ 工程造价较低。

经过勘察拟建场区地层主要由第四系全新统堆积物、上更新统堆积物及中更新统堆积物组成，各土层主要特征如下：

第1层粉质粘土：黄褐色、褐色，稍湿，可塑，夹有少量碎石、砾石及钙质结核。该层在场区局部分布，厚约0.60~6.90m。地基承载力特征值fak=110kPa。压缩模量5.50Mpa。

第2层含粉质粘土碎石：灰褐色、黄褐色，稍湿，松散，主要以碎石为主，碎石含量约占（40～60）％，粉质粘土含量约占（30～40）％，该层主要分布于场区西部，其厚度一般为0.50～1.60m。地基承载力特征值fak=200kPa。压缩模量10.50Mpa。

第3层含碎石钙质粉质粘土：灰白色、棕红色，稍湿，硬塑状，局部呈半胶结状态。含大量灰白色钙质团块，钙质含量高，约占30%左右，碎石含量约占（15～30）％左右，粉质粘土含量约占（50～60）％，主要分布于场区西部，其厚度一般为0.60~3.00m。压缩模量19.5Mpa，地基承载力特征值fak=230 kPa。

第4层含粉质粘土碎石：浅棕红色、棕红色，稍湿，中密～密实，碎石含量约占40～60％左右，粉质粘土含量占20～30％，该层在场区东南地段缺欠，其余地段均有分布，其厚度一般为0.40~4.70m，压缩模量23.5Mpa，地基承载力特征值fak=260kPa。

第5层含碎石钙质粉质粘土：红褐色-棕红色，稍湿，硬塑-坚硬，含有大量灰白色钙质团块和铁锰质结核，碎石含量约占（20～30）％，该层场区内均有分布，其厚度一般为0.80～5.30m。压缩模量18.50Mpa，地基承载力特征值fak=280kPa。

禹州市垃圾填埋场坝体曲线分布如下图所示：

二、土石坝设计

根据垃圾处理场的垃圾填埋量的要求，场地需要下挖到第4层，第4层承载力及压缩模量较高，符合填埋场地基要求，上层土则可利用做垃圾土石坝填筑材料。因垃圾坝没有现行的规程，故本工程的土石坝参照中华人民共和国行业标准《碾压式土石坝设计规范》（SL274-2001）设计。垃圾卫生填埋场土石坝的设计内容主要包括: 坝型选择、材料选择、坝体结构、坝基选择、坝体与岸坡的连接等。

1、坝型选择

一般可分为均质坝、土质防渗体分区坝和非土质材料防渗体坝。高坝多采用土质防渗体分区坝，低坝多采用均质坝，从天然筑坝材料来看，优先采用均质土坝，均质土坝具有施工方便，有利于机械化施工，施工工期相对较短，施工质量容易控制，工程投资相对较省。

2、材料选择

筑坝材料的选择应遵循以下原则：

a.具有或经加工处理后具有与其使用目的相适应的工程性质，并具有长期稳定性。

b.就地、就近取材，减少弃料，少占或不占农田，并优先考虑开挖料的利用，但膨胀土、地表土不宜采用。

c.便于开采、运输、压实。

料场开采或枢纽建筑物的开挖料原则上均可直接作为筑坝材料，或经处理后用于坝的不同位置，但沼泽土、膨润土和地表土不宜采用。根据本工程地基情况，土料可采用粉质粘土。

3、坝体结构

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开学初在学校的安排下，需要上报一节校本课。下一直没有想好报什么课。突然有一天翻阅手机朋友圈，发现一个朋友使用了新的手机摄影App秀了十分新颖的照片。于是，我忽然有了一个新的想法：开设一节手机摄影与修图的校本课。

这个主题相信会受到学生们的欢迎。一方面，现在的学生已经是媒介时代的原住民，手机作为一种常用的媒介，几乎每个家庭都会有一到两部以上苹果手机或者配置较高的智能拍照手机。完全可以满足开设手机摄影校本课的设备资源。第二方面，手机摄影和修图软件种类丰富，功能全面。安卓手机和苹果手机系统之间可同时兼容的手机摄影软件越来越多。如美图秀秀、天天P图、潮自拍、美颜相机、PicArt等。特别是PicArt这种APP已经可以实现Photoshop这样专业软件的功能。第三方面，手机摄影一种迅速普及的兴趣爱好，它不仅是一种简单的休闲和娱乐，重要的是它能让人们停下脚步，用摄影的方法观察身边的人和事，用全新的角度来欣赏生活。青少年已经开始追捧和喜欢手机摄影，如何用手机拍摄出好照片、好作品，成为许多摄影爱好的学生需要了解的问题。

正如我所期待的那样，我们的手机摄影与P图校本课开班就人员爆满，37个学生满当当的坐在了教室里。每个学生都是陌生的面孔，来自不同的班级场面好热闹。理论课在班级里授课问题不大，但是如果让学生们走出教室拍摄，学生管理就成了潜在的问题。于是，我使用微信群的管理模式。让每个学生添加老师的微信，由老师建群。每个班级自己申请成为管理员，七八年级各有一名总管理员。管理员负责外拍的时候组织同学们按时拍摄和安全。每周接收老师的通知，提醒学生们课前准备素材，手机充电，按时完成课后拍摄的作业。

为了能够持续的吸引学生们的注意力，我精心设计了手机摄影的理论课程内容。先从手机的的感光元件入手，让学生理解手机摄影与一般摄影的不同之处。课程内容不谈虚的，之谈干货。先让学生学习13种手机摄影的技巧，再分析每个学生的作品，慢慢渗透构图的概念。

每个孩子都是天生的小吃货。我分享了自己拍摄的清晰自然的美食摄影作品，在学生们一边忍不住的流口水欣赏画面干净、光线柔美、色调清新的美食照片。一边慢慢灌输如何在静物拍摄时强化画面的主体感、食物的光泽和通透感，如何利用好迷人的景深。学生们上交上来的习作让我也大吃一惊，学生们的作品画面唯美，构图严谨，富有情趣。有的孩子学会了用画面来讲故事，用摄影表达内心的语言。

我注意引导学生用一种更平和、更细腻、更朴实的心态来观察并记录生活中的点点滴滴。鼓励学生们抓拍父母家里老人幸福的瞬间，感受生活的温情；我也会和学生们一起玩起有趣的自拍。让学生学会在镜头前利用周围静物和肢体动作营造画面。我们将照片切割成九宫格，形成有趣味的故事，或者用修图软件制作卡通漫画。课堂上，我也会时不时的讲点网络用语和小段子，巧妙的调节一下课堂的氛围，集中学生的注意力。

课后，我会把自己平时拍摄的照片到群里，分享自己拍摄的技巧和心情，看到好多手机摄影订阅信息或者比赛信息都会转发到群里，鼓励学生们课后主动习作。渐渐地，微信群里的信息渐渐的多了起来，大家更多的开始讨论摄影方面的知识，有的学生把自己假期外出拍摄的照片也分享出来，请大家指教。八年级的参加校本课的学生与我越来越亲近，同时也影响了整个八年级的学生信息技术课的氛围。每周二晚上，我都会受到很多同学询问我明天校本课上不上？我们讲什么呀？于是每周三都成了一份特别的期待。

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土地是人类赖以生存的基础，合理利用土地资源节约土地资源更是我国的基本国策。石油化工企业在我国建设规模庞大，占地面积广泛，需要在规划和利用土地资源上，能够有效节约，作为厂区总图规划设计人员是节约土地资源第一责任人，需要根据厂区实际情况，做好预先调研，全面做好土地分类设计，因地制宜、合理布局的采取有效措施，从专业的角度，最大限度节约用地、提高土地资源使用率。

1 合理选择厂址

石油化工企业厂址选择要有综合性考虑，作为选择厂址最主要的技术工种人员，总图设计人员一定要本着节约、合理利用土地资源的总原则，合理进行厂址选择，做出合理的调研规划，以科学严谨的态度完成此项任务。可以说，选址工作非常复杂，同时也是一项技术性强的工作，在选择时要对未来职工生产生活、厂址当地民俗民风、整体工程成本造价、周围土地利用开发等方面，进行综合性的对比分析，在多种方案中，确定一个风险最小，效益最佳的厂址，一般需要做如下考虑。

1.1 综合考虑仔细研究

选址一定要不影响周围百姓生活，更不能无端增加动迁费用，加大预算成本，以尽量不占用耕地、菜地、果园、居民区为原则，优先选择周边荒地山坡进行厂址选取。要分析未来企业生产规模和产品特征，做到尽量紧凑布置、规整形状，把每一寸土地都充分利用好，避免出现不合理浪费现象。

1.2 考虑站场规整形状

站场规整形状有利于厂区规划设计，使厂区实现紧凑合理的平面布置效果，全面提升土地面积利用率，最佳的形状为站场位置土地形状长宽比最好能在3：1左右，对那些空间狭长、不规则三角形、其他形状等不规则的场地，尽量不要选择，在进行厂区规划时，会出现许多死角，在总平面布置时，土地利用率降低，导致大面积边角土地得不到有效合理利用，造成土地资源的浪费。

1.3 保证站场面积足够大

经济快速发展，行业更新较快，特别是对石油需求量将会不断增大，为了满足社会经济发展需求，石油企业将会不断进行企业更新，厂区扩建也成为必然，在进行厂区选址时，需要重点考虑为今后扩建预留一定面积，以达到企业发展的需要。

2 通过合理减少装置及单元节约用地

生产装置及其辅助设施在厂区需要占用60%以上的面积，这是石油化工企业生产最主要的组成部分，同时也是用地面积占用最大的一部分主体设施。

（1）考虑生产社会协作。通过生产社会协作，完成生产的目标，有些环节不需要把设施建设进厂区，那么在进行厂区布置时，就要把利用社会协作条件的部分让出来，通过合理减少辅助设施单元数量，达到节约用地的目的。

（2）加大生产装置的联合与系统单元组合。把生产装置进行综合设计，进行联合装置，能够有效提高土地利用率，节约每一块土地。组合并不是随意组合，而是要根据生产实际，科学合理的联合排列。需要注意的细节问题如下：一是考虑到生产装置联合布置的高效能，就是在联合后，保证这些装置能够同开同停、同期检修，联合生产作业，这样做的目的是能够保证机械检修与维护，规避了生产和停工之间的矛盾；二是生产装置的联合一事实上要按照规范进行，不能随意组合，一定要满足不同生产工艺流程要求，可以把工艺过程相近、物料往返频繁的相关装置进行联合，以便减少工序，实现规模生产能力；三是要符合生产环保的要求，可以考虑把那些环境污染大，且短期内难以克服解决的进行联合布置，形成工艺流程相关联生产装置联合；四是应该考虑整体工程项目建设部署，在建设初期，就需要把机械设备进入现场，与施工同时进行，把相关设备进行同步施工；五是全面考虑运输需要，目的是能够方便材料和产品装车、运输。

（3）经济发展和社会需求的推动，使石油化工厂大多进行老厂区改造扩建，以此提高油品生产能力和产品质量，这种情况下，就需要尽量避免重新建设公用工程和辅助设施，可以充分利用原有资源，不但节约用地面积，还提高了企业的综合效益，节省大量资金。也就是说除了新建生产装置以外，就需要进行科学调研和规划，正确评估厂区水电汽风等公用工程、油品储运和其他辅助设施是否符合未来生产需要，如果符合需要，则就要充分依托原有设施，进行改建或扩建，而不能进行新建，既能满足生产需要，又合理利用了土地面积，提高了土地利用率。

3 减少工厂道路用地面积

厂区面积较大，道路是联系各个生产、供应单元的重要纽带，起到对材料和产品工程运输的重担，可以说，厂区道路设计是否合理，能够直接影响石油化工企业经济效益，一般道路设计时，要占据土地面积30%左右，在此基础上，就需要合理进行道路规划，在满足运输需求的前提下，通过减少道路用地面积，全面合理利用厂区土地，达到节约用地的目标。

3.1 厂区道路的宽度应该合理

许多规划设计人员，为了追求高档现代，把厂区道路设计成大通道、大马路的形式，不考虑运输通告需求实际，一味的设计成整齐划一的样式，既增加了道路用地面积、加大了建设成本，又违背了工厂设计模式、浪费了大量资金。通常情况下，我们根据不同功能把厂区道路分为三类，即主干道、次干道、支道。厂区主干道一是能够满足厂内人流交通量巨大的需要；二是满足材料、产品运输需要。在进行设计时，一定要考虑到这两点，根据厂区建设规模和实际情况来确定道路宽度。大中型工厂主干道宽度要控制到7～9米左右，小型炼油厂道路不得超过7米，满足需要的同时，节约土地资源。通往办公区和部分辅助区的主干道，可以借鉴城市道路样式进行科学设计，省略掉路肩设计环节，尽量减小道路宽度。厂区次干道的作用一般是用于检修、消防等，可以根据需要，将道路的宽度控制在满足消防车、检修车通行、错车的内，大、中型炼油厂次干道宽度控制到6～7米左右为最佳，小型炼油厂控制到4～6米左右。

3.2 减少道路数量

根据不同单元组成和单元作用功能、性质、规模等，可以把厂区以不同使用功能情况，合理进行划分使用，多个区域的分割可以减少设施聚集，合理分配生产；增大街区面积，达到减少道路数量的目的，不同街区由道路进行分割，街区数量越少道路数量也就越少。

4 管线综合设计

管线是石油化工厂运行的血管经脉，对总图设计时，一定要对各种管线综合布置，预留出与建筑物的位置。石油化工厂管道遍布整个厂区，管线布置影响着用地情况，要考虑管线路径、走向、敷设形式，管线综合布置时候，在确保管线之间、管线与建筑物之间的距离不影响安全的情况下，合理采用最小距离，走短、顺路径；集中管线采取多层共架同沟敷设，实现节约用地目的；站外埋地管线，集中布置，形成管廊带。

5 结束语

综上所述，土地资源日益紧张，石油化工厂总图设计人员一定要牢记节约用地理念，在确保满足生产生活需要的前提下，规范设计、认真研究，通过生产实际深入分析规划，确保总图设计每一个阶段，都能充分把握土地资源资源情况，保证合理科学的利用土地。

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二、施工中的不利因素和设计部门的处理措施施工图问题

1.影响施工图设计的因素

第一，下游输气管道用户多、管道跨接变化大，给施工图设计增加了难度。例如，某一路段已经设计完成施工图，但因实际施工要求有改变，需要增减分输口，更改管道跨接等多种原因，需要进一步改进施工图。第二，设计施工图不仅需要考虑施工路段状况和工程需求，还要考虑施工材料与设别。如果没有及时获得施工材料和设备信息就会拖慢施工图设计进程，同样的施工材料和设备更换后，施工图也需做相应的调整。第三，目前，我国西气东输二线工程建设采用建管分离模式，管理单位可能会在建设单位施工中不断提出改进意见，施工图必须随时修改，拖慢了建设进度。第四，最初勘察施工现场时不细致，部分数据不准确，施工图并不能很好的指导现场施工。

2.施工图设计弊端

常见的施工图设计弊端：地质勘测不规范、设计粗糙、漏项等。比如在干线江西段，由于在施工前没有进行细致的地质勘查，没有发现地层中的石方，从而施工图中就没有体现对石方的处理，施工开始后就很难对它进行处理。由于这项工程较为庞大，施工单位没有时间亲自去做勘探工作，一般情况下，勘探工作都外包给了其他企业。虽然这样可以把任务分摊，但却没有相应的勘探质量检验机制，不能保障勘探的正确性。

3.处理措施

第一，勘探工作外包时，必须严格检查承包方的勘探资质，详细了解承包方在业界的信誉，选择信誉高，勘探质量高的企业为工程勘探承包方。对于最终的勘探信息还要进行抽查。如果出现严重勘探失误，承包方必须承担经济责任和法律责任。第二，获得地质勘查数据后，尽快初步制定施工图，并取得批复，在施工前完善施工图，尽量避免施工中出现严重不吻合情况。第三，提高报批和评估工作效率，为制定施工图争取更多时间。第四，设计管理部门提高管理能力，树立端正的工作态度，尽量避免施工终端。第五，增强EPC项目部对设计单位的管理掌控力度，对设计质量与设计进度进行严密跟踪，在督促设计单位加快设计进度的同时提高设计质量，对于存在进度拖延和质量低下的单位采取一定处罚措施。

三、沟通协调问题

1.不同施工单位之间的矛盾

第一，各部门各单位存在沟通障碍，因不能达到执行集团的标准要求，很多工作需要返工。而且，部门间很少有信息传递，可能会导致双方在施工中产生矛盾。第二，有些项目是由几个单位联合完成，但各单位完成产品的衔接有问题，不能有效结合地方规划，导致最后还要进行改线工作，使得工期延迟。第三，各设计单位对现场问题处理不及时，或者处理过程繁琐，严重拖慢了施工进度。第四，部分单位对项目总体目标了解不足，没有明确的工作方向，而且存在自身定位不准确问题，使得自身职能难以发挥。

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Keywords: project cost management; project operation process.

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A文章编号：

1引言

在世界经济全球化过程中，新技术、新经济的迅速发展，以及社会文化的交融和发展、法律制度的完善和管理制度的创新，使工程造价管理日益呈现出巨大的活力。新的造价管理理论、新模式的出现，丰富了工程造价管理的内涵，拓展了造价管理人员的视野。同时，社会经济的快速运转给造价管理人员带来巨大的压力。那么，如何在投资规模不断扩大，工作压力增大的情况下，做好项目业主造价管理工作呢？我认为，首先，要遵守项目建设程序。其次，要遵纪守法，遵守估算、概算、预算、结算的计算规则；第三，多到项目现场，多了解工程施工工艺和现场施工情况；第四，要细心研究和核对项目设计方案或施工图；第五，注意收集资料，每个项目完工后应及时总结分析，提高工程造价管理水平。

2 项目运作过程的造价管理

2.1项目运作过程的定义;

指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产整个建设过程。

2.2 项目建设程序的定义:

项目建设程序是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产整个建设过程中必须遵循的程序或规律。

2.3 项目运作过程的造价管理

遵循项目建设程序不仅仅是项目立项要经主管部门核准和备案，更是遵循工程建设规律，使项目投资获得成功的保证。如项目建议书和可行性研究阶段的项目经济评价阶段，就利用工程造价的全寿命周期管理理论，从项目的设想，选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投运、进一步延伸到运营、直到项目终结，全面考虑前期费用、建设投资与运营成本，选择总费用之和最小的方案。这个阶段，“市场预测及评价价格的选用是项目经济评价的关键，直接影响项目评价的质量”。因此，业主造价人员要重点审核其预测及评价选用价格的依据；其次，要审核投资估算的编制原则，设备材料价格的使用依据、工程量估算是否符合规则等等。

项目实施阶段的造价控制，分成两阶段。分别为设计阶段和施工建设阶段。而设计阶段又分为初步设计阶段和施工图设计阶段。

初步设计阶段的造价控制，重点要审查初步设计方案和初步设计概算。当然，方案的合理性主要是技术专家负责，但是对于方案内涉及投资影响大的部分方案或子方案，造价管理人员也可提出修改意见供专家组考虑取舍。这个阶段的造价控制，应重点关注：方案的合理性、概算编制原则、价格选用、主要工程量计算是否正确等等。

施工图设计阶段：待施工图设计完成后，业主应当对施工图组织审查，经审查修改确定的施工图才是施工图预算编制的依据。对施工图预算的造价控制，根据管理要求，我们的做法是结合招标控制价审核，分两头进行：一方面，由设计院编制施工图预算；另一方面，委托造价中介根据施工图编制招标控制价。待业主收到两方面的工作成果后（初稿），就将施工图预算提供给造价中介。造价中介根据施工图预算和自己编制的招标控制价，做投资对比分析表，并对其中的偏差项目提出分析意见，之后将招标控制价和对比表再次提供给业主，业主即组织设计和造价中介审查施工图预算。通过施工图预算审查提出的问题，对施工图预算进行调整，然后报批。这个阶段既审查施工图预算又审查招标控制价，一举两得。通过这种方式，一般都能有效消除预算或招标控制价内的不合理因素，补充不足。

现实中，通过施工图预算审查，往往造价人员可能会提出对施工图局部的修改意见，不仅审了预算，还完善了设计。比如，我们曾经有一个工程，要在新建市政隧道内敷设220kV电缆的线路工程，包含隧道土建整修和隧道附属设施工程（即隧道照明、给排水、消防、隧道视频及环境监控系统、隧道电缆在线监测、隧道供电、隧道IP电话等等）。初步设计时，隧道附属设施使用的低压电力电缆是通用型号规格的电缆。到施工图阶段呢，设计确定的低压电力电缆是阻燃、低烟无卤电缆，投资一下要增加400余万元。审查施工图预算时专门就这个问题讨论，要求设计进一步提供依据进行论证。后来核实的情况是这样的：一是低烟无卤电缆外皮比较脆，容易受潮；二是目前只有低压电缆有低烟无卤产品，而220kV电力电缆生产不了低烟无卤电缆，那么同样是敷设在同一个隧道里的电缆，选择防护功能不一样的电缆是否合适呢？三是隧道里本身比较容易受潮。根据核实的情况，设计出具了施工图修改意见，决定执行初步设计确定的原则，仍然使用一般阻燃电缆。这样既满足使用要求，把投资也降下来了。

项目施工建设阶段。首先是工程项目招标。招标控制价的管理除了前述的通过施工图预算对比分析控制外，还要考虑项目施工特点对个别费用项目的取舍与调整。如送电线路工程的工地运输距离，基础围堰的修筑，施工临时道路的修筑，施工临时用地等内容，须进一步由设计、业主、造价中介勘察现场之后确定。同时，业主还要关注材料设备价格的取定原则，特别是部分通过询价了解到的材料、设备价格，要通过多方比较，对询价得到的数据进行处理才能使用，否则会造成很大偏差。同时，造价人员要特别关注招标文件中招标范围、业主供应设备材料范围、投标报价编制规定、合同专用条款涉及工程变更费用的调整原则、工程款支付条款规定，评标原则等内容会否在描述上存在矛盾和冲突的地方，会否留下日后结算扯皮争执的后患，都应该在招标前处理清楚。

其次，是施工过程中的造价控制。施工过程中，往往会出现设计变更的情况。根据管理要求，设计变更发生时，要及时办理设计变更手续，同时办理变更工程量的施工预算编制审核工作，变更工程量实施完毕及时办理验收和变更结算。实际上，这一点普遍做得不太好。以往情况经常是变更发生后监理会同业主、设计到现场提出变更方案，施工单位先实施，设计根据变更实施情况才发出正式的设计变更通知单，特别是基础工程变更，只要不需要出变更施工图的情况大多这样处理。如果变更执行完毕，没有及时办变更手续的，后来就变成写回忆录了，有时变更工程量无法核实，变成争执焦点。因此工程管理就提出新的要求，一是要及时办理变更手续；二是工程变更手续不及时办理的，如果在同期的工程协调会议纪要或监理月报没有反映的，这样的变更在结算时将得不到办理。控制好设计变更结算之后，竣工结算就比较简单了。

工程结算的造价管理要重点审核结算增加的依据，要全面核对招标文件、协议书、合同专用条款以及相应依据，必要时，应该组织各方到现场核实工程量。之后，编制工程竣工总结算书。编制总结算要收资完整，除施工费用结算外，要收集前期费用、勘察设计费、土地费用、监理费、运行部门费用、环评、水保费用、建设单位费用等等。编制完成后，还要就总结算做结算分析，然后经内部审核、审批，就可以提供给财务部门作为编制竣工决算参考，同时上报上级单位备案。

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中图分类号： TU71 文献标识码： A

一、引言

一个建筑工程装饰设计“施工图”，是设计师通过深层次的构思及专业知识的沉淀表达出来的现实成品前的初稿。施工图是把设计师的灵感变成现实中舒适居住环境的重要桥梁，通过施工图把最初的理念变成业主理想中之成品。首先施工人员也是严格依据设计施工图的具体内容和细节展开施工的，工程项目的招投标也是按照施工图来进行的，没有施工图纸这一理论基础资料，其它工作将会是空谈，根本无法继续有节奏的顺利深化发展。其次施工图是展开工程建设项目的第一手资料，贯穿于项目施工作业的始终，直到工程竣工验收合格，竣工结算施工图也是一种事实资料。并且得依据施工图，结合实际施工所发生的变化整理竣工图移交业主存档备案。

二、对室内装饰设计施工图的认识

1、施工图有哪几部分组成

1.1装饰设计说明：包括了工程概况、设计依据、交底调整说明、大面积装饰所采用的主要材料及各分项工程的具体说明，以及介绍了施工图纸中没有反映出的施工注意事项等内容。

1.2装饰材料明细表：罗列了工程不同部位所使用的材料、规格。

1.3平面图：包括原始平面图、施工平面布置图、平面墙体拆除及新砌尺寸图、地面材质布置图、平面家具尺寸图、顶平面布置图、顶面灯具开关布置图、平面插座及弱电布置图：

原始平面图：是进行后期设计施工图纸绘制的第一手原始资料，是建筑单位绘制的平面。

施工平面布置图：从此图上能反映出建筑物内部整体空间的使用功能布置：以家装为例，客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室、阳台、储物间等不同功能的空间可以清楚的反映出各自的位置以及细部布局，有哪些家具哪些摆设，以及不同空间的相互关系。其次是出入口门窗等流线组织也一目了然：如玄关、过道、门的开启方向。

平面墙体拆除及新砌尺寸图；主要根据设计思路把需要拆除的墙体和需要新砌的墙体用填充的方式，表示在图纸上，并各自用尺寸标注，用以指导施工。

地面材质布置图：用不同表示方法把不同空间地面使用的不同材料反映在平面上，并加以文字说明。

平面家具尺寸图：把家具尺寸标注在平面上，方便方样，使施工人员正确的定位好空间隔局，避免返工。

顶平面布置图：反映顶面造型结构，吊顶层高设置，灯具布置情况。

顶面灯具开关布置图：用连线的方式表示出不同空间的灯位控制情况。

平面插座及弱电布置图：用图例的形式，分部到平面各位置上。

1.4立面图：表达墙柱面所使用的装饰材料，我们会采用不同粗细的线条来反映各墙面上使用不同材料所给人的质感，并用标注加以文字说明材料的色彩效果。

1.5节点大样图：大样图可以统称为施工详图。用以更加细致的表达材料之间的相互构造与连接方法。节点图也即是关键部位的图，大样也就是把要反映的部位放大尺寸清晰的反映在图纸上，施工当中如缺失节点大样图，就不能正确的施工，由于有些构造复杂，所用的材料多，比例不放大，打印出来也是模糊不清，无法表达具体的尺寸和材料等内容。必须放大才能更好指导现场施工，有利于按期施工。

1.6剖面图：强化施工图细部的具体构造，深化理解，层层剖析，更形象精密，强调说明细节的施工工艺。剖面图绘制情况可以了解一个设计师的能力，对施工工艺是否了解，对材料运用是否恰当。在设计当初就要了如指掌，方可进行设计方案的最后敲定。

2、施工图绘制中用到的各种符号和图形元素的表达意义

2.1索引符号：在建筑装饰施工图中，索引符号得以使平面图、立面图、顶面以及节点大样图、剖面图紧密地联系在一起，起着呈上启下的连贯的作用。绘制时要特别注意正确控制索引符号圆圈直径的尺寸。必须根据《建筑工程制图统一规范》规定的要求来制作。圆圈上面标示的英文字母表示索引图的图号，英文字母下方的阿拉伯数字说明的是此图号图纸在施工图的图号，即在施工图的第几张中。

2.2填充的不同样式：在建筑工程装饰施工图纸中，材料的填充样式有两种方法。一是运用《建筑工程制图统一规范》上面所规定的不同材料样式进行填充，包括常用的钢筋混凝土、砖墙、金属材质以及石材等；二是建筑工程装饰行业所规定的，如果遇到《建筑工程制图统一规范》以外材料的填充样式，应当按照材料的组成特性进行填充。如在家庭装修中，在卧室墙面上采用裱糊壁纸，我们会用布纹的方式进行填充，可选择CAD软件内原有的各种填充纹理，也可自己定义编辑，来美化立面图，更形象具体的表现立面材质的装饰效果。

2.3引线：必须符合《建筑工程制图统一规范》规定的要求，用一条细线加小实心圆点的方法来表示。

尺寸标注线：在工程装饰施工图纸的绘制当中，常采用三道尺寸进行标注。第一道，表示的为最细小部位的尺寸，如窗户、墙体之间的距离。第二道，表示轴线间的距离，如横轴和竖轴。第三道，表示建筑外部最大的尺寸。

2.4线条型式：在建筑装饰施工图中，常见的线型有实线、虚线、点划线。实线是外部直接可以看到物体所表示的线型。虚线的意思表示面上看不到的物体，结构中实际存在的线型。如室内装饰中，在顶面布置图中，造型吊顶中隐藏了灯带，这时就需要用虚线来表示。立面图中所表示的，家具的外轮廓线，柱子墙体的线。轴线就需要用点划线来表示。

2.5层高的表示法：如吊顶为铝扣板吊顶，吊顶面层和地砖作业完成后，地面层至吊顶底面的距离如果是2400mm,在图纸上表示就要用两条短线和一个倒着的正三角形，上面线条右端部对齐在长线条上写2.400m。

三、施工图的绘制

开发应用网络管理系统和CAD辅助设计后，使我们受益菲浅，大大提高了工作效率，所有的施工图纸都可以放到此软件中去绘制。当然不管是手绘还是借助计算机，施工图的绘制要求节点大样图还是严格按照《建筑工程制图统一规范》的。还是由装饰设计说明、装饰材料明细表、平面图、立面图、剖面图这几部分构成，而在这几部分当中，从我们从业至今来说，节点大样和剖面图是最难学习和掌握的，涉及施工工艺和对新兴材料的理解和认识，这是必须要有一定理论知识和实践经验的，要不断学习，不断总结施工中的问题。

哪些部位需要绘制节点大样图：

隐蔽工程部分：如所有的空心构造都需要而且必须绘制施工节点，如早餐台的剖面图，为更清楚反映早餐台的立面结构，更利于施工，就要按照1：25的比例，以大样的图的形式表示在图纸上，这在装饰施工图中较为常见。因为剖面图中的材料多，之间的相互结构不容易表达清楚，才需要把局部放大绘制成大样图。

不同材料收口、收边部位：如刚化玻璃与不锈钢的结合位置，大理石墙面与木饰面板的连接缝，门套窗套与墙体的交接位置。

不同层次、凹凸关系的部位：如吊顶天花的不同叠级，造型墙体软包和石材或与墙纸的不同层面上的设计位置。绘制节点大样图的正确步骤：原始结构的绘制，龙骨绘制 ，基层绘制 ，直接基层绘制 ，面板绘制，面层饰面板绘制。着重线型、材料填充符号、各种建筑制图的标准符号等。我们在这里举一个典型的施工实例木窗套的详图来认识节点大样的绘制方法。第一步，根据设计施工图纸的要求，正确选择材料。可以选择30mm*30mm的木龙骨进行防火防虫处理后作为基层龙骨部分，12mm厚木工板作为基层部分，九厘板作为直接基层部分，红樱桃等饰面板作为面层部分，木器漆套色或不套色露出自然的纹理作为表层饰面部分。第二步，掌握施工工艺：材料之间的相互连接与结构。如原始结构与木龙骨，可以通过预埋件或插入原始结构中的木栓打底。采用铁钉钉接的固定方式；木龙骨与基层通过射钉钉接的方式固定在一起；基层与直接基层也是通过射钉钉接的方式固定；直接基层与面板可以通过白乳胶胶结；表层饰面通过喷涂或滚涂的施工工艺。当然施工中要严格按照施工图纸中的尺寸进行。

四、结束语

总之：建筑装饰施工图要围绕《建筑工程制图统一规范》的有关规定来绘制，正确合理使用各种线型、材料填充方式及符号、索引符号、尺寸标注、及重点掌握节点大样图的绘制方法和步骤。通过学习《建筑工程制图统一规范》来认识建筑装饰施工图纸，指导施工、规范施工程序，为改善人居环境而尽自己的一份力而努力而奉献。以上是我们的一些从业经验总结，因知识面有限，难免有一些不全之处，忘各界人士指正，给予正确的建议。

参考文献：

【1】《优化环境创温馨家居装修》骆中钊、冯惠玲、李雄编著 中国林业出版社 2012年10月第1版第1次印刷。

【2】《建筑装饰装修构造》冯美宇主编者 机械工业出版社 2011年4月第2版第1次印刷。

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Abstract: The design documents drawings often appear some problems. These problems, some drawings in the design of the above problems, some are building solutions problem now summarize some and to explore together.

Keywords: construction drawing design; problem analysis; suggestions;

中图分类号：TU7文献标识码：A文章编号：

引言

在日趋激烈的建筑市场竞争中，由于各种各样的原因，对建筑方案的评审、推敲及把关上缺少关注，另外，还有一些建筑工程师对于自身的业务水平以及素质的提高没有加以重视，对于一些质量问题缺乏意识以及责任心，并且对于关键的建筑规范和要求潜意识的进行忽略、误解，这样就导致了建筑施工图在设计时，经常会出现一定的与实际的施工环境不符合的难以解决的技术性的问题。

1建筑施工图设计的基本组成

1.1建筑施工图表达主要分两个部分：文字部分和图形部分文字部分：封面与目录、建筑设计说明、建筑施工用料表、门窗表、节能及目照计算书。图形部分：总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、大样详图。

1.2我国目前的建筑工程设计一般基本划分为三个阶段

方案设计、初步设计、施工图设计。方案设计阶段——主要是建筑方案的宏观定性。初步设计阶段——主要是方案设计的进一步深化，是各专业对方案的宏观定性。施工图设计阶段——是施工图设计的主要阶段，是各专业对工程实施的具体量化。它包括：总平面施工图、建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、暖通施工图、电气施工图、动力施工陶《普通民用建筑不包括此项)以及施工图概、预算。

2对于建筑施工图设计中存在的问题分析

2.1建筑方案的设计要符合国家规范

高层民用建筑的设计规定中规定，在高层建筑内，不能设置游乐厅、幼儿园、托儿所等儿童活动的场所，如果必须要在高层建筑内设置时，就需要在建筑物的第一层或者是在二、三层设置这些儿童活动的场所。同时，还要设置一个单独的出入口。在最近几年,在高层建筑上发生火灾的事情逐渐增多,而且也造成了很多的人员伤亡,使国家和人民损失了很多的财产,也给国家经济的稳定发展带来了负面影响。通过对多起火灾事故的调查发现,当发生事故时,几乎都是因为窒息或者是烟气中毒而产生的人员伤亡,另外,就是没有做好对人员安全地疏散。目前。因为在部分设计中,施工人员没有对国家的规范标准达到十分全面透彻地理解,致使避难层、合用前室、前室、疏散楼梯间、疏散走廊等一些用来疏散人群的设施存在着很多防烟设计方面的缺陷,从而使得高层建筑物上具有严重的安全隐患。在关于高层建筑进行防火设计的相关规范中规定,公共建筑的前室面积不能小于6平方米,居住的建筑必须要大于4.5平方米。这样,只调整内部的各个功能的房间,就会把原来的布局都打乱。

2.2总平面图缺项问题

这类问题主要体现在建筑施工图设计时出现的一些房地产项目的设计中出现的总平面图或者说是总平面图设计的深度的缺失，这类问题导致了建设部的审批不过，不能满足建设部的批文《建筑工程设计文件编制深度的规定》的一些规定与要求。大部分设计的总平面图

中只有建筑单体的平面定位，缺少建筑间距、广场、道路布置、挡土墙及道路的转弯半径、宽度、交叉点、变坡点、标高、坡度、坡长、坡向等竖向设计内容，用地红线、建筑红线、道路红线、绿地保护线等的标注也是容易忽视的问题，很多项目总图设计中缺坐标网格、缺指北针（或风向玫瑰图）、缺各种出入口标注的问题也是比较常见的。

2.3建筑方案设计要结合实际

建筑方案在追求立面美观的同时,还应该注重其实际的情况。比方说,一个高层的旅馆方案中,其正立面全部都是通长的大落地玻璃窗,在立面效果上非常明亮,但是在施工图的设计时发现其与实际是不相符的。由于作为隔间的旅馆,每个房间之间的玻璃窗纵然可以做到严密的封堵,但对于私密性也是不利的,而且也不利于安全和防火。

2.4建筑方案要考虑建筑节能

作为一个优秀的环保节能的设计方案，可能会积极地引导我国在节能建筑方面的建设与发展。现在我国正在大力提倡建设节约型的社会，所以在方案设计的时候就需要考虑如何进行节能。这里首先对外墙保温的问题进行一下分析，按照我国关于建筑的节能相关设计标准，柱、梁、门窗的过梁等的热梁在内的传热的平均值就是外墙的传热系数。一些建筑材料，自身就具备保温的功能。比方说蒸压加气砼砌块墙，假如由里到外分别是20毫米厚的专用的混合砂浆，200毫米厚的加气砼砌块墙块墙体和20毫米厚的专用的聚合物砂浆，则墙体主要的部位就可以满足节能的要求。然而，一些建筑中热桥的部位相对较多，假如对包括热桥的平均传热的系数进行计算，传热系数就很可能会高于标准的限值，这时就一定要进行保温隔热层的设计。如果这个楼都进行外保温的设计会消耗很大的一笔费用。

2.5施工图设计应兼顾施工可行性

施工图纸会审时，施工技术人员除对图纸上错漏、不清晰的地方提出审图意见外，习惯上还会从施工角度考虑如何方便施工。因为很多时候，采用不同的施工方法和工艺也能达到同样的施工质量，甚至在不降低质量标准、不增加工期和不增加造价的前题下，施工可行性强的工程质量更佳，节省成本更多。施工图设计应兼顾施工可行性和必要性，设计图应尽可能做到配合施工，方便施工，最大限度地防止设计与施工脱节的情况。

3对建筑施工图设计的一些合理建议

针对上述问题，笔者建议设计师们在施工图设计中应当养成一些良好的习惯。首先，要养成做设计前熟知规范的习惯，此所谓“磨刀不误砍柴工”。任何一个设计在正式开始前设计师都应当熟知相关的建筑规范和防火规范，设计前要找到相关的规范、资料，做到对建筑的使用功能了解清晰，对建筑的消防安全理解透彻，准确把握设计的总体大局，确保图纸不出功能上和安全上的大问题。

3.1要养成仔细、耐心，善于总结的习惯。施工图的精细要求使得设计师不可粗枝大叶、马马虎虎，相对于方案设计、初步设计来说，精准的表达是施工图设计最大的特点，此所谓“精工出细活”，同时还要善于总结，做好笔记，不应犯相同的错误。

3.2要养成勤于沟通的习惯。一栋建筑不仅仅是建筑专业设计的事情，如何配合好其它专业的设计，如何协调好各专业之间的做法，勤于沟通显得尤为重要。当然，这就要求建筑设计师自身具备较高的综合能力，要从平时的每一个工程的点点滴滴做起，起码要了解其它专业的常用做法，建筑师“闭门造车”是不行的。

3.3要坚持正确的立场，把持原则。很多设计师在设计时会受到建设单位或者施工单位的影响和诱导，不遵循法律法规的要求，“大胆”设计，违规设计，钻政策的空子，通常这样的设计就会出问题。

建筑设计师应当具有历史责任感，应当具备应有的职业道德，应当尊重广大人民的生命和财产安全，应坚持正确的立场，把持原则，切不可只看到眼前的蝇头小利，每一项工程要当作作品甚至精品来设计，高要求是做好设计的必须条件之一。

5结语

总之，建筑施工图的设计，不能只是注重外观的立面效果，而忽视它的实用性，它应该做到除了体现完整的建筑创意外，还要满足其经济性、安全性、环境的保护、节能等一些类的要求。因此，设计人员需加强自身的综合修养，注重在专业技术方面的提高，同时，还应学习掌握其它专业的基本知识，这样，才能把建筑设计工作做得更好。作为一名建筑设计师，只有树立起全面的质量意识，以及与时俱进的创新能力，才能真正的做到建筑施工图设计质量和水平的不断提高。

参考文献：

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一、 引言

建筑施工图设计是一项专业工作，设计难度大、要求高，要求设计人员有较高的综合素质，要熟悉施工技术，还要求对各项管理工作比较熟悉，要对施工材料、机械设备、施工方法等方面比较了解，同时须考虑外部环境等多项不确定因素，在此基础上进行建筑施工图的设计工作。周全的考虑能让设计方案更加合理，不合理的设计会给工程建筑施工工作带来安全隐患。因此要解决常见的施工图设计问题，就必须要提高施工图设计的水平，在设计阶段考虑周全，合理规划，就此类问题，笔者结合自己的的经验，对于施工图设计中经常出现的问题提出了一些建议，就对建筑施工图设计常见问题和注意事项进行了探析。

二、 建筑施工图设计常见问题

（一）总平面图缺项问题

总平面图缺项问题主要体现在施工图设计或总平面图设计中，由于一些房地产项目的设计人员在总体布局设计中考虑不深入，导致设计不规范，建筑施工图设计中未按规范进行设计，不符合建筑空间要求，广场、道路布局、挡土墙设计不符合要求，道路转弯半径、宽度、路口、坡度、坡长等设计不规范等，这些问题导致了工程建筑质量问题，不合乎建设部审批要求，不能通过审批。一些项目总图设计中缺坐标网格、缺指北针、缺各种出入口标注的问题，也是比较常见的问题。建筑间距与日照控制，各地区规定也不尽相同，做项目前，应仔细研究当地的规范，避免不符合当地规划要求的情况发生。

（二）节能设计中的问题

在当今社会，节能问题已引起各方关注，尤其是在建筑业，低碳设计理念已成为建筑行业的共识，但与国外施工单位相比，建筑节能设计问题在我国没有得到足够的重视，很多设计师在设计中低碳理念运用方面的能力是非常低的，设计师不熟悉节能设计要求，不能从整体上把握要点，不能更好的诠释低碳节能设计理念。建筑设计人员的思维方式要能够体现在建筑设计中。一些设计师只是沿袭传统的思维方式，不能加以创新，对新兴的节能设计未给予足够的重视，未将节能设计理念应用在建筑施工图设计中，出现了施工图审查不合格的问题。例如，一些设计师不知道什么节能理念，环保的材料有哪些，建筑节能的关键点在哪里。忽视了节能设计过程中易出现的问题，并未加以规避，这些都是存在于我国的节能减排设计中的问题。

（三）防火设计中的问题

防火设计是建筑施工图设计中的重要环节，对于建筑安全起到了至关重要的作用，防火设计要求必须反映在设计施工图中，设计人员在建筑施工图设计过程中，要采用标准设计，要按标准设计消防设施的宽度，以避免因消防设计问题而带来建筑隐患。例如此外，对于高层建筑，一旦预留变形缝宽度设计不规范时，很容易引起漏水问题等，由于设计上的缺欠，导致在施工中要覆盖木材等材料来进行弥补，由于木材是易燃的，因此不利于确保建筑物的安全性，所以不注重对高层建筑变形缝的问题是设计中的重要问题。

三、 建筑施工图设计常见问题对策

针对建筑施工图设计中存在的诸多问题，须根据情况提出可行方案，笔者根据多年工作经验，结合工作中的出现的案例，总结出了常见问题的解决对策，以完善建筑施工图设计方案，提升建筑施工图设计水平。

（一）提高建筑施工图设计人员综合素质

设计师是建筑施工图设计思维方式的引领者，对施工图设计水平有直接影响。建筑施工图设计的完善，首先应从设计人员入手，要明确建筑施工图设计的要求，加强设计人员的责任心，让设计人员认识到自己的职责所在。同时要让设计人员学习最先进的设计专业知识，而且在建设项目设计中对知识加以深化，并对设计人员进行培训，完善设计人员的知识体系。做为一名设计人员，要做好以下几点：第一，要全面、仔细了解国家规定和要求，从整体上把握对建筑物的设计要求，确保工程建筑的安全性能。第二要善于总结，努力改正错误。第三，要坚持正确立场，坚守原则。要严格按照要求，着眼于大局，按规定要求完成建筑施工图设计。

（二） 严格建筑施工图设计管理

1.建筑设计说明的内容要求及顺序

建筑施工图设计的内容的书写中，由于设计人员不同，可能同一个项目会有不同的表现形式，有些设计人员习惯在设计文件中，将设计内容写的极为详尽，有些设计人员则基本不做说明或简略说明设计内容。为保证建筑施工图设计标准的统一，一定要按照《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求来编写，要求格式统一，严格执行文件标准。即方便使用，也方便检查。

2.方案设计应符合国家规范

要严格按照《建筑工程设计文件深度规定》来进行施工操作，建筑施工图的设计是一项繁琐而细致的工作，根据规定，建筑施工图设计文件应详细解释设计依据和标志，规划许可证、项目申报审批、批准文号、初步设计方案、消防审核意见等，要求文件完备，要对建筑名称和建筑消防安全进行说明。建筑施工图的设计要完备，如在进行楼梯设计时，需要表示楼梯段材料选用、起步定位、栏杆和踏步做法、防滑措施等，建筑施工图设计的最终目标是能够对施工现场的实际操作产生影响，要具有可行性、指导性，而不能把建筑施工图设计成一个目录。如规定在高层建筑中不可设置游艺厅、幼儿园、儿童活动设计场所等，如果必须放在高层建筑中，只有在建筑的第一、二、三层设置，而且还要设置了单独的入口。在最近几年，火灾中高层建筑的事故逐渐增加。通过对火灾事故的调研发现，伤亡或窒息事故都是因为烟气中毒造成的。

3.施工图设计要全面细致

施工图设计必须全面细致，只有这样，才能做到更好地指导现场施工，在现场施工的过程中，有所依据，避免施工质量问题和现场安全事故的发生。施工图设计要体现出全面性，就是说，施工图设计不能缺项漏项，图纸形成完整的成套状态。设计中应秉持先大后小、先宏观后微观、先整体后局部的原则。

四、 结语

总而言之，建筑施工图设计是一项整体性工作，要从全局进行考虑，不能只注重外观效果，而忽略了工程建筑的安全性和实用性，建筑施工图应是反映创造力的诚信工程，同时应满足了经济、安全、环保、节能等方面的要求。建筑施工图设计对施工工程建设起到了决定性作用，所以必须要重视建筑施工图设计，严格按国家相关规定进行设计，确保施工图的设计质量和水平，为建筑施工打下良好的基础，让施工队伍在规定期限内交付项目，促进建设单位的长远健康发展。本文针对建筑施工图设计中常风的问题及注意事项进行了探析，以供参考。

参考文献：

[1]李锐. 关于建筑施工图设计细节的阐述[J]. 中华民居（下旬刊）.2014（08），32-33

[2]魏志刚. 建筑施工图设计的问题与对策探析[J]. 才智. 2012（10），121-122

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工程造价管理就是对工程建设项目的资金控制使用。运用科学、技术原理和方法，在统一目标、各负其责的原则下，为确保建设工程的经济效益和有关各方面的经济权益而对建设工程造价及建安工程价格所进行的全过程、全方位的，符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。

工程造价是项目决策、制定投资计划、控制投资和筹集建设资金的依据；是评价项目投资经济效果的重要指标；是合理利益分配和调节产业结构的手段。主要包含以下几个方面：可行性研究投资估算、初步设计概算、施工图预算、竣工结算和决算。下面对这几方面的概念、特点、作用及文件组成做简单的论述 ：

投资估算是指在项目投资决策过程中，依据现有的资料和特定的方法，对建设项目的投资数额进行的估计。它是项目建议书、项目申请报告和可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一。投资估算是建设项目技术经济评价和投资决策的基础，在项目建议书、预可行性研究、可行性研究、方案设计阶段（包括概念方案设计和报批方案设计）应编制投资估算。投资估算的准确与否影响到项目建议书和可行性研究工作的质量和经济评价结果，也直接关系到下一阶段设计概算和施工图预算的编制，对建设项目资金筹措方案也有一定的影响。 全面准确地估算建设项目的投资，是项目建议书和可行性研究乃至整个决策阶段造价管理的重要任务。 投资估算文件一般由编制说明、投资估算分析、总投资估算表、单项工程估算表、工程建设其它费用估算表、主要技术经济指标、流动资金估算等内容组成。

初步设计概算是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩大初步设计的图纸及说明，利用国家或地区颁发的概算指标、概算定额或综合指标预算定额、设备价格、材料预算价格等资料，按照设计要求，概略地计算建（构）筑物、设备、安装或其它相关造价的文件。其特点是编制工作相对简略，无需施工图预算的准确程度。

建设项目初步设计概算是初步设计文件的重要组成部分，它的主要作用有：1. 初步设计概算是编制固定资产投资计划文件，确定和控制建设项目投资的依据。2. 初步设计概算是签订建设工程承发包合同和贷款合同的依据。3. 初步设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。4. 初步设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。5. 初步设计概算是项目实施全过程造价控制管理，考核建设项目投资效果的依据。

施工图预算是指在设计施工图完成后，计算设计施工图的工程量，根据施工组织设计和施工方法，套用现行工程预算定额、费用定额及设备价格、材料预算价格等，编制的单位工程或单项工程建设费用的经济文件。施工图预算不是工程建设产品的最终价格。施工图预算是施工图设计文件的重要组成部分，是项目法人控制投资、拨付工程进度款和单项工程结算的重要依据。一般的建筑安装工程均是以施工图预算确定的工程造价开展招标、投标和结算工程价款的，它对建设工程各方都有着重要的作用。1.根据施工图修正建设投资。根据初步设计图所做的设计概算，有控制施工图预算的作用，但设计概算中反映不出各专业工程的造价。施工图预算依据施工图编制，确定的工程造价是该工程实际的计划成本，按施工图预算修正筹集建设资金，并控制资金的合理使用，更具有实际意义。 2.根据施工图预算确定招标的标底。在有标底的招投标过程中，建筑安装工程招标的标底金额，一般按施工图预算确定。完整、正确的施工图预算是招标工程标底的依据,有合理的标底，则有利于招标工作的顺利进行。3.根据施工图预算拨付和结算工程价款。工程发包后，施工图预算是控制投资的依据，施工过程中，建设单位和施工企业依据合同规定拨付工程价款，而拨付工程价款的数额是依据施工图预算完成的工程数量确定的，工程的竣工结算也是依据施工图预算或修正后的施工图预算确定。

工程竣工结算是指承包人按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包人进行的最终工程价款结算。工程完工后，双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项，进行工程竣工结算。（1）单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查；实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总承包人审查的基础上，发包人审查。（2）单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总（承）人编制，发包人可直接进行审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。政府投资项目，由同级财政部门审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经发、承包人签字盖章后有效。工程价款结算对于建筑施工企业和建设单位均具有重要的意义，主要表现在：（1）竣工结算是承包商确定最终收入、进行经济核算和考核工程成本的依据；（2）竣工结算是确定工程最终造价、了结承包商与发包人之间合同关系和经济责任的依据；（3）竣工结算是施工企业完成施工生产和建设单位完成建设任务的依据；（4）竣工结算是建设单位编制竣工决算的依据；（5）竣工结算是反映建筑安装工程实际造价、编制工程概算定额和概算指标的依据。

篇（11）

关键词： 地产项目；造价管理；控制要点

Key words： real estate projects；cost management；control points

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2013）11-0066-01

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作者简介：姜培琳（1981-），男，山东烟台人，毕业于大连大学土木工程专业，研究方向为工程造价管理，成本控制。

0 引言

随着近年来房地产项目发展，全过程造价管理这一新兴咨询模式，被广大开发商采用。根据合作过的万科、华润、金地、龙湖等地产经验整理出各阶段控制要点，具体如下：

1 方案设计阶段

方案设计阶段对应的工作重点是目标成本估算，此阶段的关键点是控制工程造价指标，在业主制定的造价指标下，进行方案比选，对各方案进行测算。针对本项目以住宅为主，为配合设计的单元组合的方法，我们将对每个单元户型进行测算，根据设计的不同组合方案而测算出造价成本估算。建筑的结构形式对造价影响较大，为了更好的控制成本，在此阶段应注重测算结构形式的造价指标，方便业主决策。除结构形式的造价指标外，项目的定位，外立面工程、园林景观工程等需要结合业主要求和同类型项目进行各个方案的经济性比选。

2 初步设计阶段

初步设计阶段对应的工作重点是工程造价概算，指定项目目标成本，此阶段的关键点是修正工程造价指标，与业主、设计方在此阶段充分沟通、商讨不同的建筑形式、施工方法、建筑材料和设备对工程造价的影响，提出可行的修改方案。应按照业主要求的各类限额设计进行针对性的测算。特别是根据交屋标准、现场实际施工的难易程度以及造价的经济性来确定建筑材料做法表、机电专业材料选型。另外，对于采用部分精装修交房，建议让精装修设计单位参与到此阶段设计工作中，这样一来，避免户型的二次更改，水电位的一次到位，从而可以修正某些户型的不合理之处，避免反复修改，节约成本。在此阶段，咨询公司积极配合业主的测算，以保证在施工图设计阶段减少方案及做法的改动。

3 施工图设计及交易阶段

施工图设计阶段对应的工作重点是施工图预算，即根据施工图做出工程量清单，并和设计院配合，完成初步的施工图审核，做出合理的控制价。

根据前期项目开发的特点要先进行总承包工程施工图清单或模拟清单招标。咨询单位首先根据类似项目的指标参数，完成模拟清单编制工作，待施工蓝图经过各方审核后，重新计量。给业主提供计量清单，经业主审核后与施工单位核对蓝图工程量。综合单价经业主审核后确认装入蓝图版清单，更正总价。该项工作需要业主、成本顾问、施工单位共同确定工作计划，并按照工作计划进行核对工作。

分包招标工作，根据施工图纸质量的情况分两种工作方案：图纸质量好的、完整，技术标准，施工界面分判、范围分判的项目，建议执行总价包干合同。相反资料不完善的项目，根据前期项目的资料，进行暂定数量招标清单招标，建议执行固定单价合同。招议标阶段，编制招标文件。将施工图纸和现场设计变更单等存在的问题，有针对性提出图纸审查意见，使前期的问题在后期尽量避免。

组织审图不要局限于主体施工图，其他专项工程的图纸也应组织图纸审查会，将施工单位、监理单位、成本顾问、物业公司、营销组织起来和贵司的工程师一起审图。这样涵盖面比较广，问题汇总起来后会比较全面。对于尚未确定施工单位的项目，可以邀请施工单位参加审图，将他们提出问题给与量化，在编制技术标招标文件时，给与适当的考虑，加大技术标打分的分值，调动施工单位的审图积极性。

4 施工和竣工结算阶段

竣工结算阶段对应的工作重点是竣工结算，工程完工后，编制工程最终结算。编制工程造价指标分析。参与并协助甲方依据合同约定应对和解决工程争议。关于此阶段，通过以往项目经验，提出如下建议①加强现场的设计管理。②简化变更、进度款、结算的工作流程。③制定进度计划，统一部署。④加强合同管理。综上，根据本人实际合作过的几个房地产全过程项目的管理经验，整理出房地产造价控制要点。为了更好配合房地产开发工作，造价咨询单位应不断总结上述工作之经验并运用到实践工作中去。此外还需要整理各类项目的工程数据，为下一个项目服务。

参考文献：